ventes immobilier de luxe Auvergne, France (page 10)

Venez découvrir ce magnifique château à vendre à Treteau, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce domaine de 69 hectares comprend un château datant du XVIIIème siècle, agrandi et modernisé au début du XXème siècle, entouré de dépendances dans un parc de plus d'un hectare. Le château, avec une surface habitable d'environ 440 m², est en bon état et bien entretenu. Rénové dans les années 1930, il conserve de superbes éléments décoratifs intérieurs. Sa façade principale, orientée au sud-est, offre de belles vues sur le parc et son étang, tandis que le côté Est présente une tour rectangulaire ajoutée au début du XXème siècle.Il se compose de plusieurs niveaux : - Au rez-de-jardin, vous trouverez une fruiterie, une chaufferie, des caves voûtées, un garage et des rangements dans la tour. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine et un bureau dans la tour. Une grande terrasse au sud avec un double escalier descend dans le jardin. - Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre et une salle de bain dans la tour. - Le 2ème étage dispose d'un grand palier avec rangements, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de jeu dans la tour.Les dépendances comprennent un bâtiment servant d'écuries, un atelier et un garage, ainsi que deux petits pavillons de deux pièces dans le parc. À l'extérieur, la propriété offre une maison de 80 m² en location, une grange, ainsi qu'un ancien corps de ferme à rénover, comprenant une maison, une grange et un hangar à foin.Les terres agricoles, totalisant 66 hectares, sont principalement dédiées à la culture céréalière et à l'élevage bovin, avec un bail agricole de 25 ans en place. Idéalement située dans la vallées de la Besbre, cette propriété offre de nombreuses possibilités et se trouve à seulement une demi-heure de villes comme Moulins et Vichy. Tous commerces et services à 15 minutes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe maison de maître datant du 17ème siècle, soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine. Située sur un terrain de 8,3 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un pigeonnier aménagé en gîte ou chambre d’amis. La maison comprend une piscine intérieure chauffée avec vue sur le jardin, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou comme grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec dalles en pierre, un WC, et une pièce technique. À droite, une vaste salle à manger avec tomettes au sol et cheminée, deux pièces de stockage, une cuisine de 40 m² avec four à pain et accès extérieur, une chaufferie, ainsi qu'un espace de 74 m² avec la piscine. À gauche, un salon avec parquet et cheminée, ainsi qu'une deuxième entrée avec un escalier menant à l'étage. Une chambre de 20 m² avec salle de bains privative complète ce niveau. Au premier étage, en empruntant l'escalier principal, vous trouverez un palier, une chambre avec salle d'eau privative, et une partie indépendante avec salle de bains, dressing, chambre avec cheminée et un atelier de 22 m² avec poêle. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres (20 et 30 m²), chacune avec salle de bains privative, et au deuxième étage, une chambre de 20 m² avec salle d'eau privative. Un grenier de 120 m² reste aménageable au-dessus de la cuisine et de la piscine.Attenante à la maison, une écurie de 90 m² est également présente. Le pigeonnier, d'une superficie habitable d'environ 43 m² sur trois niveaux, comprend un salon/cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau au premier étage, et une chambre au troisième étage. Le terrain est principalement composé de prairies et est accessible par un chemin privatif. La propriété, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, est en excellent état, avec un chauffage central au fioul et du double vitrage. Les toits, refaits en 2002/2003, sont en bon état, et deux fosses septiques de 3000 L respectent les normes en vigueur. Elle se trouve à seulement 10 km de la ville de Vichy, offrant tous commerces et services, et à 2 km du village d'Espinasse Vozelle, avec ses commerces de proximité. Cette maison de luxe à acheter ESPINASSE VOZELLE représente une opportunité unique pour un projet résidentiel ou commercial.

À Charroux, l’un des plus beaux villages de France, se trouve une magnifique maison de maître avec dépendances, bâtie sur les vestiges d’une église du XIIIème siècle. Cette propriété, datant du XVIIIème siècle, a été entièrement rénovée au début du XXIème siècle pour allier confort et modernité. En excellent état, elle offre une surface de 435 m² répartis sur trois niveaux et comprend 11 pièces, dont 5 chambres. Les dépendances incluent une maison d’amis/gîte (3 pièces, dont 1 chambre), une grande grange, un vaste préau, une piscine et divers appentis. Le terrain clos de 7582 m² offre de très belles vues sur la campagne. Cette maison de luxe à acheter à Charroux est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020 euros et 6840 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la campagne, au calme, découvrez ce superbe manoir à vendre à Cerilly, dans l'Allier en Auvergne, datant de 1758 et rénové entre 2000 et 2003 (toiture, électricité, plomberie, piscine…). D'une superficie d'environ 468 m², la maison principale dispose d'une belle cuisine dinatoire, de deux salles à manger, d'un salon, d'une salle de musique, d'une salle TV, de 6 chambres dont deux suites, de 2 bureaux, de dressings et de 4 salles d'eau/bains. Un escalier en chêne de Tronçais met en valeur les beaux volumes et le cachet préservé. Un gîte indépendant d'environ 107 m² complète cet ensemble, offrant 4 chambres, un dortoir, un salon avec cuisine et 2 salles de bains. Le parc de 3,93 ha comprend une piscine chauffée, un verger (abricots, figues, cerises, kiwis…), un puits, un atelier d’artiste, un garage pour 2 places et un autre atelier. Le chauffage est au fioul, avec du double vitrage partiel et des panneaux solaires, ainsi que 3 fosses septiques conformes. La fibre est prévue.

Réf. 4613 : Propriété à vendre dans l'Allier. Située à Moulins, préfecture de l'Allier et capitale historique du Bourbonnais, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune résidentielle à proximité immédiate de tous les services. Moulins, avec son centre-ville animé et son riche patrimoine architectural, offre un cadre de vie agréable en Auvergne. Accessible par la gare SNCF et les grands axes routiers, cette demeure présente un accès facile aux principales villes. Cette élégante habitation ancienne d'environ 420 m² se compose d'une entrée lumineuse, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger avec un beau plafond à la française, et d'une cuisine équipée. Au premier étage, on trouve plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage dispose d'une salle de jeu et de chambres supplémentaires. Cette propriété de luxe à acheter à Moulins se prête à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, complétée par une piscine à débordement. Le domaine s'étend sur 12 hectares, idéal pour accueillir des chevaux, et comprend des dépendances aménageables. Contactez le Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison en Auvergne, à Celles Sur Durolles, dans le département du Puy-de-Dôme. Cette propriété édifiée autour d'un ancien moulin en bordure de rivière, s'étend sur 1,5 hectare. Elle se compose de 4 chambres d’hôtes et de 5 gîtes, dont une maison en pierres de 80 m² et un lodge offrant une vue imprenable sur la cascade. Une belle salle de 70 m² est également disponible pour des réceptions ou séminaires, permettant d'accueillir jusqu'à 42 personnes. Avec une maison d'habitation confortable et un jardin privé, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique. De plus, elle dispose de divers équipements de loisirs, incluant deux spas et un sauna. Le tout est soigneusement entretenu et promet un chiffre d'affaires prometteur grâce à des bilans comptables disponibles. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute A89 et à 20 minutes de Thiers, cette maison est une véritable opportunité d'investissement dans la région.

Superbe appartement à vendre dans un château situé à Mariol, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement dispose d'une terrasse privative orientée plein sud de 37 m2, d'un jardin privatif de 95 m2 et d'un parking couvert de 50 m2. Avec une surface habitable de 245 m2, il se distingue par des prestations de qualité, telles que des cheminées et des plafonds à la Française. Les propriétaires bénéficient également d'une piscine commune sur le domaine. L'appartement s'étend sur 3 niveaux, avec l'entrée au 1er étage. On y trouve un spacieux hall d'entrée menant à la terrasse, un grand salon de 51 m2 avec parquet et cheminée, une cuisine équipée, un WC et une chambre avec lavabo et portes-fenêtres sur la terrasse. À l'étage supérieur, un couloir dessert deux chambres (20 et 23 m2), une salle d'eau (douche et lavabo), un WC, une salle de bains (baignoire et double vasque) et un grenier aménagé de 20 m2. Un escalier en bois conduisit à une quatrième chambre située dans la tour, avec des charpentes apparentes. Le sous-sol comprend une cave privative de 12 m2. L'appartement a fait l'objet de rénovations récentes et se trouve en excellent état, équipé d'une installation électrique neuve, d'un chauffage central au gaz, de double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé dans le village pittoresque de Mariol, cet appartement à acheter est à seulement 15 minutes de Vichy, avec une boulangerie et une école sur place, tandis que d'autres commerces se trouvent à 5 minutes à Saint Yorre. Les autoroutes A71 et A72 sont accessibles en 25 minutes.

Allier - Château rénové en 2012, d’environ 570 m², avec une galerie d'entrée, cuisine dinatoire, salon, salle à manger et bibliothèque. À l’étage, sept chambres et six salles de bains. L’ascenseur et la chaudière à bois garantissent confort et performance énergétique. Deux dépendances avec 34 couchages, salle de réception et cuisine professionnelle. Parc de 30 ha avec étangs, idéal pour résider ou organiser des événements. Situé à 6 min des commodités et à 25 min de Montluçon. Cette propriété de prestige est une opportunité d'achat Château à MONTLUCON, Allier, dans la région Auvergne.

Domaine de réception et hospitality à fort potentiel - Actif événementiel clé en main dans l'Allier, à 3 heures de Paris. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs ; un dossier complet et chiffré est disponible sur demande. En raison de la confidentialité, la présentation se fera uniquement sur dossier qualifié auprès de l'Agence. Ce château historique a été édifié il y a 150 ans par un ancien militaire. Utilisé tour à tour comme résidence et école, il a été rénové récemment pour accueillir des chambres d'hôtes. Situé à proximité de Montluçon, cet imposant château s'étend sur un parc de plus de 16 hectares, offrant un cadre naturel préservé qui confère aux réceptions un caractère authentique. Actuellement, ce domaine constitue le siège d'une activité événementielle bien établie, avec un réel potentiel de croissance. Conçu comme un actif d'exploitation, il dispose de nombreux atouts commerciaux et d'une visibilité appréciable. Accessible depuis l'autoroute et à 1 heure de Clermont-Ferrand, les perspectives de rentabilité sont prometteuses. La propriété de 1 450 m2 comprend, en plus du château, plusieurs hébergements indépendants, gîtes et bâtiments annexes, incluant une aile à rénover d'environ 150 m2, offrant une capacité d'accueil actuelle de 56 couchages. L'exploitation propose 5 chambres d'hôtes, dont deux suites, permettant une reprise immédiate avec continuité opérationnelle et réservations déjà en place. Ce domaine est une opportunité pour les investisseurs en hospitality, les exploitants événementiels, les groupes hôteliers et les entrepreneurs du tourisme. De vastes perspectives s'offrent depuis le parc arboré, mettant en lumière non seulement l'élégance du château, mais aussi le développement futur de ce lieu prisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Laurence BILLET au 06 50 34 21 69. Les honoraires sont à la charge intégrale du vendeur.

Château à vendre à Commentry, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Ce château du XVIIIème siècle, entièrement rénové, offre une surface de 480 m² sur quatre niveaux, comprenant 14 pièces principales, dont 7 chambres. Il dispose également de dépendances aménagées pour accueillir des activités événementielles et de l'hébergement. Le premier bâtiment est constitué de trois chambres d'hôtes et d'un appartement de fonction au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle de jeux/dortoir à l'étage. Le deuxième bâtiment comprend des garages, des ateliers, une chaufferie, une cuisine professionnelle et une grande salle de réception au premier étage. Ce château de luxe, situé sur un parc de 30 hectares avec étang, offre un cadre paisible sans nuisance. Pour un projet d'achat de château à Commentry, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 467 euros et 10 103 euros par an.