ventes immobilier de luxe Italie (page 148)

Magnifique propriété située dans un coin paisible de Città della Pieve, elle se compose d’une ferme d’environ 855 mètres carrés, d’un terrain privé d’environ 5000 mètres carrés avec jardin et d’une piscine moderne.Description:Adaptée comme résidence de luxe pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort, la propriété se caractérise par un design qui allie modernité et tradition. Il comprend 4 appartements, chacun d’entre eux est conçu avec une attention particulière aux détails : cuisine, salle de bain privée, wi-fi et, dans l’un d’eux, un jacuzzi. Le mobilier incarne avec élégance la tradition et la culture locales, offrant aux clients une expérience authentique et enveloppante. Les 3 appartements réservés aux hôtes dégagent une atmosphère accueillante et chaleureuse, laissant un souvenir indélébile à ceux qui y séjournent. L’appartement du propriétaire, entretenu à un niveau élevé, complète la structure.État et finitions :Les systèmes, strictement conformes aux normes, offrent des environnements de haute qualité et ont été récemment mis à jour. L’installation photovoltaïque installée reflète l’engagement en faveur de la durabilité environnementale. Le système de chauffage indépendant assure le confort pendant l’hiver, tandis que l’eau provient en permanence de l’aqueduc municipal. Les sols sont en céramique et parquet dans certains appartements, tandis que le toit est en tuiles et poutres apparentes dans certaines zones de la propriété, tout reflète une cohérence stylistique de la tradition territoriale.Extérieur:Entourée d’environ 5000 mètres carrés de terrain irrigué, la propriété dispose d’un jardin bien entretenu qui offre une oasis d’intimité et de sérénité. La piscine moderne est une invitation à la détente et au bien-être. Le parking privé, capable d’accueillir confortablement les voitures des clients, garantit praticité et sécurité.Utilisations potentielles :En plus d’être une opportunité rare dans l’industrie hôtelière, ce domaine est également parfait pour une famille cherchant à vivre de manière détendue sans sacrifier le confort moderne. Son emplacement stratégique, à une courte distance du centre de Città della Pieve et des principales villes d’art de la Toscane et de l’Ombrie, le rend idéal pour ceux qui veulent combiner la tranquillité de la campagne avec l’animation de la vie urbaine.Emplacement:À quelques kilomètres du centre de Città della Pieve, la propriété bénéficie d’une position privilégiée qui permet d’accéder facilement à tous les principaux services et de s’immerger dans l’atmosphère locale authentique. De nombreuses visites gastronomiques et œnologiques invitent les clients à découvrir les délices culinaires de la région, offrant ainsi une expérience inoubliable.

Villa de prestige à quelques pas de la mer à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Au cur du quartier exclusif de Vittoria Apuana, à deux pas des plages les plus réputées de Forte dei Marmi, se dresse la Villa Hollywood, une résidence d'une rare beauté alliant élégance architecturale, matériaux haut de gamme et technologie de pointe. Nichée dans un luxuriant jardin méditerranéen, cette demeure est conçue pour ceux qui recherchent raffinement et intimité absolue. Répartie sur quatre niveaux, la villa accueille ses hôtes par une entrée majestueuse qui mène à la spectaculaire « salle de bal », un espace saisissant aux plafonds de huit mètres de haut, aux stucs vénitiens et au plafond en marbre de Carrare. Le rez-de-chaussée se poursuit par une cuisine moderne et élégante, une salle à manger conviviale et un second salon surmonté d'un imposant escalier en colimaçon, véritable uvre d'art. Au premier étage se trouve la somptueuse suite parentale avec une terrasse panoramique surplombant les Alpes Apuanes, accompagnée de deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives. Le grenier abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain, parfaitement finie. Le sous-sol est une oasis de bien-être et de divertissement, avec un spa d'inspiration riad marocain, une piscine intérieure chauffée, un hammam, une salle de sport, une salle de cinéma de 65 m² et un espace bar. Une chambre d'amis avec salle de bain complète l'étage. À l'extérieur, la grande piscine privée avec terrasse s'intègre harmonieusement au jardin, soigneusement conçu pour offrir des coins paisibles et agréables. La véranda surplombant la piscine est un espace raffiné pour se détendre, à l'abri du soleil. La Villa Hollywood est équipée des systèmes domotiques, de sécurité et de durabilité les plus modernes, notamment des systèmes photovoltaïques, une climatisation avancée, une vidéosurveillance et un générateur de secours. Une résidence exclusive où chaque détail raconte une histoire de luxe, de style et de perfection. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

