ventes immobilier de luxe Italie (page 144)

PENTHOUSE ET SUPER PENTHOUSE « TRIBECA B » Nous proposons à la vente en exclusivité un prestigieux penthouse situé aux quatrième et cinquième étages d'un élégant complexe nouvellement construit, qui représente une proposition résidentielle hors du commun, parfaitement insérée dans le contexte animé et moderne de Riccione. Une maison au caractère fort et sophistiqué, où les espaces généreux se combinent avec un design urbain et raffiné, offrant intimité et habitabilité aux plus hauts niveaux. Le premier étage du penthouse s'ouvre sur un espace de vie lumineux : la cuisine ouverte de dernière génération s'intègre harmonieusement à l'espace séjour et à l'espace repas, idéal pour des moments de convivialité et de détente. Une grande porte-fenêtre illumine naturellement toute la pièce et mène à une grande terrasse de 64 m2, véritable oasis privée où vous pourrez vous détendre en plein air ou simplement profiter du calme. Cet espace extérieur, soigné dans les moindres détails, est l'un des grands atouts de la propriété. L'espace nuit de plain-pied offre deux chambres conçues pour assurer tranquillité et confort. L'une d'elles dispose d'une salle de bain privée et d'un balcon, tandis qu'une salle de bain supplémentaire complète l'étage. Un escalier contemporain mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre principale de 41 m2 : une suite exclusive avec salle de bain privée, avec baignoire panoramique et un deuxième WC. De grandes fenêtres offrent de la lumière naturelle et s'ouvrent sur deux balcons privés, parfaits pour profiter du soleil et de la brise marine. Possibilité de place de parking en sous-sol. Le penthouse fait partie d'un projet résidentiel innovant de formule Condhotel, qui permet aux résidents d'accéder aux services typiques des installations hôtelières haut de gamme. La proximité de la structure « Erika » enrichit l'expérience de vie avec une piscine intérieure-extérieure, un sauna finlandais, une salle de sport équipée et un hall accueillant avec bar, réception et espace détente avec TV. Cette solution est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer sans renoncer au confort, au design et aux services exclusifs. Une expérience de vie unique au cur de Riccione, où qualité de vie et style se rencontrent en parfait équilibre.

Magnifique ferme à vendre à Martina Franca (TA), l'une des principales villes de sa province, au cur de la vallée d'Itria. Cette ville est un important centre agricole et viticole, et est surtout connue pour accueillir le Festival de la Vallée d'Itria, un festival d'opéra et de bel canto. La Masseria est une véritable oasis de paix et de tranquillité nichée dans la splendide campagne des Pouilles, offrant trois hébergements entièrement rénovés, dérivés d'anciens trulli caractéristiques aux toits coniques. La solution 1, d'environ 25 m2, comprend un salon confortable avec alcôve, une chambre et sa salle de bains. Juste à côté se trouve la solution 2, la plus grande, mesurant environ 45 mètres carrés et comprenant un salon avec deux alcôves, une chambre, un lit bébé, une cuisine et une salle de bains. En face du complexe de trulli se trouve la solution 3, de taille moyenne, d'environ 35 mètres carrés, comprenant un séjour, une chambre et une salle de bains. Chaque logement dispose d'un chauffage individuel et de carrelage au sol, et chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort et un bien-être optimaux. À côté des bâtiments 1 et 2 se trouve un autre ensemble de quatre cônes interconnectés, utilisés comme remises à outils mais laissés en l'état et n'ayant pas encore été rénovés. Tous donnent sur une cour extérieure bien entretenue. Derrière les pièces à vivre se trouve une lamia entièrement rénovée, accessible depuis un jardin privé bien entretenu et couvert d'un kiosque. À l'intérieur de la lamia, on trouve à l'avant une grande salle à manger/petit-déjeuner, avec derrière une salle de bains et une antichambre entièrement en pierre. Juste après, un grand atelier équipé de matériel de travail donne sur l'arrière des pièces à vivre, ainsi qu'une autre salle de bains avec douche et chauffage par radiateurs. Indépendante du bâtiment principal se trouve une autre grande salle à manger entièrement rénovée, ornée de hautes voûtes et d'arcades anciennes. Spacieuse et dotée d'une entrée indépendante, elle jouxte un grand laboratoire, lui aussi rénové, ainsi qu'une pièce plus petite communiquant avec la grande laiterie. Celle-ci est équipée de deux chambres froides et de tout le matériel nécessaire à la production de fromage. Une autre pièce technique s'y trouve également. À côté de la laiterie, sur la gauche, se trouve un hangar d'environ 45 mètres carrés, servant également d'étable et d'abri pour les animaux laitiers. Plus loin, toujours sur la gauche, se trouve un grand hangar pour la collecte et le stockage du foin. Au début du complexe, à l'extrême droite, se dresse un grand entrepôt avec une entrée indépendante et un grand volet. Un second entrepôt, également doté d'une entrée indépendante et d'un grand volet, communique avec la grande salle à manger par une porte intérieure. Enfin, la propriété, toujours nichée au cur d'un grand jardin, est complétée par une grande et spacieuse villa d'environ 150 mètres carrés, rénovée avec un grand salon, une cuisine spacieuse avec coin repas, cheminée et dressing attenant, trois grandes chambres doubles offrant une vue panoramique sur le magnifique jardin, et une grande salle de bains. Cette charmante ferme, d'une superficie totale d'environ 5 200 mètres carrés, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux avec de vastes espaces extérieurs. Ces derniers, tout aussi magnifiques et parfaitement entretenus, offrent un jardin luxuriant d'environ 22 hectares, parfait pour flâner ou profiter du calme de la nature sous le doux soleil des Pouilles. Son emplacement est véritablement privilégié, à quelques minutes en voiture du centre de Martina Franca, avec tous les services et commodités facilement accessibles. Idéalement situé à mi-chemin entre les mers Ionienne et Adriatique,...

Ansedonia - Élégante villa en pierre avec vue imprenable sur la mer Dans l'un des endroits les plus exclusifs de la côte, nous vous proposons une magnifique villa en pierre de 300 m2, répartie sur deux niveaux et avec une vue mer spectaculaire, parfaite pour admirer les couchers de soleil. La propriété est entourée d'un grand jardin privé, avec la possibilité de construire une piscine, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation et de détente. La villa est composée au rez-de-chaussée d'un élégant hall d'entrée qui mène à un grand salon avec cheminée, une salle à manger accueillante et un bureau intime. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et bien séparée du séjour. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, une confortable chambre double avec salle de bain privée, une chambre de service avec placard et salle de bain, et un local technique utile, facilement accessible de l'extérieur. Cet espace est complété par une petite annexe détachée de la villa, idéale pour servir de débarras ou pour d'autres besoins. A l'étage, dans la zone la plus privée de la villa, se trouve la spacieuse chambre principale avec dressing et accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la vue panoramique sur la mer. La terrasse est enrichie d'une cheminée extérieure suggestive, idéale pour des soirées romantiques ou de divertissement. L'étage est complété par une élégante salle de bains privative, une chambre double et une salle polyvalente polyvalente, parfaite pour s'adapter à vos besoins. Cette villa, avec son architecture en pierre et ses espaces généreux, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans une position privilégiée, à quelques pas de la mer et du charme d'Ansedonia. Possibilité de personnalisation Les informations et plans sont indicatifs et ne constituent pas un élément contractuel. Classe énergétique G EpGlren en cours d'évaluation RÉF.1641

