ventes immobilier de luxe France (page 304)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans le département Hauts-de-Seine en Île-de-France. Offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, cet appartement familial de cinq chambres, situé au huitième et dernier étage, est un véritable havre de paix à quelques minutes à pied des Passages et du métro Gallieni. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition Sud et Est, s'ouvrant sur un balcon/terrasse orienté plein Sud et offrant une vue dégagée sur les jardins environnants. L'espace nuit principal comprend une grande chambre avec balcon, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de douche. Un deuxième espace nuit dessert trois chambres supplémentaires accompagnées de deux salles de bains. En prime, ce bien rare inclut un grand emplacement de parking et deux caves. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Boulogne-Billancourt, alliant calme et vue imprenable.

Appartemement à vendre - Grand T3 aux prestations de standing - CastriesSébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente :Ce superbe appartement T3 traversant de 90m² se situe dans une résidence récente (2025) à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cet appartement spacieux vous charmera grâce à ses grands volumes et ses deux terrasses de 33m² et 11m², dont la principale est exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38m², de deux chambres confortables avec placards, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau indépendante, un cellier et un WC indépendant.Parmi les prestations de standing, l'appartement est équipé de climatisation gainable, d'un grand carrelage de 90x90, de faïence de qualité, de volets électriques et de parquet massif dans les chambres.De plus, l'appartement dispose de deux garages fermés et sécurisés en sous-sol.Prix : 540 000 €Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE : A - GES : ASébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We InvestDans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,00 € et 800,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien PerezAgent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement familial d'exception se situe au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de standing, parfaitement entretenu. Situé dans la rue de la Tour, cet appartement offre une atmosphère calme et élégante, tout en étant proche des meilleurs établissements scolaires, commerces et transports. Avec une superficie de 286 m², il dispose de quatre suites, chacune dotée d'une douche à l'italienne et d'un dressing. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et la salle à manger-cuisine ouverte ajoutent au cachet de ce bien. Cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème a été rénové avec soin, alliant modernité et charme d'antan. Profitez également d'une cave pour compléter cette offre exceptionnelle. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

Co-ExclusivitéÀ vendre, cet appartement situé dans le quartier prisé du Château à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce charmant appartement familial en duplex de 142 m² (130 m² Carrez) est niché dans un ancien Hôtel Particulier du 19ème siècle, en retrait de la rue, offrant une tranquillité idéale avec une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis.Tel un petit bijou, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine est accessible par un escalier privatif et se trouve au 2ème étage. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, de 3 chambres (21 m², 17 m² et 9 m²), d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités.À l'étage supérieur, le séjour cathédrale de 45 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse de 20 m² exposée à l'ouest, offrant ainsi une belle luminosité et un agréable espace extérieur.En complément de cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, deux caves sont incluses. Un studio de 21 m² en rez-de-jardin ainsi que deux emplacements de parking dans la cour sont également disponibles en sus pour un montant total de 180 000 €, indissociables de l'appartement.

ARIANE IMMOBILIER vous propose un appartement de 110m2 avec stationnement extérieur, situé dans une copropriété de 2002 à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au 2nd étage, cet appartement dispose d'une entrée avec toilettes, d'un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains, idéal pour les enfants. Vous trouverez également une 3ème chambre pour les parents, avec placard et salle d'eau privative comprenant des toilettes. L'espace de vie offre un beau volume avec accès à deux terrasses. Le salon est attenant à une cuisine fermée avec cellier, et une verrière procure une belle perspective. La terrasse principale, exposée sud, de 13m2, sans vis-à-vis direct, peut accueillir une table et un coin détente. Ce bien est en bon état général et bénéficie d'un emplacement proche des transports, de la gare d'Alaï et des commerces. Si vous souhaitez une 4ème chambre, il est possible de l'aménager dans l'actuelle salle à manger. Une cave et un stationnement extérieur sont inclus dans la vente. Pour plus d'informations, contactez Nathalie GARREL au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ - RARE OPPORTUNITÉ : Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Nice, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec ses 4 pièces et une superficie de 108 m², cet appartement bénéficie d'un calme absolu au sein d'une copropriété de standing. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, offre un cadre de vie agréable avec un beau parc arboré.L'intérieur, à la fois raffiné et fonctionnel, est baigné de lumière grâce à son exposition optimale. Les volumes généreux et la distribution bien pensée en font un lieu de vie idéal.Ce bien dispose d'un spacieux triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il comprend également une chambre parentale, une autre chambre avec salle d’eau privative et WC, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain indépendante et de nombreux rangements intégrés.L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², offrant la possibilité de profiter du climat méditerranéen et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence.À disposition, un très grand garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un second garage fermé, en supplément.La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités, écoles de qualité, commerces variés et transports en commun, facilitant vos déplacements dans tout Nice.Cet appartement représente une opportunité unique pour un projet d'achat appartement Nice, associant confort, fonctionnalité et cadre de vie d'exception dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien aussi rare !