MASSERIA SCIMMUTO, à 1,5 km de Martina Franca, la ville la plus célèbre de la vallée d'Itria. RÉNOVÉE en 2015 dans des bâtiments écologiques et des systèmes modernes à haute efficacité énergétique, la Masseria est répartie sur différentes terrasses et se compose de trois bâtiments pour un total de 810 mètres carrés plus les zones non couvertes. 14 hectares de terrain dont 4 hectares de forêt. DESCRIPTION: La Masseria Scimmuto conserve son extraordinaire beauté et est divisée en trois bâtiments : la CASINA DU XIXème SIÈCLE avec son ancien moulin à huile, au centre le GRAND TRULLI (275 m2) et à droite le PETIT TRULLI (45 m2), ainsi que deux bergeries et la HAYE. CASINA DU XIXE SIÈCLE: le premier étage était utilisé comme résidence d'été du propriétaire (208 m²), la maison est accessible depuis la spectaculaire TERRASSE PANORAMIQUE par 4 portes, à l'arrière une cour ouverte à l'abri du vent. FRANTOIO : Utilisé pour la transformation de l'huile, c'est peut-être la zone la plus caractéristique avec ses voûtes 7 étoiles, la meule, les grands pressoirs. Il a besoin d'achèvement et d'ingénierie de l'usine. GRANDS TRULLI: utilisés dans les siècles passés comme botte de foin, meule, four et entrepôt, maintenant, après la restauration, ils peuvent être divisés en trois unités résidentielles. PETITS TRULLI: avec accès depuis la grande bergerie, ils abritent actuellement les salles de bain extérieures de la structure, pour hommes, femmes, personnes handicapées. Il est possible de changer son utilisation prévue. FORÊT: Une forêt de chênes magnifique et accessible (Doverish et Fragni) est située derrière les bâtiments, il y a 2 km de pistes cyclables et piétonnes délimitées par des clôtures en bois, il y a deux zones avec des équipements de gymnastique pour adultes et une avec des jeux pour enfants . ÉQUIPEMENT: Fosse septique aux normes, Chauffage et refroidissement de l'air, Chaudière thermopompe électrique, Nouveau système d'électricité et d'eau, Système solaire thermique pour l'eau chaude, Les fenêtres des Trulli sont neuves, Les luminaires de la Casina doivent être remplacés, Réserve d'eau. Du point de vue de l'hébergement, la propriété peut être divisée en 8 suites avec un restaurant dans la zone de l'huilerie. Un projet d'achèvement a été présenté pour être collecté ou modifié dans la municipalité de Martina Franca comprenant l'agrandissement d'environ 300 m2 et la construction d'une piscine de 85 m2. Pour une visite virtuelle de la propriété, visionnez la VISITE VIDÉO de cette annonce. Les informations sont correctes mais ne constituent pas une obligation contractuelle.

Nous sommes fiers de présenter une superbe villa à vendre dans la région pittoresque des Pouilles. Cette propriété magnifiquement conçue combine l'élégance de l'architecture traditionnelle avec le confort des équipements modernes, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois luxe et tranquillité.Située sur une douce colline près de la ville historique d'Oria, la villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété est accessible via un portail électrique sécurisé menant à une allée privée, garantissant une intimité totale. Le charme architectural de ce bâtiment du début du XXe siècle est évident dans les voûtes en pierre authentiques et les plafonds en berceau, harmonieusement intégrés aux éléments modernes pour améliorer votre expérience de vie.En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un salon spacieux menant à trois grandes chambres aérées. Il y a aussi une salle multimédia/bibliothèque polyvalente, qui peut facilement être convertie en quatrième chambre si nécessaire, avec sa terrasse privée donnant sur une cour close pleine de citronniers. Les chambres principales sont des oasis de confort, chacune avec une salle de bain et un dressing ensuite. La troisième chambre dispose d'une salle de bains séparée et est accessible par un couloir alternatif.La cuisine de la villa est un mélange parfait de charme d'antan et de design contemporain, menant à une salle à manger confortable avec une cheminée traditionnelle. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine et les jardins luxuriants, idéale pour les repas en plein air et la détente.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande piscine (13 x 7 mètres) entourée d'espaces ombragés et de jardins luxuriants, parfaits pour profiter du soleil des Pouilles et d'un environnement tranquille. Au-delà des espaces de vie, la villa comprend une grande buanderie, de nombreux espaces de rangement, un local technique et un grenier supplémentaire, accessible par un escalier menant au toit-terrasse, d'où vous attendent des vues panoramiques sur la campagne et les toits d'Oria.La propriété bénéficie de toutes les commodités modernes, dont le chauffage central (alimenté par un réservoir GPL respectueux de l'environnement avec une nouvelle chaudière à condensation), la climatisation, le Wi-Fi, des panneaux solaires, des portails électriques et un puits artésien, complété par deux autres puits. La villa a un total de 210 mètres carrés de surface nette, hors vérandas, abri voiture et maison d'été.La propriété est située dans un vaste jardin de 17 158 mètres carrés, clôturé pour plus de sécurité et d'intimité, et comprend une charmante orangeraie, le tout entouré de murs traditionnels en pierres sèches.À proximité des commodités locales tout en offrant une retraite isolée, cette villa est un mélange parfait de charme historique et de commodité moderne.C'est un bel exemple de vie de luxe dans les Pouilles, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété offrant un style de vie unique et tranquille.Cette villa des Pouilles n'est pas seulement une maison ; c'est une œuvre d'art, prête à être créée.

Cette propriété vraiment unique offre tout ce qui fait battre le cœur des amoureux de la Toscane. Il s’agit d’un château datant des années 1300 qui domine les environs pittoresques comme une résidence princière et est entouré de 61 hectares de terrain avec quatre bâtiments spacieux, dont un a été rénové. La vue panoramique à 360° sur le paysage vallonné typique de la Toscane est à couper le souffle, mais aussi le charme unique que dégage cette propriété médiévale. La surface habitable d’environ 600 m² avec un total de 12 chambres et 4 salles de bains permet une utilisation polyvalente de la majestueuse propriété : en tant que résidence privée luxueuse mais aussi en tant que ferme avec plusieurs unités résidentielles. L’emplacement de la propriété, à seulement 5 minutes du centre de Poggibonsi et de Colle Val d’Elsa, est un avantage pour les deux utilisations et fait de cette propriété quelque chose de très spécial. La propriété, partiellement classée, est située dans un endroit absolument calme le long de la Via Francigena, au cœur de la région du Chianti, particulièrement populaire auprès des randonneurs. La propriété se compose d’un beau jardin, de 12 hectares de vignobles de Chianti DOCG, de 3 hectares de vin de table, de 26 hectares de terres agricoles, de bois et d’environ 600 oliviers. La structure de ce bijou est en bon état - alors attendez de l’avoir embelli et d’en avoir fait peut-être la propriété la plus prestigieuse de la région !

