ventes de chalets de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France

À vendre, chalet spacieux à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2021 sur un terrain de plus de 1 800 m2 orienté plein sud, ce chalet offre une surface habitable de 255 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vestiaire, un WC pour les visiteurs, 3 chambres avec salles de bain en suite, un garage pour deux véhicules avec skiroom, ainsi qu'une buanderie avec espace technique et un second garage servant de remise. Le bel étage comprend un salon de réception avec cheminée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée avec coin garde-manger, une cave à vin vitrée, et une 4e chambre avec dressing et salle de bain. Au 1er étage, une mezzanine qui peut servir de bureau et une chambre principale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. L'extérieur dispose d'un balcon filant autour du bel étage, d'une grande terrasse idéale pour accueillir 8 à 10 convives, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un vaste parking pour 8 véhicules. Avec une réserve de constructibilité d’environ 80 m2 supplémentaire, ce chalet est une opportunité à envisager.

Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie habitable de 320 m2 (380 m2 au sol) comprend 6 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 7e pour un gardien. Son extérieur offre une piscine, un hammam et des possibilités d'aménagement pour un espace fitness. Parmi les atouts de ce chalet, on retrouve 2 chambres master, dont une située au rez-de-jardin, ainsi qu'un jardin orienté plein sud, garantissant une intimité sans vis-à-vis. De plus, la propriété se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre et des pistes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un chalet à Megève.

Prenez part à l'**achat Chalet à Les Bossons**, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce demi-chalet exposé plein sud dans le programme récent Les Jardins du Mont-Blanc, offrant une luminosité naturelle et des vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc. Avec ses 108 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Profitez d'un espace de vie ouvert qui s'étend sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 298 m², parfait pour profiter des paysages environnants. Un garage indépendant vient compléter ce bien moderne, situé dans un emplacement stratégique pour accéder aux activités locales. La construction répond aux dernières normes de performance énergétique, avec des équipements modernes. La livraison est prévue sous peu, et il est possible de personnaliser les finitions selon vos souhaits. Pour plus d'informations sur la **vente Chalet à Les Bossons**, n'hésitez pas à nous contacter.

Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduitsDécouvrez un cadre de vie alpin exceptionnel dans ce demi-chalet exposé plein sud, situé dans le tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc à Les Bossons, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc.Répartie sur deux niveaux, la surface habitable totale est de 108 m², complétée par une terrasse et un balcon exposés sud ainsi qu'un garage indépendant.Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire idéale pour la vie de famille. L'espace de vie ouvert s'étend sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 459 m², parfait pour profiter de l'extérieur face aux montagnes.Un garage intégré complète cette maison moderne et bien conçue, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux activités de la région.**Agencement :****Rez-de-chaussée :** hall d'entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, garage, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud.**Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bains familiale, WC.Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur.La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos besoins et vos goûts.Frais de notaire réduits.Merci de nous contacter pour plus d'informations sur cet achat Chalet de luxe Les Bossons.

Découvrez ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La Ferme Martinet est une propriété entièrement rénovée, offrant trois chambres et une performance énergétique de classe A. Située dans le quartier paisible de Les Tines, cette propriété permet de profiter du soleil toute l'année, étant l'un des premiers endroits à recevoir les rayons du soleil. Elle se distingue par son charme historique datant des années 1800, tout en intégrant des éléments de luxe moderne.S'étendant sur trois niveaux, la disposition de la propriété est la suivante : - Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant accès au garage, à la salle technique et à la buanderie. Deux chambres confortables avec salles de bain privatives, dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse et un petit jardin, offrant ainsi intimité et tranquillité.- Premier étage : Espace de vie principal avec une cuisine lumineuse et une salle à manger à plafond cathédral. Un balcon orienté ouest permet d’admirer une vue panoramique sur le Mont Blanc. La suite principale est équipée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche.- Deuxième étage : Un salon cosy sous les poutres d’origine, créant une atmosphère chaleureuse. Un espace de rangement supplémentaire est également présent.Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. Accessible par transports en commun, elle est à quelques minutes des stations de ski, qui offrent également des activités estivales telles que l'escalade et la randonnée.La Ferme Martinet représente une excellente opportunité d'achat de chalet à Chamonix Mont Blanc, combinant charme alpin, confort moderne et une situation géographique privilégiée. Pour plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, idéalement situé en plein cœur du village avec une exposition sud-ouest offrant des vues dégagées. Ce bien immobilier comprend 6 chambres, chacune disposant de salles de bain en suite, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre consacrée au personnel. Le vaste séjour cathédrale, situé au niveau N+3, garantit une luminosité exceptionnelle avec des espaces de vie variés incluant des salons aux niveaux rez-de-chaussée et N+1. Au niveau N-1, vous trouverez un ski-room, une buanderie, un cellier et un local technique, le tout accessible par un ascenseur desservant chaque étage. L'extérieur offre un terrain de 630 m² avec un parking privé pour 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une portion de terrain constructible de 368 m², une rare opportunité dans un secteur au foncier très limité. À proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques, ce chalet de prestige est une véritable opportunité d'achat à Megève, dans la région Rhône-Alpes.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Megève, ce chalet d’environ 135 m² offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et un potentiel de développement sur un terrain en partie constructible de 3 151 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une chambre et d’une buanderie. Au premier étage, quatre chambres dont une avec mezzanine et deux salles de douches. Le sous-sol accueille une chaufferie et un vide sanitaire. À l’extérieur, le chalet dispose d’un grand jardin, de plusieurs emplacements de parking dont deux couverts, ainsi que d’un local à skis et vélos. Situé dans un secteur calme et résidentiel de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet est une véritable occasion pour ceux intéressés par l'achat de chalet de luxe à Megève, avec la possibilité d’extension ou de construction. Dossier sur demande. Mention légale : Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet idéalement situé au cœur du domaine des Portes du Soleil, dans le charmant village de Morzine. À seulement 200 mètres du centre du village et à proximité immédiate de la télécabine de Super-Morzine, qui vous mène directement vers le domaine skiable d'Avoriaz, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez pleinement du confort qu’offre ce bien : un vaste séjour cathédrale avec salon, espace repas, cheminée et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte semi-professionnel, s’ajoute à deux salons dont un en mezzanine et deux grandes terrasses. Le chalet se compose de 6 chambres en suite, dont 4 avec salles de douche et 2 avec salles de bains. Deux d'entre elles sont des chambres familiales : l'une avec deux lits doubles, l'autre avec un lit double et trois lits simples. Chaque chambre dispose d’un accès à un large balcon. Les prestations sont complétées par une salle de jeux, un ski-room pouvant également accueillir des vélos, un jacuzzi extérieur et un sauna. Ce bien constitue un lieu de séjour idéal pour vos vacances à la montagne en famille, ou une belle opportunité d’investissement locatif grâce à une gestion en bail commercial avec un prestataire local. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec photos après qualification de votre projet.

Découvrez ces chalets exceptionnels à vendre dans le charmant village des Praz, situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ces propriétés, allant de 133 à 167 m², sont conçues par le renommé Dunoyer et disposent de prestations de qualité, telles qu'un sauna, une ski-room et 4 à 5 chambres et suites. Leur situation idéale à seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère permet un accès facile aux activités de la région, tout en étant proches des commodités du centre-ville de Chamonix. Entourés par une nature préservée, ces chalets allient charme alpin et confort moderne. Le village des Praz, réputé pour son ambiance tranquille et son panorama exceptionnel, offre une multitude d'activités tout au long de l'année : golf, randonnées et ski en hiver, garantissant ainsi un cadre de vie inégalé. Cette offre représente une rare occasion d'effectuer un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, dans un territoire où les opportunités sont devenues très limitées.

Situé à Domancy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de 322 m² représente une opportunité rare. Niché au bout d’une impasse, ce bien vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis.Pensé pour allier confort et authenticité, ce chalet est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité et une décoration alpine raffinée. La vaste pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées panoramiques, comporte une cheminée centrale et s'ouvre sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, vous permettant de profiter d'un panorama exceptionnel.Le chalet comprend 6 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi que 5 salles de bains modernes. Sa cuisine ouverte, avec des matériaux de choix et un électroménager haut de gamme, vous invite à partager des moments conviviaux. Vous bénéficiez également d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi extérieur, d'une salle de jeux et d'un home cinéma. Un grand garage et un parking extérieur facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. De plus, un appartement indépendant de 60 m² est inclus, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité.À seulement 5 minutes de Saint-Gervais, 10 minutes de Combloux, 15 minutes de Megève et 25 minutes de Chamonix, ce chalet offre un accès privilégié aux stations de ski renommées et à de nombreuses activités estivales telles que la randonnée, le VTT, le golf à Megève et le parapente.Ce chalet de luxe à vendre à Domancy est l'endroit parfait pour allier douceur de vivre et nature préservée.

Découvrez cette propriété située à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet est idéalement niché entre Saint-Gervais et Bionnassay, offrant un cadre naturel préservé avec plus de 1,7 hectare de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, les combles de 115 m² révèlent une charpente traditionnelle en parfait état, offrant des possibilités d'aménagement selon vos désirs. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une dépendance (mazot) avec chambre, un garage, un ancien fumoir et divers espaces de rangement transformables en surface habitable. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir au moins 8 véhicules, ainsi qu'une source naturelle alimentant une fontaine en granit, en face de la terrasse. Avec 125 m² habitables et des potentialités d'aménagement, ce chalet est une occasion en or pour ceux qui recherchent un espace de vie principal ou secondaire. C'est un véritable coup de cœur pour les amoureux des montagnes, aspirant à la tranquillité et à la beauté naturelle.

Découvrez ce chalet à vendre dans la charmante commune des Bossons, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans le nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc, ce bien offre un cadre de vie alpin exceptionnel. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle et de magnifiques vues sur le massif du Mont-Blanc. Sur deux niveaux, la propriété présente une surface habitable de 92,21 m², dont un garage intégré de 15 m², ainsi qu'une terrasse et un balcon orientés au sud. Elle comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privée, et une salle de bains supplémentaire, idéale pour les familles. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 247 m², parfaits pour profiter des extérieurs montagnards.Cet agencement moderne comprend également : un vaste hall d'entrée, une cave de rangement, des WC invités, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage avec une salle de bains familiale.Construite selon les dernières normes de performance énergétique, la propriété est équipée d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude via une pompe à chaleur. La livraison est imminente, et des options de personnalisation des finitions sont disponibles pour que vous puissiez créer votre espace idéal. Pour plus d'informations sur cet achat Chalet de luxe Les Bossons, n'hésitez pas à nous contacter.

À Megève, en Haute-Savoie, découvrez ce magnifique chalet à vendre, idéalement localisé à proximité immédiate de la télécabine et à seulement 750 m du centre du village. D'une superficie totale de 266 m² sur un terrain de 750 m², ce bien a été entièrement rénové en 2023 et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce chalet comprend 4 niveaux avec une vaste pièce de vie lumineuse, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que 7 chambres, dont un dortoir pour enfants, et 6 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant une salle TV et un hammam, en plus d'une buanderie, d'un bureau et d'une mezzanine. En annexe, un ski-room avec sèche chaussures et un garage pour 2 voitures complètent ce bien. Pour votre projet d'achat d'un chalet de luxe à Megève, ne manquez pas cette occasion.

Propriété immobilière à vendre comprenant un chalet à Megève, Haute-Savoie, avec un vaste terrain au REF 7751. Situé à distance de marche du centre de Megève et facilement accessible en voiture, ce bien bénéficie d'une belle exposition et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet des années 2000 offre un joli potentiel de rénovation, avec des projets et plans disponibles sur demande. Il comprend une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une chambre Master avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, trois salles d'eau, un bureau et une chambre dortoir-salle de jeux pour enfants en mezzanine, au deuxième étage. La parcelle de 3 059 m², dont une partie est non-constructible, permet de préserver le calme et l'intimité des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1335 euros, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur privilégié des Choseaux à Megève, cette ferme unique offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en révélant des vues imprenables sur les massifs environnants. Son architecture contemporaine, alliant modernité et charme d'une ferme traditionnelle, attire immédiatement l'attention. Les généreux espaces de réception inondés de lumière naturelle sont conçus pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La propriété comprend sept chambres, dont plusieurs suites, un salon de réception, une piscine intérieure, des terrasses panoramiques et un garage privatif. Chaque détail de cet ensemble répond aux standards les plus élevés du marché. Ce bien d'exception constitue une opportunité idéale pour un achat Chalet à acheter MEGEVE, ou comme investissement dans la région de Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Pour des informations complémentaires et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet Milena, construit en 2014, s'étend sur 170 m² et combine une atmosphère chaleureuse avec un design moderne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, cet espace est parfait pour les vacances d'hiver ou d'été. Profitez d'un accès facile à l'Aiguille du Midi, à des commerces et à divers activités du village, garantissant une expérience inoubliable au cœur des Alpes françaises. Les extérieurs sont idéaux pour recevoir famille et amis toute l'année, avec un salon d'été, une cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un barbecue, un coin bar, un jacuzzi relaxant et une piscine couverte. Une terrasse en bois de qualité supérieure, un petit jardin et un mazot savoyard complètent le tout pour une touche authentique. À l'intérieur, le séjour et la salle à manger lumineux offrent une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, ce qui en fait un bien d'exception pour les amateurs de chalets de prestige à Chamonix. Ce chalet éco-performant (classe énergétique C) représente également une belle opportunité d'investissement locatif ou de résidence secondaire. Pour plus de renseignements sur cette vente chalet à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Philippe Dirmikis au +33 6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

À proximité immédiate du village de Combloux, en Haute-Savoie, et à seulement 5 minutes en voiture des célèbres domaines skiables Évasion Mont-Blanc et Les Portes du Mont-Blanc, ce chalet d'exception de 240,39 m² est à vendre. Appréciez ses vastes volumes et sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet se répartit sur trois niveaux, offrant un espace de vie lumineux avec salle à manger, séjour et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée parfaite pour admirer le panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise la convivialité avec son coin repas. Côté nuit, vous disposerez de six chambres, dont cinq en suite, garantissant confort et intimité pour vos proches. Ce bien a été conçu pour le quotidien ainsi que pour les séjours prolongés, incluant une buanderie et de nombreux rangements. De plus, ce chalet à acheter à Combloux bénéficie de prestations recherchées : accès à la piscine et à l’espace bien-être de la résidence de tourisme, ski room et deux places de parking intérieures. Une opportunité rare pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement plaisir en montagne.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Lester, situé dans le quartier privilégié du Clos du Savoy à Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet prestigieux, à vendre, dispose de 7 chambres, 8 salles de bains et s'étend sur plus de 640 m2. Orienté sud-est, il offre une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d’un ensoleillement optimal, avec le centre-ville de Chamonix à quelques minutes à pied.Construit en 2018, ce chalet comprend 597 m2 d’espace habitable et peut accueillir jusqu’à 14 personnes, avec un accès direct aux pistes de ski depuis le jardin. Chaque détail a été soigné pour assurer un confort absolu grâce à des équipements modernes et des espaces de vie spacieux.Les finitions haut de gamme et l’architecture raffinée distinguent cette propriété. Les matériaux, tels que le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite, créent une ambiance chaleureuse et élégante.Les espaces de vie lumineux, dotés de grandes baies vitrées, offrent des vues imprenables sur le Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et les Drus.Le chalet s'organise sur quatre niveaux :- Au dernier étage : une suite parentale de 34 m2 avec salle de bain, douche et balcon exposé ouest.- Au deuxième étage : une entrée principale, un ascenseur, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier avec accès au garage, une salle à manger lumineuse de 53 m2, un spacieux séjour de 58 m2 avec cheminée, un bureau, et une mezzanine, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 67 m2 offrant une vue exceptionnelle.- Au premier étage : plusieurs chambres avec salles de bain attenantes et un dressing sur mesure, ainsi qu'un atelier et une salle de stockage.- Au rez-de-jardin : un local ski, une salle de sport avec sauna, une chambre double, un studio pour le personnel, et un espace buanderie.Le chalet est également équipé d'un jacuzzi et d'une terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs pour profiter des vues spectaculaires. Il est doté de chauffage au sol et d’un système de géothermie performant.Le jardin de 580 m2, bien entretenu, permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec un système de sécurité adapté.Situé dans un quartier calme et prisé pour ses vues et son accessibilité au centre-ville, ce chalet se trouve à proximité des remontées mécaniques, du centre sportif, des courts de tennis, et du spa QC Terme. La rue piétonne des commerces est accessible à pied en 5 minutes.Le chalet est accompagné d'une parcelle de terrain de 565 m2 conférant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement supplémentaire concernant cet achat chalet à Chamonix Mont Blanc, n’hésitez pas à contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

