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EXCLUSIVITÉ - PARIS 16ÈME. JASMIN/RAFFET. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON SUD/OUEST. Au septième étage d’un immeuble de standing, conçu par l’architecte Jean Ginsberg, bénéficiant d’un jardin paysager et d’un service de gardiennage, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une vue dégagée.Avec une superficie de 112,70 m² loi Carrez, cet achat appartement Paris 16ème dispose d’un plan optimisé et d’un balcon/terrasse ensoleillé. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de réception de 46 m² ouverte sur le balcon exposé sud/ouest, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres sur jardin avec vue sur la tour Eiffel, d’un dressing, d’une troisième chambre, de deux salles de douches et de toilettes séparées.Vendu avec une cave et un parking dans l’immeuble, en option à 55 000 euros. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et d'excellents établissements scolaires, cet appartement à acheter Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise idéalement située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques pas de la plage, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement recherché. Avec une superficie généreuse, la propriété comprend 6 chambres, dont 4 suites équipées de salles d'eau ou de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. Les espaces de vie, lumineux, favorisent la convivialité. La villa est implantée sur un terrain paysager et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house, propices aux moments de détente, et d'un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Ce bien rare à La Baule est idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, cette villa représente une occasion unique.

Propriété contemporaine à vendre située à Venasque, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un cadre naturel d'exception, cette maison allie confort moderne et atmosphère paisible. L'intérieur spacieux s'étend sur environ 250 m², avec un séjour lumineux de 63 m², une cuisine entièrement équipée, et 7 chambres, dont deux suites parentales. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cheminée et un système domotique. À l'extérieur, un parc boisé de 1,5 hectare entoure la maison, avec une piscine de 8,5 x 5,5 mètres, offrant un cadre parfait pour se détendre. Située dans un environnement calme, cette villa séduira ceux à la recherche d'un achat Villa de luxe Venasque pour une résidence principale ou secondaire. La vente Villa de luxe Venasque représente une véritable opportunité dans le marché immobilier provençal. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur du Faubourg Saint-Honoré dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 8ème se trouve dans un écrin de verdure au calme absolu, dans un îlot conçu par un architecte de renom, composé de sept appartements. En étage, ce bien de 94,50 m² se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse de plain-pied. Il comprend une vaste réception de plus de 45 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 24 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et douche, toilettes séparées et dressing. Une buanderie et une cave complètent ce bien d'exception. L'ameublement est proposé en sus du prix. C'est une opportunité rare de vente appartement Paris 8ème, alliant raffinement, modernité et performances environnementales dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison de caractère parfaitement entretenue vous offre 8 pièces principales sur deux niveaux. Avec une superficie habitable de 225 m², elle se compose d'espaces de réception spacieux de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace dinatoire, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes sur le premier niveau de 150 m². Le second niveau, d'une superficie de 75 m², abrite une pièce de détente de 60 m², incluant un grand bureau qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue sur la cathédrale, ainsi qu'un espace nuit privatif avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à LE MANS, au design unique et à la luminosité exceptionnelle, est idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles. Prix : 549 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les risques auxquels ce bien est exposé sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Grimaud, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques pas du village et à proximité des plages, cette maison neuve d’environ 215 m² est érigée sur un terrain de 2 040 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire, le tout ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le village et les collines. L'espace nuit inclut cinq chambres avec salles de bains. Ce bien comprend également un garage et une piscine, le tout situé dans un domaine privatif de quatre maisons. Pour plus d'informations, contactez l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez au +33 4 94 43 32 47.

À la recherche d'un château à acheter à Lauzerte dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce château médiéval du XIIIème siècle, d'une surface d'environ 600 m², classé monument historique partiellement et remanié aux XVIème et XVIIème siècles. Ce bien unique, situé dans un vallon offrant une vue imprenable sur la vallée, se compose d'une cour fermée par deux portails et comprend également des dépendances de près de 200 m² ainsi qu'une chapelle à chevet plat. Son architecture se distingue par des terrasses superposées et des échauguettes en encorbellement, ainsi qu'une tour carrée équipée de meurtrières. À l'intérieur, vous trouverez un bel escalier à vis distribuant 14 pièces sur trois niveaux, incluant six chambres, une loggia, une cuisine et des greniers. Le château et la chapelle ont été soigneusement restaurés dans les années 1970. Le parc de 3,5 hectares abrite également un pigeonnier, une maison de gardien et diverses dépendances telles que des écuries. N'attendez plus pour envisager cet achat de château à Lauzerte.

Découvrez cette villa en vente à ST PAUL DE VENCE, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, positionnée au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Saint-Paul, comprend une maison principale en pierres ainsi qu'une maison d’amis, totalisant 9 chambres et environ 760 m² habitables. Vous profiterez d'une vue panoramique époustouflante sur la mer, le littoral et le village de Saint-Paul. Un vaste jardin plat, une grande piscine, un terrain de tennis, une salle de sport et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette villa à acheter à ST PAUL DE VENCE.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur l’archipel de Bréhat et se situe dans un quartier résidentiel calme, à seulement 100 mètres de la plage. Construite en 2008, elle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral costarmoricain. Avec une surface habitable d’environ 130 m², cette maison est idéale pour des vacances en famille ou pour un projet de location saisonnière, le tout sur un terrain clos et paysager de 942 m², facile d’entretien. La maison se compose de trois niveaux : au niveau jardin, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une troisième chambre et une deuxième salle d’eau. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour et une quatrième chambre mansardée. Profitez d'une grande terrasse en bois orientée ouest pour savourer les couchers de soleil face à la mer et la vue exceptionnelle sur les îles de Bréhat. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour un usage personnel ou pour une mise en location saisonnière. Une opportunité rare à découvrir sans attendre.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un bien d’exception à Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft de 170m², entièrement rénové, bénéficie d'une localisation idéale en centre-ville. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce lumineuse, ornée d'un élégant parquet, d'une belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie chaleureux et convivial. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes est également présente à ce niveau. À l'étage, plusieurs aménagements sont possibles : chambres, bureaux ou pièces supplémentaires, selon vos besoins. Actuellement, le bien se compose d'une grande chambre, avec la possibilité d'en créer deux autres facilement. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie citadine, à deux pas du Vieux-Port, tout en offrant un cadre calme. Avec sa double destination, cet appartement Marseille 1er à vendre se prête aussi bien à une utilisation résidentielle qu'à un local commercial. Les façades et volets extérieurs ainsi que la partie commune ont été entièrement rénovés.

À moins de dix minutes à pied du RER A et du centre-ville animé de Vincennes, cette maison en pleine propriété se vend dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Se développant sur 189 m² au sol et 150 m² habitables, cette maison rare est idéale pour une famille ou une profession libérale cherchant à allier vie personnelle et professionnelle. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se fait sentir grâce à ses parquets d'époque, ses moulures, ses cheminées et une belle hauteur sous plafond. La maison, traversante, profite d'une luminosité abondante grâce à de grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et conviviale constitue un véritable lieu de vie familial. Le salon et une chambre attenante peuvent être réunis pour créer un vaste espace de 32 m², ouvert sur la cuisine ou conservé séparément pour maintenir une configuration avec cinq chambres. Une salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, et une avec salle de bains privative, où des éléments d'époque sont préservés. Sous les combles, un dernier niveau d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol semi-enterré de 33 m², entièrement aménagé, fournit un espace polyvalent. Avec deux entrées distinctes, cette maison permet d'envisager un usage mixte, idéal pour une activité libérale. Cette maison de luxe à acheter à Vincennes s'adresse à ceux qui recherchent une adresse indépendante tout en étant proches de l'animation vincennoise. RER A : 9 minutes à pied, Commerces et écoles : 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3450 euros et 4730 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil.