Laissez-vous envoûter par cette villa moderne nouvellement construite, située à seulement 400 mètres de la mer. L’emplacement exclusif de cette propriété, à la frontière avec Forte dei Marmi et à quelques minutes à pied du centre-ville animé, vous offre l’opportunité irrésistible de profiter pleinement de la vie en bord de mer, avec le confort et la commodité des services de la ville à proximité. Vos quatre nouveaux murs sont encore à l’état brut, ce qui vous donne la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser l’intérieur de la maison selon vos goûts et préférences. De cette façon, vous pouvez créer des accents individuels et ne fixer aucune limite à votre créativité. Le point culminant de la maison est l’impressionnante et spacieuse terrasse sur le toit, qui est couverte et parfaite pour un bain à remous relaxant et un coin salon confortable. Imaginez-vous profiter d’une vue imprenable sur les environs tout en vous relaxant dans le bain à remous ou en dégustant un verre de vin dans votre salon. Une maison de rêve qui devient réalité. Mais ce n’est pas tout. Cette maison offre un grand sous-sol, idéal pour accueillir des lits d’invités supplémentaires. De cette façon, vous pouvez offrir à vos invités intimité et confort dans leur propre espace, tout en profitant de votre espace personnel en haut de la maison. Il convient également de souligner que cette maison est située dans un quartier calme et paisible, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre l’agitation sociale de Forte dei Marmi en quelques minutes à pied, mais vous pouvez également vous retirer dans votre oasis de paix personnelle à tout moment. Enfin, nous tenons à mentionner qu’il y a deux places de stationnement pour les véhicules, ce qui signifie que vous n’aurez jamais à vous soucier du stationnement. C’est votre chance d’acheter la villa de vos rêves à un prix abordable et de commencer un nouveau chapitre de votre vie dans l’enchanteur Forte dei Marmi.

Entouré d’une campagne pittoresque, à quelques minutes en voiture d’Arezzo, ce domaine spacieux est un véritable bijou pour les amoureux des chevaux et de la nature. La propriété s’étend sur 54 hectares et dispose d’une écurie et d’un manège spacieux pouvant accueillir jusqu’à 62 chevaux. Cette capacité peut être facilement augmentée en cas d’augmentation de la population équine. Cette propriété est plus qu’une simple ferme rustique : c’est un joyau historique, construit en 1080 et rénové avec amour en 1987. Le style de la maison a été volontairement conservé rustique pour préserver le charme et le caractère original du bâtiment, mais aucun confort n’a été négligé. L’espace de la propriété se reflète également dans les espaces de vie : la propriété propose un total de quatre appartements. L’un d’eux est actuellement occupé par les propriétaires eux-mêmes, tandis que les trois autres appartements ont jusqu’à présent été loués à des touristes en tant qu’appartements de vacances. Il y a beaucoup de choix : usage personnel, location ou une combinaison des deux. En plus de l’atmosphère chaleureuse de la maison, la nature environnante est bien sûr le point fort de la propriété. La ferme biologique comprend 1 000 oliviers, des terres agricoles et des bois. Trois puits profonds garantissent que l’ensemble de la propriété dispose toujours d’un approvisionnement en eau suffisant. La possibilité d’agrandir la propriété avec des bâtiments supplémentaires la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs. En termes d’installations de loisirs, la propriété a également le potentiel de construire une piscine. Contactez-nous si vous avez toujours rêvé d’avoir votre propre centre équestre.

Cette villa enchante par son emplacement exclusif à proximité immédiate du charmant centre de Lazise et en même temps dans la tranquillité relaxante du lac de Garde. Une promenade de deux minutes vous mènera au centre animé, mais en même temps, vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité et de la vue imprenable sur le lac de Garde étincelant. La propriété dispose de deux appartements, caractérisés par une disposition flexible des pièces. L’un est habitable et impressionne par son style classique et confortable, tandis que l’autre n’a pas encore été rénové et offre ainsi la possibilité d’un aménagement individuel. Vous pouvez donc maintenir cette séparation, en créant de l’espace pour les invités, les amis ou la famille, ou la transformer en une villa spacieuse et confortable. Vos idées et vos souhaits peuvent devenir réalité. Le grand terrain sur lequel se dresse la villa est flanqué d’oliviers majestueux, qui fournissent de l’ombre et donnent à la propriété une atmosphère idyllique. Ici, vous pourrez vous détendre, vous détendre et profiter de la beauté de la nature italienne dans toute sa splendeur. De plus, le terrain offre suffisamment d’espace pour construire une piscine. Imaginez-vous en train de profiter d’un plongeon rafraîchissant dans votre piscine par une journée ensoleillée, entouré par la beauté apaisante de votre jardin. C’est plus qu’un simple loisir, c’est une chance de profiter pleinement de la vie. Réalisez le rêve de votre vie sur le lac de Garde. Votre nouvelle maison vous attend.