Villa historique avec piscine et loft à Luino A Luino, dans le célèbre quartier résidentiel de Carnella, se trouve cette villa historique construite en 1894 et entièrement rénovée. Immergée dans un parc de 5 000 m², la propriété offre une vue sur le lac Majeur et conserve des éléments architecturaux d'origine, harmonisés avec des espaces raffinés et des environnements lumineux. Luino est l'une des villes les plus caractéristiques de la rive lombarde du lac Majeur, avec un centre historique animé, une promenade pittoresque au bord du lac et le célèbre marché hebdomadaire, parmi les plus grands d'Europe. Espaces intérieursLa villa est répartie sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur et un escalier en chêne d'origine. Les chambres sont grandes et bien réparties, avec vue sur le lac et des espaces conçus pour assurer fonctionnalité et confort. Rez-de-chaussée : entrée principale, cuisine dînatoire, grand séjour avec coin repas, salle à manger et deux terrasses panoramiques denviron 60 m² chacune. Premier étage : chambre principale avec salle de bains privative et dressing, deuxième chambre avec salle de bains privative, bureau et terrasse avec vue sur le lac. Deuxième étage (mansardé) : deux suites indépendantes, chacune avec salon, salle de bains privative et vue dégagée sur le lac. Sous-sol : hall dentrée et salle de bains invités. Outre la villa principale, la propriété comprend deux unités indépendantes : Foresteria : petit duplex avec terrasse donnant sur le lac, séjour avec kitchenette et coin nuit avec chambre et salle de bain privative. Loft : grands espaces ouverts et salle de bain en mezzanine, ainsi qu'une terrasse habitable. La rénovation a conservé les éléments architecturaux d'origine, en les intégrant à des finitions modernes. Espaces extérieurs et servicesLe parc de la villa est enrichi d'arbres centenaires, de sentiers bien entretenus et d'espaces dédiés à la détente. Les espaces extérieurs ont été conçus pour assurer intimité et habitabilité en toute saison. Le complexe comprend un espace piscine indépendant, situé à environ 100 mètres de la villa principale. Cette zone est composée de : Piscine chauffée de 11 x 5 mètres, d'une profondeur allant jusqu'à 3,4 mètres, entourée d'une grande terrasse panoramique avec balustrades en pierre de Vicence. Gazebo et solarium, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vestiaire et douche privés, à usage exclusif de la piscine. Salle de sport avec baies vitrées panoramiques, équipée et dotée d'une salle de bain avec douche. La propriété comprend un garage de 160 m² pouvant accueillir quatre voitures, ainsi que des pièces annexes, dont une buanderie et une chaufferie avec chaudière à gaz. Pour la sécurité, la villa est équipée d'un système d'alarme divisé en zones et d'un système de vidéosurveillance. Emplacement et connexionsLa villa est située à Luino, dans un quartier résidentiel calme et panoramique, à quelques minutes du centre-ville et en face des principales écoles de Luino. Le bord du lac, les restaurants, les boutiques et tous les services essentiels sont accessibles à pied. Grâce à sa position stratégique, la propriété vous permet de rejoindre Lugano en moins d'une demi-heure et Milan en environ une heure et demie. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en moins d'une heure, ce qui rend les voyages nationaux et internationaux particulièrement pratiques. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec de grands espaces, de l'intimité et du confort moderne et à proximité des principaux centres urbains.

Voici la description mise à jour avec au moins 500 mots : Villa exclusive avec option embarcadère privé et piscine Luxe et confort en bord de mer Surface intérieure : 3 Chambres | 3 salles de bain | Cuisine | Rester Extérieur : Grandes vérandas | Grand jardin privé | Place du bateau Élégance, confort et vie en merCette villa extraordinaire représente la fusion parfaite entre design moderne, durabilité et qualité de vie. Située dans un emplacement exclusif, cette résidence offre une place de port privée incluse dans le prix, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la mer au quotidien, avec la commodité d'un accès direct à leur navire.Les espaces intérieurs soigneusement conçus sont caractérisés par de grandes fenêtres qui assurent la lumière naturelle et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour ouvert, spacieux et accueillant, est parfait pour des moments de convivialité et de détente, avec accès direct à une splendide véranda couverte. La cuisine moderne et fonctionnelle a été conçue pour offrir un maximum de praticité et de style, avec des finitions et des détails de haute qualité qui rehaussent l'élégance de l'intérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour assurer un maximum de confort et d'intimité. Les trois salles de bains, aux finitions soignées, sont dotées de matériaux de haute qualité, offrant un environnement raffiné et relaxant. Espaces extérieurs de rêve et option piscineLe jardin privé, qui entoure toute la propriété, offre une oasis de tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et le bien-être. La véranda couverte est idéale pour profiter des déjeuners et dîners en plein air en toute saison, tandis que le grand espace vert offre la possibilité de créer un espace de détente immergé dans la nature.Sur demande, il est possible de créer une piscine privée ou d'installer un jacuzzi, pour ajouter une touche supplémentaire d'exclusivité à la propriété et profiter de moments de pur bien-être lors des chaudes journées d'été. Innovation et durabilité pour un confort optimalCette villa a été conçue avec les solutions technologiques les plus modernes, garantissant une efficacité énergétique maximale et des coûts de gestion réduits. Parmi les principales caractéristiques : Classe énergétique A2, pour une excellente efficacité énergétique Panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique réduite et durable Revêtement thermique en fibre de carbone, pour une excellente isolation Daikin Chiller, pour un chauffage et un refroidissement à haute efficacité Prévoir une borne de recharge pour voitures électriques Domotique avancée, pour contrôler l'éclairage, la climatisation et la sécurité via une application Emplacement prestigieux et services exclusifsLa villa est située dans une zone privilégiée et bien desservie, parfaite pour ceux qui veulent un maximum d'intimité sans renoncer à la commodité des principaux services et attractions. Principales distances : Marina privée à quelques pas, avec amarrage inclus Plages paradisiaques à proximité immédiate Centre-ville et services essentiels à portée de main Aéroport international et terminal privé, parfait pour les voyageurs fréquents Restaurants gastronomiques et boutiques exclusives, pour une expérience de vie de luxe Une opportunité immobilière prestigieuseCette villa représente un investissement de grande valeur, parfait pour ceux qui recherchent une résidence de luxe ou une propriété à fort potentiel de rentabilité sur le marché locatif de luxe. La demande croissante de villas exclusives avec amarrage et l'intérêt pour les locations touristiques haut de gamme font de...