Nichée à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison d'architecte des années 70 est parfaite pour un achat maison Trégastel. Située à proximité de la plage du Coz Pors, au cœur de la célèbre Côte de Granit Rose et face aux magnifiques îles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Un sentier piétonnier permet d'accéder facilement à la plage, tandis que les restaurants, commerces et le Forum de Trégastel sont à quelques pas, dans un environnement calme et préservé. Développant environ 250 m² habitables, la maison dispose de 10 pièces sur deux niveaux, avec plusieurs chambres orientées vers la mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, offrant une vue panoramique sur la mer et les rochers de granit rose grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-terrasse. La cuisine attenante, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau, complètent cet étage. Au rez-de-jardin, on retrouve d'autres chambres dont certaines bénéficient d'un accès direct à la terrasse surplombant la mer, ainsi que des salles de bains et espaces de rangement. Une cave, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, peut servir d'atelier ou de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de donner libre cours à tout le potentiel de cette maison Trégastel à vendre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé au deuxième étage d'une copropriété semi-récente gardiennée et sécurisée. Cet appartement traversant et lumineux de 90 m² vous offre un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une vaste entrée avec vestiaire pour invités, d'un grand séjour ouvrant sur un large balcon, de deux chambres, d'une cuisine pouvant être aménagée en troisième chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave complète ce bien. De plus, une place de parking est disponible à la vente pour 30.000 Euros en sus. Profitez d'une excellente sectorisation au lycée Pasteur dans ce cadre paisible. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, cette spacieuse maison d'environ 260 m², entièrement rénovée en 2010, vous propose un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour agréable avec poêle à bois, prolongé par une extension contemporaine baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin clos, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également un second salon idéal pour un espace TV ou bibliothèque, ainsi qu'une cuisine principale entièrement aménagée et équipée avec un îlot central convivial. Pour votre bien-être, une piscine-spa de nage à contre-courant est accessible, accompagnée d'une salle d’eau (douche et WC). À l'étage, vous apprécierez trois grandes chambres lumineuses avec parquet, une salle d’eau et un bureau. Les combles aménagés au deuxième étage offrent une grande chambre avec poutres apparentes et un espace pouvant devenir une cinquième chambre, complété par une salle d’eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin arboré exposé sud-ouest, un abri de jardin et un espace de stationnement pour quatre véhicules viennent agrémenter ce bien. Idéalement situé avec un accès rapide aux transports, commerces, écoles et lycées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 884 000€ FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000€. Pour plus d'informations, contactez Denis MAROT au 06 11 94 81 20.

Ref 4797 : élégante maison à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire (37), dans la région CentreCette propriété, située au cœur d'une cité touristique en Touraine, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Grâce à son emplacement privilégié, tous les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles à pied.Nichée dans la cité historique, cette maison LOCHES à vendre bénéficie d'un cadre paisible, avec un calme apaisant et une vue exceptionnelle qui vous séduira. La propriété Louis-Philippe est bâtie sur les fondations de constructions du XVIe siècle aujourd'hui disparues. Un portail d'entrée flanqué de deux pavillons donne accès à une cour pavée et à la maison principale.S'étendant sur environ 240 m², la propriété se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée formel, orné d'un escalier en pierre accompagné d'une rampe en fer forgé. Ce hall dessert un vaste salon d'environ 50 m², équipé d'un parquet en chêne à chevrons, d'une élégante cheminée et de plafonds moulurés délicatement rehaussés à la feuille d'or. Deux paires de portes-fenêtres offrent une vue plaisante sur le jardin et la vallée.Le salon est prolongé par une salle à manger d'environ 31 m², caractérisée par une cheminée en pierre de tuffeau sculptée et des doubles portes-fenêtres ouvrant également sur le jardin. À l'arrière, accessible par le couloir central, se trouve une cuisine d'environ 20 m², récemment modernisée, avec un accès direct à la terrasse. Une grande buanderie, disposant d'une porte extérieure et d'un accès intérieur aux passages souterrains, complète cet espace.En poursuivant le couloir, vous découvrirez une chambre d'environ 10 m² avec parquet à chevrons, ainsi que des WC séparés. En face du hall d'entrée, une bibliothèque/bureau d'environ 12 m², ornée d'un parquet en chêne à chevrons et d'une cheminée en marbre, constitue un espace agréable.Au premier étage, un palier dessert trois chambres d'environ 20 m², 16 m² et 19 m², toutes bénéficiant d'une agréable orientation sur le jardin avec une vue dégagée sur la campagne. Deux salles de bains, récemment modernisées, ainsi que des toilettes complètent cet étage.Le sous-sol, réparti sur plusieurs niveaux, abrite diverses pièces de rangement, une chaufferie, un atelier et une cave taillée dans la roche, de plus, il se prolonge par des galeries, vestiges d'anciens passages souterrains. Les dépendances incluent : A/ Une maison d’amis de 84 m² : composée d’une cuisine, d’un hall d'entrée avec WC et d’un salon, l’étage étant réservé à trois chambres et une salle de bains, avec un sous-sol abritant la chaufferie et une cave.B/ La maison du jardinier : un bâtiment pour le rangement des outils de jardin. C/ Deux pavillons : l’un comprenant une ancienne bibliothèque et l’autre, un garage. La propriété est enrichie d'un vaste jardin de 2498 m², avec accès latéral indépendant et parking privé. Ce jardin, doté d'un espace aménagé en jardin à la française, d'allées gravillonnées, de pelouses et de terrasses, ainsi que d'arbres et d'arbustes matures, offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Découvrez nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien sur notre site internet Cabinet Le Nail.

