ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse Italie

Ferme avec piscine et vue panoramique à Cetona Située en position collinar à Cetona, cette ferme de style rural d’environ 450 m² s’étend sur deux niveaux, plus un sous-sol accessible de l’extérieur, et est entourée d’environ 16 hectares de terrain. La propriété bénéficie d’une belle vue panoramique sur les vignobles, les oliveraies, les bois et le Monte Cetona, dans un cadre privé et immergé dans la campagne toscane. Grâce à ses espaces spacieux, à la piscine et à sa distribution intérieure, la ferme offre un potentiel intéressant aussi bien comme résidence de campagne que comme structure d’hospitalité de charme. Ferme et principales pièces L’entrée principale conduit à un escalier reliant le rez-de-chaussée au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cheminée ornementale, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cheminée. Ce niveau comprend également une salle de bains de service, une chambre double et une chambre à lits jumeaux, toutes deux avec salle de bain attenante et accès direct au jardin. Le premier étage abrite quatre chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante. Le sous-sol, accessible de l’extérieur, est destiné à la buanderie. Jardin, piscine et paysage La propriété est plongée dans la verdure de la campagne toscane et est entourée de bois séculaires, avec vue sur le Mont Cetona. Le jardin, enrichi de cyprès et d’oliviers, comprend une terrasse aménagée avec barbecue et four à bois, idéal pour profiter des espaces extérieurs pendant la belle saison. La piscine, avec douche extérieure, est située en position panoramique et est entourée de pavés en terracotta, avec une vue dégagée sur les collines toscanes. État, finitions et potentiel La ferme a été rénovée avec soin, en utilisant des matériaux locaux, dont des sols en terracotta et des poutres en bois, des éléments qui conservent le caractère authentique de la propriété. En raison de sa position, de sa superficie et de sa disposition, la propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme ferme de charme ou maison de campagne destinée à l'hospitalité. Sa proximité avec des villages et des lieux d’intérêt tels que Chiusi, Sarteano, Montepulciano, Pienza, Montalcino et San Casciano dei Bagni rend la ferme idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane dans un contexte privé mais bien relié. Carratelli Real Estate valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche conseil discrète et orientée marché immobilier de prestige.

Proprieté rurale de style campagnard avec piscine panoramique à Sarteano À environ 10 minutes du centre de Sarteano, au cœur de la campagne toscane, cette propriété de style rural offre environ 900 m² répartis sur trois bâtiments, environ 15 hectares de terrain, une piscine panoramique, un lac artificiel, un puits privé et un niveau élevé d'intimité. La propriété combine le charme d'une résidence de campagne avec le potentiel d'une estate ou d'un agritourisme charmant, en position isolée entre Val d'Orcia et Val di Chiana. Ferme en style rustique et pièces principales La ferme principale, d’environ 580 m² sur deux étages, dispose de pièces spacieuses et raffinées. Au rez-de-chaussée, on trouve des salons avec de grandes cheminées, une salle à manger pour 16 personnes, une salle de billard, une cuisine spacieuse avec cheminée et four à bois, une chambre double avec salle de bains privée, et deux salles de bains de service. Le premier étage, accessible par escalier intérieur et extérieur, comprend un salon avec cheminée et mezzanine décorative, une pièce de service, et cinq chambres doubles, toutes avec salle de bains privée. Bâtiments indépendants et potentiel d'hébergement La dépendance d'environ 100 m², sur deux niveaux, comprend un séjour avec cheminée, une chambre double avec salle de bains, et une terrasse privée donnant sur la piscine. À l'étage, il y a une cuisine en maçonnerie, une deuxième chambre double avec salle de bains et une autre terrasse panoramique. La propriété est complétée par une troisième ferme d’environ 140 m² à rénover, idéale pour augmenter la capacité d'accueil ou créer une résidence indépendante. Terrain, piscine et paysage La propriété est entourée d'environ 15 hectares de terrain, offrant intimité et immersion dans la nature toscane. Les espaces extérieurs comprennent une piscine panoramique, un gazebo avec espace barbecue, un lac artificiel et un puits privé. Il y a aussi un garage d'environ 100 m². État, finitions et potentiel Le complexe a été rénové en 2007 dans le respect du style rustique toscan. Les intérieurs conservent des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes et des voûtes en briques. Les menuiseries en bois avec vitrage thermique et moustiquaires. La climatisation est disponible dans les chambres, le salon, la salle à manger et la zone de billard, avec chauffage au GPL. La propriété convient comme résidence privée de prestige ou comme établissement de haut niveau, relais de charme, resort rural ou lieu d'événements. Carratelli Real Estate valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de valorisation et de vente avec une approche confidentielle, orientée marché immobilier de prestige.

Gualdo Cattaneo, près de Todi, immergé dans le cœur vert de l'Ombrie, est une propriété enchanteresse : une élégante ferme d'environ 340 mètres carrés, située sur un terrain privé d'un hectare avec oliveraie, annexe et jardin bien entretenu, offrant une atmosphère de sérénité et de bien-être authentique. Description : Réparti sur deux niveaux, autour d'un précieux jardin d'hiver cloîtré, le bâtiment principal abrite des pièces harmonieuses et bien organisées, idéales pour vivre chaque instant dans le confort et la détente. Le rez-de-chaussée abrite le hall d'entrée, un bureau, un séjour convivial, un salon spacieux, deux salles de bains, une cuisine, un portique et pas moins de quatre chambres à coucher, dont deux avec salle de bains privative. La suite parentale bénéficie d'une terrasse panoramique d'où l'on peut admirer les chauds couchers de soleil de l'Ombrie. À l'étage supérieur, une chambre avec salle de bains privative est flanquée d'une salle de lecture, d'un salon, d'une loggia et d'une kitchenette pratique, ainsi que d'une charmante petite terrasse. La propriété est complétée par une petite unité indépendante d'environ 20 m² et un sous-sol non aménagé d'environ 300 m². En tenant compte de tous les espaces intérieurs existants, la surface commerciale totale atteint environ 700 m². En outre, il y a un porche spacieux avec barbecue et des espaces extérieurs pavés, ce qui permet de profiter du printemps et de l'été. Espaces extérieurs : La propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain avec une oliveraie, un jardin bien entretenu, de nombreuses places de parking et un garage pratique. État et finitions : Achevée avec soin en 2006, grâce à l'utilisation de matériaux sélectionnés et précieux et de finitions traditionnelles, la propriété exprime tout le charme de l'architecture ombrienne. Les décorations et les finitions faites à la main embellissent les intérieurs, ajoutant un caractère unique et de la valeur. Équipée de toutes les commodités, elle dispose d'un chauffage par le sol alimenté au GPL, de panneaux solaires et d'une alimentation en eau provenant d'un puits privé, avec la possibilité d'être raccordée au réseau public. Possibilités d'utilisation : Entourée d'un paysage évocateur et intact, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique et harmonieux. Sa polyvalence la rend également parfaite pour une conversion en une entreprise d'hébergement de style, avec un grand potentiel de développement. Situation : Située dans la commune de Gualdo Cattaneo, elle se trouve à proximité de villes importantes telles que Todi, Pérouse et Assise. Sa proximité avec la Toscane et le Latium permet d'agréables excursions à Sienne, Florence ou Rome, ce qui en fait le point de départ idéal pour découvrir les merveilles culturelles et panoramiques de l'Italie centrale.

