ventes immobilier de luxe à Courpière, France

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À Domaize, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet ensemble de deux maisons en pierres rénovées par un architecte est mis en vente. Situé dans un hameau au sein du parc naturel du Livradois Forez, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié. À seulement 35 km d’Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, il est facilement accessible via une route communale.La maison principale, sur trois niveaux, propose un vaste hall vitré qui mène d'un côté à un grand salon avec cheminée et de l'autre à une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Grâce à un poêle à bois dans le hall, vous pouvez également accéder à un jardin et une terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et un espace polyvalent. Le niveau supérieur abrite deux chambres supplémentaires, des sanitaires et un cabinet de toilettes.La dépendance, qui constitue la seconde maison, s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au rez-de-jardin une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes. Les étages supérieurs offrent quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes. Avec sa piscine, cette maison peut accueillir vos amis et votre famille ou servir de location saisonnière.Le terrain d'environ 2 000 m² dispose de deux jardins, l'un avec une vue panoramique et l'autre équipé de la piscine. Un atelier et un pool house complètent ce cadre harmonieux, tandis que deux places de stationnement sont mises à disposition.Rénovée avec soin, cette propriété allie confort moderne et charme de l’ancien, se distinguant par son cachet et l’élégance de ses espaces. Elle est idéale pour les personnes en quête d’authenticité et de confort à la campagne.Prix de vente : 419 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Château à vendre à Mauzun – Le Géant d’AuvergneCette forteresse médiévale du XIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, se situe dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Dominant les plaines de la Limagne et les marches du Livradois, à l’est de Clermont-Ferrand et à proximité de Billom, le Château de Mauzun est un témoin de l’histoire auvergnate érigé sur un piton volcanique de basalte.Ancienne motte castrale, le château devient l’une des principales places forts des comtes d’Auvergne dès le Xe siècle, entrant véritablement dans l’Histoire de France au début du XIIIᵉ siècle. En 1210, Philippe Auguste l’intègre au Royaume de France, le confiant aux évêques de Clermont qui contribuent à son développement.Construit selon les normes des plus grandes forteresses médiévales, le Château de Mauzun fait impression par ses dimensions impressionnantes, avec près de 900 mètres de remparts protégeant un vaste baile inférieur de 3 hectares, une enceinte intermédiaire avec 16 tours ainsi qu’un donjon monumental de 50 mètres de côté. Au XVIᵉ siècle, des ajouts confortables apparaissent, notamment une courtine nord dotée de grandes fenêtres sculptées qui offrent un panorama remarquable. Pendant près de quatre siècles, Mauzun reste l’un des symboles du pouvoir auvergnat, attirant l’attention à chaque période de trouble.Bien que délaissé et partiellement démantelé, le château retrouve son intégrité foncière au XIXᵉ siècle, suivi d’un programme de restauration au XXᵉ siècle. Les travaux, débutés, restent à terminer au XXIᵉ siècle.Aujourd’hui, le Château de Mauzun constitue une leçon d’architecture militaire médiévale à ciel ouvert. Souterrains, systèmes défensifs, et une citerne mystérieuse témoignent d’une histoire riche qui interpelle et fascine.Plus qu’une simple opération d’achat, cette propriété est un héritage à préserver, un lieu à comprendre et à honorer. Elle s’adresse à des acquéreurs passionnés de patrimoine, prêts à s'engager sur le long terme dans la préservation de l’histoire.Prix de vente : 675 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) - RSAC 883633018

À vendre, dans le département Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble immobilier de caractère composé d'un élégant manoir de style néo-gothique de 564 m², accompagné d'une aile de bureaux ou de locaux commerciaux, de deux parkings et d'un parc aux arbres centenaires. Ce bien est idéal pour un achat de Château à Thiers, pouvant également servir de siège d'entreprise, d'investissement locatif, ou pour développer une activité touristique, culturelle, commerciale ou évènementielle. Commodités et commerces à proximité. Référence 985.

Château du XVe siècle entièrement remanié au XVIIIe siècle, classé ISMH, situé à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce magnifique Château à vendre se distingue par ses nombreux éléments architecturaux tels qu'une cheminée gothique, un escalier en vis, une chapelle ornée de fresques, un boudoir avec gypseries Louis XV, ainsi qu'une chambre lambrissée. Il comprend également une orangerie, des granges, un atelier, des caves, un logement de gardien, un pool-house et une piscine. Les jardins, également inscrits, s'étendent sur 2,6 hectares et offrent bassins, fontaines et terrasses. Réf 845. Classe Energie : non concerné.

Grande demeure du XVIIIe siècle à rénover, offrant une superficie de 433 m² tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Cette propriété comprend un grand salon, deux petits salons, une cuisine à voûtes d'arêtes, une arrière-cuisine, 6 chambres, un bureau et une salle d'eau. Toiture neuve. De plus, vous bénéficierez de dépendances et d'un parc de 1,89 hectare avec plusieurs arbres centenaires, fontaines et bassins. Situé en position dominante, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la Chaîne des Puys. Issoire et l'A 75 ne sont qu'à 20 km. Pour ceux qui considèrent un achat Château à acheter Sugères, cette offre est à ne pas manquer. Ref 1019.

iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison familiale – 217 m² habitables – 4 chambres – Terrain arboré de 3 150 m² – Garage – Joze, Puy-de-Dôme, Auvergne.À Joze, situé à environ 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison d’environ 217 m² habitables se trouve sur un terrain clos et arboré de 3 150 m², dans un cadre paisible.Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et une baie vitrée menant à la terrasse, un cellier, 3 chambres, une salle d’eau, un WC et une annexe.À l’étage : une mezzanine ouverte servant d’espace atelier et 1 chambre.Annexes : atelier, garage fermé pour 1 véhicule, stationnement couvert pour 3 véhicules, cave.Équipée d'un chauffage par géothermie et de panneaux photovoltaïques, cette maison vous offre une performance énergétique de classe B. Un système de récupération des eaux de pluie pour les WC et la machine à laver est également présent.Le terrain arboré est agréable, et la maison est lumineuse avec de grands volumes.Ce bien complet mérite d'être découvert sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À dix kilomètres de Clermont-Ferrand, cette propriété de caractère entièrement rénovée à Pont-du-Château, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, offre un cadre de vie privilégié en bordure de l'Allier. S'étendant sur 325 m² habitables au cœur d'un parc paysager clôturé de 13 135 m², elle présente de généreux volumes de réception, dont une pièce de vie de 53 m² ouverte sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse et une vue dégagée sur un jardin arboré. L'espace nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau rénovée, et deux autres salles de bains ou douches. Un espace indépendant d'environ 53 m² en rez-de-jardin complète cet ensemble, idéal pour une activité libérale, un studio ou un espace bien-être avec sauna finlandais. La propriété a bénéficié d'une rénovation structurelle complète incluant toitures, menuiseries, électricité, isolation renforcée ainsi que des dispositifs techniques performants. Les extérieurs disposent de deux terrasses, d'un parc arboré avec un point d'eau, d'un accès privatif à la rivière, d'une grange avec pièce et cave, ainsi que d'une écurie avec 2 boxes et mezzanine. Trois garages et de larges capacités de stationnement sont également présents, avec possibilité d'implanter une piscine. La fibre est installée et les commerces ainsi que les transports sont accessibles à pied. Ce bien rare à Pont-du-Château offre confort, volumes et potentiel dans un cadre naturel recherché, aux portes de Clermont-Ferrand.

Découvrez ce château médiéval des XIIᵉ et XIIIᵉ siècles, inscrit à l’ISMH, situé à Mezel, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château à vendre a bénéficié d’une restauration complète du gros œuvre, assurant la pérennité de la structure tout en mettant en valeur ses fortifications d’origine, reflet d’un passé défensif impressionnant. Avec ses volumes imposants et ses matériaux authentiques, ce bien offre un potentiel de développement unique dans la région. Actuellement, la propriété accueille un restaurant ainsi que six suites rénovées dans un style contemporain. De plus, une aile de 215 m² et une salle d’armes de 173 m² sont encore à réhabiliter, vous laissant la liberté d'imaginer divers projets tels qu'un espace de coworking, de coliving, un lieu de bien-être, une hôtellerie de charme ou un centre culturel. La cour intérieure, véritable cœur du château, relie harmonieusement les différents bâtiments et crée un espace convivial. Idéalement, le château se trouve à proximité des grands axes autoroutiers, à seulement 11 km de l’aéroport de Clermont-Ferrand/Aulnat, et à quelques minutes des centres d’activités et des voies vertes. À la croisée du patrimoine et du dynamisme régional, ce château à acheter à Mezel constitue un cadre inspirant et valorisant, combinant histoire, prestige et opportunités de développement pour tout projet professionnel ou résidentiel proche de Clermont-Ferrand. Prix de vente : 650 000 € (Honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Busséol, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette élégante demeure, construite en 1784, s'étend sur 457 m² et offre de belles pièces de réception ainsi que 5 chambres. Profitez également d'un garage et de caves voûtées. Le parc paysagé de 1,21 ha, agrémenté d'une piscine, complète ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de manoir à Busséol.

Château ISMH des XIIe et XIIIe siècles, ancien palais des évêques de Clermont, situé à Mezel, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. De plan quadrangulaire, il a su préserver son système de défense exceptionnel. Une importante campagne de restauration a été réalisée entre 2005 et 2016. À l'est, se trouve un logis du XVIIe siècle ainsi qu'une tour du XVe, totalisant 428 m². Le logis ouest comprend un local commercial de 282 m² loué, avec au-dessus une salle médiévale de 173 m² datant du XIVe siècle. La cour intérieure complète cet ensemble. Ce bien pourrait convenir pour une activité touristique, culturelle ou de chambres d'hôtes. À seulement 17 km de Clermont-Ferrand. Ref 917. Vente Château de luxe Mezel.

MIREFLEURS, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison d'environ 250 m² construite en 2004 se situe dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², elle dispose d'une agréable piscine, d'une cuisine d'été et d'un pool house. La maison comprend une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 3 splendides suites parentales, chacune avec chambre, salle d'eau et dressing. Au niveau inférieur, vous trouverez divers espaces incluant une buanderie/seconde cuisine, un cellier et un grand garage. Les atouts de cette propriété comprennent la vue dégagée, le calme, l'exposition idéale, la luminosité abondante, ainsi que la qualité de construction et d'isolation. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à MIREFLEURS. Les honoraires de 3.64 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aile XVIIe du monastère de Sauxillanges, offrant un espace de 196 m² avec un décor d'origine remarquable. Cette propriété comprend trois appartements à l'étage dédiés à un usage locatif, un gîte de 82 m² et un jardin agrémenté d'une piscine. Idéalement située au calme, en plein centre du village, à seulement 13 km d'Issoire et de l'A 75, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Sauxillanges, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Référence 1017.

iad France - Hugues Neury vous invite à découvrir cette vaste maison à vendre à Cournon-d'Auvergne, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Vous serez charmé par le style inspiré des maisons coloniales de la Louisiane. Nichée non loin du centre-ville, cette bâtisse impressionnante attend ses nouveaux propriétaires. Si vous avez besoin d'espace et aimez recevoir, vous serez conquis par ses grands volumes, avec une pièce de vie d'environ 210 m2. Vous trouverez également six spacieuses chambres, deux grandes salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien pourrait convenir à une profession libérale, avec la possibilité de réaménager les espaces tout en conservant une partie pour l'habitation. Un petit studio extérieur complète cette propriété. Actuellement inoccupée, cette maison offre un potentiel intéressant, et je vous propose une visite virtuelle pour en apprécier tous les aspects. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.

À Vic-le-Comte, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette propriété bien entretenue offre une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe. L'immeuble présente 661 m² habitables sur un terrain de 900 m², incluant 9 appartements traversants et lumineux : un studio, un T2, deux T3 de 70 m², quatre T4 de 84 m² et un T5 de 90 m². Chaque appartement dispose d'une cave privative et de places de parking sécurisées. De plus, 17 emplacements de parking privatifs, 8 caves individuelles, une entrée sécurisée, des huisseries en double vitrage, un chauffage individuel électrique avec régulation, et une toiture en excellent état complètent ce bien. Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi des revenus locatifs stables dans un secteur recherché. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes d'accès, offrant un cadre pratique et attrayant pour les locataires. Ce bien représente donc une véritable opportunité d'optimiser et de sécuriser votre patrimoine, tout en jouissant d'un rendement immédiat et d'un potentiel de valorisation sur le long terme. Pour plus d'informations sur les loyers ou pour organiser une visite, contactez Mélinda au 06.11.76.55.68. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590). Référence agence : 11932.