Appartement de luxe exclusif avec vue sur la mer à Puntaldia, San Teodoro Nous proposons à la vente un appartement prestigieux situé au cur de Puntaldia, l'un des endroits les plus recherchés du nord de la Sardaigne. Cette résidence unique offre une vue imprenable sur la mer cristalline et le suggestif port touristique, véritable cur battant de la ville, encadré par la verdure du terrain de golf et la célèbre place Puntaldia, à quelques pas de la propriété. Principales caractéristiques La propriété, qui s'étend sur un total de 207 m2 commerciaux, se distingue par son élégance, ses grands espaces et la possibilité d'être divisée en deux unités indépendantes, idéales pour assurer flexibilité et intimité. L'appartement comprend : 4 chambres 4 salles de bains (dont 2 de service) Double séjour et cuisine double équipée Espaces extérieurs : double véranda et terrasse avec vue enchanteresse sur la mer. Les deux unités peuvent être vécues comme une seule maison ou divisées en : Appartement P.10 (93 m² commercial) : Terrasse couverte avec poutres en bois, cheminée et une splendide vue mer à travers un arc suggestif. Appartement P.11 (114 m² commercial) : Terrasse couverte et tourelle avec petite terrasse, parfaites pour profiter de la vue panoramique et de la brise marine. Un contexte de luxe La propriété est immergée dans le Consortium exclusif de Puntaldia, un lieu où le luxe rencontre la nature. Les résidents ont accès à des services de haut niveau, notamment : Port touristique avec amarres et services nautiques Parcours de golf 9 trous Piscine olympique, courts de tennis et de padel Restaurants gastronomiques, boutiques, amphithéâtre et arcade Des plages paradisiaques comme La Cinta et Lu Impostu. Une opportunité rare Cet appartement, proposé en unité individuelle et non sur mesure, est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un investissement précieux. La position privilégiée, la proximité de la mer et des services, et la possibilité de profiter d'une vue spectaculaire font de cette propriété un véritable joyau du marché immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations Ne manquez pas l'occasion de découvrir le charme unique de Puntaldia. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite privée. Votre maison de rêve en Sardaigne vous attend !

Forte dei Marmi Via Lorenzo de' Medici 81 : Villa contemporaine avec piscine et jardin privé Au cur de Forte dei Marmi, dans l'une des rues les plus privées et prestigieuses, se trouve cette extraordinaire villa nouvellement construite, conçue pour combiner design contemporain, technologie de pointe et charme incomparable de la Versilia. La propriété s'étend sur trois niveaux pour environ 200 m2 d'espace intérieur, agrémenté de grandes terrasses, porches et dépendances supplémentaires pour 190 m2 supplémentaires, au sein d'un terrain soigneusement aménagé d'environ 715 m2. Les chambres lumineuses et raffinées ont été conçues pour assurer un confort absolu, une intimité et une convivialité maximale des espaces. Espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur un élégant séjour avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et une cuisine Bulthaup sur mesure, meublée et équipée. Les étages supérieurs abritent trois ou quatre chambres et trois salles de bains au design minimaliste, sublimé par un revêtement en résine et des luminaires suspendus. Le sous-sol, outre la buanderie, offre des espaces de rangement pratiques. Extérieurs et dépendances : La villa est entourée d'un jardin privé de 715 m², planté d'essences méditerranéennes, comprenant une magnifique piscine couverte et chauffée de 18 m², un jacuzzi, quatre places de parking intérieures, une annexe extérieure et des vérandas aménagées. Les terrasses et les kiosques permettent de profiter pleinement de chaque espace extérieur en toute saison. Finitions et équipements : Sols en microciment Elekta Pastellone 2.0 et parquet en chêne blanchi. Fenêtres en bois avec vitrage incassable à faible émissivité. Plancher chauffant, climatisation canalisée et VMC. Système domotique intégré pour la gestion de l'éclairage, de la climatisation et de la visiophone. Finitions haut de gamme, design minimaliste et efficacité énergétique maximale. Une oasis d'élégance et de modernité, conçue pour ceux qui souhaitent vivre Forte dei Marmi avec style, intimité et confort haut de gamme. Négociation confidentielle Prix sur demande

Villa de luxe à vendre avec vue panoramique sur le lac Majeur, province de Varèse Bénéficiant d'une position dominante et panoramique, cette villa de luxe exclusive offre une vue imprenable sur le lac Majeur et se niche dans un cadre privé et paisible. Nichée sur un terrain privé de plus de 3 hectares, la propriété se distingue par ses vastes espaces extérieurs et son jardin soigné, créant l'atmosphère idéale pour ceux qui recherchent l'intimité sans sacrifier le confort. La Villa La villa récemment construite est répartie sur trois niveaux avec une superficie totale de 510 m2. Le rez-de-chaussée offre de vastes pièces, dont un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau, trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives et une salle de bains supplémentaire pour les invités. Le premier étage comprend un appartement indépendant de 106 m² avec une grande terrasse panoramique, pouvant servir d'appartement d'amis ou d'espace privé. Le sous-sol comprend un grand sous-sol avec cheminée et cuisine d'invités, un espace détente, une buanderie, une salle de bains pour les invités, des locaux techniques et un garage. Les Outsiders Le jardin de 2 000 m² est une véritable oasis, avec sa grande pergola abritant un espace repas extérieur avec barbecue et une cuisine extérieure sur mesure. À côté de la cuisine extérieure, un charmant gazebo et un sauna, facilement accessibles depuis la cuisine, créent un espace de détente idéal. De plus, la pelouse est agrémentée d'un fantastique jacuzzi avec vue panoramique sur le lac. Le cur de la propriété est une piscine spectaculaire avec plongeoir et jacuzzi, immergée dans un paysage qui se fond parfaitement avec l'environnement environnant. Commodité et emplacement La propriété dispose d'un grand garage et de places de parking extérieures supplémentaires. Son emplacement stratégique permet une vie paisible, à deux pas du lac Majeur, tout en offrant d'excellentes connexions avec Milan, la Suisse et les principales villes du nord de l'Italie par l'autoroute et le réseau ferroviaire. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en environ 40 minutes, tandis que l'autoroute A8 est à moins de 15 minutes en voiture. Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une retraite exclusive, entourée de verdure, sans sacrifier la commodité des services et des principales liaisons de transport.

Appartement de prestige avec terrasse entre Via Nomentana et Via dei Villini 1 790 000 Dans une élégante villa d'époque de la fin du 19ème siècle entièrement restaurée, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente un charmant appartement d'environ 160 mètres carrés avec une splendide cour extérieure meublée d'environ 100 mètres carrés. On accède à la propriété depuis le premier étage de la villa, directement depuis la terrasse privée. À l'intérieur, un hall d'entrée confortable mène à la spacieuse et lumineuse pièce de réception, grâce à sa double exposition et à ses grandes fenêtres offrant un accès direct à l'espace extérieur. Juste à côté se trouve la cuisine dînatoire, entièrement équipée avec un mobilier moderne et design. Un espace de rangement confortable et une salle de bain pour invités complètent l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux, tandis que l'autre, d'une hauteur de 5,30 mètres, abrite une élégante mezzanine avec un lit double qui améliore encore sa fonctionnalité. Une précieuse buanderie complète la distribution intérieure. Il y a également une buanderie, qui peut facilement être utilisée comme buanderie ou bureau. La récente rénovation, caractérisée par des matériaux et des finitions de haute qualité, a parfaitement mis en valeur toutes les pièces, alliant le caractère historique de la villa à des solutions contemporaines et efficaces, atteignant ainsi une classe énergétique A. Enfin, une valeur ajoutée est l'agréable jardin commun, qui offre une continuité avec la terrasse privée. L'emplacement stratégique entre Via Nomentana et Via dei Villini, qui garantit la tranquillité à quelques pas du centre et de tous les lieux d'intérêt de la ville, font de cette proposition une combinaison parfaite d'élégance et de confort.