Ferme avec Agro-tourisme, Piscine et Vignoble sur les Collines de Volterra Dans la campagne entourant Volterra, une ferme en pierre authentique avec agro-tourisme, implantée sur environ 16 hectares de terrain. La propriété comprend une maison principale d'environ 137 m², cinq appartements destinés à l'accueil, une piscine panoramique et un vignoble d'environ 1,5 hectare. La localisation isolée, le cadre naturel de grand charme et l'activité déjà en place font de cette propriété une résidence de campagne ou un agro-tourisme de charme idéal au cœur de la Toscane. Ferme en pierre et pièces principales L'ancienne ferme, dont les origines remontent au XIXe siècle, conserve le caractère de la tradition rurale toscane. La maison principale se développe sur un seul niveau et comprend un séjour, une cuisine, un salon, trois chambres, deux salles de bains, un bureau et un débarras. Le complexe dispose également de cinq appartements dédiés à l'activité agro-touristique, répartis en trois trois-pièces et deux deux-pièces, situés dans différentes zones des bâtiments pour garantir une plus grande intimité aux hôtes. La propriété est complétée par une loggia couverte pratique et des locaux techniques au service de l'ensemble. Terrain, piscine et paysage La propriété s'étend sur environ 16 hectares comprenant un vignoble, des terres cultivables et des espaces verts. Le vignoble occupe environ 1,5 hectare et est cultivé avec des variétés typiques de la région, notamment Vermentino, Ciliegiolo, Syrah et Sangiovese. Dans les espaces extérieurs, on trouve des arbres fruitiers, des arbres d'altitude et une grande zone équipée avec barbecue et four à bois. En position isolée par rapport aux appartements, se trouve une piscine clôturée de forme irrégulière, entourée de verdure et donnant sur la campagne toscane. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur dédié. État, finitions et potentiel La propriété a été soigneusement restaurée au début des années 2000, en utilisant des matériaux typiques toscans et en s'adaptant aux besoins contemporains. Des panneaux solaires et des systèmes de récupération d'eau de pluie sont déjà installés. Actuellement opérationnelle comme agro-tourisme, elle constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité hôtelière ou vivre dans un prestigieux domaine de campagne entouré par la nature, à quelques minutes d'un des lieux les plus enchanteurs de Toscane. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa localisation et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau ciblant une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée marché de l'immobilier de luxe.

CARMIGNANO Sur la première colline immergée dans un parc de cinq hectares plantés d'oliviers, ferme indépendante de 750 m² restaurée sur la base de 1400. La propriété est située à l'intérieur du parc royal. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre avec cheminées, la cuisine, l'office et les caves. Aux étages supérieurs se trouvent sept chambres avec salle de bains, d'où l'on a une vue sur toutes les collines environnantes. Chaque détail du complexe est unique, comme la tourelle qui domine toute la vallée. La propriété compte environ 750 oliviers avec une production annuelle d'environ dix quintaux d'huile d'excellente qualité. Rénovée avec des caractéristiques typiques de la campagne toscane. Le jardin permet la construction d'une piscine. La maison est prête à accueillir de nouveaux hôtes, ce qui la rend idéale pour une utilisation réceptive et l'organisation d'événements. *** SITUATION Lieu facilement accessible de toutes les villes d'intérêt touristique majeur. Loin du chaos de la grande ville, où la vie se déroule à un rythme différent... le vôtre ! Où vous décidez des moments de détente et où chaque jour est magique. Un nouveau jour, votre rêve devient réalité. *** SERVICES *** e territoire de Carmignano a été marqué par la présence étrusque. Les découvertes faites lors de différentes campagnes de fouilles dans le hameau de Comeana, sur la crête de Montalbano et surtout dans la localité d'Artimino, indiquent que la zone a été touchée par l'expansion étrusque au nord de l'Arno, probablement en relation avec les routes de collines passant par Montalbano et destinées à relier la Toscane au sud de l'Arno et les cols des Apennins. Au sujet de la période romaine, hormis la persistance de l'agglomération d'Artimino. Au XIVe siècle, la région de Carmignano, alors soumise à Florence, entre dans l'orbite économique de Prato. Entre le XVe et le XVIe siècle, la famille Médicis, avec Cosimo l'Ancien et Lorenzo le Magnifique, acquiert de vastes territoires, en particulier dans la région de Poggio a Caiano, où fut construite la somptueuse résidence connue aujourd'hui sous le nom de Villa Médicis. Ensuite, à partir de Cosimo I, l'intérêt des grands ducs, également de la famille Médicis, s'est étendu aux collines de Carmignano, jusqu'à la construction de l'autre Villa di Artimino et l'établissement de la bandita del Barco reale sur une grande partie du territoire de Montalbano.

