ventes de corps de fermes de luxe Italie (page 8)

À Gallipoli, Lecce, dans la magnifique région des Pouilles, nous vous proposons un corps de ferme à vendre, idéal pour un projet d'agritourisme. Niché dans un cadre enchanteur, entouré d'oliviers et de plantes ornementales, ce domaine offre une hospitalité exceptionnelle à proximité de la côte. Composé d'un bâtiment principal de deux niveaux, d'une superficie d'environ 390 m², ainsi que de quatre unités d'habitation indépendantes d'environ 50 m² chacune, il permet d'accueillir vos hôtes dans des conditions optimales. Vous trouverez également de vastes espaces de stockage et un garage pour le traitement des produits et le stockage de véhicules agricoles. Au centre du domaine, une élégante piscine de 16 mètres invite à la détente. De plus, une jeune oliveraie intensive assure la production d'une huile d'olive biologique de qualité, reconnue dans la gastronomie des Pouilles. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un corps de ferme à Gallipoli.

À vendre : magnifique corps de ferme à Manciano, en Toscane, s'étendant sur 19 hectares. Ce domaine comprises une villa rénovée de 330 m2, piscine, dépendance, hangars, 5 boxes, pâturages et paddocks pour chevaux. La villa de plain-pied est entourée de porches et se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre principale avec deux salles de bains et de quatre chambres avec salle de bain en suite. Le style toscan est mis en avant avec des sols en terre cuite faits à la main et des poutres apparentes. Dans le jardin magnifiquement entretenu, on trouve une piscine chauffée de 16x5, ainsi qu'une annexe de service et une seconde plus grande avec séjour, chambre et salle de bain. La propriété dispose de tout le confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur, climatisation et sécurité vidéo. La zone agricole inclut des installations pour l'élevage de chevaux, des paddocks et un entrepôt agricole. Le terrain, entièrement clôturé, comprend également une oliveraie, une amandière, des terres arables et un bois. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Manciano offre un cadre idéal pour profiter du climat doux de la région.

À Bibbona, Livourne, un magnifique agritourisme est à vendre, à quelques pas de la côte toscane et de la mer. La propriété comprend une villa principale de 400 mètres carrés, de grands emplacements pour camping-cars et plus de 10 bungalows, ainsi qu'une réception, un bar, un magasin, et d'importantes zones de services communs, sans oublier un hangar pour les activités agricoles. Le terrain exclusif de cinq hectares et demi est plat et cultivé avec des légumes, des oliviers, et des arbres fruitiers. Vous profiterez de deux piscines, d'un terrain de football à cinq et d'un terrain de boules. La villa principale est chaleureuse et accueillante, avec une grande cuisine, une véranda pour profiter des repas, ainsi que 5 chambres doubles avec salle de bain (pour un total de 12 lits) et un appartement de 3 pièces pour le propriétaire. La propriété comprend également une surface de 10 000 mètres carrés dédiée à l'agritourisme et un village touristique de 13 000 mètres carrés comprenant 10 bungalows, dont deux adaptés aux personnes à mobilité réduite avec véranda et jardin. Les bungalows offrent toutes les commodités nécessaires pour un total de 20 lits, accompagnés d'une réception, d'un bar et d'espaces de services communs, rendant cet établissement idéal pour un investissement dans le secteur du tourisme. Le terrain de 5,5 hectares est parfaitement entretenu et planté d'oliviers et de plantes ornementales, avec deux piscines et d'autres installations sportives. La ferme est en excellent état, témoignant de l'attention apportée par la famille propriétaire, et des panneaux solaires ont été installés pour optimiser l'économie d'énergie. Cette attività beneficia d'un potentiel d'expansion, avec une demande d'augmentation du nombre d'emplacements et de bungalows figurant dans le plan directeur municipal. Ce corps de ferme est parfait pour une famille souhaitant vivre près de la mer tout en poursuivant une activité réceptive déjà bien établie. Bibbona, charmante commune en Toscane, est connue pour son histoire et son patrimoine culturel, tout en étant proche des magnifiques plages de la Costa degli Etruschi.

