ventes d’appartements de luxe à Aix-en-Provence, France (page 7)

Aix-en-Provence - Secteur Saint Mitre - Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités (bus, commerces, parc), ici se trouve un bel appartement T2 de 45m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Offrant un espace de vie d'environ 25m2 avec une cuisine ouverte semi-équipée, cet appartement donne accès à une grande terrasse de plus de 12m2 exposée Sud Est. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux garages, dont un box fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, à Aix-en-Provence, il est en copropriété de 70 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 98EUR. Prix de vente : 290 000EUR, honoraires d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé du Pigonnet, cet appartement lumineux de 86 m² offre une vue dégagée et se trouve à quelques minutes à pied du centre historique. Dans une résidence de standing, il bénéficie d'une double exposition et de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant. Caractéristiques principales :- Grand séjour en marbre avec accès au balcon- Belle hauteur sous plafond et volumes généreux- 2 chambres, possibilité de 3- Cuisine à aménager selon vos envies- Garage fermé inclus et stationnement facile dans la résidenceLe quartier du Pigonnet est reconnu pour son environnement calme, ses espaces arborés et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement séduira les familles et les couples à la recherche de confort ainsi que les investisseurs intéressés par l'achat d'un bien rare dans ce secteur très recherché.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Découvrez cet Appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement traversant de type 3 d'environ 85 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2019, ne souffre d'aucun vis-à-vis. Profitez d'une terrasse agréable de 15 m2 orientée Ouest, d'un double garage et d'un box ouvert en sous-sol. Entièrement rénové et décoré avec soin, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44,6 m2 avec cuisine américaine, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Les prestations incluent un ascenseur, une climatisation réversible, de la domotique, la fibre optique, ainsi que des volumes généreux et des finitions de qualité. Pour toute information complémentaire, contactez CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13, votre agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de luxe à Aix-en-Provence, situé au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier avec une vue imprenable sur le Cours Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface au sol de 158,6 m² (132,5 m² loi Carrez), cet espace raffiné et fonctionnel combine le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Le vaste séjour lumineux, orienté plein Sud et avec une hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La première chambre spacieuse est complétée par une salle d'eau séparée avec buanderie et un dressing. Un petit balcon sur les toits offre une vue panoramique sur la ville et ses monuments emblématiques. La seconde chambre est conçue comme un espace indépendant, avec sa propre salle d'eau, kitchenette, et salon, idéale pour accueillir famille ou invités. Ce bien rare séduit par son cachet et sa luminosité exceptionnelle. DPE : C/A. Prix avec honoraires inclus : 995.000 €. Contact : Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16, L'Agence d'Aix-en-Provence.

Cet appartement à vendre se situe en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans le quartier de l'Hôpital. Niché en rez-de-jardin d'une résidence haut de gamme, il s'étend sur près de 200 m². Vous pourrez profiter de splendides espaces extérieurs, avec une terrasse et un jardin de plus de 280 m² offrant une vue dégagée et un accès direct à la piscine. Ce bien de qualité comprend une entrée avec toilettes invités, un vaste salon, une salle à manger connectée à une extension de plus de 30 m², ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec coin repas. À l'est, vous trouverez un dégagement menant à un cellier, une buanderie, un dressing et une chambre d'appoint avec salle d'eau, ainsi qu'un accès à la cave. À l'ouest, ce bien dispose d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre parentale avec salle d'eau, WC et bidet, s'ouvrant également sur le jardin. Un double garage de 32.46 m² en sous-sol, une cave de 18 m² et deux places de parking sous abri extérieur viennent compléter l'ensemble. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est proposé au prix de 2 000 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur 5%). Pour plus d'informations, contactez Valentin HUC-DEBAT au 04 42 21 09 59.

L'Office Immobilier d'Aix vous propose à la vente un appartement de type 3 de 94 m² avec balcon et cave, situé à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, se trouve dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable entre calme et proximité du centre-ville historique. À deux pas du Parc Jourdan, du quartier Mazarin et à seulement 5 minutes du cours Mirabeau, cet appartement est un bien rare sur le marché. Il est en bon état, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples expositions. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres dont une parentale, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un grand débarras pouvant servir de dressing, ainsi que d'un balcon filant et d'une cave. Le parking extérieur est également disponible dans la résidence. L'immeuble est bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir et bénéficie d'une bonne copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, universités, transports en commun et axes routiers majeurs, cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est l'opportunité parfaite pour un cadre de vie de qualité. Pour plus d'informations, vidéo de visite virtuelle, adresse du bien et détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5588-NAM.