Suspendue entre la végétation luxuriante des agrumes et l'horizon infini de la mer Ionienne, cette propriété est une authentique expression de la campagne sicilienne. Située sur la commune de Mascali, à environ 40 km de l'aéroport international de Catane, elle offre un cadre d'une beauté exceptionnelle et une tranquillité absolue. Implantée au cœur d'un domaine privé d'environ 2,8 hectares planté d'orangers et de mandariniers, la résidence bénéficie de vues extraordinaires s'étendant de la mer scintillante jusqu'au majestueux mont Etna. Depuis chaque point de la propriété, le dialogue entre le bleu profond de la mer Ionienne et la silhouette du plus haut volcan actif d'Europe compose un paysage véritablement unique, garantissant une parfaite intimité et une connexion privilégiée avec la nature. Datant de la première moitié du XXᵉ siècle et conçue à l'origine comme résidence de villégiature, la maison a conservé tout le charme intemporel des demeures rurales traditionnelles siciliennes, tout en offrant un remarquable potentiel de rénovation et de valorisation. La propriété nécessite des travaux de restauration, permettant de repenser les espaces tout en préservant son caractère authentique et de la transformer en une résidence de grand prestige. La maison s'élève sur deux niveaux pour une surface intérieure totale d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée comprend trois pièces et une cuisine, toutes ouvertes sur la vaste terrasse panoramique qui entoure la résidence. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. La propriété est également enrichie par environ 140 m² d'anciennes dépendances rurales, précieux témoignages du passé agricole du domaine. La possibilité de créer une piscine panoramique et de développer un projet d'hébergement exclusif fait de cette propriété une opportunité rare de donner vie à un lieu d'exception dans l'un des paysages les plus fascinants de Sicile, où la mer, les agrumes et le mont Etna se rencontrent en parfaite harmonie. Certaines images ont été améliorées numériquement à des fins d'illustration uniquement.

Unique et charmante ainsi que caractéristique ferme toscane à vendre d'environ 600 mètres carrés avec activité agritouristique et magnifique piscine, immergée dans ses 5 hectares de terrain dans la belle campagne toscane à quelques kilomètres de Sienne. Description L'ancienne propriété d'environ 600 m² offre neuf chambres confortables avec leurs salles de bains respectives, un espace de relaxation et de bien-être ainsi qu'un restaurant installé dans une écurie rénovée qui permet aux clients de savourer les anciennes saveurs toscanes. Il y a actuellement cinq chambres de ferme, chacune caractérisée par un nom et une nuance de couleur différents ainsi qu'une phrase dédiée à l'élément dont elles tirent leur nom : les noms rappellent les cinq éléments qui entourent Scannano. Les chambres, comme les salles de bains, sont spacieuses et confortables. Chaque chambre bénéficie d'une vue panoramique et peut accueillir deux ou trois personnes. Certaines disposent également d'un loft et peuvent profiter d'un joli jardin privé. L'appartement principal, situé au premier étage et accessible par des escaliers en pierre intérieurs et extérieurs, se compose d'un beau hall central, de quatre chambres et de trois salles de bains ainsi que d'un dressing. Le centre de bien-être situé à l'étage inférieur abrite un sauna, un jacuzzi et un centre de massage. La cave à vin de production est active et il y a un entrepôt utilisé pour la menuiserie ainsi qu'un garage pour les machines agricoles. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans ses cinq hectares de terrain qui l'entourent de verdure et offre la possibilité de produire de l'huile avec ses 1000 oliviers, mais aussi du vin et de nombreux produits typiquement toscans comme les confitures et les cantucci. De nombreux espaces en plein air sont dédiés à la détente, dans la zone solarium près de la splendide piscine qui repose sur une résine moulée sur le sol calcaire naturel qui caractérise cette zone, à l'ombre de pergolas en bois ou sous de romantiques gazebos en fer, élégamment meublés avec des salons d'extérieur, de confortables chaises longues et des chaises longues. État et fin La résidence est enchâssée dans ses majestueux et puissants murs en pietra serena et en pierre de travertin, auxquels elle doit son architecture caractéristique de style toscan et qui contribuent à rendre les pièces chaudes en hiver et fraîches en été. Utilisations potentielles Un logement idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité d'agritourisme et de production bien établie par la famille propriétaire, mais aussi parfait comme résidence principale pour une grande famille ou comme maison de vacances pour des moments de détente en pleine nature. Localisation La propriété jouit d'un cadre idyllique, située dans une position réservée et tranquille à proximité du centre de Rapolano Terme mais en même temps immergée dans la nature la plus luxuriante de bois denses, de rangées de vignobles et d'oliveraies, avec des vues panoramiques sur les Crete Senesi et la Sienne historique.

Sunflower est un prestigieux domaine de campagne niché au cœur des douces collines de Toscane, dans le charmant hameau de Farneta. Entouré de paysages à couper le souffle et datant de la fin du XVIIᵉ siècle, le domaine a été méticuleusement restauré, préservant ses caractéristiques architecturales d'origine tout en intégrant harmonieusement le confort contemporain et des finitions haut de gamme. La villa principale s'étend sur trois niveaux et est couronnée par une élégante tour panoramique. Le rez-de-chaussée comprend de vastes salles de réception avec cheminées, une salle de billard, une salle à manger de réception, une cuisine entièrement équipée, un salon TV, un bureau et des toilettes invités. L'espace nuit comprend une magnifique suite principale avec salon privé, bureau et salle de bains, une seconde chambre double aménagée dans la tour avec salle de bains en suite, ainsi que trois autres chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport entièrement équipée, une élégante salle de dégustation de vins et un SPA privé comprenant un sauna, un hammam, un bain à remous et une salle de massage. La dépendance indépendante comprend deux appartements autonomes, chacun composé d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre double et d'une salle de bains, ce qui les rend parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité d'hébergement de luxe. Le domaine s'étend sur environ 16 000 m² de terrain paysager agrémenté de cyprès, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Les espaces extérieurs offrent également la possibilité d'aménager un court de tennis ou un terrain multisports, ainsi qu'un héliport. L'ensemble est complété par une magnifique piscine panoramique de 16 × 8 m, entourée de pelouses parfaitement entretenues, de vastes espaces de détente, d'une douche extérieure et d'un élégant gazebo aménagé. Malgré son environnement paisible au cœur de la campagne, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Cortona, Montepulciano, Pienza, Arezzo et Sinalunga, avec un accès aisé à l'autoroute A1, à Florence, à Rome et aux principaux aéroports internationaux.

