ventes immobilier de luxe France (page 308)

EN EXCLUSIVITÉ -- Découvrez cette splendide villa d'architecte, entièrement meublée et rénovée en 2024, offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Marie-Galante. Située dans la commune balnéaire de Saint-François, Guadeloupe (971), cette propriété de 3 niveaux allie élégance et confort moderne avec ses près de 147 m2 de surface habitable et 251 m2 de surface au sol. La villa comprend un séjour lumineux de 32 m² grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, ainsi qu'une cuisine américaine, aménagée et équipée. Les 3 chambres climatisées avec vue mer disposent chacune de sa salle d'eau. Les 2 WC ajoutent une touche de confort au quotidien. Le jardin luxuriant et fruitier de 900 m2, la piscine au sel chauffée et le salon-carbet extérieur vous invitent à des moments de détente de qualité. La villa dispose de 3 places de parking, dont un garage fermé, ainsi qu'une station de charge pour les véhicules électriques. Deux citernes-tampon viennent compléter le bien. Cette villa, en excellent état, est prête à accueillir sa nouvelle famille dans un cadre calme et ventilé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et des hôpitaux. Pour un achat de villa de luxe à Saint-François, cet bien est à découvrir. Cette annonce dispose de son mini-site avec : Visite virtuelle immersive (compatible casque VR), Galerie 360°, Nombreuses photos supplémentaires, Informations détaillées sur la villa. Visitez le site internet de l'agence pour accéder au mini-site de la villa : N'hésitez pas à contacter notre conseiller dédié, Conrad BEDOUIN par mail ou par téléphone.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé près de Porte Maillot, à proximité des transports, d'une gare routière et d'un centre commercial, cet appartement de 95 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de standing, accessible par ascenseur et bénéficiant des services d'une gardienne. Il comprend une entrée, un vaste salon avec cuisine ouverte de 57 m² exposé plein sud, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, de nombreux rangements ainsi que des toilettes invités. Vous profiterez également d'une cave et de vues dégagées, avec possibilité de location de parking.

Appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien d'exception, situé dans une résidence moderne en pierre agrafée, est idéalement localisé dans une rue résidentielle calme, entre le village de Passy et la place du Trocadéro, à proximité des commerces et des écoles de renom. Ce penthouse unique, occupant les derniers étages, comprend deux lots autonomes et possède une superficie de 220,97m² (240m² au sol). Au 5ème étage, vous trouverez une entrée, un double séjour avec balcons sur jardins, une cuisine équipée, deux chambres, deux espaces bains, deux toilettes et un dressing. Au 6ème étage, l'appartement offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, deux espaces bains, des toilettes et un dressing. Un accès au rooftop plein ciel de 68m² en jouissance exclusive est également inclus. En outre, une cave est à disposition et un parking est possible en supplément. Exclusivité Breteuil.

À Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez une maison récente de plain-pied de 100 m² habitables. Située à proximité des commerces et des services, cette maison s'implante sur un joli jardin clos. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec un second WC. L'agencement est simple et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. La propriété est dotée d'une climatisation réversible, d'un grand garage attenant et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Une terrasse en béton désactivé complète ce bien pratique et confortable, situé dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une maison à Alba-la-Romaine, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

Située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre incarne le charme d'une demeure de caractère d'environ 320 m². Édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, elle repose sur un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère unique et élégante. À l'entrée, un jardin d'accueil soigneusement aménagé facilite le stationnement et donne accès à un garage, tout en valorisant la façade et les volumes de la maison. L'intérieur séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et sa luminosité, révélant une propriété conçue pour traverser le temps. Le salon lumineux et apaisant invite à la détente, tandis que la cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée pour des moments authentiques. Une salle à manger conviviale et une pièce dédiée au piano ajoutent une touche de raffinement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau pouvant servir de chambre d'amis, avec sa salle d'eau pour plus de confort. L'étage, accessible par un escalier en travertin, abrite quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux salles de bains pensées pour le confort. À l'arrière, un jardin intime et une terrasse élégante s'ouvrent sur une piscine intégrée dans la verdure, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer combine histoire et modernité, avec des prestations rares comme la présence d'un ascenseur, offrant un confort précieux au quotidien. Un cadre de vie authentique et inspirant pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 1933, avec ascenseur et gardien, cet appartement de 47,61m² Carrez est présenté par Engel & Völkers. Avec un plan bien agencé, il comprend une entrée, un séjour de 14,5m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 13m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC séparés. Après une rénovation complète réalisée il y a environ 5 ans, cet appartement bénéficie d'un double vitrage et est entièrement orienté sur la cour, offrant un cadre très calme et lumineux. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs, et l'eau chaude est individuelle par ballon. Une cave en sous-sol est également incluse. L'accès à la copropriété est sécurisé par un double digicode. Situé dans le département Paris, région Île-de-France, ce bien est idéalement localisé dans le quartier Porte de Saint-Cloud, à proximité immédiate des commerces de l'avenue de Versailles et du boulevard Murat, ainsi que des équipements sportifs tels que le Parc des Princes. Les transports en commun sont accessibles avec la ligne 9 du métro à environ 5 minutes, plusieurs lignes de bus, et le tramway T3a au Pont du Garigliano. Les écoles à proximité comprend une maternelle et une école élémentaire ainsi que des options privées. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2850€, avec des frais à la charge du vendeur.

