ventes de corps de fermes de luxe Chili

Située sur une propriété de 3 hectares, cette charmante maison de campagne d'environ 120 m² se distingue par son architecture traditionnelle en adobe et tuiles, s'intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Des paddocks vastes, des murs en pierre et des vues dégagées créent une atmosphère d'exceptionnelle intimité et de beauté naturelle. La résidence comprend deux chambres avec salles de bains privatives et un salon central qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace chaleureux et accueillant. Une cour intérieure accueillante avec une piscine offre un refuge privé et relaxant. La propriété dispose également de huit stalles pour chevaux et fait partie d'une communauté rurale bien établie, dont les propriétaires bénéficient d'un accès à environ 500 hectares de terres partagées, offrant d'innombrables possibilités d'équitation et de loisirs en plein air tout en appréciant les paysages naturels. Une occasion véritablement unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Pirque, offrant un lien étroit avec la nature dans ce cadre exceptionnel.

47 ACRES (190.000 sqm) de terrains vierges en bord de mer à vendre à Valparaíso, au Chili, au nord de Quintay. Ce projet comprend 19 lots en bord de mer, chacun d'une superficie de 2,475 acres (10,000 m²), offrant une façade aquatique premium sur l'océan Pacifique, des vues incroyables, ainsi qu'une dense forêt de pins, et une flore et faune exceptionnellement riche, tant terrestre que marine. Cette subdivision est entièrement développée, prête à être vendue ou construite, avec des routes en terre et un accès facile, ainsi qu'une entrée sécurisée - Tous les terrains sont entièrement autorisés et titrés.

Propriété agricole de 230,1 hectares située à 20 minutes de Pencahue, avec un accès direct à la Route K-420, dans une zone au potentiel exceptionnel de culture fruitière. Ce bien immobilier se compose de deux parcelles adjacentes séparées par une route publique et se distingue par son excellent potentiel agricole et de production de fruits grâce à des sols de haute qualité, une topographie favorable et une disponibilité en eau conséquente. L'infrastructure existante est moderne et construite selon des normes élevées, ce qui réduit considérablement l'investissement initial requis pour de nouveaux projets agricoles. Ce domaine comprend : 40 hectares de sols de qualité supérieure (Classe I), 105 hectares supplémentaires adaptés à la plantation, dont 25 hectares présentent des pentes plus raides. En termes de ressources en eau, la propriété se démarque par 67 parts du Canal de Pencahue, ce qui équivaut à 80,4 litres/seconde. De plus, on trouve deux réservoirs d'eau, l'un d'une capacité de 150 000 m³ et l'autre de 10 000 m³, ainsi qu'un ruisseau naturel traversant la propriété. Ces conditions permettent le développement d'une large gamme de cultures telles que les olives, les cerises, les noix, les prunes européennes et les noisettes, dans une zone agricole bien établie. Actuellement, la propriété comprend 37 hectares plantés de noyers (2017), qui sont affectés par le phytophthora, offrant une opportunité attrayante pour une reconversion productive en recommandant la replantation avec des clones résistants. De plus, le domaine dispose de plus de 200 palmiers chiliens, mesurant entre 1,5 et 2 mètres de hauteur, le long du système routier interne, représentant une valeur patrimoniale et commerciale significative. Avec un climat méditerranéen tempéré, des précipitations hivernales (moyenne annuelle de 806 mm) et des températures modérées (moyenne annuelle de 14,5 °C), cet endroit offre des conditions idéales pour la production fruitière. Ce Corps de ferme est une belle opportunité pour ceux souhaitant un achat Corps de ferme de luxe à Talca.

Propriété de 66,45 hectares située sur la route de Tutuquén, à seulement 4,6 km du centre-ville de Curicó, offrant une excellente connectivité et une proximité des services urbains. L'actif se compose de deux titres de propriété principaux plus une subdivision en 9 lots de 5 000 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un développement complémentaire. La ferme dispose d'une base productive solide : 34 ha de vignes, 8,1 ha de vergers de pommes, et 0,5 ha de cerisiers, tous en production ou en phase de développement. De plus, 1 ha est disponible pour de nouvelles plantations. Elle est équipée de systèmes d'irrigation technifiés (goutte à goutte et micro-arrosage), avec des rendements estimés de 18 à 25 tonnes/ha pour les vignes et 60 tonnes/ha pour les pommes. En termes de ressources en eau, la propriété offre un approvisionnement solide et fiable : 33,33 actions du canal Huapi (66,83 l/s) et 3 puits profonds totalisant 32,8 l/s. L'infrastructure complète inclut une maison principale de 470 m² en excellent état, 2 maisons pour le personnel/gestion, des entrepôts, des salles de contrôle d'irrigation, de l'électricité triphasée, des routes intérieures (partiellement pavées) et une clôture périmétrique. De plus, la propriété dispose d'un grand chai, un actif rare et très précieux qui positionne la ferme comme une opération de production de vin totalement intégrée. Avec une capacité de 5 000 000 de litres et une production annuelle d'environ 450 000 caisses, le chai permet non seulement une production interne mais aussi une expansion vers des services aux tiers, générant plusieurs flux de revenus. Linfrastructure est entièrement équipée avec des cuves en acier inoxydable, des cuves en béton recouvertes d'époxy, une station de traitement des eaux usées (RILES) et deux lignes de mise en bouteilles. Cette infrastructure permet une opération efficace et autonome, avec la capacité d'offrir des services de pressage sur mesure, de stockage et de mise en bouteilles, tout en développant des marques propriétaires. L'intégration de la vigne et du chai permet un contrôle total de la chaîne de valeur, optimisant les coûts, les marges et la flexibilité commerciale. Située dans une zone rurale en croissance près de nouveaux développements résidentiels, la propriété combine un fort potentiel agricole, de production de vin et immobilier, faisant de cette vente de Corps de ferme Curicó une opportunité d'investissement unique dans la vallée de Curicó.

Ferme polyvalente et productive de 109,71 hectares située à Los Ángeles, Province de Biobío. Cette propriété comprend environ 27 hectares dédiés aux cultures annuelles et 18 hectares récemment défrichés, actuellement en amélioration pour le pâturage ou la culture. On y trouve également des zones de pâturage pour chevaux et moutons, ainsi que des plantations de jeunes pins et d'eucalyptus, offrant de nombreuses possibilités pour des utilisations agricoles et d'élevage. Infrastructure : La ferme dispose d'une résidence principale entourée de jardins, d'une piscine, d'arbres fruitiers et d'un potager. La propriété comprend également deux cabanes pour invités, une maison de gardien et une maison de bureau avec un parking couvert pour trois véhicules. De plus, elle est dotée de deux granges, d'un abri à bois, de corrals pour animaux et d'un réseau routier intérieur bien entretenu. Ressources en eau : Excellente disponibilité en eau, avec deux puits pour un usage domestique et l'irrigation, des canaux et des systèmes de drainage régulièrement entretenus, ainsi que 65 actions d'irrigation du système Duqueco/Cuel, garantissant une nappe phréatique adéquate grâce à la proximité de la rivière Biobío. Valeur ajoutée : La propriété inclut également deux éoliennes opérationnelles, offrant un revenu stable à long terme grâce à un contrat de bail actif de 23 ans. Services utilitaires : Réseau électrique triphasé, connexion d'eau potable, Internet par satellite et service de collecte des déchets municipaux. Accès aux transports publics vers la ville et les zones environnantes. Cette ferme se démarque par son ampleur, son infrastructure et ses ressources en eau, ce qui la rend particulièrement intéressante pour un achat de corps de ferme à Los Ángeles.

Fundo Las Cascadas est une propriété de 655 hectares, nichée dans un cadre naturel exceptionnel dans le sud du Chili. Ce terrain offre environ 1,3 kilomètre de rivage, comprenant une zone de 2,5 hectares avec un accès direct à l'eau, un atout rare qui ajoute du caractère et de l'intimité tout en permettant une connexion constante avec l'environnement lacustre. Le domaine se compose également de vastes prairies et de zones forestières natives, avec environ 150 hectares actuellement dédiés à l'élevage de bovins, grâce à de bonnes terres de pâturage et une topographie favorable. Les zones boisées créent un paysage harmonieux. La forêt native, diverse et bien préservée, ajoute identité et profondeur à la propriété, établissant des transitions naturelles entre prairies, cours d'eau et zones plus pentues. La topographie permet une variété d'usages et de parcours, tout en maintenant un dialogue avec l'environnement et les vues dégagées qui entourent la propriété. Fundo Las Cascadas représente une opportunité de vente de corps de ferme à acheter à Puerto Varas, idéale pour ceux qui cherchent à s'immerger dans l'authenticité du paysage du sud.

