ventes immobilier de luxe Auvergne, France (page 2)

Propriété d'exception à vendre à Varennes-sur-Morge, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison de maître charmante, située à proximité de Riom et dans l'aire d'attractivité de Clermont-Ferrand, offre un cadre de vie paisible et accessible. Avec environ 280 m² habitables, elle convient tant aux familles en quête d'espace qu'à ceux qui souhaitent allier résidence principale et projet professionnel. Les espaces de réception incluent un salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse. La maison dispose de quatre chambres sur deux niveaux et d'un salon lumineux à l'étage, idéal comme bibliothèque ou espace de détente. À l’extérieur, la piscine chauffée de 12 x 6 m, accompagnée d'un pool house, s'intègre dans un jardin arboré. Un vaste préau avec espace bar assure des moments conviviaux en toute tranquillité. Les dépendances de plus de 200 m² offrent un potentiel d'aménagement varié, incluant ateliers ou maison d'amis, tandis qu'un grand garage peut accueillir jusqu'à six véhicules. Cette propriété se distingue par ses prestations soignées et son bon classement énergétique. Idéale pour les amateurs de charme et de sérénité, elle est à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Prix de vente : 690 000 € (honoraires à charge vendeur). Classe énergie : C. Classe climat : D.

Exclusivité - Située à Vichy, au cœur de l’une des rues les plus recherchées de la ville, la réputée rue Hubert Colombier, cette maison remarquable est inscrite aux Monuments Historiques (façade et toiture). Avec 186 m² habitables, la propriété a été entièrement rénovée avec soin, associant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses volumes et ses finitions : un vaste hall avec rangement/dressing, des carreaux de ciment d’époque au sol et de belles boiseries. La cuisine dinatoire de 26 m², à la fois moderne et conviviale, s'ouvre sur un espace salle à manger agrémenté d’un parquet en chêne massif. Un salon de 21,50 m², également avec parquet en chêne, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. À l'étage, un palier (avec accès à un petit extérieur) dessert deux superbes suites, de 22 m² et 26 m², chacune avec balcon, salle d’eau, WC et dressing. Le second étage abrite deux autres suites (22 m² et 26 m²), l'une avec salle d’eau, l'autre avec salle de bains, dressing et WC. Au troisième étage, une cinquième chambre de 12,80 m² s'ajoute, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace indépendant. En sous-sol, vous trouverez deux pièces de rangement ainsi qu’une chaufferie/buanderie. Le chauffage central, récent, est assuré par une chaudière à pellets (consommation annuelle d'environ 2 500). Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur pour les bâtiments classés ou inscrits. Une opportunité rare, alliant prestige, caractère et emplacement privilégié. Vente Maison à acheter Vichy à 550 000 euros, dont 3,63% TTC d’honoraires d'agence inclus (prix net vendeur 530 000). Maison vendue avec un garage situé à 250 mètres. La maison sera disponible début juillet 2026.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux, "Le Pavillon Sévigné", cet appartement de 180 m² allie luminosité et volumes généreux. Vous apprécierez sa charmante petite terrasse ainsi que son emplacement de parking couvert. L'entrée s'ouvre sur un somptueux salon de réception de 26 m² avec vue sur le parc, mettant en valeur de belles boiseries et une cheminée. Le séjour, de 31 m², est idéal pour recevoir vos invités. La cuisine entièrement aménagée assure fonctionnalité et luminosité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et un bureau. Une salle de bains, un second WC, un cellier et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement d'exception, combinant charme et confort, se trouve dans une adresse valorisée. Chauffage collectif, DPE réalisé le 16/03/2026, avec estimation des coûts annuels d'énergie entre 3390 et 4620 euros. Charges annuelles de copropriété : 7200 euros et impôts fonciers : 3000 euros. Prix de vente : 575 000 euros HAI, soit 550 000 euros net vendeur.

À seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs de Ceyrat dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre, signée par un architecte, se distingue par son architecture remarquable et son emplacement privilégié. Située sur un terrain paysagé en lisière de zone naturelle, cette propriété offre une vue panoramique, assurant à la fois intimité et pérennité. Récemment repensée, la maison conjugue des lignes épurées, un confort moderne et une harmonie globale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle bénéficie de volumes spacieux et lumineux, créant une relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La distribution est idéale pour une vie de famille, avec un nombre de chambres supérieur à la moyenne du marché. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un double séjour avec cheminée, tous orientés vers les terrasses et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite avec salle de bains, dressing, salle d'eau, bureau (ou chambre), espace jeux et trois chambres, chacune avec accès extérieur. Le rez-de-jardin abrite un garage double, une cave, une buanderie/chaufferie et un studio indépendant avec cuisine équipée, pièce de vie, salle d’eau et toilettes, idéal pour un accueil ou une activité professionnelle. Cette maison à acheter à Ceyrat jouit d'une accessibilité immédiate aux commodités, gares, aéroports et axes autoroutiers, tout en préservant un cadre de vie de qualité, avec l'accès à des équipements de domaine tels que piscine, tennis et pool house. Un bien rare alliant architecture, emplacement et paysage, à ne pas manquer. Prix de vente : 1 098 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Nouveaux diagnostics après travaux en cours de réalisation. Classe énergie : D Classe climat : D Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce Château remarquable à Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, désormais disponible à la vente. Cette propriété néo-classique, classée Monument Historique, est nichée dans une campagne préservée, à seulement 2h30 de Paris. Avec des avantages fiscaux incluant jusqu’à 90 % de subventions sur les travaux, ce château représente une opportunité unique sur le marché.Appartenant à la même famille depuis plus de 700 ans, cette demeure est imprégnée d'histoire et a été érigée vers 1730 sur les fondations d'une ancienne motte féodale. Son architecture se distingue par un escalier d’honneur à double révolution, un vestibule palladien, et des jardins conçus par l’architecte Lalos.Le château séduit par ses briques polychromes et sa façade symétrique couronnée d’un fronton triangulaire, tandis que ses tours élégantes allient classicisme français et influences nord-européennes. À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces de vie et de réception, avec six chambres et suites décorées dans le style du XVIIIe siècle, ainsi que de grands salons et une salle à manger à l’italienne.Le domaine comprend également une chapelle en excellent état, un pigeonnier, des écuries, et une salle de réception de 200 m², sans oublier plusieurs dépendances résidentielles. Le parc, orienté plein sud, s'étend vers un étang et offre un paysage verdoyant avec des chênes centenaires, idéal pour accueillir chevaux ou daims.N’attendez plus pour envisager l’achat de ce Château d'exception à Moulins.

Située en Haute-Loire, à 8 minutes de La Chaise-Dieu, cette propriété comprend deux maisons d'une surface totale de 1 250 m², entourées d'un parc boisé de 4 ha et d'un lac de 22 ha. À l'issue d'une route arborée, le lac émerge, flanqué d'un bâtiment construit en 1903, orienté est/ouest. Ce dernier se divise en deux sections de hauteurs variées : la partie inférieure abrite un gîte et un logement de gardien, tandis que la partie supérieure se compose de deux logements, facilement connectables, nommés 'maison du lac 1' et 'maison du lac 2'. À environ 80 m du bâtiment principal se trouve un ancien pavillon de chasse avec trois niveaux, offrant une vue sur le lac. Cette propriété s'étend dans un parc arboré d'environ 7 ha. Le lac de 22 ha requiert seulement une maintenance quadriennale, sans gestion quotidienne nécessaire. Une véritable opportunité pour un achat de maison à Monlet.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison exceptionnelle, ancien corps de ferme entièrement rénové, vous offre un cadre de vie unique, nichée sur plus de 14 hectares de terrain clos, sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, et d'une salle à manger avec un plafond cathédral. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse, un espace buanderie, un bar privatif avec véranda, ainsi qu'une seconde cuisine en inox. À l'étage, la propriété se divise en deux zones distinctes avec des escaliers séparés, comprenant un bureau/bibliothèque, trois suites parentales, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un espace dortoir. À l'extérieur, la piscine chauffée vous offre une vue magnifique sur les champs de lavande et les Monts de la Madeleine. Vous pourrez profiter d'un pool house avec cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque. L'aménagement extérieur, réalisé par un architecte paysagiste, est entièrement éclairé et met en valeur une riche biodiversité.La rénovation a été réalisée dans le respect des matériaux nobles et de l’authenticité de la maison, sans nécessiter de travaux. Ce bien rare peut accueillir divers projets, tels que de la restauration ou de l'hôtellerie. Ce bien est proposé au prix de 780 000 euros, frais d'agence inclus.

