vente de corps de ferme de luxe à Puerto Octay, Chili

Fundo Las Cascadas est une propriété de 655 hectares, nichée dans un cadre naturel exceptionnel dans le sud du Chili. Ce terrain offre environ 1,3 kilomètre de rivage, comprenant une zone de 2,5 hectares avec un accès direct à l'eau, un atout rare qui ajoute du caractère et de l'intimité tout en permettant une connexion constante avec l'environnement lacustre. Le domaine se compose également de vastes prairies et de zones forestières natives, avec environ 150 hectares actuellement dédiés à l'élevage de bovins, grâce à de bonnes terres de pâturage et une topographie favorable. Les zones boisées créent un paysage harmonieux. La forêt native, diverse et bien préservée, ajoute identité et profondeur à la propriété, établissant des transitions naturelles entre prairies, cours d'eau et zones plus pentues. La topographie permet une variété d'usages et de parcours, tout en maintenant un dialogue avec l'environnement et les vues dégagées qui entourent la propriété. Fundo Las Cascadas représente une opportunité de vente de corps de ferme à acheter à Puerto Varas, idéale pour ceux qui cherchent à s'immerger dans l'authenticité du paysage du sud.

Propriété de 974 hectares comprenant des unités de production agricoles, laitières et forestières, située dans la commune de Purranque, dans un secteur privilégié de la vallée du Río Blanco, à l'est de la Cordillère côtière. Elle offre une infrastructure exceptionnelle pour la production laitière, agricole, fruitière et forestière dans une zone de sols fertiles avec une abondante disponibilité en eau tout au long de l'année. Caractéristiques : topographie doucement vallonnée, sols profonds et fertiles, climat océanique tempéré et 5 km de façade fluviale. Droits d'eau permanents de 36 l/s, 8 étangs interconnectés, systèmes d'irrigation pivotants et K-Line, ainsi que toute l'infrastructure hydrique nécessaire (pompes, électricité, pipelines). Répartition productive : 222 ha de laiterie avec une salle de traite de 20 unités, un abri pour veaux, une usine d'alimentation, des corrals et 6 maisons pour les travailleurs. 244 ha d'agriculture et vergers : 32 ha de cerises, 11 ha de noisettes, 7 ha de prunes, 7 ha de maqui sous irrigation goutte à goutte, ainsi que des cultures de céréales et de fourrage. 320 ha de foresterie : plantations d'eucalyptus (5-8 ans). Infrastructure supplémentaire : 2 résidences principales, granges, bureaux, serres, laboratoires, routes internes et stations d'irrigation. Emplacement stratégique : 31 km de la Route 5, 51 km d'Osorno et 100 km de Puerto Montt. Ce Corps de ferme à vendre à Purranque se distingue par son potentiel productif élevé, sa polyvalence et son excellente connectivité, idéal pour poursuivre des opérations agricoles intégrées ou développer de nouveaux projets agricoles, forestiers ou de conservation.