Dans la partie la plus exclusive du promontoire de Circeo, à Punta Rossa, à quelques pas de la station balnéaire exclusive, cette fabuleuse villa design, conçue par l’archistar Michele Busiri Vici, avec une vue spectaculaire sur les îles Pontines. La propriété est répartie sur deux niveaux pour un total de près de 500 mètres carrés, avec des terrasses panoramiques donnant sur la mer. Un jardin luxuriant de 3000 mètres carrés entoure cette splendide résidence méditerranéenne où se trouvent divers espaces équipés et ombragés pour d’agréables déjeuners en plein air et une piscine avec plongeoir, solarium, vestiaire et services pour des moments de pure détente et de plaisir.EmplacementSitué à San Felice Circeo, via delle Batterie, caractérisé par ses villas entourées de verdure et de tranquillité à environ 300 m de la mer, à mi-chemin entre Rome et Naples.Le Circeo, avec ses plages aménagées au milieu des palmiers centenaires et du maquis méditerranéen, est l’endroit idéal pour votre détente.DescriptionLa grande résidence est répartie sur deux niveaux avec un grand jardin donnant sur la mer, offrant une vue suggestive.Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux donnant sur la mer avec cheminée, une salle de bains pour les invités, une salle à manger, une grande suite avec salle de bain privée et jacuzzi et une chambre simple, une cuisine spacieuse entièrement équipée et deux chambres de service avec salle de bains.Au premier étage, il y a trois autres suites spacieuses, toutes avec salle de bains privative et accès à des terrasses panoramiques ainsi que deux autres chambres doubles.La propriété est entourée d’un jardin méditerranéen luxuriant et bien entretenu. La villa offre des coins d’intimité et de détente pour profiter pleinement du climat et de la vue à couper le souffle. De nombreuses tables en maçonnerie permettent des moments conviviaux en plein air, tandis que les terrasses offrent la possibilité d’admirer la vue splendide sur la mer même depuis la piscine, équipée de grands bains de soleil, d’un comptoir de bar, d’un vestiaire avec salle de bain.La villa est également équipée d’une chaufferie, d’une cave spacieuse et d’un grand parking pour les voitures.État et finitionsLa propriété est en bon état et élégamment meublée dans le style typique du starchitecte, en respectant ses caractéristiques distinctives et ses volumes légers, ses géométries organiques, ses murs en chaux blanche et la présence de luminaires dans la couleur maintenant connue sous le nom de « vert Busiri ». Arc. Michele Busiri Vici a su optimiser habilement les espaces intérieurs et extérieurs et mettre en valeur le contexte naturel environnant, faisant de cette villa un exemple sublime de son génie créatif, à tel point qu’elle a été publiée en deux volumes différents qui rassemblent certaines de ses œuvres.Utilisations potentiellesLa Villa se prête à être la résidence privée principale ou, alternativement, une résidence secondaire où vous pourrez passer vos vacances, avec tout le confort, dans un environnement riche en histoire, de beaux paysages avec de magnifiques falaises et, à proximité, plus de vingt kilomètres de plages.

Situé à Ospedaletti, cet établissement offre une vue sur la mer. Construit en 2003, il se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la côte.La propriété a une superficie intérieure d’environ 460 mètres carrés. L’étage inférieur comprend sept chambres et trois salles de bains. L’étage supérieur comprend un salon avec une cheminée et une cuisine avec des finitions en granit foncé et des meubles sur mesure. Une véranda d’été complète le rez-de-chaussée.À l’extérieur, le sous-sol dispose d’une salle de bain avec une douche pour la piscine et d’un garage. Une zone de loisirs avec une piscine est située à gauche de la villa. Le terrain d’environ 1500 mètres carrés est planté de palmiers et d’agrumes.La résidence est équipée d’un chauffage autonome, d’un système d’alarme et de la climatisation. Ospedaletti est une station balnéaire pittoresque située dans la province d’Imperia, en Ligurie.Connue pour son climat doux toute l’année et sa beauté naturelle, cette destination offre des plages de galets, de charmantes promenades en bord de mer et une vue spectaculaire sur la mer Ligure.La ville est également célèbre pour ses jardins luxuriants et son architecture captivante, avec une combinaison de bâtiments historiques et de résidences élégantes. Ospedaletti est une destination idéale pour ceux qui recherchent des vacances reposantes dans un environnement tranquille et charmant.À 3 km de la plageÀ 8 km de SanremoÀ 42 km de Monte Carlo65 km de l’aéroport de Nice66 km de Alassio