Au cœur de la campagne préservée de la Gallura, à quelques minutes de San Pantaleo et des eaux cristallines de la Costa Smeralda, se présente une opportunité rare de créer une destination d'exception où nature, intimité et luxe contemporain coexistent en parfaite harmonie. Le projet prévoit la transformation des bâtiments existants en un élégant Luxury Rural Retreat, inspiré des traditionnels stazzi de la Gallura, comprenant 17 chambres et suites indépendantes, une villa privée réservée aux propriétaires, un restaurant, un spa, une piscine, des espaces fitness ainsi que des installations dédiées au bien-être. Les matériaux locaux, le savoir-faire artisanal et le paysage environnant se conjuguent pour créer un lieu empreint d'authenticité, sublimé par une philosophie gastronomique « de la ferme à la table » mettant à l'honneur les meilleurs produits et saveurs de la Sardaigne. Bien plus qu'un investissement immobilier, il s'agit de l'opportunité de donner vie à une destination emblématique qui redéfinit le luxe contemporain à travers la durabilité, le bien-être et l'exclusivité, établissant une nouvelle référence de l'hôtellerie ultra-luxueuse en Sardaigne.

Dans l'un des cadres résidentiels les plus exclusifs de la Vénétie, au sein du prestigieux domaine de l'Asolo Golf Club, se dresse cette magnifique villa, implantée au centre d'un parc privé d'environ 3 000 m². La résidence, d'une surface totale d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, est le fruit de l'union harmonieuse de deux habitations, créant de vastes intérieurs lumineux dotés de finitions haut de gamme. Les lignes architecturales élégantes et les solutions de design raffinées offrent un parfait équilibre entre confort contemporain et atmosphère de prestige, idéale pour ceux qui recherchent à la fois intimité et distinction. Partiellement meublée, la villa s'ouvre sur un splendide jardin privé, où une piscine de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement au paysage environnant, pensée pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. La propriété est également complétée par deux spacieux garages doubles équipés de portes automatiques. Nichée dans l'écrin verdoyant et exclusif de l'Asolo Golf Club - doté d'un parcours de 27 trous, d'un Club House, d'un restaurant, d'une piscine et d'infrastructures de haut niveau - la résidence offre une ambiance où se conjuguent calme, élégance et accessibilité. Sa situation stratégique, à environ une heure de Venise et de Cortina d'Ampezzo, et à proximité des aéroports internationaux de Venise et de Trévise, fait de cette villa un choix idéal tant comme résidence principale que comme prestigieuse demeure de vacances.

Niché au cœur des collines verdoyantes des Langhe, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de Belbo et les montagnes à l'horizon, ce charmant corps de ferme en pierre bénéficie d'un emplacement privé, entouré de vignobles, de bois et d'une nature préservée. Entièrement rénovée et réhabilitée, la propriété allie harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle au confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec accès direct au jardin ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite ; à l'étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé, agrémenté de lavande, de plantes aromatiques et de floraisons, entoure la demeure et offre plusieurs espaces propices à la détente. Trois terrasses, trois espaces de vie extérieurs couverts et une piscine panoramique parfaitement intégrée au paysage permettent de profiter pleinement de la beauté de ce lieu unique. La propriété est complétée par un vaste terrain privé et une atmosphère de calme absolu, dans l'un des secteurs les plus authentiques et recherchés des Langhe.

Dans le cadre splendide des collines du Chianti Classico, à quelques kilomètres de Gaiole, un extraordinaire et prestigieux domaine avec cave en production, très rentable et de renommée mondiale. Entièrement biodurable, elle est équipée d'une borne de recharge électrique pour les voitures et d'un puits privé pour l'irrigation. L'étendue totale du domaine est d'environ 70 hectares, dont 20 sont plantés de vignes, 10 d'oliviers et le reste de forêt. Les vignobles, tous situés sur un terrain vallonné d'origine calcaire en pente, avec une exposition principalement au sud et au sud-est, sont situés à une altitude comprise entre 340 et 510 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les vignes cultivées sont celles typiques de la région du Chianti, auxquelles se joint un petit pourcentage de variétés exotiques. Le cépage le plus représenté est le Sangiovese, suivi du Merlot, et puis: du Canaiolo, du Pugnitello, du Cabernet Sauvignon et de la Malvasia Bianca del Chianti. Les densités de plantation vont de 3.300 pieds par hectare dans les vieilles vignes conduites en cordon éperonné horizontal unilatéral, à 5.208 et 6.211 pieds par hectare dans les systèmes plus récents, majoritairement conduits en Guyot. L'entreprise, certifiée biologique depuis 2006, est équipée de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires; elle possède une cave d'environ 1.000 m2 qui produit une quantité de bouteilles égale à 100.000/an, avec une position consolidée sur le marché haut de gamme et des relations solides avec les importateurs du monde entier. En plus de la grande cave, moderne dans ses systèmes et ses finitions, l'entreprise possède une splendide villa récemment restaurée, actuellement sur le marché de la location de luxe avec des profits généreux, qui offre 5 suites doubles, piscine, patios, cheminées et terrasses, et une église qui remonte à l'an Mille. Fait également partie du domaine la Rocca di Montegrossi, une ruine de l'an Mille de l'époque de Frédéric, l'une des trois seules encore éxistantes de l'époque, un splendide objet à restaurer avec un projet déjà approuvé. L'ensemble de la propriété offre environ 1.800 m2 d'espace couvert; informations détaillées à clients référencés.