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE AU COEUR DU MONT-DORE. Découvrez cet appartement en vente à Mont-Dore, situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie. Cet appartement de 125 m² en triplex, récemment rénové, fait partie d'une mini-copropriété de deux appartements en rez-de-chaussée et propose un cadre de vie intimiste et privilégié. En état neuf et vendu entièrement meublé, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition sud, est et ouest. L'appartement comprend six pièces, dont trois chambres confortables. Au premier étage, l'espace de vie intègre un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite familiale à l'étage supérieur avec un coin salon et bureau dans une mezzanine. L'appartement dispose également d'une salle d'eau élégante et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et une pièce de buanderie mènent à un garage double de 38 m² ainsi qu'à un jardin privatif. L'appartement, offrant une vue dégagée dans un cadre paisible, présente une performance énergétique DPE C. Ce bien d'exception, rare dans le secteur, est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Mont-Dore, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À découvrir rapidement.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Saint Germain de Salles, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Vous serez charmé par cette propriété unique, anciennement une chapelle, qui allie authenticité et volumes généreux. Nichée sur un parc arboré de 16 610 m², cette demeure offre un cadre paisible, parfait pour une résidence d'exception ou un projet d'accueil haut de gamme.La maison principale dispose d'environ 313 m² habitables, avec des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon de 62 m² doté d'un insert central, une cuisine avec accès extérieur, une buanderie avec WC, ainsi qu'un deuxième salon de 24 m² équipé d'un poêle. Les sols au rez-de-chaussée sont en béton ciré. Au premier étage, vous profiterez d'un palier, de 2 chambres avec salles d'eau ou salles de bains et WC, d'un bureau et d'un dressing, le tout avec des sols en parquet. Le deuxième étage comprend une grande pièce de 52 m² et 2 chambres avec salles d'eau et WC.Les dépendances, comprenant une grange de 174 m² avec étage, une deuxième grange de 59 m² (ancienne volière), un pigeonnier de 15 m², des loges à cochons et deux puits, ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété. Entièrement rénovée, la maison est équipée d'un chauffage électrique et au bois, de double vitrage et du tout à l'égout.Située dans la commune de Saint Germain des Salles, tous les commerces essentiels (boulangerie, épicerie, restaurant) sont accessibles à pied, et la ville de Gannat, avec ses nombreux commerces et accès autoroutier, est à seulement 10 km.