À Megève, en Haute-Savoie, découvrez ce Chalet à vendre, situé dans le quartier d'Odier. Niché dans un cadre naturel et préservé, il se trouve à seulement dix minutes à pied du centre du village et à moins de cinq minutes des pistes. Grâce à son emplacement dominant, cette propriété offre un calme exceptionnel, des vues dégagées et un accès facile aux commodités. La vue depuis les espaces de vie s'étend sur le cœur du village de Megève, en se prolongeant vers le Mont d'Arbois et Rochebrune, offrant un panorama à couper le souffle. En soirée, les lumières du village créent une ambiance chaleureuse. Ce Chalet, avec 556,8 m2 au total et 445,6 m2 habitables, est conçu pour maximiser l'espace de manière fluide, tout en préservant l'intimité de chaque zone. Les vastes espaces de réception, sous des charpentes traditionnelles, reflètent un style architectural authentique. Des matériaux de qualité tels que le bois ancien et la pierre naturelle se marient pour créer une atmosphère alpine intemporelle. Le séjour, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent largement sur le paysage, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Cinq chambres, dont une suite master d'environ 50 m2, offrent des espaces de repos confortables, intégrant harmonieusement des matières naturelles. Un espace bien-être vient compléter ce Chalet, avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport, tout en s'inscrivant dans l'esthétique générale de la propriété. Des annexes pratiques telles qu'une ski-room, une buanderie équipée et un garage fermé ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, complété par un ascenseur intérieur desservant tous les niveaux. Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux utilisés, garantissant des finitions soignées. Le projet peut être proposé en différentes modalités, y compris une approche clé en main, permettant une acquisition aisée. Ce bien s'adresse à une clientèle internationale à la recherche d'un Chalet de luxe à acheter à Megève, à la fois exclusif et en phase avec l'esprit durable de l'architecture alpine.

Niché sur les hauteurs de Sévrier, cette propriété offre un cadre naturel et paisible avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Ce chalet de 246 m², entièrement rénové, allie modernité et matériaux authentiques pour créer une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa lumière abondante. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert comprend un salon et une salle à manger lumineux avec accès à une grande terrasse de 39 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau, une salle de bains avec WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine ouverte distribue l'espace nuit, composé d'une suite parentale d'environ 33 m² avec balcon privatif sur le lac, d'un dressing, d'une seconde chambre spacieuse de 23 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifié sur un terrain de 2 893 m², ce chalet dispose de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, y compris une grande terrasse avec vue, un espace barbecue et un jardin arboré, le tout dans un environnement préservé. Rare à la vente, ce chalet à acheter à Sévrier vous offre calme et sérénité à seulement quelques minutes du lac, à 5 minutes du centre de Sévrier et de ses commerces, et à 20 minutes d'Annecy, tout en étant à moins d'une heure de l'aéroport de Genève. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.938776.

Chalet familial en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Patricia Perinet Marquet et Efficity vous présentent ce chalet de construction locale, dominant le village dans un cadre calme et privilégié, offrant un panorama rare sur Megève et la chaîne du Mont-Blanc. Édifié sur un terrain de 1 100 m², ce bien développe 243 m² habitables pour 345 m² au sol, avec un fort potentiel d'évolution : agrandissement, réaménagement ou création d'un espace bien-être selon vos projets. Le chalet se compose de deux appartements T2 indépendants, idéals pour de la location ou pour accueillir famille et amis, mais pouvant également être reliés à la partie principale pour un espace familial agrandi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les deux appartements nommés Mont-Blanc et Mont d'Arbois, chacun avec entrée indépendante. Aucun travaux à prévoir. Au premier étage, une cuisine équipée très récente ouvre sur un salon lumineux avec accès à une jolie terrasse et un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douches, un toilette séparé et des rangements sur mesure. Le dernier niveau offre une mezzanine avec deux chambres supplémentaires, un bureau, un toilette séparé et un coin jeux, le tout offrant de grandes baies vitrées pour une belle lumière naturelle. Côté pratique, un garage de 52,46 m², une cave de 7,53 m² et d'autres espaces utiles sont présents. Ce chalet polyvalent est idéal comme résidence principale ou projet mixte habitation/rendement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève. Un projet d'achat chalet de luxe à Megève à envisager. Un contact pour une visite virtuelle vous sera transmis après un échange téléphonique. Pour toute information complémentaire, Patricia Perinet Marquet, Agent Commercial, est joignable au 06 74 47 08 77.