Nichée au cœur des collines de Plaisance, à seulement 1 km de Castell'Arquato, l'un des plus beaux villages d'Italie, cette élégante propriété allie le charme intemporel de la tradition au design contemporain, parfaitement intégrée au paysage vallonné environnant. Soigneusement restauré, le corps de ferme s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée de vastes baies vitrées toute hauteur, où la lumière naturelle et le panorama spectaculaire occupent une place centrale. Les murs en pierre apparente et les poutres en bois, associés à une cuisine épurée au design contemporain, créent des intérieurs raffinés et intemporels en parfaite harmonie avec le portique panoramique et les espaces extérieurs. La propriété comprend quatre chambres, un espace bien-être récemment aménagé avec sauna et piscine chauffée, une dépendance indépendante pour les invités, une piscine offrant une vue exceptionnelle sur les collines, un abri couvert pour les voitures ainsi que 11 hectares de terrain privé, en grande partie boisé, où il est encore possible de découvrir d'anciens sentiers et des fossiles datant du Plaisancien. Le domaine est également équipé d'une installation photovoltaïque récemment mise en place et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Au cœur de la campagne maremmane, à quelques kilomètres des célèbres Thermes de Saturnia, nous proposons à la vente une propriété prestigieuse immergée dans la nature, idéale tant comme activité hôtelière déjà en activité que comme résidence de représentation. Description : La propriété s'étend autour d'une ferme principale caractéristique, entièrement rénovée en 2002 et régulièrement entretenue depuis, avec un dernier agrandissement réalisé en 2024. Au rez-de-chaussée se trouvent une réception lumineuse, une salle petit-déjeuner accueillante avec cheminée reliée au système de chauffage, une cuisine, un dépôt et deux chambres pour les invités : une avec lit double et salle de bain privée, et une quadruple avec salle de bain privée. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur indépendant et non relié intérieurement au rez-de-chaussée, se trouvent d'autres unités d'accueil composées de deux chambres doubles, deux chambres triples et une chambre quadruple, toutes conçues pour assurer confort et intimité aux invités. Adjacent à la ferme principale, un bilocale indépendant comprenant un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. La propriété comprend également une cave d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, des dépôts et garages, tandis que le sous-sol abrite une cave pittoresque d'environ 100 m² équipée de tonneaux en acier pour la production et la conservation du vin. État et finitions : Les espaces conservent le charme de la tradition toscane grâce aux sols en terre cuite et aux salles de bain finies en travertin. La structure dispose de la climatisation, d'une connexion en fibre optique, d'un système de chauffage à chaudière au fioul et d'une installation photovoltaïque de 11 kW, contribuant à l'efficacité énergétique de la propriété. Espaces extérieurs : À l'extérieur, immergée dans un cadre de tranquillité absolue, se trouve une magnifique piscine salée, de vastes espaces verts et un parking pratique avec de nombreux places. Le terrain s'étend sur environ 10 hectares, dont 2 hectares cultivés en vignoble, offrant des opportunités intéressantes pour des activités agricoles et vitivinicoles. Localisation : La propriété se situe dans l'une des zones les plus fascinantes du sud de la Toscane, à proximité des célèbres Thermes de Saturnia. La région offre un équilibre parfait entre nature, bien-être, viticulture et culture. À proximité se trouvent les splendides villages médiévaux de Manciano, Pitigliano, Sovana et Montemerano, parmi les plus beaux de la région. À une courte distance, on atteint également le Monte Amiata, le territoire viticole de la Maremme et la côte de l'Argentario. Potentiel d’usage : Grâce à sa position stratégique, cette propriété est idéale pour une activité touristique de haut niveau ou pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans l’un des paysages les plus authentiques et recherchés de Toscane. Une solution unique pour ceux qui désirent investir dans une structure d’accueil de charme.

Nichée au centre paisible de la Haute Maremme, avec des vues enchanteuses sur le village médiéval de Sassetta, cette élégante propriété incarne le charme intemporel du mode de vie toscan. Entourée d'environ 18 hectares de terrain privé comprenant bois, oliveraies, vignobles et un pittoresque lac naturel, la propriété offre une intimité totale tout en étant à courte distance en voiture des plages de la côte étrusque et facilement accessible depuis Florence, Sienne et Pise. Le domaine s'étend sur environ 550 m² et comprend une villa principale, deux maisons d'amis indépendantes ainsi qu'une dépendance supplémentaire à restaurer, offrant un total de six chambres et sept salles de bains. La villa principale, d'environ 350 m², est répartie sur deux niveaux et dispose d'un triple salon avec cheminées fonctionnelles, d'une cuisine avec îlot central, ainsi que d'une lumineuse véranda panoramique donnant sur la campagne environnante. Les maisons d'amis offrent une parfaite indépendance pour la famille, les invités ou le personnel, tandis que les intérieurs associent le caractère de l'architecture traditionnelle toscane au confort contemporain. Les espaces extérieurs comprennent une spectaculaire piscine panoramique avec solarium, une cuisine extérieure équipée d'un four à bois et d'un barbecue, des terrasses couvertes et des portiques panoramiques, ainsi que des écuries. Une résidence exceptionnelle, idéale comme demeure privée exclusive ou comme retraite de prestige au cœur de la Toscane.