Villa exclusive avec piscine privée, vue mer et accès direct à la plage Porto Rafael Au cur de Porto Rafael, l'un des endroits les plus charmants et privés de la Sardaigne, nous proposons à la vente une propriété vraiment unique. Cette villa exclusive allie élégance méditerranéenne, confort moderne et cadre prestigieux. Entourée d'une nature préservée et offrant une vue privilégiée sur les eaux cristallines de l'archipel de La Maddalena, elle offre un cadre de vie alliant beauté, intimité et raffinement. Architecture méditerranéenne raffinée La villa est une expression parfaite du style architectural typique de Porto Rafael, se fondant harmonieusement dans le paysage environnant. Les lignes architecturales élégantes et les espaces ouverts généreux se fondent dans l'environnement naturel, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail a été conçu pour capturer la lumière naturelle et mettre en valeur les vues spectaculaires, transformant la propriété en une retraite vraiment charmante. Des intérieurs conçus pour le confort Chambres : 3 Salles de bains : 3 Les intérieurs sont raffinés et accueillants, conçus pour offrir un maximum de bien-être. Chambre principale : véranda privée, salle de bain attenante, vue imprenable sur la mer. Deuxième chambre : salle de bain extérieure, vue sur le jardin fleuri et monolithe. Troisième chambre (annexe) : salle de bain attenante, espace privé avec vue imprenable. Le cur battant de la maison est l'espace de vie, un grand espace ouvert et lumineux entre deux grandes vérandas panoramiques. La cuisine extérieure, élégamment intégrée au salon, ainsi que la cuisine intérieure moderne et fonctionnelle, représentent la combinaison idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux. Extérieurs et piscine privée Piscine privée avec solarium aménagé et vue imprenable sur la mer. Jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Grandes vérandas et terrasses panoramiques. Garage privé et place de parking couverte réservée. Accès piéton direct à la plage (200 m). Une vue incomparable Du lever au coucher du soleil, la vue sur la mer embrasse l'archipel de La Maddalena jusqu'à la Corse, transformant chaque instant de la journée en une expérience unique. Le charme exclusif de Porto Rafael Porto Rafael est célèbre pour son atmosphère discrète et raffinée. Ses places pittoresques, son élégant port de plaisance et sa proximité avec les plages les plus réputées font de cette ville l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Ici, l'exclusivité n'est pas un luxe, mais un art de vivre. Un investissement rare Cette villa n'est pas seulement une résidence, mais un véritable investissement de prestige et de qualité de vie. Avec trois chambres, une piscine privée, une vue imprenable sur la mer, un garage, une place de parking couverte et un accès direct à la plage, elle est idéale comme maison privée de luxe. Si vous souhaitez découvrir la Sardaigne la plus authentique, dans un cadre exclusif et privé, cette villa à Porto Rafael représente une opportunité unique : un refuge d'élégance et de beauté intemporelles.

À Milan, dans le quartier de Portello près de Fiera City Life, nous proposons à la vente un appartement exclusif de quatre pièces avec une splendide et grande terrasse d'environ 60 mètres carrés qui entoure tout l'appartement, offrant à chaque pièce une vue directe sur un espace extérieur habitable . Idéal pour ceux qui aiment le plein air et souhaitent une vue privilégiée d'en haut. A l'intérieur, l'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux, parfaitement relié à la grande terrasse, créant un environnement harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour les dîners entre amis ou les moments de détente. La cuisine peut être construite à l'intérieur de la pièce à vivre, intégrée dans un espace aux dimensions généreuses, avec une surface attenante pratique pouvant servir de débarras/buanderie. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres et une deuxième salle de bain, toutes conçues pour assurer confort et intimité. Le véritable plus de cet appartement de quatre pièces est le salon qui se prolonge naturellement sur la terrasse, devenant le cur battant de la maison, parfait pour ceux qui veulent un espace exclusif pour vivre et se divertir, profitant d'une vue imprenable sur l'espace vert en devant. Le prix comprend un bonus de spécifications supplémentaires de 24 000 , à dépenser sur des variantes et des finitions supérieures, pour une personnalisation unique et sur mesure selon les goûts du futur propriétaire. L'appartement est complété par une cave et un grand garage d'environ 28 m2. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif, fonctionnel et entièrement personnalisable !

Maison mitoyenne avec vue sur la mer et piscine Punta Molara, Sardaigne Au cur du célèbre village touristique de Punta Molara, nous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne avec vue mer, parfaite pour ceux qui recherchent la détente, le confort et la nature préservée sans sacrifier la proximité des services. Immergée dans le maquis méditerranéen et à quelques pas de l'une des plages les plus suggestives de la côte, la propriété offre : Grande véranda panoramique et pergola idéales pour les déjeuners en plein air et les moments de détentePiscine avec vue sur la mer2 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amisEspace de vie lumineux et bien distribuéLe village garantit intimité et tranquillité, bien qu'il soit à seulement quelques minutes de San Teodoro et à une courte distance de la Costa Smeralda à la mode. L'aéroport d'Olbia est facilement accessible en voiture. Une oasis de paix entre mer cristalline, nature et confort, idéale aussi bien comme résidence d'été que comme investissement à haut rendement sur le marché de la location touristique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Villa panoramique de rêve à Faggeto Lario Vues sur le lac de Côme À Faggeto Lario, en position dominante et privée, cette villa individuelle offre une vue imprenable sur le lac de Côme, de Carate Urio à Laglio et Moltrasio. Chaque pièce de la maison donne sur le lac : le paysage s'intègre à la maison et s'intègre harmonieusement et naturellement au quotidien. La propriété est répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, derrière une véranda vitrée, se trouve un spacieux double séjour avec cheminée et coin repas, donnant sur une terrasse panoramique idéale pour les déjeuners ou dîners en plein air. La cuisine dînatoire est parfaitement connectée aux espaces extérieurs ; une salle de bains pour invités et une buanderie pratique complètent ce niveau. L'espace nuit, à l'étage, comprend trois chambres et une salle de bains. De là aussi, la vue est omniprésente, visible depuis chaque pièce, avec un balcon donnant sur le lac. Le niveau inférieur est un espace polyvalent, doté de grandes fenêtres donnant sur le lac. Actuellement utilisé comme salle de sport et espace détente, il pourrait facilement être transformé en bureau, suite ou salle de loisirs. Cet étage abrite également une cave à vin, idéale pour le stockage du vin, et des buanderies. Le jardin bien entretenu, réparti sur plusieurs niveaux, se prête à la construction d'une piscine à débordement panoramique : un espace déjà conçu, qui valoriserait encore la villa et offrirait une expérience encore plus exclusive. Les trois places de parking privées et l'emplacement sont pratiques, calmes mais proches du lac, de la marina, des restaurants et de l'arrêt de bateau reliant Faggeto aux principales villes du Lario. La solution est complétée par une annexe pour invités. Côme est à 10 minutes en voiture, Cernobbio à 15 minutes et Bellagio à environ 25 minutes. L'aéroport de Milan Malpensa est à seulement une heure. Une villa immergée dans la lumière et la beauté du lac, parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une vue vraiment unique.

Appartement dans une prestigieuse résidence historique au cur de Monza 580 m² + cave voûtée + 2 garages A seulement 50 mètres du centre historique de Monza et à quelques pas des Jardins Royaux, cette exceptionnelle villa de style néoclassique offre plus de 580 m2 répartis sur deux niveaux, une cave voûtée de 30 m2 et deux garages privés. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon lumineux et une pièce avec cheminée, tous deux agrémentés de plafonds à fresques d'origine et de sols en terrazzo vénitien. Chaque pièce reflète l'élégance et le raffinement de l'architecture noble du XVIIIe siècle. Un escalier panoramique relie les deux étages, menant à la zone nuit, où l'espace se prête à de multiples configurations : il est possible de créer jusqu'à six chambres avec salles de bains privatives et dressings, ou de conserver un appartement indépendant de 80 mètres carrés, déjà enregistré séparément. La propriété est complétée par : Une cave voûtée historique, idéale comme espace vinicole ou espace exclusif pour l'hospitalité privéeDeux garages privés, avec accès directDétails d'époque, triple exposition (Sud - Est - Ouest), hauteurs importantes et grande luminosité dans chaque pièce Cette résidence, connue sous le nom de Villa Recalcati Melzi Keller, représente un véritable joyau historique, où patrimoine architectural et potentiel contemporain cohabitent en parfait équilibre. La distribution harmonieuse des espaces, la lumière naturelle et le charme intemporel en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent exclusivité et authenticité. Grâce à sa position stratégique et à la polyvalence de ses espaces, la villa convient également comme investissement pour des structures d'hébergement de luxe, telles que des hôtels de charme ou des maisons d'hôtes de charme, capables d'offrir une expérience unique au cur de l'une des villes les plus élégantes de Lombardie. Caractéristiques principales Situation centrale : à 50 m du centre et à 300 m des Jardins RoyauxCadre calme et bien desserviTriple exposition : Sud - Est - OuestAppareillages de nouvelle génération, haute performance énergétique et sécuritéClasse énergétique : FChauffage centralisé avec compteursCharges de copropriété : environ 1 100 /mois (chauffage inclus)Service de conciergerie à temps plein2 garages privés Une résidence unique ou un investissement prestigieux Que vous recherchiez une maison historique exclusive ou que vous souhaitiez réaliser un projet d'accueil de grande envergure, cette villa offre de l'espace, de la personnalité et un emplacement exceptionnel pour donner forme à votre vision. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite privée.

Villa historique au bord du lac avec jardin et piscine à Cannero RivieraVilla Orsi est une résidence historique datant de 1905, située dans le centre de Cannero Riviera, donnant directement sur le lac Majeur. La villa était habitée par Angelo Orsi, fondateur de l'usine « Spazzole Verbania ». Au fil du temps, il a été soigneusement restauré, en préservant les fresques et les sols en terrazzo et en intégrant des solutions modernes pour assurer le confort de vie. La propriété s'étend sur un parc de 3 400 m² avec jardin à l'italienne, piscine et accès direct au lac. Espaces intérieursLa villa est répartie sur trois niveaux. Il offre des espaces vastes et lumineux avec des plafonds de près de quatre mètres de haut. Rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée au bioéthanol, salle à manger pour 10 personnes, cuisine moderne entièrement équipée, véranda, salle de bain. Premier étage : deux chambres doubles avec salle de bain partagée, suite avec chambre et salon, salle de bain et terrasse de 40 m² avec vue sur le lac. Deuxième étage : suite avec deux pièces, deux chambres simples et deux salles de bains, une avec douche et l'autre avec baignoire et douche. Sous-sol : buanderie, cave à vin avec réfrigérateur, buanderie.Espaces extérieurs et servicesLe jardin à l'italienne abrite une variété de plantes, dont des rosiers, des magnolias, des citronniers, des palmiers et des camélias. La piscine est entourée de chaises longues et de parasols. Une table en bois massif sous un arbre centenaire offre un espace idéal pour manger en plein air. La propriété dispose d'un portail électronique et d'un parking pour trois voitures. Situation et connexionsLa Villa Orsi est située à quelques pas des commerces, des restaurants et de la marina. La région est connue pour son microclimat doux, qui permet la culture d'agrumes, de camélias et de plantes méditerranéennes. Les principales villes du lac Majeur, telles que Verbania et Stresa, sont facilement accessibles en moins de 30 minutes en voiture. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en environ une heure et demie, tandis que l'aéroport de Zurich est à environ deux heures.

Villa historique à quelques pas de la mer à SanremoA Sanremo, dans le célèbre quartier de Capo Pino, une villa historique construite en 1800 et entièrement rénovée en 2013 est à vendre. Sanremo est l'une des destinations les plus exclusives de la Riviera ligure, célèbre pour son climat doux toute l'année, son casino historique et son célèbre festival de la chanson italienne. Le centre-ville offre des boutiques, des restaurants gastronomiques et un port de plaisance avec des liaisons vers la Côte d'Azur. La piste cyclable qui traverse la ville, créée sur l'ancienne voie ferrée, permet d'explorer la côte de manière suggestive. Cette propriété est parfaite comme résidence principale ou comme maison de vacances. Espaces intérieursLa villa s'étend sur environ 500 m2 répartis sur trois niveaux, avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues pour mettre en valeur la vue sur la mer. Rez-de-chaussée (151 m²) : l'entrée principale mène à un grand séjour avec coin repas, caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine dînatoire est spacieuse et bien équipée. L'étage est complété par un débarras et deux salles de bains. Premier étage (130 m²) : l'espace nuit comprend deux chambres, deux salles de bains en marbre, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, une petite chambre et un accès à une terrasse-portique habitable, ainsi qu'un balcon avec vue sur la mer. Depuis l'étage, vous accédez directement au jardin. Au deuxième étage (140 m²) : un séjour panoramique avec accès à la terrasse offre une vue dégagée sur la baie. Au même niveau se trouvent une cuisine avec salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et un balcon. Appartement indépendant : avec entrée privée, il se compose d'un salon (espace jour-nuit), d'une kitchenette et d'une salle de bains avec fenêtre, idéale pour le personnel de service. Les intérieurs de la villa ont été rénovés avec le plus grand soin, en conservant les éléments historiques et en les intégrant à des finitions de haute qualité. Espaces extérieurs et servicesLa villa est entourée d'un jardin bien entretenu d'environ 1 500 m2, caractérisé par des conifères centenaires et des parterres de fleurs. Les différentes bandes de terrain sont organisées pour offrir des espaces privatifs et des zones dédiées à la détente en plein air. Le patio et les terrasses panoramiques donnant sur la mer rendent la propriété idéale pour profiter de la vue à tout moment de la journée. La villa est équipée d'un système d'arrosage automatique pour l'entretien de la verdure. Il y a également un garage de 78 m2, avec suffisamment d'espace pour accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que des espaces de stationnement extérieurs supplémentaires. La propriété dispose d'un chauffage indépendant, de la climatisation et d'un système de sécurité avancé avec alarme antivol et interphone vidéo. Un projet de construction dune piscine a également été approuvé. Emplacement et connexionsLa villa est située dans le quartier de Capo Pino, l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Sanremo, pour sa proximité avec la mer et la tranquillité qu'elle offre. A seulement 50 mètres des plages, il vous permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, où vous pourrez trouver des boutiques de luxe, des restaurants, le Casino et le célèbre Théâtre Ariston. Sanremo est bien reliée aux principales destinations de la Riviera ligure et de la Côte d'Azur. L'accès à l'autoroute A10 permet de rejoindre Monte Carlo en 40 minutes environ et l'aéroport de Nice en moins d'une heure. L'aéroport de Gênes est à environ une heure et demie en voiture.

