ventes de corps de fermes de luxe à San Quirico d'Orcia, Italie

Ancienne ferme d'environ 230 m2, finement restaurée en maison de vacances, située près du château de Ripa d'Orcia, dans la commune de Castiglione d'Orcia. Ce bien, entouré d'environ 5000 m2 de terrain privé, offre une vue splendide et une excellente exposition. La propriété se compose de deux bâtiments totalisant environ 230 m2. La maison principale, répartie sur deux niveaux avec des entrées indépendantes, comprend au rez-de-chaussée deux chambres avec deux salles de bains, tandis qu'à l'étage supérieur, deux autres pièces sont proposées : une utilisée comme chambre/bureau et l'autre comme chambre principale, avec une salle de bains et une petite cuisine. L'annexe, aménagée en salle de séjour et cuisine avec salle de bains de service, bénéficie d'un grand espace lumineux. Entourée d'une cour spacieuse, la propriété offre divers espaces extérieurs, notamment un patio à l'étage supérieur et un jardin devant l'annexe, ainsi qu'une belle oliveraie. Rénovée avec soin, elle allie des éléments traditionnels tels que poutres et carreaux de terre cuite à des matériaux modernes, créant un élégant contraste. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou maison de vacances, et représente également une excellente opportunité d'investissement pour la location à court terme. Avec quelques modifications, il est possible de relier les deux niveaux de la maison principale, et il existe une possibilité pour la création d'une piscine. Située à Castiglione d'Orcia dans la province de Sienne, cette propriété s'inscrit dans un petit hameau niché dans le paysage pittoresque du Val d'Orcia. Le village médiéval, avec ses ruelles escarpées, comprend une place du XVIIe siècle et l'église romane de Santa Maria Maddalena. Castiglione d'Orcia conserve son charme d'antan, en particulier dans son centre historique et ses murs défensifs. La porte de pierre voûtée, unique vestige des anciennes fortifications, témoigne du passé de la ville. Facile d'accès, vous pourrez rejoindre d'autres localités remarquables telles que Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Pienza, Montalcino et Montepulciano.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Montalcino, dans le département de Sienne en Toscane. Cette magnifique exploitation agricole biologique de 25 hectares est cultivée en vignes, oliviers et truffières, et comprend une entreprise d'hébergement bien établie ouvrant sur une piscine panoramique. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette exploitation agritouristique se compose de 6 appartements avec entrée indépendante, chacun doté d'une kitchenette, d'un salon, de deux ou trois chambres doubles et d'une salle de bain. Le jardin bien aménagé comprend également un bâtiment servant de magasin pour la vente d'huile et de vin, ainsi qu'une cave dédiée à la dégustation. La villa principale offre de grandes salles de séjour et un espace nuit confortable avec quatre chambres doubles et des salles de bain privées. La propriété, en excellent état, présente une façade en pierre, des sols en terre cuite antique et de belles salles de bains en céramique. Le terrain s'étend sur environ 25 hectares, incluant 2 hectares d'oliveraie et 7000 m² de vignoble, avec une piscine et un solarium au sein d'un environnement intime. Idéale pour continuer l'activité d'agritourisme tout en produisant de l'huile et du vin de qualité, ou pour une famille cherchant à vivre dans la campagne tout en restant proche des commodités. Située près du charmant village de San Giovanni d’Asso, à l'intérieur des Crete Senesi, cette propriété est un véritable joyau où nature et culture se rencontrent. San Giovanni d'Asso est renommée pour sa récolte de truffes blanches et célèbre pour sa fête annuelle de la truffe en novembre. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat corps de ferme de luxe à Montalcino!

Corps de ferme d'environ 1000 m² avec centre de bien-être et piscine, parc et dépendances avec projet de rénovation déjà approuvé à Pienza. Cette ancienne ferme est située dans l'une des zones les plus exclusives de la Toscane et se compose comme suit : la ferme principale en forme de fer à cheval avec une cour extérieure s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains réparties en petits appartements, une entrée principale, une cuisine, une cave et une spacieuse véranda couverte. Le premier étage abrite 7 autres chambres avec salles de bains, également dans différents appartements, dont l'une dispose d'une armoire et deux autres partagent un grand salon avec cheminée. Un autre salon et deux grandes terrasses panoramiques complètent cet étage.Indépendamment du bâtiment principal, une ancienne grange a été transformée en centre de bien-être, comprenant une piscine équipée d'hydromassage, différents espaces de détente ainsi qu'un vestiaire et des douches. Au sous-sol, un grand local technique est disponible. Les autres dépendances incluent un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés et une ancienne porcherie à restaurer.La propriété, actuellement libre de tout mobilier, est en bon état mais nécessite quelques travaux au niveau des finitions. Elle sera vendue avec le projet de réaménagement qui permet également la construction d'un bâtiment de 300 m². Ce projet prévoit un restaurant, des garages souterrains, une nouvelle route d'accès et une piscine extérieure. Actuellement, la ferme présente une façade en pierre, des sols en terre cuite, un chauffage par radiateur alimenté par du GPL, de la climatisation dans presque toutes les pièces et un système audio dans le centre de bien-être.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie avec environ 200 arbres. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation avec réservoir de collecte et dispose également d'un barbecue.Cette ferme se prête à une activité d'hébergement de qualité, mais peut aussi devenir une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, grâce à des espaces facilement réorganisables. Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au cœur de la Valdorcia, elle bénéficie d'un emplacement tranquille et dominant, tout en étant accessible par une route blanche pratique menant à la route principale. Les services quotidiens sont à seulement 5 minutes en voiture. Les villes culturelles et touristiques comme Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni se trouvent à 40 minutes maximum, tout comme Sienne, Pérouse et Arezzo. La sortie d'autoroute pour rejoindre Florence et Rome est à 25 kilomètres, et la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers ces grandes villes est située à 30 kilomètres.

Corps de ferme à vendre à Pienza, situé à quelques kilomètres du centre historique dans un cadre privilégié. La propriété, une ancienne ferme en pierre, s'étend sur trois étages pour une superficie totale d'environ 450 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des dépendances comme des poulaillers, des hangars, des caves et des écuries. Le premier étage offre un espace de vie d'environ 180 m², accessible par un escalier extérieur en pierre d'origine, comprenant une cuisine, une salle de bains, trois chambres et un salon. Les espaces extérieurs incluent une cour d'environ 1850 m² avec entrée privée et place de parking, donnant sur la campagne et la route. La propriété nécessite une restauration complète, qu'il s'agisse de la structure ou des systèmes, tout en conservant des éléments d'origine tels que poutres en bois et sols en terre cuite. Ce corps de ferme se prête à diverses utilisations, allant de la résidence à un accueil agricole, grâce à sa proximité avec Pienza, facilement accessible à pied. Pienza, joyau de la Renaissance, est positionnée dans le Val d'Orcia, célèbre pour ses paysages exceptionnels. La ferme est à proximité de Monticchiello et Bagno Vignoni, accessibles en voiture en 10 minutes, tandis que des destinations comme Montalcino et Montepulciano se situent à environ 20 minutes.

Corps de ferme en vente à Pienza, Sienne, en Toscane. Cette ferme inachevée d'environ 420 m² est située en plein cœur de la Valdorcia et s'étend sur un hectare de terrain. D'un plan rectangulaire classique sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée des anciennes écuries et caves, ainsi qu'un escalier menant à l'étage, qui abrite cinq pièces spacieuces et une grande cuisine. La tourelle récemment reconstruite à l'étage supérieur a le potentiel de devenir un magnifique studio ou une chambre. Détachée du corps principal, une petite annexe avec un ancien four à bois complète la propriété. Bien que des travaux de rénovation aient été réalisés en 2008, la propriété nécessite encore des finitions et des installations, y compris une éventuelle connexion interne entre les niveaux. La façade extérieure en pierre composite et les matériaux d'origine sont préservés, offrant un charme authentique à l'ensemble. Avec son emplacement paisible à proximité des villages exclusifs de Pienza et des sites touristiques de la région, ce Corps de ferme de luxe Pienza à vendre se prête parfaitement à une résidence privée ou à une activité d'hébergement.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Montalcino, dans le département de Sienne, région Toscane. Cette ancienne ferme toscane, d'une superficie d'environ 650 mètres carrés, est accompagnée de dépendances agricoles et de 38 hectares de terrain en position panoramique. La propriété, typiquement toscane et construite avec des matériaux d'origine, est organisée sur deux niveaux, divisée en plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, on trouve deux appartements : le premier comprend un salon avec kitchenette, deux chambres spacieuses et deux salles de bains, tandis que le second est un vaste salon voûté avec cuisine, une chambre, deux salles de bains, un dressing, un studio transformable en deuxième chambre, ainsi qu'un porche extérieur. Le premier étage, accessible par un ancien escalier, offre un troisième appartement avec pièce à vivre, cuisine avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Des débarras rénovés en studios indépendants, ainsi qu'un espace pouvant devenir un appartement supplémentaire, viennent compléter le rez-de-chaussée. Un entrepôt/buanderie et une grande grange de 370 m² sont également inclus. La propriété, rénovée pour la dernière fois en 2008, est en excellent état, avec des caractéristiques architecturales typiques de la Toscane, comme des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes. L'extérieur comprend plus de 38 hectares de terrain avec une société agricole, incluant cultures, oliveraies, bois, pâturages et droits de vignoble DOC Orcia. Le jardin est clôturé et offre de magnifiques vues sur la Valdorcia, avec une option possible pour construire une piscine. Grâce à sa position, cette ferme est idéale pour un projet de location à court terme ou comme résidence privée pour une ou plusieurs familles. Située à proximité du village de Montalcino et à seulement 10 minutes des services quotidiens, cette propriété est parfaite pour découvrir l'un des lieux les plus recherchés de Toscane.

À vendre : Corps de ferme de luxe à Montalcino, situé dans le département de Sienne en Toscane. Cette ferme finement rénovée, offrant une sublime vue panoramique, se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Montalcino. Avec une superficie d'environ 300 m2, complétée par un garage et un terrain environnant de 1,5 ha, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.La maison, datant de 1800, s'étend sur deux niveaux. L'entrée se fait sous une loggia couverte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant une cuisine en maçonnerie et travertin, une salle à manger et deux grandes zones de vie, dont l'une est dotée d'une cheminée. À l'étage, la zone nuit est composée de 4 chambres, dont deux avec salle de bain en suite et une chambre principale avec une terrasse panoramique.À l'extérieur, un magnifique jardin avec piscine à débordement surplombant le Val d'Orcia vous attend, entouré d'arbres et de verdure. La propriété a bénéficié d'une restauration complète au début des années 2000, avec des améliorations récentes, notamment une rénovation de la piscine en 2022.Ce Corps de ferme de luxe à Montalcino est parfait pour une première résidence ou comme maison de vacances, idéalement située pour un investissement dans la location à court terme. Montalcino, référence du Val d'Orcia, est renommée pour son vin Brunello et son riche patrimoine culturel et architectural.

À vendre : Corps de ferme de luxe à Pienza, Sienne, en Toscane. Cette magnifique ferme de 370 mètres carrés offre une vue panoramique incroyable sur la Valdorcia. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un beau porche voûté, un salon lumineux avec une grande cheminée en pierre, une cuisine fonctionnelle, un salon supplémentaire avec cheminée et une salle de bain moderne. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, vous trouverez deux chambres, deux salles de bain complètes, un autre salon avec cheminée et une grande cuisine qui donne sur une véranda offrant une vue imprenable. La propriété, entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité, comprend également environ 8 hectares de terrain, incluant une oliveraie, un vignoble et un verger, ainsi qu'un beau jardin avec lac artificiel. Idéal comme première maison ou résidence secondaire, ce Corps de ferme de luxe Pienza est également parfait pour les investissements touristiques, à proximité des charmantes villes de Pienza et Montepulciano. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Corps de ferme de luxe Pienza, située au cœur de la splendide région de la Toscane.

Corps de ferme à vendre à Montalcino, Sienne, Toscane, avec une superficie totale d'environ 760 mètres carrés. Cette propriété est idéalement située dans un environnement vallonné offrant une vue exceptionnelle sur la campagne de Montalcino. Elle est composée de 3 bâtiments principaux : un logement sur deux niveaux d'environ 280 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine avec coin repas. Au rez-de-chaussée, des caves et des débarras sont à rénover. À proximité, un hangar de plain-pied de 155 m² et un ancien bâtiment équestre d'environ 330 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété nécessite des travaux de modernisation mais est en bon état général. Elle s'étend sur un jardin d'environ 2 200 m² et un terrain de 7 500 m² avec 100 oliviers en production. Cette ferme offre une excellente opportunité d'achat de corps de ferme de luxe Montalcino, tant pour résidence principale que pour location à court terme. Située à quelques pas du village, elle est proche de tous les services et des sites touristiques régionaux.

Découvrez ce Corps de ferme de luxe à acheter à Pienza, au cœur de la magnifique province de Sienne en Toscane. Ancienne ferme réhabilitée, elle révèle une rénovation alliant respect de la structure originale et techniques de construction écologique avancées. Située entre Montalcino et Montepulciano, sur une colline surplombant Pienza, Monticchiello et Petroio, cette propriété offre des vues imprenables sur le Monte Amiata. Les chambres sont équipées pour votre confort, avec douches hydromassantes, télévision satellite et climatisation, tandis que l’élégante piscine et le jacuzzi extérieur amplifient l’expérience de bien-être. Profitez également de l’exceptionnel potager biologique et d’un bois de 18 hectares, parfait pour des moments de tranquillité. Cette propriété, avec un total de 32 hectares, englobe un bâtiment principal de 1600 mètres carrés et une dépendance de 350 mètres carrés. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un Corps de ferme de luxe Pienza à vendre, alliant charme et confort au cœur de la Toscane.

Découvrez cette magnifique ferme panoramique à Pienza, Sienne, en Toscane, un véritable bien d'exception à vendre. Avec une superficie d'environ 470 mètres carrés et 5 hectares de terres agricoles, ce Corps de ferme de luxe à acheter à Pienza surplombe les collines enchanteurs du Val d'Orcia, offrant des vues imprenables et des paysages à couper le souffle. La propriété, une ancienne ferme en pierre rénovée dans les années 90, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée inclut un grand salon avec cheminée d'origine, une salle de billard, et une cuisine spacieuse connectée à un petit appartement. Au deuxième étage, six grandes chambres et trois salles de bains vous attendent. La propriété bénéficie d'un jardin bien aménagé avec des oliviers et des vignes, idéale pour une exploitation agricole de luxe. Emplacement privilégié à proximité des commodités et des attractions de la région, entre Montepulciano et San Quirico d'Orcia. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce Corps de ferme de luxe à vendre à Pienza, une résidence d'exception pour des vacances de prestige ou un projet d'hébergement haut de gamme.

Découvrez plusieurs exploitations agricoles et viticoles à vendre dans les collines pittoresques de Montalcino, célèbre pour ses vins d'exception. Ces terrains s'étendent sur des superficies variant de 30 à 50 hectares, comprenant des vignobles, des oliveraies et des terres arables dans un environnement naturel d'une grande beauté. Nous proposons des exploitations spécialisées en viticulture et agriculture, où les vignobles produisent notamment le Brunello di Montalcino DOCG, le Rosso di Montalcino DOC et l'huile d'olive vierge extra AOP. Certaines propriétés sont certifiées biologiques et adoptent des méthodes de culture durables. Elles sont dotées de caves pour la vinification, de locaux techniques, de bureaux et d'espaces de dégustation, avec des options d'hébergement pour le personnel ou d'agritourisme. Chaque domaine possède des caractéristiques uniques et un potentiel parfait pour ceux souhaitant investir dans le secteur viticole ou agritouristique. La réputation des vignobles, combinée à l'appellation Brunello di Montalcino, fait de ces exploitations un choix idéal pour la production de vins de qualité ou pour des projets touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Montalcino, où les entrepreneurs et investisseurs pourront développer des activités au sein de l'une des plus belles régions viticoles au monde.

À seulement un kilomètre du centre historique de Montalcino se trouve cette ferme renommée, située au cœur de l’une des régions viticoles les plus recherchées au monde. La propriété comprend un total de 24 hectares de terrain, répartis de manière pittoresque sur les collines vallonnées, et quatre bâtiments aux fonctions différentes. La maison principale est un bâtiment traditionnel en pierre avec beaucoup de charme toscan. Elle dispose de trois chambres et de deux salles de bains, entourée de jardins bien entretenus qui créent un lien direct avec la nature. Une autre maison en pierre est actuellement utilisée comme magasin et bureau, mais elle pourrait être transformée sans trop d’efforts en une deuxième villa. Le complexe est complété par une spacieuse cave souterraine, conçue comme un bâtiment indépendant, offrant des conditions idéales pour la conservation du vin. Enfin, il y a une ruine historique qui attend d’être restaurée et qui offre de multiples possibilités d’aménagement. Les terres agricoles sont variées et de grande qualité : quatre hectares sont constitués d’un mélange harmonieux de forêts, de vignes et de jardins qui bordent directement la maison principale et la cave. Il convient de noter le vignoble de sept hectares de Sangiovese, divisé en un hectare pour le Rosso di Montalcino et six hectares pour le légendaire Brunello di Montalcino. Le reste de la propriété se compose principalement de bois et d’environ 300 oliviers, contribuant à la production d’une huile d’olive extra vierge fine. L’entreprise produit des produits de haute qualité : environ 20 000 bouteilles de vin par an, ainsi que de l'huile d'olive, de la gelée de vin et du miel provenant des 400 ruches du domaine. Une élégante salle de dégustation est à la disposition des clients et des amateurs de vin, renforçant ainsi la réputation du domaine en tant que lieu d’hospitalité. La structure est conçue pour assurer un haut niveau d’autosuffisance et de durabilité. Une installation photovoltaïque de 15 kW fournit une énergie respectueuse de l’environnement, tandis qu’un puits artésien assure une eau potable de haute qualité. L’entreprise, dirigée par cinq employés expérimentés, garantit toutes les opérations de manière indépendante. De plus, le domaine offre une grande piscine de 14 x 7,5 mètres, parfaite pour la baignade lors des chaudes journées d’été. Classée comme une zone de montagne, la propriété bénéficie d’un microclimat favorable ainsi que d’allégements fiscaux. Dans l’ensemble, ce domaine allie tradition, excellence agricole et potentiel de développement, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un achat de corps de ferme à Montalcino.

Corps de ferme à vendre à Trequanda, Sienne, en Toscane. Cette ferme en pierre, située à Castelmuzio dans le Val d'Orcia, offre une intimité absolue; la propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 1 hectare, où la nature est omniprésente. Le village de Castelmuzio se trouve entre Pienza et Trequanda, à proximité de nombreux sites d'intérêt, avec un accès facile aux grandes villes comme Rome et Florence. La propriété s'étend sur deux niveaux, totalisant environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de bains, une chambre avec cheminée, un bureau et une salle de loisirs. Le premier étage comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol sert de débarras et buanderie, et un abri en bois extérieur complète l'ensemble. Rénovée en 2013 avec des matériaux écologiques, la maison dispose d'un chauffage par le sol, de la climatisation et d'une excellente isolation. Les finitions incluent des sols en terre cuite ancienne et en parquet en bois. À l'extérieur, un terrain d'environ un hectare, garni de divers arbres fruitiers et d'une piscine naturelle, est parfaitement entretenu. La vue sur le monastère de Sant'Anna in Camprena et la vallée environnante ajoute une touche magnifique à cette propriété. Ce corps de ferme à acheter à Trequanda est idéal comme résidence secondaire pour les vacances, pour la location touristique ou comme résidence principale.

Domaine viticole et oléicole à Montalcino, Sienne, d'une superficie d'environ 24 hectares. La propriété comprend une ferme d'une superficie totale d'environ 483 m² à restaurer. Cette ferme peut être transformée en cave à vin pour la production d'excellents vins ou en manoir. Les droits d'enregistrement du Brunello di Montalcino et du Rosso di Montalcino sont inclus dans la vente. Description de l'exploitation : À quelques kilomètres du célèbre village de Montalcino, cette exploitation est située au sommet d'une douce colline, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bâtiment actuel, une ancienne ferme à rénover, dispose de trois entrées et est agencé sur deux niveaux, offrant un potentiel varié. Espaces extérieurs : L'exploitation inclut environ 7 hectares de vignes, 10 hectares d'oliviers, 4 hectares de bois et 3 hectares cultivables. Les terres sont facilement cultivables avec des machines agricoles, et la région permet une culture optimale grâce à ses conditions climatiques favorables. État et finition : Il est possible de démolir le bâtiment et de construire, sous réserve de présenter un projet, soit une cave à vin moderne, soit une maison de maître. La structure actuelle est en pierre, sans installations, et la répartition interne nécessite des travaux de révision. Utilisations potentielles : Ce domaine est idéal pour ceux qui souhaitent produire les réputés Brunello et Rosso di Montalcino ou créer leur propre label de vin. Lieu d'implantation : Située dans une région renommée pour la production de ces vins, la propriété se trouve au nord-ouest du Monte Amiata, à la limite administrative de la province de Grosseto. Montalcino est également caractérisée par ses restaurants de qualité, qui attirent des touristes du monde entier, faisant de cet achat un investissement de choix.