ventes immobilier de luxe France (page 305)

Nous vous présentons un appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin. Situé à proximité des commerces de la rue du Bac et du Beaupassage, cet appartement de 48.85m² loi Carrez (49.69m² au sol) se trouve au 3ème étage d'un immeuble de bon standing datant de 1800 avec parties communes rénovées.Ce bien traversant se compose d'une salle à manger et d'une cuisine semi-séparée donnant sur cour, d'un lumineux séjour de 19.51m² orienté sur rue, offrant une jolie vue sur la Fontaine des Quatre Saisons et un cadre agréable. Vous y trouverez également une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien.L'appartement possède de nombreux éléments de charme : parquet, tomettes, poêle prussien et moulures.Son exposition Nord-Est et Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le cadre environnant est calme et de bon standing, idéal pour tout projet souhaitant profiter de la qualité de vie au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1760€. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter Paris 7ème.

À Thiais, dans le parc résidentiel très recherché de Green Valley, cette maison familiale de 180 m² habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Située sur un terrain de 587 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère est frappante : sols en grès poli, teintes délicates, luminosité abondante et choix de matériaux de qualité révèlent un intérieur conçu avec soin. Le vaste espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un salon accueillant avec un mur équipé d'un écran intégré, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée. L'ensemble communique harmonieusement avec le jardin privatif, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un cellier, des toilettes séparées et un garage complètent les installations du rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier sculptural crée un passage graphique vers les espaces privés. Ce niveau comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie, et une magnifique suite parentale de 40 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec double vasque.Le dernier étage propose une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et un grenier pour du stockage supplémentaire.Côté praticité, la maison se trouve à quelques minutes à pied de : - La crèche, école maternelle et élémentaire, collège et lycée. - Commerces et accès au TVM. - Proximité de Thiais Village et du centre commercial Belle Épine.Cette maison de luxe à acheter à Thiais séduit par sa tranquillité, sa restauration soignée et sa fonctionnalité adaptée au quotidien des familles modernes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) : entre 3000 euros et 4110 euros.La maison se situe dans un lotissement résidentiel soumis à des charges trimestrielles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

Découvrez cette villa située à Ault, dans le département de la Somme en région Picardie, à vendre. Cette propriété historique, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de plus de 3500 m² dans un cadre privilégié au Bois de Cise, offrant 107 m² de surface habitable et une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, un séjour agréable comprend un salon avec cheminée et balcon, une salle à manger, et une cuisine équipée avec des vues splendides. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de douche. Au second étage, une chambre conviviale est aménagée avec baignoire et lavabo. Le rez-de-jardin comprend une buanderie. Le jardin arboré dispose d'un garage fermé et d'une terrasse plein sud parfaite pour profiter du cadre. Prix de vente : 659 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 86,88 m² selon la Loi Carrez. Connexion Immobilier vous présente en exclusivité ce beau bien situé au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère datant de 1901, à proximité de l'animation des Grands Boulevards. L’appartement se compose d’une entrée qui donne sur un séjour lumineux avec cuisine dinatoire semi-ouverte, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing et des toilettes séparées. Entièrement orienté sur cour, il garantit un calme total. Une cave vient compléter ce bien, et des racks à vélos sont mis à disposition dans la cour de l'immeuble. Idéalement situé près des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Paris 10ème.

Située à Saint Jean de Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison à vendre de charme, d'environ 220 m², date de 1923 et a bénéficié d'une rénovation contemporaine soignée. Elle allie avec élégance le caractère traditionnel et les finitions modernes. Les espaces de vie offrent une ambiance chaleureuse et lumineuse, comprenant une belle réception ouverte sur une cuisine conviviale, prolongée par une vaste terrasse ensoleillée. Au premier étage, l'espace nuit dispose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale raffinée dotée de son propre dressing et salle de bain avec douche privative, un véritable havre de paix. Le rez-de-jardin, qui s'ouvre sur la piscine, comprend une pièce adaptable en salle de sport ou bureau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un espace de rangement. Cette configuration permet la possibilité d'un lieu de vie indépendant tout en restant connecté à l'étage supérieur. Le jardin paysagé de 500 m² accueille une élégante piscine à débordement et ses plages propices à la détente. Pour le stationnement, un grand garage avec point d'eau et borne de recharge, ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Cette maison de famille discrète, pleine d'âme, invite à profiter de l'extérieur avec son jardin, sa terrasse et sa piscine. À proximité immédiate de l'océan et des commerces, elle véhicule un mode de vie simple et apaisé, parfaite pour un achat Maison de luxe Saint Jean de Luz.

