ventes de corps de fermes de luxe à Asciano, Italie

Ferme typique toscane avec piscine à vendre Ferme avec piscine à Chianti à vendre. Dans la merveilleuse campagne toscane, à environ 30 minutes du centre historique de Sienne, de Cortona et de la splendide ville étrusque d’Arezzo. La propriété finement restaurée de 800 m², avec 10 chambres et 13 salles de bains, date de 1400 et a été achevée par la Congrégation de Santa Maria della Scala. Cette villa est actuellement utilisée comme hébergement et offre un restaurant spacieux et confortable à l’intérieur. La propriété principale compte 7 appartements, dont 5 sont utilisés pour des locations touristiques, chacun avec son propre salon, une petite cuisine, une chambre et une salle de bain. Les deux autres appartements, dans lesquels résident les propriétaires, comprennent chacun 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un loft comble confortable de 60 m². Toutes les pièces proviennent de l’ancienne ferme d’origine, conservant le charme rustique toscane grâce à l’utilisation de matériaux typiques de la région siennoise. Une grande cour intérieure avec des colonnes historiques encore conservées nous mène au restaurant avec une grande salle lumineuse. Elle se caractérise par de magnifiques arches, une cuisine professionnelle et 3 salles de bains. L’espace extérieur comprend une véranda confortable, une piscine avec hydromassage et un solarium équipé de chaises longues et de parasols. La propriété comprend environ 35 hectares de terrain, partiellement boisés et en partie cultivés avec des oliveraies et des vignobles, deux étangs et de nombreux parkings couverts et non couverts. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette ferme avec piscine à vendre à Chianti. RÉF. : 6943 RÉF. 6943 Lire la description complète

Immergé dans la verdure de la campagne toscane et à quelques pas du centre thermal de Rapolano Terme, se trouve cette ancienne ferme entièrement rénovée. La propriété a une superficie totale de 700 m2 et est divisée en 8 grands appartements entièrement meublés, maintenant utilisés comme hébergements touristiques. La ferme, entièrement en pierres apparentes, a été entièrement rénovée avec soin et respect du style architectural et des origines, mettant en valeur les matériaux d'origine mais garantissant un confort moderne. La propriété est entourée d'environ 15 hectares de terrain, en partie jardin privé et en partie bois, et abrite une magnifique piscine avec solarium où vous pourrez vous détendre pendant l'été, nous trouvons également des sentiers de randonnée et un grand patio. Le parc dispose de différents espaces de détente où vous pourrez passer des moments de détente en compagnie d'amis et de famille et vous immerger dans une nature préservée. Un ravissant ruisseau borde la propriété. La conformation de la propriété permet à la fois d'être utilisée comme résidence privée, moyennant quelques modifications internes, et de poursuivre l'activité d'hébergement.

Corps de ferme à Trequanda à vendreDescriptionCharmante propriété située à Trequanda, sur une colline offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la Valdichiana. Ce corps de ferme s'étend sur environ 100 hectares de forêt et de terres cultivables, incluant une maison principale, plusieurs appartements, et un château fascinant, totalisant 500 m². D'autres dépendances sont également présentes, notamment un entrepôt et divers paddocks pour chevaux.Bien que la structure soit habitée, elle nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un potentiel énorme. Idéale pour être transformée en résidence privée, maison de vacances, ou un resort, ce corps de ferme constitue une opportunité unique d'achat à Trequanda.État et FinitionsLes bâtiments sont en bon état structurel, mais requièrent une rénovation intérieure totale. Le style toscan classique se retrouve à l'intérieur.Espace ExterneCette propriété privée offre une vue imprenable sur ses 100 hectares, incluant des forêts et des terres cultivables. De petits lacs pour l'irrigation et diverses cultures sont également présents.Potentiel d'UtilisationCe bien est idéal en tant que résidence principale, maison de vacances, ou même un complexe hôtelier, grâce à sa proximité avec plusieurs destinations touristiques.Lieu et Style de VieSitué au cœur de la Valdichiana, à quelques kilomètres de Sienne, Cortona et Montepulciano, à proximité de la Val d'Orcia, notamment dans les charmantes villes de Pienza et San Quirico d'Orcia.

Corps de ferme à vendre à Trequanda, Sienne, Toscane, dans le pays Italie. Profitez de cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme traditionnel dans un cadre enchanteur. Ce bien immobilier offre un cadre de vie idyllique et un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un projet dans la belle région de la Toscane.