Domaine ancien à rénover au cœur du Chianti florentin à San Casciano in Val di Pesa. Niché dans les collines toscanes, ce splendide domaine historique est un exemple exceptionnel d'architecture rurale authentique. Datant du XIVe siècle et ayant appartenu à la noble famille Guicciardini, il conserve le charme du passé grâce à ses lignes traditionnelles et sa position panoramique dominante. Le complexe comprend un manoir de style léopoldien, deux granges, un hangar agricole et environ 11 hectares de terrain, offrant une vue dégagée à 360 degrés sur la campagne toscane. Bien que situé dans un environnement calme, le domaine est idéalement relié aux centres culturels de la région, alliant charme historique et potentiel de restauration. La villa principale dispose d'une surface brute d'environ 929 m², répartie sur plusieurs niveaux comprenant plusieurs caves, un grand salon, une cuisine avec cheminée, et 10 chambres. Le domaine offre également des possibilités de développement importantes, y compris la construction d'une piscine, d'espaces de détente et plus. Ce corps de ferme à vendre à San Casciano in Val di Pesa représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété riche en histoire et en potentiel.

Corps de ferme à vendre à Foiano della Chiana, Arezzo, Toscane, offrant environ 300 m2 avec dépendances et un jardin. La propriété, en excellent état, se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend diverses entrées avec portes-fenêtres, un hall avec de belles voûtes anciennes et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger menant au salon et à la cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privée. Les dépendances incluent un garage double, un bûcher et une citronnellerie encore en activité. La propriété est soigneusement rénovée tout en conservant ses éléments d'origine. Extérieurement, le jardin est entièrement clôturé, accompagné de 1,5 hectare de terrain productif. Ce corps de ferme conviendrait aussi bien comme résidence principale que secondaire, et pourrait facilement être intégré dans le marché de la location à court terme. Sa localisation dans la campagne de Foiano della Chiana permet un accès rapide aux services quotidiens et aux attractions culturelles de la région.

Corps de ferme à vendre à Greve in Chianti, Florence, Toscane. Située au cœur de la région florentine, cette charmante villa indépendante se trouve dans le hameau de La Panca, au milieu des collines de vignobles et d'oliveraies. La propriété, entourée d'un vaste jardin privé d'environ 6 000 m², offre une splendide exposition panoramique et une position tranquille, facilement accessible. La villa, sur deux niveaux, présente une élégance rustique typique de l'architecture toscane. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon accueillant, une cuisine et une salle de billard, ainsi qu'un grand salon avec cheminée en pierre. L'étage supérieur propose trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privée. À l'extérieur, le jardin s'accompagne d'une piscine d'eau salée et d'une terrasse panoramique idéale pour des repas en plein air. En excellent état, cette propriété allie authenticité et confort et constitue un choix parfait pour un achat de corps de ferme de luxe à Greve in Chianti. L'emplacement est idéal, à seulement 9 km de Strada in Chianti et à proximité des villes d'art comme Florence et Sienne.

Ferme en pierre à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne, Toscane. Au cœur des collines siennoises, nous proposons un corps de ferme d'environ 260 m², composé de deux unités indépendantes. La maison principale comprend une cuisine, un grand salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces lumineuses au dernier étage qui peuvent servir de bureau ou d'espace de détente, accompagnées d'une autre salle de bains. La seconde unité s'étend sur deux niveaux, avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Une cave et un bâtiment annexe à usage de stockage viennent compléter cette offre. La ferme est entourée d'environ 30 hectares de terres privées, incluant 900 oliviers en production. Le jardin privé soigné, la piscine panoramique offrant une vue sur les collines du Chianti et les vastes terrasses extérieures sont parfaits pour profiter de l'air libre. En bon état de conservation, la ferme conserve le charme du style toscan avec des murs en pierres apparentes et des sols en terre cuite, tout en garantissant le confort moderne grâce à un chauffage indépendant. Cette propriété se prête à divers usages : résidence privée, maison de vacances ou hébergement de prestige. Située dans la commune de Gaiole in Chianti, proche de lieux historiques tels que le château de Brolio, cette ferme constitue une réelle opportunité pour vivre ou investir dans cette région réputée pour ses vins.

Dans une région vallonnée et calme, avec des vues panoramiques et un accès facile, se trouve cette belle ferme en pierre et brique avec parc et piscine. Description de la propriété La propriété d'environ 400 m² offre une grande surface habitable de 350 m² répartie sur deux étages reliés intérieurement et extérieurement, ainsi qu'un garage et une cave de 50 m². En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un grand salon avec cheminée et accès direct à la véranda, idéale pour profiter de moments conviviaux sous les vignes et le jasmin. Trois marches plus bas mènent à la chaleureuse salle à manger directement reliée à la très spacieuse cuisine, elle aussi dotée d'une cheminée et d'un accès direct à la véranda. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre double avec salle de bains attenante, offrant un accès indépendant, et d'une buanderie/remise directement connectée à la cuisine. Le premier étage, accessible confortablement par l'intérieur et par un escalier extérieur avec loggia, comprend une majestueuse chambre de maître très privée avec salle de bains attenante, une terrasse et deux grandes chambres doubles (dont une avec cheminée) ainsi qu'une salle de bains. Espaces extérieurs Le jardin, entièrement clos, est agrémenté d'un étang caractéristique et d'une piscine à débordement, à eau salée, offrant une vue imprenable sur la vallée. La propriété comprend également une oliveraie de 600 m² en pleine production, un petit vignoble à restaurer et divers arbres fruitiers dans le jardin. État et finitions Le bâtiment a été rénové en 2007, apportant un raffinement dans chaque pièce. Un entretien régulier a lieu chaque année. La propriété présente des finitions authentiques parfaitement conservées, telles que les vieilles poutres en chêne, les sols en pierre et en terre cuite faits main par des artisans locaux, ainsi que de grands arches en briques. Dans la ferme, il y a trois types de chauffage (GPL, pompe à chaleur et poêle à bois). L'eau provient d'un puits très profond, avec un système d'adoucissement et de purification, ainsi qu'un système d'irrigation du jardin. Utilisations potentielles Cette ferme convient parfaitement en tant que résidence principale ou secondaire et peut être rentabilisée dans le cadre d'un circuit locatif. Situation et mode de vie Située à Piegaro, dans la province de Pérouse, cette région vallonnée s'élève le long de la rivière Nestore. Le centre historique de Piegaro offre des attractions telles qu'un musée du verre, des églises et divers palais historiques. À proximité, des lieux d'intérêt tels qu'Assise et Pérouse sont facilement accessibles. La position de la propriété permet de contempler à la fois le paysage ombrien et toscan.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un cadre de collines d'une beauté remarquable, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme à San Gimignano. Le hameau se compose d'un ensemble fascinant de bâtiments historiques : certains ont été soigneusement restaurés et d'autres nécessitent encore des travaux pour retrouver leur beauté d'origine. Une ferme parfaitement restaurée, déjà bien établie, accueille actuellement des hôtes venus du monde entier, tandis qu'une autre ferme, en partie à restaurer, conserve le charme des anciennes habitations rurales. Les autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, dont une église pittoresque, conférant un caractère unique à l'ensemble. Avec sa position panoramique, la richesse de son paysage agricole et la valeur architecturale de ses bâtiments, cette propriété est idéale comme résidence privée, structure d'hébergement de charme ou projet alliant hospitalité et production agricole. Le hameau présente une partie déjà restaurée, aujourd'hui utilisée comme résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les poutres d'origine offrent aux pièces un charme intemporel. Certains bâtiments ne nécessitent que des adaptations légères, d'autres plus significatives, mais une grande partie est déjà en parfait état. Le terrain de 23 hectares, planté de vignes et d'oliviers, garantit l'intimité de cet investissement, tout en offrant la possibilité de produire vin et huile. La situation et le charme du hameau en font également un cadre idéal pour la création d'un éco-resort, alliant hospitalité et valorisation des traditions locales. San Gimignano, classée au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales et son ambiance médiévale, entourée de vignes et d'oliviers, elle est réputée pour son vin Vernaccia et ses vues à couper le souffle.

À vendre : ferme en pierre élégante avec vue panoramique, située au cœur du Chianti Classico à Greve in Chianti, Florence, en Toscane. Ce complexe de fermes en pierre représente une opportunité de restauration architecturale, s'étendant sur environ 5 hectares et offrant une surface totale d'environ 785 m². Le bâtiment principal développe 261 m² de surface habitable, accompagné de greniers, d'une terrasse panoramique et de plus de 300 m² d'anciens espaces dédiés aux écuries et caves. En outre, une annexe et une structure indépendante complètent cette propriété. Le terrain, comprenant oliveraies et zones boisées, permet l'aménagement de jardins ou d'une piscine. Le bien nécessite une rénovation complètes mais offre un potentiel important pour devenir une résidence privée ou un agritourisme attractif. Contactez-nous pour découvrir ce corps de ferme à acheter à Greve in Chianti.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Città della Pieve, Perouse, en Ombrie, offrant une superficie d'environ 1 800 mètres carrés et entouré d'un terrain de 73 hectares. Situé au cœur de la campagne ombrienne, ce hameau du XIVe siècle est une véritable oasis de tranquillité. La propriété comprend trois fermes totalisant 25 chambres, 17 salles de bains et 11 espaces de vie, parfaits pour un hébergement de qualité. Les deux premières fermes ont été soigneusement rénovées en appartements indépendants avec des matériaux traditionnels, tandis que la troisième ferme, modernisée, marie l'héritage historique à des éléments contemporains. Les extérieurs sont sublimes, avec des oliveraies, des chênes centenaires, et deux piscines offrant des moments de détente inoubliables. Complétée par des installations de bien-être, une cuisine professionnelle et un charmant bâtiment secondaire à rénover, cette propriété se prête à une utilisation réceptive ou comme résidence privée d'exception. Bien desservie par des routes menant aux sites historiques tels que Pérouse et Assise, ce corps de ferme à acheter à Città della Pieve représente une opportunité unique.

Domaine agricole avec Boutique Resort à vendre - Colline Senesi, ToscaneDescription de la propriétéAu cœur des collines siennoises, ce fascinant domaine agricole avec centre de villégiature de charme représente une rare opportunité d'investissement en Toscane. Ancien hameau rural du XVIIIe siècle, c'est aujourd'hui un hôtel raffiné qui allie l'élégance de l'hospitalité à la tradition agricole toscane. La propriété est stratégiquement située entre la Toscane et l'Ombrie, à proximité de villages renommés tels que Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cortona et San Gimignano. Immergée dans la tranquillité de la campagne, elle est bien reliée à Florence et à Rome, faisant d'elle un lieu idéal pour des séjours exclusifs, des événements ou des retraites. Espaces extérieursLe complexe s'étend sur environ 125 hectares de terrain, dont une grande partie est cultivée avec des vignobles et des oliveraies, ainsi qu'une truffière et des zones boisées. Les espaces extérieurs sont conçus pour mettre en valeur la beauté du paysage et comprennent une piscine panoramique d'eau salée, des zones de détente, des sentiers naturels et des espaces pour les dégustations et les réceptions en plein air. État et finitionsLe domaine a été finement restauré, en conservant les éléments d'origine tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et le mobilier d'époque, tout en ajoutant le confort moderne. Il dispose de 13 chambres doubles avec salle de bain privée, réparties entre la villa principale (8) et l'annexe (5), toutes meublées avec goût. L'espace bien-être comprend un sauna finlandais, un bain turc, des douches sensorielles, une piscine intérieure chauffée avec hydromassage, ainsi qu'une salle de fitness et des espaces lounge. Un restaurant panoramique, un bar et une cave à vin moderne avec salle de dégustation complètent les installations. Utilisations potentiellesLe domaine se prête parfaitement à la gestion d'un centre de villégiature, à une activité agricole intégrée avec production de vin, d'huile et de truffes, à l'organisation d'événements privés et d'entreprise, à des retraites de bien-être et à des séjours exclusifs. La combinaison de l'hospitalité et de la production fait de la propriété un modèle gagnant d'hospitalité rurale de qualité. L'emplacementSituée dans l'un des paysages les plus emblématiques d'Italie, la propriété jouit d'une vue dégagée sur la campagne toscane et est entourée de villages historiques, de routes pittoresques et de saveurs authentiques. Sa proximité avec les centres culturels et thermaux renforce son attractivité, en faisant une destination idéale pour les touristes en quête de charme, de nature et d'authenticité.