Dans le prestigieux village de 'Les Niveaux' à Courmayeur (La Palud), à proximité de l’innovant Sky Way et du téléphérique du Val Veny, nous avons ce beau chalet indépendant à vendre de 250 m² avec un jardin de 250 m². Il s’agit d’un chalet nouvellement construit dans un projet rénové de sept chalets indépendants.Construction moderne et durable sans compromettre le style de construction traditionnel de la Vallée d’Aoste. Disponible immédiatement, cette villa de trois étages présente des finitions de haute qualité.La villa se compose de quatre niveaux :* Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, trois salles de bains, un loft avec salle de loisirs et accès à la chambre du premier étage et accès à une grande terrasse (sud-ouest).* L’entrée se trouve au premier étage et mène à un salon spacieux avec cuisine ouverte et escalier intérieur menant au grand jardin privé (sud/est) avec beaucoup de soleil et des vues panoramiques à couper le souffle.* Au deuxième étage (le grenier) se trouvent une grande chambre avec salle de bain attenante et un balcon spacieux.* Du chalet, il y a un accès direct au garage pour trois voitures avec portes basculantes électriques. Ce garage est inclus dans le prix demandé.Informations sur les prix :* Le prix demandé est hors TVA de 10%, la commission d’agence est de 4% (hors TVA).Courmayeur* Courmayeur est une station balnéaire captivante nichée dans la pittoresque Vallée d’Aoste, au pied du majestueux Mont Blanc dans les Alpes italiennes. Connue pour ses paysages époustouflants, ses activités de plein air et son atmosphère animée, Courmayeur attire les touristes toute l’année. Voici ce qui en fait une destination attrayante :* Ski et sports d’hiver : Courmayeur est un paradis pour les amateurs de sports d’hiver. Il offre un accès à de superbes activités de ski, de snowboard et d’autres activités liées à la neige. Le domaine skiable est vaste, avec un terrain varié adapté à tous les niveaux.* Mont Blanc et Skyway Monte Bianco : La ville sert de base pour explorer le Mont Blanc, le plus haut sommet d’Europe occidentale. Le Skyway Monte Bianco, un téléphérique futuriste, offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, offrant aux visiteurs une perspective unique des Alpes.* Randonnée et alpinisme : Pendant les mois les plus chauds, Courmayeur devient un paradis pour les randonneurs et les grimpeurs. Il existe de nombreux sentiers qui s’adressent à tous les niveaux, des promenades tranquilles aux randonnées en montagne difficiles. Les paysages à couper le souffle et les paysages alpins en font le rêve d’un randonneur.* Restauration alpine et après-ski : Courmayeur bénéficie d’une scène après-ski dynamique. Ses charmantes rues sont bordées de cafés, de bars et de restaurants accueillants proposant une délicieuse cuisine italienne. Des plats montagnards copieux aux repas gastronomiques, l’expérience culinaire y est exceptionnelle.* Spas thermaux : Après une journée d’aventures en plein air, les visiteurs peuvent se détendre dans les spas thermaux et les centres de bien-être. La ville possède des sources chaudes naturelles connues pour leurs propriétés thérapeutiques, parfaites pour se détendre et se ressourcer.* Sites culturels et historiques : Courmayeur a une histoire riche, reflétée dans son architecture et son patrimoine culturel. Les visiteurs peuvent explorer l’église paroissiale de Saint-Pantaléon et d’autres sites historiques, ce qui leur permet de mieux comprendre le passé de la ville.* Shopping et boutiques : La ville propose une gamme de boutiques, de magasins de souvenirs et d’artisans locaux vendant de l’artisanat et des produits traditionnels. C’est un endroit idéal pour acheter des cadeaux et des souvenirs uniques.* Accessibilité : Courmayeur est facilement accessible par la route depuis les villes voisines comme Turin et Genève, ce qui la rend pratique pour les voyageurs.Dans l’ensemble, Courmayeur offre un mélange parfait d’aventure en plein air, de beauté naturelle époustouflante et d’une touche de charme italien. Que vous soyez un amateur de sensations fortes, un amoureux de la nature ou quelqu’un qui apprécie la culture et la cuisine, Courmayeur a quelque chose à offrir à tout le monde.

Dans le prestigieux village de « Les Niveaux » à Courmayeur (La Palud), à proximité de l’innovante Sky Way et du téléphérique du Val Veny, nous avons à vendre ce beau chalet indépendant de 190 m². Il s’agit d’un chalet nouvellement construit dans un développement rénové de sept chalets indépendants. Construction moderne et durable sans compromettre le style de construction traditionnel de la Vallée d’Aoste. Disponible immédiatement, cette villa de trois étages bénéficie de finitions de haute qualité.L’entrée au rez-de-chaussée mène à un salon spacieux avec cuisine ouverte et escalier intérieur menant au grand jardin d’angle privé (sud/est) avec beaucoup de soleil et des vues panoramiques à couper le souffle. * Au premier étage se trouvent les chambres à coucher avec deux chambres doubles, une avec une salle de bain attenante, une deuxième salle de bain avec baignoire et un balcon spacieux. * Le sous-sol contient un local technique, une troisième salle de bain et la possibilité d’une troisième chambre, ainsi qu’un espace pour la détente, un spa ou une salle de jeux TV. * De la taverne, il y a un accès direct au garage double avec portes basculantes électriques. Ce garage double est inclus dans le prix demandé.* Si vous avez besoin de plus de deux garages, des garages supplémentaires sont disponibles à la vente à 65 000 € chacun (hors TVA de 10%).Informations sur les prix :Le prix demandé est hors TVA de 10%, la commission de l’agent est de 4% (hors TVA).

Villa finement rénovée à quelques pas de la mer, au coeur de Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Au cur du quartier exclusif de Vittoria Apuana, à seulement 250 mètres des splendides plages de la côte de la Versilia, se trouve cette élégante villa de deux étages, récemment rénovée et rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une charmante véranda d'environ 23 m², idéale pour les repas en plein air et la détente pendant les mois les plus chauds. L'intérieur s'ouvre sur un lumineux séjour avec coin repas, séparé par une cuisine dînatoire avec accès direct à l'extérieur. L'étage comprend également une confortable chambre double avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités. Le sous-sol, d'environ 98 m2, divisé en différentes pièces, représente une ressource précieuse capable d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. A l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un jardin bien entretenu d'environ 175 m2, qui enveloppe la villa dans une oasis de tranquillité et d'intimité. Une résidence idéale pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la proximité de la mer, dans le cadre exclusif de Forte dei Marmi. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

Prestigieuse villa historique à Lucques Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lucques, à quelques pas des remparts historiques qui entourent le charmant centre-ville, se dresse cette splendide villa historique, dans une position panoramique privilégiée et immergée dans la tranquillité des collines toscanes. La propriété comprend plusieurs bâtiments flanquant la majestueuse villa principale, mesurant environ 600 m2, dont une annexe à rénover actuellement utilisée comme atelier, trois appartements situés dans le bâtiment adjacent, et diverses annexes extérieures. Les trois hectares environ de terrain privé entourant la propriété, agrémentés d'un cadre majestueux d'arbres centenaires, d'un vignoble bien entretenu et de nombreux arbres fruitiers, contribuent à assurer l'intimité et une atmosphère de tranquillité absolue. La villa principale, sur trois niveaux, est un parfait exemple d'architecture historique typique de Lucques, construite avec des matériaux locaux de qualité. Parfaitement préservée au fil du temps, la propriété a bénéficié de rénovations minutieuses qui ont préservé ses éléments d'époque. L'entrée principale de la villa se trouve au rez-de-chaussée, accessible par une grande cour ornée d'une colonnade menant à l'escalier d'entrée. De là, un élégant hall mène à la spacieuse salle de réception, ornée de fresques murales. L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger lumineuse, une cuisine, trois salles de bains et cinq pièces supplémentaires, polyvalentes et personnalisables selon vos besoins de vie. Au grenier se trouve un autre grand salon, flanqué de plusieurs pièces adjacentes, idéales comme espaces multifonctionnels ou zones de service. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine caractéristique de style toscan, avec cheminée, adjacente à une salle à manger confortable qui évoque l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la tradition locale. Une magnifique demeure d'époque, immergée dans la tranquillité et les couleurs de la campagne toscane, où le charme intemporel de l'architecture historique se marie à la beauté naturelle du paysage environnant. Un lieu exclusif pour vivre des moments de bien-être authentique, entre histoire, élégance et harmonie, à deux pas du centre-ville, mais loin du rythme effréné du quotidien. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

Penthouse de prestige avec terrasse panoramique – Près du Corso Vercelli, Milan. Dans un emplacement central et très résidentiel, à quelques minutes de la nouvelle et prestigieuse City Life, nous offrons, sous négociation privée, un splendide penthouse d’environ 335 m². Dans un élégant immeuble d’époque, équipé d’un service de conciergerie à temps plein. Le penthouse représente une résidence exclusive, parfaite pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l’élégance, du charme et un confort de haut niveau. La propriété dispose d’espaces intérieurs généreux et d’une exposition parfaite qui assure une luminosité maximale tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur un salon représentatif d’une élégance exceptionnelle, idéal, salle à manger. Grande cuisine avec coin repas informel. Véranda spacieuse, lumineuse et privée, entièrement vitrée, donnant sur la grande terrasse panoramique - le véritable cœur de la maison. La zone de couchage crée une oasis privée de confort et de raffinement avec trois grandes chambres, chacune avec : dressing et salle de bain attenante, finie avec des matériaux nobles et équipée de tout le confort. Classe énergétique E. Négociation privée – informations disponibles au bureau. Pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour entourés d’élégance, de confort et de beauté.

Au cœur de NoLo, l’un des quartiers les plus animés et en évolution rapide de Milan, se trouve ce superbe loft de 160 m², parfait pour ceux qui recherchent des intérieurs spacieux et lumineux et un design sophistiqué.La résidence est conçue pour un maximum de confort, avec des intérieurs méticuleusement conçus avec des matériaux de haute qualité, des finitions haut de gamme et un mobilier design.L’espace de vie est un grand espace ouvert, idéal pour ceux qui apprécient les environnements aérés et conviviaux. Le loft offre actuellement deux chambres, avec la possibilité de diviser la plus grande pour en créer une troisième. De plus, il y a trois salles de bains raffinées et fonctionnelles.Le jardin privé de 60 m², une trouvaille rare dans la ville, offre un espace idéal pour la détente en plein air. Celui-ci est complété par un jardin commun de 650 m², offrant un espace vert supplémentaire et la tranquillité.Avec l’efficacité énergétique A3, la propriété assure une consommation d’énergie réduite et un excellent confort de vie. Le complexe résidentiel comprend également des commodités exclusives telles qu’une salle de jeux et un club-house, idéal pour socialiser et profiter au maximum de la vie quotidienne.Une valeur ajoutée est le garage simple privé, une commodité cruciale à Milan.Un loft unique dans un quartier en constante évolution, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et dynamique.NoLo est l’un des quartiers les plus dynamiques de Milan, caractérisé par un mélange de créativité, de multiculturalisme et de régénération urbaine. Autrefois un quartier populaire, c’est aujourd’hui une plaque tournante pour les jeunes professionnels, les artistes et les entrepreneurs, grâce à de nouveaux lieux, des galeries d’art et des espaces de coworking. Bien relié au centre-ville, il offre une atmosphère animée avec des événements culturels, des marchés et des restaurants innovants. Le fort développement immobilier et les nombreux projets de régénération en font une zone en pleine croissance et une opportunité d’investissement attrayante.À 500 m de la station de métro Turro À 5 km du centre-ville À 12 km de l’aéroport de Milan-Linate 55 km de l’aéroport de Malpensa

VILLA INDIVIDUELLE « LAKETERRACE » Un véritable paradis d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le lac de Garde et en particulier sur le golfe de Salò. La villa a été désirée et conçue pour chaque moment de la vie de chaque personne, à la fois pour passer de merveilleux moments pour vous-même, Profitez de l’atmosphère et de la vue enchanteresse que l’on peut ressentir dans chaque pièce de cette villa, que ce soit en compagnie de vos amis, Déjeuner sur la magnifique terrasse avec vue imprenable sur le lac et utilisation de la piscine intérieure (et de la piscine extérieure si vous le souhaitez) et du spa. La propriété est terminée, le prix est pour la maison entièrement finie et certifiée, y compris tous les systèmes et revêtements de sol (tous déjà terminés). La construction de la piscine extérieure et l’aménagement paysager du jardin ne sont pas inclus dans le prix, mais peuvent être réalisés sur demande.