Au coeur du village de Marcenat, dans le Cézallier, découvrez cette propriété de caractère en pierre du XVIIe siècle, agrémentée d'une tour principale. Située dans un environnement privilégié, entre les Monts du Cantal et le Massif du Sancy, elle séduira par son cachet authentique et son fort potentiel. Avec sa couverture en lauzes, cette demeure de 227 m2 prend place sur une belle parcelle de 2 095 m2. Elle comprend deux salles à manger, un salon d'été ouvrant sur une véranda lumineuse, une cuisine, quatre chambres dont trois suites parentales avec leur propre salle de bain et wc, un grenier, une buanderie et une cave. a l'extérieur, une ancienne écurie en pierre comprenant une chaufferie, ainsi qu'une grange, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant le charme de l'ancien au calme de la campagne auvergnate, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. DPE E (322) et GES E (101), plus de détails sur ce site. Le prix de vente s'élève à 370 000EUR Honoraires d'Agence Inclus dont 5.1% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Idéalement situé face au Parc des Sources, au sein de la résidence de standing « Le Carlton » à Vichy, cet appartement traversant Est/Ouest de 115,80 m² a été entièrement rénové avec soin il y a 4 ans. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un concierge. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée de 15,66 m² desservant un élégant double espace de réception de 37 m² avec vue sur le parc, comprenant un séjour et une salle à manger. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et parfaitement aménagée, est complétée par une souillarde. L'espace nuit propose une grande chambre de 22,62 m², au calme sur cour, avec salle d'eau privative et dressing. Un petit bureau, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble. Huisseries bois neuves, volets automatisés et cave. Charges de copropriété : 4 760 /an, incluant le chauffage collectif (avec répartiteurs) et l'eau. À noter : des travaux d'envergure ont été votés (rénovation de la façade et remplacement de la chaudière centrale) pour un montant total de 928 000, intégralement pris en charge par le vendeur. DPE réalisé le 12/02/2026, D (160), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1490 et 2050 pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES : D (35). 399 000 HAI, 380 000 net vendeur soit 5% TTC d'honoraires charges acquéreurs. Pour un achat appartement à acheter Vichy, cet ancien appartement de charme est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château à vendre à Cerilly, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce château du XVIIIe siècle s'étend sur un parc de 3,9 hectares et offre la possibilité d'acquérir 107 hectares de terres supplémentaires. D'une superficie d'environ 550 m², il comprend des pièces de réception spacieuses et lumineuses, 9 chambres et 6 salles de bains, avec de nombreux éléments d'époque tels que parquets et cheminées. Vous y trouverez également une maison à usage de gîte, un atelier d'artiste, des garages, une petite tour indépendante, ainsi qu'un puits. Le parc arboré est agrémenté d'un pré, de bois, de mares, d'un potager et d'un verger, sans oublier une piscine sécurisée. Pour les amoureux des grands espaces, ce Château de luxe à acheter à Cerilly est une véritable opportunité.

Exclusivité. Maison clé en main de 200m2, 4ch, salle de jeux, terrasse, jardin, garage double. Située à Pérignat-lès-Sarliève dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et confort. Édifiée en 2009, elle bénéficie de nombreux aménagements de qualité. Le vaste séjour de 63 m² donne sur les terrasses et le jardin, créant une atmosphère agréable avec sa cheminée. La cuisine, entièrement rénovée en 2025, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite parentale accessible de plain-pied. Un espace de loisirs complète cette propriété avec une salle de jeux récemment aménagée. Pour les prestations techniques, la maison est pourvue d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et d'une domotique complète. À l'extérieur, la terrasse prolongée par un jardin paisible est piscinable, et un garage double permet de garer deux véhicules. Située près des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour un achat à Pérignat-lès-Sarliève.

À Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette propriété unique à vendre. Ancienne grange entièrement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux de 28 m2, deux grandes chambres de plus de 20 m2 avec rangements intégrés, une troisième chambre, une salle d'eau généreuse, ainsi qu'une buanderie et un accès à la cave, chaufferie et garage. À l'étage, vous trouverez un premier salon, une vaste pièce de 70 m2 avec charpente apparente, une cuisine équipée avec îlot central, et une suite parentale de 32 m2 avec coin nuit, dressing, douche et baignoire. Côté technique, l'ensemble des huisseries est en double vitrage, avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur air/eau, un insert à bois au salon et des volets roulants électriques.La longère attenante, également prête à vous accueillir, dispose d'une grande salle à manger avec accès direct à la cuisine, un salon spacieux de plus de 30 m2, une suite avec douche, un bureau, et à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les fenêtres à double vitrage et les deux chaudières (fioul et très récente pompe à chaleur) garantissent un confort optimal.Le pool house, idéal comme espace de vie annexe, offre plus de 60 m2 avec salon, salle à manger, WC, salle d'eau et mezzanine, tout en étant relié à la piscine couverte.À l'extérieur, vous profiterez de jardins clos, de deux entrées distinctes avec portails motorisés, d'une piscine sous dôme, d'un pigeonnier, d'un garage, d'un boulodrome, d'une chaufferie, et de la possibilité d'achat de 2 hectares supplémentaires pour les passionnés d'équitation. Cette maison de luxe à acheter à Vichy est parfaite pour accueillir toute votre famille ou envisager une activité en gîtes ou chambres d'hôtes. Taxes foncières : 3854 eurosPrix : 629 000 euros, honoraires d'agence inclus.

