ventes de chalets de luxe Haute-Savoie, France (page 9)

Découvrez le Chalet Lavender, un chalet à vendre situé à Les Houches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien magnifiquement rénové dispose de trois chambres et d'une piscine, offrant un cadre idéal sur les hauteurs des Houches, en pleine nature, à l'arrière de la forêt. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la vallée et d'un ensoleillement prolongé durant l'été.S'étendant sur trois niveaux, le chalet comprend un espace de vie ouvert à l'étage intermédiaire, avec un grand balcon qui dévoile une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace inclut une entrée séparée menant à une terrasse orientée sud, équipée d'une piscine et d'un jacuzzi. Le jardin à l'arrière est fleuri et constitue un lieu parfait pour profiter de barbecues estivaux.Au rez-de-chaussée, un second espace de vie avec cuisine et bar est aménagé, tandis que les trois chambres du dernier étage partagent une salle d'eau moderne.Caractéristiques clés :- Chalet de 3 chambres, offrant un fort potentiel, situé au-dessus des Houches.- Magnifiques jardins et terrasses avec piscine et jacuzzi.- Quartier calme en fin de rue.- Possibilité d'ajouter facilement 1 ou 2 chambres.- Vue imprenable au sommet d'une colline.Avis : Le Chalet Lavender est un chalet traditionnel, parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible pour une escapade en montagne. Bien qu’il ne compte actuellement que trois chambres, l'ajout d'une ou deux chambres supplémentaires ou la création d'un appartement indépendant est tout à fait envisageable avec l'espace disponible au rez-de-chaussée.Note : Bien soumis à la copropriété, avec un total de 28 lots et aucune procédure en cours.Emplacement : Le Chalet Lavender est idéalement situé au sommet de la Route des Gens, à proximité de sentiers de randonnée et d'espaces naturels, à seulement 15 minutes à pied du village des Houches. Vous y trouverez un supermarché Carrefour, une boulangerie, des magasins et divers restaurants. Chamonix est accessible en 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches se situe à seulement 5 minutes.

Découvrez ce chalet à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se distingue par son emplacement privilégié, offrant une vue splendide sur les montagnes. Idéalement situé à 15 minutes des pistes de Megève, à 45 minutes de Chamonix et à une heure de Genève, il s'étend sur environ 900 m² de surface utile, avec 700 m² habitables, sur un terrain boisé de 2 300 m². L'architecture soignée permet d'accéder à des chambres lumineuses avec des panoramas incroyables sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Profitez de moments de détente dans le spa avec jacuzzi, près de la cheminée du salon ou sur la grande terrasse. Le chalet comprend également une piscine et un bain nordique pour votre confort. Un sous-sol complet, un garage pour 8 véhicules, un atelier et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare. C'est l'opportunité idéale pour un achat de chalet à Cordon.

À vendre à Combloux, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, découvrez ce corps de ferme au charme indéniable. Avec une surface de 435 m² et un terrain généreux de 2032 m², ce bien offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Idéalement situé près du centre du village, il allie authenticité et tranquillité. Vous serez séduit par son four à pain en pierre et sa grande terrasse offrant une vue exceptionnelle. Une partie de la ferme est déjà exploitée en gîte de tourisme. À l'intérieur, profitez d'une agréable pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine moderne fonctionnelle. La partie nuit comprend une grande chambre avec salle de douche, ainsi que quatre autres chambres en suite, certaines avec douche ou baignoire. La seconde partie de la ferme comprend un appartement indépendant avec deux chambres et une terrasse, parfait pour un rendement locatif. Ce chalet de luxe à acheter à Combloux est un véritable bijou architectural. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, contactez Patricia Perinet Marquet au 06 74 47 08 77.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez un chalet entièrement rénové en 2022, idéalement situé en bordure de la piste du Crêt du Merle. Ce bien allie architecture moderne et matériaux traditionnels sur une surface aménagée de 223 m2, dont 159 m2 Carrez. L'appartement en rez-de-jardin comprend 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC. La pièce de vie principale de 50 m2, située au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger cathédrale ainsi qu'un salon avec cheminée et accès à une terrasse orientée Sud/Ouest. De plus, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC en supplément. Le chalet dispose également d'un garage double, d'un ski-room, d'un espace spa avec jacuzzi intérieur, salle d'eau et WC, ainsi qu'un mazot traditionnel du XIXème siècle également rénové. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz.