Précieux village du XVIe siècle avec resort de luxe à Sienne Description Au cœur de la région du Chianti siennois, plongé dans un paysage d’auteur où se mêlent histoire et nature, un magnifique village du XVIe siècle est à vendre à seulement vingt kilomètres de Sienne. La propriété, aménagée en un resort de charme entièrement restauré, s’étend sur une superficie intérieure totale de 4 300 m². Le centre névralgique du complexe est la majestueuse villa de maître d’origine du XVIe siècle, qui à la fin du XVIIIe siècle a pris son apparence élégante actuelle, développée sur trois niveaux avec une base en escarpement et un toit à pavillon. Le village est complété par d’anciens fermes toscanes, autrefois destinés à des greniers et écuries, aujourd’hui transformés en espaces d’accueil raffinés, ainsi que par la charmante chapelle privée de San Liberato (1573). Espaces Extérieurs Le domaine est entouré d’un grand terrain privé d’environ 28 hectares, caractérisé par l’alternance typique toscane de vignobles et oliveraies. L’entrée de la demeure nobilière est précédée d’un jardin italien romantique et soigneusement entretenu du XVIIIe siècle. En position panoramique, se trouve une piscine extérieure scenographique avec solarium, offrant un cadre idéal pour la détente ou des événements exclusifs, avec une vue dégagée allant des collines environnantes jusqu’au profil inconfondable de Sienne à l’horizon. État et Finitions Le village a bénéficié d’une restauration magistrale qui a préservé tout le charme de la demeure d’époque, tout en intégrant les normes de confort les plus modernes. Les intérieurs dialoguent harmonieusement avec la tradition locale grâce à des finitions de très haute qualité : plafonds avec poutres en bois originales, anciens plafonds, lits à baldaquin romantiques, sols en terre cuite et murs ornés de fresques et décorations raffinées. Un élément de valeur historique et artistique inestimable est constitué par les rares fresques de 1573 conservées dans la chapelle privée, signées par le célèbre maître Arcangelo Salimbeni. Potentiel d’usage Grâce à sa polyvalence, à sa superficie importante et à la présence de grands espaces communs, dont un restaurant interne raffiné, la propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence privée de très haut prestige et de représentation, ainsi que comme prolongement d’activités d’accueil d’élite et lieu d’exception pour des cérémonies et événements privés exclusifs. Localisation Située dans une position stratégique de grande confidentialité mais facilement accessible, la propriété se trouve entre les collines du Chianti et les sinueuses Crete Senesi. En plus de sa proximité avec Sienne, la propriété permet un accès rapide aux centres viticoles et historiques les plus renommés de Toscane, tels que Montalcino, Montepulciano et San Gimignano, offrant une immersion totale dans la culture, l’œnotourisme et la tradition authentique toscane.

À Peccioli, un corps de ferme à vendre, soigneusement restauré, se niche dans un paysage d’une beauté remarquable. Cette propriété d’environ 1 050 m² comprend une élégante ferme principale et un hangar rénové, le tout s'étendant sur un parc privé de 7 000 m². Profitez d'une magnifique piscine panoramique avec solarium. Actuellement, cette propriété est exploitée en tant qu’agritourisme haut de gamme.Description : Nichée parmi les douces collines de vignobles et d'oliveraies, cette activité touristique se distingue par son emplacement privilégié et son architecture harmonieuse. La ferme principale abrite six appartements indépendants : quatre studios d'environ 50 m² et deux grands appartements de 75 m², conçus pour allier confort et élégance. Un hangar rénové offre également deux appartements de trois pièces d’environ 80 m² chacun, équipés pour le confort moderne. L’agritourisme permet d'offrir des séjours inoubliables dans un cadre accueillant et chaleureux, révélant la beauté authentique de la campagne toscane.Espaces extérieurs : Le parc privé de 7 000 m² est une véritable oasis, entretenue avec soin, où jardin méditerranéen et coins de tranquillité cohabitent. La splendide piscine panoramique, avec sa vaste zone de solarium, invite à la détente tout en profitant des vues sur les collines. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé, propice à des moments conviviaux en plein air.État et Finitions : Conformes aux normes en vigueur, les espaces intérieurs respirent l'authenticité de la tradition toscane, enrichis de sols en terracotta et de poutres en bois. L’agritourisme est proposé entièrement meublé.Potentiel d’utilisation : Parfait pour continuer l'activité agritouristique ou comme résidence principale pour une famille accueillante vivant à la campagne.Localisation : Situé à Peccioli, ce village toscan offre un cadre historique, une richesse d’art contemporain et une beauté paysagère, tout en restant proche des grandes villes d'art de Toscane.

Corps de ferme à vendre à Scansano, Grosseto, Toscane. Située au cœur de la Maremme toscane, cette ferme traditionnelle d'environ 140 m² offre un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, entre Capalbio et Scansano. La propriété est répartie sur deux niveaux avec, au rez-de-chaussée, deux entrées distinctes menant à des locaux de stockage et un grand espace autrefois dédié à l'élevage, offrant ainsi un potentiel de restauration. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec fenêtre, le tout surplombant les collines environnantes. Un complément à cette propriété est l'annexe agricole ainsi qu'un four à bois en pierre, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Bien que nécessitant une rénovation complète, la ferme est entourée de 15 hectares de terrain vallonné, partiellement cultivé, avec une source d'eau souterraine, idéal pour des projets agricoles. Une opportunité unique pour ceux qui désirent acquérir un corps de ferme à acheter à Scansano, que ce soit pour en faire une résidence privée ou un projet d'investissement.

Découvrez cette ferme à vendre à Castel del Piano, située au cœur de la magnifique Val d'Orcia, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété offre une opportunité d'achat unique dans le secteur immobilier toscan, immergeant immédiatement dans environ 30 hectares de terrain privé, entouré de collines, d'oliveraies et de forêts, créant un cadre idéal pour profiter de la vie à la campagne. La ferme principale, disposée sur deux niveaux, présente des espaces chaleureux et bien agencés. Le premier étage comprend une cuisine traditionnelle, un salon avec cheminée, trois chambres et des pièces lumineuses, tandis que le rez-de-chaussée est axé sur la convivialité avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine professionnelle. Cette configuration permet d'envisager divers projets d'accueil ou de profiter d'une résidence familiale en Toscane. Les extérieurs sont également remarquables, avec un jardin privé soigneusement entretenu, un spacieux porche et une piscine de grande taille (14 x 7 m) avec couverture automatique, utilisable toute l'année. La taille et la disposition de cette propriété en font une excellente option comme résidence privée ou pour une structure d'hébergement dans un cadre exceptionnel. Sa proximité avec Montalcino, Pienza et Bagno Vignoni souligne son attrait pour une clientèle internationale. Cette ferme de luxe à acheter à Castel del Piano est une véritable opportunité.

