ventes immobilier de luxe Parc Livradois-Forez, France

Maison à vendre à Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ancienne ferme soigneusement restaurée, offrant une superficie habitable d'environ 380 m². Elle est située sur un parc clôturé de près de 5 hectares, parfait pour un projet équestre ou touristique. La maison en pierre comprend un rez-de-chaussée avec cuisine séparée, buanderie, WC, et un séjour/salle à manger avec accès à une extension lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains moderne. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres mansardées. Les dépendances, repensées par un architecte, incluent une vaste pièce d'environ 100 m², une suite parentale de 86 m² et plusieurs annexes comme une piscine chauffée, des garages et un box pour chevaux. Une partie du terrain est constructible, entouré de haies et accessible par plusieurs portails. Proche de Thiers et des commodités de Courpière, cette propriété est prête à accueillir une nouvelle famille dès décembre 2026. Idéale pour un achat de maison à Courpière.

Découvrez cette maison à vendre située à Olliergues, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Inscrite dans le cadre du Parc Régional Naturel du Livradois-Forez, cette maison de Maître du XIXe siècle bénéficie d'une position dominante au cœur du centre historique d’Olliergues. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 253 m², ayant appartenu à la même famille depuis sa construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un couloir menant à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie spacieuse et une cave voûtée. Le premier étage est composé de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d’eau. Le deuxième étage propose une chambre et un grand grenier. La maison comprend aussi un garage et un jardin suspendu d'environ 110 m² ainsi qu'un jardin supplémentaire à l'ouest. Située près des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie paisible et riche en histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Olliergues.

Située dans le Parc Naturel Livradois-Forez, cette propriété en pierre restaurée à Courpière, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, s'étend sur un terrain de plus de 27 hectares. Éloignée des voisins par plus de 350 mètres, elle offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes du Forez. Cette maison, datant de la fin du XVIIIème siècle et agrandie en 1909, est entourée de plusieurs dépendances autour d'une cour gravillonnée, comprenant un atelier, une grange avec boxes pour chevaux, et un hangar pour stationnement. L'intérieur de la maison fait environ 220 m², avec des combles aménageables pour environ 100 m² supplémentaires. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un séjour, un bureau et trois chambres à l'étage. Cette maison est idéale pour un projet d'élevage équin ou d'autres activités agricoles. Son accès est facile, à seulement une heure de Lyon et 40 minutes de Clermont-Ferrand. Une belle opportunité pour l' achat Maison Courpière dans un cadre naturel préservé.

Propriété d’exception à Ambert, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne – Parc, piscine & dépendances.Idéale pour une activité touristique, un boutique hôtel, un restaurant ou des événements.Au cœur de la ville historique d’Ambert, cette magnifique maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une surface totale de 933 m² habitables. Elle se compose d’une maison principale sur deux niveaux et de plusieurs lofts indépendants, dont un communicant.Implantée sur un parc arboré d’environ 3 000 m², cette propriété est à l’abri des regards et dispose d'une piscine de 12 x 6 m, d'un grand jacuzzi, d'une terrasse avec pergola, d'une grange, d'un garage et d'espaces de stockage.Les atouts de cette maison incluent :- Un emplacement central mais calme- De nombreuses possibilités d’exploitation : chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel- Une propriété de caractère, rénovée avec goût- Destination touristique très fréquentée (Parc du Livradois Forez)Un bien rare avec un fort potentiel commercial et touristique.Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : DCe bien est proposé par Marie-Laure Courmont, agent commercial E.I, au +33(0)6 80 44 89 84.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un hameau au cœur du parc naturel du Livradois Forez, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette propriété unique se compose de deux maisons en pierres entièrement rénovées par un architecte. À seulement 35 km d’Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, elle est facilement accessible par une petite route communale. La maison principale s'étend sur trois niveaux et comprend un hall vitré et traversant menant à un spacieux salon avec cheminée ainsi qu'à une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Le hall, agrémenté d’un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un petit espace polyvalent. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, des sanitaires et un cabinet de toilettes. La dépendance, ou seconde maison, offre plusieurs niveaux avec au rez-de-jardin une grande pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte et de toilettes. Les étages supérieurs abritent quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes. Profitant d'une piscine, cette maison peut servir à accueillir famille et amis ou être louée saisonnièrement. Le terrain d’environ 2 000 m² comprend deux jardins, l’un offrant une vue panoramique et l’autre abritant la piscine. Un atelier et un pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement. Rénovée avec soin, cette propriété associe confort moderne et charme authentique. Elle se distingue par son cachet et l'élégance de ses espaces, constituant un cadre idéal pour ceux en quête d'authenticité et d’art de vivre à la campagne. Prix de vente : 419 000€ (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : F Classe climat : C Logement à consommation excessive. Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI). Pour davantage d’informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À Néronde-sur-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette propriété à vendre se distingue par son parc exceptionnel de près de 10 hectares, mettant en avant des essences rares. Ce château remarquable de style Napoléon III, construit en 1873, propose un cadre de vie alliant harmonieusement histoire et nature. D'une surface habitable d'environ 570 m², il offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. L'accès se fait par le porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle, qui accueille des pièces de réception supplémentaires ainsi qu'un garage de 60 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des pièces de réception baignées de lumière totalisant plus de 170 m², et une belle cuisine avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez un salon de musique, un oratoire, ainsi que huit chambres réparties sur deux niveaux. Trois greniers aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété unique. À l'extérieur, la terrasse panoramique et ses deux anciennes tours médiévales font face à un parc agrémenté d'étangs, de fontaines et d'une piscine à rénover, le tout à seulement 7 km de l'autoroute A89. Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Cette propriété de luxe à acheter à Néronde-sur-Dore est un véritable havre où l'histoire et la nature se rencontrent.

Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison à vendre à Chaniat, Haute-Loire, en région Auvergne, offre un cadre de vie unique entre élégance moderne et immersion dans la nature. S'étendant sur environ 190 m² habitables sur un terrain de 6 500 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à 270°, reconnue comme l'un des points de vue remarquables de Michelin. Conçue pour optimiser la lumière naturelle, elle présente un confort thermique exceptionnel et une performance énergétique avérée avec un DPE de catégorie A. Les espaces intérieurs lumineux comprennent une vaste réception, une cuisine ouverte, cinq chambres, ainsi que des espaces évolutifs et des combles aménageables. La maison dispose également d'un garage double et de dépendances. Ce bien correspond parfaitement aux attentes d'une clientèle en quête d'espace, de tranquillité et d'indépendance énergétique. Un permis de construire est déjà accordé pour des gîtes et une piscine, offrant des possibilités d'activité touristique ou de création d'un espace de réception intimiste. Située à proximité de Brioude et de l'A75, l'accès est facile depuis Lyon, Clermont-Ferrand ou Montpellier. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien COUDON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 62 84 04 15 (réf. 607693).

Château du XVe siècle entièrement remanié au XVIIIe siècle, classé ISMH, situé à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce magnifique Château à vendre se distingue par ses nombreux éléments architecturaux tels qu'une cheminée gothique, un escalier en vis, une chapelle ornée de fresques, un boudoir avec gypseries Louis XV, ainsi qu'une chambre lambrissée. Il comprend également une orangerie, des granges, un atelier, des caves, un logement de gardien, un pool-house et une piscine. Les jardins, également inscrits, s'étendent sur 2,6 hectares et offrent bassins, fontaines et terrasses. Réf 845. Classe Energie : non concerné.

En Haute-Loire, à 8 min de La Chaise-Dieu, deux maisons d'une surface totale de 1 250 m², un parc boisé de 4 ha et un lac de 22 ha. Au débouché d'une route arborée, se révèle le lac de 22 ha, au bord duquel se dresse un long bâtiment construit en 1903, orienté est/ouest. Il se compose de deux parties de différentes hauteurs : la partie basse, constituée d'un gîte et d'un logement de gardien, la partie haute, actuellement divisée en deux logements pouvant être aisément reliés entre eux, respectivement dénommés la 'maison du lac 1' et la 'maison du lac 2'. À quelque 80 m du bâtiment, est établi un ancien pavillon de chasse, élevé de trois niveaux, orienté à l'ouest, avec la vue qui porte sur le lac. L'ensemble prend place dans le parc arboré de 7 ha environ. Le lac de 22 ha ne nécessite aucune gestion quotidienne particulière, seulement une maintenance quadriennale.

Propriété historique à vocation touristique à vendre à Saint-Germain-l'Herm, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce château des XVe, XVIe et XVIIe siècles propose 4 appartements ainsi que trois gîtes. Le terrain comprend des caves, une cour et un jardin de 1884 m², situé au cœur d'un village du Parc Régional du Livradois-Forez. Une opportunité d'achat unique pour un château de Saint-Germain-l'Herm.

Grande demeure du XVIIIe siècle à rénover, offrant une superficie de 433 m² tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Cette propriété comprend un grand salon, deux petits salons, une cuisine à voûtes d'arêtes, une arrière-cuisine, 6 chambres, un bureau et une salle d'eau. Toiture neuve. De plus, vous bénéficierez de dépendances et d'un parc de 1,89 hectare avec plusieurs arbres centenaires, fontaines et bassins. Situé en position dominante, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la Chaîne des Puys. Issoire et l'A 75 ne sont qu'à 20 km. Pour ceux qui considèrent un achat Château à acheter Sugères, cette offre est à ne pas manquer. Ref 1019.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison en Auvergne, à Celles Sur Durolles, dans le département du Puy-de-Dôme. Cette propriété édifiée autour d'un ancien moulin en bordure de rivière, s'étend sur 1,5 hectare. Elle se compose de 4 chambres d’hôtes et de 5 gîtes, dont une maison en pierres de 80 m² et un lodge offrant une vue imprenable sur la cascade. Une belle salle de 70 m² est également disponible pour des réceptions ou séminaires, permettant d'accueillir jusqu'à 42 personnes. Avec une maison d'habitation confortable et un jardin privé, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique. De plus, elle dispose de divers équipements de loisirs, incluant deux spas et un sauna. Le tout est soigneusement entretenu et promet un chiffre d'affaires prometteur grâce à des bilans comptables disponibles. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute A89 et à 20 minutes de Thiers, cette maison est une véritable opportunité d'investissement dans la région.

Château à vendre à Mauzun, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce site impressionnant, forteresse médiévale du XIIIᵉ siècle, est un monument historique qui domine les plaines de la Limagne. Ancienne place forte des comtes d'Auvergne, le Château de Mauzun témoigne d'une riche histoire. Sa remarquable architecture comprend près de 900 mètres de remparts et un donjon imposant. Bien que délaissé à certaines époques, il a connu des programmes de restauration au XXᵉ et XXIᵉ siècles. Aujourd'hui, c'est une véritable leçon d'architecture militaire, à préserver et à comprendre pleinement. Ce Château de luxe à acheter à Mauzun est proposé au prix de 675 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) - RSAC 883633018.

À Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne, se trouve un château historique à vendre. Érigé sur un éperon rocheux dominant les gorges de la Dore, cet ancien fort-prieural présente un corps de logis rectangulaire du XVe siècle, flanqué d'un imposant donjon du XIIIe siècle et d'une tour circulaire. Le logis a subi plusieurs rénovations, dont une transformation au XVIIIe siècle avant d'être embelli par le peintre Louis Retru dans les années 1910, ajoutant des éléments néo-gothiques à son décor intérieur. Classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1926, le château offre des espaces variés, avec environ 156 m² de surface habitable. Les niveaux supérieurs incluent plusieurs chambres et bureaux, presque tous ornés de cheminées en pierre et de plafonds décorés. Un jardin suspendu exposé plein sud et un parc à l'est complètent l’ensemble. La propriété dispose également d'une grange et d'une cave voûtée. Située à seulement 7 km de Courpière, cette opportunité pour l'achat d'un château à Courpière mérite d'être visitée.

À vendre, dans le département Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble immobilier de caractère composé d'un élégant manoir de style néo-gothique de 564 m², accompagné d'une aile de bureaux ou de locaux commerciaux, de deux parkings et d'un parc aux arbres centenaires. Ce bien est idéal pour un achat de Château à Thiers, pouvant également servir de siège d'entreprise, d'investissement locatif, ou pour développer une activité touristique, culturelle, commerciale ou évènementielle. Commodités et commerces à proximité. Référence 985.

Découvrez cette Maison à vendre à Peschadoires, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Nichée au sein d’un environnement paisible, cette propriété allie charme et confort. La maison principale, spacieuse et lumineuse, s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec poêle, un bureau, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et des rangements viennent compléter ce bien. Une maison annexe, actuellement louée, offre un potentiel locatif intéressant. Les dépendances, comprenant de grandes granges et une orangerie, ajoutent au caractère de l'ensemble. Le parc paysager clos, avec piscine, assure un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un projet familial ou touristique, cette maison de luxe à acheter à Peschadoires est proche des axes principaux et des commodités, accessibles en moins de 10 minutes.

Aile XVIIe du monastère de Sauxillanges à vendre, comprenant un logement spacieux de 196 m² avec un magnifique décor d'origine, ainsi que trois appartements à l'étage offrant des possibilités locatives. Ce bien inclut également un gîte de 82 m² et un jardin avec piscine. Idéalement située au cœur du village mais dans un cadre calme, cette maison se trouve à seulement 13 km d'Issoire et de l'A 75. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de Maison à Sauxillanges, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ref 1017.