Villa avec vue sur la mer et piscine à Sanremo Dans un quartier prestigieux et calme de Sanremo, une villa majestueuse avec vue panoramique est à vendre. Sanremo, célèbre pour son climat doux toute l'année, ses plages dorées et son célèbre festival de la chanson italienne, est une destination populaire pour ceux qui veulent vivre entre mer, culture et élégance. Le prestigieux Casino, les boutiques du centre historique, les restaurants gastronomiques et le Vieux-Port font de la ville une référence du tourisme de haut niveau. La villa, située dans une zone privée et panoramique, garantit tranquillité et intimité, tout en restant à quelques pas de la mer et des principaux services. Avec de grands espaces intérieurs, un grand jardin avec piscine et une vue imprenable, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec tout le confort. Espaces intérieursLa villa, d'environ 470 mètres carrés, est organisée sur quatre étages, reliés entre eux par un élégant escalier intérieur. Rez-de-chaussée : grand séjour avec fenêtres panoramiques et accès à la terrasse avec vue sur la mer, cuisine avec coin repas et sortie sur la terrasse, salle de bains, dressing et buanderie. Premier étage : quatre chambres, un dressing, un bureau et deux salles de bains. Deuxième étage : spacieuse chambre principale avec salon, salle de bain privée et terrasse. Sous-sol : grand espace dédié à la détente avec accès direct au jardin. Espaces extérieurs et services La villa est entourée d'un jardin privé d'environ 1300 m2 avec terrasse anglaise. pelouse et plantes exotiques, équipée d'un système d'irrigation. La grande piscine est flanquée d'un porche de 50 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété comprend un espace barbecue. Le garage de 25 m2 peut accueillir deux voitures, tandis que le parking extérieur de 75 m2 permet de garer confortablement jusqu'à trois véhicules. Le chauffage est autonome. Situation et connexionsSituée dans une position panoramique et privée, la villa se trouve à environ 3 km du centre de Sanremo. La mer est accessible en cinq minutes à pied grâce à un accès direct pratique. Des arrêts de transports en commun et des commerces sont situés à proximité immédiate. L'aéroport de Nice est accessible en environ 50 minutes, tandis que l'aéroport de Gênes prend environ une heure et demie.

NAREGNO À Naregno, l'une des villes les plus charmantes de l'île d'Elbe, nichée dans le calme et la verdure du maquis méditerranéen, se trouve cette splendide villa jumelée, de plain-pied, avec accès direct à la mer et une vue panoramique à couper le souffle. La propriété est divisée en deux unités résidentielles indépendantes, chacune avec une entrée séparée, parfaitement intégrées dans un cadre harmonieux et privé. La première partie de la villa comprend un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil sur l'île d'Elbe ou dîner en plein air en toute tranquillité. Cet espace de vie est complété par une cuisine dînatoire confortable et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un confort et une intimité optimaux. Une quatrième chambre avec salle de bains et entrée indépendante, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en buanderie, complètent cette partie de la villa. La deuxième unité comprend un salon avec cuisine, trois chambres, toutes avec salle de bains privative, et une autre salle de bains au niveau principal, ainsi qu'à l'extérieur une quatrième chambre avec salle de bains, idéale comme espace pour les invités ou le personnel. Le niveau du sous-sol, totalement indépendant, comprend trois appartements séparés de deux pièces, chacun avec sa propre entrée, et quatre chambres avec salles de bains privatives, parfaits pour les invités ou pour recevoir. Le véritable atout de cette villa réside dans son emplacement privilégié, avec un accès privé à la mer une caractéristique de plus en plus rare ce qui rend cette propriété unique et parfaite pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité et de beauté à deux pas de l'eau. Les deux unités peuvent être achetées séparément. Réf. CBI123-1458-180 Prix : 1 350 000,00 Réf. CBI123-1458-234 Prix : 1 350 000,00

Villa d'époque à vendre dans la province de Côme Nous proposons à la vente une villa historique exclusive datant du milieu des années 1800, située dans une position vallonnée à seulement 8 km de la ville de Côme. La propriété, qui abritait des peintres et des familles nobles, offre une superficie totale de plus de 700 m2 et est immergée dans un parc centenaire de 12 000 m2, enrichi d'un élégant jardin en terrasses avec vue panoramique. Caractéristiques principales : Superficie intérieure : environ 700 m2 avec 12 000 m2 de terrain. Structure : composée d'une aile principale qui abrite le logement du maître et d'une section qui permet la construction d'unités immobilières indépendantes. Dépendance : sur deux niveaux, idéale pour le personnel de service. Style architectural : portique avec colonnes néoclassiques, finitions en marbre fin et parquet. La villa, datant de 1850, a été rénovée en 1999, en conservant intacts les détails historiques et en assurant un excellent état de conservation. Il est vendu entièrement meublé, avec des meubles qui reflètent l'élégance de l'époque. La construction d'une piscine est également prévue. Extérieur: Un parc privé de 1,2 hectares abrite des vergers, des terrains et un jardin avec des plantes centenaires reconnues par la Fondation Florifrutticultura de Vertemate et de grands espaces ensoleillés, idéaux pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. Position stratégique : Bellagio : 28 km Lecco : 23 km Milan : 55 km Aéroport de Milan Malpensa : 55 km Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et calme, à quelques pas des rives du lac de Côme et bien reliée aux principaux centres urbains de la région. Une maison unique qui allie charme historique et confort moderne, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre raffiné et privé.

Villa Ambra Luxe méditerranéen avec plage privée et héliport La Villa Ambra est un chef-d'uvre en bord de mer qui incarne l'élégance et l'exclusivité de la Sardaigne authentique. Située dans un emplacement privilégié de la région de Castelsardo, cette prestigieuse résidence offre une expérience incomparable à ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la mer, dans un confort absolu. Extérieurs de rêve L'âme de la Villa Ambra réside dans ses espaces extérieurs, conçus pour offrir un contact direct avec la nature et la mer, sans sacrifier le luxe. Le grand parc privé d'environ 8 000 m² est une oasis de végétation méditerranéenne : d'élégants palmiers, myrtes et lentisques offrent une vue spectaculaire sur le golfe de l'Asinara. Un accès direct mène à une plage privée, un lieu isolé où vous pourrez plonger dans des eaux cristallines à toute heure de la journée. La superbe piscine à débordement, se fondant dans la mer, est l'endroit idéal pour se rafraîchir ou admirer des couchers de soleil à couper le souffle. De spacieuses vérandas couvertes et des espaces détente vous invitent à des heures de pure détente en plein air. Pour les amateurs de sport et de divertissement, la villa dispose d'un court de tennis privé, idéal même la nuit grâce à son éclairage dédié, et d'une hélisurface pour les arrivées et les départs en toute intimité et confort. Une élégante cuisine extérieure professionnelle complète ce tableau d'excellence, idéale pour accueillir des déjeuners et dîners gastronomiques, transformant chaque occasion en un événement mémorable. Intérieurs raffinés À l'intérieur, la Villa Ambra conserve le même prestige : cinq chambres, six salles de bains et de spacieux espaces de vie, conçus dans un style contemporain tout en blanc et avec l'artisanat traditionnel sarde. De grandes fenêtres relient le séjour et la cuisine ouverte aux vérandas, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque espace est conçu pour offrir lumière, confort et harmonie avec le paysage. Position privilégiée Surplombant la côte nord de la Sardaigne, la Villa Ambra offre une vue unique sur le golfe d'Asinara et des couchers de soleil qui colorent le ciel de teintes inoubliables. Son emplacement isolé et pourtant bien desservi vous permet de rejoindre Castelsardo et ses commodités, ainsi que les deux principaux aéroports de l'île, Alghero et Olbia, en quelques minutes seulement. Confort de haut niveau Climatisation, Wi-Fi, télévision par satellite, espace fitness, jacuzzi et mobilier sur mesure complètent l'expérience de vie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un bien-être absolu et une qualité de vie sans compromis. Une opportunité unique La Villa Ambra est bien plus qu'une maison : c'est un sanctuaire privé où intimité, élégance et nature se conjuguent. L'association d'une plage privée, d'un héliport, d'une piscine panoramique, d'un court de tennis, de vérandas et d'une cuisine professionnelle en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur. Un lieu exclusif qui transforme chaque instant en pure émotion.