Belle villa avec piscine à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Grimaud et à proximité des plages du Golfe de Saint-Tropez. D'une surface d'environ 100 m², elle comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche et double vasque. Érigée sur un terrain plat de 700 m² exposé plein sud, cette propriété offre une piscine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif et un grand garage double indépendant. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité, de nature et de charme provençal, à deux pas des sites emblématiques du Golfe.

À NEUILLY SUR SEINE, dans le quartier prisé de la Saussaye, à proximité de l'Hôpital Américain, l'agence Sadone vous propose en exclusivité un bel Appartement à vendre. Situé dans une résidence de standing calme et bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant deux chambres, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour spacieux s'ouvrant sur une cuisine américaine élégamment aménagée avec espace dinatoire. Ce logement offre un espace de vie agréable, bien agencé et doté de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking dans un immeuble attenant complètent cet Appartement à acheter NEUILLY SUR SEINE. Mandat n°12075. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1920 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros. Rodolphe FATOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 293 443 00012.

Appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le quartier de La Muette/Jardin du Ranelagh. Ce duplex familial, situé aux sixième et septième étages d'un immeuble en pierre de taille, est en excellent état et s'étend sur une superficie de 133 m². Au sixième étage, vous trouverez une entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée et des toilettes pour les invités. Le septième étage abrite trois chambres, deux salles de douche et des toilettes. Ce bien est vendu avec une cave. Situé à proximité des commerces de l'avenue Mozart et des stations de métro Ranelagh et La Muette, il est également proche des meilleures écoles de la région. Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

À vendre, charmant mas situé à Mas-Blanc-des-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, par notre agence Janssens Immobilier. Ce bien, entièrement rénové en 2021, s'étend sur environ 237 m² et est agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Une pièce polyvalente servant de salle de jeux, un WC invité et une suite avec salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux suites avec leur propre salle de bain, l'une d'elles étant la chambre parentale avec dressing. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain commune. À l'extérieur, le terrain de 3 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 4,5 m construite en 2021, et d'une cuisine d'été équipée. Pour votre confort, le mas dispose de nombreux équipements modernes, y compris un double garage et un carport pour deux véhicules avec recharge électrique. Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, ce mas représente une véritable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Mas-Blanc-des-Alpilles.

Situé dans un immeuble classé monument historique du XVIIIème siècle avec un grand jardin arboré de copropriété, cet élégant appartement est idéalement placé au pied de la cathédrale. Il se compose d'une majestueuse entrée qui distribue deux salons de réception, dont l'un est une réplique fidèle à celle du musée de San Francisco, ainsi que deux salles à manger, un espace cuisine, deux chambres, un vestibule, un dégagement, une salle d'eau et une salle de bains, sans oublier une cave. La vente de cet appartement à Rouen dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie offre également la possibilité d'acheter une place de parking dans la cour intérieure. Prix avec honoraires d’agence : 495 000 € ; hors honoraires d’agence : 478 000 € ; honoraires d’agence de 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE F nouvelle génération. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'une des plus belles adresses de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, un appartement de luxe à acheter vous attend. Cet espace lumineux, sans vis-à-vis, offre des vues spectaculaires sur le bois de Boulogne. Situé au dernier étage d'une copropriété soignée avec gardienne, cet appartement rénové de 137 m2 loi Carrez dispose d'une vaste double réception avec cuisine américaine dînatoire, deux belles suites (trois à l'origine) avec chacune leur salle de bains et toilettes. De nombreux placards et dressings sont présents pour un maximum de rangement. Une cave et un parking viennent compléter ce bien rare en vente.

Située dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité des Invalides, de l'École Militaire et des rues commerçantes du Gros Caillou, cet appartement de 34.59 m² loi Carrez et 35.46 m² au sol est proposé à la vente. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble datant de 1858, accessible par ascenseur. Orienté entièrement sur une cour dégagée, l'appartement offre un cadre calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre dotée d'un grand rangement ainsi qu'une salle d'eau complète attenante. Une cave vient compléter cette offre. Ce bien présente des fenêtres multiples, garantissant une belle luminosité, et s'inscrit dans un environnement de standing qui peut répondre à divers projets. Pour un prix de 517 500 €, honoraires d'agence non inclus, cette opportunité de vente d'appartement à Paris 7ème est à considérer. Les honoraires d'agence sont de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 17 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1 920 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 870 € et 1 178 € pour un usage standard. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas DEROIN, agent commercial, RSAC 844 239 426 pour plus de détails.

À proximité de Vaison-la-Romaine, dans un cadre verdoyant et paisible, ce Mas à vendre à Saint-Marcellin-lès-Vaison présente une authentique maison bourgeoise du XIXe siècle. Avec une superficie habitable d'environ 190 m², la propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 3 311 m², agrémenté d'une piscine, de plusieurs terrasses, d'un gîte indépendant et d'une tiny house en bois soigneusement intégrée à son environnement. La maison principale comprend un généreux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses ajoutent au confort de cet espace. Le gîte, quant à lui, dispose d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse privative, de deux chambres à l'étage et d'un petit salon, parfait pour accueillir famille ou hôtes. La tiny house offre une chambre avec kitchenette, une salle d'eau, des toilettes sèches extérieures et une terrasse intime, créant un havre de paix idéal pour la détente. Le jardin, doté d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m, d'un abri de jardin et de coins ombragés, a bénéficié d'une restauration soignée, préservant le charme d'origine et les matériaux anciens. Ce Mas de luxe à acheter à Saint-Marcellin-lès-Vaison est unique et inspirant, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent : Maison à vendre - AURIGNAC (31420) - Située entre AURIGNAC et LE FOUSSERET, cette charmante maison de 131 m², pleine de caractère avec ses colombages et tomettes, se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée spacieuse, un salon-salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine, un grand bureau, ainsi qu'une pièce à rénover donnant sur une vaste terrasse couverte. À l'étage, vous découvrirez un palier, une grande chambre, un grenier aménageable en deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une pièce noire et une seconde chambre à finir d’aménager. Une grande dépendance attenante à la maison et un abri pour chevaux se trouvent à environ 150 mètres. Un puits est également présent. Les toitures sont en excellent état, rénovées récemment, et les menuiseries en bois sont en double vitrage. Actuellement, il n'y a pas de système de chauffage, à l'exception de la cheminée avec insert. L'ensemble est implanté sur près de 10 hectares, idéal pour les propriétaires de chevaux, sans fermage ni location. Prix de vente : 300.000 € net vendeur, avec commission de négociation de 18.000 € en sus. Pour plus d'informations, contactez Me BESSET par email ou au 06.18.04.76.05. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.18.04.76.05. Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

Découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, idéalement située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 500m de la plage de Portissol. Cette maison dispose d'une chambre en mezzanine, d'un espace de vie lumineux avec cuisine, d'une très belle salle d'eau, d'un coin nuit à l'entrée, ainsi qu'une terrasse avec jardin. Profitez également d'une loggia avec rangement et d'un parking privatif. Une opportunité idéale pour un achat de maison à Sanary-sur-Mer.

Découvrez cette agréable maison de ville de 121 m2 avec dépendance, située dans un lotissement calme et résidentiel à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Antibes et à proximité des écoles, cette propriété offre un confort idéal. La maison principale de 75,50 m2 se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse orientée plein sud, agrémentée d'un jardin d'environ 50 m², ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains. La dépendance de 46 m² avec accès privé via sa propre terrasse est parfaite pour accueillir des membres de la famille ou pour un investissement locatif. Le stationnement est sécurisé, et un garage fermé est disponible dans la dépendance. Profitez d'un quartier recherché et paisible, d'une maison rénovée en 2017, ainsi que de commerces de proximité et d'établissements scolaires à portée de main. Pour plus de photos, n'hésitez pas à en faire la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté exclusive à Basse-Goulaine, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Marie GUENNOC vous invite à découvrir cette belle contemporaine de 2017, de plain-pied, d'environ 120 m², située au calme au sein d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance élégante et lumineuse, chaque détail étant soigneusement pensé. Un hall avec placard aménagé vous mène vers un espace de vie spacieux de 52 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Cet espace comprend une salle à manger conviviale, une cuisine contemporaine parfaitement équipée et un salon qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, prolongée par une pergola, à travers une porte à galandage. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage et un bureau indépendant avec douche viennent compléter cet agencement. La partie nuit offre trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, un jardin paysagé et clos vous offre un cadre paisible, une terrasse intimiste pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine chauffée avec espace solarium. Un cabanon de jardin, un double carport et des places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien rare. Informations techniques : chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermique, portail automatique avec visiophone et menuiseries en aluminium. DPE B GES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Basse-Goulaine, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898. Mandat réf : 419469GNM.

