vente de corps de ferme de luxe à Puerto Octay, Chili

Fundo Las Cascadas est une propriété de 655 hectares située dans un cadre naturel exceptionnel dans le sud du Chili, où le paysage, l'échelle et la diversité du terrain coexistent en équilibre. La propriété dispose d'environ 1,3 kilomètre de littoral, dont une zone de 2,5 hectares avec un accès direct à l'eau, un attribut rare qui offre du caractère, de l'intimité et une relation permanente avec l'environnement lacustre. Le reste du domaine est composé de vastes prairies et de zones de forêt indigène. Environ 150 hectares sont actuellement utilisés pour l'élevage de bovins, avec des pâturages de bonne qualité et une topographie favorable, tandis que les zones forestières créent un paysage continu et harmonieux. La forêt indigène, diverse et bien établie, demeure dans un état relativement intact, ajoutant identité et profondeur à la propriété. Elle crée des transitions naturelles entre les prairies, les cours d'eau et les zones à plus forte pente, renforçant le sens de continuité et d'échelle du paysage. La topographie du terrain permet une variété d'usages et de chemins, toujours en dialogue avec l'environnement et les vues dégagées qui encadrent la propriété. Fundo Las Cascadas est une propriété à grande échelle, conçue pour ceux qui apprécient l'ouverture, l'intimité et l'authenticité du paysage du sud, dans un lieu où la nature n'est pas un complément, mais l'élément central.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Propriété de 974 hectares comprenant des unités de production agricoles, laitières et forestières, située dans la commune de Purranque, dans un secteur privilégié de la vallée du Río Blanco, à l'est de la Cordillère côtière. Elle offre une infrastructure exceptionnelle pour la production laitière, agricole, fruitière et forestière dans une zone de sols fertiles avec une abondante disponibilité en eau tout au long de l'année. Caractéristiques : topographie doucement vallonnée, sols profonds et fertiles, climat océanique tempéré et 5 km de façade fluviale. Droits d'eau permanents de 36 l/s, 8 étangs interconnectés, systèmes d'irrigation pivotants et K-Line, ainsi que toute l'infrastructure hydrique nécessaire (pompes, électricité, pipelines). Répartition productive : 222 ha de laiterie avec une salle de traite de 20 unités, un abri pour veaux, une usine d'alimentation, des corrals et 6 maisons pour les travailleurs. 244 ha d'agriculture et vergers : 32 ha de cerises, 11 ha de noisettes, 7 ha de prunes, 7 ha de maqui sous irrigation goutte à goutte, ainsi que des cultures de céréales et de fourrage. 320 ha de foresterie : plantations d'eucalyptus (5-8 ans). Infrastructure supplémentaire : 2 résidences principales, granges, bureaux, serres, laboratoires, routes internes et stations d'irrigation. Emplacement stratégique : 31 km de la Route 5, 51 km d'Osorno et 100 km de Puerto Montt. Ce Corps de ferme à vendre à Purranque se distingue par son potentiel productif élevé, sa polyvalence et son excellente connectivité, idéal pour poursuivre des opérations agricoles intégrées ou développer de nouveaux projets agricoles, forestiers ou de conservation.