Villa de luxe avec piscine et vue imprenable à Cala del Faro Porto Cervo Au cur de l'exclusive Costa Smeralda, dans l'un des endroits les plus enchanteurs et recherchés, nous proposons à la vente une villa raffinée d'environ 200 m², entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Située à Cala del Faro, à quelques minutes de la célèbre marina de Porto Cervo, la propriété bénéficie d'une situation unique et privilégiée, en bout de terrasse et avec une triple exposition est, sud et ouest. Cette caractéristique fait de la propriété l'une des résidences les plus privées et panoramiques de tout le consortium, avec des vues suggestives qui s'étendent sur la mer cristalline, jusqu'à l'archipel de La Maddalena et, en arrière-plan, la Corse. Des extérieurs de rêve La propriété est entourée d'un jardin soigné avec pelouse anglaise, agrémenté de plantes et de fleurs méditerranéennes typiques. Au centre se trouve une splendide piscine à débordement avec bain à remous, idéale pour se détendre en toute intimité. Plusieurs vérandas, pergolas et une grande terrasse panoramique vous permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, offrant des couchers de soleil spectaculaires et des vues d'une beauté incomparable. Intérieurs élégants et fonctionnels Les intérieurs, conçus dans le style caractéristique de la Costa Smeralda, allient raffinement et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui encadrent la mer et laissent entrer la lumière naturelle à toute heure de la journée. Une entrée accueillante et une salle de bains pour invités complètent cet espace. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes soignées dans les moindres détails : La chambre principale, avec son patio privé et sa salle de bain attenante, offre un cadre intime et confortable. La deuxième chambre, également dotée d'une salle de bain attenante et offrant une vue splendide sur la mer, est idéale pour accueillir des invités ou la famille. La troisième chambre, avec sa salle de bain extérieure, offre davantage d'espace et de polyvalence. Qualité et confort modernes La récente rénovation a été confiée à des artisans locaux, qui ont sublimé chaque pièce avec des matériaux de la plus haute qualité et des finitions raffinées. Les espaces ont été optimisés pour un confort maximal, avec des systèmes modernes et performants : plomberie, climatisation, système de détection d'intrusion, télévision par satellite et vidéosurveillance. Une buanderie, des locaux techniques et une place de parking non couverte réservée sont également inclus. Services exclusifs du consortium Acheter une propriété à Cala del Faro, c'est accéder à une série de services exclusifs offerts par le consortium : Deux plages privées équipées de chaises longues et de parasols, service de bar et de restaurant, mini club et zones sportives pour le temps libre, service de navette depuis et vers la plage, entretien des jardins privés et partagés, service de sécurité et de conciergerie 24h/24, réception du courrier, Wi-Fi dans les espaces communs, petit supermarché et centre de beauté. Un investissement prestigieux Cette propriété représente non seulement une résidence idéale pour vivre et profiter pleinement de la Costa Smeralda, mais aussi un investissement haut de gamme sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques et prestigieux d'Italie. Son emplacement, son intimité, ses équipements et sa qualité de construction en font une proposition unique. Si vous recherchez une villa de luxe, prête à emménager et capable de vous émerveiller au quotidien avec des vues dignes d'une carte postale, cette villa à Cala del Faro...

Villa individuelle exclusive à Salò, avec vue sur le lac de Garde Nichée au cur des collines les plus élégantes de Salò, avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac de Garde, se dresse une villa extraordinaire. Une maison de rêve, où le luxe intemporel rencontre la beauté authentique de la nature. Dans ce havre de paix, où la verdure se mêle au bleu du lac et où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles, la villa se révèle tel un poème architectural. Conçue pour ceux qui recherchent l'excellence jusque dans les moindres détails. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre une vue imprenable sous tous les angles. Deux élégants portiques, au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrent des espaces spacieux et aérés propices à la détente ou à des moments privilégiés. Les terrasses panoramiques, au rez-de-chaussée et au premier étage, offrent une vue imprenable sur le lac. À l'intérieur, la villa dispose de huit chambres : suites parentales, chambres d'amis et logements pour le personnel, chaque espace étant conçu pour allier confort, intimité et prestige. Les sept salles de bains, aux finitions haut de gamme, transforment chaque geste quotidien en un rituel de bien-être. Le cur vert de la maison est un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'un belvédère surplombant le lac : un lieu où dîner devient une expérience immersive de beauté. La piscine à débordement, parfaitement intégrée au paysage, semble se fondre dans l'eau du lac dans une harmonie visuelle surprenante. Trois balcons offrent une vue privilégiée sur la nature. Les intérieurs allient élégance et fonctionnalité : cinq spacieux dressings, un bureau privé, une salle de sport privée, une buanderie séparée et un splendide sauna panoramique en verre pour des moments de pure détente. Le sous-sol comprend une deuxième cuisine et des chambres supplémentaires, idéales pour créer un appartement indépendant. Un grand garage quadruple complète la propriété, idéal pour entreposer plusieurs véhicules en toute sécurité. Salò est l'un des joyaux les plus raffinés du lac de Garde, réputé pour son centre historique, ses boutiques chics, ses restaurants gastronomiques et sa qualité de vie. Vivre dans cette villa, c'est choisir un style de vie alliant harmonie, élégance et authenticité. Ce nest pas seulement une maison. C'est une émotion qui se renouvelle chaque jour, un refuge où la beauté transparaît dans chaque détail. Un lieu où le véritable luxe signifie se sentir parfaitement chez soi.