DOLY • PARIS 75006 • RUE DU FOURDOLY est heureux de vous proposer cet appartement de 105 m² Carrez, avec un balcon de 10 m², situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble haussmannien.Entièrement rénové par un architecte, ce bien se compose d'une entrée menant à un spacieux double séjour lumineux, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant confort et intimité.Un balcon de 10 m² prolonge les espaces de vie, offrant un véritable cadre extérieur.Une cave complète cette offre.Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 6eme Arrondissement, ce bien se prête aussi à une résidence principale familiale, un pied-à-terre de standing ou un investissement de prestige.Situé rue du Four, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement se trouve dans un emplacement emblématique de la rive gauche, entouré de boutiques de qualité, de galeries, de cafés historiques et des plus belles adresses parisiennes.N'attendez pas pour visiter !

Vente Villa Carqueiranne à vendreCette propriété au design cubique est située sur la colline du Canebas à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre une vue imprenable sur la mer et s'étend sur 290 m2 dans un environnement exceptionnel. À l'écart du village, la villa se trouve à environ quinze minutes à pied de la charmante plage du Pradon.En arrivant, le panorama de la baie de Hyères-les-Palmiers et ses îles d'or s'offre à vous. La maison a été conçue pour maximiser cette vue, notamment grâce à une baie vitrée en angle dans la pièce de vie. La villa comprend 5 chambres en suite, chacune offrant une vue sur la mer. À l'étage, un coin détente avec filet vous permettra de vous relaxer comme sur un catamaran. Pour des soirées cinéma, le salon se transforme facilement en salle de projection.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine miroir chauffée et d'une terrasse en bois où un salon de jardin a été harmonieusement intégré. Le jardin dispose également d'un boulodrome, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été avec four à pizza et d'un espace de jeux pour enfants. La maison est dotée d'un système de climatisation gainable, d'un plancher chauffant, ainsi que d'un garage de 54 m2. Une terrasse ombragée par des voiles tendues, alarmes, domotique et serrure connectée à distance complètent les équipements de cette villa.Conformité et attestation dommage ouvrage. Cette annonce vous est proposée par DUFFORT Sophie - SASU - NoRSAC: 789442555, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé à quelques minutes du centre de Cap d’Ail et de la célèbre plage de La Mala. Niché en dernier étage, il offre 112,5 m² d’élégance et de confort, sublimés par 34,5 m² de terrasses offrant une vue mer époustouflante à 180°. Exposé plein sud, baigné de lumière et au calme absolu, ce bien d’exception conjugue luxe, sérénité et accessibilité immédiate aux commodités. Un intérieur raffiné aux prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par des finitions soignées et des matériaux d’exception, mettant en valeur chaque espace de cet appartement unique. Un vaste séjour de 37,7 m² avec cuisine ouverte sur mesure, ouvrant sur une large terrasse ensoleillée de plus de 30 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Une terrasse technique avec rangements complète cet espace. Une somptueuse suite parentale avec un grand dressing, un espace bureau et une salle de bains privative avec douche et baignoire, offrant une vue imprenable sur la mer. Un deuxième espace nuit composé de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Un WC séparé avec buanderie, optimisant fonctionnalité et confort. Prestations exclusives et emplacement privilégié. L’appartement est vendu avec une cave entièrement carrelée et aménagée, ainsi que deux vastes garages fermés avec portes motorisées dont un en sus du prix, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé à la frontière de Monaco, Cap d’Ail est une perle rare de la Côte d’Azur, réputée pour son littoral préservé, ses criques paradisiaques et ses résidences de prestige. Vivre ici, c’est s’offrir un cadre de vie unique entre mer et nature, à proximité immédiate des plages de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Nombre total de lots : 47 (dont 20 lots d’habitation)