Située à Jouques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide de 239 m² est à vendre dans un cadre verdoyant au bout d’une impasse. Érigée sur un terrain de 6 428 m², cette maison à acheter à Jouques allie le charme provençal à des prestations de haut standing. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une suite parentale, d'un bureau/chambre et d'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. À l’étage, vous découvrirez une seconde suite et deux chambres avec une salle de douche partagée. Les extérieurs sont magnifiés par un jardin méditerranéen agrémenté de murets en pierres sèches, d'une dépendance atelier, d'un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, d'une gloriette et d'une piscine au sel de 10x5 m. De plus, cette propriété dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (2023), de l’eau du Canal de Provence et d’un double garage. Un mélange d'authenticité et de confort moderne pour une immersion totale en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 864€ ~ 1170€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à Saint-Malo, située en plein cœur de Saint-Servan, à proximité des commodités et de la Cité d'Aleth. Cette maison de Maître, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux master rooms disposant chacune de leur propre salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. Vous apprécierez également l'extérieur, qui dispose de deux logements indépendants parfaits pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Le sous-sol total, la terrasse, le jardin arboré à l'abri des regards ainsi qu'un jacuzzi ajoutent une touche de bien-être à cette propriété. Un garage est également disponible pour stationner deux voitures. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Malo représente une opportunité unique dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.

Dans la copropriété Le Mirabeau, une adresse renommée des hauteurs d'Aix-les-Bains, se trouve un appartement exceptionnel qui allie élégance, volumes et histoire. Offrant une vue sur le lac et la dent du chat, cet appartement au 1er étage avec ascenseur d'un ancien palace datant de 1910, propose un spacieux T3 de 110 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère raffinée et une rénovation réalisée avec soin. Les espaces ont été conçus avec attention, intégrant de nombreux rangements à des endroits stratégiques pour maintenir la fluidité de circulation. Il dispose d'une superbe suite parentale d'environ 23 m² et d'une seconde chambre généreuse de 18 m². La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et esthétique, préserve la séparation entre les espaces de vie. Situé au cœur d'un vaste parc arboré d'un hectare bordé par un ruisseau, cet immeuble historique crée une atmosphère privilégiée, résidentielle et verdoyante. Une cave est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cette adresse unique, au cadre historique remarquable et aux prestations soignées, représente une opportunité rare dans le secteur de l'achat Appartement de luxe AIX LES BAINS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1610.0 € (abonnements compris). Bien proposé par Alexie-Anne LACROIX EI, agent commercial (RSAC 838422871).

Découvrez ce manoir à acheter à Saint-Suliac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Niché au cœur d'un village au charme historique, labellisé parmi les plus beaux de France, ce manoir bénéficie d'une exposition plein sud sur un jardin tranquille. Son élégante façade cache une atmosphère délicieuse, promettant une intimité parfaite au propriétaire. La ria marine, située à quelques pas, invite aux baignades et loisirs nautiques. L'intérieur se compose de 7 pièces principales : un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une charmante salle à manger et une grande cuisine dinatoire, ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux. Une véritable perle en vente dans cette magnifique région.

Situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de luxe est à vendre. À proximité immédiate de la rue du Faubourg de la Saunerie, des Halles et des lignes de tramway, cet spacieux duplex de 171 m² au sol (148 m² Carrez) comprend une terrasse sur les toits. La pièce de vie, très lumineuse, dispose de beaux volumes et d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine dînatoire séparée est entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres sous pente agréables, toutes avec un accès direct à une tropézienne à l'abri des regards. En parfait état et avec beaucoup de charme, cet appartement de luxe à acheter à Montpellier offre la possibilité de créer une quatrième chambre, comme il avait été conçu initialement. La climatisation réversible assure un confort optimal. Les travaux de toiture, de velux, de ravalement de façade et de cage d'escalier viennent d'être réalisés, garantissant ainsi qu'aucun autre travaux n'est à prévoir dans cette copropriété bien entretenue. Notez qu'une procédure en cours arrive à terme fin 2024.

Situé entre le boulevard Saint-Germain et les Quais de Seine, près de la Place Maubert, cet appartement à vendre se trouve dans une rue datant du XIIIème siècle. Ce bien de deux pièces est situé au 1er étage, qui est l'étage noble d'un immeuble du XVIIème siècle. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle de douche avec WC. L'appartement présente de belles poutres et pierres apparentes ainsi qu'un parquet. Avec trois grandes fenêtres dans le séjour et une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, cet Appartement dans le 5ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie idéal. De plus, une chambre de service est disponible au 2ème étage. Ce bien est une option intéressante pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris 5ème, en mettant en avant le charme historique du quartier, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 69.17m² Carrez (73.43m² au sol) est situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1966, accessible par ascenseur avec accès privé. Ce bien est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème. Le plan traversant de la propriété comprend une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement avec rangements, une chambre avec rangements et une salle de bains avec toilettes. Vous profiterez également d'une première terrasse de 25m² accessible depuis le séjour et la chambre, ainsi qu'une seconde terrasse de 65m² à l'étage supérieur. Une cave et un emplacement de stationnement (en sus) complètent ce bien.Sa localisation privilégiée, sa situation au dernier étage et ses différents espaces extérieurs font de cet appartement un bien rare sur le marché. Soulignons que cet appartement est soumis au régime de la copropriété. Les honoraires d’agence s’élèvent à 3.48% TTC du prix de vente, à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 1.350.000 euros.

Située à proximité du village de Roussillon, célèbre pour ses magnifiques collines d'ocres, cette maison à vendre de plain-pied se trouve dans un cadre naturel et calme, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable d'environ 175m², elle comprend un hall d'entrée menant à un espace de vie avec cuisine, salle à manger et coin salon équipé d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse bien exposée au Sud ainsi qu'une terrasse couverte à l'Est. L'espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain et des toilettes, et de deux autres chambres avec salles de douche et toilettes privées. Une grande pièce peut également servir de cinquième chambre ou d'espace polyvalent. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 5 450m², doté d'un arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, dispose d'un bel espace de détente autour d'une grande piscine chauffée de 12x6m avec volet roulant intégré, ainsi que d'un carport et de deux abris de jardin en bois. Conçue pour offrir confort et intimité à tous ses occupants, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour une activité d'accueil touristique, le tout dans un environnement privilégié au cœur du Luberon. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Roussillon.

Cette maison de caractère, située dans un village prisé à proximité de Soissons (10 min), offre de nombreux atouts. Entièrement rénovée en 2022/2023, elle représente un savant mélange de charme ancien et de confort moderne (DPE ultra performant en B/A). Prête à vivre (aucun travaux), elle se trouve dans un environnement calme et lumineux, avec des volumes généreux et un agencement optimisé. Le jardin en espaliers, agrémenté d'une magnifique vue sur la campagne environnante, en fait un lieu doux et chaleureux, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une remise et un wc complètent ce niveau. L'escalier mène au premier étage où une vaste pièce palière (bureau, espace jeux, possibilité de quatrième chambre) distribue la chambre parentale, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage comprend une autre belle pièce palière, aménageable, qui donne accès à deux autres chambres. Une dépendance de 20m² accompagne l'ensemble, et il est possible d'acquérir le terrain voisin. Caractéristiques techniques : assainissement individuel par microstation aux dernières normes, double vitrage aluminium, PAC A/E, linky, connexion à la fibre possible, station de recharge pour véhicules électriques prévue, parquet et carreaux de ciment. Classe énergétique B / Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 euros et 1930 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Agnès au 07 88 49 66 80. Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.