Pereto - Via del Castello - Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette majestueuse propriété datant de l'an 900, véritable perle de la région de Pereto, à seulement 50 km de Rome par l'autoroute, au cur des Abruzzes. Situé en position panoramique et entouré de verdure, le château s'étend sur une superficie totale d'environ 1 100 m², divisée en 25 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bains, des jardins, des caves et un grand garage. Grâce à ses volumes imposants et à son histoire millénaire, le château représente une véritable oasis de paix et de tranquillité. Construit avec des matériaux de haute qualité, le bâtiment raconte sa longue histoire dans les moindres détails, ce qui le rend unique en son genre. La propriété est disponible à la vente avec négociation confidentielle, avec une partie du mobilier ancien, dans un style élégant et raffiné, qui s'harmonise parfaitement avec l'architecture du château. Le château de Pereto fut construit comme tour de guet dans la première moitié du Xe siècle, entre 926 et 950, à l'initiative des comtes Berardi de Marsica. Au fil du temps, le village de Pereto se forma également autour de la tour, qui acquit la forme et les dimensions d'un village fortifié, entouré de ses propres remparts. Au fil des siècles, il passa de propriétaire en propriétaire, puis fut l'hôte de l'abbaye du Mont-Cassin, de Corradino di Svevia, des puissantes familles Orsini, Colonna et Maccafani, jusqu'à son arrivée à ses propriétaires actuels, après une nouvelle rénovation minutieuse et précise du manoir, qui dura de 1968 à 1975. Les travaux de restauration furent confiés au célèbre architecte irlandais Alfred Cochrane. En 1983, le château remporta un prix très convoité au sein de la Communauté européenne, récompensant la meilleure restauration italienne de l'année. Au fil des siècles, le château a accueilli d'illustres personnages, dont la famille royale d'Angleterre. Ce splendide château unique en son genre, immergé dans l'histoire et la beauté de la campagne de Pereto, peut être transformé en résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre une expérience privilégiée et prestigieuse, imprégnée de l'histoire et de la beauté de siècles de vie, ou en un établissement d'hébergement de charme et de luxe, pour offrir à ses hôtes une expérience unique et inoubliable. LES PRÉSENTES INFORMATIONS ET PLANIFICATIONS SONT À TITRE INDICATIF ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. Coldwell Banker, présent dans plus de 40 pays avec plus de 3 000 agences et 100 000 agents, est aujourd'hui le leader mondial du marché résidentiel haut de gamme et moyen-haut de gamme. Présent en Italie depuis 2009, Coldwell Banker, avec plus de 100 agences et plus de 600 agents, représente aujourd'hui un groupe leader du secteur, capable de promouvoir ses propriétés de prestige sur le circuit mondial du luxe, grâce au programme Coldwell Banker Global Luxury, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.

Un luxe intemporel. Le silence qui parle. Lac de Garde. Au cur de l'Italie, terre méditerranéenne, terre d'histoire, de traditions et de rêves. Il y a un endroit où chaque jour commence avec la lumière dansant sur l'eau, où l'air sent les agrumes, les pierres chauffées par le soleil et les douces brises. Un lieu où la beauté est discrète, mais constante, et où la vie est marquée par des rythmes harmonieux, jamais précipités. Sur la plus haute colline de Padenghe sul Garda, sur un point panoramique privilégié, entre nature et architecture contemporaine, est née cette résidence extra-luxueuse, conçue non seulement pour vivre, mais pour vivre profondément chaque instant. La propriété est divisée en trois niveaux, chacun conçu pour offrir une expérience différente, mais toujours cohérente : celle du luxe authentique. Ici, le luxe c'est le bien-être. Le luxe, ici, c'est vous donner la possibilité de tout avoir et de tout faire, parce que vous le méritez. Au rez-de-chaussée, le cur battant de la maison est un spectaculaire séjour avec une cuisine ouverte, où une baie vitrée s'ouvre sur un jardin bien entretenu qui semble plonger dans le lac. La vue est totale, vivante, présente. Ici, le lac de Garde nest pas un décor, il est le protagoniste. Trois chambres offrent des espaces intimes et calmes. Les salles de bains finement carrelées donnent l'impression d'un spa privé. L'armoire sur mesure est le détail qui complète l'espace nuit avec grâce et fonctionnalité. A l'étage, un coin de paradis privé se dévoile : une terrasse sur le toit avec piscine et solarium, un véritable salon suspendu entre le ciel et le lac. Ici, vous pouvez nager au soleil du matin, méditer pendant que tout est silencieux, organiser des dîners sous les étoiles. Une vue sans filtres, sans bruit, sans comparaisons. Le sous-sol offre des espaces multifonctionnels que vous pourrez utiliser selon vos besoins et vos passions : salle de sport privée, salle de cinéma, studio de création, ou encore sauna, jacuzzi, coin détente ou encore chambres pour vos invités : ici tout est possible. Bien sûr, bien cachés, mais indispensables, une buanderie et un garage double. Chaque volume est conçu pour accueillir et servir. La propriété est également équipée d'un système domotique biométrique personnalisé avancé : chaque pièce peut être contrôlée avec une empreinte digitale. Musique, scénarios lumineux, température et fonctions de sécurité s'adaptent à vos souhaits en temps réel, créant des ambiances sur mesure qui s'intègrent parfaitement à votre style de vie. La technologie ici est invisible mais toujours présente, conçue pour simplifier et sublimer chaque geste du quotidien. Vivre à Garda est un privilège subtil. Vivre ici, c'est respirer l'excellence. Entre sports exclusifs, restaurants gastronomiques, clubs de golf, marinas privées et promenades entre oliveraies et vignobles, la vie prend un rythme élégant et naturel. Les parfums du lac, le silence protégé de la nature, la lumière qui caresse tout : cette maison vous offre un refuge où tout est beauté, bien-être et discrétion. Vivre ici signifie que chaque jour sent la liberté. La confidentialité est absolue. Les espaces sont conçus pour protéger, inspirer, exciter. Ceux qui choisissent cette propriété entrent dans un monde où rien n'est laissé au hasard : des services exclusifs dans la structure garantissent une assistance complète à 360 degrés (nettoyage, caméras, surveillance, éclairage, entretien), vous libérant de tout souci quotidien. Ici, tous les souhaits sont déjà prévus. Chaque détail a été choisi dans un seul but : offrir le meilleur. Une résidence qui ne se raconte pas, mais se ressent. Un endroit où chaque jour peut être un jour de vacances. Où vous pourrez choisir le silence, la fête, la détente ou l'adrénaline....

Villa à vendre à Valenza, immergée dans les collines de Basso Monferrato, dans la province d'Alexandrie. Il s'agit d'une résidence historique au charme extraordinaire, avec deux tours majestueuses, une cour enchanteresse et un jardin rempli de plantes luxuriantes et précieuses. La maison est répartie sur trois étages et a été construite en 1800 dans un style néogothique et restaurée dans toutes ses parties communes, préservant ainsi son authenticité de cette époque. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux salons majestueux dont la caractéristique est donnée par la présence de deux cheminées en marbre, qui offrent un cadre de détente totale, une grande salle à manger, une cuisine dînatoire moderne, équipée de tout le confort possible et deux salles de bains de service. Le premier et le deuxième étage sont destinés à la zone nuit où les pièces se développent en miroir de droite à gauche, avec quatre chambres, deux salles de bains et deux dressings à chaque étage. Le sous-sol, quant à lui, est dédié aux locaux de service et aux locaux techniques ; où l'on trouve une grande taverne avec de magnifiques voûtes en berceau, les caves et l'appartement du gardien. Le luxe s'étend également à l'extérieur de la résidence, avec la présence d'un parc majestueux de plus de deux hectares soigné dans les moindres détails, une terrasse panoramique de 160 mètres carrés, une piscine et un magnifique court de tennis. La solution comprend un garage pratique avec trois places de parking et un garage supplémentaire. Situation et connexions : Valenza, position vallonnée surplombant la vallée et immergée dans la nature du Monferrato. La villa est reliée aux axes routiers principaux et aux villes environnantes. Pour les liaisons aériennes, l'aéroport de Gênes est à environ 1 heure et 14 minutes en voiture tandis que l'aéroport de Turin est à environ 1 heure et 20 minutes. La villa est proche de lieux renommés du Monferrato et de la Ligurie.