ventes immobilier de luxe Italie (page 72)

Cette propriété exclusive en bord de mer à Sciacca s'étend sur deux niveaux, pour une surface totale de 422 m², et bénéficie d'une vaste terrasse panoramique de 30 m² offrant une vue imprenable sur la mer cristalline et les longues plages de la côte sicilienne. Implantée sur un terrain privé d'environ 28 000 m² avec un accès direct à la côte, elle garantit une intimité absolue ainsi qu'un lien privilégié avec la nature préservée de la Méditerranée. L'intérieur de la villa propose de généreux espaces de vie, comprenant trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités. Le séjour, lumineux et spacieux, est conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une continuité parfaite avec l'extérieur, offrant ainsi des vues à couper le souffle sur la mer. Le sous-sol, actuellement utilisé comme espace de rangement et d'une surface de 233 m², offre une grande polyvalence. Il peut facilement être transformé en espace de détente, salle de loisirs ou en un centre de bien-être et de remise en forme avec spa. Chaque pièce de la villa peut être personnalisée pour refléter un style de vie exclusif et sur mesure. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence: c'est un coin de paradis suspendu entre ciel et mer, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. Son emplacement est véritablement stratégique: à seulement 10 minutes du centre de Sciacca, 15 minutes du prestigieux 'Verdura Resort Rocco Forte' et environ 1h10 de l'aéroport international 'Falcone e Borsellino' de Palerme.

Sophistiquée demeure du XVIIIᵉ siècle en position panoramique sur les collines de Stresa, avec une vue enchanteresse sur le Lac Majeur e sur les îles Borromées. Cette charmante villa du XVIIIᵉ siècle allie histoire, art et confort à travers des pièces riches en détails scéniques : murs ornés de feuilles d'or, sols en onyx, salles de bains en marbre précieux et lustres en verre de Murano. La propriété bénéficie d'une position dominante, offrant une vue spectaculaire depuis chaque pièce. L'entrée élégante, en or et onyx, mène à un vaste salon avec cheminée et terrasse surplombant le parc privé. La zone de vie comprend une salle à manger avec accès à une terrasse suspendue face au lac, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage - également accessible par ascenseur - se trouvent les chambres, chacune inspirée d'une culture différente : la chambre africaine avec terrasses et dressing, la chambre indienne avec jacuzzi et sauna privé. D'autres chambres pour les invités occupent le deuxième étage. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec salle de sport, buanderie, et peut faire office d'annexe indépendante. À l'extérieur, des grottes historiques relient le jardin en terrasses à la piscine à débordement, plongée dans la quiétude du paysage. La villa est climatisée dans toutes les pièces.

Sur les hauteurs de Pistoia, un vaste domaine de 1800 mètres carrés entièrement rénové en 2021 s'étend sur 22 hectares de terrain parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Ce bien comprend la villa principale, deux appartements avec jardin, la maison du gardien et une ferme. La propriété, restaurée avec soin, offre une vue panoramique inégalée sur Pistoia. En accédant à la propriété par un portail, une allée mène à la majestueuse villa principale. En entrant, la grande salle de séjour révèle une harmonie parfaite entre l'élégance de l'ancien et les commodités modernes. La villa principale s'étend sur 995 mètres carrés sur trois niveaux : le sous-sol abrite les locaux techniques, le rez-de-chaussée accueille de vastes halles, une cuisine lumineuse et une salle de bains de service, tandis que l'étage supérieur comprend trois suites spacieuses, toutes dotées de salles de bains. Deux appartements de plain-pied, totalisant 160 m2, disposent de leur propre jardin et sont accessibles par une entrée indépendante. La maison du gardien, d'environ 140 mètres carrés, se dresse discrètement à proximité. Le domaine se caractérise par un excellent état intérieur, avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. Des fenêtres en triple vitrage et un système d'alarme sophistiqué complètent les finitions de cette magnifique propriété. L'extérieur offre un parc privé de 22 hectares. La propriété est idéale pour des événements ou peut être subdivisée pour des locations sans nuire à l'intimité de la villa principale. La ville de Pistoia, réputée pour ses monuments et son atmosphère authentique, se trouve à proximité des principales voies de communication. C'est une villa de luxe à vendre à Pistoia, une opportunité d'achat unique.