En exclusivité Proche de Moulins, au coeur d'un environnement naturellement préservé, à l'abri de toute nuisance, dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception développe un ensemble harmonieux tourné vers la nature et la tranquillité. La demeure principale, de plus de 440 m2 habitables, aux volumes généreux, s'ouvre sur un parc et ses étangs, offrant une atmosphère rare, propice au ressourcement comme à la réception. Une seconde demeure indépendante, de plus de 220 m2 habitables, ainsi qu'un logement insolite indépendant en bord d'étang, permettent d'envisager un usage d'accueil familial ou de gîtes en toute discrétion. De grandes dépendances, garages, ateliers et verger viennent parfaire ce domaine d'exception. L'ensemble propose également un espace dédié au bien-être, pensé pour prolonger les moments de détente dans un cadre intime (piscine chauffée et sécurisée, jacuzzi, sauna...). Les deux étangs privés, d'environ 3 hectares au total, véritables pièces maîtresses de la propriété, confèrent au lieu une identité singulière et un rapport privilégié à l'eau, particulièrement recherché. Par son équilibre entre nature, volumes et potentiel d'usage, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu préservé, aussi bien en résidence secondaire qu'en projet de vie. À la fois domaine de pêche privé, mais également domaine de chasse, avec la possibilité de louer de nombreux hectares supplémentaires. Accès aisé : Environ 2 h de Lyon Environ 3 h de Genève Environ 3 h 30 de Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. LA GLACIÈRE. Maison contemporaine de 2023, 4 chambres, 258 m², vue panoramique, terrasses, garage de 80 m², préau pour deux voitures, à proximité des transports et des commerces. À 10 minutes de la Place de Jaude. DPE A. Dans un environnement résidentiel recherché et préservé, découvrez cette élégante maison contemporaine de 2023, développant 258 m² habitables, sur une parcelle de 509 m². L'architecture moderne et les volumes généreux s'expriment à l'étage supérieur, où les pièces de vie lumineuses offrent une vue panoramique dégagée. La vaste pièce de réception de 70 m², incluant une cuisine ouverte aux lignes épurées et un cellier, s'ouvre sur une grande terrasse grâce à de larges baies vitrées, prolongeant les espaces vers l'extérieur. Toilettes indépendantes. L'étage inférieur est dédié à l'espace nuit et comprend une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, ainsi que trois chambres équipées de rangements intégrés. Une salle de bains/douche aux finitions contemporaines et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent de 25 m², parfait pour une salle de sport ou un home cinéma, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et des toilettes. Un garage de 88 m², accompagné d'un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules, confère un confort exceptionnel. Prestations de qualité : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Climatisation - Volets roulants et stores bannes électriques - Domotique - Jardin aménageable selon vos envies Les atouts : - À 7 minutes de l'Institution Saint-Alyre, 12 minutes de Sainte-Thècle, à proximité d'un arrêt de bus desservant la Place Delille, la Gare, Ballainvillers, la Maison de la Culture, etc. Performance énergétique remarquable (DPE A). Consommation électrique estimée à 250 € par mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38. Prix : 838 000 € incluant des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement de luxe Vichy, situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce T3 traversant Nord-Sud de 107 m² se distingue par ses terrasses spacieuses, dont une de 44 m² offrant une vue dégagée sur le lac d'Allier, ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 9 m². L'appartement est lumineux et bien agencé, comprenant 2 chambres, un vaste séjour, un cellier et une cuisine ouverte. Profitez d'un cadre calme et élégant, idéalement situé à proximité du centre-ville.

