vente immobilier de luxe à Ambert, France

Propriété historique à vocation touristique à vendre à Saint-Germain-l'Herm, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce château des XVe, XVIe et XVIIe siècles propose 4 appartements ainsi que trois gîtes. Le terrain comprend des caves, une cour et un jardin de 1884 m², situé au cœur d'un village du Parc Régional du Livradois-Forez. Une opportunité d'achat unique pour un château de Saint-Germain-l'Herm.

À Domaize, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet ensemble de deux maisons en pierres rénovées par un architecte est mis en vente. Situé dans un hameau au sein du parc naturel du Livradois Forez, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié. À seulement 35 km d’Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, il est facilement accessible via une route communale.La maison principale, sur trois niveaux, propose un vaste hall vitré qui mène d'un côté à un grand salon avec cheminée et de l'autre à une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Grâce à un poêle à bois dans le hall, vous pouvez également accéder à un jardin et une terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et un espace polyvalent. Le niveau supérieur abrite deux chambres supplémentaires, des sanitaires et un cabinet de toilettes.La dépendance, qui constitue la seconde maison, s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au rez-de-jardin une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes. Les étages supérieurs offrent quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes. Avec sa piscine, cette maison peut accueillir vos amis et votre famille ou servir de location saisonnière.Le terrain d'environ 2 000 m² dispose de deux jardins, l'un avec une vue panoramique et l'autre équipé de la piscine. Un atelier et un pool house complètent ce cadre harmonieux, tandis que deux places de stationnement sont mises à disposition.Rénovée avec soin, cette propriété allie confort moderne et charme de l’ancien, se distinguant par son cachet et l’élégance de ses espaces. Elle est idéale pour les personnes en quête d’authenticité et de confort à la campagne.Prix de vente : 419 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement spacieux de 177 m2 Loi Carrez, idéalement situé à proximité de la collégiale Notre Dame. Au premier étage d'un élégant immeuble en pierre sans ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'un vaste hall d'entrée avec une cheminée décorative, d'un double séjour de 43 m2 agrémenté de moulures et de 4 chambres. Deux salles de bains, une cuisine et 2 toilettes viennent compléter ce bien unique, ainsi que 2 caves pour un espace de rangement supplémentaire. Les charges annuelles s'élèvent à 1708 euros, avec un chauffage individuel au gaz prévu pour 2024. Les frais d'énergie annuels sont estimés entre 2630 euros et 3600 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cet appartement à vendre à Montbrison, un bien aux volumes généreux.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, cet actif hôtelier et événementiel développe environ 5 000 m² de surfaces bâties, au sein d’un parc de 15 hectares. Issu d’une rénovation récente et approfondie, il a été pensé comme un outil d’exploitation structuré, cohérent et immédiatement opérationnel. Situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, ce Château est à vendre et représente une opportunité d'achat unique. Le site accueille une activité complète autour des séminaires d’entreprise, de l’événementiel et des mariages, complétée par une offre d’hôtellerie et de restauration. Disposant de grandes salles de réception et d’une capacité d’hébergement de 30 chambres, il permet d’organiser des événements résidentiels dans un cadre élégant. Reconnu pour sa capacité à accueillir des mariages et réceptions, ce lieu réunit tous les espaces nécessaires à une expérience réussie. L’offre de restauration est portée par un chef reconnu, contribuant à la qualité des événements. Environ 2 500 m² sont entièrement rénovés, et 2 000 m² restent à aménager, permettant d’envisager des projets d’évolution comme la création d’un espace bien-être ou le développement de lodges dans le parc. Ce Château à acheter à MAROLS est également engagé dans une démarche environnementale avec l’obtention du label Clef Verte. Cette opportunité de reprise est destinée à un investisseur ou un entrepreneur sensible à la qualité des lieux et aux perspectives d’optimisation disponibles. Dossier complet et informations complémentaires communiqués exclusivement dans un cadre confidentiel.