Niché dans le cadre extraordinaire des collines siennoises, ce magnifique domaine représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence exclusive au cœur de la Toscane. Située à Trequanda, dans la région de Castelluccio, la propriété s'étend sur un vaste territoire agricole qui abrite une réserve de chasse renommée et un prestigieux élevage de chevaux de trot, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs d'équitation et de nature. La ferme est divisée entre des structures plus récentes et d'autres d'une époque plus ancienne, assurant une grande variété d'environnements adaptés aux différents besoins des animaux. Le domaine est composé de 15 bâtiments, chacun avec des caractéristiques distinctives et un charme authentique qui reflète l'essence du paysage toscan. Le cœur de la propriété est un charmant petit château datant du début des années 1900, réparti sur trois niveaux et doté de grands espaces lumineux, de terrasses panoramiques et d'une élégante architecture en briques apparentes. L'intérieur, agrémenté de sols en terre cuite et de détails en bois précieux, conserve le charme historique typique des résidences de campagne toscanes. Attenant au château se trouvent trois appartements séparés, idéaux pour les invités ou le personnel, chacun avec une entrée indépendante et des espaces confortables. Le domaine dispose également de nombreux bâtiments annexes, dont de grands hangars, des entrepôts et des granges, parfaitement intégrés au paysage environnant. L'élément distinctif de cette propriété est sans aucun doute la prestigieuse ferme d'élevage de chevaux trotteurs, qui comprend 12 boxes à chevaux au rez-de-chaussée, 6 boxes supplémentaires situés au sous-sol et de nombreux espaces dédiés à l'abri des animaux. Les structures, réalisées avec des matériaux de haute qualité, garantissent un confort maximal aux chevaux et offrent tout l'équipement nécessaire aux activités d'élevage et de dressage. Outre les vastes terres agricoles, les prairies et les bois, le domaine abrite un petit lac qui sert de réserve d'eau, ajoutant un élément de valeur supplémentaire à la propriété. La présence d'une réserve de chasse certifiée ajoute une exclusivité supplémentaire à cette propriété, offrant aux amoureux de la nature une expérience unique et immersive. Le domaine nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos besoins et vos goûts. Parfaitement relié aux routes principales et à seulement quelques kilomètres de villages toscans renommés tels que Sinalunga et Pienza, ce domaine extraordinaire représente une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent une retraite de luxe dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Sinalunga, Sienne, en Toscane, d'une superficie d'environ 190 m² sur deux niveaux, niché en pleine campagne. Cette propriété comprend une dépendance, une piscine et un parc privé clôturé, offrant un cadre paisible idéal pour la détente. La maison principale se compose d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et de trois chambres à l'étage. La dépendance de 35 m² dispose d'une chambre avec salle de bains privative. En excellent état après des rénovations, elle présente des finitions typiquement toscanes. Le parc, sur plus de 2,5 hectares, comprend un magnifique bois et une piscine, parfaits pour profiter de l'extérieur. Située dans un environnement tranquille, cette propriété est idéale pour ceux en quête de sérénité, mais elle constitue également une excellente opportunité pour une maison de vacances avec un potentiel locatif. La ferme est facilement accessible à environ 3 km de route non goudronnée. À proximité, vous pourrez rejoindre Sienne et Arezzo en 30 minutes, ainsi que d'autres villes pittoresques de la région.

