ventes de corps de fermes de luxe Italie (page 6)

Cette propriété exceptionnelle est située sur des collines panoramiques au nord de Montepulciano, Sienne, en Toscane, et s'étend sur environ 60 hectares en un seul corps, dominant la Valdichiana entourée de vignobles et d'oliveraies. Ce corps de ferme est conçu pour allier production viticole, hospitalité et vie de campagne dans l'une des régions les plus emblématiques de Toscane. Le domaine comprend quatre fermes, dont deux sont aménagées en villas indépendantes, l'une mesurant environ 670 m² avec 9 chambres et 9 salles de bains, l'autre d'environ 500 m² avec 7 chambres et 6 salles de bains. Une autre ferme, d'environ 670 m², est destinée à l'agritourisme et peut accueillir jusqu'à 27 lits. Dans la ferme principale, vous trouverez la résidence du gardien et 6 chambres, contribuant à une capacité d'accueil totale de 74 lits. La propriété inclut également un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts en intérieur et dispose d'espaces extérieurs attrayants pour l'accueil pendant les mois plus chauds. La propriété, occupant une colline entière, se déploie sur 60 hectares entre vignobles et oliveraies. Les deux villas disposent chacune de leur piscine privée, tandis que la ferme dédiée à l'agritourisme n'en possède actuellement pas. Le jardin attenant au restaurant offre un potentiel supplémentaire pour des repas en plein air pendant la période estivale. Déjà organisée pour l'accueil et la production, la propriété dispose d'une cave d'environ 800 m² équipée de fûts en chêne et de technologies modernes de vinification, avec une production annuelle dépassant 100 000 bouteilles, incluant Vino Nobile di Montepulciano DOCG et d'autres spécialités. La combinaison de résidences indépendantes, d'agritourisme, de restaurant, de cave et de terrains agricoles rend ce domaine remarquable pour un projet d'hospitalité et de production déjà en place. Avec 74 lits autorisés, un restaurant et une cave, il est idéal pour développer une offre intégrée liée au vin et aux produits locaux. Située à Abbadia di Montepulciano, la propriété offre une vue imprenable sur le paysage agricole de la Valdichiana siennoise, caractérisée par ses vignobles et oliveraies, à proximité de l'un des centres viticoles les plus renommés de Toscane. Cette occasion d'achat d'un corps de ferme à acheter à Montepulciano est unique.

Ancien Mas en Pierre d'environ 160 m² et plus de 2 100 mètres carrés de terrain, situé dans une zone panoramique et isolée, à moins de 10 minutes en voiture de Cortona et son célèbre centre historique. DESCRIPTION La propriété s'étend sur deux niveaux hors sol, avec une entrée spacieuse menant à gauche à la zone jour, cuisine, grand salon avec cheminée et salle de bain de service. Depuis l'entrée, des escaliers mènent au premier étage entièrement dédié à la zone nuit, avec une grande chambre double, une salle de bain et une chambre supplémentaire. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété dispose d'une cour avec entrée privée, d'une véranda du côté de l'entrée avec vue sur la vallée et le coucher de soleil, ainsi que d'un terrain agricole avec une magnifique oliveraie sur le terrain descendant face à la maison, d'une superficie totale de 2 131 m². ÉTAT ET FINITIONS La propriété est en bon état général, mais il est nécessaire de revoir les installations et les peintures intérieures. La structure est très ancienne, avec une façade en pierre grise typique de Cortona, et un toit en écailles de granit. La cour est entièrement clôturée. POTENTIEL D'USAGE Compte tenu de ses dimensions et de sa courte distance du centre de Cortona, cette propriété convient parfaitement à tous les usages, comme résidence principale pour une famille ou maison de vacances, également exploitable en locations courtes. LOCALISATION & STYLE DE VIE Située en position panoramique très proche du centre de Cortona avec une vue magnifique sur la vallée, cette propriété historique bénéficie d'une intimité sans renoncer au confort quotidien, à 5 minutes de Cortona et du centre historique. Les villages touristiques de la région tels que Passignano et Montepulciano sont à environ 30 minutes en voiture. La connexion autoroutière via l'A1 est à environ 20 minutes, la superstrada Siena-Perugia à environ 15 minutes, ainsi que la gare avec des trains directs pour Rome et Florence à environ 15 minutes. Découvrez cette opportunité unique : un Corps de ferme à acheter à Cortone, à proximité des commodités.

Corps de ferme à vendre à Manciano, Grosseto, Toscane, situé entre Capalbio et Pescia Fiorentina. Cette propriété nouvellement construite est perchée au sommet d'une colline, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne et la mer. Conçue par un architecte de renom, elle allie élégance moderne et confort, avec des espaces intérieurs lumineux et spacieux de plus de 700 m². Le cœur de la maison est un salon triple, séparé par une cheminée à double ouverture, adjacent à un espace étude. La salle à manger panoramique et la cuisine spacieuse bénéficient d'un accès direct au jardin. La propriété comprend plusieurs suites, dont une avec vue mer et un espace spa, le tout sur un terrain de 4 hectares. Avec une piscine à débordement offrant une vue exceptionnelle et des finitions de haute qualité, c'est un investissement idéal pour ceux cherchant à acheter un corps de ferme à Manciano.