Ce chalet à vendre est situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une surface principale de 298 m2, dont 169,56 m2 d'annexes comprenant garage, cave, chaufferie et combles, il est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m2 et offre une vue dégagée, notamment sur le Mont-Blanc. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un espace d'entrée avec vestibule, facilitant l'accès aux pièces de vie. Il comprend un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement en mezzanine mène à deux autres chambres et une salle d'eau commune. Les annexes, incluant un garage spacieux et un atelier, offrent un potentiel d'aménagement en studio ou salle de fitness. Ce chalet de luxe à acheter à Megève présente une belle organisation fonctionnelle, idéale comme résidence principale ou secondaire, tout en respectant les codes architecturaux montagnards, le tout dans un cadre agréable avec vue sur le Mont-Blanc. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont inclus : 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

À vendre : magnifique chalet situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m2 (au sol) combine une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaite pour accueillir famille et amis. Installé dans un écrin de verdure aux côtés de trois autres chalets haut de gamme, il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé, incluant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room. Le rez-de-jardin abrite une entrée, une buanderie et un vaste espace de vie, où cuisine équipée, salle à manger et salon s'articulent autour d'un poêle à granulés. Une terrasse abritée prolonge cet espace pour des moments de détente après des journées actives. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, assurent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien en extérieur. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand se distingue par des matériaux de qualité et des aménagements modernes, faisant de lui un véritable havre de paix pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison. L'aéroport de Genève est à 1 heure et le lac d'Annecy à seulement 45 minutes.

À vendre, un chalet d'exception à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des pistes et du village, ce bien rare, rénové en 2018, allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un esprit contemporain et chaleureux. Conçu avec des matériaux nobles et une grande attention au détail, il propose une qualité de vie remarquable avec une surface totale de 427 m², dont environ 312 m² habitables. Le chalet comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée exposée Sud-Est avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres salles d'eau. De plus, un bureau, une salle de sport et une salle de jeux viennent compléter les espaces, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un appartement indépendant avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains parfait cette propriété, offrant un lieu idéal pour recevoir ou réaliser un rendement locatif. Ce chalet à acheter à La Clusaz mêle confort absolu et équipements haut de gamme : système domotique, brise-soleil orientables, nombreux rangements, ski-room, carnotzet, cave à vin, atelier et grand garage. C'est l'opportunité pour les amoureux de la montagne en quête d'un bien exclusif à La Clusaz.

Découvrez ce chalet à vendre au Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, ce demi-chalet en duplex d'une superficie d'environ 160 m2 (au sol) vous offre une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Niché dans un écrin de verdure paisible, ce bien de qualité se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie et un espace de vie lumineux réunissant une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon avec poêle à granulés. Profitez également d'une terrasse abritée pour vous détendre après vos activités sportives. Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, garantissant ainsi un confort optimal. En rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room et un stationnement extérieur, complètent ce bien d'exception. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour vivre la montagne en toute saison. Situé à 1 h de l’aéroport de Genève et à 45 minutes du Lac d’Annecy.

Situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre est idéalement placé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski. Offrant un confort haut de gamme et des prestations exceptionnelles, il est parfait pour des séjours inoubliables à la montagne. Conçu pour accueillir des familles et des groupes d’amis, ce chalet peut recevoir jusqu’à 15 personnes dans un cadre raffiné et dispose de 3 niveaux. Au dernier étage, une vaste pièce de vie s'ouvre sur un panorama magnifique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central se connecte à une grande table familiale et à un salon convivial avec de larges canapés. La terrasse couverte est idéale pour prolonger les repas autour d'une plancha tout en profitant de la vue sur les sommets des Aravis. Au premier étage, six chambres élégantes, chacune avec salle de bains, garantissent confort et intimité. Certaines chambres offrent accès à un balcon ou à une terrasse privative pour apprécier la sérénité de l'environnement. Deux suites familiales supplémentaires permettent d'accueillir encore plus de convives. Le rez-de-chaussée est un véritable espace de bien-être, comprenant un spa avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et coin lounge. Une salle de cinéma est également présente, offrant la possibilité d'organiser des réunions. Un local à skis avec sèche-chaussures et une kitchenette d’appoint viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, un jardin paysager et plusieurs espaces de repas enrichissent cette propriété. Le chalet dispose de six places de stationnement privatives. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand allie élégance, confort et emplacement idéal, faisant de cette propriété l'adresse rêvée pour profiter de la montagne à toute saison.

À quelques pas du domaine skiable et du centre-village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle offre une vue panoramique sur les montagnes ainsi qu'un excellent ensoleillement. Avec une superficie d'environ 225 m² répartie sur trois niveaux, ce chalet Le Grand-Bornand à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon (poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres (dont une double avec 3 couchages), d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond abrite une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un balcon orienté sud-est. Le rez-de-jardin dispose d'un accès indépendant à un studio comprenant cuisine-séjour avec cheminée, salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est parfait pour un achat chalet Le Grand-Bornand, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts à partir de l'habitation principale, pour un total de trois appartements, ou idéal comme chalet familial. Un local de rangement et un mazot complètent ce bien situé sur un terrain de plus de 1000 m². Arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

74190 – PASSY – EXCLUSIVITÉ – CHALET – ENVIRON 251 M² (dont 170 M² HABITABLES) – 6 CHAMBRES – VUE MONT BLANC – EXPO SUD - TERRAIN 2000 M² – SOUS SOL AMÉNAGEABLE – 2 MAZOTS – FOUR À PAIN//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent en exclusivité :Sur les hauteurs de Passy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet orienté plein sud offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. L'intérieur se compose de la façon suivante :SOUS-SOL :- Grand atelier de 48 m², idéal pour artisan ou bricoleur, pouvant être transformé en appartement ou surface habitable.- Deux caves- Une buanderie avec WCREZ-DE-CHAUSSÉE :- Belle pièce de vie lumineuse de 48 m² incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et le salon.- Deux chambres : l'une orientée sud-est de 14 m², l'autre avec une salle d'eau attenante.- Hall d'entrée avec cage d'escalier et rangements.- Salle d'eau + WCÉTAGE :- Quatre chambres dont une chambre parentale de 23 m².- Mezzanine ouverte pouvant servir d'espace détente ou bureau.- Salle d'eau- WC séparé//////// CÔTÉ TECHNIQUE /////////- Chauffage électrique par radiateurs à accumulation (installation 2020)- Menuiseries bois en double vitrage- Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique (année 2000)//////// CÔTÉ FINANCE /////////Taxe foncière : à préciser//////// CÔTÉ PRATIQUE /////////Supermarché à moins de 8 minutes, École primaire à 3 minutes, Collège à 8 minutes, Hôpital à 10 minutes.Accès à Genève en voiture en 1h00, Accès à l'autoroute A40 (sortie Le Fayet / Passy) à environ 10 minutes, Gare SNCF du Fayet – Saint-Gervais à 12 minutes.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce Chalet de luxe à acheter à Passy au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCédric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°842683856.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Explorez cette opportunité d'achat d'un chalet à La Clusaz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale ou d'un investissement locatif, ce chalet à vendre saura satisfaire toutes vos attentes. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du domaine skiable, il offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Avec plus de 300 m² de surface au sol, il se compose de 4 appartements indépendants sur 3 niveaux, offrant ainsi des espaces modulables et accueillants. Vous trouverez deux appartements T2 avec grande terrasse, idéaux pour des couples ou petites familles, un appartement T3 confortable, et un appartement T4 spacieux, parfait pour des séjours en famille ou en groupe. Cinq grands garages, ainsi que des caves et rangements, sont disponibles en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce chalet à acheter La Clusaz, un bien d'exception alliant charme, confort et fonctionnalité, avec un accès direct au télésiège.

Découvrez ce chalet à vendre à La Clusaz, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet authentique, d'environ 170 m² au sol, présente un beau potentiel de rénovation. Proche des pistes de ski, il représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un achat chalet La Clusaz, alliant charme montagnard et modernité. Édifié sur un terrain d'environ 750 m², ce chalet permet d'agrandir la surface habitable. Il se compose de trois niveaux, avec un appartement T2 en rez-de-jardin d'environ 40 m², pouvant facilement être relié à l'habitation principale ou rester indépendant pour un potentiel rendement locatif. Avec sa vue dégagée sur le plateau de Beauregard et sa localisation privilégiée près des pistes et à quelques minutes du centre du village, ce chalet à acheter La Clusaz est une opportunité unique pour profiter des montagnes en toutes saisons.

