ventes immobilier de luxe Aude, France (page 11)

Maison contemporaine 4 chambres pleine de caractère à VILLEGAILHENC, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette superbe rénovation conçue par un architecte allie à merveille un style ancien et industriel, offrant une atmosphère à la fois de campagne française et de loft new-yorkais. Située dans un village disposant de bonnes commodités, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de la célèbre cité de Carcassonne et à 5 minutes d'un centre commercial. Elle dispose d'une grande cour à l'avant et d'un vaste jardin à l'arrière, agrémenté de 2 dépendances et d'un puits. Une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe VILLEGAILHENC.

Propriété à vendre à CARCASSONNE, Aude, en Languedoc-Roussillon, composée de deux maisons (175m2 et 96m2) et d'un studio (31m2), avec un terrain de 3800m2 et une piscine chauffée. Cette propriété unique bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. La maison dispose également de 3 grands garages, d'une vaste salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. C'est une opportunité pour tout achat de maison à CARCASSONNE avec un fort potentiel.

Ancien pressoir de village du 18ème siècle à vendre à ESCUEILLENS-ET-SAINT-JUST-DE-BÉLENGARD, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété pleine de caractère se compose de quatre habitations, incluant une maison principale et trois gîtes, ainsi qu'une grange. Offrant de nombreuses possibilités, cet espace enchanteur est idéal pour ceux en quête d'une retraite paisible loin de l'agitation. Explorez les paysages pittoresques environnants, profitez de déjeuners prolongés, découvrez les marchés locaux et visitez les vignobles situés à proximité. Pour les férus de culture, la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est accessible en 45 minutes, tout comme les célèbres châteaux cathares. Les plages méditerranéennes, la frontière espagnole et Andorre se trouvent à deux heures, tandis que les stations de ski sont à 45 minutes. Les aéroports internationaux de Toulouse, Carcassonne et Perpignan assurent un accès facile à ce joyau caché.

Découvrez cette villa avec piscine située à VILLEGLY, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 181 m², entourée d'un jardin paysagé de plus de 1 200 m², représente une opportunité d'achat magnifique. Avec sa superbe extension lumineuse d'environ 72 m² et son plafond cathédrale, elle offre un espace de vie contemporain idéal pour se détendre toute l'année. À l'intérieur, vous trouverez deux salons, dont un avec insert à bois et climatisation, ainsi que trois chambres, une cuisine en bois massif, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5x10 mètres au sel, d'une douche solaire et d'une pergola bioclimatique. De plus, la maison est équipée d'adoucisseurs d'eau et de panneaux solaires pour optimiser votre confort. C'est une maison à acheter à VILLEGLY qui vous permettra de savourer la douceur de vivre en Occitanie.

À proximité du Canal du Midi, belle maison de maître du 18ème siècle avec grand jardin et terrasse, idéale pour une famille. Située dans une ville animée et à 20 minutes de Carcassonne, de la gare et de l'aéroport, cette maison est parfaite pour des vacances. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un grand salon, un bureau et une cuisine spacieuse avec cheminée. Le grand jardin ravira les enfants et la terrasse est parfaite pour profiter des repas en plein air. Au cœur d'une petite ville de 1200 habitants, vous trouverez toutes les commodités à proximité : restaurants, bars, promenades, commerces, supermarché, médecins et pharmacie. Les plages se situent à seulement 40 minutes, notamment celles de Narbonne. Garage indépendant à l'arrière de la maison. C'est une maison de luxe à acheter à La Redorte, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Éco-villa à vendre près du lac de la Cavayère, avec une vue sur la montagne d'Alaric, piscine et fort potentiel locatif. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison offre 180m² habitables sur un terrain de 2229m². Construite en 2005, elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte élégante, de trois suites, d'un bureau/chambre d'enfant et d'un studio insonorisé de 40m² avec accès à la terrasse. Une grande pièce de plus de 30m², actuellement utilisée comme buanderie/salle de sport, pourrait facilement être transformée en une quatrième suite. Les grandes terrasses, le jacuzzi, le jardin méditerranéen paysager et la piscine au sel de 9x4,5m ajoutent au charme de cette propriété. Les dépendances comprennent un abri de jardin, des panneaux solaires, la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, une borne de recharge électrique et une alarme. Avec un fort potentiel en location saisonnière, cette maison représente un havre de paix ou un excellent investissement dans le Sud de la France.

Maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes des plages du Rouet et de Port-la-Nouvelle, ainsi qu'à 10 minutes de Leucate, reconnue comme la 8ème commune où il fait bon vivre. Avec une rentabilité brute estimée à 7,25 %, cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou un projet de vie. La maison à acheter à La Palme se compose de trois logements indépendants, tous reliés par un ascenseur privatif. Au rez-de-chaussée, un T2 de 50,45 m² avec terrasse, jardin et cave. Au premier étage, un T3 spacieux de 95,20 m² avec terrasse et cheminée. Enfin, au deuxième étage, un T2 de 88 m² avec terrasse et vue panoramique sur la mer. Parmi les atouts techniques, on note des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, une façade à la chaux avec pierres apparentes, ainsi qu'une toiture et une isolation neuves. Une cave saine de 34 m² est également disponible pour un atelier, un local professionnel ou du stockage. De plus, une possibilité de local commercial en rez-de-chaussée avec accès direct à la place du village est à envisager. Cette maison, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offre une vue exceptionnelle sur la mer, les Corbières et les toits du village. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,18 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 585684).

À quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe ancien domaine viticole en pierre a été entièrement réhabilité en un ensemble immobilier alliant charme authentique et confort moderne. Parfait pour un achat de propriété à Narbonne, il offre un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial. La propriété se compose de trois logements indépendants :1. Le Mas principal – environ 180 m² de charme et de lumièreCette superbe demeure rénovée avec soin conjugue modernité et cachet de l’ancien. Le rez-de-chaussée se distingue par une immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, offrant des vues imprenables sur le canal et le jardin avec piscine. De grandes baies vitrées assurent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La maison propose une cuisine américaine haut de gamme et un salon double exposition invitant à la convivialité. L'espace nuit comprend :- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.- Une deuxième suite avec salle d’eau.Il est également possible de créer une troisième suite en intégrant le T2 actuellement indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Les extérieurs, parfaitement aménagés en bord de canal, invitent à la détente avec une belle piscine entourée de terrasses en béton ciré.2. Logement T2 attenant – 30 m² environCe logement peut être intégré au mas ou rester totalement indépendant. Il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre séparée et une salle d’eau, avec vue dominante sur le canal.3. Penthouse d’exception – environ 195 m² + 3 terrasses (177 m²)À l’étage, ce spectaculaire appartement en duplex séduira par son volume, sa luminosité et ses vues imprenables sur le canal. Il comprend une pièce de vie de 90 m², 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 3 terrasses dont une centrale avec piscine.Cette propriété unique, longeant le Canal du Midi, offre de multiples possibilités : résidence principale avec hébergement pour les invités, projet de location saisonnière à forte rentabilité déjà en activité, ou résidence familiale partagée. Un cadre idyllique entre vignes, eau et lumière, à proximité de la Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de propriété à Narbonne.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Carcassonne, situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur 100 hectares, offrant d'immenses possibilités, notamment pour des réceptions, des gîtes, ou des activités de bien-être telles qu'un spa et des séances de yoga. Actuellement, le domaine comprend 2500 m² de bâtiments en pierre, avec une maison principale comprenant 16 chambres et 13 salles d'eau. Un ancien chai de 400 m² peut être aménagé en salle de réception, sous réserve d'un permis de construire. La propriété, récemment labellisée bio, offre un potentiel de développement exceptionnel. Ce corps de ferme de luxe à Carcassonne est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre tranquille tout en développant une activité commerciale variée.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure, construite autour de 1850, est située en plein centre-ville et est classée 'Remarquable' par la municipalité. Avec ses authentiques détails architecturaux, tels que de beaux sols en parquet et en carreaux de ciment, de superbes cheminées en marbre et en bois, ainsi qu'un escalier monumental en bois, elle allie charme et caractère. Les pièces de réception sont spacieuses et baignées de lumière. Comprenant 7 chambres, le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant. Notez qu'une rénovation complète sera nécessaire. C'est une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Narbonne.

Découvrez ce Corps de ferme à vendre dans la région du Minervois Corbières, situé dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur 36 hectares de terres biologiques, offrant un immense potentiel pour l'accueil avec des Gîtes, Chambres d'Hôtes, et même des possibilités d'événements grâce à une cave de 400m2 pouvant être aménagée sous conditions. Avec environ 2500m2 de bâtiments en pierre en bon état, comprenant 16 chambres et pas moins de 13 salles d'eau, cette ferme répond à de nombreux projets. Le cadre naturel, incluant garrigue et bois, ainsi qu'un ruisseau qui traverse la propriété, ajoute à l'attrait global. C'est une opportunité unique d'achat d'un Corps de ferme dans le Minervois Corbières.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété charmante, entièrement restaurée avec soin, allie modernité et authenticité dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de différents espaces extérieurs, dont un jardin et une piscine, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer le soleil tout au long de la journée. Avec 7 grandes chambres et 5 salles de bains, cette demeure familiale s'étend sur deux étages. Vous bénéficierez également d'une petite maison de gardien à rénover et d'une immense cave de 180 m², idéale pour divers projets. Le rez-de-chaussée est parfait pour le stockage et le garage, tandis que le premier étage pourrait être transformé en appartements de style loft. Le terrain de 928 m² vous offre tranquillité tout en étant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Narbonne !

Découvrez cette propriété rurale à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Corps de ferme à vendre offre une vue imprenable et une atmosphère de calme et de sérénité. Avec un chauffage central au gaz dans la plupart des logements, sauf dans un espace bénéficiant de la climatisation réversible, cette maison est parfaitement équipée. Elle dispose également de l'eau de ville et d'internet haut débit, ainsi qu'une microstation d'épuration récente. La piscine chauffée, accompagnée d'une vaste cuisine d'été et d'une agréable terrasse, en fait un lieu de vie convivial. Ce corps de ferme est idéal pour ceux qui recherchent une harmonie entre vie rurale et confort moderne.

Ce château séduisant est situé dans la région de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Niché au cœur d'un ravissant parc, il a été érigé par un éminent négociant en vins. Les caractéristiques d'origine, telles que les hauts plafonds, les cheminées, les sols anciens, les vitraux et un magnifique escalier en marbre, ont été soigneusement préservées. Les chambres spacieuses et lumineuses disposent presque toutes d'une salle d'eau attenante. Une grande terrasse accessible depuis la salle à manger et le salon offre une vue paisible sur le parc. Avec 455 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée impressionnant, d'un salon avec vitraux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine et d'une chambre. Au premier étage, on trouve quatre chambres avec salle d'eau privée et une grande salle de bain partagée. Le deuxième étage comprend également quatre chambres avec salles d'eau. Le sous-sol abrite une ancienne cuisine, un garage et d'autres espaces de rangement. La propriété est dotée d'une piscine de 12 m x 6 m entourée d'une vaste terrasse en travertin, le tout sur un terrain de 12 424 m², incluant un parc et un champ attenant de 4 200 m², idéal pour accueillir des chevaux ou aménager un verger. Le château a bénéficié de rénovations et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système central au fuel. Cette propriété représente une résidence de prestige, authentique et pleine de charme, dans un cadre idyllique, tout en restant à proximité de toutes commodités.