Au cœur du Puy-de-Dôme, dans l'ancien fort villageois de Mareugheol, se trouve un ancien couvent datant du 18e siècle, accompagné de son jardin. Cette demeure est protégée par un portail à porte cochère et une porte piétonne, surmonté d'une niche abritant une statue de la Vierge. L'ancien couvent s'articule autour d'une cour intérieure. Le logis principal se distingue par son architecture méridionale, avec des toitures de tuiles rouges, des génoises, un enduit ocre et des persiennes rouges. Celui-ci est prolongé au nord par un second bâtiment de deux niveaux et au sud-ouest par une ancienne chapelle. L'ensemble inclut diverses dépendances, telles que des caves, un ancien cuvage, un ancien parloir et un débarras. Le jardin arrière, agrémenté de lilas et de cerisiers, s'étend jusqu'au cimetière. Le logis principal offre environ 170 m² habitables, avec des murs épais et des plafonds voûtés qui maintiennent la fraîcheur de l'habitation pendant la belle saison. La façade, tournée vers le sud, présente trois entrées, dont une accessible par un escalier menant directement au premier étage. Cette Maison à acheter à Issoire est une opportunité unique dans la région Auvergne.

Co-exclusivité: Au sein d’un élégant immeuble de caractère, découvrez ce duplex d’exception de 240 m², où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent. Les parquets Versailles, moulures raffinées et cheminées d’époque confèrent aux espaces de réception une allure rare et intemporelle. Le salon et la salle à manger, parfaitement agencés, une cuisine équipée et une agréable terrasse intérieure protégée par un auvent, invitent à recevoir dans un cadre chaleureux et distingué. Les espaces nuit comprennent une chambre disposant de sa propre salle de bains, un bureau/chambre d’enfants ainsi qu’une grande suite parentale de 53 m², véritable cocon de confort, avec sa salle d’eau et son grand séjour. Le niveau inférieur d’une superficie de 54 m² offre une belle indépendance avec une chambre, une salle d’eau, un bureau ou chambre supplémentaire et un salon/salle de jeux - idéal pour accueillir famille, invités ou envisager une activité professionnelle. Prestations rares en centre-ville : garage XXL, grande cave, et emplacement privilégié dans une rue calme, à deux pas de la Place de la Victoire, des commerces et des établissements scolaires. Un bien unique, alliant cachet, volumes et localisation recherchée. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 040 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété exceptionnelle en vente à Boisset, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ancien moulin rénové, cette maison comprend 4 chambres et un vaste espace de vie avec une cuisine soignée et un balcon couvert offrant une vue imprenable sur la vallée et la rivière. La propriété est dotée d'une toiture neuve, et chaque pièce ainsi que les salles de bains ont été rénovées avec des matériaux de qualité. Accessible uniquement par un pont privé et situé en pleine propriété, cet ensemble est adossé à une petite rivière, idéale pour des promenades paisibles.La maison, d'une superficie de 133 m², se déploie sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains attenante et vue sur la rivière. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative. Un sous-sol généreux complète cette propriété, et une grande grange en pierre ainsi qu'un fournil à rénover apportent un potentiel supplémentaire.Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette Maison à acheter à Boisset, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette belle maison située à Saint-Julien-de-Toursac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété, construite en 2012, offre une surface habitable de 133 m² de plain-pied, avec 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bains et une buanderie spacieuse. Elle bénéficie d'un chauffage efficace grâce à un poêle à pellets performant et de l'isolation en double vitrage. Le terrain, de 6 382 m², comprend un agréable jardin avec un jeune verger idéal pour la culture de divers arbres fruitiers, ainsi qu'un espace suffisant pour des animaux. La maison est en bon état et aucun travaux ne sont à prévoir. Un garage et un grand hangar complètent ce bien. La région offre toutes les commodités à ma main, Maurs-la-Jolie n’étant qu’à 5 minutes. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Maison à acheter Saint-Julien-de-Toursac ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Découvrez cette Maison située à LE CHAMBON SUR LIGNON, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, qui incarne un cadre de vie exceptionnel. Proposée en vente, cette propriété offre une harmonieuse combinaison de tranquillité et d'authenticité, sur un magnifique plateau préservé. Idéalement desservie, elle se trouve à seulement 35 minutes du Puy en Velay, une heure de Saint Etienne, et à 1h30 de Valence et 1h40 de Lyon.Établie sur plus de 18 hectares, cette maison à vendre attire ceux en quête de nature et d'espace pour un nouveau projet de vie. Les différentes installations permettent d'envisager de multiples possibilités : - Un gîte indépendant pouvant accueillir 7 à 8 personnes, comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine et un séjour.- Un premier logement dans la maison principale, avec une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bain.- Un second espace indépendant, offrant un large potentiel avec une grande salle de 80 m², idéale pour la restauration ou des activités collectives, accompagnée de quatre chambres et deux salles d’eau, parfait pour l’hébergement.- Une habitation des propriétaires, rénovée avec soin, associe charme et confort moderne dans un style loft, avec un vaste espace de vie de 100 m².La propriété bénéficie également d'une chaudière neuve fonctionnant au bois, garantissant un rendement optimal.Un domaine équestre intégré, avec un centre dynamique, ajoute une valeur unique à la propriété, proposant diverses activités comme des cours, stages, et pension, avec déjà une clientèle fidèle. Les installations équestres sont complètes, comprenant une carrière moderne de 60 x 30 mètres, selleries spacieuses, et aires de préparation adaptées.Un fort potentiel de développement se présente ici, dans un cadre idéal pour réaliser votre projet équestre tout en conservant une qualité de vie exceptionnelle.