À proximité du splendide Parc du Tessin, et à courte distance de Milan et Pavie, Barnes International Realty propose à la vente une propriété d’époque de grand prestige, présentant une importante valeur artistique et environnementale. Située dans un cadre calme et préservé, au cœur de la commune de Motta Visconti, elle offre une qualité de vie rare. Implantée sur un parc privé de 11.000 m², entourée d’arbres centenaires majestueux, la propriété se compose de trois bâtiments, idéaux comme résidence de prestige ou demeure de représentation : La Villa Historique Principale, datant de la fin du XVIIIe siècle et influencée par le style néoclassique, offre une superficie d’environ 720 m² répartis sur trois niveaux. Elle se compose de salons et de pièces décorées avec élégance, bénéficiant de grands volumes lumineux, de hauts plafonds ornés de fresques raffinées et de décorations aux tons doux. La villa compte vingt pièces au total. Le vaste parc accueille une grande variété d’arbres majestueux, certains pluricentenaires, dont trois platanes classés comme « monumentaux » par la Région Lombardie, ainsi que des cèdres, des chênes, des marronniers remarquables et de nombreux tilleuls qui assurent l’intimité visuelle. L’architecture de la villa reflète les influences néoclassiques avec des éléments baroques raffinés, ce qui lui confère une grande valeur artistique. À ce titre, elle est protégée par les Beaux-Arts. Les annexes comprennent les anciennes écuries, entièrement rénovées et transformées en maison d’amis ou résidence autonome. Réparties sur deux niveaux et d’environ 240 m², elles comprennent au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau, à l’étage deux chambres, un bureau et deux salles de bains. La dépendance bénéficie également d’un jardin privatif séparé du reste du parc. Un appartement indépendant supplémentaire complète la propriété, idéal pour le personnel de service, avec une superficie d’environ 70 m² de plain-pied. Il comprend un salon avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Motta Visconti est un village lombard riche d’identité historique et culturelle, situé dans le Parc du Tessin. Le fleuve se trouve à seulement 2 km, offrant de magnifiques promenades le long de ses berges. Les amateurs de vélo trouveront de nombreux itinéraires, tandis que les passionnés de golf apprécieront la proximité du Golf Ambrosiano, à seulement 5 km. Il convient de noter que Motta Visconti se trouve à 13 km de Pavie, ville d’un grand intérêt artistique. La commune bénéficie également d’un accès stratégique à Milan, Pavie et aux principales voies de communication telles que les autoroutes A7 et A1.

Splendide et raffinée maison de campagne située dans l'une des régions les plus prisées de Toscane, rénovée avec sobriété et élégance, elle offre un havre de paix luxueux et privé au cœur des collines toscanes. Nichée sur la terrasse d'une vaste oliveraie, la villa bénéficie d'une situation exceptionnelle, surplombant des jardins bordés de roses, de lavande et de romarin. À l'écart des sentiers battus, mais à proximité d'une route goudronnée, elle est exposée sud-est et offre une vue dégagée sur la magnifique campagne environnante. La propriété, qui compte 7 chambres et est très bien agencée, comprend la maison principale, une lumineuse orangerie et un cottage indépendant accessible directement depuis les jardins. Toutes les chambres sont climatisées et l'ensemble de la propriété est équipé d'une connexion internet. La villa principale s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent la grande cuisine, la salle à manger avec accès direct à la terrasse, le salon avec cheminée, la cuisine et une salle de bains pour invités. Au premier étage, trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu'un magnifique séjour avec terrasse. Les chambres sont baignées de lumière et meublées de magnifiques meubles de style toscan traditionnel. Une splendide terrasse extérieure avec pergola ombragée est idéale pour les moments conviviaux et constitue un endroit charmant pour profiter de la lumière magique du soir qui enveloppe Città della Pieve, de l'autre côté de la vallée. Dans l'orangerie, nous trouvons une terrasse couverte, une kitchenette et deux autres chambres doubles avec salle de bain privée; tandis que dans le cottage, il y a deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Une grande pelouse plate et bien entretenue et une roseraie parfumée offrent une alternative pour dîner et des marches mènent à la terrasse supérieure qui mène à la piscine. Entourée par un terrain d'environ 20 hectares dont un petit vignoble et une oliveraie, et située près de la célèbre ville de Cetona, la villa est idéalement située pour explorer la Toscane. Florence, Orvieto et Arezzo, ainsi que les villages viticoles typiques de Montepulciano et Montalcino dans le Val d'Orcia, sont à proximité. La ville voisine de Chiusi, avec sa gare pratique, abrite le plus beau musée étrusque d'Italie.

À Porto Ceresio, dans l'un des emplacements les plus enchanteurs dominant le lac de Lugano, se dresse cette superbe villa de style Liberty, récemment rénovée avec un soin artisanal impeccable et des finitions de haute qualité. La propriété est agrémentée d'un jardin à l'italienne soigneusement entretenu, riche en détails ornementaux : une fontaine d'époque, deux escaliers jumeaux en pavés conférant un aspect scénique, et une variété de plantes fleuries qui apportent couleur et harmonie à chaque saison. Un élégant kiosque en fer forgé, situé face à l'espace de vie, offre un cadre intime et agréable pour profiter de moments de convivialité et de détente en plein air. La villa s'élève sur quatre niveaux, harmonieusement reliés et conçus pour garantir une parfaite fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste et spectaculaire hall d'entrée mène à un grand salon de réception, une cuisine, une salle d'eau pour les invités, un bureau et une chambre. Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et desservies par trois salles de bains élégantes et finement aménagées. Au deuxième étage se trouve la somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privée et un salon élégant, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain attenante. Au dernier étage, dans le charme de la tourelle, a été aménagé un espace invité comprenant un salon, une cuisine, une chambre double et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails: les sols sont en bois précieux et les murs sont habillés de papiers peints de créateurs qui confèrent à chaque espace un caractère unique. Le mobilier raffiné et équilibré met en valeur la luminosité des volumes et la qualité des finitions. La propriété comprend deux garages doubles, trois places de stationnement extérieures et toutes les commodités nécessaires à une résidence exclusive et confortable. Une demeure de grand charme, entourée par la beauté du paysage lacustre et baignée d'une atmosphère d'élégance absolue.