Propriété à Chiloé, située à Curaco de Vélez, avec une superficie totale de terrain de 14,99 hectares, à seulement 1,6 km du centre et 20 km de l'aéroport. Ce domaine offre 500 mètres de façade sur l'océan et une orientation nord, assurant une excellente luminosité tout au long de l'année. L'eau provient d'une source naturelle sur la propriété, s'écoulant directement vers la mer, tandis que l'électricité est fournie par une connexion souterraine de Saesa. Le domaine comprend plusieurs constructions : une maison du gardien de 63 m², un bâtiment de stockage de 50 m², un barbecue de 45 m² et une maison principale de 464 m², magnifiquement conçue avec un revêtement en bardeaux d'alerce à l'extérieur et des finitions en bois local à l'intérieur. La maison principale se compose d'un premier étage avec un salon, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine, un garde-manger, et deux chambres dotées de salles de bain attenantes. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres avec salles de bain attenantes, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, une salle familiale ainsi qu'une salle de jeux. À l'extérieur, un système de chauffage central au pellets avec radiateurs dans toute la maison complète ce bien exceptionnel.

Dans la Patagonie du Sud, au Chili, nous proposons à la vente un vaste domaine d'environ 73 000 hectares à Natales, constitué de six parcelles indépendantes pouvant être achetées ensemble ou séparément. Cette flexibilité fait de cet investissement une opportunité stratégique, tant pour les projets à grande échelle que pour les acquisitions individuelles. Chaque parcelle a une superficie variée, allant de 1 400 à 21 130 hectares, offrant un potentiel considérable pour la foresterie, l'élevage, la conservation et le tourisme. La propriété dispose d'une infrastructure existante pour les activités forestières, notamment la récolte du bois de lenga. Les caractéristiques naturelles incluent une topographie diversifiée avec des zones plates, des collines douces et des montagnes, ainsi qu'une abondance de ressources en eau, garantissant une opportunité pour des usages variés. Ce corps de ferme à vendre représente un actif unique et stratégique dans l'une des régions les plus recherchées du monde.

Dans la Patagonie chilienne, à Aysén, à environ 45 km de Puerto Aysén, cette propriété de 2 116 hectares est naturellement idéale pour la conservation. Un ruisseau traverse les terres dans le système hydrographique Mañihuales–Aysén, l'un des bassins versants qui caractérisent la région. Ce qui rend cet actif attrayant pour les acheteurs internationaux est son infrastructure naturelle : Aysén est située dans l'une des zones les plus humides du Chili, avec des précipitations annuelles souvent autour de 3 000 à 4 000 mm, et près de Puerto Aysén, environ 2 940 mm/an. Dans ce paysage, les zones humides et tourbières sont essentielles pour la gestion à long terme : elles régulent le cycle de l'eau, atténuent les inondations, stockent l'eau pendant les périodes de sécheresse et améliorent la qualité de l'eau. Parmi les cas d'utilisation pour la conservation et la sécurité de l'eau, on trouve : une réserve privée et la protection du bassin versant, la restauration écologique durable et la surveillance environnementale. Vous pouvez demander le Pack de Diligence Raisonnée (titre, limites/KMZ, accès, restrictions applicables, document hydro-environnemental préliminaire). Ce Corps de ferme est une opportunité unique d'achat à Aysén.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Puerto Octay, Province d'Osorno, Les Lacs, au Chili. Cette propriété de 15,8 hectares propose des vues imprenables sur les volcans Osorno et Puntiagudo. Avec 90 % des terres consacrées à des prairies plates et cultivables, et 10 % de forêts natives matures, elle constitue un habitat idéal pour la faune. Située à seulement 22 km de Puerto Octay, 52 km d'Osorno et 17 km du lac Rupanco, cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un corps de ferme à acheter à Puerto Octay.

Découvrez cette ferme à vendre située dans la région montagneuse de Llifén, Province de Ranco, Chili. S'étendant sur 888 hectares sur l'une des collines emblématiques de la région, elle offre de superbes vues panoramiques sur le lac Ranco, la rivière Calcurrupe et les vallées environnantes. Le terrain est recouvert de forêts valdiviennes intactes, peuplées de coigues, d'ulmos et de lengas. La propriété compte également des rivières intérieures, des cascades et des parois rocheuses propices à l'escalade traditionnelle. Bien qu'elle ne dispose pas de routes ni d'infrastructure, ses caractéristiques en font une option intéressante pour un projet de parc de conservation ou de tourisme. C'est un investissement sérieux pour l'achat d'un corps de ferme à Llifén.

Vignoble de haute qualité disponible à la vente à Rengo, Province de Cachapoal, O'Higgins, Chili. Cette propriété s'étend sur 77,64 hectares, dont 51,89 hectares sont plantés avec diverses variétés de raisins. Vous y trouverez une cave d'une capacité de 1 800 000 litres, des salles d'embouteillage, une centrale solaire et des installations pour le traitement des eaux. Le vignoble comprend également des bureaux, des laboratoires et des salles de dégustation. Avec 77 hectares de terres plates, dont 60 hectares déjà plantés, et un système d'irrigation goutte à goutte moderne, ce corps de ferme représente une opportunité unique d'achat de vignoble à Rengo. De plus, 17 hectares sont encore disponibles pour de nouvelles plantations, et la propriété dispose de droits en eau suffisants pour toutes les opérations agricoles.

Corps de ferme à vendre à Puerto Montt, situé dans la province de Llanquihue, région de Los Lagos. Cette ferme s'étend sur 336,5 hectares et est spécialisée dans la production laitière, suivant un modèle inspiré de la Nouvelle-Zélande. La propriété bénéficie d'une topographie avec des collines douces et des prairies très productives, dont 63 % de la superficie est consacrée à ces prairies, tandis que le reste se compose de forêt native, de bâtiments et de voies d'accès. Elle est dotée d'une salle de traite moderne, d'un réseau de routes intérieures, d'un courant triphasé, de réservoirs d'eau, de fontaines à boire ainsi que d'un système de gestion des déchets et d'irrigation. En raison de ses excellentes conditions, cette ferme offre d'importantes possibilités agricoles et d'élevage. Actuellement, la propriété est louée.

Corps de ferme à vendre à Llanquihue, Province de Llanquihue. Cette terre agricole de 84 hectares est idéale pour l'élevage de bétail et présente un grand potentiel immobilier. Située dans le secteur de Totoral Alto, la propriété se trouve à proximité de la Route 5 Sud, du centre de Llanquihue et de la plage publique de Totoral, ce qui la rend facilement accessible. Le terrain, principalement plat, offre des vues sur le volcan Osorno et longe la rivière Colegual. Enrichi de forêts natives matures, il mélange pâturages et espaces boisés, ce qui en fait une propriété polyvalente pour un projet immobilier ou un usage récréatif. Les pâturages sont actuellement utilisés pour le engraissement de bétail et la production de foin. En bordure de la rivière Colegual, vous trouverez également une maison de gardien et une grange pour le stockage. Son emplacement stratégique près de Llanquihue, Puerto Varas et Frutillar en fait un excellent choix pour un investissement, offrant tranquillité et potentiel de développement.

Propriété de 974 hectares comprenant des unités de production agricoles, laitières et forestières, située dans la commune de Purranque, dans un secteur privilégié de la vallée du Río Blanco, à l'est de la Cordillère côtière. Elle offre une infrastructure exceptionnelle pour la production laitière, agricole, fruitière et forestière dans une zone de sols fertiles avec une abondante disponibilité en eau tout au long de l'année. Caractéristiques : topographie doucement vallonnée, sols profonds et fertiles, climat océanique tempéré et 5 km de façade fluviale. Droits d'eau permanents de 36 l/s, 8 étangs interconnectés, systèmes d'irrigation pivotants et K-Line, ainsi que toute l'infrastructure hydrique nécessaire (pompes, électricité, pipelines). Répartition productive : 222 ha de laiterie avec une salle de traite de 20 unités, un abri pour veaux, une usine d'alimentation, des corrals et 6 maisons pour les travailleurs. 244 ha d'agriculture et vergers : 32 ha de cerises, 11 ha de noisettes, 7 ha de prunes, 7 ha de maqui sous irrigation goutte à goutte, ainsi que des cultures de céréales et de fourrage. 320 ha de foresterie : plantations d'eucalyptus (5-8 ans). Infrastructure supplémentaire : 2 résidences principales, granges, bureaux, serres, laboratoires, routes internes et stations d'irrigation. Emplacement stratégique : 31 km de la Route 5, 51 km d'Osorno et 100 km de Puerto Montt. Ce Corps de ferme à vendre à Purranque se distingue par son potentiel productif élevé, sa polyvalence et son excellente connectivité, idéal pour poursuivre des opérations agricoles intégrées ou développer de nouveaux projets agricoles, forestiers ou de conservation.