Découvrez cette maison de prestige à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce superbe hôtel particulier de plus de 325 m² offre des prestations anciennes remarquables et un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, un vaste hall dessert de magnifiques pièces de réception traversantes d'environ 80 m², baignées de lumière et ouvrant sur un agréable jardin. La grande cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au jardin, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Un élégant escalier en pierre mène au premier étage, où le palier distribue deux belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé avec un accès direct au jardin, comprend une salle de jeux, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un garage double vient compléter ce bien de caractère, idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91.

À environ 15 minutes de Montguyon, dans un pittoresque hameau, découvrez cette magnifique maison de maître de 487 m2. Elle offre 11 pièces soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille grande ou pour une activité de chambres d’hôtes et gîtes. LA MAISON DE MAITRE : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée conduit à un premier salon-salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec son arrière-cuisine et buanderie, un salon plus intime, un bureau et une chambre avec salle d'eau attenante. Un escalier d'époque mène au premier étage où quatre chambres dotées de salles d'eau ou de bains privatives vous attendent. Le deuxième étage abrite un vaste espace aménagé pouvant servir de salle de jeu ou d’espace de couchage, avec sa propre salle de bain. Toutes les pièces sont lumineuses grâce à de grandes fenêtres. Un sous-sol occupe toute la superficie de la maison et comprend notamment une cave. LA MAISON DE GARDIEN : À proximité, une maison de gardien à rénover sur deux niveaux comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces mansardées peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou en espaces de rangement. DEPENDANCES : Profitez de plusieurs dépendances, notamment celles de la maison de gardien, un garage, un local technique pour la piscine, une chaufferie, une grange en bois traditionnelle, un grand garage de 87 m² avec porte automatique pouvant accueillir un camping-car, et deux boxes à chevaux. LES EXTERIEURS : Le spacieux parc paysager de 11 477 m² est entièrement clos et abrite une piscine de 5x11 m (au sel, chauffée et couverte) entourée d'une charmante charmille. Vous y trouverez également une petite mare et un bassin ornemental. Éléments supplémentaires : Double vitrage avec fenêtres en bois, Chauffage par trois pompes à chaleur récentes (environ 3 ans), Assainissement aux normes pour les deux maisons, Adoucisseur d’eau, Réserve d’eau, Alarme, Possibilité d'acquérir une partie du mobilier en plus. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. 30 minutes de LIBOURNE - 1H de BORDEAUX. Si vous recherchez l'authenticité et le charme des demeures d'autrefois, ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Montguyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial.

Opportunité rare à Talmont-Saint-Hilaire, dans le quartier prisé de Port Bourgenay, pour cette maison des années 80 située sur une parcelle constructible d'environ 1930 m2, à proximité des plages et du golf. Cette maison offre une belle base pour un projet familial sur mesure, avec de nombreuses possibilités d'extension ou potentiellement une deuxième construction. Une division est également envisageable pour un retour rapide sur investissement, avec un certificat d'urbanisme opérationnel valide. Avec 125 m2 de surface habitable de plain-pied, elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux traversant de 40 m2, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, 2 WC, une salle de bains et une salle d'eau. En sus, environ 50 m2 de dépendances (dont un atelier et un garage) sont disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et valoriser ce bien à votre image. Son potentiel est exceptionnel dans ce secteur toujours plus recherché en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Pour l'achat d'une maison à Talmont-Saint-Hilaire, contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est proposé au prix de 442 000 EUR TTC, honoraires inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 EUR TTC. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Valérie Caselli, agent commercial indépendant Noovimo, inscrite au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 404 579 625.

À HYERES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 60 m² (environ) se situe au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Rénové par une décoratrice d'intérieur, ce bien conserve son charme historique tout en intégrant une modernité raffinée. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie où la hauteur sous plafond de 3 mètres crée une atmosphère de liberté. Chaleureusement illuminé par cinq grandes fenêtres et une double exposition ouest-nord, le séjour s'organise autour d'une élégante cheminée, reflet du cachet d'antan. Les ouvertures encadrent avec grâce la Collégiale Saint-Paul et les façades en teintes ocres de la ville médiévale. La circulation fluide révèle une cuisine astucieusement cachée derrière une verrière esprit atelier, offrant une vue continue sur l'espace dînatoire agrémenté d'un papier peint floral. La chambre de près de 14 m², véritable cocon de sérénité orienté à l'ouest, se réjouit des douces lumières de fin de journée. La salle de bain, ornée de faïences colorées, ajoute une touche vibrante tandis que la buanderie et les rangements sont astucieusement dissimulés. Les prestations techniques (double vitrage bois, parquet en chêne, climatisation réversible) cohabitent harmonieusement avec l'authenticité du lieu. Situé au cœur des commerces et de l'effervescence du centre-ville, cet appartement est une opportunité rare. Un pied-à-terre ou une résidence principale pour ceux en quête d'un espace au riche passé, où chaque moment illumine l'environnement. CLASSE ENERGIE : 166 C, CLASSE CLIMAT : 6B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 920 euros et 1300 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 9 lots, charges annuelles : 1200 euros.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre, idéalement situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé face à la plage d’Eyrac, cet appartement de 97 m² occupe le dernier étage d’une résidence en première ligne, offrant un cadre de vie privilégié entre la ville et le Bassin. Baigné de lumière, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que de deux salles d’eau dont une avec toilette, et d'un toilette indépendant. Trois balcons prolongent le séjour et deux des chambres, tandis que la distribution a été pensée pour offrir deux espaces nuit distincts, garantissant calme et intimité. Toutes les huisseries sont en double vitrage thermique phonique. Un escalier mène à un toit-terrasse de 173 m², véritable espace de vie extérieur, offrant une vue panoramique à 360° sur la ville et le Bassin. Cet espace unique est agencé avec une cuisine d’été, une pergola bioclimatique et des rangements intégrés pour le mobilier de jardin. Les jardinières sont dotées d’un système d’arrosage automatique goutte-à-goutte. Cet appartement de luxe Arcachon à vendre est proposé entièrement meublé. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix. La copropriété récente, construite en 2015, comprend 37 appartements répartis dans deux bâtiments avec ascenseurs et dispose d’un local à vélos. La résidence bénéficie également d’un accès direct et sécurisé à la plage.

Découvrez cette Maison à vendre Marseille 12ème, située dans le secteur résidentiel prisé de Beaumont, à proximité des commerces et des transports. Cette maison familiale récente de 140 m², édifiée sur deux niveaux, se trouve sur une parcelle avec jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin de 300 m² exposé plein sud. Une terrasse d’environ 25 m² prolonge l’espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle de douche. La maison propose des prestations modernes pour un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants électriques, système d’alarme, visiophone, portail coulissant électrique et borne de recharge pour véhicule électrique. La parcelle permet également de stationner jusqu’à trois véhicules. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille, au sein du département Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette propriété enchanteresse est riche en charme historique et en commodités modernes. C'est une propriété idéale pour une grande famille ou pour quelqu'un qui cherche une chambre d'hôtes ou un investissement locatif de luxe. L'ancien moulin à huile, de XVIIIeme siècle, est situé de façon idyllique derrière un petit ruisseau et est entouré de plus de 7000 mètres carrés de terrain. Une piscine à débordement aux dimensions d'une station balnéaire est perchée derrière la villa et offre une vue magnifique sur les collines environnantes. La terrasse de la piscine est un espace de divertissement parfait avec une cuisine d'été complète, un bar et de nombreux sièges et chaises longues autour de la piscine. La maison principale comprend une très grande salle de réception, y compris le moulin d'origine, une grande cuisine, une salle à manger, une salle de billard et trois chambres avec salle de bains, ainsi qu'un appartement de deux chambres. Adjacente à la propriété principale se trouve une maison d'amis avec un salon, une cuisine et deux chambres en-suite. À 10 minutes du magnifique village médiéval de Valbonne, à 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à 35 minutes des plages de Cannes et d'Antibes. Grand potentiel pour les amoureux des propriétés historiques. A voir absolument !