Cette magnifique propriété du 18ème siècle est localisée à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Le domaine de 5 hectares inclut une maison principale et une seconde maison, toutes deux soigneusement rénovées, donnant lieu à un gîte et un restaurant accueillants, idéaux pour une activité tout au long de l'année. De vastes terrasses fermées sont disponibles pour organiser des événements variés tels que des ballets, des séminaires, des mariages et des barbecues. Le gîte, doté de 5 chambres, peut accueillir confortablement 14 personnes et dispose d'une grande salle de réception ainsi que d'un bar. À l'extérieur, une petite rivière alimente un étang pour les canards et les oies, créant une ambiance paisible autour des terrasses. De plus, une piscine sécurisée avec spa, des pelouses et une aire de jeux pour enfants divertiront toute la famille. Cette propriété a été conçue pour une activité commerciale, offrant de nombreuses pièces pour le stockage et la préparation des repas. C'est un projet commercial attractif, où vous pourrez apposer votre propre empreinte ou développer l'entreprise selon vos idées. Une belle opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Carcassonne vous attend. La maison principale comprend une salle à manger avec cheminée pour grillades, un bar, et plusieurs autres commodités, tandis que le gîte dispose également d'un espace de vie agréable. Le terrain, d'une superficie de 50 602 m², est agrémenté de beaux arbres, d'une rivière et d'un jardin méditerranéen. L'emplacement est très calme, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, en excellent état, est prête à être habitée et propose un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Ce corps de ferme est en vente à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour les passionnés d'équitation, ce domaine offre 304m² de surface habitable, comprenant 6 chambres avec salle d'eau. Une partie de la maison dispose d'une deuxième cuisine et d'un salon, permettant une utilisation en gîte indépendant. Les dépendances de 250m² incluent une écurie avec deux boxes, de grandes caves et un garage, toutes en excellent état. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un grand parking et des paddocks complètent l'ensemble. Ce bien pourrait servir de grande résidence familiale pour les amoureux des chevaux ou encore être transformé en chambres d'hôtes et pension équestre, compte tenu de la proximité de la route équestre européenne. La tranquillité de ce lieu, ponctué uniquement par le chant des oiseaux, en fait un endroit enchanteur pour ceux en quête de calme et de nature. La propriété est accompagnée de 60ha de prairies et bois clôturés, avec une position dominante offrant de belles vues. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, et un système de vidéosurveillance est en place pour garantir la sécurité. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de chevaux ou ceux cherchant une demeure paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Cette propriété est située à Narbonne, dans le département de l'Aude, et fait partie de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 1805, elle se trouve au cœur d'un village calme offrant toutes les commodités nécessaires. L'accès se fait par un grand portail en fer forgé qui mène à un jardin soigneusement entretenu, avec des fleurs variées, un étang et des arbres fruitiers. Un escalier charmant, agrémenté de fleurs, conduit à une vaste terrasse surplombant le jardin, d'où l'on accède à la maison principale et à un espace barbecue. La maison dispose de quatre chambres et d'un grenier aménageable, tandis qu'un bâtiment indépendant abrite trois gîtes avec accès privé, une salle de jeux et une piscine intérieure chauffée. Le jardin clos offre divers recoins intimes pour profiter de la nature. Ce bien comprend également plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi que deux garages. Avec une surface habitable totale de 424 m², cette maison de maître présente un formidable potentiel pour un projet d'Achat Maison de luxe Narbonne. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Narbonne, alliant espace, confort et tranquillité, le tout à proximité de Narbonne et de la Méditerranée.

Cette maison aux caractéristiques uniques, construite vers 1850 et récemment rénovée, est située dans un hameau paisible de la région du Minervois Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, France. Offrant un cadre enchanteur, cette maison de luxe à vendre dispose de pièces spacieuses et chaleureuses, prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. Le jardin méditerranéen, agrémenté de parterres fleuris et de plusieurs terrasses, est parfait pour des moments de détente. Une belle piscine, accompagnée d'une grande terrasse et d'un espace repas semi-couvert avec barbecue, promet des journées agréables à admirer les vignobles environnants. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, offrant également un potentiel de location saisonnière. La propriété comprend 273 m2 de surface habitable sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un hall d'entrée spacieux, un salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, et plusieurs chambres confortables. À l'étage, vous trouverez une galerie ouverte et différentes chambres, dont une chambre principale généreusement dimensionnée. Le terrain de 1835 m2 est soigné, avec des plantes méditerranéennes créant une atmosphère bucolique. Cette maison est en excellent état et prête à être habitée, avec des options de chauffage central, du double vitrage et des finitions de qualité. Profitez de cette occasion d'achat d'une maison de luxe dans le Minervois Corbières, un véritable coin de paradis pour les amoureux de la tranquillité et viticulteurs. Avec un accès facile aux aéroports régionaux et aux routes principales, cette propriété rare et paisible vous attend.

Cette propriété de 5.7 hectares se trouve à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le château s'élève sur trois niveaux, offrant plus de 400m² par étage. Actuellement, il dispose de 8 chambres avec la possibilité d'en aménager davantage, notamment au second étage qui est encore vide. La propriété comprend également trois appartements séparés, une orangerie et plusieurs dépendances destinées à des garages, abris, remises et ateliers. Tous ces bâtiments sont en enfilade, avec le château en tête d'une configuration harmonieuse. Ce Château à vendre à Carcassonne est idéal pour une résidence ou pour développer des activités telles que B&B, Gîtes ou Hôtel. Édifié en 1600 à un emplacement stratégique, il a été remodelé en 1710 par un architecte italien, lui conférant des formes de palais. Le parc abrite une variété de vieux arbres, de palmiers et de plantes méditerranéennes. La propriété offre un espace habitable total de 840m² dans la maison principale, accompagné de 3 gîtes et de bâtiments extérieurs comprenant une orangerie. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et d'autres commodités. Le premier étage compte 8 chambres, 5 salles de bains, une salle de billard de 98m² et une bibliothèque. Le second étage propose un espace ouvert de plus de 400m² à aménager. Les dépendances à rénover comprennent deux habitations séparées, une orangerie, six garages et un atelier. Les extérieurs disposent d'une piscine de 10 x 5m. Le parc est bien entretenu, avec de nombreuses espèces d'arbres et une jolie pelouse. L'ensemble de la propriété est en bon état, habitable immédiatement avec quelques rafraîchissements à prévoir. C'est un lieu agréable, chaleureux et chargé d'histoire, situé au calme tout en demeurant proche de la ville et de ses commodités. Une belle opportunité pour l'achat d'un Château à acheter à Carcassonne.

Cette propriété unique est située au cœur d'une nature magnifique, tout en étant à proximité d'un village avec commerces et restaurants dans le Minervois Corbières, Aude, en Languedoc-Roussillon, dans le sud de la France. Les plages, les aéroports et les centres urbains sont facilement accessibles. Une élégante allée bordée d'oliviers mène à la propriété, protégée par un grand parc et un portail en fer forgé. Les bâtiments forment une cour intérieure spacieuse, ombragée par des platanes. La maison principale et une seconde maison pour les chambres d'hôtes donnent sur le parc, qui abrite un grand bassin d'eau à rénover et une orangeraie à restaurer. Les deux maisons ont été rénovées, offrant un confort moderne. Les gîtes, également rénovés, sont prêts à la location. La propriété dispose d'une salle de réception de 200 m², idéale pour des événements tels que des mariages, avec espace traiteur et homologations possibles. De nombreuses dépendances peuvent être aménagées en surface habitable supplémentaire. La construction de nouveaux bâtiments est envisageable après obtention des permis nécessaires, de quoi envisager des activités touristiques. Cette maison de luxe Minervois Corbières est une opportunité à ne pas manquer pour un projet dans l'œnotourisme ! La propriété, qui s'étend sur environ 20 hectares, permet la replantation de vignes et bénéficie d'un label 'Château' protégé pour le vin et l'activité touristique. Accès aisé, raccordement au réseau d'eau communal et potentiel de développement impressionnant.