Imprégné de la quiétude authentique de la campagne toscane, à quelques minutes de la mer, ce merveilleux mas en pierre enchante par son charme intemporel et par la parfaite harmonie entre l'élégance rurale et le confort moderne. Description : La propriété s'étend sur deux niveaux et offre une distribution des espaces extrêmement versatile. Au rez-de-chaussée, on trouve trois unités distinctes : un appartement indépendant composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain ; un studio avec salle de bain ; et une grande chambre. Le niveau est complété par un grand salon caractérisé par de larges portes apportant luminosité et continuité avec l'extérieur. Une pièce pratique utilisée comme buanderie accueille également la salle technique. Au premier étage s'ouvre un grand salon de réception, doté d'une cheminée majestueuse, une salle à manger avec des murs ornés de fresques, adjacente à une cuisine habitable équipée d'armoires sur mesure et d'une pratique cave à provisions. La zone jour comprend un salon bibliothèque avec cheminée et une salle de bain. La zone nuit comprend deux chambres doubles, une chambre simple et une grande salle de bain avec baignoire. Espaces extérieurs : À l’extérieur, la propriété se distingue par la présence de quatre box en maçonnerie pour chevaux avec une sellerie attenante et d’autres espaces de service. Une cuisine de jardin entièrement équipée, un patio et un four à bois créent l’environnement parfait pour vivre des moments conviviaux en plein air. Le terrain d’environ 3 hectares est un véritable joyau : oliveraie productive, parc avec arbres hautes tiges, pinède et une splendide piscine entourée de verdure. État et finitions : Le mas conserve le caractère authentique des demeures toscanes, avec des matériaux traditionnels comme la pierre et des détails architecturaux de prestige. Les espaces sont soignés et accueillants, avec des finitions qui mettent en valeur la chaleur et l'élégance de la structure. Potentiel d’usage : Grâce à la division des espaces et à la présence d’unités indépendantes, la propriété convient parfaitement tant comme résidence privée de charme que comme structure d'accueil haut de gamme, ferme-auberge ou maison de vacances. Idéal également pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et activités liées à la nature ou à l’équitation. Localisation : Située dans la campagne de Gavorrano, dans un environnement panoramique et réservé, la propriété bénéficie de la proximité de la mer de Castiglione della Pescaia. Un cadre unique, entouré de précieux oliveraies et de paysages typiquement toscans, où vie privée, nature et beauté se fondent dans un équilibre parfait.

Magnifique propriété située en Toscane, ayant fait l'objet d'une restauration soignée, qui exprime une harmonieuse combinaison de tradition, d'élégance et d'attention à la durabilité. Elle se trouve dans l'une des régions les plus suggestives de la Maremme, à courte distance de la mer et immergée dans un paysage d'oliviers et de vignobles. Description : L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts : une ferme principale d'environ 288 m² et une annexe d'environ 188 m², qui a été entièrement reconstruit lors d'une importante opération de rénovation achevée en 2016, transformant la propriété entière en une résidence écologique, tout en conservant son caractère originel. La propriété peut accueillir jusqu'à 16 personnes, grâce à 8 chambres et 9 salles de bain. État et finitions : Située à environ 250 mètres d'altitude, la propriété conserve le charme authentique des anciennes fermes maremmane grâce à l'utilisation de matériaux locaux tels que la pierre, des poutres en chêne récupérées et des sols en terre cuite restaurés avec soin. Les pierres utilisées proviennent des ruines environnantes, dans un projet réalisé dans le plein respect de l'environnement. L'intervention a suivi les critères de la bioarchitecture, garantissant des normes élevées d'efficacité et d'autosuffisance énergétique, sans sacrifier le confort contemporain. Il en résulte une demeure durable, élégante et profondément enracinée dans la tradition toscane. Espaces extérieurs : Le terrain privé s'étend sur environ 1,5 hectare. Depuis la partie la plus haute du terrain, on profite d'une vue splendide sur la mer, avec un paysage alternant vignobles, oliveraies et panoramas sur la Méditerranée, offrant une atmosphère suggestive en toute saison, particulièrement captivante durant l'été. De plus, une attention particulière est portée à l'environnement : avec la vente de la propriété, 50 arbres seront plantés au nom de SpecialItaly, en collaboration avec le partenaire bénévole Trees for All, contribuant activement à un impact positif sur le territoire. Potentiel d’usage : La propriété est idéale tant comme résidence privée que comme investissement dans le secteur des locations de luxe. Location : Magliano in Toscana est un charmant village médiéval niché au cœur de la Maremme. Perché sur une colline, il offre des panoramas spectaculaires sur les campagnes environnantes, entre oliviers, vignobles et douceurs de collines s'étendant jusqu’à la mer. À proximité, se trouvent quelques-unes des plus belles localités de la côte toscane, comme le Parc Naturel de la Maremme, une zone protégée riche en faune et paysages immaculés, ainsi que les plages de Talamone, idéales pour les amateurs de mer et de sports aquatiques. À courte distance, il est aussi possible de visiter des sites d’un grand intérêt historique tels que Roselle, ancienne cité étrusque. La région est renommée pour sa tradition œnologique et gastronomique, avec des vins de qualité tels que le Morellino di Scansano et des produits locaux, ce qui fait de Magliano in Toscana et de ses environs une destination idéale pour ceux qui recherchent détente, nature et culture.

Au cœur du Valdinievole, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Montecatini Terme, se niche une élégante demeure au sein d'une campagne préservée. Un charmant chemin de campagne bordé d'oliviers, de cyprès et de chênes verts mène à la propriété, accessible par une allée privée de 150 mètres. Le parc de 3 hectares abrite 300 oliviers, une forêt d'acacias, une ferme en pierre d'environ 320 mètres carrés avec un appartement indépendant à l'étage, et une maison d'hôtes de 70 mètres carrés. La maison de ferme s'ouvre sur une grande véranda couverte avec four à bois et barbecue, aménagée pour profiter du plein air. À l'intérieur, un vaste espace ouvert comprend une salle à manger et une cuisine professionnelle, toutes deux donnant directement sur le jardin. Une seconde véranda abrite une table pour 12 personnes, surplombant la pelouse en pente douce vers la piscine. Un salon avec accès au jardin et des toilettes pour invités complètent l'espace de vie. Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative. La suite parentale, lumineuse, donne sur le jardin et dispose d'une salle de bains avec double vasque et baignoire. Une autre chambre offre une charmante mezzanine en bois et une salle de bains avec baignoire. Avant la troisième chambre se trouve un petit salon actuellement aménagé en buanderie. Le deuxième étage, accessible par une allée extérieure, abrite un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains. À quelques pas de la ferme, à côté du parking couvert pour trois voitures, se trouve la maison d'hôtes : un bâtiment rustique de deux étages avec un petit espace de vie aménagé pour la cuisine et le poêle au rez-de-chaussée, et une chambre double avec salle de bains à l'étage. Un refuge authentique et charmant, idéal pour découvrir la Toscane au cœur de la nature, dans l'intimité et avec une élégance rurale.