NEUILLY - SABLONS L'agence Sadone vous propose un appartement familial de 119 m², situé au coeur de la ville de Neuilly dans le quartier vivant et commerçant des Sablons, proche des transports. Ce bien, à rénover, est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing et présente un fort potentiel. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante dinatoire, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter cette offre, et un parking est disponible à la vente. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Mandat 12185 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 179 euros et 2 947 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2025. Pour un achat Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE ou une vente Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 61 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 6267 euros. Rodolphe FATOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 293 443 00012.

Découvrez cet Appartement en vente à Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans une résidence contemporaine de qualité, cet appartement en rez-de-chaussée de 104 m2 s'ouvre sur une terrasse de 60 m2, accompagnée d'un jardin paysager de 273 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement élégant. Le hall d'entrée mène à un séjour-salle à manger, ainsi qu'à une cuisine à concevoir selon vos préférences. L'espace comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, d'un dressing et de toilettes, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes pour invités. Les prestations incluent de larges ouvertures, de grandes baies coulissantes équipées de brise-soleil orientables, un parquet dans les pièces principales, et des aménagements modernes dans les salles de bains. Un local à vélos, une cave et un garage double sont également inclus. Pour plus d'informations, contactez Fanelly BALAY-FORT au 06.76.45.98.78.

EXCLUSIVITÉ. Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 300 m² s'inscrit au cœur d'un jardin paysager de 5 000 m². À proximité immédiate de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille, cette Maison de luxe à vendre saura séduire par son environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes d'une école internationale réputée.La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s'ouvre sur le jardin, tandis qu'à l'étage, trois chambres complètent l'espace. Le sous-sol abrite une cave à vin, un bar et un espace billard, parfaits pour des réceptions conviviales.À l'extérieur, vous trouverez une piscine agrémentée d'un pool house, plusieurs garages et de larges terrasses offrant une vue dégagée sur les collines.Une maison où l'authenticité provençale se marie avec le confort d'une vie familiale, tout en étant proche des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€.

Le Cabinet BR Immobilier est heureux de vous proposer cette magnifique maison à vendre à Santeny, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien spacieux de 250 m2 habitable, entièrement rénové et orienté plein sud, bénéficie de prestations haut de gamme. Située sur un terrain verdoyant de 2656 m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un double séjour cathédrale lumineux, une terrasse surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un bureau transformable en chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparés. À l'étage, un espace séjour, deux chambres avec placards sur mesure et balcon, une suite parentale climatisée avec salle de bains et WC, ainsi qu'une pièce aménagée pour diverses utilisations vous attendent. Le sous-sol comprend des espaces distincts pour les machines et la piscine (chauffée et automatisée), un studio indépendant, et un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures. Divers aménagements extérieurs, tels que des volets roulants électriques, un cabanon et un point d'eau avec cascade, ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Santeny. Ne manquez pas cette opportunité incroyable !

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, découvrez une maison à vendre alliant charme ancien et confort moderne. Située à quelques pas d'un monument historique au cœur de la ville, cette propriété de la fin du XIXe siècle a été restaurée avec un soin exceptionnel. D'une superficie d'environ 390 m² répartis sur quatre niveaux, elle dispose d'un jardin paysagé de 150 m², d'une dépendance pour stationnement et d'un sous-sol aménagé. L'entrée de cette maison à acheter à Tours est marquée par un sol en mosaïque ancienne et une lumière naturelle abondante. Le somptueux salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, et la salle à manger en lien direct avec la cuisine contemporaine, créent des espaces de vie raffinés. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'un dressing et un bureau pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Un sous-sol semi-enterré bien équipé ajoute au confort de cette demeure. Le jardin, clos et soigneusement entretenu, invite à la détente. À seulement cinq minutes à pied de la gare de Tours et proche des commerces, cette vente maison à Tours représente une opportunité unique. Ce n'est pas qu'une maison, c'est un véritable écrin de vie. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception.