Ce magnifique corps de ferme est situé à Monticiano, Sienne, en Toscane, au cœur d'une nature préservée sur une douce colline, offrant sérénité et bien-être à proximité de Sienne. Le complexe comprend quatre structures indépendantes : la ferme principale avec trois appartements élégants, une seconde ferme divisée en deux unités d'habitation raffinées et deux cottages autonomes, entourés d'arbres centenaires et d'oliviers, idéaux pour ceux recherchant plus d'intimité. Rénovée avec soin tout en préservant la tradition locale, la propriété conserve le charme des fermes historiques avec des plafonds à poutres apparentes, des briques anciennes et un mobilier en bois précieux. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et tout en préservant l'authenticité de l'architecture toscane. Le point central de la propriété est son jardin méticuleusement entretenu, doté de deux piscines avec système d'eau salée, parfaites pour se détendre. Parmi les zones ombragées pour se reposer, profitez du paysage en savourant un bon vin ou en vous laissant porter par la douce brise. Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux désireux d'acheter un corps de ferme à Monticiano et de découvrir la véritable essence de la Toscane.

Ce charmant casale est situé dans la paisible campagne de Noto, à proximité de la réserve naturelle de Cavagrande del Cassibile, et offre une atmosphère privée et relaxante. En franchissant le portique en pierre, vous entrez dans une grande cour intérieure, dominée au centre par un magnifique olivier centenaire. La propriété, entièrement de plain pied, s'étend sur une superficie de 400 m2 et comprend deux bâtiments distincts. Composée de 6 chambres dotées de salles de bains, elle est idéale pour accueillir de grandes familles ou des groupes d'amis. Rénovée avec goût, la maison permet d'ajouter des chambres en mezzanine, augmentant encore la capacité d'accueil. Les intérieurs, caractérisés par un design lumineux et accueillant, sont mis en valeur par de grandes fenêtres qui laissent filtrer la lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et agréable. Avec élégance et style authentique, le casale s'harmonise parfaitement avec la beauté de la campagne sicilienne environnante. La propriété comprend 18 hectares de terrain, enrichis d'arbres typiques de la région, et offre la possibilité de construire d'autres bâtiments et une piscine. Pour ceux qui préfèrent la mer, les plages de Fontane Bianche sont à 10 minutes. Situé à seulement 50 minutes de l'aéroport de Catane, à 30 minutes de Syracuse et à 25 minutes du centre historique de Noto, ce bien est une excellente opportunité d'achat d'un corps de ferme à Noto.

Corps de ferme à vendre à Montaione, Florence, Toscane. Ce complexe résidentiel élégant s'étend sur environ 550 mètres carrés et se compose de deux bâtiments comprenant quatre unités d'habitation, tout en conservant un équilibre parfait entre charme rural et confort moderne. Le premier bâtiment, rénové avec soin, offre une superficie de 250 m², incluant une zone de vie avec cuisine et véranda panoramique, quatre chambres et deux salles de bains, ainsi que deux entrepôts connectés. Le second bâtiment de 300 m² abrite trois appartements indépendants avec espaces de vie, cuisines, chambres et salles de bains, pour un total de onze chambres et cinq salles de bains. Le complexe est entouré d'un jardin privé d'environ 3 500 mètres carrés, agrémenté de deux piscines panoramiques, d'espaces de détente et d'une véranda couverte avec vue sur les collines. En outre, la propriété comprend un terrain agricole de 6,3 hectares, avec une oliveraie, des arbres fruitiers, un vignoble et diverses zones cultivées. Les bâtiments, soignés et authentiques, affichent un style toscan traditionnel avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite, tout en offrant des équipements modernes. La disposition des bâtiments permet diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme ferme, resort boutique ou résidence privée. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située à proximité de Sienne, Florence et Pise, avec un accès facile aux localités touristiques et une vue imprenable sur le Chianti.

