ventes de chalets de luxe Haute-Savoie, France (page 9)

À proximité immédiate de l'espace piéton du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet à vendre. Rénové avec soin en 2024, ce bien d'exception se distingue par son luxe et son raffinement. Déployé sur quatre niveaux, il offre plus de 470 m² habitables, renforcés par un ascenseur. Le vaste séjour en cathédrale, la cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cave à vin, en font un lieu de vie privilégié. Le chalet comprend également cinq chambres en suites, dont deux masters, et propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine, un hammam, une salle de sport et un garage double. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Megève, cette propriété représente une opportunité rare. Plus d'infos auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 8 523 810 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 520 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat chalet Megève, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre-village. Ce chalet Megève à vendre offre un généreux volume de 305 m² habitables, vous permettant de réaliser une remise au goût du jour selon vos envies. Il comprend 5 chambres, un vaste garage double et un sous-sol total à aménager, sur un terrain de 623 m². Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. DPE en cours. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez ce Chalet à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À quelques minutes à pied du centre de Megève, ce chalet bénéficie d'une position privilégiée entre calme résidentiel et proximité immédiate du village. Son architecture allie matériaux traditionnels et finitions modernes, répartis sur quatre niveaux idéaux pour recevoir en toutes saisons. Avec plus de 380 m² habitables, ce chalet dispose de 7 chambres, offrant un espace généreux, parfaitement adapté aux grandes familles ou groupes d'amis. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, incluant plusieurs salons, une cuisine équipée, un coin cheminée et des terrasses aménagées. La décoration est sobre et harmonieuse, ne nécessitant aucun travail supplémentaire. Il est également doté d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma et d'une salle de jeux. Un terrain de pétanque vient compléter ces prestations extérieures. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de Chalet à Megève.

Situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet d'exception est désormais en vente. Alliant raffinement et authenticité, il propose une vue imprenable sur le massif de Rochebrune et le Mont Blanc. Construit en 2002 avec des matériaux nobles, ce bien offre un confort optimal pour une expérience inoubliable au cœur des Alpes. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse vous séduiront. Le vaste salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée élégante, s'ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, offrant un panorama exceptionnel. Un second salon TV, cosy, vous permettra de vous détendre sereinement. La salle à manger, baignée de lumière, accueille vos repas dans un cadre raffiné, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. À l'espace nuit, une belle suite parentale avec dressing, toilettes privatives, salle de bains et douche vous attend. En rez-de-jardin, deux chambres se partagent une salle d'eau, alors qu'une suite indépendante bénéficie de sa propre salle d'eau pour un confort et une intimité optimaux. Un entresol entièrement dédié à la détente comprend un hammam pour des instants de relaxation, un fumoir pour des soirées intimistes et une cave à vins, idéale pour les amateurs. Une buanderie et un ski room viennent compléter ce niveau. L'extérieur, parfaitement aménagé, permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama. Ce chalet permet un accès facile aux pistes de ski de Megève, aux commerces et aux restaurants emblématiques, garantissant un cadre de vie recherché. Le ski bus, situé à 100 mètres, facilite l'accès au village et aux pistes. Avec ses atouts, tels que la vue sur le Mont Blanc, le vaste salon cathédrale, la suite parentale avec salle de bain privative, le hammam et la cave à vins, ainsi que la proximité du centre de Megève, ce chalet constitue une opportunité unique d'achat de chalet à acheter à Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

À vendre : Chalet à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur une parcelle de près de 1 500 m², ce chalet exposé plein sud se trouve dans un environnement calme et naturel, à quelques minutes du centre du village. Ce bien est parfait pour profiter de la nature. Sur trois niveaux, il offre un séjour chaleureux avec accès à une terrasse plein sud, une cuisine équipée avec bar, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes au rez-de-jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées, une salle de douche et des toilettes. Le niveau inférieur comprend un petit studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, ainsi qu’un garage double et une cave. Un abri de jardin de 26 m² complète ce bien. Ce chalet au cadre de vie agréable et à la vue dégagée conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre à la montagne. Aucune procédure en cours. Pour tout complément d'information, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet Altis à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet est implanté sur un terrain constructible exceptionnel de 2286 m² offrant la possibilité d’extension ainsi que la construction d’un second chalet à usage de résidence principale au cœur du secteur très prisé des Bois. Dans un cadre de vie incomparable, il bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur le Mont-Blanc et les Drus, à proximité immédiate du golf, du téléphérique de la Flégère, du village des Praz et du centre de Chamonix. Ce chalet développe 220 m² dont environ 165 m² habitable et s’organise comme suit : Au rez-de-jardin, le chalet accueille six chambres et six cabinets de toilettes, une salle de bains, des WC indépendants. À l’étage de vie, un spacieux séjour s’organise en salle à manger, un confortable salon avec une cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des vues époustouflantes sur les sommets emblématiques, ainsi qu’une cuisine indépendante et une salle de douche. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une chambre dortoir, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le chalet dispose d’un garage fermé et de places de stationnement extérieures pour accueillir famille et invités. Cette propriété bénéficie d’un emplacement d’une rare quiétude au sein de la vallée de Chamonix, alliant accès immédiat aux activités sportives, proximité des commodités et facilité de transport. Une belle opportunité pour réaliser un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc. Pour plus d’informations, contactez notre équipe internationale d’agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Prix : 3 200 000 € Honoraires d'agence non inclus, 4% (128 000 €) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

Ce chalet neuf de 331 m² habitables, accompagné d'un mazot de 20 m², se situe dans la très authentique Vallée du Bouchet, sur l'une des dernières grandes parcelles constructibles de 1 773 m² dans un hameau répertorié, constitué exclusivement de cinq fermes du XVIIIème siècle. Il s'étend sur trois niveaux : - Au sous-sol : un garage de 83 m² (pour 3 véhicules), un ski-room, une cave, une cave à vin, un sas, un salon, un sauna, un hammam, une douche, une buanderie, un local technique et un WC. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de 81 m² (comprenant une cuisine sur salle à manger) et un salon cathédrale double avec cheminée traversante, donnant accès à une terrasse sud-est de 47,81 m². - À l’étage : une galerie, une mezzanine, 2 suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 35 m² équipée d'une salle de bains-douche-WC et d'un dressing. Situé à 3 km du centre du Grand-Bornand, à 5 minutes de la télécabine du Rosay (départ des pistes), 1 km d'un golf 9 trous et 2 km des pistes de ski de fond. À seulement 30 minutes du lac d’Annecy et 70 minutes de l’aéroport de Genève. Ce chalet et son mazot seront livrables à la fin de l'année 2025, avec des plans modulables et une réalisation sur mesure possible. Une étude locative et une notice descriptive sont disponibles sur demande. Ce chalet est idéal pour un projet d'**achat Chalet de luxe Le Grand-Bornand**. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À quelques minutes à pied du centre de Thônes, dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé, découvrez ce chalet proposé à la vente. Avec plus de 300 m² au sol (195 m² habitables), cet espace dévoile une vue dégagée sur les montagnes et le charmant clocher du village, tout en étant proche de toutes commodités. Ce chalet spacieux et fonctionnel est conçu pour répondre aux normes PMR et est doté d’un ascenseur desservant deux niveaux pour un confort optimal. En entrant, vous serez séduit par de grands volumes. La cuisine s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie s’étendent sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, où une piscine nécessitant des travaux offre un potentiel d’aménagement intéressant. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l’étage, la mezzanine ouverte et deux très grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, permettent de profiter pleinement de la belle vue. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le niveau inférieur, facilement accessible par l’ascenseur, dispose d’une buanderie, d’une cave, d’un vaste garage d’environ 75 m² et d’un studio indépendant de 30 m². Cette propriété, dotée de panneaux solaires et d’un poêle à pellets, assure une maîtrise efficace des coûts énergétiques avec des charges annuelles estimées à environ 1 000 € (chauffage, eau chaude, électricité et pellets inclus). Située à 2 minutes du centre de Thônes, à 17 minutes de La Clusaz et à 49 minutes de l’aéroport de Genève, c’est un chalet de luxe à acheter à Thônes qui séduira les amateurs de tranquillité et de nature.

MONT D'ARBOIS - Chalet traditionnel 4 chambres REF 7644, situé à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité immédiate des pistes de ski et du golf, dans un secteur résidentiel. Établi sur 4 niveaux, ce chalet allie pierre et bois, offrant de beaux volumes : * Au sous-sol, une piscine intérieure avec puits de lumière, hammam, salle de douche et salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie ; * En rez-de-jardin, un accès aisé au garage et ski-room ; trois chambres en-suite (dont une familiale avec deux lits superposés en enfilade) avec salle de bains/salle d'eau ; * À l'étage, une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée, coin bar, salle TV, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, le tout s'ouvrant sur un balcon ; * Au dernier étage, une chambre Master en-suite avec salle de bains/douche et grand dressing. Fonctionnel et bien aménagé, ce chalet offre de belles prestations sur une surface totale de plus de 370 m2, avec un terrain plat de 847 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur prisé et discret, à seulement 10 minutes du centre de Megève et 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. S'étendant sur un terrain de 912 m², ce chalet neuf de 177 m² habitables (204 m² au total) a été réalisé par un constructeur local réputé. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse de 49 m², ainsi que d'une suite parentale au niveau principal. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, dont une en suite, et un garage complète ce bien d'exception. Ce chalet de luxe à vendre à Combloux est idéal pour ceux en quête de nature, de calme et de proximité avec des stations renommées. Dossier complet disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève.

Charmant chalet idéalement situé dans une voie sans issue tranquille au cœur de Saint-Jean-d'Aulps. Ce chalet individuel se compose de 3 niveaux avec 4 chambres doubles et 2 salles de bains. L'entrée principale dispose de rangements très pratiques, et d'une communication par l'intérieur avec le garage. **Au rez-de-chaussée** se trouvent une grande chambre avec rangements et une spacieuse salle de bains familiale. Une buanderie complète ce niveau. **À l'étage**, la pièce de vie principale offre un espace ouvert et lumineux avec chauffage au sol, poêle à bois et accès direct à une grande terrasse en bois et au jardin. Une cuisine est intégrée à cet espace et bénéficie d'une jolie vue sur le jardin. L'espace de vie est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, toutes équipées de volets en bois, dont un grand volet électrique pour la porte-fenêtre coulissante. Cette dernière s'ouvre sur une vaste et charmante terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air et la détente. Les installations nécessaires à l'installation d'un jacuzzi sont déjà prévues. **À l'étage**, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec balcon, et une salle de bains. La propriété se trouve sur une parcelle de 605m² bien entretenue. À l'avant, une allée soignée et paysagée et quelques marches mènent à la terrasse principale exposée Ouest qui rejoint un balcon sur la façade avant du chalet. La propriété est parfaitement agencée et fonctionnelle, et offre une très belle pièce de vie, avec de nombreux espaces ou placards de rangement. L'électroménager vendu avec le chalet date d'il y a 3 ou 5 ans. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services du centre du village. À seulement 10 minutes en voiture de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, vous bénéficiez d'une situation idéale pour profiter de la Vallée d'Aulps et de ses environs.

Découvrez ce chalet à vendre à MEGEVE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au bout d'une impasse, cet endroit unique vous offre une intimité rare au cœur de la nature. Chaque espace est baigné de lumière, des premières heures du jour jusqu'au crépuscule. Avec 6 chambres, chacune offre indépendance et élégance. Les pièces s'ouvrent sur de superbes panoramas, créant une harmonie parfaite avec l'environnement. L'atmosphère intérieure allie confort et bien-être, avec des espaces dédiés à la détente. La promesse d'un retour aux pistes est une invitation à profiter de ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à MEGEVE.

Découvrez ce Chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Que vous souhaitiez créer un refuge alpin familial ou développer un gîte, cette ferme de 1920 se révèle être l'endroit parfait. Avec un panorama exceptionnel et un cadre naturel remarquable, elle offre une expérience de vie inégalée. Cette propriété allie des matériaux traditionnels à des espaces de vie modernes tout en préservant son charme authentique. Avec une surface totale d'environ 370 m2 répartie sur 4 niveaux, elle comprend une habitation principale rénovée de 180 m2, un appartement au rez-de-chaussée, un vaste grenier à aménager, ainsi que diverses annexes comme l'étable et le garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2500 m2, sans voisinage et à proximité du village, constitue un bien rare, idéal pour les sportifs et les amoureux de la nature.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien a été soigneusement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, utilisant des matériaux exceptionnels. Sa conception sur trois niveaux offre une expérience unique.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec dressing et bureau s’ouvre sur une pièce de vie en triple hauteur comprenant un coin cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine en granite dotée d’un réfrigérateur Sub Zero. Cette pièce donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, complétée par une arrière cuisine et des WC invités.À l’étage, un escalier fait main permet d’accéder à un coin lecture en mezzanine. La chambre principale offre également une vue sur le Mont Blanc, ainsi qu’une salle de bains en marbre et un dressing sur mesure. Une seconde chambre dispose d’une salle de douche en marbre.Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec vasque en amathyste et un dortoir pour les enfants.Ce chalet, discrètement situé, révèle un intérieur d’exception avec un grand soin apporté à chaque détail. Il est prêt à être habité et sera vendu meublé. Ce bien représente un excellent point de chute.En complément, deux garages et un mazot traditionnel viennent enrichir cette offre unique.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 €. (Pas de procédure en cours).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Nants à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de caractère alpin est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le massif du Mont-Blanc. Organisé sur trois niveaux, il propose de beaux volumes et un total de cinq chambres, chacune avec salle de bains attenante, alliant confort et intimité. Situé entre Les Nants et Les Praz, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce bien est idéal pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc. Le rez-de-jardin lumineux est équipé d'une triple exposition et donne accès à une terrasse et un jardin paysagé, ainsi qu'à une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger spacieuse. De plus, le niveau inférieur, aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif complémentaire. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, veuillez contacter notre équipe d'experts en immobilier de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Niché dans un environnement préservé à Megève, en Haute-Savoie, ce chalet vous séduira par son authenticité et la qualité de ses prestations. Avec une surface habitable d'environ 367 m² répartie sur trois niveaux, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour des séjours en toutes saisons. À l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance élégante et lumineuse, avec un salon agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur la salle à manger et les extérieurs, parfait pour profiter de son cadre envoutant. La cuisine indépendante ajoute une touche de fonctionnalité. En prime, une suite avec salle de bains et dressing assure un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, composent un espace nuit harmonieux, dont l'une dispose d'un dressing. Le niveau inférieur est dédié à la détente, avec une salle de cinéma, un espace jeux, une salle de sport, et un espace bien-être complet avec sauna et douche. Une chambre complémentaire avec salle de bains permet d'accueillir vos invités en toute indépendance, tandis que le ski-room et la buanderie offrent des rangements pratiques. Enfin, un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Megève, alliant confort et authenticité.

Ce chalet en vente est idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité des remontées mécaniques, du golf et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et le Brévent. À l'intérieur, vous découvrirez des prestations de qualité avec des espaces généreux alliant élégance et confort. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est entièrement personnalisable pour créer un lieu unique selon vos envies. Les espaces de vie lumineux se composent de quatre chambres en suite avec salles d’eau et dressings, agrémentés d'un ski room, d'un garage et d'un espace aménageable au niveau inférieur. La domotique moderne et les excellentes performances énergétiques complètent ce cadre de vie. L'habillage en pierre de Savoie et les finitions soignées ajoutent authenticité et caractère à ce bien. Ce chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre constitue également une belle opportunité d'investissement, avec des frais de notaire réduits et un paiement progressif. Vous avez également la possibilité de récupérer la TVA (20 % du prix) si vous louez le bien avec au moins trois services, ainsi qu'une exonération de taxe foncière durant les deux premières années. Les garanties constructeur vous assureront une acquisition sereine. C'est un chalet rare, alliant un emplacement d'exception, un art de vivre et un potentiel patrimonial.

Situé dans un cadre préservé à Chamonix Mont Blanc, ce chalet de 195 m² propose une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Réparti sur trois niveaux, ce bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau et de toilettes, offrant un cadre parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon lumineux, grâce à de grandes fenêtres, est agrémenté d'un poêle qui renforce l'ambiance accueillante, tandis qu'une cuisine équipée permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. À l'extérieur, un terrain attenant prolonge les espaces de vie, et le jardin invite à la détente face aux sommets, tant en été qu'en hiver. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Situé dans un quartier calme, recherché et particulièrement ensoleillé du Biot, ce magnifique chalet, parfaitement entretenu, se trouve entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac Léman et à 10 minutes des premières stations de ski des Portes du Soleil. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région été comme hiver. Le chalet dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse et à un vaste jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours et la détente estivale. **Au rez-de-chaussée**, une chambre avec salle de bains privative permet de vivre de plain-pied ou d'accueillir confortablement des invités. **À l'étage**, on trouve quatre autres chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains séparée. Construit en 2002 par des artisans locaux, ce chalet témoigne d'une construction de grande qualité et d'un entretien impeccable. Elle bénéficie également d'un parking couvert et se situe sur un terrain de 978 m². Un bien rare alliant charme, confort, excellente exposition et un cadre de vie exceptionnel, idéal comme résidence principale ou secondaire.

Située dans le paisible hameau des Chavaux aux Houches, dans la célèbre station de ski de la vallée de Chamonix, cette propriété de caractère datant de 1873 offre une rare opportunité de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain remarquable de 4 582 m² avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc, la propriété bénéficie d'une grande intimité, d'un environnement dégagé et d'un ensoleillement tout au long de la journée, avec des terrasses de jardin exposées sur quatre côtés permettant de profiter des vues selon les moments de la journée. La surface totale est de 147,5 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées indépendantes, une grande cuisine de style ferme, une salle à manger, un salon avec cheminée, des WC, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. L'étage se compose de quatre grandes chambres doubles, d'une salle de bains familiale et de WC séparés. En annexe, une cave de stockage, un appentis de 6 m², un double garage et du stationnement privé. La quadruple exposition permet une luminosité étonnamment généreuse pour une construction de cette époque, et les volumes des pièces renforcent la sensation d'espace dans l'ensemble de la propriété. Ses proportions généreuses et son agencement existant offrent un excellent potentiel pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit comme résidence familiale ou comme investissement locatif haut de gamme.

Niché dans un emplacement privilégié très recherché sur les hauteurs de Samoëns, ce superbe chalet incarne l'art de vivre alpin et offre une remarquable flexibilité pour la vie familiale moderne. Avec ses sept chambres et sept salles de bains réparties sur trois niveaux spacieux, il propose un équilibre harmonieux entre confort et élégance, pensé avec soin pour accueillir aussi bien des moments intimes en famille que de grandes réunions conviviales. La surface habitable est d'environ 288 m², conçue pour offrir confort et convivialité. Une promenade de 20 minutes permet de rejoindre le centre du village, avec ses commerces et restaurants, tandis qu'il ne faut que cinq minutes en voiture pour accéder au Grand Massif Express, offrant un accès immédiat au domaine skiable local (265 km de pistes et une altitude maximale skiable de 2 500 m). De plus, le chalet se situe à un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Genève et à 20 minutes de la gare la plus proche. Ce qui distingue véritablement cette propriété est son ingénieuse architecture en deux ailes, créant à la fois une magnifique résidence familiale et des espaces de vie indépendants. Cette conception réfléchie ouvre un large éventail de possibilités : accueillir la famille élargie en permettant à chacun de profiter de son propre espace, recevoir des amis recherchant à la fois indépendance et convivialité, ou encore envisager des opportunités de revenus locatifs. Cette configuration s'adapte parfaitement aux évolutions de la vie tout en conservant la chaleur et l'esprit d'un unique refuge alpin. Construit en 2003 par le réputé constructeur local La Croix, ce chalet associe avec élégance l'architecture alpine traditionnelle aux équipements modernes. Son exposition plein sud offre des vues exceptionnelles sur la vallée et baigne les intérieurs de lumière naturelle. Pour ceux qui recherchent un havre alpin, cette propriété constitue une opportunité particulièrement séduisante. Échappez aux chaleurs estivales pour profiter de soirées rafraîchissantes en montagne, bercées par l'air pur des Alpes. Puis valorisez votre investissement durant la haute saison hivernale, tout en conservant votre refuge montagnard idéal pour des escapades spontanées et des moments inoubliables. Recevoir devient ici un véritable plaisir, sublimé par le luxe rare d'une piscine chauffée — une caractéristique exceptionnelle dans ce cadre alpin. Que vous soyez confortablement installé près du poêle à bois après une journée sur les pistes ou détendu au bord de la piscine face à des panoramas montagneux à couper le souffle, chaque saison révèle sa propre magie. **Le rez-de-chaussée** comprend une entrée accueillante avec vestiaire dédié ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À ce niveau se trouvent également une salle de sport avec sauna, une salle de jeux avec son propre bar et un accès direct à l'espace piscine, deux locaux de rangement pour skis/vélos, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une salle de douche avec WC. En montant **au premier étage**, on découvre l'ingénieuse configuration en deux ailes indépendantes, chacune offrant une autonomie complète tout en restant connectée à l'ensemble de la propriété. **L'aile est** dispose d'une cuisine chaleureuse au design suédois sur mesure avec cuisinière AGA au gaz, complétée par un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée à bois ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Celui-ci donne également accès à une terrasse en dalles de pierre idéale pour les repas en extérieur, avec vue sur la piscine et les montagnes. Ce niveau comprend aussi un bureau polyvalent (facilement transformable en chambre) ainsi qu'un WC invités. **À l'étage**, vous découvrirez un coin bureau cosy sous les combles, une suite parentale avec salle de bains privative et balcon plein sud offrant une vue spectaculaire, ainsi qu'une autre chambre double côté nord avec salle de bains Jack-and-Jill privative. **L'aile ouest** adjacente reprend cette conception réfléchie avec sa propre cuisine équipée, un espace buanderie avec porte extérieure donnant accès à un escalier indépendant, ainsi qu'un vaste salon avec poêle à bois ouvrant sur un balcon exposé sud. Ce niveau comprend une chambre double avec salle de bains privative ainsi qu'un WC invités. **À l'étage**, un grand palier/espace de jeux dessert trois autres chambres avec salles de bains privatives : deux grandes chambres exposées plein sud avec vues magnifiques sur les montagnes, ainsi qu'une généreuse chambre à l'arrière équipée de lits jumeaux. Relié au tout-à-l'égout et chauffé par un système de chauffage au sol électrique complété par des convecteurs, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Ce chalet remarquable représente une opportunité rare : des vues extraordinaires, des espaces de vie flexibles et cette précieuse piscine alpine, le tout dans un environnement incomparable où les possibilités se déploient aussi naturellement que les saisons de la montagne.

Secteur Le Petit Bois, à seulement quelques minutes des pistes de ski de la Princesse/Mont-d'Arbois et du centre du village de Megève, ce chalet de prestige, bordé par la nature, est édifié sur un terrain de 974 m² et offre une atmosphère intimiste. Réparti sur trois niveaux, ce superbe chalet de 10 pièces propose 5 chambres en suite, dont une véritable chambre Master aux volumes généreux et confortable. Plus de 100 m² sont dédiés aux espaces forme et bien-être : salle de cinéma, spa, salle de sport et salle de jeux. Un ski room et un garage sont parfaitement aménagés ; les équipements et finitions sont de très haut niveau. La vaste pièce de réception est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et agrémentée d'une cheminée qui diffuse une chaleur agréable et douce. L'ensemble dispose d'une surface au sol totale de 382 m², hors garage, faisant de cette propriété un bien d'exception. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Chalet Belvédère est un chalet contemporain remarquable, entièrement conçu autour de son panorama exceptionnel, offrant des vues spectaculaires et totalement dégagées sur la vallée du Giffre, les massifs environnants et jusqu'au Mont-Blanc. Construit en 2008, il bénéficie d'un emplacement paisible à Verchaix, sur une généreuse parcelle de 1 781 m², et associe une architecture audacieuse à des systèmes modernes et écoénergétiques. Chaque niveau a été soigneusement pensé afin de maximiser la lumière naturelle, les volumes et les panoramas saisissants, créant un lieu de vie à la fois spacieux et intimement connecté à son environnement alpin. Le chalet développe 260 m² habitables et est organisé en trois logements entièrement indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un usage familial, l'accueil d'invités ou une activité locative déjà établie. Bien que le chalet soit aménagé en unités séparées, des solutions existent pour permettre à un futur acquéreur de créer des escaliers intérieurs et de transformer la propriété en une magnifique habitation sur trois niveaux. **Le niveau supérieur** est consacré à un spacieux appartement en duplex. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte, un espace repas et un séjour articulé autour d'une cheminée suspendue, avec accès direct à une grande terrasse et à un balcon profitant pleinement des vues alentour. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et un espace bureau dédié. Un ancien garage a été aménagé en espace de rangement et buanderie. On trouve également à ce niveau un garage double avec mezzanine de stockage ainsi que deux places de stationnement extérieures couvertes. **Le niveau intermédiaire** accueille un second appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, un espace de vie et salle à manger ouverts avec poêle à bois et accès à une vaste terrasse, une cuisine ouverte, une chambre double, une seconde chambre double avec coin lits superposés, une troisième chambre double avec fenêtre intérieure, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier ou local technique. Sur ce même niveau, avec sa propre entrée indépendante, se trouve un studio autonome. Il se compose d'une salle d'eau avec WC séparés, d'un espace de vie comprenant un lit double et des lits superposés, d'une kitchenette, d'un salon avec poêle à bois, d'un coin repas et d'un accès à une terrasse privative. **Le niveau inférieur** est dédié aux espaces techniques et fonctionnels, incluant une chaufferie, une cave et une buanderie. Sur le plan écologique et énergétique, la propriété est particulièrement bien équipée. Le chauffage est assuré par un système combiné haute performance intégrant des panneaux solaires, une pompe à échange thermique et un puit canadien géothermique, garantissant un excellent confort thermique tout en limitant la consommation énergétique. Le chalet bénéficie également de volets électriques dans l'ensemble des espaces, renforçant l'isolation, le confort et la sécurité. **Les extérieurs** ont fait l'objet d'une rénovation complète : l'ensemble des boiseries extérieures a été récemment sablé et retraité, les façades en maçonnerie entièrement repeintes en 2025, et l'allée ainsi que les chemins d'accès ont été réaménagés. Le chalet se présente ainsi en excellent état général et est entièrement clé en main, prêt à être occupé immédiatement sans travaux à prévoir. Avec ses multiples espaces de vie indépendants, ses vastes terrasses, ses solides performances écologiques, ses nombreux stationnements incluant un garage aux dimensions adaptées à un camping-car, et ses vues panoramiques dominantes, le Chalet Belvédère est une propriété rare et polyvalente, alliant confort, fonctionnalité et durabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée du Giffre.

Chalet Aster. Situé dans le quartier recherché des Tines, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et les Drus, ce magnifique double chalet, construit par le réputé constructeur Trappier, est une opportunité à ne pas manquer. Ce chalet alpin traditionnel, agrémenté d'un appartement indépendant, est édifié sur un terrain arboré de 989 m² et offre une surface totale de 323 m² sur trois niveaux, dont 178,78 m² habitables, comprenant 5 chambres et 4 salles de bains. Le chalet principal se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse en pierre et un jardin fleuri, offrant des vues imprenables sur la chaîne du Mont-Blanc et les Drus, ainsi qu'un grand garage aménagé. À l'étage, ce niveau abrite 4 belles chambres, dont 2 suites, ainsi que 3 salles de bains. Vous bénéficierez également d'un long balcon orienté plein sud avec une vue panoramique sur la vallée. En mezzanine, un espace supplémentaire dédié à un coin nuit ou à une salle de jeux. Le niveau inférieur comprend une vaste pièce de rangement pouvant être aménagée selon vos souhaits (salle de jeux, salle de sport), une buanderie et un local technique. L'appartement attenant fonctionne comme un vrai chalet indépendant avec sa propre entrée. Il comprend une chambre et un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse vue Mont-Blanc et le jardin, un coin salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre mansardée et un bureau en mezzanine complètent cet espace. Au niveau inférieur, se trouve une buanderie. Chalet et appartement sont vendus meublés. Les extérieurs offrent une terrasse, un jardin paysagé et un stationnement pour plusieurs véhicules. Idéalement situé à proximité des pistes des domaines de la Flégère et des Grands-Montets, ainsi que des sentiers et commerces du village des Praz, ce bien rare allie authenticité, confort et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chamonix. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc, faites vite pour obtenir plus de renseignements en contactant Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et face à la chaîne du Mont Blanc, découvrez ce superbe chalet contemporain d'environ 300 m², implanté sur un terrain plat de 1000 m². Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ce bien aux prestations signées séduira par ses volumes généreux et son atmosphère élégante mêlant modernité et confort. Le chalet s'organise sur 3 niveaux : en rez-de-jardin, une entrée, une belle pièce de vie avec salle à manger, salon-cheminée, cuisine américaine, chambre de maître, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin. L'étage est desservi par un large escalier moderne alliant métal et verre. On retrouve 3 chambres avec salle de bains. Toutes les chambres bénéficient d'un accès au balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Blanc et la chaîne. Le niveau inférieur accueille un espace bien-être et loisirs avec sauna et grande douche, salle de sport, local technique, buanderie et double garage. Places de stationnement extérieures. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est un bien rare, alliant emplacement recherché, luminosité, calme et vues, idéal pour les amateurs de propriétés à la montagne dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.