Village historique avec piscine en vente sur les collines de Gambassi Terme Sur les collines de Gambassi Terme, au cœur de la Val d’Elsa et en position dominante entre Florence, Sienne, San Gimignano et Volterra, ce village historique en pierre à vendre en Toscane représente une propriété rare pour son authenticité, son intimité et sa vocation hôtelière. Ses origines remontent au XVIIe siècle, et le complexe d'environ 595 m² est plongé dans un environnement naturel réservé, offrant des vues dégagées sur des collines, des oliveraies, des forêts et des paysages de grand charme. Une résidence à la campagne en Toscane conçue pour vivre ou valoriser le territoire avec élégance et potentiel. Village en pierre, appartements et espaces d’accueil La propriété se compose d’environ cinq bâtiments principaux en pierre. La ferme accueille sept appartements indépendants, avec des espaces accueillants, des matériaux traditionnels et des finitions de style toscan. S’ajoutent un cottage en pierre utilisé comme maison d'hôtes, un bâtiment avec four à bois et espace barbecue, une structure sur deux niveaux avec un appartement supplémentaire à l’étage supérieur et des locaux de service au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance aujourd’hui utilisée comme cabanon à bois, avec un potentiel de valorisation. Au total, le village offre neuf appartements, idéaux pour les invités, familles ou groupes, dans un cadre indépendant et privé. Terrain, piscine et vie en plein air Les extérieurs sont l’un des éléments les plus caractéristiques du domaine. Le village est entouré d’environ 19,4 hectares de terrain avec un oliveraie, une forêt, des espaces verts, des sentiers internes et trois lacs privés, créant une atmosphère naturelle et authentique. La piscine panoramique, d’environ 18 x 12 mètres et rénovée en 2022, s’intègre dans le paysage et offre un espace idéal pour la détente. Les terrasses panoramiques, les zones conviviales, le four à bois, le barbecue, l’aire de jeux, le terrain de football et l’amphithéâtre naturel rendent cette propriété avec piscine en Toscane parfaite pour vivre la campagne et développer des expériences liées à l’hospitalité, aux événements et aux retraites. Potentiel résidentiel et hôtelier Le village a été restauré dans le respect de son identité d’origine, en conservant les façades en pierre, les sols en terre cuite, les poutres apparentes, les cheminées et les détails de la tradition rurale toscane. Les appartements disposent de conforts modernes, notamment la climatisation, la connexion Starlink, le chauffage au GPL, l’eau du réseau communal et des systèmes de service déjà présents. La propriété est actuellement configurée comme une structure d’hébergement avec une licence agricole enregistrée, mais elle se prête également à une résidence privée de prestige, une propriété familiale en Toscane, un relais de charme, un centre pour retraites, événements ou tourisme expérientiel. Carratelli valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de valorisation et de vente avec une approche de conseil confidentielle, orientée marché immobilier de prestige.

Village en pierre avec oliveraie à vendre sur les collines de Lucques Sur les collines entourant Lucques, dans une position ouverte et panoramique, ce village en pierre à vendre en Toscane représente une propriété rare pour son authenticité, sa privacy et sa polyvalence. Le complexe, d'origine ancienne avec un plan datant du XVIIe siècle, donne sur les villas historiques de la Lucchesia et bénéficie d'un cadre paysager de grand charme, entre oliveraies, collines cultivées et vues panoramiques qui valorisent l'identité la plus authentique du territoire. Résidence de campagne proche de Lucques conçue pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane avec confidentialité, nature et services à proximité. Ferme en pierre, trois unités et dépendance La ferme principale s'étend sur environ 550 m² et est divisée en trois unités indépendantes, toutes avec accès direct au jardin plat. La première unité comprend une cuisine habitable, un salon, trois chambres et deux salles de bain; la seconde offre un salon avec cheminée, un petit salon, deux chambres et une salle de bain; la troisième dispose d'une cuisine, d'un grand salon, trois chambres et deux salles de bain. La propriété inclut une dépendance d'environ 80 m² avec double entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bain, idéale pour les invités, le personnel, un studio privé ou une autre unité autonome. Jardin, oliveraie et style de vie en plein air Les extérieurs sont l'un des éléments les plus caractéristiques de la propriété : le jardin plat, entièrement clôturé, entoure le village, offrant intimité, tranquillité et une vue dégagée sur les collines et les villas de la Lucchesia. La tenuta comprend environ 2 hectares de terrain avec environ 200 oliviers, plus une partie légèrement détachée de forêt d'environ 3 hectares, enrichissant le contexte naturel et paysager. Une propriété avec oliveraie en Toscane idéale pour vivre la campagne comme une expérience privée et raffinée, avec de grands espaces pour la vie en extérieur, l'accueil et la vie de famille. Potentiel résidentiel et hôtelier Grâce à la répartition en plusieurs unités indépendantes, à la dépendance et aux espaces annexes, cette propriété se prête à différentes utilisations : domaine familial en Toscane, résidence privée de représentation, maison pour plusieurs familles ou projet d'hospitalité de charme près de Lucques. La ferme a été soumise à une rénovation importante dans les années 1980 et à des interventions successives, notamment sur une partie du toit, les installations, les salles de bain et les menuiseries; quelques ajustements restent à réaliser pour valoriser davantage les espaces selon les normes contemporaines. La propriété dispose également d'un chauffage au pellet récemment installé, d'un garage, de vastes caves et greniers. Carratelli valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs succursales en Italie et un réseau orienté à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et axée sur le marché immobilier de prestige.

Maison indépendante à vendre au cœur des collines du Chianti, offrant une vue panoramique et un jardin privé. Située dans la commune de Greve in Chianti, cette maison, soigneusement restaurée, reflète tout le charme de l'architecture toscane traditionnelle. Parfaite comme résidence secondaire pour des séjours relaxants ou pour un investissement en locations de vacances, elle s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, tandis que l'étage inférieur, accessible par un escalier en colimaçon, abrite la zone de couchage comprenant deux chambres et une salle de bains avec douche. À l'extérieur, une grande terrasse panoramique permet de dîner en plein air et d'apprécier les couchers de soleil sur les collines. Le jardin privé clos est idéal pour les familles et les animaux de compagnie, et comprend un espace barbecue ainsi qu'un parking privé. La maison conserve ses détails architecturaux typiques et bénéficie de l'air conditionné, d'un chauffage indépendant, d'un lave-linge et d'une cuisine entièrement équipée, garantissant un séjour confortable. Cette propriété est en excellent état, prête à être habitée. Emplacement stratégique, entouré de vignobles et d'oliveraies, à seulement 13 minutes du centre de Greve in Chianti et à 50 minutes de Florence. Cette maison représente une opportunité d'achat d'un corps de ferme dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature, de gastronomie et de trekking.