PRAZ-SUR-ARLY - CHALET 2 CHAMBRES, Réf. 7785-N, idéal pour un investisseur. Situé dans une résidence de tourisme et vendu meublé et équipé, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. À seulement 3 km de Megève, ce chalet bénéficie d'une belle exposition et d'un accès pratique aux pistes grâce à un arrêt ski-bus à proximité. Disposé sur 2 niveaux, il comprend un séjour de 23,40 m² avec coin repas, salon, cuisine équipée, balcon Est, 2 chambres, toilettes indépendantes et salle de douche. Surface LC de 55 m². Bien soumis au statut de copropriété - 67 lots - Charges annuelles courantes : 2 613 €. Prix de vente : 530 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette vente est réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. L'acquisition est réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir pour un achat chalet Le Grand-Bornand, ce bien d'exception est situé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Implanté dans un écrin de verdure avec 3 autres chalets haut de gamme, il s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé vous attend, incluant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, retrouvez une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert qui réunit une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d’un poêle à granulé bois. La terrasse abritée vous invite à la détente après une journée sportive. Au 1er étage, trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, assurent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien en extérieur. Constitué de matériaux de qualité et agrémenté d’aménagements fonctionnels et modernes, ce chalet Le Grand-Bornand à vendre constitue un véritable havre de paix, pour profiter de l’hiver comme de l’été en montagne. L'aéroport de Genève se trouve à 1 heure et le lac d'Annecy à 40 minutes.

Opportunité unique d'achat chalet Le Grand-Bornand dans la magnifique Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception, alliant authenticité et prestations haut de gamme, a été entièrement rénové en 2021. D'une superficie de 440 m², il offre une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour accueillir confortablement jusqu'à 23 personnes. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis depuis un vaste espace de vie de plus de 100 m², lumineux et accueillant, avec une cheminée centrale et une cuisine professionnelle qui créent un cadre parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les 8 chambres en suite, spacieuses et soigneusement décorées, garantissent à chacun un havre de paix. Un espace bien-être avec sauna, douche et une piscine extérieure chauffée vous attend pour des instants de détente au cœur de la nature. Pour vos soirées, disposez d'une salle de cinéma privée pour un divertissement optimal. De plus, un mazot indépendant aménagé en salle de sport offre un espace idéal pour maintenir votre forme dans un environnement inspirant. Ce bien exceptionnel comprend également un double garage avec borne de recharge pour véhicules électriques et un ski room parfaitement équipé. Le tout est niché sur un terrain de 3 700 m², en lisière de forêt, à seulement 1,5 km du village et des pistes, promettant une qualité de vie inégalée. La possibilité de reprendre l’activité de résidence hôtelière avec récupération de TVA en fait un investissement locatif de prestige à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr/.

Ce chalet de 270 m², situé sur les hauteurs de Sallanches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un emplacement exceptionnel face au Mont-Blanc et sur la chaîne des Alpes. Vous pourrez profiter de cette vue depuis le balcon, le jardin ou la grande terrasse. L'intérieur comprend quatre chambres, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Chaque espace est conçu pour offrir confort et élégance dans un cadre naturel préservé. Le bien dispose également d'un espace bien-être avec une salle de sport, un sauna et un bain à remous. Ce chalet de luxe à vendre conjugue prestations de qualité et atmosphère alpine, pour une expérience de vie unique au cœur des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à la localisation de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Chalet exceptionnel à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Édifié sur une parcelle de plus de 1 000 m², ce chalet développe environ 670 m² de surface et offre des volumes impressionnants ainsi qu'une architecture raffinée. Pensé comme une résidence de prestige, il inclut un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. Réparti sur 4 niveaux desservis par un ascenseur, le rez-de-jardin propose 4 chambres en suite et un dortoir spacieux de plus de 30 m², parfait pour accueillir famille et amis. Au premier étage, l'espace de vie, véritable cœur du chalet, se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un bar avec vue panoramique sur les Aravis, et d'un salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud-ouest.Le dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale d'environ 55 m², sous un spectaculaire espace cathédrale, avec une terrasse privative. Le sous-sol offre un garage de 144 m² pour jusqu'à 5 voitures, un local à skis, un espace pour vélos ou motos, une chambre pour le personnel et un espace bien-être. La possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'une structuration para-hôtelière est envisageable. Photos d'ambiance disponibles. C'est une occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Megève.

À vendre, magnifique chalet récent à Praz-sur-Arly dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, référencé 7792, est équipé d'un système domotique et se situe dans un environnement résidentiel au coeur des montagnes. Il offre de superbes vues dégagées et comprend de nombreuses commodités telles qu'une salle de bien-être avec jacuzzi, sauna et douche, ainsi qu'un ski-room avec sèche-chaussures. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un local technique, d'une pièce de rangement et d'un garage pour deux voitures. Au premier étage, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et un balcon/terrasse orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, complètent ce niveau. La chambre parentale dispose de placards et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend plusieurs chambres avec balcons et salles de bain. La surface habitable est de 230 m², plus un espace supplémentaire de 20 m² sous 1,80 m, sur un terrain de 800 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-07-2019. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, idéalement situé entre le village et les pistes de skis. Cette propriété offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée et le village. D’une surface habitable d’environ 450 m² (492 m² de surface plancher), cette propriété inspirée de l’architecture traditionnelle alpine et agrémentée d'un design contemporain est conçue pour accueillir jusqu’à 14 personnes dans un cadre élégant et intimiste. Le chalet comprend 10 pièces, dont un espace de vie de plus de 100 m², avec une cheminée centrale, une cuisine contemporaine avec îlot en marbre et une vaste terrasse grâce à des baies vitrées, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et une exposition ouest pour profiter des couchers de soleil. Pensé pour le bien-être, le chalet propose 5 suites spacieuses, y compris une suite Master, ainsi qu’un dortoir pour enfants avec toboggan menant à une salle de cinéma. Un étage entier est dédié à la détente avec un espace spa complet, hammam, sauna, bains à remous et salle de sport équipée. Chaque niveau est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec un hall d'entrée sous charpente, un dressing, une cave à vins et une salle de divertissement avec équipements audiovisuels. Le chalet propose aussi une personnalisation complète avec l’aide d'un architecte d’intérieur et comprend deux garages couverts et une place de stationnement. Cette offre représente un véritable achat de chalet de luxe à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À seulement 10 minutes à pied du centre village de Megève, en Haute-Savoie, découvrez ce splendide chalet à vendre. Niché en position dominante, ce bien de 159 m2 loi Carrez et 181 m2 habitables offre une vue panoramique incomparable sur le Massif du Mont d'Arbois et Rochebrune. Vous serez charmé par son vaste séjour triple avec plafond cathédrale, sa salle à manger, et son salon détente avec cheminée, tous donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, offrant un panorama époustouflant. Le chalet comprend 5 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un garage avec ski room, le tout édifié sur un écrin de verdure de 600 m2, agrémenté d'un sauna et d'un jacuzzi. Pour un achat Chalet de luxe à acheter à Megève, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 180 952 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1020.00 euros.

Découvrez ce charmant chalet en vente à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien récent de 140 m², construit en 2022, est idéalement situé à proximité du centre du village, dans un cadre paisible offrant une vue dégagée plein sud. Le chalet se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant et un spacieux salon-séjour cathédral avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie lumineux donne accès à un grand balcon orienté Sud / Sud-Ouest. À l’étage : une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Au rez-de-jardin : deux chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche, un WC, une buanderie et un sauna. Le chalet se trouve à seulement 100 m du centre du village et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, tout en étant à 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de l’aéroport international de Genève. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thierry UOMOBONO, Agent commercial EI, au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