Sur les hauteurs du village du Canon, dans un cadre calme et préservé, cette belle maison d’environ 140 m² est nichée au cœur d’un écrin de verdure. Située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve implantée parmi les pins et à l’abri des regards, bénéficiant d’un ensoleillement optimal grâce à ses trois expositions Est, Sud et Ouest, avec trois terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée.La maison comprend actuellement trois chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée ajoutant chaleur et convivialité à l’espace de vie. Une belle mezzanine de grande hauteur complète le tout, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou un espace de vie additionnel.À seulement quelques minutes du village du Canon, un des plus charmants de la presqu’île, et à proximité immédiate du bassin, cette propriété offre un cadre de vie recherché alliant nature et océan. Avec quelques améliorations, le potentiel d’évolution de cette maison est considérable, pouvant atteindre jusqu’à 240 m² habitables.C'est une opportunité rare et particulièrement agréable sur le marché local.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Trocadéro. Situé au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de prestige, cet espace sécurisé, gardienné et avec de magnifiques parties communes, vous séduira par sa rénovation contemporaine. Avec une superficie de 275 m² de plain-pied, cet appartement familial et de réception a été soigneusement repensé pour offrir des volumes généreux. Il comprend un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur un balcon filant avec vue sur la tour Eiffel, une suite parentale avec salle de bains et dressing spacieux, ainsi que trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. Ce bien d'exception se distingue par ses nombreux rangements et son excellente distribution, alliant confort et finitions de qualité. Idéalement situé près des écoles, transports et commerces, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris représente une opportunité rare. En annexe et inclus dans le prix, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 17 m², d'une chambre de service, de deux caves et d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.

Situé dans la très recherchée Rue Monge, au cœur du 5ème arrondissement de Paris, BARNES PANTHEON vous propose cet appartement Paris 5ème à vendre, d'une superficie de 52,78 m² en loi Carrez. Ce bien se trouve dans un environnement réputé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1890, cet appartement lumineux comprend trois pièces délicatement agencées, dont un double séjour ouvrant sur des balcons plein ouest, une cuisine semi-ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Sa configuration d'angle vous offre une vue agréable et la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.Le charme de l’ancien se retrouve ici à travers les parquets, moulures et cheminées, apportant un caractère unique à ce bien recherché. Cet appartement à acheter Paris 5ème représente une opportunité idéale en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au cœur d'un quartier emblématique de la Rive Gauche.Une cave complète ce bien. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élevant à 2,400 €/an.

Barnes vous présente en exclusivité un superbe appartement familial à vendre à Paris 3ème, situé au coeur du quartier du Vertbois dans le Haut Marais. D'une superficie totale de 100m2 (97m² Loi Carrez), cet appartement bénéficie d'un balcon filant de 4m² exposé plein sud, le tout au quatrième étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec cellier, d'un vaste espace de vie ouvert sur le balcon, d'une cuisine entièrement aménagée, de toilettes invités, d'une chambre parentale avec rangements et salle de douche, ainsi que de deux chambres en enfilade et d'une salle de bain avec espace buanderie. Rénové avec soin, cet appartement à acheter Paris 3ème allie calme, luminosité et un plan optimisé, offrant un bien rare. Pour plus d'informations, contactez Carole Delahaye au +33 6 45 02 47 34. Honoraires à la charge du vendeur - Charges courantes : 2384 €/an - Dépenses d'énergie estimées : 1840€ ~ 2540€.

Cette villa à vendre se situe au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 8 minutes de Vias et 40 minutes de Montpellier, cette propriété contemporaine de 157m2 est bâtie de plain-pied sur un terrain paysagé de 737m2, offrant un cadre de vie intimiste sans vis-à-vis. Son design moderne se distingue par de beaux volumes, notamment une pièce de vie spacieuse de 72m2 avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, largement ouverte sur des espaces extérieurs propices à la détente. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, s'harmonise avec cet espace lumineux qui donne sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois suites indépendantes, accompagnées d'une buanderie et de nombreux équipements de qualité, incluant un carrelage grand format 60 x 120 cm. Les équipements répondent aux normes les plus élevées, notamment avec la climatisation gainable, un chauffage domotisé, ainsi que des volets roulants centralisés. À l'extérieur, la villa est prolongée par un jardin soigné, une piscine maçonnée chauffée de 8 x 3,5 m, plusieurs lieux de repos, trois places de stationnement privées et un garage fermé de 20 m2. Pour plus d'informations, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Les honoraires sont à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf