ventes de corps de fermes de luxe Italie (page 3)

À vendre un ancien hameau situé dans le Val di Pierle, à quelques kilomètres de Cortona, en Toscane. Ce Corps de ferme offre environ 1200 mètres carrés de surface sur un terrain privé de 43 hectares, comprenant un vignoble à excellente production. Le hameau, partiellement restauré et partiellement à rénover, est actuellement destiné à l'hospitalité et s'intègre harmonieusement dans un paysage de collines ondulées, facilement accessible depuis les principales villes historiques de la région. Description : À seulement dix minutes de Cortona, cet ancien hameau se distingue par ses terrains généreux et ses espaces résidentiels. Le noyau principal se déploie sur trois niveaux, comprenant la villa principale dotée d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminées en pierre et d'une zone de couchage à l'étage. Aux côtés de cet espace, de grands volumes peuvent être réaménagés pour offrir des suites avec salle de bains ou des appartements pour invités d'une taille variant de 80 à 150 mètres carrés. Trois appartements sont déjà bien restaurés, offrant des vues splendides sur la campagne. De vastes loggias et terrasses assurent des moments de détente pour les hôtes. Une ferme à restaurer est également présente dans la propriété, avec possibilité de construire une piscine panoramique.Espaces extérieurs : Le vaste terrain de 43 hectares inclut 4 hectares destinés à la viticulture, cultivant des variétés de cépages comme le Teroldego et le Sangiovese. Le reste du terrain se compose de bois et de pâturages, avec la possibilité d'augmenter la superficie des vignes. Un grand parking est également disponible pour les visiteurs. État et fin : L'hameau, en pierre, nécessite des travaux d'entretien et de rénovation. Les sols en terre cuite, les plafonds voûtés et les fenêtres en bois font écho au charme des anciennes habitations agricoles, tout en conservant un style rural harmonieux. Les appartements, restaurés dans un style toscan classique, sont prêts à accueillir des visiteurs. Utilisations potentielles : Ce corps de ferme peut être transformé en activité réceptive complète avec cave, idéale pour la vinification directe des raisins. Il offre également la possibilité d'être modularisé en appartements pour une clientèle exigeante ou d'être converti en un hôtel avec plus de 20 chambres. Localisation : Cet emplacement privilégié, à proximité du centre historique de Cortona, offre des panoramas fascinants sur la campagne verdoyante, rendant cette propriété idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Cortone.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Brisighella, Ravenne, en Émilie-Romagne, qui s'étend sur 34 hectares. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce domaine offre un mélange parfait de tradition et de potentiel de croissance. Avec environ 17 hectares de vignes de Sangiovese, Merlot, Trebbiano et Cabernet Sauvignon, ainsi que plus de 2 hectares d'oliviers et 11 hectares de terres arables, ce bien représente une vraie occasion d'investir dans un cadre rural de qualité. Divers bâtiments, dont un déjà rénové et deux en cours de rénovation, constituent un espace idéal pour accueillir des événements ou des dégustations. Certifié biologique, ce domaine respecte l'environnement et se situe à proximité de Florence, Bologne et Ravenne, à moins d'une heure de la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Brisighella.

Cette charmante ferme toscane, nichée dans les collines du Chianti, allie le charme authentique de la tradition rurale au confort d'une résidence spacieuse. Elle offre intimité, élégance et des vues à couper le souffle sur les vignobles environnants. Description de l'établissement Cette ferme toscane est répartie sur plusieurs niveaux pour environ 414 m² et comprend cinq chambres, quatre salles de bains et trois espaces de vie : un double salon principal, un deuxième salon/bureau et un salon avec kitchenette dans l'appartement indépendant. La cuisine/salon principal est équipé d'une cheminée et d'un four à bois, tandis que l'appartement indépendant de 66 m² offre un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. La propriété comprend également un grenier partiellement utilisable, une cave, une buanderie et des pièces de rangement. Espaces extérieurs Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m2 entièrement clôturé, la propriété dispose d'un jardin soigné, d'une piscine de 3x9 m, d'une pergola équipée et d'une loggia couverte. Une terrasse panoramique d'environ 34 m² offre une vue sur les vignobles environnants. L'accès se fait par un portail automatique avec une allée privée permettant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. État et finitions La maison est en excellent état, grâce à une restauration soignée achevée au début des années 2000. Les travaux ont préservé les éléments caractéristiques tels que les plafonds voûtés, les poutres en bois apparentes, les sols en terre cuite et la pietra serena d'origine. Les systèmes électriques et de plomberie ont été renouvelés et certifiés. Le chauffage est autonome et peut être intégré avec les cheminées présentes. Possibilités d'utilisation La propriété est idéale pour diverses utilisations : résidence privée, maison de vacances ou maison de campagne. L'appartement indépendant au sous-sol est parfait pour les invités, le personnel de service ou le gardien. Situation Située au cœur des collines du Chianti, la propriété est immergée dans un cadre de vignobles et de pentes douces typiques de la Toscane, offrant tranquillité et intimité. Bien que dans un cadre naturel, elle est facilement accessible et bien reliée aux routes principales de la région. Cette belle propriété est un véritable achat Corps de ferme à acheter à Montespertoli.