À Montepulciano, à moins de 5 km du centre, se trouve cette magnifique propriété offrant une ferme d'environ 280 m2, complétée par un porche de 30 m2 et une dépendance agricole de 56 m2 avec un porche supplémentaire de 58 m2. Le tout est implanté sur un terrain de 30 Ha, incluant 3,5 Ha d'oliveraie avec 800 oliviers, plus de 12,5 Ha de terres arables et plus de 14 Ha de bois.Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la campagne de Montepulciano, reconnue pour son riche patrimoine, ses vignobles et le célèbre Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Montepulciano est également célèbre pour le Bravio delle Botti, une célébration annuelle qui se déroule le dernier dimanche d'août. C'est une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme de luxe à Montepulciano.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Chiusdino, Sienne, dans la magnifique région de Toscane. Niché dans les collines siennoises, ce domaine allie authentiquement le charme toscan à des commodités modernes. La propriété comprend une villa principale de 740 m² sur trois niveaux, ainsi qu'une annexe de 210 m², totalisant 950 m². L'ensemble dispose de 8 chambres et 10 salles de bains, avec des espaces de vie élégants, des cuisines entièrement équipées, ainsi qu'une cave à vin creusée dans la roche. Les chambres et suites lumineuses offrent confort et intimité, tandis que l'espace bien-être et le bain à remous garantissent une expérience relaxante. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 8 hectares de terrain avec un jardin paysager, une piscine panoramique et des zones de loisirs. En supplément, 50 hectares de terres agricoles sont disponibles, idéales pour des projets viticoles ou une extension de la propriété. La villa est en excellent état, avec une restauration qui préserve les éléments traditionnels, tels que les murs en pierre et les sols en terre cuite. Actuellement exploitée comme une ferme, cette propriété représente une opportunité unique d’investissement à Chiusdino, tant pour une activité d’hébergement que pour une résidence privée.

Propriété agricole à vendre à Chianciano Terme. Cette ferme, entourée d'un terrain de 5000 m² avec jardin et arbres fruitiers, offre environ 600 m² d'espace et se divise actuellement en deux unités avec la possibilité de les combiner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et des salles de bains. Le deuxième étage comprend 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Au sous-sol, un garage et une taverne complètent l'ensemble. À l'extérieur, de charmantes cheminées ajoutent au caractère de la maison. Architecturale typique toscane avec briques apparentes et finitions en terre cuite, moquette et carrelage. La maison est perchée sur une colline, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, complétée par un joli jardin. Possibilité de construire une piscine. Actuellement, cette propriété peut servir de maison de vacances ou être facilement réaménagée en une seule unité. Située à proximité du village et à seulement 5 minutes à pied des célèbres thermes de Theia.