Chalet ÉléganceDéveloppé par un constructeur renommé dans la région du Mont-Blanc, ce chalet récent de 338 m² présente 4 chambres en suite ainsi qu'une cinquième chambre d'appoint également en suite, un dortoir confortable pour quatre couchages et un appartement de type T2 indépendant.Localisé dans le quartier des Chavants, le plus ensoleillé des Houches dans le département de la Haute-Savoie, ce chalet aux finitions modernes et raffinées offre des espaces de vie lumineux. Il dispose d'un hammam spacieux, d'un bain norvégien et d'un jardin d'hiver indépendant.Vous serez charmé par la tranquillité du lieu, son raffinement et la vue imprenable sur les aiguilles de Chamonix. Tout a été conçu pour assurer fonctionnalité et confort.Proche des remontées mécaniques du Prarion, ce cadre paisible est parfait pour les familles et les passionnés de montagne.Le chalet, construit sur plusieurs niveaux, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un WC invité, une buanderie/local technique, une salle de massage/chambre et sa salle d'eau, un spacieux hammam et un espace de repos avec douche. Ce niveau comprend également deux grands garages, un ski room et un appartement indépendant.- Au rez-de-jardin : un vaste espace de vie intégrant salon avec coin feu, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre en suite avec WC. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse généreuse menant à un salon d'hiver convivial et à un bain norvégien.- Au premier étage : trois chambres en suite avec WC, dotées de balcons privatifs, ainsi qu'un coin lecture en mezzanine.- Au deuxième étage : un dortoir avec quatre couchages et rangements.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Daisy BABOURI Capifrance vous propose en vente un chalet à COMBLOUX, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien récent, achevé en 2023, présente des caractéristiques exceptionnelles : des matériaux de qualité, une excellente isolation, des équipements modernes et une pompe à chaleur pour un confort optimal. Avec ses 120 m² habitables, un garage et un terrain de plus de 2 000 m², ce chalet est un véritable atout dans la région. Réparti sur trois niveaux fonctionnels, le chalet s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon avec poêle à bois, le tout agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les Aravis et l'Aiguille de Warens. À l'étage supérieur, la chambre principale de 22 m² dispose de son propre balcon, accompagnée d'une salle de douche confortable et d'une mezzanine polyvalente. Au niveau inférieur, trois chambres lumineuses, toutes avec accès à une terrasse, et une salle de douche spacieuse viennent compléter cet espace fonctionnel. Le terrain extérieur et le garage ajoutent à cette offre complète. Possibilité de vendre le chalet meublé, ce qui en fait un bien prêt à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour des locations saisonnières. L'emplacement est idéal, avec le centre du village à seulement 10 minutes à pied et le lac à 15 minutes. Ce chalet est donc tout aussi parfait pour profiter du cadre montagnard que pour la vie quotidienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.948184.

À vendre, ce chalet familial lumineux situé à Taninges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une exposition plein sud sur un versant ensoleillé, cette propriété est proche de Verchaix et à quelques minutes de Samoëns et Morillon. Il a un accès facile au domaine skiable du Grand Massif, parfait pour le VTT, les promenades le long de la rivière et un mode de vie alpin détendu. Genève est à environ 65 km, ce qui en fait un excellent choix pour un achat chalet Taninges, que ce soit comme résidence secondaire ou maison familiale à l'année.Construit en 2010 par des artisans locaux sur un terrain de 759 m², ce chalet bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur l'est et l'ouest. Réparti sur trois niveaux, il s'étend sur une surface total de 177,40 m², dont 149,61 m² habitables au sens officiel.**Au rez-de-jardin**, vous découvrirez une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une chambre cabine actuellement utilisée comme espace de rangement, un garage ainsi qu'une cave/buanderie avec adoucisseur d'eau.**Au premier étage**, un vaste espace de vie avec poêle à bois inclut une cuisine et une salle à manger, et ouvre sur une grande terrasse orientée est et sud, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre principale avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC invités indépendant.**À l'étage supérieur**, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un palier et une salle de bains familiale.Récemment modernisé, le chalet est équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques et de pompes à chaleur réversibles pour le chauffage en hiver et la climatisation en été. Il dispose d'un chauffage au sol électrique et d'une production d'eau chaude électrique, ainsi que de panneaux solaires installés par les précédents propriétaires.Veuillez noter que le bien est raccordé à la fosse septique d'origine, qui nécessite des travaux de mise en conformité par un futur propriétaire pour respecter les normes en vigueur.