Un village historique immergé dans la campagne toscane, au cœur du Chianti Sénese, où authenticité, calme et hospitalité se combinent dans un paysage plein de charme. La proposition concerne exclusivement l’activité d’accueil et d’agritourisme, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une structure axée sur l’hospitalité, à proximité de Sienne. Description La propriété est située à Castelnuovo Berardenga et conserve le caractère d’un ancien village siennois, avec des origines remontant à l’époque de la famille Piccolomini et une présence documentée dès le cadastre léopoldin du XVIe siècle. La rénovation de 2020 a préservé l’identité du complexe, valorisant des espaces accueillants en cohérence avec la tradition locale. L’hébergement se déploie en différents types de chambres conçues pour une clientèle recherchant confort, intimité et ambiance. Les chambres Standard et Deluxe offrent des espaces soignés, avec un lit double et une salle de bains privée. Les Junior Suites ajoutent de la polyvalence grâce à la présence d’un coin séjour avec canapé et, dans certains cas, d’une petite kitchenette. Une des suites s’étend sur deux niveaux et offre une vue sur la piscine. La structure est également adaptée à l’organisation d’événements privés, cérémonies et mariages, avec possibilité de réserver tout le village. Espaces Extérieurs Situé dans un paysage typiquement toscan, le complexe est entouré de collines, vignobles et de vues dégagées sur la campagne siennoise. Le jardin contribue à créer une atmosphère privée et relaxante, tandis que la piscine représente une véritable valeur ajoutée pour l’accueil des invités. Les espaces extérieurs conviennent à des séjours charmants et à des événements dans un contexte territorial. État et Finitions La dernière rénovation de 2020 a conservé le charme du village, en maintenant un langage architectural cohérent avec la tradition toscane. À l’intérieur, on retrouve des matériaux et des finitions qui rappellent le caractère originel de la propriété, tels que le terracotta et les meubles en bois, capables de transmettre chaleur et authenticité. Les environnements sont ordonnés, accueillants et conçus pour offrir un séjour confortable. Potentiel d’usage La propriété manifeste une vocation d’accueil claire, intéressante pour ceux qui recherchent une activité d’agritourisme dans une zone à forte attractivité touristique. La variété des hébergements, la présence de la piscine et la possibilité d’accueillir des événements élargissent l’intérêt pour une clientèle italienne et internationale à la recherche d’une expérience authentique dans le paysage toscan. Localisation Castelnuovo Berardenga représente l’une des localités les plus appréciées du Chianti Sienese, stratégiquement située pour atteindre Sienne et certains des centres les plus renommés de Toscane. Sienne se trouve à environ 23 km, Rapolano Terme à environ 12 km, Montepulciano à environ 44 km, Montalcino à environ 54 km, Pienza à environ 50 km et San Gimignano à environ 70 km. La proximité du raccordement Siena Bettolle et de la sortie Valdichiana de l’A1 assure des connexions efficaces.

Précieux village du XVIe siècle avec resort de luxe à Sienne Description Au cœur de la région du Chianti siennois, plongé dans un paysage d’auteur où se mêlent histoire et nature, un magnifique village du XVIe siècle est à vendre à seulement vingt kilomètres de Sienne. La propriété, aménagée en un resort de charme entièrement restauré, s’étend sur une superficie intérieure totale de 4 300 m². Le centre névralgique du complexe est la majestueuse villa de maître d’origine du XVIe siècle, qui à la fin du XVIIIe siècle a pris son apparence élégante actuelle, développée sur trois niveaux avec une base en escarpement et un toit à pavillon. Le village est complété par d’anciens fermes toscanes, autrefois destinés à des greniers et écuries, aujourd’hui transformés en espaces d’accueil raffinés, ainsi que par la charmante chapelle privée de San Liberato (1573). Espaces Extérieurs Le domaine est entouré d’un grand terrain privé d’environ 28 hectares, caractérisé par l’alternance typique toscane de vignobles et oliveraies. L’entrée de la demeure nobilière est précédée d’un jardin italien romantique et soigneusement entretenu du XVIIIe siècle. En position panoramique, se trouve une piscine extérieure scenographique avec solarium, offrant un cadre idéal pour la détente ou des événements exclusifs, avec une vue dégagée allant des collines environnantes jusqu’au profil inconfondable de Sienne à l’horizon. État et Finitions Le village a bénéficié d’une restauration magistrale qui a préservé tout le charme de la demeure d’époque, tout en intégrant les normes de confort les plus modernes. Les intérieurs dialoguent harmonieusement avec la tradition locale grâce à des finitions de très haute qualité : plafonds avec poutres en bois originales, anciens plafonds, lits à baldaquin romantiques, sols en terre cuite et murs ornés de fresques et décorations raffinées. Un élément de valeur historique et artistique inestimable est constitué par les rares fresques de 1573 conservées dans la chapelle privée, signées par le célèbre maître Arcangelo Salimbeni. Potentiel d’usage Grâce à sa polyvalence, à sa superficie importante et à la présence de grands espaces communs, dont un restaurant interne raffiné, la propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence privée de très haut prestige et de représentation, ainsi que comme prolongement d’activités d’accueil d’élite et lieu d’exception pour des cérémonies et événements privés exclusifs. Localisation Située dans une position stratégique de grande confidentialité mais facilement accessible, la propriété se trouve entre les collines du Chianti et les sinueuses Crete Senesi. En plus de sa proximité avec Sienne, la propriété permet un accès rapide aux centres viticoles et historiques les plus renommés de Toscane, tels que Montalcino, Montepulciano et San Gimignano, offrant une immersion totale dans la culture, l’œnotourisme et la tradition authentique toscane.

