vente de corps de ferme de luxe à Rengo, Chili

Propriété rurale de 3,3 hectares à Santa Cruz, comprenant une vaste maison de style colonial chilien de 1 365 m², construite en 2009. Cette caractéristique unique inclut 19 suites avec salle de bain privative et balcons offrant une belle vue sur les vignobles. La propriété dispose également de trois salons totalisant 200 m², d'une salle à manger et d'une salle d'exposition de vins. Les espaces extérieurs bien aménagés incluent des terrasses couvertes, un jardin soigné et une piscine, idéaux pour la détente. Un coin barbecue, un four en terre cuite et des espaces chaleureux avec cheminées ajoutent à l'attrait de cette propriété. En outre, un restaurant de 584 m² construit en 2018, avec une cuisine industrielle entièrement équipée, complète l'offre. Le vignoble de raisins Merlot s'étend sur 2,5 hectares, est en production et bien entretenu. Les droits d'eau pour l'irrigation sont de 6,15 litres par seconde, soutenus par 750 actions de l'Association du Canal de Santa Cruz et Paniahue. Avec des sols en bois et en céramique, un chauffage par radiateurs et de grandes fenêtres, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Corps de ferme à vendre Santa Cruz.

Propriété de 66,45 hectares située sur la route de Tutuquén, à seulement 4,6 km du centre-ville de Curicó, offrant une excellente connectivité et une proximité des services urbains. L'actif se compose de deux titres de propriété principaux plus une subdivision en 9 lots de 5 000 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un développement complémentaire. La ferme dispose d'une base productive solide : 34 ha de vignes, 8,1 ha de vergers de pommes, et 0,5 ha de cerisiers, tous en production ou en phase de développement. De plus, 1 ha est disponible pour de nouvelles plantations. Elle est équipée de systèmes d'irrigation technifiés (goutte à goutte et micro-arrosage), avec des rendements estimés de 18 à 25 tonnes/ha pour les vignes et 60 tonnes/ha pour les pommes. En termes de ressources en eau, la propriété offre un approvisionnement solide et fiable : 33,33 actions du canal Huapi (66,83 l/s) et 3 puits profonds totalisant 32,8 l/s. L'infrastructure complète inclut une maison principale de 470 m² en excellent état, 2 maisons pour le personnel/gestion, des entrepôts, des salles de contrôle d'irrigation, de l'électricité triphasée, des routes intérieures (partiellement pavées) et une clôture périmétrique. De plus, la propriété dispose d'un grand chai, un actif rare et très précieux qui positionne la ferme comme une opération de production de vin totalement intégrée. Avec une capacité de 5 000 000 de litres et une production annuelle d'environ 450 000 caisses, le chai permet non seulement une production interne mais aussi une expansion vers des services aux tiers, générant plusieurs flux de revenus. Linfrastructure est entièrement équipée avec des cuves en acier inoxydable, des cuves en béton recouvertes d'époxy, une station de traitement des eaux usées (RILES) et deux lignes de mise en bouteilles. Cette infrastructure permet une opération efficace et autonome, avec la capacité d'offrir des services de pressage sur mesure, de stockage et de mise en bouteilles, tout en développant des marques propriétaires. L'intégration de la vigne et du chai permet un contrôle total de la chaîne de valeur, optimisant les coûts, les marges et la flexibilité commerciale. Située dans une zone rurale en croissance près de nouveaux développements résidentiels, la propriété combine un fort potentiel agricole, de production de vin et immobilier, faisant de cette vente de Corps de ferme Curicó une opportunité d'investissement unique dans la vallée de Curicó.

Située sur une propriété de 3 hectares, cette charmante maison de campagne d'environ 120 m² se distingue par son architecture traditionnelle en adobe et tuiles, s'intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Des paddocks vastes, des murs en pierre et des vues dégagées créent une atmosphère d'exceptionnelle intimité et de beauté naturelle. La résidence comprend deux chambres avec salles de bains privatives et un salon central qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace chaleureux et accueillant. Une cour intérieure accueillante avec une piscine offre un refuge privé et relaxant. La propriété dispose également de huit stalles pour chevaux et fait partie d'une communauté rurale bien établie, dont les propriétaires bénéficient d'un accès à environ 500 hectares de terres partagées, offrant d'innombrables possibilités d'équitation et de loisirs en plein air tout en appréciant les paysages naturels. Une occasion véritablement unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Pirque, offrant un lien étroit avec la nature dans ce cadre exceptionnel.