Corps de ferme en vente à Río Bueno, Province de Ranco, Les Fleuves, Chili. Cette propriété se caractérise par sa couverture de forêt indigène adulte, avec des coigues rouges, des cyprès mañios, de la cannelle, des tineos et des lengas. En outre, elle comprend environ vingt hectares de prairies et de zones buissonneuses. Le terrain offre des vues imprenables sur les lacs Puyehue et Rupanco ainsi que sur les volcans Casablanca, Puntiagudo et Osorno. La rivière Isla et d'autres estuaires de faible débit traversent également cette ferme. En raison de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques uniques, elle constitue une opportunité idéale pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à Río Bueno.

Propriété rurale de 3,3 hectares à Santa Cruz, comprenant une vaste maison de style colonial chilien de 1 365 m², construite en 2009. Cette caractéristique unique inclut 19 suites avec salle de bain privative et balcons offrant une belle vue sur les vignobles. La propriété dispose également de trois salons totalisant 200 m², d'une salle à manger et d'une salle d'exposition de vins. Les espaces extérieurs bien aménagés incluent des terrasses couvertes, un jardin soigné et une piscine, idéaux pour la détente. Un coin barbecue, un four en terre cuite et des espaces chaleureux avec cheminées ajoutent à l'attrait de cette propriété. En outre, un restaurant de 584 m² construit en 2018, avec une cuisine industrielle entièrement équipée, complète l'offre. Le vignoble de raisins Merlot s'étend sur 2,5 hectares, est en production et bien entretenu. Les droits d'eau pour l'irrigation sont de 6,15 litres par seconde, soutenus par 750 actions de l'Association du Canal de Santa Cruz et Paniahue. Avec des sols en bois et en céramique, un chauffage par radiateurs et de grandes fenêtres, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Corps de ferme à vendre Santa Cruz.

Lago Bravo est une propriété exceptionnelle située à Coyhaique, Province de Coihaique, Aisén, Chili. Cette propriété s'étend sur 2800 hectares (6918 acres), à environ trois heures de l'aéroport de Balmaceda et à environ 130 km de Coyhaique. Parmi les caractéristiques marquantes de Lago Bravo, vous trouverez un lac privé difficile à trouver dans des propriétés de cette taille, trois lagunes plus petites, ainsi que près de 2000 hectares de forêt de lenga et environ 4 km de la rivière Río Pedregoso, idéal pour la pêche à la truite. La propriété comprend également 400 hectares de prairies en cours d'amélioration pour optimiser le pâturage. Accessibilité facilitée avec deux routes menant à Lago Bravo, dont l'une a été récemment modernisée. Une cabane principale habitable et deux petites cabanes pour les ouvriers sont présentes, toutes équipées de panneaux solaires. L'environnement est riche en faune, et les taxes annuelles sont faibles, avec des subventions gouvernementales disponibles pour la modernisation de la propriété. Cette rare opportunité représente un achat de corps de ferme à acheter à Coyhaique.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un corps de ferme de luxe à Lago Verde, en Province de Coihaique, Aisén, Chili. S'étendant sur 2 400 hectares, cette propriété offre plus de 3 km de rivage au Lago Verde, ainsi que 14 km de rivage de rivière entre les rivières Pico et Figueroa. Avec plus de 1 000 hectares plats, cultivés et clôturés, ce ranch abrite environ 700 têtes de bétail et se situe à seulement 3,5 km de la ville de Lago Verde, qui fournit tous les services essentiels tels que santé, sécurité et secours. Le corps de ferme de luxe à vendre comprend une charmante maison de campagne avec trois chambres, trois salles de bains, un salon spacieux, une salle à manger, une aire de barbecue avec toilettes, et une plateforme d'atterrissage pour hélicoptères. Un réseau de sentiers traverse la propriété, et 20 hectares sont déjà subdivisés en 20 lots d'un hectare, chacun bénéficiant d'environ 100 mètres de rivage du Lago Verde. Ces terrains sont plats ou légèrement en pente, agrémentés de plages et de végétation indigène, et disposent d'un accès direct depuis la route principale menant à la ville de Lago Verde. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un corps de ferme de luxe à Lago Verde.