Castelnuovo Berardenga Domaine viticole d'environ 500 hectares avec vignoble, oliveraie, truffière, réserve de chasse, magnifique cave à vin en pleine production. Description de l'exploitation La partie destinée à la production a une superficie d'environ 1750 m². Le bâtiment principal est dédié à la vinification, au stockage, au vieillissement, à la salle des barriques, à la zone d'embouteillage, à l'entrepôt, au moulin à huile, aux bureaux, à la boutique et à la salle de dégustation. Le second bâtiment, d'une superficie d'environ 620 m2, se trouve à environ 1 km du bâtiment principal. On y trouve l'entrepôt et deux appartements, l'atelier, la zone de récupération des machines, la cave de vieillissement et les caves avec les barriques et les tonneaux, la zone de stockage et de logistique avec une grande zone de chargement facilement accessible depuis la route. Terres et cultures L'exploitation agricole s'étend sur environ 600 hectares dans la commune de Castelnuovo Berardenga, Sienne. Le vignoble est composé de Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah, Petit Verdot, Chardonnay. Le Sangiovese est enregistré pour la DOCG. Les vignes ont une moyenne d'âge de 15 ans. L'entreprise vend de l'huile en vrac pour un total d'environ 2500 bouteilles Le domaine est également une réserve de chasse club d'environ 300 hectares, la faune typique est composée de sangliers, cerfs, faisans, lièvres etc. Etat et finition L'exploitation est prête à être reprise par un nouveau propriétaire, fonctionnelle et à la pointe de la technologie, elle est parfaitement capable de réaliser toutes les étapes de la transformation du raisin et de l'huile. Possibilités d'utilisation La ferme est une excellente opportunité pour lancer une nouvelle marque, parfaitement productive elle se prête à la poursuite de la production de vin et d'huile. Possibilité d'acquérir un magnifique hameau en pierre de 1600 m2 avec terrain privé non loin de l'exploitation viticole et oléicole. Lieu d'implantation Le Chianti n'a pas besoin de beaucoup de mots, il est connu dans le monde entier, non seulement pour son excellence culinaire et agricole, mais aussi pour ses panoramas et ses paysages caractérisés surtout par les vignobles. De nombreux événements en font la promotion dans le monde entier et attirent des touristes aux intérêts très variés.

Village séculaire au cœur du Chianti Classico, propriété depuis plus d'un siècle de la même illustre famille siennoise, il abrite une chapelle dédiée à Sant'Ansano, datant du XVIIe siècle, qui abrite encore ses reliques. Bénéficiant d'une situation panoramique surplombant la vallée de Sienne, ses collines ondulantes et ses vues enchanteresses, le hameau abritait autrefois un couvent et comprend aujourd'hui cinq logements, certains restaurés au fil du temps, d'autres nécessitant une restauration, facilement réunissables, pour un total de 868 m². Les volumes restants abritent actuellement l'église (64 m²), divers entrepôts, hangars, anciennes écuries et caves, qui pourraient être transformés en logements, chambres supplémentaires ou espaces communs. La propriété a conservé tous les détails architecturaux typiques de la Toscane, tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et la structure en pierre et en brique. Le rez-de-chaussée est orné d'arches et de sols en pierre, ainsi que d'une entrée arrière menant à un grand jardin plat avec vue, idéal pour une piscine et des espaces de vie extérieurs. Le terrain, d'une superficie d'environ 22,50 hectares, se répartit comme suit : 14,80 hectares de terres arables, 3,80 hectares de vignes (3,34 hectares de Chianti Classico et 5 300 mètres carrés d'IGT), 2,29 hectares d'oliveraies comptant environ 700 arbres, 9 000 mètres carrés de bois, le reste étant utilisé comme jardin. Le terrain est actuellement loué à des tiers, qui se chargent de la production et de l'entretien. La propriété dispose également d'une citerne de récupération des eaux de pluie et d'un puits qui ne dessert actuellement que deux logements ; un raccordement à l'eau est toutefois possible. Cette propriété est idéale pour un hôtel-boutique ou un relais de luxe au cœur du Chianti, ou pour une résidence privée, en réunissant le bâtiment principal et en créant des espaces de détente, un spa, une salle de sport et bien plus encore, ainsi que des chambres d'hôtes. Elle est également idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans la production de vin et d'huile d'olive, ou tout simplement pour ceux qui apprécient l'idée de vivre pleinement tout en déléguant la production à d'autres. La propriété se trouve à 3 km de Castelnuovo Berardenga, où se trouvent tous les principaux services, à 25 km de Sienne et à 94 km de Florence.

Propriété agricole de 16 hectares destinée à l'agritourisme biologique et à un centre équestre à Castelnuovo Berardenga, dans le magnifique Chianti Senese. Cette propriété unique comprend une ferme principale d'environ 540 m² ainsi que plusieurs annexes adaptées à l'hébergement et aux activités équestres, comprenant un manège et des écuries remarquables. La ferme principale, datant de la fin du XIXe siècle, a été entièrement restaurée et se déploie sur deux niveaux. Le premier étage abrite actuellement la résidence des propriétaires, avec des salons spacieux dotés de cheminées et de grandes chambres avec salles de bains privatives. Le rez-de-chaussée est divisé en trois appartements confortables, chacun comprenant deux chambres ou plus, une salle de bains, un salon et une cuisine. En face de la ferme, une autre annexe d'environ 140 m² comprend un clubhouse, une buanderie, une salle de bains et un four en briques à l'extérieur. À l'extrémité de la propriété, une charmante cabane de deux niveaux avec kitchenette, salon et véranda au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain à l'étage, a récemment bénéficié de rénovations. A l'extérieur, la propriété est située sur un versant de vallée avec une vue sur les forêts du Chianti, entourée de 16 hectares de terres arables, de pâturages et de bois. Le domaine est équipé d'un système d'irrigation, et les pâturages sont bien délimités. Vous y trouverez également une belle piscine et un espace dédié au jardinage. Adjacent aux habitations, un manège couvert d'environ 300 m² avec panneaux solaires sur le toit est présent, ainsi que des écuries abritant 16 stalles d'une superficie totale de 320 m², ainsi que quelques hangars pour les activités agricoles et équestres. Cette propriété, entourée de prairies et de bois, offre un cadre paisible avec vue sur un ancien château médiéval. Rénovée au début des années 2000, la ferme présente des matériaux traditionnels tels que poutres, bois et briques, tandis que les sols en terre cuite ajoutent du charme. Les installations ont été mises aux normes durant ces années et la propriété est certifiée en tant qu'exploitation biologique. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité équestre florissante et développer un projet d'agritourisme dans un cadre privilégié. Située stratégiquement dans le sud-ouest du Chianti, cette propriété permet d'accéder facilement aux villes médiévales de Sienne, Florence et Arezzo, chacune riche en culture et en histoire, faite de châteaux, d'abbayes et d'églises typiques de la Toscane. Pour un achat de ferme à Castelnuovo Berardenga, cette opportunité mérite votre attention.

À vendre, un corps de ferme à Sinalunga, situé au cœur de la Valdichiana toscane, dans un paysage d'une rare beauté entre Sinalunga et Lucignano. Cette charmante propriété entièrement restaurée, actuellement utilisée comme maison de vacances, s'étend sur plus de 1 200 m². Le hameau préserve l'authenticité des Léopoldins toscans et comprend un manoir historique du XVIIIe siècle, 10 appartements indépendants totalisant 26 chambres, des espaces communs élégamment aménagés et plusieurs dépendances. La villa principale, construite en 1760, sur 3 niveaux, comprend une loggia d'entrée, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres avec salle de bains, un salon panoramique et une tourelle. La propriété inclut également un appartement à deux niveaux avec salle de séjour, cuisine et 2 chambres, ainsi que 6 autres appartements indépendants. S'étendant sur environ 18 hectares, le domaine comprend un parc d'un hectare, deux piscines et des terres agricoles. Récemment restaurée avec soin, la propriété allie le charme rustique de tradition toscane et le confort moderne, offrant une proposition unique pour un achat corps de ferme de luxe à Sinalunga. Située à environ 3 km des services principaux et proche des villes d'art accessibles en une heure de voiture, c'est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence de charme en Toscane.

Magnifique domaine agricole avec hameau en pierre avec agritourisme, 160 hectares de terres et piscine panoramique à débordement au cœur des collines siennoises. Description de la propriété La propriété se compose de la villa principale, de deux villas individuelles et d'une suite indépendante, pour une superficie totale de 2000 m². La villa principale, datant des années 1700, s'étend sur trois niveaux et est divisée en appartements pour le logement. Au rez-de-chaussée, des locaux techniques, des entrepôts et des magasins, à l'est, une cuisine d'appoint avec salle de bains et un espace couvert pour les moments en plein air, et aux étages supérieurs, les 6 appartements. Dans la première dépendance sur 2 étages, salon, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Dans la deuxième annexe sur 3 étages, au sous-sol 2 débarras, au rez-de-chaussée un abri pour véhicules et des pièces de rangement et dans l'appartement au dernier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, un grand salon avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre avec salle de bains en suite, 3 chambres et une salle de bains. Dans la maison des propriétaires sur deux étages, au niveau inférieur se trouve la cave, à l'arrière une chambre avec salle de bains en suite, au premier étage le salon avec cuisine ouverte, le couloir, la chambre principale avec salle de bains en suite, la chambre et la salle de bains. Enfin, un four à bois, un bûcher et une petite dépendance agricole. De l'autre côté de la route, une grange endommagée à reconstruire dans le style d'origine. Les espaces extérieurs La propriété est immergée dans ses 161 hectares de terres, dont 28 ha de terres agricoles et cultivables, 2 ha d'oliveraie produisant une superbe huile d'olive vierge extra biologique et 130 ha de bois en taillis. Une grande cour gravillonnée, des espaces en plein air tels que des terrasses et des pergolas, un espace barbecue équipé, une piscine à cascade avec solarium et un jardin de 9000 m2 avec pelouse, plantes locales et palmiers exotiques. L'emplacement unique offre des vues à couper le souffle et une luminosité inégalée. Un lac privé de 1200 m2 pour l'irrigation du potager et des cultures. État et finitions Une restauration conservatrice a été effectuée en maintenant le charme rustique typique de la Toscane et une rénovation des installations visant à optimiser et à réduire les consommations. Les extérieurs des annexes sont en pierre apparente et la villa principale en style antique avec un mélange de plâtre et de pierre pour préserver la gracieuse vigne américaine qui l'entoure. Les intérieurs conservent les poutres en bois d'origine, les sols en terre cuite, les cheminées d'origine et les grandes fenêtres. Utilisations potentielles Excellente opportunité commerciale, idéale pour poursuivre l'activité agricole et réceptive, avec un grand potentiel d'augmentation des cultures et suffisamment d'espace pour créer des caves et des zones dédiées à l'activité agricole, en plus du potentiel réceptif présent grâce à l'excellent fonds de commerce de presque trente ans. Il y a la possibilité de créer un Relais étant donné la taille de la structure et l'étendue du terrain. L'emplacement Une situation stratégique, une zone verte riche en histoire, des sites d'intérêt comme le Val d'Orcia et les Crete Senesi à seulement 20' en voiture, à proximité de sites thermaux et d'importantes villes d'art comme Montalcino, Pienza, San Galgano et San Gimignano. Le village voisin offre tous les services essentiels.

Unique et charmante ainsi que caractéristique ferme toscane à vendre d'environ 600 mètres carrés avec activité agritouristique et magnifique piscine, immergée dans ses 5 hectares de terrain dans la belle campagne toscane à quelques kilomètres de Sienne. Description L'ancienne propriété d'environ 600 m² offre neuf chambres confortables avec leurs salles de bains respectives, un espace de relaxation et de bien-être ainsi qu'un restaurant installé dans une écurie rénovée qui permet aux clients de savourer les anciennes saveurs toscanes. Il y a actuellement cinq chambres de ferme, chacune caractérisée par un nom et une nuance de couleur différents ainsi qu'une phrase dédiée à l'élément dont elles tirent leur nom : les noms rappellent les cinq éléments qui entourent Scannano. Les chambres, comme les salles de bains, sont spacieuses et confortables. Chaque chambre bénéficie d'une vue panoramique et peut accueillir deux ou trois personnes. Certaines disposent également d'un loft et peuvent profiter d'un joli jardin privé. L'appartement principal, situé au premier étage et accessible par des escaliers en pierre intérieurs et extérieurs, se compose d'un beau hall central, de quatre chambres et de trois salles de bains ainsi que d'un dressing. Le centre de bien-être situé à l'étage inférieur abrite un sauna, un jacuzzi et un centre de massage. La cave à vin de production est active et il y a un entrepôt utilisé pour la menuiserie ainsi qu'un garage pour les machines agricoles. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans ses cinq hectares de terrain qui l'entourent de verdure et offre la possibilité de produire de l'huile avec ses 1000 oliviers, mais aussi du vin et de nombreux produits typiquement toscans comme les confitures et les cantucci. De nombreux espaces en plein air sont dédiés à la détente, dans la zone solarium près de la splendide piscine qui repose sur une résine moulée sur le sol calcaire naturel qui caractérise cette zone, à l'ombre de pergolas en bois ou sous de romantiques gazebos en fer, élégamment meublés avec des salons d'extérieur, de confortables chaises longues et des chaises longues. État et fin La résidence est enchâssée dans ses majestueux et puissants murs en pietra serena et en pierre de travertin, auxquels elle doit son architecture caractéristique de style toscan et qui contribuent à rendre les pièces chaudes en hiver et fraîches en été. Utilisations potentielles Un logement idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité d'agritourisme et de production bien établie par la famille propriétaire, mais aussi parfait comme résidence principale pour une grande famille ou comme maison de vacances pour des moments de détente en pleine nature. Localisation La propriété jouit d'un cadre idyllique, située dans une position réservée et tranquille à proximité du centre de Rapolano Terme mais en même temps immergée dans la nature la plus luxuriante de bois denses, de rangées de vignobles et d'oliveraies, avec des vues panoramiques sur les Crete Senesi et la Sienne historique.

Corps de ferme en vente à Lucignano, Arezzo, en Toscane. Cette propriété moderne se dresse sur un terrain de 13 hectares, avec une maison principale, une maison d'amis et des annexes. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine toscane typique, et 4 chambres avec salles de bains attenantes. Les dépendances offrent un espace de vie confortable, un espace de détente, et un garage. Les finitions de qualité, telles que les sols en travertin et les portes restaurées, ajoutent à son charme. L'extérieur présente une piscine panoramique et un jardin bien entretenu. Idéal pour une résidence paisible ou un projet d'hébergement, cette propriété se situe à proximité de Lucignano et des principales routes desservant la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme à acheter à Lucignano.

Superbe villa entièrement rénovée avec piscine Domaine magnifique avec piscine à vendre dans les collines toscanes, entre la Crète Senesi et la Val d’Orcia. La propriété, entourée d’un parc d’environ 1,5 ha, s’étend sur une superficie totale d’environ 760 m². Il abrite 13 chambres et 9 salles de bains et a fait l’objet d’une rénovation minutieuse en 2020. La propriété est actuellement divisée en six appartements indépendants, facilement reconfigurables en une seule résidence prestigieuse. Chaque unité a été conçue pour garantir un confort maximal. Avec des finitions élégantes et une répartition des espaces étudiée pour sublimer la luminosité et le panorama environnant. Depuis les grandes fenêtres, vous pouvez profiter d’une vue extraordinaire sur les Sénésis de Crète et les chênes verts qui marquent le début de la Maremme. À l’extérieur, la ferme est entourée de 1,5 ha de terrain, qui abrite un magnifique jardin et une splendide piscine avec solarium. Parfait pour se détendre avec une vue à couper le souffle. La propriété dispose également d’un permis de construire permettant toute extension, car elle n’est pas soumise à des restrictions paysagères. De nombreuses places de parking et un garage spacieux complètent le domaine. Cette magnifique propriété est située à Murlo. C’est un village médiéval ancien et caractéristique situé dans la province de Sienne, dont il n’est qu’à 15 minutes. De plus, depuis la propriété, il est facile d’accéder à certains des plus beaux villages toscans tels que Montalcino et Pienza, ainsi qu’à la célèbre ville thermale de Rapolano. Grâce à sa position stratégique et à la rénovation experte, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence privée luxueuse ou diriger une entreprise d’hébergement touristique au cœur de la campagne toscane. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce superbe domaine avec piscine à vendre en Italie. RÉF. 12477 Lire la description complète

Nichée dans un cadre authentique et captivant de Toscane, cette propriété représente une fusion d’élégance, d'intimité et de qualité architecturale. Elle est parfaitement conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie à la campagne italienne, tout en étant à proximité des principaux centres culturels et gastronomiques. La résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant des vues dégagées, une abondance de lumière naturelle et une connexion continue entre l'intérieur et l'extérieur. Sa taille et son potentiel en font un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement intéressant. DescriptionSituée en position surélevée entre la Val d’Orcia et la Valdichiana, à environ 550 mètres d’altitude, la propriété offre une vue imprenable sur Monte Amiata, Montalcino, Pienza, Montepulciano, Cortona et les collines environnantes. Le complexe comprend un corps principal d’environ 900 m² et trois bâtiments annexes totalisant 345 m². Le bâtiment principal, sur deux niveaux, comprend des espaces de réception, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec îlot, un bureau, une buanderie, des locaux techniques, une salle d’eau, une cave, un portique, une cour extérieure et une serre. À l’étage, vous trouverez des chambres principales avec salles de bains privatives, des dressings, des salons privés et une zone bien-être avec sauna et hammam. Les annexes présentent des options d'utilisation supplémentaire avec des espaces d'habitation et des chambres.État et FinitionsLe domaine est dans un état de gros œuvre avancé, les travaux structurels étant déjà réalisés, et il est possible de terminer l'aménagement selon les préférences du futur propriétaire. Les façades en pierre, les volumes d’origine et les ouvertures panoramiques permettent de concevoir une résidence élégante, équilibrant l’architecture rurale toscane avec le confort moderne et des matériaux de qualité. Certaines photographies illustrent des options de finitions et d'achèvement extérieur.Espaces ExtérieursLa propriété est entourée de jardins, de rangées de cyprès, d'oliveraies, de vignobles, de bois et de terrains agricoles. La piscine à débordement d’environ 90 m² offre une vue panoramique sur la vallée. Les espaces extérieurs comprennent également un ancien lavoir en pierre, une cave à vin et à huile, un belvédère, un théâtre en plein air pouvant accueillir plus de 100 personnes et un stationnement pour plus de 30 véhicules. Le domaine s'étend sur environ 46,9 hectares, avec 1,6 hectare de vignoble, moitié Merlot, moitié Sangiovese, 1,8 hectare d’oliveraie, 15,5 hectares de forêt et 28 hectares de terres cultivables. Une source d’eau et un étang agricole sont également présents. Potentiel d’UtilisationLe domaine est propice à la création d'une résidence privée de prestige, d'une villa de représentation ou d'une structure d’accueil de haut niveau, avec des dimensions agricoles, œnogastronomiques, hôtelières et de bien-être.EmplacementLa propriété offre une intimité tout en étant proche des charmants villages du sud de la Toscane. Pienza, Montepulciano et San Quirico d’Orcia sont accessibles en environ 15 minutes, Sienne en 45 minutes, l’aéroport de Florence en environ 1 heure et 15 minutes, et celui de Rome en 2 heures et 15 minutes. C’est une opportunité unique pour l'achat d'un Corps de ferme à acheter à Torrita di Siena.

Fabuleuse ferme entourée de 106 hectares de nature au cœur du Val d’Orcia. Situé dans une position stratégique, au centre du Val d’Orcia, à mi-chemin entre Pienza et San Quirico d’Orcia, nous vous proposons ce luxueux hameau géré comme une ferme. De la belle propriété, vous pouvez entreprendre des excursions strido-culturelles à Pienza, San Quirico d’Orcio, Monticchiello, Montalcino, Montepulciano et Sienne. Sa beauté peut être admirée en se promenant dans le parc privé de la propriété qui fait 106 hectares où l’on peut trouver de magnifiques sentiers, un bel étang et 500 oliviers. La propriété semble être peinte dans une toile d’oliviers qui s’étend sur 2 hectares, rejoignant les 104 dédiés aux terres arables. La propriété luxueuse est encadrée par les cyprès toscans classiques qui donnent ordre et prestige. Deux magnifiques piscines embellissent encore plus cette ferme, qui, avec l’espace solarium juste à côté, sont idéales pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d’été. La prestigieuse ferme qui date de 1700 et a été élégamment rénovée comprend trois unités de vie dans le style toscan classique avec de grandes fenêtres, des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes. Les belles villas mesurent ensemble 1 500 mètres carrés et abritent 18 appartements avec salons avec cheminées, salles à manger et cuisines équipées et un total de 25 chambres et 20 salles de bains. La propriété comprend un grand parking. La ferme comprend deux bâtiments principaux, une dépendance, des caves, un restaurant, 2 piscines, un bio-lac, un lac pour l’irrigation. Excellent démarrage d’entreprise des 2 fermes sur le marché depuis plus de 20 ans. Une propriété de rêve dans l’endroit le plus renommé de la Toscane.

Corps de ferme à vendre à Torrita di Siena, Sienne, Toscane. Cette propriété de plus de 620 mètres carrés comprend trois bâtiments et est entourée d'un terrain de 15 hectares. Le premier bâtiment offre deux appartements indépendants sur deux niveaux avec salon, chambres et salles de bains. Le deuxième abrite quatre appartements sur un seul niveau, chacun avec des espaces de vie et cuisine. Le troisième bâtiment contient un appartement une chambre, ainsi que des hangars pour des activités agricoles. La propriété est en bon état et bien entretenue, avec des finitions toscanes traditionnelles. À l'extérieur, un jardin soigné, une piscine creusée, un court de tennis et un oliveraie sont présents. Idéal pour une activité réceptive ou comme résidence privée, cette ferme est située à proximité de Torrita di Siena et Sinalunga, offrant un cadre paisible dans les collines toscanes.