ventes immobilier de luxe Parc des Volcans d'Auvergne, France

À la recherche d'une maison à acheter à Salers ? Ne manquez pas cette demeure de charme située en plein centre de Salers, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison Salers à vendre offre une surface habitable de 300 m² s'étalant sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'aménager un petit appartement donnant sur un magnifique jardin privatif. Profitez également d'un sauna, d'une douche, de WC, ainsi que d'une boutique et d'une grande cave au sous-sol. Le 1er étage se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et la possibilité d'ajouter une 4ème chambre. C'est un ensemble lumineux et en très bon état, idéal pour un achat maison Salers.

Dans un cadre paisible et préservé, cette maison en pierres à vendre à Volvic, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, se distingue par ses 5 chambres et son vaste jardin paysagé offrant une vue dégagée. Conçue pour le confort et la sérénité, sa distribution et sa fonction en font un lieu idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Le spacieux séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande cuisine et dispose d'un accès à une cuisine d'été surplombant la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les cinq chambres, dont l'une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau, un sauna, et de nombreux espaces pratiques (buanderie, cave, atelier, rangements, grand garage) assurent une organisation fluide au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison à acheter à Volvic est son magnifique jardin, joliment arboré et entièrement clos, garantissant une tranquillité absolue. Avec une piscine, un patio, et un court de tennis à reprendre, cet espace constitue un véritable havre de détente en toute intimité. Ce bien rare combine une quiétude totale avec la proximité immédiate des commodités, des axes de communication et des transports. Prix de vente : 585 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : D. Classe climat : D. Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de caractère à vendre à Saint-Saturnin, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Située au cœur d'un village médiéval, cette demeure bourgeoise du XVIIᵉ siècle combine le charme du patrimoine et le confort moderne. À seulement 25 minutes au sud de Clermont-Ferrand, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Rénovée à la fin du XXᵉ siècle, cette maison Saint-Saturnin à vendre conserve de nombreux éléments d'époque qui soulignent son authenticité. Avec près de 300 m² habitables et la possibilité d'agrandir jusqu'à 390 m², elle offre cinq chambres, avec potentiel d'extension pour créer jusqu'à neuf chambres. L'intérieur se compose d'une entrée traversante menant à de spacieux espaces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, une salle de bains, un bureau et une lingerie. À l'étage, un bel escalier en pierre mène à trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un espace de rénovation. Le sous-sol comprend un atelier, un cellier, des caves et divers rangements. Une dépendance de 120 m², incluant grange et garage, offre la possibilité d'être transformée en appartement. Le vaste jardin plat de plus de 3 000 m², agrémenté d'arbres, offre un lieu de détente et un cuvage avec cave voûtée est parfait pour les réceptions estivales. Ce bien rare allie espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement recherché. Prix de vente : 845 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Classe énergie : E, Classe climat : E. Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons une maison située à Ceyrat, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Ce bien, d'une superficie de 204 m², comprend quatre chambres, un bureau, une belle pièce de vie, une mezzanine, une terrasse et un jardin sur un terrain de 836 m², offrant un cadre de vie agréable. À partir de l'entrée, quelques marches mènent à un vaste séjour avec toit cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant une ambiance lumineuse. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre parentale, avec sa salle de bains et douche, ainsi qu'un grand dressing, est idéalement située près des pièces de vie. Des toilettes d'invités et un grand placard complètent cet étage. Un escalier en colimaçon vous conduit à la mezzanine, qui propose une grande salle de jeux, idéale pour les enfants ou les moments de détente en famille, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, côté impasse, vous découvrirez trois chambres d’enfants spacieuses, toutes équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque, douche et WC, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. Le garage, pouvant accueillir deux voitures en enfilade, inclut également un bureau attenant, parfait pour le télétravail. De plus, la porte et le portail sont motorisés, offrant un confort supplémentaire. Cette maison est un endroit idéal qui allie confort, espace et praticité, et qui est idéalement située à proximité de toutes les commodités. La fibre est installée en bordure du terrain. Prix de vente de la maison : 470 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 euros et 4 160 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Située à Orcines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette spacieuse maison d’environ 195 m² habitables (250 m² au sol, à rénover) est idéale pour une famille. Elle se distingue par ses volumes généreux, son charme architectural et son espace extérieur verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 1 848 m², elle dispose d'une vaste terrasse orientée plein sud de 140 m² et d'une grande piscine sécurisée, parfaite pour des moments de détente.Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels : l’entrée, accessible par quelques marches, dessert une pièce de vie traversante de 50 m² éclairée par de larges portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La cuisine aménagée est à la fois conviviale et bien agencée, adjacent à cette belle pièce de réception.Un couloir mène à la chambre parentale, une grande salle de bains avec rangements et des toilettes séparées. Un bureau, spécifiquement conçu par un architecte de Clermont, intégrant une porte coulissante sur mesure, crée une véritable œuvre d’art à partir d’un tableau d’une artiste reconnue, complète le rez-de-chaussée.