Au coeur de la campagne sicilienne, à quelques minutes de Taormina et nichée entre l'Etna et les eaux cristallines de la côte ionienne, se trouve cette propriété d'exception, immergée dans le calme d'un paysage rural authentique. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'embouchure de la rivière Alcantara et de la réserve naturelle de Fiumefreddo. Un lieu véritablement unique, où nature, confort et vision entrepreneuriale cohabitent en parfaite harmonie. Entourée de vergers d'agrumes, d'oliviers et de cultures mixtes, la propriété s'étend sur un vaste terrain offrant un grand potentiel d'agrandissement - idéal pour des projets biologiques et durables. Actuellement exploitée en tant que relais agritouristique, elle propose 9 chambres soigneusement aménagées, chacune avec salle de bains privée, climatisation et vue panoramique sur la campagne environnante. Le domaine dispose également d'une grande piscine au coeur d'un jardin luxuriant, d'un court de tennis privé, de vastes espaces de détente, de zones dédiées aux événements, ainsi que d'un restaurant intérieur entièrement équipé avec cuisine professionnelle et salle à manger couverte - parfait pour les petits-déjeuners, dîners traditionnels et réceptions privées. Un parking privé pratique vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un élément rare dans la région: une petite piste d'atterrissage privée, également adaptée à l'atterrissage d'hélicoptères, apportant prestige et fonctionnalité à l'ensemble du complexe. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite investir dans un hôtel de charme, un agritourisme raffiné, ou créer une résidence privée de luxe alliant intimité, authenticité sicilienne et fort potentiel commercial. Son emplacement stratégique, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Catane, se situe dans une zone bénéficiant d'un flux touristique constant tout au long de l'année.

Propriété viticole avec ferme et annexes au cœur du Chianti. Située entre les collines prestigieuses du Chianti, à environ 30 minutes de Florence et 40 minutes de Sienne, cette propriété d’exception se déploie dans un paysage de rare beauté, entre vignobles, oliveraies et panoramas emblématiques. La ferme principale, d’environ 675 m², constitue le cœur de la propriété : un bâtiment historique en pierre avec poutres apparentes et détails authentiques, actuellement à rénover, qui conserve tout le charme de la tradition toscane. Les espaces intérieurs offrent une flexibilité de conception, permettant de créer de vastes zones de vie, salle à manger, cuisine de réception et espaces de service au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage peut accueillir jusqu’à six suites avec salle de bains privée, garantissant confort et intimité. À proximité se trouve un bâtiment annexe d’environ 200 m² déjà restauré, composé d’un grand espace de vie ouvert, cuisine équipée, salle de bains et cheminée centrale, idéal pour les invités. La propriété est également agrémentée d’infrastructures agricoles de grande valeur, notamment un hangar de 1 100 m², une cave de même dimension, une remise de 200 m² et d'autres volumes accessoires. Le terrain s'étend sur environ 8,5 hectares de vignes productives, accompagné de zones cultivables en oliveraie. L'ensemble dispose d'un lac privé pour l'irrigation, d'un puits et d'un raccordement à l'eau, garantissant autonomie et fonctionnalité. La ferme nécessite une rénovation visant à mettre en valeur les éléments architecturaux originaux, tandis que l’annexe a été restaurée avec soin, utilisant des matériaux typiquement toscans. Cette propriété convient parfaitement pour un achat de Corps de ferme à acheter Barberino Tavarnelle, ainsi que pour une activité agricole et vitivinicole de haut niveau. Sa taille et ses nombreux bâtiments indépendants permettent aussi de créer un relais de charme, des espaces d'agritourisme ou un hébergement adapté aux activités œnotouristiques. Située au cœur authentique du Chianti, la propriété jouit d'une position stratégique et panoramique, immergée dans la campagne toscane tout en étant à proximité des principaux centres culturels et touristiques de la région.

Au cœur de l'Ombrie, cette propriété prestigieuse comprend des fermes et annexes d'environ 3000 m², une piscine panoramique et environ 170 hectares de terrain, offrant intimité et charme paysager. Description : La propriété se divise en plusieurs zones, chacune avec des bâtiments et un potentiel de développement. Zone A : Actuellement utilisée comme activité d'hébergement, elle s'étend sur environ 706 m² et comprend un bâtiment principal divisé en 7 chambres, chacune avec salle de bain. Il y a un appartement indépendant avec 2 chambres, salle de bain attenante, cuisine et petit balcon, et un second appartement indépendant avec une chambre, salle de bain et séjour, ainsi qu'une buanderie. La zone est complétée par une piscine panoramique. Zone B : Comprend plusieurs bâtiments pour environ 600 m². Le bâtiment principal, à rénover, permet la réalisation jusqu'à 6 appartements en fonction des objectifs de l'acheteur futur. Il y a également deux appartements indépendants déjà utilisables, chacun avec une chambre, cuisine et petit séjour. D'autres deux bâtiments nécessitent entièrement une rénovation. Zone C : Inclut un bâtiment avec environ 153 m² d'espace habitable, déjà utilisable, composé de deux chambres, une salle de bain, un grand salon et une cuisine, ainsi que deux pièces transformables en chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et une pièce supplémentaire. Les installations nécessitent un renouvellement. Présente aussi une cave d'environ 70 m². Zone D : Contient un grand bâtiment d'environ 694 m², nécessitant une rénovation complète. Zone E : Comprend deux bâtiments totalisant environ 635 m², à rénover complètement, plus 3 autres structures également à récupérer, augmentant le volume total disponible. Un site médiéval rare, de valeur historique exceptionnelle, constitue un élément distinctif susceptible d'accroître le flux touristique ; des études et des approfondissements sont disponibles pour le futur propriétaire. Espaces extérieurs : La propriété s’étend sur environ 170 hectares entièrement clôturés, subdivisés en 13 hectares de terre cultivable, 1,5 hectare d’oliveraie, 62,5 hectares de pâturage, 82 hectares de bois et le reste destiné au jardin. État et finitions : La zone d'agritourisme, encore en activité, est en excellent état et ne nécessite aucune intervention, avec des installations actives et fonctionnelles. Certains bâtiments nécessitent une rénovation complète ou une démolition avec possibilité de reconstruction en utilisant la cubature existante, tandis que d’autres sont en bon état. Le style évoque la tradition de la campagne ombrienne. Potentiel d’usage : La propriété convient aussi bien comme résidence privée de prestige, avec une grande capacité d’accueil, que pour poursuivre et développer l’activité hôtelière, en valorisant les bâtiments et en créant une offre touristique de haut niveau. Emplacement : La propriété couvre les communes de Gubbio, Valfabbrica et Assise, située au centre du territoire ombrien, avec d’excellentes liaisons vers les principales destinations de l’Ombrie, de la Toscane et du Latium.