À vendre, une magnifique ferme d'environ 500 m² située à Asciano, Sienne, en Toscane, avec piscine, terrain et dépendances. Cette propriété est une ferme restaurée s'étendant sur environ 60 hectares, comprenant plusieurs bâtiments rénovés, aujourd'hui divisés en appartements à usage touristique. Les appartements, respectant l'architecture toscane typique, offrent confort et charme. Au rez-de-chaussée, quatre appartements sont disponibles, dont un avec deux pièces, et les autres d'une pièce, tous dotés d'une salle de séjour et d'une cuisine. À l'étage, trois appartements supplémentaires sont accessibles, deux avec une entrée commune et un par un escalier extérieur. Un appartement spacieux se trouve également dans l'annexe indépendante. En extérieur, la propriété propose un vaste jardin entourant les bâtiments, un espace barbecue, ainsi qu'une piscine offrant une vue imprenable sur le paysage de Crete Senesi. Une grande cave d'environ 400 m² abrite un hangar à machines et une zone de vieillissement du vin. Le style de la propriété est typiquement toscan, avec des finitions en briques, des poutres apparentes et des sols en terre cuite. Cette ferme est idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Asciano, et son emplacement au cœur de la Toscane, près des villages pittoresques d'Asciano et de Chiusure, la rend particulièrement attrayante.

Nichée dans un cadre authentique et captivant de Toscane, cette propriété représente une fusion d’élégance, d'intimité et de qualité architecturale. Elle est parfaitement conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie à la campagne italienne, tout en étant à proximité des principaux centres culturels et gastronomiques. La résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant des vues dégagées, une abondance de lumière naturelle et une connexion continue entre l'intérieur et l'extérieur. Sa taille et son potentiel en font un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement intéressant. DescriptionSituée en position surélevée entre la Val d’Orcia et la Valdichiana, à environ 550 mètres d’altitude, la propriété offre une vue imprenable sur Monte Amiata, Montalcino, Pienza, Montepulciano, Cortona et les collines environnantes. Le complexe comprend un corps principal d’environ 900 m² et trois bâtiments annexes totalisant 345 m². Le bâtiment principal, sur deux niveaux, comprend des espaces de réception, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec îlot, un bureau, une buanderie, des locaux techniques, une salle d’eau, une cave, un portique, une cour extérieure et une serre. À l’étage, vous trouverez des chambres principales avec salles de bains privatives, des dressings, des salons privés et une zone bien-être avec sauna et hammam. Les annexes présentent des options d'utilisation supplémentaire avec des espaces d'habitation et des chambres.État et FinitionsLe domaine est dans un état de gros œuvre avancé, les travaux structurels étant déjà réalisés, et il est possible de terminer l'aménagement selon les préférences du futur propriétaire. Les façades en pierre, les volumes d’origine et les ouvertures panoramiques permettent de concevoir une résidence élégante, équilibrant l’architecture rurale toscane avec le confort moderne et des matériaux de qualité. Certaines photographies illustrent des options de finitions et d'achèvement extérieur.Espaces ExtérieursLa propriété est entourée de jardins, de rangées de cyprès, d'oliveraies, de vignobles, de bois et de terrains agricoles. La piscine à débordement d’environ 90 m² offre une vue panoramique sur la vallée. Les espaces extérieurs comprennent également un ancien lavoir en pierre, une cave à vin et à huile, un belvédère, un théâtre en plein air pouvant accueillir plus de 100 personnes et un stationnement pour plus de 30 véhicules. Le domaine s'étend sur environ 46,9 hectares, avec 1,6 hectare de vignoble, moitié Merlot, moitié Sangiovese, 1,8 hectare d’oliveraie, 15,5 hectares de forêt et 28 hectares de terres cultivables. Une source d’eau et un étang agricole sont également présents. Potentiel d’UtilisationLe domaine est propice à la création d'une résidence privée de prestige, d'une villa de représentation ou d'une structure d’accueil de haut niveau, avec des dimensions agricoles, œnogastronomiques, hôtelières et de bien-être.EmplacementLa propriété offre une intimité tout en étant proche des charmants villages du sud de la Toscane. Pienza, Montepulciano et San Quirico d’Orcia sont accessibles en environ 15 minutes, Sienne en 45 minutes, l’aéroport de Florence en environ 1 heure et 15 minutes, et celui de Rome en 2 heures et 15 minutes. C’est une opportunité unique pour l'achat d'un Corps de ferme à acheter à Torrita di Siena.

Propriété à vendre dans le cadre enchanteur de la campagne ombrienne, à proximité du lac Trasimène, comprenant 3 bâtiments et 2 piscines. Actuellement en activité. La propriété est composée d'une ferme avec une annexe, divisée en appartements avec 1 ou 2 chambres, un espace restauration avec cuisine entièrement équipée, et une villa indépendante. La ferme mesure environ 570 m², avec 9 appartements indépendants, totalisant 12 chambres et 13 salles de bains. L'annexe, mesure environ 170 m², et est divisée en studios, pour un total de 4 chambres et 5 salles de bains. La villa principale de 325 m² répartis sur 4 niveaux offre des espaces de vie confortables, dont une salle de séjour avec cheminée et la possibilité d'ajouter une deuxième cuisine. Les deux bâtiments sont entourés d'un jardin bien entretenu et de 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers, faisant partie de la vente. Bien que la propriété soit actuellement utilisée comme immeuble de rapport, elle est idéale pour un achat Corps de ferme de luxe Castiglione del Lago ou une résidence secondaire. Située dans une zone de tranquillité absolue, à seulement 8 minutes de Castiglione del Lago, elle offre un accès facile aux principales villes de la région.

Cette propriété exceptionnelle est située sur des collines panoramiques au nord de Montepulciano, Sienne, en Toscane, et s'étend sur environ 60 hectares en un seul corps, dominant la Valdichiana entourée de vignobles et d'oliveraies. Ce corps de ferme est conçu pour allier production viticole, hospitalité et vie de campagne dans l'une des régions les plus emblématiques de Toscane. Le domaine comprend quatre fermes, dont deux sont aménagées en villas indépendantes, l'une mesurant environ 670 m² avec 9 chambres et 9 salles de bains, l'autre d'environ 500 m² avec 7 chambres et 6 salles de bains. Une autre ferme, d'environ 670 m², est destinée à l'agritourisme et peut accueillir jusqu'à 27 lits. Dans la ferme principale, vous trouverez la résidence du gardien et 6 chambres, contribuant à une capacité d'accueil totale de 74 lits. La propriété inclut également un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts en intérieur et dispose d'espaces extérieurs attrayants pour l'accueil pendant les mois plus chauds. La propriété, occupant une colline entière, se déploie sur 60 hectares entre vignobles et oliveraies. Les deux villas disposent chacune de leur piscine privée, tandis que la ferme dédiée à l'agritourisme n'en possède actuellement pas. Le jardin attenant au restaurant offre un potentiel supplémentaire pour des repas en plein air pendant la période estivale. Déjà organisée pour l'accueil et la production, la propriété dispose d'une cave d'environ 800 m² équipée de fûts en chêne et de technologies modernes de vinification, avec une production annuelle dépassant 100 000 bouteilles, incluant Vino Nobile di Montepulciano DOCG et d'autres spécialités. La combinaison de résidences indépendantes, d'agritourisme, de restaurant, de cave et de terrains agricoles rend ce domaine remarquable pour un projet d'hospitalité et de production déjà en place. Avec 74 lits autorisés, un restaurant et une cave, il est idéal pour développer une offre intégrée liée au vin et aux produits locaux. Située à Abbadia di Montepulciano, la propriété offre une vue imprenable sur le paysage agricole de la Valdichiana siennoise, caractérisée par ses vignobles et oliveraies, à proximité de l'un des centres viticoles les plus renommés de Toscane. Cette occasion d'achat d'un corps de ferme à acheter à Montepulciano est unique.

Ancien Mas en Pierre d'environ 160 m² et plus de 2 100 mètres carrés de terrain, situé dans une zone panoramique et isolée, à moins de 10 minutes en voiture de Cortona et son célèbre centre historique. DESCRIPTION La propriété s'étend sur deux niveaux hors sol, avec une entrée spacieuse menant à gauche à la zone jour, cuisine, grand salon avec cheminée et salle de bain de service. Depuis l'entrée, des escaliers mènent au premier étage entièrement dédié à la zone nuit, avec une grande chambre double, une salle de bain et une chambre supplémentaire. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété dispose d'une cour avec entrée privée, d'une véranda du côté de l'entrée avec vue sur la vallée et le coucher de soleil, ainsi que d'un terrain agricole avec une magnifique oliveraie sur le terrain descendant face à la maison, d'une superficie totale de 2 131 m². ÉTAT ET FINITIONS La propriété est en bon état général, mais il est nécessaire de revoir les installations et les peintures intérieures. La structure est très ancienne, avec une façade en pierre grise typique de Cortona, et un toit en écailles de granit. La cour est entièrement clôturée. POTENTIEL D'USAGE Compte tenu de ses dimensions et de sa courte distance du centre de Cortona, cette propriété convient parfaitement à tous les usages, comme résidence principale pour une famille ou maison de vacances, également exploitable en locations courtes. LOCALISATION & STYLE DE VIE Située en position panoramique très proche du centre de Cortona avec une vue magnifique sur la vallée, cette propriété historique bénéficie d'une intimité sans renoncer au confort quotidien, à 5 minutes de Cortona et du centre historique. Les villages touristiques de la région tels que Passignano et Montepulciano sont à environ 30 minutes en voiture. La connexion autoroutière via l'A1 est à environ 20 minutes, la superstrada Siena-Perugia à environ 15 minutes, ainsi que la gare avec des trains directs pour Rome et Florence à environ 15 minutes. Découvrez cette opportunité unique : un Corps de ferme à acheter à Cortone, à proximité des commodités.

Corps de ferme à vendre à Manciano, Grosseto, Toscane, situé entre Capalbio et Pescia Fiorentina. Cette propriété nouvellement construite est perchée au sommet d'une colline, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne et la mer. Conçue par un architecte de renom, elle allie élégance moderne et confort, avec des espaces intérieurs lumineux et spacieux de plus de 700 m². Le cœur de la maison est un salon triple, séparé par une cheminée à double ouverture, adjacent à un espace étude. La salle à manger panoramique et la cuisine spacieuse bénéficient d'un accès direct au jardin. La propriété comprend plusieurs suites, dont une avec vue mer et un espace spa, le tout sur un terrain de 4 hectares. Avec une piscine à débordement offrant une vue exceptionnelle et des finitions de haute qualité, c'est un investissement idéal pour ceux cherchant à acheter un corps de ferme à Manciano.

Ancien manoir rénové avec dépendance et terrain panoramique situé près des Thermes de Saturnia, à Manciano, Grosseto, en Toscane. Ce charmant manoir datant de 1890 et entièrement rénové en 2024 offre une vue dégagée sur la campagne toscane et la vallée de l’Albegna. La propriété s'étend sur environ 500 m², comprenant deux bâtiments en pierre locale sur deux niveaux, reliés par une loggia. Elle comprend trois unités immobilières autonomes, totalisant 17 pièces : trois salons avec cheminée, trois cuisines, huit chambres et sept salles de bain. Les espaces conservent le charme de la tradition toscane, avec poutres en chêne, sols en terre cuite et finitions en marbre travertin. Une dépendance indépendante d’environ 42 m² complète l'ensemble. Les bâtiments, récemment rénovés, sont équipés de solutions énergétiques modernes. Entourée d’environ 1 hectare de terrain avec 70 oliviers, cette propriété se prête à l'achat Corps de ferme de luxe à Manciano. Idéale comme résidence privée, elle est également un excellent investissement immobilier grâce à sa proximité des Thermes de Saturnia.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Gavorrano, Grosseto, en Toscane, Italie, qui incarne le charme authentique de la campagne toscane, à quelques minutes de la mer. La propriété, développée sur deux niveaux, offre une répartition des espaces très flexible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain, un studio avec salle de bain, ainsi qu'une grande chambre. Un spacieux salon avec de larges fenêtres créant une belle luminosité et une connexion avec l'extérieur complète cet étage, ainsi qu'une buanderie et une salle technique. Le premier étage propose un grand salon de réception avec cheminée, une salle à manger décorée de fresques, adjacente à une cuisine équipée sur mesure et une cave à provisions. La zone jour inclut un salon bibliothèque avec cheminée et une salle de bain, tandis que la zone nuit comprend deux chambres doubles, une chambre simple et une grande salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, la propriété est dotée de quatre boxes pour chevaux avec sellerie, d'une cuisine de jardin entièrement équipée, d'un patio et d'un four à bois, parfaits pour des moments conviviaux en plein air. Avec environ 3 hectares, le terrain offre une oliveraie productive, un parc arboré, une pinède et une superbe piscine entourée de verdure. La maison conserve son authenticité grâce à des matériaux traditionnels en pierre et des détails architecturaux raffinés. Ce corps de ferme de luxe à Gavorrano convient aussi bien comme résidence privée que comme structure d'accueil ou maison de vacances, idéale pour allier vie personnelle et activités en harmonie avec la nature. Localisé dans un cadre unique, parmi des oliveraies et des paysages Toscans, cet endroit privilégie la vie privée tout en étant proche de la mer.

Superbe corps de ferme en vente à Magliano in Toscana, dans la province de Grosseto, en Toscane. Cette propriété a été soigneusement restaurée, alliant tradition et élégance avec un fort accent sur la durabilité. Nichée dans l'une des régions les plus pittoresques de la Maremme, elle est à proximité de la mer et entourée d'oliviers et de vignobles.La propriété comprend deux bâtiments : une ferme principale d'environ 288 m² et une annexe de 188 m², entièrement rénovés en 2016 pour devenir une résidence écologique tout en préservant leur caractère traditionnel. Elle peut accueillir jusqu'à 16 personnes, avec 8 chambres et 9 salles de bains.Installée à environ 250 mètres d'altitude, cette propriété conserve le charme des anciennes fermes maremmane, utilisant des matériaux locaux tels que la pierre et des poutres en chêne récupérées. L'approche écologique a inclus des critères de bioarchitecture, garantissant des normes élevées d'efficacité et de confort.Le terrain s'étend sur environ 1,5 hectare, offrant des vues imprenables sur la mer et le paysage environnant. La vente de cette propriété comprend également l'engagement de planter 50 arbres en collaboration avec l'organisation Trees for All, favorisant un impact positif sur l'environnement.Idéale pour une résidence privée ou comme investissement dans la location, cette ferme est localisée à Magliano in Toscana, un charmant village médiéval offrant des panoramas spectaculaires et un accès facile à des sites touristiques majeurs, des plages et des routes de vin renommées. Accessible et riche en culture, Magliano in Toscana est le lieu parfait pour ceux qui souhaitent allier détente et nature.

Niché dans le Valdinievole, à proximité de l'autoroute de Montecatini Terme, se trouve un corps de ferme exceptionnel à Marliana, Pistoia, en Toscane. Un chemin pittoresque bordé d'oliviers, de cyprès et de chênes verts conduit à cette propriété unique, accessible par une allée privée de 150 mètres. Le parc de 3 hectares est agrémenté de 300 oliviers, d'une forêt d'acacias, d'une ferme en pierre d'environ 320 mètres carrés comprenant un appartement indépendant à l'étage, ainsi que d'une maison d'hôtes de 70 mètres carrés. La maison de ferme s'ouvre sur une vaste véranda couverte équipée d'un four à bois et d'un barbecue, parfait pour profiter des repas en extérieur. À l'intérieur, un grand espace ouvert abrite une salle à manger et une cuisine professionnelle, toutes deux offrant un accès direct au jardin. Une seconde véranda dispose d'une table pour 12 personnes, avec une vue sur la pelouse douce menant à la piscine. Un salon avec accès au jardin et des toilettes pour les invités complètent cet espace de vie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles, dont deux possèdent leur propre salle de bains. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, donne sur le jardin et dispose d'une salle de bains avec double vasque et baignoire. Une des chambres est dotée d'une charmante mezzanine en bois et d'une salle de bains avec baignoire. Avant la troisième chambre, un petit salon est actuellement aménagé en buanderie. Le deuxième étage, accessible par une entrée extérieure, comprend un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains. À proximité de la ferme se trouve la maison d'hôtes, un bâtiment rustique de deux niveaux avec un espace de vie aménagé pour la cuisine et un poêle au rez-de-chaussée, et une chambre double avec salle de bains à l'étage. Ce corps de ferme à vendre à Marliana est un refuge authentique, idéal pour explorer la Toscane tout en profitant de la nature dans un cadre intime et chaleureux.

À vendre, un corps de ferme à Castiglione di Sicilia, Catane, en Sicile, au cœur d'un domaine historique entouré de verdure. Offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Alcantara et le littoral ionien, cette propriété partiellement rénovée s'étend sur environ 3,5 hectares, agrémentée d'une piscine. Le complexe se compose de trois bâtiments principaux, avec des caractéristiques architecturales typiques de la Sicile. La villa principale comprend plusieurs unités d'habitation et un logement pour le gardien, tandis que l'ancienne étable a été réaménagée en plusieurs espaces indépendants. Les jardins, soignés, regorgent de fleurs et d'arbres centenaires, créant ainsi une atmosphère sereine. Equipé de systèmes de climatisation, le domaine est facilement accessible et situé à proximité de l'aéroport international de Catane et des attractions locales. Ce corps de ferme est parfait pour une résidence privée ou une structure d'accueil.

Située au coeur de la campagne sicilienne, à proximité de Taormina et entourée par l'Etna et les eaux cristallines de la côte ionienne, cette propriété d'exception offre un cadre paisible dans un paysage rural authentique. Elle bénéficie d'un emplacement idéal près de l'embouchure de la rivière Alcantara et de la réserve naturelle de Fiumefreddo. Un lieu unique où la nature, le confort et une vision entrepreneuriale se rencontrent parfaitement.Entourée de vergers d'agrumes et d'oliviers, la propriété s'étend sur un terrain vaste avec un potentiel d'agrandissement, parfait pour des projets biologiques et durables. Actuellement, elle fonctionne comme un relais agritouristique, proposant 9 chambres élaborées avec salle de bains privée, climatisation et vue panoramique sur la région.Le domaine inclut une grande piscine au centre d'un jardin luxuriant, un court de tennis privé, de grands espaces de détente, des zones pour événements, ainsi qu'un restaurant intérieur entièrement équipé, idéal pour les repas et réceptions. Un parking privé et une petite piste d'atterrissage, pouvant accueillir des hélicoptères, ajoutent commodité et prestige à ce complexe.Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un hôtel de charme ou créer une résidence alliant intimité et authenticité sicilienne tout en profitant d'un fort potentiel commercial. Son emplacement, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Catane, se trouve dans une zone à fort attrait touristique.

Propriété viticole avec ferme et annexes au cœur du Chianti. Située entre les collines prestigieuses du Chianti, à environ 30 minutes de Florence et 40 minutes de Sienne, cette propriété d’exception se déploie dans un paysage de rare beauté, entre vignobles, oliveraies et panoramas emblématiques. La ferme principale, d’environ 675 m², constitue le cœur de la propriété : un bâtiment historique en pierre avec poutres apparentes et détails authentiques, actuellement à rénover, qui conserve tout le charme de la tradition toscane. Les espaces intérieurs offrent une flexibilité de conception, permettant de créer de vastes zones de vie, salle à manger, cuisine de réception et espaces de service au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage peut accueillir jusqu’à six suites avec salle de bains privée, garantissant confort et intimité. À proximité se trouve un bâtiment annexe d’environ 200 m² déjà restauré, composé d’un grand espace de vie ouvert, cuisine équipée, salle de bains et cheminée centrale, idéal pour les invités. La propriété est également agrémentée d’infrastructures agricoles de grande valeur, notamment un hangar de 1 100 m², une cave de même dimension, une remise de 200 m² et d'autres volumes accessoires. Le terrain s'étend sur environ 8,5 hectares de vignes productives, accompagné de zones cultivables en oliveraie. L'ensemble dispose d'un lac privé pour l'irrigation, d'un puits et d'un raccordement à l'eau, garantissant autonomie et fonctionnalité. La ferme nécessite une rénovation visant à mettre en valeur les éléments architecturaux originaux, tandis que l’annexe a été restaurée avec soin, utilisant des matériaux typiquement toscans. Cette propriété convient parfaitement pour un achat de Corps de ferme à acheter Barberino Tavarnelle, ainsi que pour une activité agricole et vitivinicole de haut niveau. Sa taille et ses nombreux bâtiments indépendants permettent aussi de créer un relais de charme, des espaces d'agritourisme ou un hébergement adapté aux activités œnotouristiques. Située au cœur authentique du Chianti, la propriété jouit d'une position stratégique et panoramique, immergée dans la campagne toscane tout en étant à proximité des principaux centres culturels et touristiques de la région.

Située au cœur de l'Ombrie, cette propriété prestigieuse à Valfabbrica offre des fermes et annexes d'environ 3000 m², une piscine panoramique et 170 hectares de terrain, alliant intimité et charme naturel. Détails de la propriété : La propriété est divisée en plusieurs zones, offrant un excellent potentiel de développement. Zone A : Actuellement destinée à l'hébergement, son espace de 706 m² comprend un bâtiment principal avec 7 chambres, chacune avec salle de bain. Deux appartements indépendants complètent cet espace. Zone B : Composée de plusieurs bâtiments pour un total d'environ 600 m², le bâtiment principal à rénover peut accueillir jusqu'à 6 appartements, tandis que deux autres appartements sont déjà opérationnels. Zone C : Comprend un bâtiment habitable de 153 m², avec deux chambres, un grand salon et une cuisine, idéal pour un confort immédiat. Zone D : Comprend un grand bâtiment d'environ 694 m², nécessitant une rénovation complète. Zone E : Deux bâtiments totalisant environ 635 m² sont à rénover, complétés par d'autres structures à récupérer, augmentant l'espace disponible. Ce site médiéval, ayant une valeur historique exceptionnelle, présente un attrait pour le tourisme, et des études sont disponibles pour le futur propriétaire. Espaces extérieurs : La propriété s'étend sur 170 hectares, dont 13 hectares cultivables, 1,5 hectare d'oliveraie, 62,5 hectares de pâturage et 82 hectares de bois. État et finitions : La zone d'agritourisme est en excellent état, tandis que certaines structures nécessitent une rénovation complète. Le style architectural reflète la tradition ombrienne. Potentiel d'utilisation : Cette propriété est idéale tant pour une résidence privée qu’un développement hôtelier, permettant de valoriser les bâtiments et d'élargir l'offre touristique. Emplacement : Elle couvre les communes de Gubbio, Valfabbrica et Assise, bénéficiant d'un accès facile aux principales destinations de l'Ombrie, Toscane et Latium.

Corps de ferme à vendre à Volterra, Pise, Toscane, au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété rénovée avec soin offre un bâtiment principal hébergeant quatre appartements, ainsi qu'une dépendance indépendante. Le domaine s'étend sur environ 12 hectares, comprenant oliveraies, vignes, et jardins. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, cette ferme allie charme et authenticité. Située à proximité des services et des attractions de Volterra, cet achat corps de ferme Volterra assure une expérience de vie paisible en pleine nature.

Corps de ferme à vendre à Capannori, Lucques, en Toscane. Cette villa historique d'environ 900 m2 est idéalement située sur les collines, offrant une vue panoramique imprenable et se trouve à proximité de la charmante ville de Lucques. Le vaste parc de 2,5 hectares comprend une splendide oliveraie et une piscine de 18 m2, ainsi qu'un lac privé. L'intérieur de cette demeure, actuellement utilisée comme structure d'accueil, est composé d'une grande salle de séjour, d'une cuisine professionnelle, de plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, et d'espaces de vie spacieux. Les finitions soignées et le charme historique de la villa en font une propriété unique. Cette maison peut être idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, tout en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat de corps de ferme à Capannori.

À vendre, un superbe corps de ferme à Civitella d'Agliano, Viterbe, dans le Latium, offrant une expérience de vie unique. Ce bien d'exception dispose d'un jardin privé, d'une piscine et d'une terrasse panoramique, ainsi que d'une grotte pouvant accueillir un spa. \Au cœur d'un village pittoresque, deux bâtiments indépendants témoignent d'une restauration soignée. Le premier, d'environ 105 mètres carrés, comprend une cuisine, un salon avec cheminée, et plusieurs chambres disposant de salles de bains attenantes. Le second bâtiment, d'environ 88 mètres carrés, offre également de belles pièces de vie et un accès à un jardin. \Les espaces extérieurs sont généreusement aménagés, avec des balcons et un jardin descendante vers une piscine agréable. Les rénovations ont su combiner harmonieusement ancien et moderne, créant un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité des petits villages. \Civitella d'Agliano, une commune historique de l'Alta Tuscia, est le lieu parfait pour profiter du calme et de la beautés de la campagne italienne.

À vendre : corps de ferme à Volterra, Pise, en Toscane, offrant une expérience authentique au cœur de la campagne. Cette ancienne ferme datant du XIXe siècle se compose de la maison principale d'environ 137 m² au niveau supérieur, comprenant un grand espace de vie, trois chambres, deux salles de bain, un bureau et un débarras. De plus, cinq appartements dédiés à l'agritourisme, répartis en trois triplex et deux appartements de deux pièces, assurent une intimité optimale. La propriété s'étend sur environ 120 hectares, incluant un vignoble d'1,5 hectare avec des cépages réputés et des terres cultivables, ainsi qu'une oliveraie. Vous trouverez également une piscine spacieuse, bordée de grands arbres, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Rénovée dans les années 2000 avec des matériaux typiques de la Toscane, cette ferme est parfaitement équipée pour accueillir des activités d'agritourisme tout en intégrant des solutions modernes écologiques. Idéale pour les amoureux de la nature dans la magnifique région de Volterra. Corps de ferme de luxe à acheter à Volterra.

Cette charmante propriété de 366 m², située dans les collines de Lucques à Camaiore, est idéale pour un achat de corps de ferme à Camaiore. Ancien presbytère médiéval adjoint à l'église de San Lorenzo, cette ferme rénovée avec goût allie élégance italienne et charme anglais. En parfaite harmonie avec son environnement, elle dispose de deux terrasses, d'une cuisine accessible depuis le jardin, d'une salle à manger, d'un salon avec deux cheminées, d'une bibliothèque/salle TV et d'une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, d'une chambre simple au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, de quatre salles de bains (trois en suite), et d'un grand grenier à l'étage supérieur. Toutes les chambres, ainsi que le grenier, sont climatisées. Le jardin paysager, à apprécier en toute saison, comprend des Allées, un ruisseau, des bassins avec poissons, une roseraie, une oliveraie, une arche de cyprès, une piscine privée et un terrain de football. Située à 20 minutes de Lucques et à 30 minutes de Forte dei Marmi, cette propriété bénéficie d'une position stratégique le long de la Via Francigena, parfaite pour découvrir des villages historiques, la mer et les montagnes.

À vendre, un corps de ferme remarquable situé à Arco, Trentin-Haut-Adige, en Italie. Construite à la fin du 19e siècle, cette villa historique offre un style architectural unique tout en offrant un cadre d'une beauté exceptionnelle. Ancienne résidence de familles prestigieuses, elle a su préserver son charme au fil des ans. La villa comprend un hall de réception spacieux de plus de 175 m², ainsi que trois chambres doubles avec salles de bain attenantes. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine intérieure/extérieur donnant sur une cour sculptée avec des escaliers et des fontaines. La propriété dispose également de deux maisons d'hôtes indépendantes et d'un ancien moulin à olives transformé en cave à vin et espace événementiel. Avec un garage spacieux de 365 m² et une oliveraie de cinq hectares, cette propriété offre un cadre idyllique surplombant le lac de Garde. Idéalement située à moins de 15 minutes du lac, à une heure et demie de Madonna di Campiglio et à 30 minutes de l'autoroute A22, ce corps de ferme en vente constitue une opportunité unique d'investissement immobilier.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Manciano, dans la province de Grosseto, en Toscane. Niché au cœur de la Maremma, entre collines douces et paysages préservés, cette propriété s'étend sur environ 11 hectares de terrain offrant des vues imprenables sur la mer. Cette villa conçue sur mesure allie une architecture contemporaine et des matériaux naturels, créant des espaces élégants et accueillants. La propriété comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi que plusieurs chambres avec accès direct au jardin et à la piscine. En excellent état, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un corps de ferme de luxe à acheter à Manciano, offrant à la fois confort et intimité. Le jardin, les espaces extérieurs et la présence d'environ 700 oliviers renforcent l'authenticité de ce lieu, idéal pour en faire une résidence privée de prestige ou une maison de vacances raffinée. Située à proximité de Capalbio et des plages du Monte Argentario, cette propriété allie tranquillité et proximité de la mer, un cadre parfait pour une qualité de vie élevée.

À vendre : belle ferme en pierre située à Chianni, Pise, en Toscane, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette propriété de charme se trouve sur un terrain d'environ 2 hectares et dispose d'une piscine. La ferme, d'une superficie totale d'environ 400 m², a été soigneusement restaurée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec une cheminée traditionnelle et une chambre avec salle de bains attenante. Le premier étage comprend un grand salon central avec cheminée, trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et une salle de bains supplémentaire. Une petite dépendance de 15 m², équipée d'une cuisine, d'un four à bois et d'une salle de bains, est également présente. Le terrain, entouré d'environ 40 arbres fruitiers et 60 oliviers, comprend un jardin avec des buissons odorants et colorés ainsi qu'une belle allée bordée de cyprès. La piscine de 14 x 6, désinfectée au sel, se trouve au sud, offrant une vue panoramique. Le portail automatique et la clôture apportent sécurité et intimité. Construite sur les vestiges d'un ancien moulin du XVIIIe siècle, la ferme a été entièrement rénovée en 2008, scrupuleusement respectant les normes antisismiques et intégrant des panneaux solaires pour l'eau chaude. C'est un lieu parfait pour une maison de campagne, à proximité des services essentiels du village. Ce corps de ferme à vendre à Chianni représente une opportunité unique d'acquérir un bien typique de la Toscane.