Au coeur de la Pouille authentique, la Masseria Noci incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen contemporain. Datant d'environ 400 ans, cette propriété historique a fait l'objet d'une remarquable restauration conservatrice menée par un célèbre architecte d'intérieur et paysagiste, qui a su préserver son caractère d'origine tout en y apportant d'élégantes touches contemporaines. La masseria s'organise autour d'une charmante cour en pierre, véritable cœur de la propriété. Elle comprend une résidence principale avec trois suites parentales exclusives, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi que quatre suites indépendantes supplémentaires réparties entre d'anciens trulli et des lamie traditionnelles. Il est également possible de créer une chambre double supplémentaire dans l'espace actuellement aménagé en salle de massage. Les intérieurs marient harmonieusement le charme historique et le confort moderne, avec des plafonds voûtés d'origine, des poutres apparentes, un chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, des pierres locales, des matériaux naturels ainsi que des espaces lumineux, accueillants et généreusement dimensionnés. La cuisine principale, inspirée du style méditerranéen, est complétée par une vaste arrière-cuisine ainsi qu'une seconde cuisine de service située dans le grand pool house, idéale pour l'organisation de réceptions privées et d'événements. Conçue sous le signe du bien-être, la propriété dispose également d'une salle de sport privée, d'un sauna et d'un jacuzzi. À l'extérieur, une piscine chauffée à l'eau salée s'intègre harmonieusement dans des jardins paysagers entourés d'oliviers centenaires et de végétation méditerranéenne. Un pool house équipé d'une cuisine et de quatre vestiaires complète les espaces de vie extérieurs. Depuis la terrasse privée de la suite principale, les vues s'ouvrent sur la magnifique campagne des Pouilles, ses oliveraies et ses couchers de soleil inoubliables. Idéale comme résidence privée, propriété d'hôtellerie de charme ou investissement de prestige, la Masseria Noci Gemmabella représente une opportunité rare d'acquérir une demeure authentique dans l'un des cadres les plus recherchés des Pouilles.

Complexe immobilier dans la zone du Chianti Rufina et à proximité de Florence avec une maison principale, un bâtiment divisé en appartements, un grand terrain avec une vigne et un oliveraie. Description La propriété se compose du corps de ferme principal, dont des traces remontent au Moyen Âge, mais qui a été rénové jusqu’à obtenir sa forme actuelle au XIXe siècle. Dans la partie la plus ancienne, il y a la maison de maître qui s’étend sur tout le premier étage et accessible par un escalier en pierre encore fonctionnel, qui mène via une loggia couverte à la maison de maître, où de grandes pièces avec des poutres en bois au plafond et un grand cheminée témoignent de son passé. Adjacent se trouve un grand appartement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée sous la maison de maître, il y a d’anciennes caves avec une citerne, une zone de vieillissement du vin et d’autres espaces de production divers. À une distance raisonnable, il y a l’ancien hangar divisé en trois appartements indépendants, y compris une pièce au rez-de-chaussée avec salle de bain privée. Espaces extérieurs Le domaine s’étend sur environ 16 hectares, dont 4,5 hectares d’oliveraie et 3,5 hectares de vigne (2,3 en Chianti et 1,17 en IGT), tous très productifs. La partie la plus proche des bâtiments est entretenue comme un jardin et des zones communes, enrichies de buissons de plantes fleuries et de grands arbres offrant ombre et fraîcheur. Dans une zone plus retirée et panoramique du terrain avec vue sur la vallée, il y a une piscine hors-sol, une zone barbecue, un terrain de pétanque et un espace de jeux pour enfants. Stratégiquement située dans une zone de repeuplement faunique où il n’est pas rare de croiser des chevreuils, des lièvres et des faisans en parcourant la route de terre d’environ 500 mètres menant aux bâtiments. État et finitions La maison de maître a été rénovée au début des années 90, avec la création également des appartements à l’intérieur de l’ancien hangar selon un style toscan typique avec pierre, bois et terre cuite. Certains ajustements aux installations seraient nécessaires, notamment pour mettre les bâtiments aux normes actuelles. Potentiel d’usage Une propriété qui peut continuer sa vocation naturelle en tant qu’exploitant agricole avec activités d’écotourisme et production de vin et d’huile, ou être utilisée comme résidence familiale pour vivre toute l’année, grâce à sa proximité avec tous les services et à courte distance de Florence. Localisation À une courte distance de Florence et de tous les services principaux du centre-ville de Pelago, elle est entourée de verdure avec une belle vue sur la campagne et protégée par les collines de Vallombrosa en arrière-plan.

Corps de ferme en vente à Montalcino, Sienne, Toscane. Cette propriété magnifiquement rénovée, située dans un cadre panoramique à proximité du centre historique de Montalcino, offre une superficie d'environ 300 m2 ainsi qu'un terrain d'environ 1,7 hectares. La maison du 19ème siècle se développe sur deux niveaux, avec une zone de vie au rez-de-chaussée incluant une cuisine en maçonnerie avec garde-manger, une salle à manger et deux grands espaces de vie. À l'étage, la zone nuit compte quatre chambres, dont deux avec salle de bain en suite. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement et d'un jardin agrémenté de cyprès, chênes, figuiers et oliviers. Cette propriété, entièrement restaurée et maintenue, est idéale tant comme première résidence que comme maison de vacances, et représente une excellente opportunité d'investissement pour la location à court terme. Découvrez dès maintenant ce Corps de ferme de luxe à acheter à Montalcino.