Corps de ferme à vendre à Volterra, Pise, Toscane, au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété rénovée avec soin offre un bâtiment principal hébergeant quatre appartements, ainsi qu'une dépendance indépendante. Le domaine s'étend sur environ 12 hectares, comprenant oliveraies, vignes, et jardins. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, cette ferme allie charme et authenticité. Située à proximité des services et des attractions de Volterra, cet achat corps de ferme Volterra assure une expérience de vie paisible en pleine nature.

Corps de ferme à vendre à Capannori, Lucques, en Toscane. Cette villa historique d'environ 900 m2 est idéalement située sur les collines, offrant une vue panoramique imprenable et se trouve à proximité de la charmante ville de Lucques. Le vaste parc de 2,5 hectares comprend une splendide oliveraie et une piscine de 18 m2, ainsi qu'un lac privé. L'intérieur de cette demeure, actuellement utilisée comme structure d'accueil, est composé d'une grande salle de séjour, d'une cuisine professionnelle, de plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, et d'espaces de vie spacieux. Les finitions soignées et le charme historique de la villa en font une propriété unique. Cette maison peut être idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, tout en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat de corps de ferme à Capannori.

Magnifique maison entourée d'un jardin privé, agrémentée d'une piscine, d'une terrasse panoramique et d'une grande grotte pouvant accueillir un spa. Description Au cœur du petit village, tournés vers l'extérieur, se trouvent deux petits bâtiments indépendants, autrefois des maisons de village, mais qui, grâce à une restauration soignée, beaucoup de travail et de passion, ont retrouvé une splendeur jamais vue auparavant. Le premier bâtiment, d'une superficie d'environ 105 mètres carrés, se compose d'une cuisine et d'un salon avec cheminée au rez-de-chaussée, de deux chambres doubles avec salle de bains commune au premier étage et d'une troisième chambre double avec salle de bains attenante et un beau balcon au deuxième étage, ainsi que d'une petite grotte au sous-sol. Le deuxième bâtiment, d'une superficie d'environ 88 mètres carrés, comprend la cuisine, le salon avec cheminée et la salle de bains au rez-de-chaussée, le salon avec accès au petit jardin et la chambre avec salle de bains et dressing au premier étage, tandis qu'au niveau supérieur, la deuxième chambre avec salle de bains se trouve dans le grenier. Au niveau inférieur se trouve une grande grotte caractéristique qui peut facilement être reliée à la maison du dessus. Espaces extérieurs Outre les balcons de différentes tailles, ces propriétés sont entourées d'un jardin privé qui descend vers la vallée, où il s'ouvre sur une zone plate où une piscine, entourée de buissons fleuris et de châtaigniers, est confortablement installée. Etat et finition Les deux bâtiments ont été parfaitement et totalement rénovés et ont ainsi retrouvé une splendeur unique, avec une combinaison de neuf et d'ancien savamment mélangée par des mains attentives qui ont soigné chaque détail. La récupération minutieuse des matériaux anciens et l'ouverture de grandes fenêtres panoramiques ne sont que quelques-uns des détails suivis lors de la rénovation. Possibilités d'utilisation C'est la maison idéale pour ceux qui n'ont pas peur des escaliers, pour ceux qui n'ont pas besoin d'une voiture sous la maison, pour ceux qui aiment les petits villages qui offrent la tranquillité et la paix, pour ceux qui aiment le rythme lent de la province. Situation Civitella D'Agliano est une petite commune de l'Alta Tuscia, coincée entre la Toscane, l'Ombrie et le Latium, dont les origines remontent aux Étrusques. La région est caractérisée par les célèbres

Charmante propriété de 366 m² située dans les collines de Lucques, avec environ 2 hectares de terrain et une piscine d'eau salée de 12 x 6 m. À l'origine un presbytère médiéval adjacent à l'église de San Lorenzo, la ferme a été rénovée avec goût, alliant élégance italienne et charme anglais. En parfaite harmonie avec son environnement grâce à de larges ouvertures, la maison dispose de deux terrasses, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle à manger, d'un salon, de deux cheminées, d'une bibliothèque/salle TV et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres doubles, une chambre simple au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, quatre salles de bains dont trois en suite, ainsi qu'un grand grenier situé au dernier étage. Toutes les chambres ainsi que le grenier sont climatisés. Le jardin paysager, conçu pour être apprécié en toute saison, comprend des allées, un ruisseau, des bassins avec poissons, une roseraie, une oliveraie, une arche de cyprès, une piscine privée et un terrain de football. La propriété, située à 20 minutes de Lucques et à 30 minutes de Forte dei Marmi, bénéficie d'une position stratégique le long de la Via Francigena, idéale pour découvrir villages historiques, mer et montagnes.