Cette splendide villa est située au coeur du centre historique de Cannobio. Bénéficiant d'une situation enviable au début de la promenade au bord du lac, dans un quartier calme, la propriété offre un accès direct à la célèbre « Spiaggia Amore ». À quelques minutes de marche, vous trouverez une place animée avec des restaurants, des bars et des boutiques agréables, ainsi que le célèbre marché du dimanche, l'un des plus populaires de la région. D'une superficie d'environ 300 mètres carrés, la villa est répartie sur quatre étages plus un sous-sol, tous reliés par un ascenseur interne pratique. La propriété comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, offrant ainsi confort et intimité. Le sous-sol abrite une charmante cave à vin et une taverne rustique avec des plafonds voûtés et des murs en pierre qui s'ouvrent directement sur la rue, ajoutant ainsi du caractère et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres accueillantes et deux salles de bains, avec un accès direct à la terrasse, qui comprend également une buanderie, la chaudière et une pièce supplémentaire avec une salle de bains privée, parfaite pour les invités. Le premier étage comprend deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les deux derniers étages sont consacrés à l'espace de vie : un grand et lumineux salon avec cheminée au deuxième étage, tandis que le troisième et dernier étage est réservé à un deuxième salon, une cuisine, une salle de bains pour les invités et une terrasse spacieuse offrant des vues imprenables sur le lac et le centre historique pittoresque de Cannobio.

Située à l'étage noble de l'un des palais les plus remarquables de Vicence, caractérisé par l'architecture Renaissance typiquement palladienne, cette résidence dégage un charme exceptionnel. Les pièces principales de la propriété, connues pour avoir accueilli le roi Victor-Emmanuel II, sont enrichies de décorations et de fresques d'origine signées Gaetano Vacani et Aristotele Ghislandi. Accessible également par ascenseur, l'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse loggia, reliée au grand escalier monumental du palais. Dotée de sols de grande qualité et de plafonds voûtés, la propriété s'articule sur deux niveaux : le premier étage accueille un élégant salon de réception, une salle à manger et un espace séjour. On y trouve également une cuisine, un bureau, une salle de bains pour les invités et une buanderie. Le niveau mezzanine abrite la chambre principale raffinée avec dressing ainsi qu'une seconde chambre. Les deux disposent de leur propre salle de bains attenante. Le mobilier présenté n'est pas inclus dans la vente, mais peut être acquis séparément. Ce bien, qui comprend également une cave et deux places de parking en intérieur, offre l'opportunité de vivre une expérience royale, à proximité immédiate de destinations telles que Vérone, Venise ou le lac de Garde.

Propriété d'exception entourée de verdure au coeur de Milan, répartie sur trois niveaux. Cette résidence entièrement indépendante a été rénovée il y a quelques années par un prestigieux cabinet d'architecture international. Les intérieurs se distinguent par des volumes remarquables, permettant la création d'un lieu de vie véritablement unique. De vastes baies vitrées toute hauteur habillent une grande partie des façades, inondant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs, élégamment aménagés, offrent des espaces de détente agréables; le toit accueille une terrasse panoramique en teck avec vue sur l'un des plus beaux parcs du centre-ville. Cette propriété rare, valorisée par son emplacement d'exception, s'étend sur environ 800 m² répartis sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur privatif. Le plan régulier des étages offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de concevoir à la fois une résidence principale prestigieuse et spacieuse, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour le personnel ou les invités. Les généreuses dimensions permettent également de prévoir des espaces bien-être, incluant une salle de sport, un spa, un home cinéma ou encore un espace de divertissement. Il est possible d'aménager un stationnement couvert directement sur la propriété, avec en outre la disponibilité de garages à proximité.