Cette belle maison rustique combine le charme toscan avec des espaces généreux et un potentiel agricole. À seulement 20 minutes de la mer, il est situé dans un quartier calme qui garantit intimité et détente. La maison est en bon état et offre un espace de vie avec un total de six grandes chambres et cinq salles de bains. Les chambres sont spacieuses et dégagent une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour les familles, les amis ou même pour être utilisée comme maison d’hôtes. La propriété comprend environ 2 hectares de vigne et 2 autres hectares d’oliveraie avec environ 600 arbres. Ici, il est possible d’entreprendre une agriculture toscane traditionnelle ou de poursuivre les cultures existantes. La zone agricole est complétée par des champs qui peuvent être irrigués de manière fiable grâce à une zone de captage d’eau de pluie avec système d’irrigation. L’emplacement calme fait de cette propriété une retraite idéale, que ce soit en tant que résidence privée, en tant que maison de vacances ou même en combinaison avec un usage agricole. La proximité de la mer offre également une combinaison intéressante d’idylle rurale et de qualité de vie maritime. Un rustique qui incarne le charme original de la Toscane et offre en même temps de multiples possibilités de vie, de plaisir et de gestion durable.

La propriété combine l’utilisation agricole avec de vastes possibilités de logement et de loisirs. Avec environ 12 hectares de terres agricoles, principalement destinées à la culture des céréales, et environ 200 oliviers, la ferme offre une base solide pour les cultures agricoles. En plus de cela, il y a une zone bâtie d’environ 1 000 mètres carrés, divisée en six unités résidentielles et diverses dépendances. Au total, il y a 18 chambres disponibles avec autant de salles de bains, ce qui rend la propriété également adaptée à un usage communautaire ou touristique. En 2019, l’ensemble du complexe a été entièrement rénové. Il était initialement destiné à être utilisé comme résidence pour les personnes âgées, mais peu de temps après l’achèvement de l’activité, l’activité a été interrompue. En conséquence, la propriété est dans un état modernisé, mais en raison de la longue période d’inutilisation, elle montre les premiers signes de négligence. La grande piscine intérieure, équipée d’un éclairage LED qui crée une atmosphère atmosphérique, est particulièrement attrayante. Pour compléter cela, la construction d’une deuxième piscine extérieure a été lancée, mais n’a jamais été achevée - la structure de base est présente, de sorte que l’achèvement est possible à tout moment. Bien que la propriété borde une autre villa, l’intimité est garantie et offre en même temps un haut niveau de tranquillité. La combinaison de terres agricoles, d’unités d’habitation modernisées et d’infrastructures de loisirs existantes fait de cette propriété un excellent investissement avec de multiples possibilités de développement, que ce soit à usage touristique, en tant que résidence privée exclusive ou pour une combinaison d’agriculture et d’hospitalité. À cela s’ajoute l’emplacement stratégiquement avantageux : plusieurs attractions touristiques et destinations d’excursion sont facilement accessibles, ce qui rend la propriété extrêmement attrayante pour les visiteurs et les invités. Cette propriété combine de manière unique le charme, le potentiel et l’emplacement, offrant aux investisseurs et aux utilisateurs privés la possibilité de créer une propriété extraordinaire avec de multiples perspectives.

La villa est située dans la partie la plus précieuse d’Arenzano, car elle est plus proche des plages, du port de plaisance et du centre historique à distance de marche. Divisée en deux appartements dans le cadastre et exonérée des coûts de la forêt de pins, la villa est immergée dans une zone clôturée exclusive de 1 000 mètres carrés avec jardin planté et oliviers. La maison est répartie sur trois étages, chacun avec accès au jardin et donnant sur le golf et le village. Il se compose de grands espaces de vie et de cinq chambres et quatre salles de bains. Grenier de plain-pied. La propriété comprend l’espace extérieur avec allée et places de parking, grenier, garage, cave. Excellente intimité. Il est possible d’utiliser la Piano Casa pour agrandir le terrain de 70 mètres carrés supplémentaires et construire une piscine. Arenzano est un village historique et charmant au bord de la mer, qui au fil des siècles a conservé ses caractéristiques architecturales, avec ses maisons en pierre, enduites et colorées de couleurs vives.Arenzano est situé sur la Riviera di Ponente (Riviera occidentale), à quelques kilomètres de la ville de Gênes, qui dispose d’un puissant aéroport. L’emplacement privilégié d’Arenzano vous permet de profiter de la mer tout en profitant de tous les avantages de la ville de Gênes, une ville historique d’art et de musées, avec le plus grand centre historique d’Europe. Arenzano est accessible en seulement une heure et demie de Turin et de Milan et à seulement deux heures de la Côte d’Azur. Sa large pinède est un véritable parc maritime et fait son originalité du point de vue paysager. Le « Beigua Jazz Festival » et sa « mare e monti march » sont précieux et attirent des gens du monde entier.

Immergée dans le paysage vallonné de la Toscane, à quelques pas de la charmante ville de Bibbona et à proximité immédiate de la mer, se trouve cette belle ferme, rénovée en 2005 avec une grande attention aux détails. La propriété comprend un total de neuf unités résidentielles : cinq appartements spacieux de deux pièces, deux appartements spacieux de trois pièces, un studio confortable et un bungalow séparé. Au total, onze chambres et 26 lits sont disponibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles nombreuses, les groupes ou les entreprises d’hébergement. Tous les appartements sont entièrement meublés et décorés avec goût, de sorte que la propriété est prête à emménager. La propriété est située sur un terrain d’environ trois hectares qui offre un mélange suggestif de paysage culturel toscan et de végétation méditerranéenne. Environ 1 000 oliviers promettent une riche récolte d’olives, tandis que l’hectare de vignoble avec les cépages Merlot, Sangiovese et Trebbiano reflète le caractère particulier de la région et peut produire des vins de haute qualité. La ferme dispose également d’une grande piscine d’eau salée, qui offre un rafraîchissement agréable lors des chaudes journées d’été. Un espace barbecue confortable vous invite à passer des soirées conviviales en plein air, entouré par la tranquillité de la nature et le parfum des oliveraies. Grâce à son emplacement à proximité immédiate de Bibbona et de la plage, cette propriété n’est pas seulement un havre de détente, mais aussi un excellent point de départ pour des excursions culturelles, des découvertes culinaires et des plaisirs de baignade. Cette ferme allie nature, tradition et qualité de vie : une occasion unique d’acheter un morceau de la Toscane avec toutes ses facettes.

