vente immobilier de luxe à La Tour-d'Auvergne, France

À vendre, un terrain exceptionnel situé à La Bourboule, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce terrain, bien intégré dans un environnement sylvicole dynamique, est propice à l'exploitation forestière. Composé majoritairement de sapins et d’épicéas, il offre un fort potentiel de production de bois. Grâce à des interventions sylvicoles adaptées, vous pourrez non seulement améliorer la qualité des peuplements, mais aussi générer des revenus à court et long terme. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de terrain à La Bourboule.

Maison à vendre à Saint-Sauves-d'Auvergne, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce moulin du début du XIXe siècle, situé sur près de trois hectares de terrain préservé, allie charme historique et cadre naturel exceptionnel, à environ 900 mètres d'altitude. Avec un étang privatif et un ruisseau classé Natura 2000, ce lieu est idéal pour des projets d'accueil touristique. Actuellement aménagé en gîte de groupe, le moulin se compose de deux niveaux : une cuisine ouverte avec poêle à bois, un séjour, un salon, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et deux autres chambres à l'étage. Une terrasse à l'ouest offre des possibilités d'aménagements supplémentaires. Le terrain, exploité par un agriculteur, offre une belle vue sur la Banne d'Orbanche et un accès direct à l'étang. Situé à seulement 50 minutes de Clermont-Ferrand et à proximité des commodités et activités touristiques, ce bien nécessite une remise à niveau pour exploiter pleinement son potentiel. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une Maison à acheter à Saint-Sauves-d'Auvergne.

Découvrez cette superbe Chambre d'hôte à vendre à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, dans le département du Cantal en région Auvergne. Située au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, cette propriété d’exception s’étend sur environ 8 hectares, offrant une immersion totale dans un environnement naturel préservé. Ce domaine, adapté au bien-être, combine hospitalité haut de gamme et expérience sensorielle unique. Récemment restaurés avec des matériaux éco-responsables, les six lodges disposent chacun d’un spa privatif, offrant une vue imprenable sur les paysages auvergnats. En complément, une maison principale propose des espaces indépendants pour les hôtes, plusieurs salles de réception, et un espace bien-être. L'ensemble est niché dans un écrin de verdure, comprenant bois, prairies, étang et rivière.Cette Chambre d'hôte est vendue meublée et équipée, clé en main pour une exploitation immédiate, avec un potentiel de développement rare de plus de 52 000 m² constructibles. Un véritable atout dans un cadre si exceptionnel, parfait pour un projet d'hébergement ou d'activités touristiques. Classe énergie : C Classe climat : A Prix de vente : 2 315 000 € (honoraires à charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette chambre d'hôte à vendre à Trémouille, située dans le département du Cantal, en Auvergne. Ce bien rare, au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, se distingue par sa situation dominante dans un environnement préservé de plus d’un hectare, offrant des vues exceptionnelles sur des paysages d’une beauté inégalée. La propriété, d’une superficie d’environ 283 m² habitables, allie le charme des bâtisses traditionnelles auvergnates à une rénovation complète et des équipements modernes pour une utilisation immédiate. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, et une véranda récente qui s’ouvre sur les terrasses. À l’étage, la partie gîte permet d’accueillir jusqu’à dix personnes grâce à ses quatre chambres et ses espaces sanitaires. Les extérieurs sont aménagés avec soin, mettant en valeur une piscine chauffée au sel, des terrasses ensoleillées, ainsi qu’un grand potager. Cette chambre d'hôte de luxe à acheter à Trémouille est entièrement meublée et équipée, et son emplacement privilégié en fait une opportunité idéale pour un projet d’accueil clé en main ou une résidence secondaire. Idéalement située, cette propriété reflète les richesses naturelles de la région et constitue une chance de vivre une expérience unique au cœur de l’Auvergne.

Située à Condat, charmante commune de 1000 habitants culminant à 700 m déaltitude, découvrez une propriété d'execption où l'histoire rencontre les paysage grandioses du cantal' Entre les plateaux de l'Artense et du Cézallier, ce bourg dynamique offre tous les services (écoles, commerces...) au carrefour stratégique du Sancy et des Monts du Cantal. Une fois le portail franchi, limposante façade en pierre de cet ancien couvent se dévoile. Édifié sur trois niveaux selon la pure tradition des demeures auvergnate, le bâtiment impressionne par son fronton central et son allure majestueuse. La demeure développe des volumes généreux, ideaux pour un projet touristique ou une grande demeure familiale. en rez de jardin un vaste espace de vie de 132m2 ainsi qu'une cuisine semi profesionnelle de 60m2 enfin un espace privatif et divers pieces complete l'offre. A l'étage un logement de fonction avec deux chambres , salle de bain et wc. complété par 5 chambres supplémentaires et un bloc sanaitre (douche et wc) Au deuxieme étage un long couloir dessert 7 chambres de plus ainsi qu'un second espace sanitaire. le sous sol lui de la surface totale de l'édifice est dédiée au stockage, incluant la chaufferie. Pour finir une dépendance de plus de 100m2 actuellement loué assure un revenu immédiat. espace pouvant devenir également l'espace privatif des futur propriètaire.