Située à seulement 100 m de la mer, en plein centre-ville de Sainte-Maxime dans le département Var, cette maison de 175 m² à rénover est un véritable potentiel pour un projet d'achat. Implantée sur un terrain de 500 m², elle comprend au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces, une chambre indépendante et une pièce de rangement, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, un autre appartement de 3 pièces avec terrasse offre un aperçu mer sur Saint-Tropez. Cette propriété dispose également d'une petite dépendance avec terrasse couverte et d'un grand garage d'environ 40 m². Parfaite pour un projet de location saisonnière, cette maison est une opportunité à considérer pour la vente de Maison de luxe à acheter à Sainte-Maxime.

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous invite à découvrir cet Appartement à vendre à Cavalaire-sur-Mer, situé en centre-ville, à une minute du port et des commerces. Cette propriété récente se trouve dans une résidence de standing et offre un vaste trois pièces climatisé de 76 m² bénéficiant d'une terrasse plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une terrasse. Pour compléter ce bien, un garage est également inclus. Ce bien est idéal pour un achat d'Appartement à acheter à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente d'un appartement à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et tennis, à proximité du centre-ville et des plages, cet ensemble comprend deux appartements pouvant être réunis, offrant une belle vue sur la mer. Un appartement de 3 pièces d'environ 63 m² comprenant : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 13 m², une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Le second est un studio d'environ 16 m² avec kitchenette et salle de bain. Deux places de parking privatives sont disponibles ainsi qu'une cave. Cette propriété constitue un excellent investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 4 pièces d'environ 101,04 m² dispose d'une terrasse de 56 m² orientée plein Sud, offrant un cadre calme et agréable. Le vaste espace de vie lumineux ainsi qu'une chambre s’ouvrent sur la terrasse avec une vue sur le jardin. L'appartement comprend également une cuisine séparée et équipée, deux autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. En supplément, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un box. Idéalement situé à proximité des plages et du parc Borély. Mandat No 352. Bien en copropriété, DPE : C/A, charges de 385 EUR par mois, taxe foncière de 2 962 EUR. Contactez Jérôme Baille au 06 60 26 78 75 pour plus d'informations. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 63, quote-part annuelle (moyenne) : 4624 euros, honoraires de 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 640 000 EUR.

Située Avenue de Plaisance, à SAINT-MAUR-DES-FOSSES dans le Val-de-Marne, cette magnifique maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 003 m2. Avec une surface totale de 267,01 m2, dont 181,20 m2 habitables, cette maison individuelle de plain-pied propose un cadre de vie exceptionnel. Deux dépendances indépendantes d'environ 32 m², un garage de 22 m² et de vastes combles aménageables d'environ 214 m² offrent de grandes possibilités d'extension. La pièce de vie spacieuse, avec cheminée et véranda climatisée équipée d'un jacuzzi, s'ouvre directement sur le jardin, garantissant confort et bien-être en toute saison. La maison, bien conçue pour la vie familiale, garantit une circulation fluide. Les dépendances permettent divers aménagements tels que bureaux ou espaces invités. Dotée d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, de climatisation par pompe à chaleur et de double vitrage, cette propriété est conforme aux normes énergétiques, ayant un DPE classé C. Idéalement située à environ 10 minutes à pied du RER A, avec accès rapide aux commerces et aux bords de Marne, cette maison est un vrai joyau de SAINT-MAUR-DES-FOSSES. En outre, la carte scolaire est très recherchée, avec des établissements reconnus à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette Maison de luxe à acheter à SAINT-MAUR-DES-FOSSES est de 1 450 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Elisabeth DE SOUSA, au 06 65 51 40 48 ou par e-mail à elisabeth.desousa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