Elegant villa de design avec vue sur la mer et 11 hectares de terrain en Maremma Toscane Description : Au cœur de la Maremma toscane, entre douces collines et paysages préservés, à quelques minutes de la mer et du charme exclusif de Capalbio, nous proposons à la vente une villa de design exceptionnelle, située dans un contexte de confidentialité absolue. La propriété s’étend sur environ 11 hectares de terrain privé et bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique à 360 degrés, allant des campagnes environnantes jusqu’à l’horizon marin. Conçue sur mesure, la villa se distingue par l’harmonie entre architecture contemporaine et matériaux naturels, sélectionnés avec soin pour créer des espaces élégants et accueillants. La structure se développe en un corps en forme de « L », caractérisé par de grandes vitres favorisant une parfaite continuité entre espaces intérieurs et extérieurs, mettant en valeur la lumière naturelle dans chaque pièce. L’entrée mène à un grand salon avec cheminée, agrémenté par une verrière spectaculaire avec vue sur la mer, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est adjacente à un local pratique pour la buanderie. La zone de nuit comprend deux chambres et une salle de bains, toutes donnant directement sur le jardin et la piscine. Un second corps de la villa accueille la suite principale, composée d’une chambre lumineuse, d’un dressing et d’une salle de bains en suite, avec des vues suggestives sur les oliviers séculaires. À l’étage supérieur se trouve une autre chambre de grande dimension, avec vue panoramique, idéale également comme espace indépendant pour des invités. État et finitions : La propriété est en excellent état, avec des finitions de haut niveau et des matériaux de qualité. Les espaces sont soignés dans les détails et conçus pour garantir confort, fonctionnalité et élégance, en parfait équilibre entre design contemporain et contexte naturel. Espaces extérieurs : L’élément distinctive de la propriété est constitué de grands espaces extérieurs, conçus pour vivre pleinement le contact avec la nature. Le jardin et les zones panoramiques alternent avec des espaces plus intimes et réservés, comme le patio et la splendide piscine de 20 mètres. Le terrain environnant comprend une portion de bois et environ 700 oliviers, offrant un cadre authentique et productif. La propriété comprend également une cave d’environ 40 m², un local technique et de nombreux places de stationnement. Potentiel d’usage : La villa constitue une solution idéale aussi bien comme résidence privée de prestige, pour ceux qui souhaitent vivre en immersion dans la nature en toute confidentialité, que comme maison de vacances de charme. Les grands espaces et le contexte suggestif la rendent également adaptée à des activités liées au bien-être, à l’hospitalité ou à la production agricole, grâce à la présence des oliveraies et des terrains. Emplacement : Située dans la commune de Manciano, à proximité de Capalbio et des plages du Monte Argentario, la propriété bénéficie d’une position stratégique alliant tranquillité de la campagne et proximité de la mer. Le contexte est celui authentique de la Maremma, caractérisé par des paysages préservés, des oliveraies séculaires et une qualité de vie élevée.

Belle ferme toscane en pierre située dans les collines de Pisan avec vue dégagée, immergée dans son propre terrain d'environ 2 hectares avec piscine. Description de la ferme La ferme typique en pierre d'environ 400 m² au total est parfaitement restaurée. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec une cheminée typique des maisons de campagne toscanes et une chambre avec salle de bains attenante. Le premier étage, auquel on accède par l'intérieur ou par un bel escalier extérieur en pierre, est divisé en un grand salon central avec cheminée, trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et une troisième salle de bains. A côté de la maison se trouve une dépendance d'environ 15 mètres carrés dans laquelle se trouvent une cuisine, un four à bois et une salle de bains. Dans le corps de la maison principale, avec accès extérieur, se trouve la chaufferie. Espaces extérieurs La ferme est entourée d'un terrain d'environ 2,3 hectares, avec environ 40 arbres fruitiers et 60 oliviers, le reste étant un jardin avec des buissons odorants et colorés et de grands cyprès qui bordent l'allée. À l'arrière de la maison, en position légèrement surélevée et panoramique, se trouve la piscine de 14 x 6, désinfectée au sel, entourée d'une grande aire de bronzage et, au-delà, du jardin. Un coin pavé de gravier est réservé au stationnement des voitures. Le portail automatique et la clôture garantissent une intimité et une sécurité extrêmes. État et finitions La ferme a été construite sur les décombres d'un ancien moulin des années 1700 qui a été entièrement rénové en 2008. La rénovation a été soignée et détaillée, les critères antisismiques ont été respectés, la toiture est isolée pour une plus grande économie d'énergie, il y a des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et la prédisposition à installer des panneaux photovoltaïques pour rendre la ferme complètement autonome en termes d'énergie. Le système de vidéosurveillance est équipé de 8 caméras, et il y a la possibilité d'installer la fermeture automatique de la piscine. À l'intérieur, les détails et les matériaux typiques de la campagne toscane ont été reproduits et mis en valeur. Possibilités d'utilisation Ferme idéale pour être habitée soit comme maison de campagne pendant les étés chauds, soit toute l'année grâce à la proximité des services essentiels garantis par la proximité du village. Situation La campagne toscane de la province de Pise est traversée par l'Era et l'Arno. Une série de petits villages peu connus du grand public mais qui méritent d'être visités et vécus. La tranquillité et la paix que l'on y respire permettent de se détendre et d'expérimenter un rythme de vie plus lent et plus régénérateur. Des paysages préservés et à couper le souffle, où l'on peut passer de la montagne à la mer en moins d'une heure de route, en s'arrêtant pour déguster les spécialités locales accompagnées d'un bon verre de vin.

Charmante ferme datant de 1811, avec façade en pierre, nichée dans la partie vallonnée de la région du Chianti, vue imprenable sur la campagne. Le bâtiment est sur deux niveaux avec une tourelle typique, en parfait état, prêt à être habité. Entouré d'une clairière plate et de 6 hectares de terrain avec des oliviers. Projet actuel de construction d'une piscine. Description La ferme a été ajoutée en 1911, mais les preuves montrent qu'elle existait déjà à la fin du XVIIe siècle. Elle a une superficie d'environ 500 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée et de grandes fenêtres panoramiques, à gauche la salle à manger avec cheminée et la cuisine typique du pays avec des portes françaises donnant sur une cour couverte et dans un coin le foyer typique où une cheminée thermique efficace a été installée, une salle de bain et la buanderie/chaufferie. Le premier étage, auquel on accède également de l'extérieur par l'escalier en pierre typique, comprend en son centre un grand salon avec cheminée, une salle de bains, une chambre double avec salle de bains attenante et une chambre à deux lits ; une deuxième chambre double avec salle de bains attenante et une autre chambre double avec salon et salle de bains. La tourelle abrite le bureau et une salle de bain. À l'arrière de la maison principale se trouve une deuxième maison d'environ 150 mètres carrés sur deux niveaux qui a été restaurée à l'identique. Au rez-de-chaussée, la zone de vie avec la cuisine, la salle de bain, le bureau et le salon, au premier étage, 3 chambres et 3 salles de bain. Etat de finition La maison principale a été entièrement rénovée en 2003 avec un tel soin et une telle attention qu'elle est toujours à la pointe de la technologie et des matériaux ; l'entretien continu contribue à rendre la maison immédiatement habitable. La deuxième maison est rénovée dans le brut. Espaces extérieurs 6 hectares de terrain entourent la maison, une partie toute plate, est gardée comme un jardin, il y a environ 300 oliviers et une partie est boisée. De grands cyprès et une épaisse haie de chênes verts entourent la maison pour préserver l'intimité. L'allée de gravier est flanquée de cyprès qui cachent la maison à la vue, à droite se trouve la zone pour construire la piscine 4x12, le projet a déjà été présenté et approuvé et l'excavation initiale payée. A côté de la maison se trouve une grande cour d'environ 50 mètres carrés couverte par une pergola en canniccio. Utilisations potentielles C'est la maison parfaite pour ceux qui aiment la campagne et souhaitent vivre en contact direct avec la nature. Elle pourrait facilement être adaptée en tant que maison de vacances pour des locations touristiques. Situation et style de vie Le Chianti n'a pas besoin de beaucoup de mots, il est connu dans le monde entier, non seulement pour son excellence culinaire et agricole, mais aussi pour ses panoramas et ses paysages caractérisés avant tout par des vignobles. De nombreux événements en assurent la promotion dans le monde entier et attirent des touristes aux intérêts très variés.