Propriété exceptionnelle à vendre – Parc, piscine & dépendances – Ambert centreIdéale pour une activité touristique, boutique hôtel, restaurant ou événementiel.Située au cœur de la ville historique d’Ambert, cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une surface totale de 933 m² habitables. Elle se compose d’une maison principale sur deux niveaux et de plusieurs lofts indépendants, dont un communicant.L'ensemble est niché dans un parc arboré d’environ 3 000 m², à l'abri des regards, et dispose d'une piscine de 12 x 6 m, d'un grand jacuzzi, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'espaces de stockage.Les atouts de cette propriété :- Emplacement central, mais calme- Nombreuses possibilités d’exploitation : chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel- Propriété de caractère, rénovée avec goût- Destination touristique très prisée (Parc du Livradois Forez)Un bien rare avec un fort potentiel commercial et touristique.Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : DCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs d'un quartier résidentiel de Lempdes, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, des loisirs et des établissements scolaires. Avec ses 272 m² de surface habitable, son architecture atypique et ses volumes généreux lui confèrent une identité singulière. Un vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 106 m² avec cheminée et à une grande cuisine, le tout ouvert sur une terrasse partiellement couverte et le jardin. Un sous-sol complet inclut un garage spacieux de plus de 60 m², un cellier, une cave, un atelier et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette maison à acheter à Lempdes est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une revente d'électricité et une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Le jardin arboré de plus de 3 000 m² dispose d'une piscine, d'un espace de jeux et d'un potager, le tout dans un environnement propice à la détente. Située à moins de 10 minutes de Cournon et à 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 798 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus). Classe énergie : F. Classe climat : C. Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Située à Malintrat, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, cette propriété à vendre se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand et de l’autoroute A71, au sein d'un environnement paisible. Elle s'étend sur un terrain clos et paysager de 1 711 m², soigneusement arboré et fleuri.La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, offre 176 m² habitables. Elle comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative, deux WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse ornée d’une belle cheminée STUV. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, présente des prestations haut de gamme. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire avec rangements et lumière naturelle grâce à un Velux.La propriété dispose également d'une grange en pierre de près de 320 m², repensée dans un style contemporain, incluant une mezzanine et une cuisine d’été. Les gros œuvres sont réalisés, laissant place à vos projets d’aménagement : résidence secondaire, espace professionnel, galerie d’art, ou lieu de réception.De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse agréable, un jardin charmant et une cour intérieure intime, reliant harmonieusement les deux bâtiments. En outre, une belle cave voûtée est accessible par quelques marches.Un parking privatif attenant à la maison permet un stationnement en toute tranquillité.Les atouts majeurs :- Environnement calme, sans vis-à-vis- Rénovation de grande qualité avec finitions haut de gamme- Une grange avec un fort potentiel : habitation, bureaux, événementiel, espace artistique…Un bien rare, combinant authenticité, confort moderne et possibilités multiples.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38. Honoraires charge vendeurClasse énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3850 euros par an. Prix indexés au 01 Janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et paisible en zone artisanal, venez découvrir cette villa à l'architecture résolument moderne qui offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La propriété est construite sur un magnifique terrain de 2998 m2, clos et arboré avec une piscine au sel. Dés l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour de 62 m2 baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et son cellier attenant. Toujours de plain-pied, une suite parentale comprenant une grande salle de bains ainsi que son dressing. Un immense bureau s'ajoute sur ce même niveau avec une buanderie optimisée. A l'étage, une mezzanine de 19 m2 avec une terrasse privative distribue deux belles chambres avec leurs dressings et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Un carport avec prise électrique relie la maison à un deuxième bâtiment parfaitement intégré dans l'esthétique globale du bien. Celui-ci abrite un entrepôt de 184 m2, offrant de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage ou dépendance. Ce même bâtiment comprend également un appartement. Ce bien rare, alliant habitation principale de standing et espaces annexes fonctionnels, vous fait déjà certainement rêver !? Ce bien ne peut être acheté que par un artisan. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Montpeyroux, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien, s'étendant sur environ 75 m² répartis sur trois niveaux, incarne le caractère authentique d'un village choisi parmi les Plus Beaux Villages de France. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse, dotée d'un parquet en bois, d'une cuisine sur mesure en chêne massif et d'une cheminée raffinée. Le deuxième niveau comprend un sanitaire indépendant, une salle d’eau et une chambre avec dressing. Au dernier étage, une seconde chambre sous les combles présente une belle hauteur sous plafond et offre une vue imprenable sur la chaîne du Sancy. À l'extérieur, la façade en pierres d’arkose, soigneusement restaurée, ainsi que les volets bois colorés ajoutent au charme du bien. L’environnement immédiat permet d'accéder facilement aux commerces et aux restaurants de qualité. Ce bien rare est une opportunité idéale pour ceux en quête d'une maison authentique à acheter à Montpeyroux.