ventes de corps de fermes de luxe à Sienne, Italie

Superbe ferme rénovée d’environ 450 m², avec piscine et vue sur Sienne, située dans un cadre privé et panoramique à seulement 10 minutes en voiture de la ville du Palio. DESCRIPTION La propriété est répartie sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée une cave, une buanderie, une salle de bain et une pièce accessoire. Depuis le salon central au premier étage, vous aurez accès à trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu’une autre avec salle de service, cuisine et salle à manger. À l'étage supérieur, vous découvrirez un hall menant à trois autres chambres, trois salles de bain, deux cuisines et deux espaces de vie. Le dernier étage accueille une magnifique mansarde avec une chambre, salle de bain avec jacuzzi, salon, rangements et greniers. ESPACES EXTÉRIEURS Le jardin privé de plus de 2000 m² est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Vous apprécierez la superbe piscine panoramique d’environ 50 m² offrant une vue imprenable sur le skyline de Sienne, sans oublier le parking confortable pour 4 voitures couvertes sous un gazebo. ÉTAT ET FINITIONS Finement rénovée en 2013, cette propriété allie style ancien et moderne « country chic », préservant des éléments tels que des poutres en bois peintes en blanc et le contraste entre le sol en terre cuite au rez-de-chaussée et le parquet des premier et deuxième étages. Elle est dotée de systèmes performants, de radiateurs et de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un lieu chaleureux en hiver et frais en été. POTENTIEL D'USAGE Le bien est idéal pour divers usages, que ce soit comme maison de vacances pour familles nombreuses ou pour la location à court terme, avec de bonnes possibilités de revenus. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Sienne, emblématique de la Toscane, est le berceau du Palio et de monuments uniques. Autrefois rivale de Florence, ces deux villes forment les extrémités d’une des zones les plus belles de Toscane, le Chianti. La province de Sienne offre également d'autres paysages exceptionnels, facilement accessibles en voiture en 30 à 60 minutes, comme la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Florence est à 70 km, Rome à 230 km.

Propriété agricole unique à vendre, située près de Sienne, en Toscane. Ce corps de ferme possède plusieurs bâtiments sur un terrain de 12 hectares et se trouve à la lisière du parc naturel de Farma-Merse. Construit au début des années 1900, le complexe offre le charme de l'architecture toscane avec des éléments en pierre, des arches et des poutres en châtaignier. Actuellement utilisé pour l’agriturisme, il est idéal pour organiser des événements et des mariages. Le premier bâtiment de 310 m² comprend une réception, une grande cuisine semi-professionnelle et un vaste portique avec un four à bois. La maison principale, d'environ 470 m², comporte cinq appartements aménagés en neuf chambres et salles de bain, avec des espaces techniques au rez-de-chaussée. Un troisième bâtiment, avec une entrée indépendante, dispose d'un espace ouvert, d'une cuisine équipées et d'une chambre supplémentaire. Au total, les bâtiments s'étendent sur environ 800 m². La propriété est entourée de 12 hectares de terrains biologiques, incluant des cultures de légumineuses, un verger, des châtaigniers et des espaces boisés. Un jardin bien entretenu et une piscine de 6 x 11 mètres complètent cette offre. Deux annexes ajoutent de la valeur avec un espace pour équipements et un abri pour chevaux. Les bâtiments maintiennent des matériaux d’origine et des finitions typiques, assurant un environnement lumineux et authentique. Le chauffage est centralisé au GPL. Cette propriété est parfaite pour poursuivre l’activité d’accueil en place ou comme résidence privée. Elle se trouve dans un cadre tranquille, à proximité d'un village médiéval avec divers services, et proche de Sienne et des attraits culturels de la Toscane. Saisissez cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Sienne, offrant authenticité et commodité.

Propriété à vendre : Corps de ferme à Sienne, Toscane. Cette charmante ferme, située dans la municipalité de Sienne à quelques kilomètres du centre historique, offre des vues imprenables sur les collines environnantes. Avec une superficie d'environ 650 mètres carrés, elle comprend un terrain spacieux et une piscine. Sienne est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, rivalisant autrefois avec Florence. La province de Sienne offre un cadre magnifique, allant du Chianti au Val d'Orcia, facilement accessible en voiture. Cette opportunité unique d'achat de corps de ferme à Sienne est à ne pas manquer.

À vendre, une charmante ferme nichée à proximité de Sienne, au cœur des magnifiques Crete Senesi. Ce bien se compose d'une ferme principale et d'une dépendance, le tout implanté sur un vaste terrain agrémenté d'un jardin et d'une piscine. La ferme et la dépendance, datant du 19ème siècle, s'étendent sur environ 810 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, ainsi que plusieurs chambres doubles, certaines avec salle de bains privative et kitchenette. Au premier étage, vous trouverez un couloir séparant la partie principale avec deux chambres et deux salles de bains, un salon avec de hauts plafonds et une cuisine, ainsi que d'autres chambres doubles et une buanderie pratique. La dépendance offre un salon avec coin cuisine, un loft et une chambre double avec salle de bains privative.À l'extérieur, la ferme est entourée d'un jardin clôturé d'environ 4000 mètres carrés, parsemé de cyprès et d'arbres apportant fraîcheur et ombre durant l'été. La piscine, chauffée et désinfectée au chlore, mesure environ 12 x 6. Au-delà du jardin, s'étendent 4 hectares de terres cultivées et une petite truffière. Un espace couvert est prévu pour profiter de la véranda, ainsi qu'un grand parking pour plus de tranquillité.Restaurée à la fin des années 90 avec des matériaux typiques de la région, cette propriété conserve un style toscan authentique. Des installations modernes, telles qu'un système photovoltaïque et une station de recharge pour véhicules électriques, ont été ajoutées récemment.Ce bien offre la possibilité de continuer une activité d'agritourisme, exercée avec succès depuis 25 ans, ou de servir de résidence privée. Située dans la région des Crete Senesi, cette ferme permet de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité de Sienne, parfaite pour un achat corps de ferme de luxe à Sienne.

Magnifique domaine à vendre dans les collines toscanes, situé entre la Crète Senesi et la Val d’Orcia. Cette propriété s'étend sur environ 760 m² et est entourée d'un parc de 1,5 ha. Rénovée avec soin en 2020, elle abrite actuellement six appartements indépendants pouvant facilement être reconfigurés en une résidence unique et prestigieuse. Chaque espace a été conçu pour un confort optimal, avec des finitions élégantes et une luminosité optimale. Depuis les grandes fenêtres, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la beauté environnante. À l'extérieur, le domaine comprend un jardin somptueux et une piscine, idéale pour se détendre. Un permis de construire est également disponible pour toute extension éventuelle. Située à Murlo, à seulement 15 minutes de Sienne, cette propriété offre un accès facile à certains des plus beaux villages de la région. Contactez-nous pour découvrir cette offre exceptionnelle de corps de ferme à vendre en Toscane.

Corps de ferme à vendre à Sienne. Cette villa historique rénovée dispose d'une piscine panoramique et est située à seulement 5 minutes du centre historique de Sienne, à environ une heure de Florence. D'une superficie d'environ 600 m², elle comprend 6 chambres et 7 salles de bains. La propriété est entourée d'une campagne verdoyante offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour une grande famille ou un projet hôtelier, elle se compose de deux unités indépendantes pouvant être réunies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec deux salons doubles lumineux, deux cuisines, un bureau et un charmant jardin d'hiver. À l'étage, la zone de couchage comprend 6 chambres, dont 3 avec salle de bain privée. Le jardin est agrémenté d'une pelouse anglaise et d'une piscine avec solarium, kiosque et coin barbecue. La villa est facilement accessible et offre diverses commodités telles que la climatisation, des cheminées et un grand garage. RÉF. 7561