À quelques pas du village le plus emblématique de la région du Chianti Classico, Gaiole, ce domaine viticole appartient depuis près de 60 ans à une famille milanaise qui le gère avec amour et passion. La propriété est située sur une douce colline. Au sommet, dominant les vignobles, les oliveraies et les collines environnantes, se trouve la maison principale (578 m²) avec son garage (44 m²) et une dépendance indépendante (85 m²). Au rez-de-chaussée, on trouve une taverne avec une grande cheminée traditionnelle, un bureau, un dressing, une charmante cave / enoteca, une salle de bains et une buanderie. Dans l'aile opposée de la ferme se trouvent un grand garage et un appartement d'invités composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. Depuis l'escalier d'entrée, on accède au premier étage, qui s'ouvre sur une spectaculaire zone de vie comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine attenante et une salle de bains invités. De l'autre côté se trouve la zone nuit avec 6 chambres et 3 salles de bains. Devant la maison, une piscine à débordement surplombe les vignobles. Le style et les matériaux utilisés sont typiques de la Toscane : façades en pierre apparente, sols en terre cuite ancienne et parquet, poutres en bois de châtaignier et grandes cheminées. La dépendance voisine comprend une salle à manger avec kitchenette, 3 pièces, un salon et une salle de bains. À environ 200 mètres se trouve le bâtiment de la cave (1 500 m²), parfaitement conçu et construit en béton armé pour répondre à toutes les exigences de vinification. Il comprend toutes les zones de production nécessaires, avec équipements et cuves de différents matériaux (acier, béton, bois) garantissant un produit de très haute qualité, bien au-delà des besoins actuels des 20,55 hectares de vignoble. La cave comprend également des bureaux, un laboratoire, une salle de réception et de dégustation ainsi que divers espaces de service. À côté se trouve un bâtiment destiné au stockage des machines agricoles (230 m²). Au-dessus de la cave, une autre habitation (144 m²) comprend une salle à manger avec cuisine, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Le terrain agricole s'étend sur environ 41 hectares, comprenant : 19 hectares de vignobles Chianti Classico DOCG, 1,5 hectare de vignobles IGT, 1,5 hectare d'oliveraies et les 19 hectares restants répartis entre terres arables, pâturages, bois et autres usages. Un puits est également présent pour l'irrigation. Actuellement, la maison principale est louée à des fins touristiques. Une propriété à vivre pleinement, offrant également un excellent potentiel pour le développement d'une activité viticole.

À vendre, ancienne ferme en pierre d'environ 400 mètres carrés, située à Chianciano Terme, Sienne, en Toscane. Proche du centre historique, cette propriété dispose d'un vaste jardin et d'un espace bien-être avec hydromassage, sauna et bain turc. Description de l'établissement : Aménagée sur deux niveaux, l'entrée au rez-de-chaussée mène à un grand couloir qui communique avec une cuisine et une salle à manger, dotée d'une grande fenêtre offrant une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et un espace spa. Une partie du bâtiment, avec un accès indépendant depuis l'extérieur, propose deux suites avec salle de bains et baignoire jacuzzi. L'accès à l'étage supérieur se fait par un large escalier ouvert, menant à quatre chambres avec salle de bains. Espaces extérieurs : La propriété est entourée d'une grande cour accessible par un portail en fer, comprenant une loggia, un jacuzzi extérieur et un espace de détente. État et finitions : Complètement restaurée, la propriété présente des installations modernes et des finitions de qualité, avec des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des fenêtres à double vitrage, alliant charme et confort. Possibilités d'utilisation : Polyvalente, cette propriété convient tant à une résidence principale qu'à un projet touristique. Situation et mode de vie : Localisée à quelques kilomètres de Chianciano Terme, reconnue pour ses thermes, cette région a suscité l'intérêt des Étrusques et des Romains grâce à ses sources. Vous pourrez également visiter de nombreux sites historiques tels que la Villa Simoneschi et la Villa La Foce, ainsi que plusieurs églises et musées d'intérêt. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme de luxe à Chianciano Terme, ne manquez pas cette occasion.

Nichée dans les collines de Lucques, à moins de 10 km de la ville, cette extraordinaire villa datant du 11ème siècle est un joyau rare d'histoire et de charme. Construite en pierre apparente, la villa a été restaurée avec des matériaux anciens d'origine pour préserver l'âme et l'authenticité du lieu, intégrant le confort moderne. La villa s'étend sur environ 450 m2, avec deux grandes vérandas de 50 m2 chacune : l'une avec un coin repas et un barbecue en pierre, l'autre parfaite pour se détendre. Les intérieurs comprennent six chambres panoramiques climatisées, six salles de bains, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon élégant, un espace TV et un long couloir menant aux chambres. A l'extérieur, la propriété offre une piscine panoramique de 14x7 mètres, entourée d'environ 34 hectares de terrain, dont trois dédiés aux vignobles historiques et trois aux oliveraies. L'huile produite est d'une qualité exceptionnelle et le vin, avec son étiquette historique renommée, a reçu des prix prestigieux. La villa bénéficie d'une vue extraordinaire qui s'étend sur plus de 40 km, de la ville de Lucques à Pise, atteignant la mer de Livourne par temps clair. L'étendue inhabituelle de la vue fait de ce panorama l'un des plus extraordinaires de toute la région de Lucques, et certainement l'un des plus beaux de toute la Toscane. Le panorama exceptionnel se combine avec une combinaison rare de grands espaces utilisables et la jouissance d'une intimité absolue, rendant la propriété parfaite pour la réalisation de tout projet, comme un court de tennis ou un héliport. Il existe également la possibilité d'agrandir la surface intérieure, sous réserve de la réglementation locale, et de construire une dépendance d'environ 80 m2, avec une cave souterraine, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. La force de la propriété est qu'elle possède de nombreuses qualités exceptionnelles qu'il est extrêmement difficile de trouver, toutes réunies, en un seul endroit.