À quelques minutes du centre historique de Florence, BARNES International Realty propose à la vente une élégante maison d’époque située au cœur du quartier résidentiel de Campo di Marte, aujourd’hui au centre d’un important projet de requalification urbaine. La propriété, dont la façade a été récemment restaurée dans le respect des éléments architecturaux d’origine, s’élève sur cinq niveaux : quatre en surface, y compris les combles, et un sous-sol partiel aménagé en caves. D’une surface totale d’environ 600 m², auxquels s’ajoutent 50 m² de terrasses, le bâtiment abrite actuellement plusieurs unités résidentielles, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement des espaces. L’intérieur conserve de précieux éléments historiques et décoratifs : sols en carreaux de ciment, plafonds peints et un escalier orné d’une rampe en fer forgé et bois. Des détails authentiques qui confèrent à l’ensemble un charme et une identité uniques. Un jardin privé d’environ 300 m², aménagé sur deux niveaux et entouré d’un mur d’enceinte, complète la propriété. La présence d’arbres matures crée une atmosphère verdoyante et intime, idéale pour des moments de détente en plein air. La position est stratégique : située à Le Cure, la propriété est bien desservie par les transports publics et se trouve à proximité des principales écoles internationales, du campus florentin de l'Université de New York, du pôle universitaire de Novoli et de Fiesole, qui abrite des institutions éducatives et culturelles importantes. De plus, la propriété est proche de sites culturels et sportifs tels que le Stade Artemio Franchi et le nouveau centre sportif Viola Park. Cette demeure rare et polyvalente constitue une opportunité idéale, que ce soit pour créer une prestigieuse résidence privée ou pour réaliser un investissement dans des unités locatives de standing. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marco Garbuglia au +39 351 024 6682 ou par e-mail à l’adresse m.garbuglia@barnes-international.com.

Sur les collines de Novare, dans le cadre splendide du prestigieux Bogogno Golf Club, se trouve cette charmante ferme du XVIIIe siècle entourée de nature et rénovée à la fin des années 1990. La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares, entourés de deux magnifiques vignobles qui se fondent dans un grand jardin. La maison, sur deux niveaux, comprend cinq chambres, cinq salles de bains, deux cuisines, deux salons, un bureau et une charmante cave avec un grand séjour donnant sur la cour intérieure. Elle est actuellement divisée en deux grands appartements pouvant facilement être réunis en un seul espace de vie. La ferme a conservé des détails architecturaux d'origine, lui conférant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, grâce à ses grands espaces, elle offre un potentiel constructible considérable. De plus, les vignobles représentent un atout précieux, non seulement pour leur beauté luxuriante, appréciable de tous les points de vue, mais aussi pour la production de l'excellent vin San Quirico, une marque très appréciée et actuellement commercialisée. Située dans une position privilégiée, à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Malpensa et à une heure de Milan, cette splendide propriété offre la possibilité de vivre en pleine nature immergée dans une atmosphère de paix absolue.

Nichée dans le calme des collines florentines, cette extraordinaire villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, où le luxe, la vie privée et la nature fusionnent en parfaite harmonie. Complètement rénovée avec une élégance impeccable, la villa reflète une attention extraordinaire aux détails, mise en valeur par des matériaux raffinés et des finitions de très haut niveau.La villa, libre sur trois côtés, s'étend sur environ 700 mètres carrés d'espaces spacieux et lumineux, où le style, la qualité et le raffinement se mélangent parfaitement. Au rez-de-chaussée, le grand salon enchante par son atmosphère sophistiquée, rehaussée par le sol en grès palladien et le magnifique plafond à caissons. Pour compléter les salles de réception, une splendide bibliothèque avec billard et une élégante salle à manger, reflétant une attention impeccable au design intérieur. Le cœur de la maison est une cuisine spacieuse et fonctionnelle, sur mesure, équipée de meubles et d'appareils de qualité supérieure, idéale tant pour la vie quotidienne que pour accueillir des moments de convivialité. Au deuxième étage, accessible par un élégant escalier et un ascenseur pratique, se trouvent cinq chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée finement décorée. Un espace dédié au fitness complète cet étage.À l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin riche en fleurs, avec des espaces de détente spacieux de chaque côté et une piscine chauffable avec un solarium, également idéale pour des apéritifs et des dîners au bord de la piscine. La propriété s'étend sur environ 5 hectares de terrain avec des arbres fruitiers et un oliveraie, permettant la production d'huile d'olive extra vierge, ainsi qu'un petit parc boisé. Sur le côté droit de la villa, au-delà de la loggia, se trouve un accès direct à un appartement indépendant d'environ 130 m², comprenant un hall d'entrée et un grand salon au rez-de-chaussée, et trois chambres et une salle de bain au premier étage.Enfin, dans le jardin, il y a une troisième unité d'environ 200 m² : un long bâtiment linéaire utilisé comme locaux de stockage.L'accès à la propriété se fait par une double entrée avec portails d'accès, à partir de laquelle une élégante allée mène à la villa.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À vendre, appartement situé à Scarlino Scalo, Grosseto, en Toscane, à proximité de la Marina di Scarlino et du parc naturel de Bandite. Environnement unique, à deux pas de plages renommées telles que Cala Violina. Ce complexe résidentiel propose divers appartements comprenant des options rez-de-chaussée avec jardin privé et premier étage avec terrasses panoramiques. Les superficies varient de 104 à 160 m2, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Chaque appartement bénéficie d'équipements modernes et d'une efficacité énergétique élevée. Les résidents auront accès à un port, des boutiques, un club de plage et de piscine. Ces appartements sont idéaux pour un usage en tant que résidence de vacances, avec une option de gestion locative lorsque non occupés. Avec des liaisons faciles vers l'île d'Elbe et d'autres destinations, ce bien constitue une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Scarlino Scalo.

Situé au quatrième étage d'un charmant bâtiment historique parfaitement entretenu, cet appartement élégant et lumineux donne sur les jardins et le pittoresque Campo Santi Apostoli, dans un endroit calme mais central du quartier de Cannaregio. L'accès est facile grâce à l'ascenseur qui arrive directement à l'étage. Récemment rénové, l'appartement a été conçu avec grand soin pour combiner l'élégance contemporaine avec le charme intemporel de la tradition vénitienne. Les éléments d'origine, comme le magnifique plancher vénitien, ont été habilement préservés, tandis que les finitions de haute qualité et le confort moderne contribuent à créer une atmosphère d'harmonie raffinée. Les pièces se composent d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle, d'une salle à manger intime, d'une cuisine bien organisée et d'une chambre spacieuse avec salle de bains privative. Chaque espace est mis en valeur par une grande luminosité et des détails raffinés qui rendent la maison agréable et chaleureuse. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus authentiques de Venise, à quelques pas des boutiques, des cafés, des restaurants et des services de toutes sortes. Le célèbre pont du Rialto et son marché animé sont facilement accessibles à pied ou par le ferry traditionnel de Campo Santa Sofia. D'importants centres d'intérêt culturels se trouvent également à proximité, comme la basilique des Saints Jean et Paul, l'église des Miracles et l'intemporelle Piazza San Marco. Les liaisons avec les transports publics sont excellentes : à quelques pas se trouve l'arrêt de vaporetto Ca' d'Oro, idéal pour voyager le long du Grand Canal, tandis qu'un peu plus loin se trouve l'arrêt Fondamente Nove, idéal pour visiter les îles de la lagune telles que Murano et Burano.

À Martina Franca, cette charmante maison indépendante représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement raffiné, accueillant et empreint de caractère. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est exempte de charges de copropriété et immédiatement libre à l'acte. Entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, la maison allie tradition et modernité, offrant des intérieurs soigneusement conçus et prêts à être habités. Chaque espace a été pensé pour un confort optimal - du vaste et lumineux séjour avec cuisine à îlot central et salle à manger, aux trois chambres et trois salles de bains élégantes. Le tout de plain-pied, ce qui la rend idéale pour ceux à la recherche d'un logement pratique et facilement accessible. De grandes portes-fenêtres assurent une belle lumière naturelle et une bonne ventilation, mettant en valeur la chaleur et l'authenticité des intérieurs. Cette propriété est un refuge élégant dans la paisible campagne, à quelques minutes de toutes les commodités. Une véritable rareté sur le marché immobilier de Martina Franca - parfaite pour y vivre, investir ou créer une résidence accueillante et pleine de charme.

À Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, dans la magnifique région de l'Ombrie, une villa moderne avec piscine est proposée à la vente. Cette villa s'étend sur trois niveaux, totalisant environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec vestiaire, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un couloir, un porche et une terrasse. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, comprend deux chambres, une salle de bains, un couloir, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et deux terrasses. \La propriété bénéficie d'un espace extérieur généreux de 1640 m², agrémenté d'une belle piscine panoramique de 7x3 m, ainsi que d'un terrain d'environ 0,5 hectare entourant la maison. En excellent état grâce à une rénovation récente et à un bon entretien, la villa dispose d'un chauffage au GPL, avec plancher chauffant dans l'appartement principal et des radiateurs dans les deux plus petits appartements. Elle est raccordée aux réseaux d'électricité et d'eau, et comprend une citerne pour la récupération de l'eau de pluie. \Idéale en tant que résidence principale ou secondaire pour une grande famille ou plusieurs ménages, cette villa offre également un fort potentiel de location. Située à proximité de villages emblématiques tels que Passignano sul Trasimeno et Castiglione del Lago, ainsi qu'à seulement 15-20 minutes de Pérouse et de son aéroport, cette villa est parfaitement placée pour profiter de la beauté de l'Ombrie et de la Toscane. L'achat d'une villa à Tuoro sul Trasimeno représente une opportunité exceptionnelle.

Découvrez un hôtel à vendre à Forte dei Marmi, situé à seulement 500 mètres de la mer. Cet établissement charmant de trois étoiles comprend 18 chambres avec salle de bain privée, une grande salle de petit-déjeuner, un coin bar et une cuisine industrielle. Le bâtiment propose environ 1000 mètres carrés répartis sur quatre niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par une réception et deux vastes salles, l'une dédiée à l'accueil des clients et l'autre pour les repas. Le rez-de-chaussée abrite un espace bar idéal pour se détendre. Les 18 chambres sont disposées en doubles, triples et individuelles, accompagnées de 20 salles de bains. L'extérieur de l'hôtel offre un jardin privatif soigneusement aménagé et une belle terrasse sur le toit, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la Versilia et les Alpes Apuanes. L'hôtel a été soigneusement entretenu, avec des installations conformes aux normes en vigueur, et chaque chambre est climatisée. Cet hôtel est une occasion unique d'achat d'un hôtel de luxe à Forte dei Marmi, actif depuis 40 ans avec une clientèle fidèle. De plus, des possibilités d'extension sont envisageables, incluant la construction d'une suite parentale de 150 m² sur le toit. La prestigieuse station balnéaire de Forte dei Marmi offre une qualité de vie exceptionnelle avec une multitude de services et d'événements culturels.

Agritourisme panoramique de prestige à Manciano, à quelques minutes des thermes de Saturnia Description de la propriété La propriété est sur trois niveaux, pour une surface intérieure généreuse et bien distribuée, entourée de 5,5 hectares de terrain privé et desservie par un chemin privé. Au rez-de-chaussée, qui est partiellement en sous-sol pour accompagner les pentes naturelles du terrain, on trouve l'entrée avec un grand espace de vie et de réception. L'étage est complété par la zone d'accueil qui comprend, outre le SPA avec sauna et grande zone de relaxation, les vestiaires pour hommes et femmes, avec les services correspondants. Deux chambres et une salle de bains complètent l'étage, ainsi que les locaux techniques avec la centrale de chauffage et le local de stockage. Au rez-de-chaussée, entouré d'un beau portique, se trouvent 6 suites indépendantes, chacune composée d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains. Les chambres bénéficient d'un espace extérieur couvert pour profiter de l'intimité et de la tranquillité. Par un escalier intérieur pratique, on accède au premier étage, où se trouvent 4 suites indépendantes, elles aussi composées d'un salon, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Toutes les suites ont accès à une terrasse panoramique privée offrant des vues spectaculaires. Espaces extérieurs Le jardin qui entoure la propriété vous permet de vous immerger dans la nature avec la possibilité de créer une piscine avec son propre bain de soleil. La vue est imprenable sur la campagne toscane, tandis que le terrain de plus de 5 hectares est idéal pour les cultures, un potager biologique ou l'élevage. Possibilités d'utilisation La propriété se prête à de nombreuses utilisations, notamment l'agritourisme haut de gamme, un hôtel de charme avec spa, un centre de villégiature à la campagne avec des activités holistiques, un centre pour des retraites de yoga et de bien-être, ainsi qu'une résidence privée de luxe. La polyvalence des environnements, combinée à la beauté et à l'intimité du contexte, fait de cette propriété une véritable opportunité d'investissement, prête à l'emploi, avec la possibilité d'une personnalisation plus poussée. Une solution parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une activité touristique dans l'une des zones les plus appréciées de la Toscane, ou pour ceux qui rêvent d'une résidence exclusive dans le vert, sans renoncer au confort et à l'intimité. Situation Position stratégique : à quelques minutes de Manciano et de Saturnia, avec un accès facile aux stations thermales, aux villages médiévaux et aux plages de l'Argentario.

Ferme panoramique d'environ 300 m² à vendre à Sarteano, à 1 km du centre, entourée de verdure, avec environ 8 ha de terrain. DESCRIPTION Le Casale al castagneto est situé dans la municipalité de Sarteano, complètement entouré de verdure. Cette structure, construite en 1900, était utilisée comme logement jusqu'à il y a quelques années. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'un beau panorama ainsi que d'une intimité unique. Structuré sur deux niveaux, il est divisé comme suit : ETAGE T : Au premier étage, il y a 5 pièces, dont 4 sont inachevées. Deux de ces pièces sont empilées comme C/2 et C/6 respectivement, mais peuvent être converties en locaux d'habitation. PREMIER ÉTAGE : En entrant par la loggia, nous nous trouvons dans la salle à manger/salon, accueillis par une imposante cheminée toscane typique, parfaitement fonctionnelle. C'est là que se trouve également la cuisine avec coin repas, équipée de tous les ustensiles. En continuant, nous trouvons le salon, très lumineux et avec une vue sur le jardin et la vallée en contrebas. Enfin, à côté de l'entrée, nous trouvons une petite salle de bain de service. Le côté opposé mène à la zone de couchage, où l'on trouve 3 chambres doubles et une grande salle de bains. A quelques mètres du complexe principal se trouve également une ancienne porcherie, restaurée et utilisée comme local technique pour la piscine et comme salle de douche. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété bénéficie d'un jardin exclusif, où est immergée la piscine de 50 m². S'y ajoutent 5 hectares de bois dont la particularité sont les plantes qui le composent, à l'origine principalement des châtaigniers, aujourd'hui mixtes. A l'intérieur de ce dernier, il y a un chemin qui permet de pénétrer dans tout le bois, avec de nombreuses particularités à découvrir. Il est complété par 2 ha d'oliveraie, avec des cultivars mixtes tels que leccino, moraiolo et frantoio. L'ÉTAT ET LES FINITIONS La propriété du rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation et un éventuel changement d'utilisation. Si pour le 1er étage aucune intervention n'est nécessaire, l'état des installations est en excellent état et est donc prêt à être habité. UTILISATION PRÉVUE La propriété peut être utilisée comme une résidence privée ou, comme auparavant, peut être incluse dans le circuit de location touristique. LOCALISATION ET MODE DE VIE La propriété est située à environ 1 km du centre de la splendide Sarteano, une célèbre ville étrusque. On arrive à la propriété en empruntant un chemin de terre d'environ 900 mètres. Depuis la propriété, il est facile de rejoindre Cetona (15'), Chiusi (15'), Chianciano Terme (17'), Montepulciano (35') et Città della Pieve (30').

Couvent du 17ème siècle transformée en une villa raffinée de la fin de la Renaissance, immergée dans un parc paysager de près de 3 hectares, un patrimoine botanique ancien et dominé par un majestueux chêne monumental, objet de publications. Située dans l'Alta Valtiberina, l'une des régions les plus exclusives de l'Ombrie, la propriété bénéficie d'une position vallonnée surplombant Città di Castello, célèbre pour la prestigieuse Fondation Burri. La villa principale, de plus de 900 m2 sur 4 niveaux, se compose d'un grand couloir central voûté en berceau qui traverse toute la longueur de la maison (25 m), d'élégantes pièces de réception ouvertes sur le jardin, ainsi que de cuisine et salle à manger ; aux niveaux supérieurs 6 chambres lumineuses avec salle de bains et salons privés ; au sous-sol, une précieuse mosaïque romaine du Ier siècle. BC, lié par la Surintendance, et les salles entourées de voûtes en brique évoquent les atmosphères du XVe siècle. Pour compléter la propriété, l'aile du XVIIIème siècle abrite un appartement sur 2 niveaux, 3 chambres, deux salles de bains et une salle de sport, tandis que l'ancien corps de gardien du XIXème siècle comprend des garages et des espaces d'habitation à restaurer. Dans l'ensemble, la propriété dispose de 6 cheminées et d'un ancien four à bois. Dans le parc, une fabuleuse piscine chauffée avec gazebo et vestiaires offre un confort moderne immergé dans une chorégraphie naturelle. Construite sur les vestiges d'une domus romaine, la villa a fait l'objet d'une élégante restauration dans les années 1980 par l'architecte japonais Kazuhiro Takahama. Sa vision a savamment réinterprété la résidence, mêlant l'élégance de la Renaissance à l'essentialité et à la délicatesse des lignes architecturales asiatiques. L'intervention a conservé intacte la structure d'origine, caractérisée par un plan classique avec des pièces disposées symétriquement le long de l'axe central et communiquant avec le jardin, améliorant la luminosité et mettant en valeur les éléments historiques tels que les arcs, les voûtes et les stucs vénitiens, rehaussés par des monochromes raffinés et des détails d'ameublement. redessiné dans une clé moderne. Le résultat est une résidence de luxe intemporelle, où tradition, innovation et durabilité cohabitent harmonieusement, donnant vie à des espaces aux perspectives linéaires lumineuses et aux transparences suggestives. ​ Une propriété unique, parfaite à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme lieu d'hébergement élégant.

Dans l'un des secteurs les plus riches en histoire et en patrimoine naturel des Préalpes de Trévise, ce complexe de villa vénitienne se dresse au cœur de son vaste parc verdoyant, en parfaite harmonie avec le paysage vallonné classé au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa valeur culturelle et esthétique. Construite au XVIIIe siècle dans un style néoclassique, la villa a été entièrement restaurée, tout comme la barchessa et la maison d'hôtes attenante. Son architecture raffinée s'exprime dans des intérieurs lumineux, avec des sols à la vénitienne, des éléments décoratifs dans le grand salon, des cheminées, ainsi que le traditionnel fogher, symbole d'hospitalité. La restauration a su mettre en valeur les caractéristiques historiques et artistiques tout en intégrant un confort contemporain dans l'ensemble des chambres, bureaux, salons de réception et espaces bien-être - avec sauna, spa, salle de sport et salle holistique aménagée dans la barchessa. À l'avant, une vaste pelouse à l'anglaise s'ouvre depuis l'allée d'accès, prolongée par un escalier à balustrade donnant sur le parc agrémenté d'arbres centenaires et d'une grande piscine. À l'arrière de la villa s'étend une prairie naturelle soigneusement entretenue, traversée par un ruisseau paisible. La barchessa, équipée d'espaces bien-être et de détente, offre des lieux d'accueil pour les invités, des suites avec salles de bains privées, un grand salon avec cave, un vaste grenier ainsi qu'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des services et bien reliée à Venise comme aux Dolomites.