À l’étage, une suite parentale avec dressing privatif et salle de bains vous attend. Deux autres chambres, dotées de placards, se partagent la troisième salle de bains et les W.C. De nombreux rangements sont également présents.Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent et des annexes : un atelier/plateau de 56 m², parfait pour une salle de jeux, une buanderie-chaufferie, un deuxième bureau, des W.C., un garage fermé de 22 m² avec porte coulissante, et une grande cave vigneronne au charme authentique.À l’extérieur, un deuxième garage de 28 m² et une allée privative facilitent le stationnement de plusieurs véhicules.Points forts de cette propriété :• Environnement résidentiel calme, à seulement 12 min de Clermont-Ferrand• Grand jardin arboré et fleuri• Terrasse plein sud et piscine sécurisée• Charpente de la tour et portes-fenêtres arrondies réalisées par un menuisier/charpentierDes travaux de rénovation sont à prévoir.Prix de vente : 730 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : ELe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 480 euros et 6 110 euros par an, indexé au 01/01/2021.Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat de maison de luxe à Orcines, cette propriété mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ : HÔTEL PARTICULIER À ACHETER À CHÂTEL-GUYON, PUY-DE-DÔME (63), AUVERGNEDécouvrez cette villa Art Déco remarquable, construite entre 1913 et 1917 et entièrement rénovée avec goût au début du XXIe siècle. Cet hôtel particulier à vendre à Châtel-Guyon offre une surface impressionnante de 630 m² répartis sur 4 niveaux, comprenant 22 pièces principales dont 9 chambres spacieuses. Vous serez charmé par ses grands volumes et son élégante piscine intérieure, ainsi que par ses décors intérieurs exceptionnels, mettant en valeur des vitraux « art nouveau ». Classée Monuments Historiques, cette propriété est un véritable bijou. Un appartement indépendant de gardien de 130 m² avec 5 pièces principales complète cette offre.Située sur un terrain de 1777 m² en position dominante, cette villa bénéficie de vues dégagées. Idéalement située à proximité des thermes et du cœur dynamique de Châtel-Guyon, cette villa est parfaite pour les amoureux des belles demeures. Prix de vente du bien : 1 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Classe énergie : NA Classe climat : NAPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, cette superbe propriété à vendre de plus de 600 m² habitables est un véritable témoignage de la Belle Époque. Située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, elle est entourée d'un parc paysager d'environ 4 000 m². Son architecture allie les inspirations anglo-normandes aux influences romanes auvergnates, offrant un cadre unique qui mélange harmonieusement élégance historique et confort moderne. Le vaste hall d'entrée dessert de spacieuses pièces de réception qui ouvrent sur des terrasses et le jardin. La maison comprend dix chambres, réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir famille et invités. Un rez-de-jardin aménagé, idéal pour se détendre, propose une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de cinéma. En complément, une maison de 130 m² avec quatre chambres et un accès indépendant permet d'envisager de multiples usages. Idéalement localisée, cette propriété à acheter à Châtel-Guyon est à proximité des commodités accessibles à pied et bénéfice d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Riom, 25 minutes de Clermont-Ferrand, de l'aéroport d'Aulnat et 40 minutes de Vichy, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, cette villa, ancienne et rénovée avec soin, incarne un héritage architectural d'exception. Un bien rare où le raffinement intemporel côtoie des volumes spacieux et un art de vivre contemporain, le tout dans un environnement serein et bien connecté. Prix de vente : 1 580 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Patrick Foucart vous propose cette magnifique maison de près de 250 m2 habitables sur 2 niveaux, située au coeur des volcans d'Auvergne, à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand. Bâtie en pierre dans les années 30 sur un terrain de plus de 4200 m2 entièrement constructible, elle offre la possibilité de créer deux parcelles. Parfaitement exposée d'Est en Ouest avec sa façade plein Sud, cette maison se révèle lumineuse grâce à ses baies panoramiques et traversantes, procurant une sensation de douceur et de sérénité. Son environnement verdoyant et son grand jardin clos, soigneusement fleuri et arboré, contribuent à cette atmosphère paisible. Rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un SAS d'entrée spacieux, d'une vaste partie séjour traversante de 60 m2 qui permet d'apprécier l'extérieur grâce aux baies vitrées, de la grande terrasse orientée plein sud et d'une jolie piscine à proximité. La cuisine, offrant un équipement de qualité, est conviviale avec un comptoir et comprend un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant avec lave mains est également accessible dans cette zone. À droite de l'entrée, une pièce panoramique sert de bureau et donne sur le jardin arrière, permettant de savourer la verdure environnante. La première partie nuit au rez-de-chaussée comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasques, baignoire, douche et WC indépendants. À l'étage, accessible par un superbe escalier en bois, se trouve la seconde partie nuit avec un espace bureau, 3 chambres mansardées agrémentées de larges Vélux, révélant le charme des poutres de la charpente traditionnelle, et une suite ayant 2 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances de la maison comprennent un grand carport pour 4 véhicules équipé d'une prise pour véhicule électrique, un garage, un atelier et une cave à vin. Le chauffage est au gaz (chaudière Frisquet). Les fenêtres, portes, baies vitrées et Vélux sont en double vitrage avec volets motorisés. Cette maison, exceptionnelle par son charme, son aménagement et son environnement, est une occasion unique d'achat à Orcines dans le département du Puy-de-Dôme.

Ancienne maison à vendre à Saint-Martin-Valmeroux, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété en bon état d'environ 60 m² comprend un salon, une cuisine/salle à manger, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau et une véranda. Elle dispose également de deux conduits de cheminée et d'un beau jardin/verger de 868 m². Profitez de la vie dans ce village de caractère avec tous commerces. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Saint-Martin-Valmeroux, cette annonce est à considérer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.

À vendre : Grande maison de 276 m² au cœur de la nature, située à MONT-DORE, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Découvrez cette magnifique propriété, isolée au bout d'un chemin, entourée par des champs et des bois, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison spacieuse se compose de deux parties distinctes, idéales pour une grande famille ou pour un projet de location. La première partie de 148 m² est propice aux rêves et à la créativité, tandis que la seconde partie de 128 m² est baignée de lumière. Chaque espace dispose de son propre stationnement et d'une entrée séparée, permettant une indépendance à chacun. Vous avez également la possibilité d'unir ces deux espaces pour créer une vaste demeure familiale, où des souvenirs précieux peuvent se construire. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 4159 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, ainsi que des dépendances pour un atelier ou du rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la nature tout en bénéficiant de tout l'espace nécessaire pour votre confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT, inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison se situe sur les hauteurs d’un quartier prisé de Châtel-Guyon, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Au cœur d’un cadre verdoyant, elle offre un panorama exceptionnel sur les monts du Forez, la plaine de Limagne et la chaîne des Puys. Édifiée en 1976 par un architecte, elle a été conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à son orientation plein sud et ses nombreuses ouvertures. L’entrée s’ouvre sur un hall menant à divers espaces de vie. À l’ouest, un petit salon et un bureau pouvant faire office de chambre donnent accès à une terrasse. Au sud, on découvre un coin feu avec cheminée, un salon lumineux prolongé par une terrasse et un second salon intimiste. À l’est, la cuisine équipée s’ouvre sur un patio, tandis que la salle à manger bénéficie également d’un accès extérieur. Les espaces techniques au nord incluent des toilettes, rangements, buanderie, un atelier avec une belle cave à vin en sous-sol, ainsi qu’un garage. Au premier étage, la suite parentale orientée plein sud dispose d’une salle de bain avec douche, accompagnée de deux autres chambres, chacune avec salle d’eau privative. La décoration intérieure allie sobriété et modernité, mettant en avant des matériaux de qualité. Le terrain clos de 2 600 m², en lisière d’une zone naturelle, garantit un cadre paisible. Châtel-Guyon, à seulement 2,5 km, offre des commodités variées et un dynamisme économique, tandis que la ville de Riom, à 6 km, complète cette offre. Clermont-Ferrand est accessible en 30 minutes. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 599 000 euros. Classe énergie : E, Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 160 euros et 5 680 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à MURAT-LE-QUAIRE, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet agréable chalet implanté sur un terrain de 5000 m² dont environ 3000 m² constructible. Offrant un cadre magique, cette propriété en rondins finlandais vous éloignera des tumultes quotidiens. La vue imprenable sur le massif du Sancy est à couper le souffle et fera de ce bien un refuge parfait pour votre famille. Le chalet se compose d'un rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de bains avec sauna, un WC, un séjour et une cuisine aménagée. Une belle terrasse est idéale pour des moments conviviaux en plein air. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec balcon, un espace lecture et une vaste pièce qui peut être transformée en chambre avec un second balcon donnant sur la montagne. Avec une surface habitable d'environ 90 m², vous bénéficiez également de deux garages. Le terrain offre la possibilité d'installer d'autres logements tels que des chalets ou des maisons insolites. Cette propriété peut servir de résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Dans ce joli secteur d'Auvergne, profitez des stations de ski, des lacs, des cascades et d'innombrables sentiers de randonnée. Si vous recherchez un endroit pour vous ressourcer et fuir le stress des grandes villes, n'attendez plus pour envisager cet achat de chalet à MURAT-LE-QUAIRE ! Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de 4,20 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle ROUQUET, est inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à vendre à Murat-le-Quaure, Puy-de-Dôme, Auvergne. Découvrez cette propriété rare, nichée au cœur des montagnes du Sancy, sur un terrain de 6 hectares, offrant une vue exceptionnelle et un cadre naturel enchanteur. La maison, entièrement rénovée, allie modernité et authenticité, avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un salon lumineux doté d'un cantou en pierre. À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine assurent un espace intime. Profitez également de plusieurs bâtiments, dont une bergerie en pierre et une grange de 320 m² parfaitement entretenue, idéale pour des projets divers, notamment équestres. Ce coin de paradis offre une harmonie entre nature et patrimoine, parfait pour un achat de Maison de luxe à Murat-le-Quaure. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel.