ventes d’appartements de luxe à Aix-en-Provence, France (page 8)

À proximité de la place du village de Puyricard, découvrez cet appartement T2 d'environ 45m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et intimiste comprenant seulement 17 logements. À votre arrivée, vous serez charmé par une lumineuse pièce de vie de près de 26m2, s'ouvrant sur un jardin extérieur d'environ 17m2, propice à la détente ou aux repas en plein air. L'espace nuit inclut une chambre confortable et une salle d'eau moderne, offrant un agencement à la fois harmonieux et fonctionnel. L'appartement propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, larges baies vitrées bicolores, cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Schmidt, et un système de chauffage et climatisation gainé, optimisant le confort thermique toute l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking privée en sous-sol. Inaugurée en 2022, la résidence séduit par son standing, son ambiance paisible et sa localisation centrale, proche des commerces, écoles et services. Cet appartement à vendre à Aix-en-Provence est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale, un charmant pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La copropriété se compose de 17 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 350EUR / trimestre, Taxe Foncière : 876EUR. Coût annuel estimé des dépenses d’énergie pour une utilisation standard : entre 244EUR et 330EUR. Honoraires à la charge du vendeur / Mandat No47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement rural préservé tout en restant à proximité des commodités, cet appartement d'exception de plus de 121 m² (Loi Carrez) et de 144 m² de surface utile se trouve au dernier étage d'un château du XVIIIème siècle. Il offre une vue imprenable sur un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un bassin ancien et d'un portail d'époque. Un parking visiteurs renforce cet espace privilégié. L'appartement, baigné de lumière et doté de plafonds cathédrales, comprend un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle de bains, un bureau/chambre en mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger, formant un ensemble harmonieux. La partie nuit accueille deux chambres, dont une en mezzanine, avec sa propre salle de bains. Par ailleurs, un garage fermé et un atelier de 20 m² viennent compléter cette offre rare, située à seulement 4 km du Cours Mirabeau. Il est également possible de diviser cet espace en deux appartements indépendants. La copropriété est composée de 20 lots, incluant 10 appartements et parkings, et est impeccablement entretenue, sans aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique : Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Prix de vente (net vendeur) : 460.000 euros. Honoraires (charge acquéreur) : 22.000 euros TTC, soit 5,10% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 438.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christophe Benoit au 06.37.96.93.17 ou Fanny Imbault au 06.60.52.79.54.

À 5 minutes à pied du charmant village de Puyricard, découvrez cet appartement T3 d'environ 78 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2025. Points forts : bel espace de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et cellier de 3,74 m², grande terrasse de 22,68 m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol. Cette résidence calme se trouve à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien en copropriété (17 lots principaux). Les honoraires sont à la charge du vendeur - Mandat no27 - www.georisques.gouv.fr. Prestations de qualité : système de chauffage réversible par climatisation gainable, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, placards aménagés, badge VIGIK... C'est une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence.

Appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 158 m² (Loi Carrez) est situé au 2ème étage d'un magnifique château du 18ème siècle, au cœur d'un parc de 2 hectares, récemment rénové avec un souci de raffinement. Cet appartement charmant se distingue par son atmosphère Hausmannienne, avec des hauteurs sous plafond de 3,60 m, de superbes cadres de portes et de fenêtres, des pièces spacieuses, une cheminée, un parquet en bois massif et une décoration cosy. La rénovation a utilisé des matériaux et des équipements de haute qualité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon orienté sud, lumineux, avec une cheminée à bois et une vue magnifique sur le parc du château. La cuisine entièrement équipée dispose d'un petit balcon à l'ouest. Un bureau double spacieux complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend 2 belles suites, chacune avec sa propre salle d'eau, dressing et toilettes. Une buanderie et de nombreux rangements sont également présents. Un grand garage fermé avec espace de stockage de 38,72 m² vient parfaire cet ensemble. Situé dans un cadre enchanteur et à quelques minutes à pied de toutes les commodités de la très prisée zone de Puyricard, cet appartement est à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, et 30 minutes de l'aéroport de Marseille. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucun procédure en cours. Pour toute demande, contactez Nathalie Normand au +33 6 34 15 83 93, nathalie@kretz.fr.

Au cœur d'Aix-en-Provence, à proximité du Cours Mirabeau, dans une rue piétonne calme et animée avec commerces de qualité, cet immeuble se compose de quatre appartements entièrement rénovés avec ascenseur, totalisant 218,2 m² habitables. - R+1 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53,2 m² - R+2 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 54 m² - R+3 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53 m² - R+4 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 58 m². Ces appartements présentent des prestations de qualité, incluant parquet et climatisation. Disponibles à la vente, ils sont libres de toute occupation. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence est ravie de vous proposer à la vente un appartement 4 pièces exceptionnel au caractère unique, situé dans le village de Puyricard, à seulement quelques minutes à pied des commerces au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce rez-de-jardin d’environ 216 m² est niché au sein d’un château historique entouré d’un parc paysager d’un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Cette propriété à vendre se distingue par un salon majestueux de style 18ème siècle, une vaste cuisine familiale, trois chambres élégantes et deux salles de bain. Les grands volumes et les détails d’époque créent une atmosphère à la fois authentique et sophistiquée.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif avec un atelier, un abri et un four à pain ancien, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. De plus, l’accès au parc commun du château, un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence allie histoire, élégance et potentiel, le tout dans un environnement privilégié.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John TaylorDes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Office Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur du village prisé d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6580-JDO (lien direct sur les photos). Ce duplex de 79,4 m² loi Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne aixoise, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, et un dressing fonctionnel. Les deux terrasses baignées de lumière vous offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Vous bénéficiez également de l'accès à un jardin partagé au sein de la copropriété. Les atouts comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, une cave et un stationnement privatif. Rénové avec goût, ce duplex allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles à découvrir sans tarder. À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981, Référence annonce : 6580-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

1894 - L'immobilier vous propose ce bien EN EXCLUSIVITÉ, au dernier étage – Terrasse 44m² – Vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Dans le secteur très recherché d'Aix-la-Duranne, cet appartement coche toutes les cases souhaitées. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, parfaitement entretenue et accessible PMR, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, lumière et vue spectaculaire sur la Montagne Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, inondée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte intelligemment intégrée au séjour, prolongée par une terrasse de plus de 40 m² : un véritable espace extérieur idéal pour recevoir, dîner ou se détendre, avec un panorama emblématique en toile de fond. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine aux lignes modernes. Les prestations ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien rare : Dernier étage, Ascenseur, Accès PMR, Garage fermé en sous-sol, Parking visiteurs à proximité, Résidence calme et soignée. Cet appartement offre le confort de vivre comme dans une villa sur le toit, dans un environnement privilégié, tout en étant proche des commodités et des principaux axes. Un bien coup de cœur, aussi rare que recherché dans la région des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15484.

L'Office Immobilier de Venelles vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et contemporain, idéalement situé à proximité du centre-village. Pour connaître l'adresse, visionner la vidéo de visite virtuelle et obtenir toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6570-AUS.Situation et contexte :Découvrez cet appartement récent, situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez des commodités comme des commerces et des écoles primaires à moins de 5 minutes à pied. L'accès aux axes routiers et aux transports en commun est aisé, la gare d'Aix-en-Provence se trouvant à 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes.Description intérieure :Cet appartement de 88 m², construit en 2019, combine modernité et praticité. Son agencement spacieux et lumineux comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), une salle à manger indépendante, trois chambres avec placards, une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé.Avantages extérieurs :L'appartement dispose d'un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter tranquillement des journées ensoleillées.Prestations complémentaires :Le bien inclut également un double box en sous-sol et une place de parking privative.Pour un achat Appartement de luxe Venelles, contactez Audrey SALA au +33757907469. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°88922840. Référence annonce : 6570-AUS. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00%.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 15 lots, sans procédure en cours, avec environ 2 280 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose cet appartement T4/5 de 154 m² avec jardin de 120 m², idéalement situé dans le secteur du Verger à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements, à proximité des commodités locales, des commerces, de la gare TGV et de l'aéroport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence et Marseille. L'appartement bénéficie de volumes généreux et d'une belle surface habitable, parfait pour une famille. Avec une grande pièce de vie de près de 70 m², trois chambres avec salle de bain privative chacune, et la possibilité de créer une 4ème chambre, cette propriété répond à de nombreux critères de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 120 m², offrant un cadre verdoyant. Pour votre confort, 2 places de stationnement privatives sont incluses et une climatisation réversible a été installée. À votre disposition : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6447-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose cet appartement T4 de 103 m² avec terrasse et stationnement à vendre. Situé dans le secteur du Verger à Cabriès, ce bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements. Il bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les commerces, la gare TGV et l'aéroport, permettant un accès facile vers Aix-en-Provence et Marseille. Cet appartement présente des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il comprend une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux, trois chambres confortables et deux salles de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. De plus, deux places de stationnements privatives ainsi qu'une climatisation réversible sont incluses pour votre confort. Le bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, et il constitue une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Cabriès.

Découvrez cet appartement à vendre à VAUVENARGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant T2 de 49,8 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin offre une vue panoramique sur le Château de Picasso. Situé au cœur d'un des plus beaux villages provençaux, à moins de 15 minutes d'Aix-en-Provence, il est idéalement proche de l'école élémentaire, d'un commerce alimentaire, de la Poste et de restaurants typiques. Ce bien comprend une chambre de 11,80 m², une salle d'eau avec WC de 6,62 m², un dégagement de 3,20 m² et un séjour-cuisine spacieux de 28 m², ainsi qu'un jardin de 10,10 m², non inclus dans la surface habitable. La livraison est prévue pour la fin de l'été 2026, avec des normes conformes à la réglementation thermique RE 2020, à la Nouvelle Règlementation Acoustique (NRA), aux normes électriques NFC 15-100, ainsi qu'aux exigences d'accessibilité et de sécurité incendie. Prix de vente : 254 000 euros TTC (5,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à VAUVENARGUES.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 de 57 m2, situé à Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une petite résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement à vendre se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une jolie salle de bains et d'un wc indépendant. La terrasse dispose d'une belle surface de 9,30 m2, vous permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur. Cet appartement récent bénéficie de prestations phoniques et thermiques très performantes, aucun travaux à prévoir. Côté parking, vous disposez d'un emplacement pour deux véhicules en sous-sol pour un stationnement en toute tranquillité. Idéal pour un couple ou un investissement serein.

À 25 minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible avec des vues panoramiques, cet appartement exceptionnel est situé au cœur d'un magnifique domaine privé comprenant six logements. Il bénéficie d'une lumière abondante, de volumes généreux, et dispose de trois chambres. À cela s'ajoute un jardin privatif, entièrement dédié à l'appartement et à l'abri des regards. C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Pertuis, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet espace unique à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft de 132 m², situé dans une copropriété végétalisée issue du patrimoine industriel du XIXème siècle, allie tranquillité et fonctionnalité. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois chambres disposant d'une vue dégagée sur un parc, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. Ce bien bénéficie également de nombreux rangements et d'une belle vue mer sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative. Situé sur les hauts de St Just (13013), il est à proximité des axes routiers L2 et A7, à seulement 20 mètres des lignes de bus et à quelques stations de métro. Les écoles Lacordaire et Yavné sont également à proximité. Copropriété de 9 lots, sans contentieux ni charges impayées. Pour plus d'informations, contactez Philippe GENTET au 07 77 20 01 94, agent indépendant.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité : Ce superbe T3 de 60 m² entièrement neuf, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un espace de vie lumineux et moderne : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud. Un espace nuit bien agencé : • 2 chambres confortables • salle d'eau moderne • WC indépendants Confort et prestations : • Appartement entièrement neuf • Aucun travaux à prévoir • Climatisation récente • Résidence sécurisée avec surveillance • Prestations modernes et de qualité • Grand box fermé de 19 m² Situé dans un quartier très résidentiel et recherché, côté Château Gombert Technopole, cet appartement offre un environnement calme et agréable. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, facultés, transports, et accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires à charge vendeur. Contact : Lina Aboura - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 921 626 560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15500

Situé dans une résidence fermée et sécurisée dans le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (initialement trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'autres usages, viennent compléter cet espace. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave privative vient compléter le bien. Cet appartement bénéficie également d'une situation idéale, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 91,26 m² en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest, se trouve à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2005) sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré, cet appartement en très bon état et climatisé offre des volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur le jardin, d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements (dont deux avec accès jardin), d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, alarme, ainsi que des rangements optimisés. Un garage fermé de 27,82 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La résidence propose des services appréciés tels qu'une piscine et des espaces verts, offrant un cadre de vie rare. Charges mensuelles : 235 EUR, Taxe foncière : 2 080 EUR, DPE : C. Idéalement situé dans le quartier Saint-Barthélemy, à proximité des commodités, axes de transport et services, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait en résidence principale ou pour un investissement de qualité. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’AGREABLE, un appartement de 83m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d’une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d’une cuisine indépendante de 19m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée Yves Montand et des commerces. Appartement à acheter Allauch à découvrir sans tarder ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 - DR/ Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520€ et 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGRÉABLE - Appartement à vendre T3 de 83m2 - Jardin - Garage - 13190 Allauch

Llinares Immobilier vous propose SERENITY, un superbe appartement traversant T4 de 85m2, situé dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et recherchée du quartier de Saint-Julien, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement à vendre à Marseille 12ème offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une confortable salle d’eau et un WC séparé.Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement des véhicules est facile grâce au parking de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 88 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1603 €/an- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650€ et 2280€ par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr