ventes de corps de fermes de luxe meublés Italie

À quelques minutes du centre de Sarteano, dans un cadre paisible et facilement accessible, nous proposons à la vente un Corps de ferme à Sarteano, Sienne, Toscane, immergé dans la campagne toscane, parfait pour ceux qui recherchent espace et authenticité. Le complexe présente une superficie d'environ 650 m², composé de deux fermes indépendantes ainsi que d'un entrepôt et des locaux annexes, le tout situé dans un environnement naturel d'une grande beauté. La ferme principale s'étend sur plusieurs niveaux, avec des pièces spacieuses et bien organisées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec espace repas, un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privée, et une buanderie. Un second appartement indépendant, idéal pour des invités, est également présent à ce niveau. Le premier étage accueille un salon élégant, deux chambres, deux salles de bain, et des terrasses pour profiter du panorama. Le second ferme, également indépendant, comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, et deux salles de bain. La propriété s'étend sur environ 14,4 hectares de terrain, avec une oliveraie productive et une piscine panoramique, parfaite pour des moments de détente. Les bâtiments, en excellent état grâce à une rénovation au début des années 2000, allient tradition toscane et solutions fonctionnelles. Cette propriété unique constitue une excellente opportunité d'achat d'un Corps de ferme à Sarteano, offrant diverses solutions d'utilisation, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou développement agricole. Sarteano, village toscan typique, est apprécié pour son centre historique et sa qualité de vie, situé à courte distance du village et à environ 10 km de l'autoroute A1.

Ancienne tour médiévale sur la Via Francigena, Monteriggioni, Sienne. Cette tour fascinante, enracinée dans l'histoire, est située dans un ancien hameau, à seulement 3 km de Sienne. La propriété a été entièrement rénovée avec soin pour restituer son éclat d'origine, tout en intégrant des finitions de qualité supérieure. Aménagée sur quatre niveaux, elle offre un espace généreux d’environ 400 m², accessible par un ascenseur interne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un salon orné de fresques, une cuisine habitable, une première chambre double avec sa salle de bains, ainsi qu'une cave en pierre idéalement adaptée pour divers usages. Le premier étage dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une seconde cuisine. Le deuxième étage comprend une chambre double, offrant la possibilité d'être divisée en deux, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Au troisième étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes portent le total à cinq chambres potentielles. À l'extérieur, une terrasse panoramique offre une vue imprenable à 360° sur les collines du Chianti, accompagnée d'un jardin privé et de six places de parking. La propriété est prête à l’emploi, combinant charme médiéval et confort moderne, ce qui en fait un investissement idéal pour l' achat Corps de ferme de luxe Monteriggioni. Grâce à son emplacement privilégié et son architecture unique, elle représente une excellente opportunité pour une résidence prestigieuse ou un établissement d'hébergement haut de gamme. Si vous recherchez un Corps de ferme de luxe Monteriggioni à vendre, ne manquez pas cette occasion.

Corps de ferme à vendre à Poggibonsi, Sienne, Toscane, au cœur d'un village pittoresque du Chianti. Cette propriété comprend un corps principal d'environ 430 m², datant du XIXe siècle, et une dépendance élégante d'environ 337 m². Le corps principal est divisé en 4 appartements indépendants, offrant des espaces chaleureux et conviviaux avec de grandes cheminées. La dépendance abrite deux appartements supplémentaires, tandis qu'un vaste sous-sol de 237 m² peut être aménagé selon vos besoins. Les extérieurs incluent une cour charmante, une piscine à débordement et environ 1 hectare de terrain, avec la possibilité d'acheter jusqu'à 7-8 hectares supplémentaires, comprenant des oliviers et des vignobles de qualité. La restauration a respecté les matériaux d'origine, offrant une atmosphère authentique. Cette propriété versatile est idéale pour une résidence privée, un hôtel boutique ou un projet viticole. Située sur l'ancienne route entre Poggibonsi et Castellina in Chianti, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des sites historiques et des services de qualité.

À vendre Corps de ferme Cortone, situé à proximité du lac Trasimène et de la ville de Cortona, cette charmante villa historique de 1000 m² comprend également une petite villa de 250 m², le tout niché dans un parc exclusif de 3000 m² avec piscine panoramique et de vastes terrains totalisant 60000 m². Un lac artificiel embellit le domaine, créant une ambiance romantique au cœur des collines toscanes. Description : Dans un cadre intime et tranquille, cette maison historique de 1000 m² se déploie sur trois niveaux. En entrant par une cour privée, vous arrivez à une imposante entrée principale qui mène à une grande pièce avec un escalier en pierre ancien reliant les divers étages. La villa peut être reconfigurée selon vos besoins, avec la possibilité de créer trois grands espaces de vie, une cuisine avec cheminée ancienne, une buanderie et un garde-manger, sans oublier la salle de bain. Les deux étages ainsi que le grenier peuvent accueillir jusqu'à 11 grandes chambres avec salle de bain et placard. À proximité, avec sa propre entrée, la dépendance de 250 m² a été entièrement restaurée, dotée d'un portique d'accès pratique. Elle comprend une grande cuisine, un salon avec cheminée et deux chambres doubles avec salle de bain, idéales pour le personnel ou les invités. Une petite église, adjacente à l'annexe, offre un cadre chaleureux pour célébrer des rites religieux, soulignant le caractère unique de cet ensemble. Espaces extérieurs : Le jardin adjacente aux deux unités, plat, est parfait pour les repas en extérieur. Des arbres fruitiers et des plantes anciennes embellissent le paysage, encadrant une piscine panoramique de 72 m². L'étang à proximité fournit de l'eau pour l'irrigation et crée un environnement pittoresque. État et finitions : La villa est en très bon état concernant la façade, les extérieurs et le toit, bien que des travaux d'entretien soient nécessaires à l'intérieur pour personnaliser les espaces et créer des pièces indépendantes. L'annexe est en parfait état, dotée de tuiles en terre cuite au sol et de cheminées anciennes promettant des moments conviviaux. Des poutres apparentes et des carreaux de terre cuite ornent également les plafonds. Utilisations potentielles : Cette villa est idéale pour une famille désireuse d'explorer les merveilles de l'Italie, mais aussi pour ceux souhaitant se lancer dans une activité d'hébergement agritouristique haut de gamme attirant une clientèle internationale tout au long de l'année. Localisation : La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres du célèbre centre historique de Cortona, tout en étant entourée par la verdure de la campagne, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Val di Chiana.

À vendre, un corps de ferme à Certaldo, en Toscane, situé au cœur des collines du Chianti. Cette propriété agricole s'étend sur plus de 141 hectares et comprend un grand manoir rustique d'environ 798 m², ainsi que d'importantes structures opérationnelles pour la production. Vous découvrirez également un vignoble de 40,1 hectares, divisé entre les appellations Chianti DOCG et Toscana IGT, garantissant une belle production de vin, ainsi qu'une oliveraie productive. Cette propriété offre un potentiel de personnalisation remarquable, avec des bâtiments nécessitant des travaux de restauration. Elle est idéale pour un achat de corps de ferme de luxe à Certaldo ou pour ceux désirant développer une exploitation vitivinicole ou une structure d'accueil. Située à proximité des villages de Certaldo et Gambassi Terme, ainsi qu'à une heure des grandes villes d'art de Toscane.

Niché au cœur des collines verdoyantes de l'Ombrie, à proximité d'Assise, nous mettons en vente une magnifique exploitation viticole avec résidence privée. Ce corps de ferme à vendre comprend trois maisons, un parc, une piscine couverte avec espace bien-être, un court de tennis, une cave à vin ainsi qu'un espace dédié à la vinification, l'embouteillage et la dégustation. Le tout est entouré d'une propriété de 30 hectares comprenant des vignobles, des oliveraies et des terres arables. La cave se compose d'une maison principale de trois niveaux d'environ 650 m², incluant des espaces de vie confortables ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains privatives. La deuxième maison offre un grand salon avec billard, un accès à une salle de sport, un sauna et une piscine intérieure. La troisième maison se compose d'un appartement à l'étage supérieur et d'une cave moderne, équipée pour la vinification. Les extérieurs comprennent un parc bien entretenu, des zones de barbecue, un four et un court de tennis, le tout agrémenté de vastes terres agricoles. La propriété est en excellent état, ayant fait l'objet d'une récente rénovation. Son utilisation est idéale pour les passionnés de vin ou ceux souhaitant investir dans un projet viticole.

À Cavriglia, dans la province d'Arezzo, se trouve un vaste complexe résidentiel et agricole, enveloppé de verdure, comprenant une maison d'environ 215 m², des dépendances, un four à bois et une terrasse. Complétée par un hangar, un entrepôt agricole, une pergola, un jardin clôturé, une oliveraie et un bois, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de contact avec la nature. La maison principale, répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), offre environ 215 mètres carrés d'espace et dispose d'une double entrée, permettant une utilisation flexible, tant pour une résidence familiale que pour des solutions indépendantes ou une activité réceptive. Les espaces intérieurs sont spacieux et fonctionnels, avec trois salles de bains équipées, une cuisine principale bien agencée et un salon. Le coin nuit se compose de trois chambres doubles et de deux chambres simples, parfait pour les familles ou les invités. À l'extérieur, une pièce avec un four à pizza à bois crée un cadre convivial, agrémentée d'une terrasse panoramique de 6,6 m² surplombant la nature environnante. La propriété se compose également d'un hangar d'environ 25 mètres carrés, utile pour le stockage de matériel ou de véhicules, ainsi que d'un petit local de rangement de 5 mètres carrés. Une annexe agricole d'environ 75 m², actuellement utilisée comme local de stockage, présente d'autres potentiels d'aménagement pour des activités agricoles ou artisanales. Cette propriété, de style toscan classique et au charme accueillant, est habitable immédiatement, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. Environnée d'un terrain clôturé de 3 000 m² avec diverses essences d'arbres fruitiers et d'une trentaine d'oliviers, le domaine comprend également environ 5 hectares d'oliveraie avec 1 000 arbres et 9 hectares de bois et de terres arables. Cette annonce pour l'achat d'un corps de ferme à Cavriglia est parfaite pour ceux qui recherchent un corps de ferme de luxe à acheter à Arezzo, servant autant de résidence tranquille que d'espace pour des activités agricoles ou réceptives. Situé à proximité du Haut Valdarno et du Chianti, Cavriglia est un village riche en histoire.

À vendre : Ferme exceptionnelle à Santa Fiora, Grosseto, en Toscane. Ce bien unique, niché dans un cadre naturel préservé, combine charme et fonctionnalité. Avec une surface totale de 906 mètres carrés, cette propriété comprend une maison principale, plusieurs chambres avec salle de bain privée et un restaurant spacieux, idéal pour une activité d'hébergement. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant, d'une piscine et de 20 hectares de terrain comprenant des bois et des terres arables, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans un village pittoresque, cette ferme est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de Corps de ferme à acheter à Santa Fiora. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur de la Toscane.

À proximité de Todi, dans un cadre enchanteur, ce superbe complexe résidentiel d'environ 850 mètres carrés combine l'histoire et le confort moderne. Description : L'entrée principale est connectée à une ancienne église bénédictine, abritant une fresque originale dédiée à un saint de la région. Transformée en galerie d'art, elle réchauffe immédiatement l'atmosphère avec sa majestueuse cheminée en pierre et son escalier menant aux chambres à l'étage supérieur, ainsi qu'une arche menant au grand hall d'accueil. Construite au XIIIe siècle, l'abbaye a été habilement rénovée jusqu'en 2014 et s'étend sur trois niveaux avec plusieurs entrées, dont une dans la magnifique cour intérieure en pierre. On y trouve trois grands espaces de vie avec cheminées, dont un sert de salle à manger à côté de la cuisine. En outre, huit chambres soigneusement meublées, toutes avec leur propre salle de bain, un logement au sous-sol actuellement occupé par le propriétaire et une dépendance de 200 mètres carrés avec chauffage indépendant, le tout entouré de 350 oliviers et d'une piscine. Espaces extérieurs : Le jardin luxuriant comprend une piscine de 12 mètres, un court de tennis et un bassin en pierre extérieur avec des statues, ainsi qu'une grande terrasse à l'étage et une véranda au rez-de-chaussée. La cour intérieure, fermée par un portail en fer forgé, peut servir d'entrée secondaire, accompagnée d'une cabane à outils et d'une chaufferie. État et finitions : Les rénovations ont été réalisées avec soin, et les fenêtres ont été équipées de double vitrage pour améliorer l'isolation. Bien qu'un minimum de travaux de restauration soit à prévoir pour la piscine et une partie du jardin, l'aqueduc municipal et la citerne garantissent un approvisionnement en eau tandis que le système de chauffage fonctionne au GPL. Possibilités d'utilisation : Cette villa est un véritable rêve pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique sans sacrifier le confort moderne. Elle est également idéale comme investissement pour ceux qui envisagent de créer une structure d'accueil prestigieuse. Situation : La propriété se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Todi, avec un accès facile aux localités ombriennes et toscanes telles que Città della Pieve et Castiglione del Lago. Pérouse, la capitale de la région, est à moins d'une heure de route.

Corps de ferme à vendre à Spolète, en Ombrie, Italie, d'une superficie d'environ 700 m². Située sur une colline, cette propriété est entourée de 15 hectares de terrain, comprenant une piscine. À proximité de tous les services, elle offre un cadre verdoyant et paisible, avec de grands espaces extérieurs et un restaurant proposant une cuisine typique. Rénovée en 2017, le bâtiment principal compte 8 appartements meublés, avec salle de bains privative et kitchenette. Un bureau sert de réception et des escaliers pittoresques en bois mènent à un sous-sol transformé en salle de sport. Le restaurant dispose de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, créant un cadre idéal pour des événements. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d’arbres et de haies. Avec 700 m² de surface constructible supplémentaire, cette propriété représente une opportunité pour ceux souhaitant exploiter une activité locative touristique et organiser des événements. La position élevée permet de profiter d'une vue panoramique et d'un environnement lumineux. Spolète est à seulement 9 kilomètres, avec des accès faciles aux villes d'art de l'Ombrie et de la Toscane.

À vendre à Bibbona, Livourne, un superbe agritourisme à proximité de la côte toscane et de la mer. Ce Corps de ferme de luxe à acheter à Bibbona comprend une villa principale de 400 mètres carrés, de vastes emplacements pour camping-cars, 10 bungalows, une réception, un bar, un magasin, ainsi que de grandes zones de services communs et un hangar pour des activités agricoles. La propriété s'étend sur environ cinq hectares et demi, cultivés de légumes, d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec deux piscines, un terrain de football à cinq et un terrain de boules. La villa principale, chaleureuse et accueillante, offre un rez-de-chaussée avec une grande cuisine et une véranda pour des repas à base de produits locaux, 5 chambres doubles avec salle de bain, et un appartement pour le propriétaire. Un espace de 10 000 mètres carrés est dédié à l'agritourisme avec 24 grands emplacements et 48 lits. Les bungalows, conçus pour une utilisation touristique, sont composés d'une chambre, d'une petite chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain, pour un total de 20 lits. La ferme est en excellent état, avec des panneaux solaires installés pour l'économie d'énergie. Ce Corps de ferme de luxe Bibbona à vendre offre un fort potentiel d'expansion et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant vivre près de la mer tout en gérant une activité réceptive bien établie.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un paysage de collines d'une beauté exceptionnelle, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Ce corps de ferme à vendre à San Gimignano se présente comme un ensemble captivant de bâtiments historiques, dont certains ont été habilement restaurés tandis que d'autres nécessitent encore des travaux de rénovation. Parmi ces bâtiments, on trouve une ferme parfaitement restaurée, qui accueille aujourd'hui des hôtes du monde entier. Une autre ferme en partie à restaurer conserve le charme des anciennes habitations rurales. De plus, d'autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, y compris une charmante église, ce qui confère au hameau une identité historique unique. La combinaison de la position panoramique, de la richesse du paysage agricole environnant et de la valeur architecturale des bâtiments fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle : elle peut servir de résidence privée élégante, de structure d'hébergement de charme ou de projet intégrant hospitalité et production agricole. Le hameau se présente avec une partie déjà restaurée, actuellement utilisée comme logement et résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les plafonds aux poutres d'origine confèrent aux pièces un charme authentique. Certains bâtiments nécessitent des travaux d'adaptation, d'autres des rénovations plus importantes, tandis qu'une grande partie de la propriété est déjà en parfait état. Une vue enchanteresse sur la campagne toscane s'ouvre depuis le hameau. Les 23 hectares de terres environnantes cultivées en vignes et en oliviers offrent la possibilité de produire vin et huile, tout en garantissant l'intimité et l'originalité de cet investissement. Grâce à sa situation, son charme architectural et l'étendue du terrain, le hameau représente le cadre idéal pour un éco-resort de luxe, alliant hospitalité exclusive et mise en valeur des traditions locales. San Gimignano, inscrit au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales qui dominent la colline toscane. Le village conserve l'attrait du Moyen Âge avec ses ruelles pavées, ses palazzos historiques et ses places évocatrices, tout en étant entouré de vignobles et d'oliveraies, et connu pour son vin Vernaccia et ses vues imprenables.

Corps de ferme en vente à Chianciano Terme, Sienne, Toscane, Italie. Cette propriété, s'étendant sur environ 600 m², est entourée d'un terrain de 5000 m² avec jardin et arbres fruitiers. Actuellement divisée en deux unités, elle offre la possibilité d'être réunie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre à coucher et des salles de bains. Le deuxième étage abrite 3 autres chambres et 2 salles de bains, tandis qu'un garage et une taverne se trouvent au sous-sol. À l'extérieur, de charmantes cheminées ajoutent au caractère de la maison. L'architecture extérieure reflète le style toscan classique avec des briques apparentes, tandis que l'intérieur dispose de terres cuites et de moquette. Installée sur une colline, la propriété offre une vue panoramique sur la campagne et un beau jardin avec la possibilité de construire une piscine. Divisée en deux unités, elle peut servir de maison de vacances ou être combinée en une seule grande habitation avec quelques travaux internes. Située près du village et à seulement 5 minutes à pied des célèbres thermes de Theia, cette propriété est l'opportunité d'un achat Corps de ferme de luxe à Chianciano Terme.

Au cœur des magnifiques collines de l'Ombrie, à proximité d'Assise, nous vous proposons un corps de ferme en vente à Valfabbrica, idéal pour les passionnés de vin. Cette exploitation viticole unique comprend trois fermes, un grand parc, une piscine couverte avec espace spa, un court de tennis, ainsi qu'une cave à vin intégrée avec un espace de vinification, d'embouteillage et de dégustation. La propriété s'étend sur 30 hectares, incluant des vignobles, des oliveraies et des terres arables. La maison principale, d'environ 650 m², s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, deux offices, une buanderie, une salle à manger et une salle de bain de service. Le premier étage, avec un accès intérieur et extérieur, dispose d'un vaste salon divisé en plusieurs espaces, d'un bureau, ainsi que de deux chambres avec salles de bains privatives. Au dernier étage, vous trouverez un autre salon accueillant et trois chambres, toutes avec salle de bains. La deuxième maison est conçue pour le divertissement, avec un grand salon équipé d'une table de billard, une salle de bains, un accès à une salle de sport, un espace détente avec sauna et piscine intérieure chauffée, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage. L'accès à la maison principale se fait par un tunnel lumineux. La troisième maison offre un appartement avec cuisine, six chambres avec salles de bains, ainsi qu'une cave au niveau inférieur contenant des espaces pour la dégustation, la vinification et le stockage. L'ensemble de la propriété est soigneusement entretenu et en excellent état, avec des installations modernes, y compris un chauffage au GPL et un puits. La zone de dégustation est accueillante et élégante, tandis que la cave à barriques est bien conçue et exclusive. Cette propriété représente une opportunité d'achat corps de ferme de luxe à Valfabbrica, parfaite pour les amoureux de la nature et de la vinification.

Dans la sereine campagne ombrienne, située dans un écrin de verdure, nous vous proposons l'achat d'un corps de ferme à Panicale, en province de Pérouse. Ce magnifique domaine comprend une villa principale, plusieurs annexes et divers bâtiments à restaurer, le tout sur environ 500 hectares de terrain, partiellement dédié à la chasse. La villa manoir, pièce maîtresse du domaine, est entièrement en pierre et s'étend sur deux niveaux pour une surface d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, constitué d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine professionnelle, ainsi que trois chambres et trois salles de bains. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend six chambres, toutes dotées de salles de bains privatives. Le domaine abrite également plusieurs dépendances : une demeure d'environ 215 m² avec salon et cuisine, deux chalets face au lac à rénover, et une maison de maître. Les espaces extérieurs offrent un jardin soigné, divers lieux de détente, ainsi que des installations pour construire une piscine. Les 500 hectares de la propriété incluent des vignobles, des oliveraies, des jardins, des espaces agricoles, ainsi que des animaux de la ferme. Pour les loisirs, le domaine propose un lac navigable, des sentiers de randonnée et un terrain de padel. Avec une réserve de chasse privée clôturée de 200 hectares, ce corps de ferme représente une opportunité unique. Idéal pour un achat corps de ferme à Panicale, ce domaine en excellent état et bien entretenu est un investissement de choix dans la région, tant pour une résidence, un projet touristique ou l'organisation d'événements.

EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique corps de ferme en pierre de style toscan avec vue sur Volterra, piscine et grand jardin privé. Description Nichée dans les collines toscanes, cette villa est située en position panoramique avec vue sur Volterra ; la propriété s'étend sur trois niveaux et couvre environ 300 m². Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, avec 2 cuisines, et se divise comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin salon et cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un second coin salon avec poêle à pellets ; au premier étage, il y a 2 grandes chambres doubles avec salle de bains privée, dont l'une dispose d'un espace de lecture. Enfin, au rez-de-jardin avec accès à la piscine, un espace ouvert avec cuisine entièrement équipée et belle cheminée a été aménagé ; cet étage comprend également une salle de bains avec douche, un local technique et un réservoir de 5 000 litres. La propriété est également prédisposée à la création d'un second appartement indépendant. Espaces extérieurs Le jardin de 6 000 mètres carrés, avec 40 oliviers, des cyprès et deux chalets en bois, offre une tranquillité absolue. La piscine de 8x4 m, d'une profondeur de 1,40 m à 1,60 m, est entourée de cyprès et de plantes garantissant une totale intimité, parfaite pour se détendre en pleine nature ; un grand patio couvert avec barbecue a aussi été aménagé à l'extérieur. L'accès à la propriété est conforté par un portail automatique très pratique ; de plus, un hangar pour 3 voitures a été construit, avec des places de parking supplémentaires et un éclairage crépusculaire installé. Une réserve d'eau de 3 000 litres a été aménagée dans un puits artificiel. État et finition Cette élégante villa, construite en 2009, a été réalisée avec des matériaux et des finitions respectant l'architecture locale authentique : façade en pierre, sols en terre cuite, encadrements de fenêtres en bois, cheminées et détails rustiques raffinés. Le style toscan est parfaitement respecté et s'intègre admirablement dans le paysage environnant des collines typiques de Volterra. La propriété est dotée d'un système de chauffage performant, comprenant trois poêles à granulés : un principal dans la cuisine, rendant la cuisine et le salon confortables tout en fournissant de l'eau chaude aux radiateurs ; un second dans la cheminée à bois du salon ; et un troisième dans la chambre principale pour un chauffage optimal de l'étage supérieur. En outre, le chauffage peut aussi être assuré par des pompes à chaleur installées dans toutes les pièces à l'exception des salles de bains, configuré avec 5 unités externes connectées à 7 splitters internes, garantissant un confort climatique personnalisé dans chaque pièce. Potentiel d'utilisation À seulement 7 km de Volterra, cette villa est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances charmante, situées dans un endroit paisible, tout en restant proche des services essentiels. Situation La propriété bénéficie d'une vue panoramique splendide sur Volterra et la campagne toscane, au milieu des champs de blé et des rangées de cyprès. Volterra est accessible en quelques kilomètres et les commerces typiques du village en quelques minutes. L'accès à la ferme se fait par une route non goudronnée d'environ 2 km, bien entretenue et facile à suivre.

À vendre, un corps de ferme à Scansano, dans la province de Grosseto, offrant une opportunité unique d'achat. La propriété comprend une ferme d'environ 160 m², une dépendance de 35 m² et un espace restaurant d'environ 190 m², le tout sur un vaste terrain de 10 hectares. La ferme principale, sur deux niveaux, dispose de deux chambres doubles avec salles de bain privatives, d'un grand porche et d'un appartement à l'étage avec salle de bains et accès à une terrasse panoramique. L'annexe comprend une chambre double avec salle de bain. Le restaurant est entièrement équipé d'une cuisine en acier et d'une salle à manger, avec une véranda extérieure adaptable. Rénovée et prête à vivre, cette propriété dispose également d'un jardin privé d'1 hectare, d'une piscine et d'un terrain de près de 9 hectares, comprenant des vignes, des oliveraies et des terres arables. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet agro-restaurateur, cette propriété se situe dans un cadre naturel exceptionnel, proche des sites d'intérêt tels que le parc régional de la Maremme et les thermes de Saturnia. Découvrez cette opportunité d'achat de corps de ferme à Scansano.

Au cœur de la Toscane, entre Florence et Sienne, à Certaldo, se trouve un prestigieux domaine viticole à vendre. Il s'agit d'un lieu authentique plein de potentiel où la nature, la tradition et l'architecture rurale se réunissent harmonieusement. Ce corps de ferme s'étend sur une surface totale de 1 356 m2, comprenant un bâtiment principal et plusieurs annexes, dont certaines disposent de logements indépendants, idéaux pour l'hôtellerie ou une résidence privée. Une loggia panoramique de 128 m² permet de profiter de moments conviviaux. En outre, une grande ferme indépendante de 600 m2 est présente, offrant un potentiel de restauration pour d'autres logements ou des activités réceptives. La propriété comprend également un second ensemble de bâtiments à restaurer, enrichi d'éléments de charme tels qu'une chapelle médiévale. Sur 20,5 hectares, le domaine comprend des terres arables, des vignes et des espaces boisés, parfaitement exposés pour des projets d’agritourisme. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Certaldo, que ce soit pour y résider ou pour développer une activité vinicole.

À vendre à Marsciano, cette belle ferme d'environ 450 m² dispose d'un terrain de 1,5 hectares. Située à proximité des commodités du centre tout en étant immergée dans un environnement calme, cette propriété spacieuse est divisée en plusieurs parties et entourée d'un jardin verdoyant. Le bâtiment principal a bénéficié d'une rénovation parasismique et d'une isolation, tandis que son intérieur est encore personnalisable. La configuration comprend quatre grandes pièces au rez-de-chaussée et trois chambres au premier étage, avec accès à un grenier mansardé. Une annexe d'environ 50 m² est déjà restaurée et peut servir d'espace pour les invités. Deux autres annexes offrent un potentiel d'utilisation varié. À l'extérieur, le jardin est préparé pour une piscine, et la propriété bénéficie d'un panorama sur les collines des Apennins ombriens. Un terrain supplémentaire d'environ un hectare est disponible à 20 minutes, incluant un projet de construction approuvé pour des cottages. Cette propriété convient à une habitation prestigieuse ou comme projet d'investissement pour une activité réceptive, tout en préservant le charme des fermes ombriennes. Opportunité unique d'acquérir un corps de ferme à acheter à Marsciano.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel situé à Scarlino Scalo, dans la région de Grosseto en Toscane, Italie. Ce splendide hameau se trouve dans le parc des Bandite di Scarlino, à quelques kilomètres de la magnifique côte toscane. Il se compose de quatre fermes totalisant 1100 mètres carrés, entourées d'un terrain exclusif de 18 hectares, incluant deux piscines panoramiques et une piscine à débordement.La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et est accessible par une route agréable, traversant un maquis méditerranéen. Le domaine comprend une villa principale avec une annexe, d'une superficie totale de 400 m2, ainsi que trois villas comptant deux appartements chacune. Chaque appartement est équipé d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux ou trois chambres et de salles de bains.La villa principale, cœur de ce corps de ferme, comprend une grande cuisine, un salon, une salle à manger et quatre chambres confortables à l'étage, avec une pièce mansardée parfaite pour se détendre.L'extérieur s'étend sur environ 18 hectares de jardins, terres arables et bois, offrant des vues panoramiques sur la campagne toscane depuis les piscines. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, d'une loggia et d'un jardin privé, créant un cadre idéal pour la détente. On peut également y organiser des promenades à cheval pour explorer les paysages magnifiques.En parfait état et sans travaux à prévoir, cette propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Les villas sont équipées de climatisation et d'un système photovoltaïque de 20 KWp, assurant l'autonomie énergétique de l'ensemble du domaine. L'atmosphère intérieure est chaleureuse avec des meubles raffinés typiquement toscans.Cette offre représente une opportunité unique pour quiconque souhaite acquérir un corps de ferme à acheter à Scarlino Scalo. Le domaine est parfait pour une exploitation touristique de qualité, une maison de vacances ou une résidence principale, bénéficiant d’un accès aisé aux services et à la région riche en patrimoine culturel.

Domaine à vendre à Colle di Val d'Elsa, Sienne, en Toscane. Ce bien comprend une villa du XVe siècle, des cottages et une cave, le tout sur 63 hectares de terres cultivées, avec des vignobles et des oliveraies. La grande villa historique nécessite une restauration complète et constitue un monument national. La propriété offre une superficie de 4 700 m², incluant une villa principale de trois étages avec pigeonnier, ainsi qu'une annexe contenant plusieurs appartements, anciennement utilisée comme ferme. À proximité des jardins à la française se trouve une chapelle ajoutant une touche majestueuse à l'ensemble. Des dépendances liées à l'exploitation agricole sont également présentes, dont une cave récemment construite, parfaitement équipée pour la production viticole. En outre, une ferme indépendante d'environ 500 m² avec piscine et plusieurs logements est accessible à quelques mètres. La propriété est entourée d'une impressionnante allée privée bordée de cyprès et d'un parc privé offrant des vues panoramiques sur les collines environnantes. Le domaine se compose d'environ 4,5 hectares de terres arables, 10,5 hectares de vignobles, 8,7 hectares d'oliveraies et d'autres plantations. Bien que la majorité de la propriété nécessite des travaux, la maison indépendante est en bon état. Située à seulement 6 km de Colle di Val d'Elsa, 35 km de Sienne, et 60 km de Florence, ce corps de ferme représente une opportunité unique d'achat à Colle di Val d'Elsa.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Pomarance, situé dans le magnifique Val di Cecina, en Toscane. Cette propriété exclusive d'environ 500 m² offre des vues spectaculaires sur la campagne environnante et les charmants villages, tout en étant nichée dans un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur 58 hectares, dont 7 hectares dédiés à la culture biologique d'oliviers, elle constitue un véritable havre de paix loin du tumulte quotidien. La maison principale, d'environ 400 m², dispose de quatre chambres doubles avec salles de bains attenantes au rez-de-chaussée. L'étage supérieur, parfait pour la vie de famille, comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine conviviale. Une charmante dépendance de 100 m² abrite deux grandes chambres indépendantes, chacune avec loft et salle de bain, offrant une parfaite intimité pour les invités. Les espaces extérieurs comprennent des jardins luxuriants, deux piscines panoramiques, ainsi qu'une serre bien équipée, le tout pensé pour garantir confort et détente. Énergétiquement autonome, cette ferme, avec ses finitions rustiques toscanes, est idéale pour un projet d'agritourisme ou comme résidence principale pour une grande famille. Avec Pomarance à proximité, vous bénéficierez de tous les services nécessaires tout en étant dans une région renommée pour ses routes du vin et sa gastronomie.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Bolsena, située dans le département de Viterbe en région Latium, offrant une vue imprenable sur le lac. Cette ferme de caractère, nichée au cœur de la campagne, vous propose un Agriturismo exclusif sur plus de 4 hectares de terrain, agrémenté d'un potager de 5000 m² et d'une piscine. La villa du 17ème siècle, entièrement restaurée en 2015, s'étend sur deux niveaux pour une surface d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, une vaste salle de réception avec cheminée, une salle à manger double, une cuisine avec garde-manger et plusieurs salles de bains. À l'étage, vous trouverez un espace de vie avec accès à une terrasse couverte, ainsi que quatre chambres avec salles de bains en-suite. La propriété comprend également une dépendance avec quatre suites indépendantes, offrant un total de 250 m² supplémentaires. Le parc, agrémenté d'une belle piscine et de grottes étrusques, est le lieu idéal pour se détendre. Que ce soit pour un achat de Villa de luxe à Bolsena comme résidence secondaire ou un investissement, cette propriété vous promet des moments inoubliables.

À quelques minutes du pittoresque village médiéval de Monteriggioni, dans les collines toscanes, cette propriété remarquable composée de deux fermes est à vendre. Le terrain exclusif s'étend sur environ 10 000 mètres carrés et comprend une piscine panoramique.Description de la propriétéLe portail d'entrée est facilement accessible par une route de campagne. La première ferme, récemment rénovée et classée A++, offre environ 120 m² répartis sur deux niveaux. L'entrée se fait par un salon lumineux et une cuisine, avec une porte-fenêtre menant à l'oliveraie, ainsi qu'une buanderie pouvant se transformer en salle de bains. L'espace nuit comprend deux chambres simples, une chambre double et une salle de bains. Un escalier intérieur en bois et fer forgé mène à un loft spacieux, parfait pour une troisième chambre, les préinstallations pour une salle de bains supplémentaire étant déjà en place. La seconde ferme, d'environ 190 m² sur deux niveaux, est partiellement à restaurer. Elle dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée, donnant accès à une vaste terrasse pour des repas en extérieur. Actuellement, elle comprend quatre chambres doubles et la cuisine qui s'ouvre sur une belle cour. Le niveau inférieur, devenu un entrepôt et une cave, peut être facilement aménagé en espace polyvalent, spa ou taverne.État et finitionsLa première ferme, en classe énergétique A++, a bénéficié de travaux d'efficacité énergétique, notamment l'installation de panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, ainsi qu'un système de collecte des eaux de pluie. Ce bien est totalement autonome et moderne, avec des sols en terre cuite toscane. La seconde ferme, à terminer, offre la possibilité de personnaliser l'agencement des espaces. Les matériaux nécessaires, comme les panneaux solaires et le chauffage au sol, ont déjà été acquis.Espaces extérieursLes maisons sont entourées de 10 000 m² de terrain plat, clôturé, cultivé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Le jardin peut être agrémenté de gazebos et de canapés pour des moments de détente. La piscine se trouve en plein soleil, bordée d'une vaste zone de bronzage. Un parking couvert assure un stationnement aisé à l'intérieur de la propriété.Possibilités d'utilisationCette propriété s'adresse à une famille désireuse de profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités. L'option d'exploiter l'une des fermes en tant que B&B permettrait d'accueillir des touristes attirés par les collines siennoises.L'emplacementMonteriggioni est un endroit stratégique au cœur du Chianti, parfait pour ceux qui cherchent un achat Corps de ferme à Monteriggioni.

À vendre, charmant corps de ferme situé à Cutrofiano, Lecce, dans les Pouilles, en Italie. Ce complexe élégant, ancien couvent restauré entouré d'oliveraies, offre une expérience d'hospitalité unique. Il comprend quatre salles multifonctionnelles, idéales pour des événements variés tels que des banquets, des dîners de gala et des conférences. Avec ses services de restauration de qualité, son bar confortable, ainsi que son parc avec piscine et jardin à l'italienne, cet établissement est parfait pour la détente et les moments conviviaux. En outre, un restaurant réputé sert une délicieuse cuisine régionale préparée avec des ingrédients locaux. Le corps de ferme dispose de 20 chambres, y compris des suites, et d'un SPA équipé de toutes les commodités. Une occasion d'investissement exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Cutrofiano.