À proximité immédiate du métro SAINT-MANDE TOURELLES, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en Pierre de Taille de standing avec gardien, cet appartement familial de 204m2 est à vendre. Il se compose d'une spacieuse galerie d'entrée, d'une triple réception de 60m2 exposée plein sud, sans vis-à-vis, dotée de parquet, moulures et cheminées. Vous trouverez également 4 chambres (18, 16, 14, 13m2) dont une avec bureau ou dressing attenant, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine dinatoire, buanderie, WC séparés, ainsi qu'une seconde salle de bains privative à une chambre. Ce bien bénéficie d'un très beau potentiel de transformation et d'une cinquième chambre possible. Une cave vient compléter l'ensemble. Cet appartement de luxe à acheter à Vincennes dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France est un produit exceptionnel, rare sur le marché.

À SAINT-MALO, dans le quartier prisé de Rocabey, cette maison récemment mise en vente offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, à 10 minutes de la plage du Sillon et à 12 minutes d'Intramuros, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une superficie de 201 m2, la maison principale se compose d'une entrée, d'un vestibule, d'un séjour lumineux traversant avec cheminée et d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses, d'une suite parentale, et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'entresol, idéal pour une profession libérale, possède une entrée indépendante et un bureau. En plus, une maisonnette indépendante de 16 m2, avec cuisine et salle d'eau, est parfaite pour accueillir des amis ou pour en faire un espace de location saisonnière. La propriété comprend également un grand garage et un terrain de 399 m2. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à SAINT-MALO, cette offre mérite votre attention. Prix de vente : 1 196 000 €, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Christine DELORMEAU, au 0615302731 ou par email à christine.delormeau@megagence.com.

À Carnon plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de 247 m2, entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Située à proximité immédiate de la plage, cette maison spacieuse bénéficie d'une pièce principale de 92 m2, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un espace piscine verdoyant, idéal pour des moments de détente. La cuisine américaine, parfaitement équipée et dotée d'un îlot central, se marie harmonieusement avec l'espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, la suite principale dispose d'une baignoire et d'un dressing, complétée par une seconde chambre, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une splendide terrasse de 30 m2 offrant un aperçu sur la mer, prête à accueillir un jacuzzi. Vous pourrez également bénéficier d'un espace indépendant comprenant une suite et un bureau, ainsi qu'un sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et un double garage de 46 m2. Deux stationnements extérieurs sont également disponibles. Une maison alliant construction de qualité et aménagements modernes, parfaite pour un achat Maison de luxe Carnon plage.

Découvrez cette Maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Inspirée de l'architecture coloniale caribéenne, cette propriété exceptionnelle développe 283m² habitables sur un terrain paysager de 1500m². Elle comprend 8 chambres et 117m² d'annexes. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite une piscine ornée de carreaux de Bali ainsi qu'un élégant pool house en bois exotique, doté d'une cuisine contemporaine, parfait pour recevoir. Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison allie confort, environnement privilégié et ambiance dépaysante. Une opportunité rare dans le secteur.

Maison à vendre à TALLOIRES-MONTMIN, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison alpine rénovée de 4 chambres offre des vues panoramiques et des espaces généreux avec une surface totale de 345 m², dont 136 m² habitables et 78 m² de combles aménageables. Située dans un village alpin paisible, elle permet un accès rapide au lac d’Annecy, à Annecy, à Genève et aux stations de ski, alliant calme et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à TALLOIRES-MONTMIN.