iad France - Florian Llinares vous propose : Propriété remarquable - Demeure de caractère - VebretNichée au cœur de Vebret, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface totale de 395m² (deux maisons) sur un terrain de 12 320 m², cette propriété unique vous propose des prestations de grande qualité.L'ensemble de la demeure est en bon état général avec un cachet certain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires.Les différentes expositions Est et Ouest de la propriété permettent de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Cette demeure ne nécessite pas de gros travaux, seulement une mise au goût, offrant ainsi un confort immédiat à ses occupants. Vous aurez l'opportunité de profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Des espaces annexes tels que parking, garage, terrasse, parc paysager et jardin peuvent être aménagés selon vos désirs pour créer un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Cette propriété est une rare opportunité sur le marché et pourrait séduire ceux recherchant un achat de propriété à Vebret. N'attendez plus pour visiter ce bien architectural chargé d'histoire et de caractère. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce terrain exceptionnel en vente à Vebret, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce massif se situe dans un environnement naturel de qualité, offrant une belle entité foncière. Ce terrain présente une diversité d'essences feuillues et résineuses, offrant des perspectives d'amélioration sylvicole intéressantes pour un achat de terrain à vivre. Avec des sols adaptés à la sylviculture, notamment pour les résineux, ce projet constitue un investissement forestier séduisant, avec des opportunités de valorisation à court et moyen terme.

En exclusivité, découvrez sur la commune de Saint-Diéry, à seulement 20 minutes d'Issoire et 30 minutes d'Aubière, cette belle propriété de caractère implantée sur un terrain de 5 548 m2. La maison développe environ 186 m2 habitables et comprend un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Son principal atout réside dans sa pisciculture composée de huit bassins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : activité de loisirs, création d'étangs, projet touristique ou simple cadre de vie au coeur de la nature. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets. DPE D (227) et GES D (6) plus de détails sur ce site. Le prix de vente est fixé à 239 000 EUR HAI, dont 5,2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous de préférence par téléphone au 04 73 91 18 42 ou au 06 32 12 20 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux confins de la Corrèze et du Cantal, un château palladien du 19e s. à restaurer avec dépendances, parc arboré, piscine et divers terrains. Vue du ciel, l’emprise foncière du château rappelle qu’il a été construit en contrebas des vestiges d’un château fort édifié vers 1470, qui a appartenu à la même famille. La demeure est située en bordure du village, dans un cadre verdoyant. Depuis l’entrée, un chemin contourne la partie enherbée du parc jusqu’au château. La bâtisse s’inscrit dans la lignée des demeures palladiennes françaises du début du 19e s., où l’influence de Palladio se mêle au classicisme local. L’emploi de pierre blonde soigneusement taillée et la régularité de l’appareil traduisent la volonté d’inscrire l’édifice dans la durée, selon un idéal d’architecture raisonnée. Des volets blancs à persiennes apportent une touche de légèreté. Le parc du château est entouré de hauts arbres de différentes essences : tilleuls, thuyas, hêtres et divers résineux. Face au château, à quelques mètres d’une piscine et le long d'une partie du mur qui le sépare d’une allée privée, des massifs de rosiers forment un parterre de fleurs aux couleurs chatoyantes. Attenante au château, une grange sert de garage et de local technique à la piscine. Divers terrains sont encore inclus dans la propriété, dont le potager, un terrain constructible et quatre parcelles à vocation agricole avec deux granges de 400 m². En option, à l'écart, un petit manoir du 16e s. jouxte l'entrée sud du parc du château, avec jardin privatif et, en vis-à-vis, deux terrains enherbés. Sa tour centrale d'escalier en vis dessert l'ensemble des niveaux.

En Haute-Corrèze, à la lisière d’un village, un château du 15e s. restauré, avec dépendances et étangs, sur un domaine de 73 ha, dont plus de 21 ha de bois et terrains. Le château, dont les parties les plus anciennes remontent au 15e s., a été édifié à l’emplacement probable d’une motte féodale du 9e s. Son implantation reprend essentiellement le tracé de l’enceinte médiévale, attestée dès le 13e s., qui structure encore aujourd’hui l’organisation du site. La façade nord fait face à l’église du village et à une chapelle néogothique du domaine construite en 1898. Elle s’inscrit dans le mur d’enceinte qui se prolonge à l’est et à l’ouest et délimite l’accès immédiat à la propriété. Deux portails permettent l’accès au domaine. Au nord-est, un premier dessert les jardins, des espaces de stationnement, des bâtiments annexes, une piscine et un passage vers une cour d’honneur. Le second portail ouvre sur une allée qui longe le flanc ouest du château jusqu’à la cour d’honneur. Les façades en pierre et les toitures en ardoise de Travassac ont fait l’objet d’une restauration complète. La cour d’honneur gravillonnée est bordée par les deux corps de logis, aussi appelés « petite » et « grande » parties, élevés de trois niveaux et disposés à l’équerre. La cour est fermée au sud par un mur fortifié qui domine une zone de douves sèches. Les deux corps sont séparés par une ruelle qui relie la cour à l’arrière du château, ses dépendances, jardins et piscine. La petite partie se développe selon un axe nord-sud autour d’un bâtiment rectangulaire flanqué d’une tour d’habitation. La grande partie, orientée est-ouest, réunit plusieurs bâtiments et tours, dont une tour d’escalier en vis et une tour carrée marquant l’angle de l’équerre. Au sud, un mur d’enceinte intérieur marque la transition avec les terres du domaine et participe à la mise en scène du château, établi en belvédère. Il est ponctué d’escaliers en pierre et, près de la piscine, d’une échauguette circulaire à toit en poivrière.