Nichée dans la campagne de Trévise, cette splendide villa historique incarne tout le charme de l'architecture vénitienne. Datant du XVIe siècle, elle a évolué au fil des siècles pour devenir un domaine raffiné, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. La propriété s'étend sur environ 16 000 m² de parc arboré, offrant des vues pittoresques, de l'intimité et un cadre paisible. En son centre se dresse la villa principale, dont le plan est harmonieusement proportionné et la structure d'origine remarquablement préservée. La majestueuse salle en croix constitue le centre de la résidence, autour de laquelle se déploient de nobles pièces de réception au raffinement intemporel - idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des événements de prestige. Le domaine comprend également une barchessa historique avec annexes rustiques, une orangerie avec cave à vin, une serre, l'ancienne maison du jardinier, ainsi qu'une chapelle consacrée dédiée à Sainte Anne, apportant à l'ensemble une dimension spirituelle et patrimoniale. Idéalement située, la villa se trouve à seulement 6 km du centre historique de Trévise et à quelques minutes de l'aéroport. L'aéroport de Venise est accessible en 30 minutes en voiture, ce qui en fait un lieu de séjour facile d'accès pour une clientèle internationale. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un environnement privé tout en restant bien connecté, avec la possibilité de vivre à proximité des villes d'art de la Vénétie - telles que Venise, Vicence, Padoue et Asolo - ainsi que des magnifiques Collines du Prosecco, inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le parc naturel du fleuve Sile, tout proche, offre également d'excellentes possibilités de balades en pleine nature et de tourisme à vélo.

Corps de ferme à vendre à Cortone, Arezzo, Toscane, offrant une superficie d'environ 220 m² avec piscine et oliveraie, à quelques pas de la ville. Cette propriété du XVIIe siècle est située sur une colline, à proximité de Cortona, et a été entièrement restaurée en deux appartements identiques. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et se compose d'une salle de séjour, d'une salle à manger, d'une kitchenette, de deux chambres et d'une salle de bains, au total quatre chambres et deux salles de bains. Un ancien escalier extérieur permet un accès indépendant à l'un des appartements. La propriété d'une superficie totale de plus de 2,6 hectares inclut des jardins bien entretenus et une piscine piégée dans un cadre paisible avec une vue panoramique. Des possibilités d'extension de 80 m² sont déjà approuvées. Parfaite pour un projet réceptif ou comme résidence familiale, cette propriété est à 5 minutes du hameau de Camucia, à proximité des villages touristiques de la région, avec un accès facile aux autoroutes et aux trains pour Rome et Florence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Cortone.

Découvrez cette charmante ferme toscane parfaitement restaurée et divisée en 3 appartements, située à Certaldo, en Toscane. Ce Corps de ferme à vendre s'étend sur environ 450 m², entièrement reconstruite en 2006, proposant des appartements indépendants décorés dans le style toscan typique. Chaque appartement, d'une superficie d'environ 120 m², peut accueillir de deux à six personnes et dispose d'une véranda exclusive donnant sur un grand jardin privé. La propriété, avec sa position enchanteresse au cœur de la campagne du Chianti, offre des vues à couper le souffle sur les vignobles et oliveraies environnants. Entourée d'un parc clôturé de 2000 m², elle inclut une piscine panoramique, un jacuzzi, et une multitude d'espaces de loisirs pour les familles. Cette ferme représente une excellente opportunité d'achat de Corps de ferme à acheter à Certaldo, idéale tant pour une résidence privée que pour des locations touristiques. Sa situation stratégique permet d'accéder facilement aux attractions touristiques majeures telles que Florence et Sienne, tout en profitant d'un cadre naturel apaisant.

À vendre : Corps de ferme à Greve in Chianti, Florence, Toscane. Cette magnifique propriété de 650 mètres carrés, restaurée avec soin en préservant les éléments d'origine typiquement toscans, s'étend sur 6 hectares de terrain, offrant une intimité inégalée. Située à seulement 15 km de Florence, l'emplacement vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Le corps principal comprend quatre appartements indépendants, avec des espaces communs chaleureux, parfaits pour accueillir des amis ou des invités. La rénovation a respecté le style traditionnel, avec des murs en pierre, des sols en terre cuite, et d'anciennes cheminées qui ajoutent du charme. À l'extérieur, vous trouverez un terrain varié, avec des pelouses, des oliveraies, et des fleurs qui embellissent la propriété. La piscine offre des vues imprenables et des couchers de soleil mémorables. Ce Corps de ferme de luxe à acheter à Greve in Chianti est idéal pour une résidence principale ou comme maison de vacances, et il représente également une opportunité pour de la location touristique.