Situé à Perrier dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, ce manoir à vendre est une véritable perle du XIXe siècle. À seulement quelques minutes d’Issoire et à 35 km de Clermont-Ferrand, cette élégante maison de maître, bâtie en 1892, offre environ 435 m² habitables, mettant en valeur une architecture bourgeoise riche en détails : parquets massifs, moulures, plafonds à la française, vitraux, cheminées et un magnifique escalier en noyer. Les vastes espaces de réception s'organisent autour d'un hall d'entrée spacieux, tandis que les étages comptent huit chambres, multipliant les possibilités d'aménagement. En outre, un sous-sol complet voûté, un grenier et une dépendance de 224 m² viennent compléter le potentiel de ce manoir à acheter à Perrier. Le parc arboré de plus de 8 000 m², riche en éléments anciens et bordé par une rivière, offre une atmosphère paisible et confidentielle. Ce manoir de caractère est idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil haut de gamme. Le prix de vente est fixé à 770 000€ (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : G, Classe climat : G, Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84, agent commercial E.I.

Propriété exceptionnelle à vendre à Montluçon, située dans le département Allier en région Auvergne. Ce bien rare, sans l'appellation de luxe, offre un cadre de vie unique au cœur d'un écrin de verdure. Il se compose de plusieurs bâtisses en pierre entièrement réhabilitées, dont une ancienne chapelle qui constitue l'âme du domaine. Cette propriété dispose d'une longère au charme authentique avec deux chambres, un salon chaleureux et de nombreuses dépendances, comme un pool house et une grange aménagée. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un terrain arboré, une mare naturelle et des espaces propices à la détente. Parfait pour un achat de propriété dans cette région dynamique.

À Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne, se trouve un château historique à vendre. Érigé sur un éperon rocheux dominant les gorges de la Dore, cet ancien fort-prieural présente un corps de logis rectangulaire du XVe siècle, flanqué d'un imposant donjon du XIIIe siècle et d'une tour circulaire. Le logis a subi plusieurs rénovations, dont une transformation au XVIIIe siècle avant d'être embelli par le peintre Louis Retru dans les années 1910, ajoutant des éléments néo-gothiques à son décor intérieur. Classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1926, le château offre des espaces variés, avec environ 156 m² de surface habitable. Les niveaux supérieurs incluent plusieurs chambres et bureaux, presque tous ornés de cheminées en pierre et de plafonds décorés. Un jardin suspendu exposé plein sud et un parc à l'est complètent l’ensemble. La propriété dispose également d'une grange et d'une cave voûtée. Située à seulement 7 km de Courpière, cette opportunité pour l'achat d'un château à Courpière mérite d'être visitée.