Dans un bâtiment d’époque aristocratique de grande valeur architecturale avec un élégant hall d’entrée décoré de fresques équipé d’un service de conciergerie, résidence exclusive de grand charme, env. 130 m², très lumineuse et calme, récemment rénovée avec de splendides finitions haut de gamme. L’entrée de l’appartement s’ouvre sur un grand espace de vie polyvalent composé d’un double salon avec des plafonds de 3,75 mètres de haut, d’une salle à manger avec de splendides balcons donnant sur la verdure, d’une cuisine dînatoire, de deux chambres doubles, de deux salles de bains, de deux balcons, d’une cave de rangement. L’appartement se distingue par son agencement polyvalent. Vue magnifique sur un splendide jardin intérieur. Possibilité de place de parking à proximité. Classe énergétique F.

La Villa Carovigno, avec vue sur la mer, est une opportunité rare en Pouilles, offrant une maison conçue à la fois pour vivre toute l’année et pour un refuge paisible. Avec 210 m² d’espace intérieur répartis sur deux niveaux, la villa est soigneusement installée dans un oliverai privé de 15 860 m². Construite avec soin avec des murs de 70 centimètres d’épaisseur et un sol ventilé, la résidence se distingue par son efficacité thermique, sa qualité de fabrication supérieure et son confort durable — une rareté dans la région.Un espace de vie à aire ouverte généreux définit le niveau principal, où des fenêtres du sol au plafond encadrent l’horizon adriatique et mènent à une vaste terrasse. La cuisine et la salle à manger sont ouvertes sur l’extérieur, invitant les repas en plein air et les rassemblements au coucher du soleil. Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissent l’intimité pour la famille et les invités. Au-dessus, une terrasse sur le toit offre une vue panoramique vaste, idéale pour vivre au solarium ou pour des apéritifs tranquilles surplombant les oliviers et le littoral.Au niveau inférieur, une suite isolée avec vestiaire et accès extérieur ajoute de la flexibilité. Une pièce supplémentaire s’adapte en cinquième chambre ou bureau privé. Des solutions de stockage et une cave à vin offrent un espace pour les besoins quotidiens et le plaisir de la viticulture de Puglia.La vie en plein air s’entoure d’une piscine de 10 × 4 mètres ombragée par des oliviers matures, avec un espace barbecue qui sublime le mode de vie méditerranéen. Le statut de zone verte protégée de la propriété garantit une valeur durable et la confidentialité. De la vie villageoise de Carovigno et sa cuisine renommée à la célèbre ville blanche d’Ostuni — à quelques minutes — cette villa devient un sanctuaire entre terre et mer, facilement accessible aux voyages internationaux via les aéroports de Brindisi et Bari.Cette villa de luxe distinctive à vendre à Carovigno allie architecture moderne et authenticité apulienne, offrant à la fois isolement et connectivité dans l’une des régions les plus captivantes d’Italie.

A vendre, une résidence de charme d’environ 215 m² au dernier étage d’un élégant immeuble d’époque avec service de conciergerie, située dans le célèbre quartier de Navigli Darsena Porta Genova à Milan, à quelques pas de la station de métro MM2 et des principaux points d’intérêt locaux.La propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres et des vues dégagées offrant un paysage urbain panoramique. L’intérieur est bien agencé et dispose d’une double entrée menant à un spacieux double salon avec une salle à manger élégante, une grande cuisine avec possibilité d’un îlot central, trois chambres dont une principale avec dressing, une armoire pratique, trois salles de bains spacieuses et un grand espace de lavage et de repassage.La propriété comprend également un grand grenier en exclusivité, qui peut être relié à la résidence principale. Des places de parking sont disponibles à proximité.

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE NOUVELLEMENT MEUBLÉE DE GRAND CHARME Situé dans un cadre élégant et prestigieux de grande valeur historique, ce superbe appartement milanais respire le charme et la sophistication. Conçue par un cabinet d’architectes milanais renommé, la résidence dispose d’espaces très polyvalents et comprend une terrasse habitable joliment meublée et paysagée donnant sur une cour intérieure paisible.Riche en éléments décoratifs contemporains. Cet appartement est de 160 m², exceptionnellement lumineux et calme avec une entrée spacieuse, un triple séjour ouvrant sur un balcon caractéristique, une grande cuisine, et un espace nuit avec deux chambres doubles, dont une suite parentale. La suite dispose d’un vaste dressing avec un coin vasque et de deux salles de bains exquises. La propriété conserve de précieux détails d’époque tout en offrant un excellent aménagement intérieur, mêlant charme historique et atmosphère contemporaine raffinée. Équipé de la technologie Newset et de systèmes de pointe, l’appartement est entièrement meublé avec des meubles exclusifs sur mesure et des pièces de design contemporain renommées et des finitions de haut niveau. 1 650 000,00 €