Située sur les hauteurs de Sète, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine de 250 m² habitables (190 m² Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design, confort et vue imprenable sur la Méditerranée. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette maison charme dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Un espace indépendant, bordé de baies vitrées, actuellement aménagé en salle de sport, garantit une parfaite autonomie ou un espace bien-être. L'intérieur de la maison se compose d'un vaste séjour traversant, enrichi par de larges baies vitrées et une cheminée, qui crée une ambiance lumineuse et accueillante. D'un côté, il s'ouvre sur une élégante terrasse avec piscine dotée d'un système de fermeture innovant, permettant de moduler l'espace selon vos préférences. De l'autre côté, une seconde terrasse offre un espace convivial pour des apéritifs en fin de journée ou des barbecues, tout en profitant d'une vue exceptionnelle. Ce cadre de vie est idéal pour ceux qui aiment recevoir, dans une atmosphère chic et détendue. Au même niveau, une cuisine indépendante entièrement équipée est accompagnée d'un cellier pratique. Une suite parentale, qui comprend un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre ouvrent sur une grande terrasse avec vue mer. À l'étage, deux belles chambres partagent une vaste salle de bain, et une pièce entièrement vitrée en façade offre une vue sur la mer dans un cadre paisible, parfaite pour un bureau ou un espace de lecture. Une salle de cinéma ravira les amateurs du septième art, tandis qu'une suite indépendante avec chambre, dressing et salle d'eau procure un confort supplémentaire pour vos invités. De plus, un grand espace technique et de rangement se connecte directement à un vaste garage de plus de 70 m², idéal pour les passionnés d'automobile ou pour le stockage, complété par trois places de stationnement extérieures. Cette maison de luxe à vendre à Sète est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Propriété d'exception à vendre à AMBRUS, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 479 m² habitables inclut une piscine et un grand terrain d'1 hectare, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. À proximité de Bordeaux et Toulouse, et à quelques minutes de la gare TGV d'Agen. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau. En complément, une partie indépendante idéale pour développer une activité de gîtes ou accueillir des amis, avec 8 chambres et divers espaces de vie. Ce bien rare conjugue charme et espace, parfait pour une grande famille. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Dans un bel immeuble Haussmannien au cœur du 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 66 m2 est à vendre. Il se compose d'une élégante entrée, d'un salon décoré de boiseries qui donne sur une contre-allée arborée, offrant ainsi une vue sur la Tour Eiffel tout en étant à l'abri des regards. La propriété inclut également une cuisine équipée, une chambre calme sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Avec de nombreux rangements sur mesure, cet appartement est prêt à vivre et représente un emplacement de choix pour un pied-à-terre à Paris. En annexe, une grande cave est incluse. C'est une opportunité de vente d'un appartement de luxe dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France.

iad France - Josy Terreni vous propose : À proximité du village de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante villa néoprovençale de 210 m², récemment rénovée au printemps 2023, allie confort contemporain et qualité de vie. Située dans une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et protégé au coeur d'un quartier résidentiel recherchés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m², joliment aménagé avec des essences méditerranéennes, elle est entièrement clôturée. La piscine, sans vis-à-vis, vous invite à la détente, bercée par le chant des cigales.La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie mélangeant salon et salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse dominant la piscine. La cuisine, de style industriel et contemporain, est entièrement équipée (électroménager Neff). Une chambre, une salle d'eau élégante et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine de plus de 15 m² offre un espace modulable selon vos désirs : coin lecture, salle TV ou espace jeux. Deux chambres supplémentaires, dont une spaciale de plus de 17 m², une salle d'eau et un WC indépendant constituent l'espace nuit. Une vue dégagée sur le jardin et la piscine apporte un léger aperçu de la mer.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces plus bureau a été aménagé, parfait pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace adolescent. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre en suite avec une belle salle d'eau, ainsi qu'une pièce additionnelle pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint.La propriété peut être vendue entièrement meublée pour un emménagement immédiat.Les points forts :* Proximité pédestre du village* Rénovation récente avec des matériaux modernes* Climatisation* Stores électriques* Garage avec accès direct au rez-de-chaussée* Stationnement pour 4 véhiculesUne maison clé en main, idéale en tant que résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour visiter.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Elsa Mari vous propose : Coup de cœur à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier résidentiel calme et proche du centre du village, découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant des prestations de qualité. Vous serez séduit par l'ambiance lumineuse de la pièce à vivre orientée au sud, s'ouvrant sur une terrasse en bois avec une piscine chauffée en pierres de Bali. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d'eau privatives vous attendent. À l'étage, accessible par ascenseur, une suite parentale spacieuse donne sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Une dépendance de 16 m² est également présente, à aménager selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir, cette maison est clé en main !Pour ceux intéressés par un achat ou une vente de maison de luxe à La Cadière-d'Azur, cette propriété est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783.

iad France - Céline DUBOIS vous propose : En exclusivité, en plein cœur du centre-ville de Montgeron, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette magnifique demeure datant de 1905 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 725 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par le style authentique de cette propriété, avec un salon doté d'une cheminée fonctionnelle et sa véranda lumineuse, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec cheminée et dressing/pièce d'eau, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Au 2e étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec cheminée, un bureau et une salle d'eau/WC. Un grenier facilement accessible et un sous-sol de plus de 40 m², comprenant une chaufferie et une buanderie, viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules dans le garage de 28 m², en plus des places disponibles sur la parcelle, ainsi que des petites dépendances (atelier, espaces de stockage, local poubelles...). Vous serez séduit par ce grand jardin ensoleillé avec sa double exposition Est et Sud-Ouest. Proche des écoles maternelle et primaire, collège, lycée, vous pourrez profiter des attraits du centre-ville tout en étant dans un environnement calme. Contactez-moi pour visiter cette propriété au coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carine Guyon vous propose : Située à Trinité de Porto-Vecchio, dans un secteur prisé, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété avec vue mer offre un cadre privilégié tout en restant proche des commodités. Construite aux alentours de 2005, cette villa de 166 m² allie style traditionnel et ambiance chalet, avec de beaux éléments en bois qui lui confèrent un caractère chaleureux et unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : – 4 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain attenante, – 2 WC, – une buanderie, – l’accès direct au garage, – ainsi qu’une terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour profiter des extérieurs. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un salon-séjour avec vue mer et d’une cuisine ouverte, prolongée par un cellier. Une cinquième chambre dispose également de sa salle d’eau attenante et de son WC, ainsi qu’une terrasse offrant une belle vue mer. Le terrain arboré de 2 090 m², entièrement préservé des regards, accueille une piscine et un garage fermé accessible depuis la maison. À seulement 5 minutes de Porto-Vecchio et 10 minutes des plages, cette maison réunit calme, espace et potentiel. Un rafraîchissement, notamment des extérieurs, permettra de la personnaliser tout en préservant son charme actuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Guyon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elsa Mari vous propose : Toulon Ouest. Dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Toulon, cette propriété se caractérise par un environnement paysager évoquant la Toscane. Les grands cyprès et les escaliers entourés de végétation méditerranéenne créent une atmosphère unique. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle dispose d'un cadre naturel préservé et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. La maison principale, de plain pied, offre des volumes généreux. L'espace jour de 109 m² comprend un hall d'entrée majestueux, des pièces de réception ainsi qu'une cuisine indépendante. Du côté nuit, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. L'organisation de la propriété permet une réelle indépendance des espaces : une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres en rez-de-jardin avec leur salle d'eau, et un appartement de type 2 pour recevoir. À l'entrée de la propriété, une maison de gardien complète l'ensemble. Les extérieurs mettent en valeur une végétation mature remarquable, avec une piscine de style bassin, un terrain de tennis, et de vastes espaces arborés. Ce lieu exceptionnel nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : E indice 169 et classe CLIMAT : E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783.

iad France - Marina Lafaille vous propose : Spacieuse maison familiale en pierre avec jardin – Un air de campagne au cœur de Bordeaux, dans le quartier Saint-Seurin.Idéalement située dans une rue calme et recherchée de Bordeaux, cette maison d'environ 200 m² allie charme, confort et potentiel. Parfaite pour une famille, elle dispose de vastes volumes, de plusieurs espaces de vie et d'un jardin arboré de 210 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le salon), un grand salon lumineux et des WC.Au 1er étage, deux chambres, une pièce d’eau et deux greniers (avec potentiel de surélévation pour créer un nouvel étage selon vos projets).En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, une salle de bain, des WC et une grande cave complètent l’ensemble.Cette maison peut être habitée telle quelle, avec ses caractéristiques anciennes pleines de charme, ou bien faire l’objet d’une rénovation personnalisée, pour correspondre à vos goûts et à votre style de vie.Les atouts de cette maison :- Toiture et zinguerie récemment refaites- Chaudière récente- Jardin piscinable et arboré, au calme absolu- Potentiel d’aménagement évolutif (cuisine ouverte, terrasse, surélévation...)- Place de parking à proximité incluse dans le prix- Superficie : 233 m² au sol- Accès direct à la gare via la ligne G, à proximité- Commodités à moins de 5 minutes à pied- À moins de 15 minutes à pied du Jardin Public, du Parc Bordelais et de la place Gambetta, une situation exceptionnelle !Concernant la scolarité, la maison se trouve dans un secteur scolaire apprécié :- Écoles publiques de rattachement : Paix, Naujac, Albert Barraud (maternelle/élémentaire), Cassignol (collège), Camille Jullian (lycée)- Écoles privées à proximité : Saint-Seurin, Saint-Gabriel, Assomption Sainte-Clotilde, Bordeaux International School, Tivoli, Grand Lebrun.Un véritable cocon familial, lumineux et chaleureux, offrant des espaces pour chacun, tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.Un esprit de campagne en pleine ville, à découvrir sans tarder !