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Ancien complexe immobilier déjà habité à l'époque romaine, situé dans un parc de 290 hectares. Cette propriété comprend un majestueux château d'environ 2700 m², un restaurant bien équipé, ainsi que plusieurs appartements et fermes indépendants. Niché au cœur de collines verdoyantes d'oliviers et d'arbres séculaires, ce lieu enchanteur est à découvrir. Description : Le château, offrant une vue imprenable sur la campagne, s'étend sur environ 2700 m². Ses vastes salles décorées de fresques, ainsi que les chambres d'hôtes, témoignent de son charme historique. Le hameau environnant compte huit unités résidentielles totalisant 900 m², avec des espaces pour cuisine, salon et chambres. De plus, quatre autres unités résidentielles d'environ 440 m², ainsi que des entrepôts agricoles de 290 m², complètent l'ensemble. Le restaurant d'environ 860 m², à proximité du château, est idéal pour accueillir des convives en intérieur et en extérieur. La présence de fermes disséminées dans la campagne, qui varient de 330 m² à 600 m², ajoute une touche rare et singulière à la propriété. Un petit hameau d'environ 2000 m², situé à 2 km du château, abrite diverses unités résidentielles, offrant une ambiance authentique. Espaces ouverts et terrains : À une altitude de 260 m, le climat est propice à l'agriculture, avec 290 hectares de terrain cultivable, dont une oliveraie et une forêt de chênes et de charmes. État et fin : Bien que le château et les appartements environnants soient en bon état, certains bâtiments nécessitent une rénovation. Les caractéristiques authentiques, telles que des cheminées en pierre et des cuisines traditionnelles, ajoutent au caractère de cette propriété. Utilisations potentielles : Ce complexe promet d'être idéal pour un projet d'hôtel diffus de haut niveau. Localisation : Situé près de Todi, dans la province de Terni, ce prestigieux bien est facilement accessible et se trouve à 60 km de l'aéroport de Pérouse.

Ferme à vendre à Gavorrano, Grosseto, en Toscane, située dans une belle campagne verdoyante. La propriété est divisée en trois appartements. Le premier appartement dispose d'une kitchenette, d'une grande salle polyvalente, d'une salle de bains et d'un débarras, avec deux entrées séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre double, une salle de bains et un bureau. Le second appartement bénéficie d'une entrée indépendante, avec cuisine et salon dotés d'une cheminée, une chambre double et une terrasse à l'étage. Le troisième appartement comprend un coin salon qui mène à une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un grenier spacieux. La ferme est entourée d'environ 4,9 hectares de terrain, incluant des terres arables, une oliveraie et des zones boisées, offrant un cadre calme et idéal pour des activités en plein air. Récemment rénovée, la ferme allie le charme rustique aux commodités modernes, en excellent état. Idéale pour ceux cherchant une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété typiquement toscane reflète un mode de vie tranquille. Située près du village médiéval de Caldana, elle offre une vue imprenable et un accès à des sites naturels et culturels, à proximité du parc national des Collines Métallifères et des plages de la région.

Corps de ferme à vendre à Pienza, dans la province de Sienne, en Toscane. Cette ferme d'environ 1000 m² comprend un centre de bien-être, une piscine, des dépendances et un parc, accompagnée d'un projet de rénovation déjà approuvé. La ferme principale, en forme de fer à cheval sur deux niveaux, comprend 4 appartements avec salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée principale, une cuisine et une véranda couverte. Au premier étage, vous trouverez 7 autres chambres avec salles de bains, dont certaines partagent un grand salon. Les dépendances comprennent une ancienne grange transformée en centre de bien-être avec piscine équipée d'hydromassage, et d'autres bâtiments à restaurer. Bien que la propriété soit en bon état, quelques travaux de finition sont nécessaires. Elle est accompagnée d'un projet d'aménagement permettant la construction d'un nouveau bâtiment de 300 m², y compris un restaurant, des garages souterrains et une nouvelle route d'accès. Le terrain s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie de 200 arbres, avec un système d'irrigation. Cette propriété constitue un excellent investissement pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de corps de ferme à Pienza, que ce soit pour une activité d'hébergement ou pour une résidence privée.

Située sur une colline entre Capalbio et le Monte Argentario, cette charmante ferme des années 50 offre une rare combinaison d'intimité, de vue panoramique et de proximité avec la mer. Cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement au cœur de la Maremme toscane. En excellent état, elle est entourée de plus de 5 hectares de terres agricoles, partiellement cultivées et adaptées à divers usages. Organisée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux double séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains, toutes avec vue sur les collines. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante, idéale pour des invités ou comme bureau, ainsi que d'un garage pouvant être aménagé en salle de loisirs ou espace bien-être. L'emplacement stratégique de cet achat Corps de ferme à Capalbio permet un accès facile aux routes principales et aux plages de la côte tyrrhénienne. C'est un bien parfait pour ceux à la recherche d'une vie authentique en Toscane.

Dans la splendide campagne de San Gimignano, cette propriété est une belle oasis de tranquillité. L'édifice, ancien moulin du XVe siècle, a été soigneusement rénové en 2000 puis agrandi en 2012. Alliant charme rustique et modernité, il séduira les amateurs de beauté intemporelle. D'une superficie d'environ 600 m² sur deux niveaux, l'établissement offre 16 chambres uniques avec des détails authentiques tels que des poutres apparentes et des sols en terre cuite, le tout avec une vue imprenable sur les collines toscanes. L'atmosphère y est chaleureuse, avec un mobilier fonctionnel garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 14 x 7 mètres, des jardins soignés, une grande terrasse couverte et 4,6 hectares de terres agricoles englobant la propriété. Équipé d'une cuisine professionnelle et d'une salle de petit-déjeuner, cet hôtel-boutique est conçu pour offrir des services de qualité. En outre, un permis de construire pour un nouveau bâtiment de 100 m², pouvant accueillir un spa ou des salles de réunion, permet une expansion unique dans un cadre où les réglementations sont strictes. Avec un accès privé, cet espace est parfait pour une clientèle recherchant une retraite en pleine nature, à seulement 5 minutes de San Gimignano, une des plus belles villes de Toscane. Optimal pour explorer Sienne, Florence et Pise, toutes facilement accessibles.

Située dans la sérénité de la campagne ombrienne, entre Otricoli et Calvi dell'Umbria, et à seulement 40 minutes de Rome Nord, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses vues spectaculaires sur les collines environnantes. Ce corps de ferme de luxe à vendre offre environ 440 m² d'espace sur deux niveaux, entouré d'un jardin paysager de 2,5 hectares, agrémenté d'oliviers centenaires, de fleurs et d'arbres. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie chaleureux, une cheminée et un accès à un patio charmant. Vous trouverez également une cuisine lumineuse, une salle à manger spacieuse équipée d'une autre cheminée, une salle de bain pour invités et un bureau. Un espace remarquable présente une meule antique et une cave à vin unique, ajoutant un charme incontesté à la maison. À l'étage, trois chambres doubles, deux salles de bain et une chambre simple avec accès direct au jardin vous attendent. Les intérieurs, ornés de poutres en bois apparentes et de sols en terre cuite, révèlent une élégance intemporelle. La propriété dispose également d'une piscine panoramique, d'un coin salon paisible et d'un vaste solarium offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Parmi les équipements supplémentaires figurent un four à bois, une buanderie offrant un potentiel de conversion en annexe pour invités et un abri de jardin. Cette partie entièrement rénovée d'une résidence semi-détachée est le cadre idéal pour créer des moments précieux en famille et entre amis tout en profitant de la beauté naturelle environnante. Profitez dès maintenant de l'opportunité d'acheter un corps de ferme de luxe à Otricoli.

Découvrez un corps de ferme en vente à Civitella in Val di Chiana, en Toscane, à seulement 15 km d'Arezzo. Ce domaine s'étend sur environ 64 hectares et comprend 5 hectares de vignobles à proximité du centre de l'exploitation. La propriété se compose d'une villa, de dépendances, d'un garage et d'une cave. Perché sur une colline, le domaine offre une vue imprenable sur la ville et ses collines environnantes. Il dispose de vignes plantées de cépages prestigieux, d'oliveraies, de truffières et de vastes espaces boisés. Avec une production actuelle de 60 000 bouteilles, de multiples installations pour la transformation sont à votre disposition. La villa en pierre, rénovée en 2022, bénéficie de panneaux solaires et conserve son charme traditionnel. Elle offre des espaces de vie spacieux avec cuisine, salon, salle à manger, trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une maison d'amis attenante. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Civitella in Val di Chiana inclut également les outils et machines nécessaires, ainsi que l'ensemble de l'entreprise. Idéalement localisée, cette propriété offre un grand potentiel de développement et permet de profiter d'un cadre rural tranquille tout en étant proche des grandes villes.