Situé sur le plateau du Mont d'Arbois à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet est une opportunité parfaite pour un achat de chalet de luxe à Megève. À proximité des pistes de la Côte 2000 et en bordure des pistes de skis de fond, cette propriété en bardage vieux bois s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel, entouré par la chaîne du Mont-Joly, la Côte 2000 et Rochebrune. Construit sur un terrain de 644 m², ce chalet offre une surface habitable de 131 m² (200 m² de surface au sol) et allie confort moderne et charme traditionnel des chalets de montagne.La propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une vue spectaculaire sur les montagnes. Le salon, doté d'un poêle à bois, donne accès à une terrasse ensoleillée. On y trouve aussi une chambre avec salle de douche, un WC séparé et une buanderie.À l'étage, 4 chambres, dont 3 avec salle de bains, garantissent le confort de tous. Un espace supplémentaire au sous-sol comprend une cave et un grand ski-room pour le rangement de skis et d'équipements de montagne, ainsi qu'un garage en sous-sol avec accès direct au chalet, ajoutant à la commodité. En été, deux parkings extérieurs complètent cette offre.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 721 153 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALLARD COOKE Associés : Gérant - Laurent ALLARD. Carte T CPI 74012017000019489. RCP B423660828.

Superbe chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel d'environ 192 m² habitable se trouve dans un excellent état et s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Profitez d'un large balcon-terrasse exposé Sud-Est/Sud-Ouest qui dévoile une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc, parfait pour se détendre en toute saison. Avec un terrain plat de 2 453 m², calme et sans vis-à-vis, cette propriété permet également la construction d'un deuxième chalet supplémentaire de 150 m² habitables. Idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre du village de Megève et des pistes de ski de la Princesse – Mont-d'Arbois. La composition du chalet comprend : un étage principal avec entrée, vestiaire, cuisine séparée, salon-séjour avec cheminée, wc invités et deux chambres; un étage sous toiture avec kitchenette dinatoire, salle de bains et deux autres chambres; et un rez-de-jardin avec garage, chaufferie et espace de vie. Classe énergie F. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller Laurent ALLARD, gérant d'ALLARD COOKE Associés.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un achat chalet CHAMONIX MONT BLANC unique avec la Ferme Palomino, qui s'étend sur près d'un hectare de terrain privé, offrant intimité et vues spectaculaires sur le massif du Mont-Blanc. Cette propriété datant du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée, combinant le charme d'un chalet alpin traditionnel avec le confort d’une maison moderne. Située en lisière de forêt dans le secteur prisé de Coupeau, cette maison bénéficie d’un ensoleillement optimal et de panoramas allant du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée : Une entrée avec local de rangement, un spacieux séjour de presque 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une cave à vin. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2. Au premier étage : Deux chambres avec salle de bain attenante, trois autres chambres partageant une salle de bain spacieuse, et une mezzanine surplombant le séjour avec accès à la terrasse. La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur géothermique Weishaupt, garantissant un chauffage efficace et une production d'eau chaude respectueuse de l'environnement. Ce chalet CHAMONIX MONT BLANC à vendre allie tradition et modernité, offrant une ambiance propice à la création de souvenirs inoubliables. En plus de la maison principale, la propriété inclut six mazots traditionnels, dont deux peuvent être rénovés en espaces habitables. Accédée par une route privée, la propriété garantit une tranquillité inégalée, tout en étant à seulement 10 minutes du cœur de Chamonix, avec la gare à cinq minutes à pied et un arrêt de bus à 9 minutes. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty, au +33 (0) 7 72 44 26 79. La vente chalet CHAMONIX MONT BLANC de cette Ferme Palomino est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Chalet en vente à MEGEVE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet lumineux, situé sur les hauteurs de Megève, s'inscrit harmonieusement dans un cadre calme, offrant une vue imprenable sur les sommets alpins. Son architecture traditionnelle préserve l'authenticité du lieu, tandis que l'intérieur spacieux et lumineux est conçu pour un quotidien confortable. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend six suites, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Les espaces extérieurs, avec un balcon filant et de larges terrasses, s'harmonisent avec le paysage, créant un espace propice à la contemplation. Trois garages ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à MEGEVE.