Corps de ferme à vendre à Sienne, en Toscane. Située dans la magnifique campagne toscane, cette propriété est à environ 30 minutes du centre historique de Sienne, de Cortona et de la célèbre ville étrusque d'Arezzo. S'étendant sur 800 m², elle a été soigneusement restaurée et offre 10 chambres et 13 salles de bains. D'origine datant de 1400, elle a été achevée par la Congrégation de Santa Maria della Scala. Actuellement, cette ferme est exploitée comme hébergement et comprend un espace restaurant spacieux et convivial. La propriété principale est divisée en 7 appartements, dont 5 sont dédiés à la location touristique, chacun doté de son propre salon, petite cuisine, chambre et salle de bain. Les deux autres appartements, qui accueillent les propriétaires, disposent chacun de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un loft confortable de 60 m². En conservant le charme rustique toscan, les diverses pièces sont intégrées avec des matériaux typiques de la région siennoise. La cour intérieure, ornée de colonnes historiques, mène à un restaurant lumineux, caractérisé par de belles arches, une cuisine professionnelle et 3 salles de bains. L'extérieur de la propriété comprend une véranda accueillante, une piscine avec hydromassage et un solarium équipé de chaises longues et parasols. Avec environ 35 hectares de terrain, incluant des oliveraies, des vignobles, deux étangs et plusieurs parkings couverts et non couverts, cette ferme représente une occasion idéale pour un achat de corps de ferme à Sienne.

À vendre, charmante ferme toscane avec piscine située près de Montepulciano, un village pittoresque à la frontière de l'Ombrie. Ce domaine comprend une villa principale, une dépendance et un hangar, totalisant environ 600 m2, avec 7 chambres et 5 salles de bains. Les façades d'origine se distinguent au milieu des collines verdoyantes environnantes, tandis que des caractéristiques telles qu'une loggia antique, des portes en bois massif et de jolies pergolas accentuent son élégance. Les intérieurs reflètent le style des fermes toscanes avec des sols en pierre, des plafonds voûtés et des cheminées traditionnelles. La villa principale, répartie sur deux niveaux, peut être configurée en deux unités indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger avec cuisine, 4 chambres avec accès direct aux terrasses et 3 salles de bains. À l'étage, se trouvent une seconde cuisine, un salon spacieux, 3 autres chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. La dépendance au sous-sol comprend 2 chambres, une salle de bain et une cuisine. Le parc de 32 hectares abrite des oliveraies, des terres arables et des forêts, ainsi qu'une pelouse anglaise, une piscine, un parking couvert, un abri de jardin et un lac privé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce Corps de ferme à acheter à Sienne, Toscane.

Caractéristiques principales : Surface d’environ 500 m² (18 pièces) Sept chambres et sept salles de bain Domaine de 4,5 hectares avec terres arables, serres et système d’irrigation Piscine panoramique avec escaliers romains et garage de 98 m² Résidence restaurée du XIXe siècle divisée en 4 unités indépendantes Description interne : Niché au cœur du Haut Valdarno, nous proposons à la vente un charmant domaine du XIXe siècle d’environ 500 m², magistralement restauré dans le respect des traditions architecturales toscanes. La propriété se compose d’un manoir principal et d’une annexe transformée à partir d’une ancienne grange en pierre. La villa principale est divisée en trois unités : le rez-de-chaussée abrite un spacieux espace de vie principal avec un bureau, ainsi qu’un appartement indépendant de deux pièces avec cheminée et vue sur la piscine. Un escalier extérieur avec un porche panoramique mène au rez-de-chaussée, qui comprend un grand appartement de 120 m² avec une cuisine en salle de restauration, quatre chambres et trois salles de bains. L’ancienne grange abrite un appartement indépendant supplémentaire avec un porche au rez-de-chaussée, tandis que l’étage supérieur comprend une suite avec salle de bain et une terrasse privée. Les intérieurs présentent des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des luminaires de sécurité. Description externe : Le domaine est entouré d’un parc luxuriant de 4,5 hectares, entièrement clôturé pour garantir une vie privée et une sécurité maximales. Le point central de la vie en plein air est la magnifique piscine avec escaliers romains, complétée par un kiosque en bois et un espace barbecue professionnel à l’ombre. La partie agricole est très médiatisée, comprenant des terres arables desservies par un système d’irrigation et des serres productives. La propriété est complétée par un impressionnant garage souterrain de 98 m². Située entre les provinces d’Arezzo, Sienne et Florence, cette résidence représente un équilibre parfait entre une maison charmante et une entreprise d’hôtellerie établie dans un paysage intemporel. Distances : Centre Laterina Pergine Valdarno : 3 km Arezzo : 18 km Sienne : 45 km Florence : 60 km Autoroute A1 (sortie Valdarno) : 15 km Aéroport de Florence : 75 km Ref. A1190TA17575

Caractéristiques clés69 hectares de terres, comprenant des terres arables, des forêts et des zones non cultivéesMaison de campagne à rénover, d’environ 550 m²Authentiques éléments architecturaux tels que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et une cheminéeDeux dépendances de 300 m² et 560 m²Emplacement panoramique à seulement 4 km de MontepulcianoDescriptionCe domaine agricole se situe dans un cadre panoramique étonnant, à proximité de Montepulciano, au cœur de la Toscane. Avec 69 hectares de terrain, la propriété présente un grand potentiel pour de multiples usages. La ferme principale, d’environ 550 m², conserve des caractéristiques typiques des maisons rurales traditionnelles telles qu'un escalier extérieur, des poutres en bois, des sols en terre cuite, des arches, une cheminée spacieuse et une cour intérieure agréable.Le rez-de-chaussée comprend des espaces de rangement, des caves et des écuries, tandis qu’à l’étage se trouvent une cuisine avec cheminée et quatre chambres. Les deux dépendances, aux superficies de 300 m² et 560 m², étaient à l'origine conçues comme des écuries pour les moutons et offrent un espace supplémentaire pour divers usages.La répartition des terres se fait avec environ 45 hectares de terres arables, 20 hectares de bois et 4 hectares non cultivés, offrant ainsi une variété d'opportunités pour l'agriculture ou l'hôtellerie.DistancesMontepulciano : 4 kmSienne : environ 65 kmFlorence : environ 120 kmRome : environ 190 kmRef. A8960TA1546292A

À vendre : ferme historique à Sienne, Toscane, datant du XIXe siècle. Cette propriété unique offre une exposition sur la Val d’Orcia et la Valdichiana. La ferme principale de 450 m² est divisée en deux appartements indépendants, avec un total de trois chambres et deux salles de bain. Une maison d’hôtes comprenant deux chambres, une cuisine et une mezzanine complète l'ensemble. Le jardin de 4300 m² comprend une piscine d’eau salée et d'autres infrastructures comme un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Les 1,5 hectare de terrain environnant comportent des bois et des champs arables. Idéal pour un achat de corps de ferme de luxe à Sienne, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour une résidence ou un investissement touristique. Située à proximité des villes de Chiusi, Cetona et Chianciano Terme, elle est facilement accessible depuis les principaux aéroports.

Nous vous proposons un corps de ferme à vendre à Sienne, situé à Sarteano, en Toscane. Avec une superficie totale d'environ 1 228 m² composée de 790 m² résidentiels et 438 m² annexes, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de grande envergure. Le domaine comprend onze chambres et treize salles de bains, agencé en deux fermes principales, une maison d'hôtes et quatre annexes. Profitez d'une piscine privée de 12x6 m et d'un parc de 6 000 m², ainsi que de la possibilité d'acquérir jusqu'à 180 hectares de terres environnantes. Ce corps de ferme est parfait pour une activité d'agritourisme ou comme résidence privée au cœur de la Toscane. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité d'achat de corps de ferme à Sienne.

Caractéristiques principalesSuperficie : environ 370 m²Emplacement : crête entre Valdichiana et Crète SenesiVue : panoramique à 360°État : partiellement à rénoverTerres : comprend prairie, oliveraie et vergerDescriptionCette charmante ferme, située dans un emplacement magnifique avec une vue panoramique à 360°, représente une opportunité unique. Elle est perchée sur la crête entre Valdichiana et la Crète Senesi et profite d'un cadre naturel exceptionnel.S'étendant sur environ 370 m², la ferme présente une disposition en forme de « U », offrant des intérieurs spacieux à personnaliser au cours de la rénovation. Entourée de terres, incluant une prairie, une oliveraie et un verger, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible ou une opportunité de projet au cœur de la Toscane.C'est une chance rare d'effectuer un achat de corps de ferme à Sienne, en combinant charme et potentiel dans une des régions les plus prisées d'Italie.

Caractéristiques clésUn emplacement panoramique exceptionnel au cœur de la Val d’Orcia, offrant une vue imprenable sur le Castello della Velona.Environ 44 hectares de terres, incluant des vignobles, des oliveraies et des bois.Maison principale de 450 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : garages, caves et réserves.Premier étage : espace de vie principal avec cuisine, salle à manger, salon, cinq chambres, deux salles de bains et un loft.Dépendances agricoles supplémentaires totalisant 700 m².La propriété fait partie d’un petit hameau regroupant trois unités familiales.Accès par une route de gravier en bon état.Proximité des principales infrastructures : 1 km des services les plus proches,2 km de route de gravier,80 km de l’aéroport de Pérouse, 115 km de l’aéroport de Florence, 150 km de l’aéroport de Pise,5 km jusqu’à Ripa d’Orcia, 10 km jusqu’à San Quirico d’Orcia, 20 km jusqu’à Montalcino.DescriptionNichée dans le magnifique Val d’Orcia, cette propriété agricole profite d'une position panoramique offrant des vues superbes sur le Castello della Velona et les paysages environnants. Située dans le village historique de Castiglione d’Orcia, elle incarne le charme typique de la région, caractérisé par des collines ondulantes, des routes bordées de cyprès et des paysages parsemés de vignobles.S’étendant sur environ 44 hectares, la propriété comprend une maison principale ainsi que des dépendances et des abris agricoles, tous en bon état et offrant un grand potentiel. La résidence principale, couvrant 450 m² sur deux niveaux, dispose de garages, caves et débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie avec une cuisine, un salon, cinq chambres, deux salles de bains et un loft.Les terres environnantes sont principalement agricoles, incluant un demi-hectare de vignobles, d’oliveraies et de bois. Avec 700 m² de dépendances agricoles, il y a suffisamment d'espace pour des équipements agricoles ou d'autres projets.Utilisations potentiellesAvec ses vastes terres, ses infrastructures déjà en place et son emplacement privilégié, cette propriété est parfaite pour diverses utilisations. Que vous souhaitiez réaliser un achat de Corps de ferme de luxe à Sienne, établir une résidence privée ou développer un projet d'hébergement touristique, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Ref. A1190TA25454

Découvrez cette magnifique propriété à Sienne, en Toscane, idéale pour ceux en quête d'achat d'un corps de ferme. D'une superficie d'environ 278 m², cette maison spacieuse est répartie sur deux unités indépendantes avec cinq chambres et trois salles de bains, parfaite pour accueillir deux familles ou pour un projet de B&B. Le charmant jardin privé de 2 800 m² vous permettra de profiter de la nature dans un cadre paisible, tandis que l'efficacité énergétique est assurée grâce à des systèmes modernes comme des panneaux photovoltaïques et une chaudière à pellets. Située à seulement 5 km du magnifique golfe de Baratti, cette propriété offre un emplacement stratégique dans la campagne de Piombino. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir ce corps de ferme à vendre à Sienne.

À vendre : Corps de ferme à Sienne, situé au cœur de la magnifique Val d’Orcia, classée au patrimoine de l’UNESCO. Cette propriété de 198 m², accompagnée de 42 m² d’annexe, dispose de 11 pièces, dont trois chambres et quatre salles de bain. Rénovée avec soin, elle offre une classe énergétique A3, un chauffage par le sol, de la climatisation ainsi qu’un système photovoltaïque. Au rez-de-chaussée, un espace de vie moderne se compose d'une cuisine équipée d’un îlot central, d’une cheminée et d’un garde-manger, le tout étant relié par des arches à la salle à manger et au salon principal, enrichi deLargeurs fenêtre et d'une bibliothèque sur mesure. À l’étage se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre avec douche hydromassante, et un studio convertible en troisième chambre. Les finitions sont de haute qualité avec des plafonds en marbre et à poutres blanches.La façade extérieure, avec ses murs en pierre et son toit en tuiles anciennes, évoque la tradition rurale. L’annexe de 42 m², ajoutée pour des usages divers, et l’abri équipé pour le système photovoltaïque offrent un maximum de commodité et une efficacité énergétique optimale. Proche des principales attractions de la région : Pienza (10 km), San Quirico d’Orcia (8 km), Montalcino (20 km) et Sienne (50 km), sans oublier l’aéroport de Florence à 125 km.Cette propriété est idéale pour un achat de Corps de ferme à Sienne.

Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Sienne, situé dans l'emblématique région de la Toscane. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 636 m², comprenant une villa principale de 575 m² et des annexes de 61 m². Il dispose de six chambres spacieuses avec salle de bain attenante et un total de huit salles de bain. Le domaine de 5,8 hectares inclut une oliveraie productive, des terres arables, des pâturages et des vergers. Profitez également d'une piscine panoramique de 14x7 m, entourée d'une grande terrasse ensoleillée. Une cave souterraine de 170 m² et deux annexes indépendantes complètent cette offre. Situé à seulement 3 km des commodités, cet endroit offre des vues spectaculaires sur la Val d'Orcia et la Valdichiana. Les intérieurs sont un mélange parfait d'élégance contemporaine et de tradition toscane, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Ce Corps de ferme est actuellement géré comme un agriturismo, représentant une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel d'investissement remarquable.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Sienne, un magnifique domaine agricole d'une surface d’environ 373 m², offrant 16 pièces, dont cinq chambres et six salles de bain. Ce bien se situe sur un terrain de 5,7 hectares, comprenant une oliveraie de 700 arbres, un vignoble et des bois. Profitez d'une piscine panoramique en construction et d'annexes agricoles complètes, avec un moulin à huile privé, une cave équipée et des écuries. Situé à Cetona, près de l’autoroute A1 et de la gare, c'est une occasion unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Sienne. La ferme principale en pierre s'étend sur deux niveaux et inclut un salon spacieux, une cuisine en cours de modernisation et plusieurs chambres. L'annexe récemment rénovée est parfaite pour accueillir des invités. Immergée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété vous offre un accès facile aux grandes villes comme Rome et Florence.

Caractéristiques clés Type : Ferme en pierre Emplacement : Castellina dans le Chianti, quartier Chianti Classico Espace de vie : Environ 720 m² répartis sur trois niveaux Terrain : 2 hectares avec oliveraies et vignobles (produisant les vins Chianti DOCG et Rosso iGT) Espaces extérieurs : piscine, court de tennis, portique en pierre Chambres et salles de bain : 6 chambres, 5 salles de bain Bâtiments supplémentaires : Entrepôt : 60 m² Annexe résidentielle : 180 m² répartis sur deux niveaux Vestiaires : 32 m² Caractéristiques : Climatisation, système d’alarme Classe d’énergie : À définir Description Située dans la région prisée du Chianti Classico, cette belle ferme en pierre est à Castellina in Chianti, entourée d’un paysage historique. Avec plus de 400 ans d’histoire, la propriété allie charme rustique et confort moderne. Intérieurs La ferme s’étend sur environ 720 m² sur trois niveaux, mettant en valeur l’architecture toscane traditionnelle avec des poutres en bois, des sols en terre cuite et des cheminées en pierre. Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine, trois débarras, buanderie et chaufferie. Premier étage : Trois grands salons, deux chambres avec salle de bain attenante et un bureau. Deuxième étage : quatre chambres et trois salles de bains. Espaces extérieurs La façade en pierre, ornée de lierres, renforce le charme de la propriété. Le domaine comprend une piscine, un court de tennis et environ 2 hectares de terrain. Une partie des terres est dédiée aux oliveraies, tandis que le reste est un vignoble produisant des vins Chianti DOCG et Rosso iGT de qualité. Bâtiments supplémentaires Entrepôt de 60 m² utilisé comme garage. Annexe résidentielle de 180 m² à deux niveaux, idéale pour les invités. Bâtiment de 32 m² utilisé comme vestiaire pour la piscine. Utilisations potentielles Cette propriété est idéale comme résidence privée ou investissement dans l'une des régions viticoles les plus renommées. Son authenticité et sa situation à Chianti Classico en font un lieu recherché pour ceux qui désirent la tranquillité de la vie toscane. Informations touristiques Castellina in Chianti est une ville historique riche en culture, célèbre pour ses vignobles. Les visiteurs peuvent explorer le Musée archéologique, la Rocca Comunale, l’église San Salvatore et la pittoresque Via delle Volte. Les environs offrent des dégustations de vin, des promenades et des itinéraires cyclables dans la campagne toscane. Distances principales Sienne : 20 km Florence : 55 km San Gimignano : 25 km Monteriggioni : 12 km Volterra : 40 km Pise : 95 km Montalcino : 50 km Montepulciano : 55 km Greve in Chianti : 40 km Pienza : 65 km Référence : A1190RC85659

Dans la prestigieuse région du Vino Nobile di Montepulciano, immergé dans le splendide paysage des collines siennoises, se trouve ce domaine historique exceptionnel à vendre. Situé à seulement quelques minutes du centre médiéval de Montepulciano, à proximité du temple de San Biagio, cet emplacement est idéal, à la croisée de la Val d’Orcia et de la Val di Chiana, dans l’une des plus grandes régions viticoles. Le domaine, restauré dans les années 1990, a su préserver la beauté du paysage et sa tradition en vinification. S’étendant sur 60 hectares de terres, la propriété se dresse sur une colline, parée de vignobles et d’oliveraies, avec une vue imprenable sur la Valdichiana et un accès par une route blanche bien entretenue. Les trois bâtiments incluent deux dédiés à l’agrotourisme, offrant des chambres et appartements pour un total de 54 lits, une résidence privée de huit chambres, ainsi qu’un restaurant pouvant accueillir jusqu’à 90 convives. De plus, diverses installations pour la vinification sont disponibles, avec une cave moderne de 3 900 mètres carrés. Les intérieurs affichent le style rustique toscan, alliant charme et confort. À l’extérieur, les vignobles, d'une qualité exceptionnelle, sont dédiés à la production du Vino Nobile di Montepulciano, complétés par une belle piscine avec solarium. Pour plus d'informations sur l'achat de ce corps de ferme de luxe à Sienne, contactez-nous. Cette propriété offre un potentiel immense, pouvoir être utilisée comme villa privée ou comme installation agrotouristique et hôtelière.

Caractéristiques principalesSuperficie : 340 m² répartis sur 3 niveauxTerrain : 5 hectares avec oliveraie, vignoble et terres arablesChambres : 3 dans la ferme principale + 1 dans l’annexeSalles de bain : 4 au total (3 dans la ferme, 1 dans l’annexe)Garage : 35 m² avec accès intérieur et extérieurAnnexe : 37 m², récemment rénovéeOpportunité de construire une piscineVues panoramiques sur les vallées et le temple San BiagioDescriptionCette ferme située à quelques pas du centre historique de Montepulciano offre un parfait mélange de tradition et de modernité. Avec 5 hectares de terrain, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche des services, offrant une vue imprenable sur la Valdichiana et la Val d’Orcia, ainsi que sur le temple San Biagio.IntérieursConstruite dans le style rustique traditionnel toscan, la ferme présente des finitions modernes qui renforcent son élégance. Elle est répartie sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée : salon spacieux avec cheminée, cuisine entièrement équipée, buanderie et garage relié à l’intérieur.Deuxième étage : salon, 2 chambres doubles (dont une avec salle de bain attenante), dressing, et une autre salle de bain.Troisième étage : chambre principale avec vue panoramique sur le temple San Biagio et une salle de bain.Les deuxième et troisième étages sont principalement en parquet, à l’exception des salles de bains.L’annexe, récemment rénovée avec un design moderne, comprend une chambre, un salon et une salle de bain avec douche.Espaces extérieursLa propriété est entourée de 5 hectares de terrain, comprenant une oliveraie, un vignoble et des terres arables. Il existe de nombreux espaces extérieurs idéaux pour la détente, avec la possibilité de construire une piscine. Un garage de 35 m² et une annexe de 37 m² complètent la propriété.PotentielAvec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cette propriété est idéale pour un achat corps de ferme à acheter Sienne ou pour ceux intéressés par la vente corps de ferme de luxe Sienne.

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à Sienne, offrant une surface d’environ 850 m². Ce corps de ferme historique, entièrement restauré, dispose de six chambres et quatre salles de bains, et se situe sur un terrain de 8,5 hectares. Vous y trouverez une piscine circulaire et deux jardins paysagers, dans un cadre panoramique entre Montepulciano et Sant’Albino dans la vallée de Chiana. La propriété combine des siècles d’histoire avec le confort moderne, comprenant plusieurs structures datant du XIVe siècle et d'autres modernisées dans les années 1970. Vous y trouverez un grand salon, deux cuisines, ainsi qu'un espace polyvalent dans les sous-sols, parfaits pour un usage créatif ou professionnel. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec des jardins entretenus et un hectare de vignoble, ainsi qu'une oliveraie mature. La position surélevée de la ferme offre des vues imprenables sur le paysage toscan. Cette ferme est idéale pour ceux désirant un achat corps de ferme à Sienne, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'un projet hôtelier ou d'un domaine agricole.

Caractéristiques principalesSuperficie totale : ferme principale + annexe avec deux appartements5 chambres avec salle de bain attenante + appartement des propriétaires (2 chambres, 2 salles de bain)Salon avec système sonore avancéJardin équipé, possibilité d’ajouter une piscineChauffage à pompe à chaleur, système photovoltaïque de 10 kWClasse d’énergie : A+DescriptionÀ seulement quelques kilomètres de Pienza, au cœur de la Val d’Orcia, cette ferme en pierre et brique séduisante est entourée d’un parc soigneusement entretenu. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de corps de ferme de luxe à Sienne ou envisager une maison hôtelière haut de gamme.La ferme principale s’étend sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : un salon spacieux parfait pour les petits-déjeuners ou les événements, équipé d’un système sonore avancé.Premier étage : cinq grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante, meublées avec des finitions de qualité.En plus des hébergements pour les invités, la propriété comprend un appartement indépendant, actuellement occupé par les propriétaires, intégrant un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains.Les intérieurs affichent des finitions de qualité, avec des poutres en bois, du terre cuite fait main, des parquets en bois, du travertin local, des fenêtres de haute qualité, des moustiquaires, de la climatisation et un système de chauffage à pompe à chaleur moderne alimenté par un système photovoltaïque de 10 kW.La propriété complète une annexe avec deux petits appartements, idéaux pour les invités ou le personnel.L’extérieur dispose d’un jardin équipé, parfait pour la détente, et offre la possibilité d’ajouter une piscine.C’est une occasion unique de découvrir la campagne toscane dans un cadre exclusif avec tous les conforts modernes.Type : Ferme avec annexeZone : Non spécifiéeCondition : RénovéeClasse d’énergie : A+Arbitre A2617TA2231267A

Nouveau sur le marché : ferme semi-rénovée d’environ 500 m² à vendre dans la belle région de Sienne, Toscane. Située au sommet d’une colline dans la Crète Senesi, cette propriété est divisée en trois appartements indépendants, offrant un cadre paisible et des vues splendides.Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec un généreux espace de vie, une cuisine, un grand salon avec cheminée, trois chambres, deux débarras et deux salles de bains. Les deux appartements du premier étage disposent également de caractéristiques charmantes telles que des mezzanines et des cheminées.En plus de la ferme principale, la propriété inclut 300 m² de dépendances, une grange de 240 m², une bergerie de 370 m² et une canopée de 100 m² dédiée aux machines agricoles. Profitez de 5 hectares de terrain entourant la propriété, idéale pour un projet agricole ou résidentiel.Cette offre représente une opportunité unique pour l'achat d'une ferme à Sienne, offrant un fort potentiel de personnalisation. Une fois rénovée, cette propriété se transformera en un lieu d'exception au cœur d'un paysage toscan emblématique.