À quelques minutes du centre de Sarteano, dans un environnement paisible et facilement accessible, nous proposons à la vente un corps de ferme de charme niché dans la campagne toscane, parfait pour ceux qui recherchent espace et authenticité. Description : Le complexe, d'une superficie totale d'environ 650 m², se compose de deux fermes indépendantes, ainsi que d’un entrepôt et de locaux annexes, le tout situé dans un cadre naturel d'une grande beauté. La ferme principale s’étend sur plusieurs niveaux et offre des pièces spacieuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec espace repas et débarras, un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu'une buanderie. Ce même niveau dispose d'un second appartement indépendant, équipé d’un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et de deux salles de bain, parfait pour les invités ou le personnel. Au premier étage, un salon élégant, deux chambres, deux salles de bain et une cabine de douche sont présents, avec des terrasses offrant une vue panoramique. À l’étage supérieur, une chambre supplémentaire avec salle de bain assure un espace intime. La seconde ferme, également indépendante, se développe principalement au rez-de-chaussée et comprend un espace de vie avec salon et cuisine, une salle d’eau, deux chambres et deux salles de bain. La propriété est complétée par un grenier, utile pour le stockage ou comme espace supplémentaire. Les deux unités sont entièrement autonomes et bien distribuées, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Cette configuration rend la propriété idéale pour une résidence familiale ou pour accueillir des invités tout en préservant indépendance et intimité. Espaces Extérieurs : La propriété s’étend sur environ 14,4 hectares, comprenant une oliveraie productive de 350 arbres et une vaste zone boisée de 10 hectares. Le parc qui entoure les bâtiments est agrémenté d'espaces ouverts exploitables et d'une piscine panoramique, véritable point fort de la propriété pour des moments de détente au contact de la nature. État et Finitions : Les bâtiments sont en excellent état, grâce à une rénovation effectuée au début des années 2000 et à un entretien régulier. Les éléments typiques de la tradition toscane se conjuguent à des solutions pratiques, rendant les espaces accueillants et prêtes à l'emploi. Potentiel d’Utilisation : Avec sa grande superficie et la présence de deux fermes indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale, de maison de vacances pour plusieurs familles ou même d’établissement d’accueil, tout en tirant parti de l’emplacement, des espaces et de la piscine. Le terrain propose également des opportunités de développement dans le secteur agricole. Situation et Style de Vie : Sarteano est un village toscan typique, apprécié pour son centre historique et sa qualité de vie. La propriété se situe à une courte distance du village et à environ 10 km de l'autoroute A1, facilement accessible en toute saison. C'est un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane authentique, entourés de nature et de paysages magnifiques.

Corps de ferme à vendre à Sovicille, en Toscane, comprenant une ferme rénovée datant du XIXe siècle, divisée en 10 appartements et totalisant environ 1500 m². Cette propriété est enchâssée dans les collines des Crete Senesi, à quelques minutes de Sienne. Le bâtiment principal de trois niveaux abrite l'appartement principal d'environ 320 m², comprenant 4 chambres, trois salles de bains, un vaste espace de vie double et une cuisine habitable. Les autres unités, adaptées à la location à court terme, varient de 40 m² à plus de 100 m². La vente inclut également un grand garage, des entrepôts, ainsi qu'une remise et un atelier agricole à rénover. Les espaces extérieurs offrent une cour spacieuse avec une piscine chauffée et environ 10 hectares de terrain agricole, principalement consacrés à la culture céréalière, avec la possibilité d'acheter des terrains supplémentaires. La propriété, rénovée dans un style typique et confortablement équipée, est idéale comme résidence principale ou pour une activité de location. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Sienne, facile d'accès et entouré d'un paysage splendide.

Ferme toscane typique en pierre sur deux niveaux, entourée de vastes terrains et immergée dans la campagne siennoise. Description de la ferme L'allée bordée de grands arbres et entourée du jardin mène à la maison située sur une petite colline. C'est là que se trouve la ferme d'environ 200 m². L'entrée nous conduit dans un espace de vie accueillant caractérisé par une grande fenêtre cintrée, et sur deux niveaux décalés entre eux la zone de vie, au niveau supérieur une salle à manger qui peut également être utilisé comme un salon, sur le niveau légèrement inférieur le salon avec une grande cheminée à bois. A côté de cet espace se trouve la cuisine avec office et salle de bain avec douche. L'escalier, en acier et en bois, intégré dans une mezzanine meublante sert de couloir à la zone de couchage où se trouvent deux chambres doubles et une grande salle de bains avec baignoire. Une grande pièce vitrée, à laquelle on accède directement depuis le salon, est adjacente à ce dernier. A l'extérieur de la maison se trouve une chaufferie/plomberie. Espaces extérieurs La maison est immergée et entourée par le grand terrain de la propriété. La partie la plus proche de la maison est entièrement clôturée et gardée comme jardin, avec de magnifiques grands arbres qui donnent de l'ombre et de la fraîcheur, tandis que la partie plus éloignée se prête à diverses utilisations, étant principalement un terrain plat. Dans une zone adjacente à la maison se trouve une grande cour de ferme pavée en terre cuite, protégée par un cèdre majestueux, tandis que dans une zone plus éloignée de la maison se trouve le garage qui, en raison de sa taille, peut accueillir confortablement plusieurs voitures ainsi que des outils de jardinage. État et finitions La ferme, qui était autrefois le grenier à foin d'un manoir voisin, était tombée en ruine, couverte de ronces. La restauration conservatrice effectuée au début des années 1990 lui a donné un aspect et un style typiquement modernes. Les réglementations antisismiques et technologiques qui n'étaient pas obligatoires et pas nécessaires à l'époque ont toutes été utilisées et, bien qu'elles ne soient pas visibles, elles représentent un atout important de ce bien. Utilisations potentielles La maison de carte postale dont beaucoup rêvent. Sa position immergée dans la nature, sa proximité des services, sans avoir à subir les désagréments du bruit, de la circulation et de la pollution, sa commodité pour rejoindre Sienne et Florence en font certainement l'objet de convoitises. L'emplacement Monteriggioni est un lieu stratégique au cœur du Chianti, défini comme la