À seulement 20 minutes de Chantilly, dans le département de l'Oise en région Picardie, découvrez cette élégante propriété nichée au cœur d'un parc paysager de 1,7 hectare. Ce manoir, érigé à la fin du XVIIIe siècle, s'étend sur environ 500 m² et séduit par son architecture classique et son authenticité. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère intimiste et chaleureuse.Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée menant à une vaste pièce de réception au style contemporain, une cuisine dînatoire au charme d'antan, et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une master bedroom avec dressing. Le dernier niveau abrite une salle de détente, trois chambres supplémentaires (dont une en suite), deux salles de bains et une buanderie.Le sous-sol comprend une cave à vin. À l'extérieur, le parc arboré offre une grande variété d'essences, un potager, une piscine chauffée et un court de tennis. Une ancienne orangerie à rénover, une maison de gardien, et la possibilité d'acquérir une parcelle attenante avec maison viennent enrichir cet ensemble.Une rare opportunité d'achat d'un manoir à Chantilly.

À proximité du centre historique de Carpentras, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe maison à vendre du début du 19ème siècle, d'une surface de 285 m2, a été entièrement restaurée en 2021 et 2022. Elle dispose d'un jardin verdoyant avec piscine. La propriété, répartie sur plusieurs niveaux, s'ouvre sur un jardin paysagé agrémenté de plantes méditerranéennes. De nombreuses terrasses et espaces intimes invitent à profiter de ce havre de paix en plein cœur de la ville. La façade, embellie par une végétation grimpante, conserve son authenticité avec ses volets provençaux et son élégant escalier en fer forgé. Une belle porte en bois massif s'ouvre sur un vestibule au sol en marbre, menant à plusieurs pièces pouvant servir d'ateliers ou de bureaux. Cet espace allie charme ancien et décoration moderne. Une chambre dotée d'une salle d'eau attenante donne sur le jardin pavé, ombragé par un tilleul. L'escalier en marbre accède aux trois niveaux supérieurs, tandis qu'un ascenseur monte-charge offre un confort quotidien. Au premier étage, un vaste salon de réception lumineux traverse le bâtiment, tandis qu'une cuisine moderne, ouverte sur la terrasse ombragée, permet un accès direct à l'extérieur. Au second étage, on trouve un bureau, une chambre avec salle de bains et une autre chambre avec salle d'eau attenante, côté jardin. Le dernier étage est dédié à la suite parentale avec terrasse privative et salle d'eau. Cette maison offre des prestations de qualité : sols en marbre, plafonds moulurés, chauffage par pompe à chaleur gainable et climatisation. La piscine est en parfait état. Accessible à pied, la gare de Carpentras relie directement la gare TGV d'Avignon. Les commerces, restaurants, le cinéma et la bibliothèque Inguimbertine sont à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Carpentras est une invitation à découvrir les trésors de la ville.

À vendre, une propriété exceptionnelle située sur les hauteurs de Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine rare du XVIIIe siècle allie authenticité et charme provençal. Il comprend une majestueuse bâtisse principale, une maison d'invités et une maison de gardien, toutes soigneusement rénovées pour allier élégance historique et confort moderne. Les espaces lumineux intérieurs s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. S'étendant sur 7 hectares, le domaine abrite plus de 6 000 oliviers producteurs d'une huile d'olive de qualité, un vignoble, ainsi que des bassins d'agrément et des fontaines dans un parc paysager. Les équipements incluent une piscine avec pool house, un terrain de tennis, des écuries et un pigeonnier. Ce lieu unique est parfait pour une résidence familiale ou un projet d'accueil dans un cadre offrant prestige et tranquillité.