À proximité de Craponne-sur-Arzon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette belle maison de village du début du XIXe siècle, remaniée en 1900, dispose d'une superficie habitable de 430 m². Elle offre de spacieuses réceptions, dix chambres ainsi que de nombreuses salles de bains et d'eau. Des combles partiellement aménagés ajoutent de l'espace utile à cette propriété. Les travaux effectués dans les années 90 ont amélioré l'isolation thermique. Cette maison présente une modularité d'usages intéressante, convenant aussi bien en tant que maison de famille qu'en gîte ou chambres d'hôtes. La proximité de l'hippodrome de Jullianges est un atout précieux pour les passionnés d'équitation en quête d'une belle demeure, que ce soit pour leur propre usage ou pour proposer des services d'hébergement aux cavaliers. Le bien comprend également un garage de 38 m² attenant et un autre garage indépendant de 35 m², idéal pour aménager deux boxes à chevaux. Le terrain clos de 5 653 m² est agrémenté de plusieurs beaux arbres anciens. Les commerces sont accessibles à seulement 6 minutes à Craponne-sur-Arzon et à 10 minutes de La Chaise-Dieu. Saint-Étienne se trouve à 50 minutes et Lyon à 1h50. En explorant cette propriété, vous pourriez faire partie de la deuxième génération de propriétaires de cette demeure élégante. Prix de vente : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 990 euros et 13 570 euros par an, basée sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande demeure du XVIIIe siècle à rénover, offrant une superficie de 433 m² tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Cette propriété comprend un grand salon, deux petits salons, une cuisine à voûtes d'arêtes, une arrière-cuisine, 6 chambres, un bureau et une salle d'eau. Toiture neuve. De plus, vous bénéficierez de dépendances et d'un parc de 1,89 hectare avec plusieurs arbres centenaires, fontaines et bassins. Situé en position dominante, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la Chaîne des Puys. Issoire et l'A 75 ne sont qu'à 20 km. Pour ceux qui considèrent un achat Château à acheter Sugères, cette offre est à ne pas manquer. Ref 1019.

Au coeur du Parc Naturel Livradois-Forez, découvrez cette propriété en pierre entièrement restaurée, agrémentée de plusieurs annexes, et s'étendant sur plus de 27 hectares. Située en pleine campagne, au bout d'un chemin de terre, cette habitation isolée offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, le tout dans un cadre calme et vallonné.L'ancienne bâtisse, datant de la fin du XVIIIe siècle et agrandie en 1909, est élevée sur une cave voûtée et comprend de nombreuses dépendances autour d'une cour gravillonnée. Vous profiterez de trois terrasses et d'accés empierrés pour rejoindre les extérieurs.En rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine moderne et équipée avec un vaste espace salle à manger et une mezzanine, un séjour avec accès direct à la cour, une salle d'eau, un WC, un bureau et une buanderie-chaufferie. À l'étage, l'espace mezzanine dessert trois chambres spacieuses.En plus des 220 m² déjà existants, des combles et greniers sont aménageables, représentant environ 100 m² supplémentaires à rénover.Les dépendances comprennent : un atelier de 35 m², une grange de 320 m² sur deux niveaux avec boxes à chevaux, un hangar pour stationnement, un atelier de bricolage, et un espace de deux pièces prêtes à être aménagées.L'état des toits est satisfaisant et l'assainissement individuel respecte les normes actuelles. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à bois.Le foncier, principalement vallonné, consiste en prairies, pâtures et un peu de bois, s'étendant sur 27,33 hectares. Il est entièrement clôturé et bénéficie de plusieurs sources d'eau.Idéal pour une activité d'élevage équin, ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment pour de l'élevage canin ou agro-tourisme.Enfin, situé à environ 700 mètres d'altitude, cette maison se trouve à proximité des écoles et commodités, à seulement 1 heure de Lyon, 40 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes de l'autoroute A71. Cette propriété est une opportunité unique pour un projet de résidence principale combiné à une activité agricole.

À Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne, se trouve un château historique à vendre. Érigé sur un éperon rocheux dominant les gorges de la Dore, cet ancien fort-prieural présente un corps de logis rectangulaire du XVe siècle, flanqué d'un imposant donjon du XIIIe siècle et d'une tour circulaire. Le logis a subi plusieurs rénovations, dont une transformation au XVIIIe siècle avant d'être embelli par le peintre Louis Retru dans les années 1910, ajoutant des éléments néo-gothiques à son décor intérieur. Classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1926, le château offre des espaces variés, avec environ 156 m² de surface habitable. Les niveaux supérieurs incluent plusieurs chambres et bureaux, presque tous ornés de cheminées en pierre et de plafonds décorés. Un jardin suspendu exposé plein sud et un parc à l'est complètent l’ensemble. La propriété dispose également d'une grange et d'une cave voûtée. Située à seulement 7 km de Courpière, cette opportunité pour l'achat d'un château à Courpière mérite d'être visitée.

À vendre - Château de la CADELLE, situé à USSON EN FOREZ dans le département de la Loire, à 14 km de SAINT-BONNET-LE-CHATEAU. Cette propriété de charme, bénéficiant d'un environnement historique, offre 217 m² habitables et un parc arboré de plus de 2 500 m², constructible. Édifié en 1902, ce château séduit par son architecture soignée et a été entièrement rénové, alliant confort moderne et authenticité. L'intérieur réparti sur trois niveaux comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon lumineux. Un sous-sol avec diverses pièces de rangement et une dépendance de 60 m² à réhabiliter complètent cette offre. Proche des commerces et des services, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de gîtes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Boën-sur-Lignon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de maître avec son ancien pigeonnier est à vendre. La propriété s'étend sur un terrain de 5 000 m² et comprend deux bâtiments d'habitation, dont la maison de maître actuellement exploitée en gîte. Un ancien pigeonnier sert de lieu de vie pour l'hôte. En plus, un troisième bâtiment servant de grange et de préau complète cet ensemble sur un terrain total de 7 288 m², dont environ 2 000 m² sont dédiés à un chenal d'amenée d'eau menant à un étang de 800 m². Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat de maison de luxe à Boën-sur-Lignon.

Aile XVIIe du monastère de Sauxillanges, offrant un espace de 196 m² avec un décor d'origine remarquable. Cette propriété comprend trois appartements à l'étage dédiés à un usage locatif, un gîte de 82 m² et un jardin agrémenté d'une piscine. Idéalement située au calme, en plein centre du village, à seulement 13 km d'Issoire et de l'A 75, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Sauxillanges, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Référence 1017.

Château à vendre à Mauzun – Le Géant d’AuvergneCette forteresse médiévale du XIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, se situe dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Dominant les plaines de la Limagne et les marches du Livradois, à l’est de Clermont-Ferrand et à proximité de Billom, le Château de Mauzun est un témoin de l’histoire auvergnate érigé sur un piton volcanique de basalte.Ancienne motte castrale, le château devient l’une des principales places forts des comtes d’Auvergne dès le Xe siècle, entrant véritablement dans l’Histoire de France au début du XIIIᵉ siècle. En 1210, Philippe Auguste l’intègre au Royaume de France, le confiant aux évêques de Clermont qui contribuent à son développement.Construit selon les normes des plus grandes forteresses médiévales, le Château de Mauzun fait impression par ses dimensions impressionnantes, avec près de 900 mètres de remparts protégeant un vaste baile inférieur de 3 hectares, une enceinte intermédiaire avec 16 tours ainsi qu’un donjon monumental de 50 mètres de côté. Au XVIᵉ siècle, des ajouts confortables apparaissent, notamment une courtine nord dotée de grandes fenêtres sculptées qui offrent un panorama remarquable. Pendant près de quatre siècles, Mauzun reste l’un des symboles du pouvoir auvergnat, attirant l’attention à chaque période de trouble.Bien que délaissé et partiellement démantelé, le château retrouve son intégrité foncière au XIXᵉ siècle, suivi d’un programme de restauration au XXᵉ siècle. Les travaux, débutés, restent à terminer au XXIᵉ siècle.Aujourd’hui, le Château de Mauzun constitue une leçon d’architecture militaire médiévale à ciel ouvert. Souterrains, systèmes défensifs, et une citerne mystérieuse témoignent d’une histoire riche qui interpelle et fascine.Plus qu’une simple opération d’achat, cette propriété est un héritage à préserver, un lieu à comprendre et à honorer. Elle s’adresse à des acquéreurs passionnés de patrimoine, prêts à s'engager sur le long terme dans la préservation de l’histoire.Prix de vente : 675 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) - RSAC 883633018