Sur les collines de Lucques, offrant un panorama exceptionnel, une ferme toscane du XIe siècle, entièrement restaurée, avec piscine panoramique, 34 hectares de terrain privé, des vignobles et des oliveraies, est à vendre. Ce corps de ferme à acheter à Lucques allie histoire, confort et intimité. Description de la propriété Cette villa historique en pierre, datant du XIe siècle, est un exemple d'architecture toscane authentique. Avec une superficie intérieure de 450 m² sur deux niveaux, la propriété a été soigneusement restaurée en utilisant des matériaux d'origine, préservant le caractère historique. L'intérieur comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, six chambres (dont cinq avec salle de bains privative) et une salle de bains supplémentaire. Deux vérandas couvertes d'environ 50 mètres carrés chacune offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre : l'une avec un coin barbecue en pierre, l'autre comme salon extérieur avec des vues époustouflantes.Espaces extérieurs Le mas est entouré de 34 hectares de terres, avec 3 hectares de vignes et 3 hectares d'oliviers. Le jardin abrite une piscine panoramique de 14x7 mètres, la taille maximale autorisée dans cette région. La vue s'étend sur Lucques, Pise, et par temps clair jusqu'à la mer à Livourne. La taille du terrain permet également la construction d'un court de tennis ou d'un héliport, si nécessaire.État et finitions La restauration a été effectuée avec soin, préservant les pierres apparentes et intégrant des éléments anciens. La propriété offre tout le confort moderne tout en conservant le charme d'antan. Un bâtiment séparé abrite les installations techniques, ainsi que les zones de stockage et de service. Chaque détail reflète un équilibre entre élégance, fonctionnalité et respect de la tradition.Utilisations potentielles Cette villa est parfaite comme résidence privée, mais peut également servir de maison de vacances haut de gamme ou d'établissement d'hébergement. Les terres agricoles, déjà productives, permettent de développer un petit commerce de vin ou d'huile d'olive. C'est un corps de ferme à vendre à Lucques idéal pour ceux qui cherchent à vivre ou investir dans une expérience toscane authentique.Situation Située en position dominante sur les collines au-dessus de Lucques, la ferme garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche des principaux centres culturels de la Toscane. Lucques, avec son riche patrimoine historique, est facilement accessible, tout comme Pise, Florence et les plages de la Versilia. Un cadre d'une rare beauté et offrant un grand confort.

Ancienne Tour de Garde avec Bourg Privé et Piscine parmi les Collines de Florence Description Le complexe architectural se compose comme un véritable Bourg privé constitué de quatre unités d'habitation distinctes, développées autour d'un noyau historique médiéval. La Villa Principale d'environ 349 m² constitue le corps principal et s'étend sur plusieurs niveaux, conservant des détails historiques uniques. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une entrée élégante menant à une cuisine traditionnelle, une salle à manger formelle, un grand salon de réception, une buanderie, une chambre et trois salles de bain. À l'étage, la zone nuit comprend trois chambres, dont une pièce avec mezzanine, et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol abrite une pièce d'été avec salle de bain, idéale comme espace bien-être, ainsi que de magnifiques caves en pierre d'origine. Le Grange d'environ 142 m² est une dépendance indépendante élégante. L'étage supérieur est une grande pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, poutres apparentes et cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres et une salle de bain, avec accès direct au jardin privé. Le premier Appartement d'environ 54 m² est un aménagement conviviale de deux pièces avec cuisine, chambre matrimoniale et salle de bain, parfait pour les invités ou le personnel. Le deuxième Appartement d'environ 100 m² est une jolie résidence sur deux niveaux comprenant une cuisine, un coin salon, deux chambres, une salle de bain et un espace sous combles utile. Espaces Extérieurs La propriété est entourée d'un parc d'environ 5 000 m² entièrement clôturé, garantissant une intimité totale. Le jardin, aménagé sur des terrasses naturelles, abrite une magnifique piscine panoramique située au niveau inférieur. À côté de la piscine, une cabane en pierre offre l'espace idéal pour les repas en plein air et des zones de détente ombragées. La propriété dispose également d’un accès carrossable pratique, de plusieurs places de stationnement privées et d’un abri de service d’environ 30 m². État et Finitions Alors que la grange a été récemment rénovée, la Villa principale et les deux appartements conservent leur caractère authentique et nécessitent une modernisation intérieure. Cela représente une opportunité exceptionnelle de personnaliser une résidence historique avec des finitions de luxe. Potentiel d'Usage La configuration en plusieurs unités rend la propriété idéale tant comme résidence plurifamiliale que comme investissement pour une hospitalité haut de gamme. Localisation Située en position dominante à seulement 15 km du centre de Florence, la propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne toscane et la proximité de la ville. Sa position stratégique permet de rejoindre musées, écoles internationales et services haut de gamme en seulement 20 minutes, garantissant une logistique impeccable pour ceux qui souhaitent profiter du prestige des collines florentines sans renoncer à la commodité urbaine.

À Santa Fiora, dans la province de Grosseto en Toscane, un exceptionnel corps de ferme est mis en vente. Nichée sur une route panoramique, cette propriété récemment rénovée s'étend sur 2,6 hectares et comprend deux villas, une piscine, une oliveraie, une forêt et un verger. Le manoir d'environ 230 mètres carrés, riche d'une histoire documentée remontant aux années 1600, propose un salon avec cheminée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne avec accès à une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, un espace nuit confortable complète l'ensemble. La seconde villa, reconstruite en 2006, propose deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir des invités. L'extérieur, riche en jardins et équipements, dispose d'une piscine à débordement en eau salée et d'une zone barbecue. Soigneusement entretenue avec des finitions typiquement toscanes, cette propriété est équipée de technologies innovantes comme des panneaux solaires et un système de pompe à chaleur. Parfaite pour une résidence paisible ou un projet d'agritourisme, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de Nature. Corps de ferme de luxe à acheter Santa Fiora.