À la recherche d'un appartement à acheter AIX EN PROVENCE ? Ne manquez pas cet appartement en vente AIX EN PROVENCE, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien de 55 m² est niché dans une rue commerçante piétonne du centre-ville d'Aix en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de 3 pièces, il dispose d'une belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'un agréable séjour. L'appartement bénéficie de l'air conditionné et d'un ascenseur récemment installé, ajoutant à son confort. Sa localisation exceptionnelle et sa luminosité en font un bien unique. Mandat 1358 - Pour plus d'informations, contactez Dorothée Pollin au +33(0)608458948 ou par email à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com.

Situé dans un immeuble ancien, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, se trouve au 1er étage avec ascenseur. D'une superficie de 50 m², il est niché dans une rue commerçante piétonne du centre-ville d'Aix en Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de 2 pièces, cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, ainsi que d'une buanderie. Il est équipé de l'air conditionné et d'un ascenseur récemment installé. On apprécie sa localisation exceptionnelle et sa lumineuse atmosphère qui lui confèrent un charme unique. - Mandat 1358 - Pour plus d'informations, contactez Dorothée Pollin au +33(0)608458948 ou par email à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com.

L'Office Immobilier de Luynes vous propose à la vente un appartement à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, idéal pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence. Situé à cinq minutes à pied des commerces, écoles et lycées de Luynes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Cet appartement de 94 m² Loi Carrez se trouve au dernier étage et offre une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², avec une cuisine aménagée, un espace salle à manger et un salon éclairé grâce aux baies vitrées donnant sur l'extérieur. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre avec rangements sur mesure et un bureau, et une troisième chambre dotée d'un grand dressing mural. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse de 98 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les collines, ainsi qu'une seconde terrasse de 27 m² attenante aux chambres, orientée Sud-Ouest pour vous garantir une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien comprend également un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur. À votre service : Valentine SIMON - +33676998987 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5461-VSI. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 37 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 000 € de charges annuelles.

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre se développe sur 102 m² (loi Carrez) et se distingue par sa disposition circulaire unique. Il s'ouvre sur un jardin privatif de près de 200 m², un véritable oasis de verdure en pleine ville. Les volumes généreux et la circulation fluide créent une atmosphère paisible. La pièce de vie principale d'environ 44 m² est idéale pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine spacieuse, ouverte sur l'extérieur, favorise les instants partagés. La chambre, accessible depuis l'entrée et la cuisine, dispose d'une salle de bains attenante, assurant une harmonie entre les différents espaces. À l'arrière, le jardin de 200 m² constitue un refuge bucolique, complété par de petites dépendances propices à la créativité. De plus, un studio de 23 m² situé sur le même palier peut être acheté pour 155 000 euros, avec la possibilité de le relier à l'appartement principal, sous réserve de l'accord de la copropriété. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, est une opportunité rare en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Michèle Lorentz vous propose : AIX EN PROVENCE, centre Historique, emplacement d'exception pour cet appartement idéalement localisé dans une rue calme à proximité immédiate de la Rotonde, du Cours Sextius et du projet Faubourg ainsi que de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle avec ascenseur, cet appartement offre un lieu de vie apaisant et singulier déployant 105 m² de surface Carrez, mais proposant en réalité 125 m² de surface utile grâce à ses mezzanines. Spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, il dispose de généreux volumes où les espaces de vie prédominent. Il présente également une très belle hauteur sous plafond et de remarquables éléments architecturaux d’époque. En complément de la suite parentale avec salle d’eau privative existante, il est possible de créer deux chambres additionnelles qui se partageraient une seconde salle d’eau déjà présente. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé aux Allées Provençales. Ce bien est un produit extrêmement rare sur le secteur. Réservez votre créneau de visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 304 et classe climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Lorentz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence.

Situé au 3ème étage d'un ensemble immobilier avec ascenseur, dans le quartier en pleine évolution du Faubourg, cet appartement de 105,57 m² Loi Carrez, exposé sud-est offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée, d'un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et dispose d’une cave en sous-sol. Ce bien est lumineux et bénéficie de belles hauteurs sous plafond, qui renforcent la sensation d’espace dans chaque pièce. Les tomettes anciennes au sol, typiques de l’architecture traditionnelle provençale, lui confèrent charme et authenticité. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nombre de lots dans la copropriété : 77.

Exclusivité : Situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue commerçante animée à deux pas de l'Hôtel de Ville et de son emblématique marché provençal, cet appartement atypique de 158 m² (hors annexes) offre un fort potentiel, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Installé au 1er étage d'un immeuble ancien de charme, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud et sud-est, et d'une vue dégagée sur un jardin arboré, avec un marronnier et un figuier. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond (parfois +4m), et le cachet de l'ancien : escalier classé, matériaux authentiques et balcon filant orienté sud et est. Actuellement aménagé en locaux professionnels, le bien comprend 4 pièces principales, ainsi que 44 m² d'annexes (grande cave et balcon). Des travaux de rénovation seront nécessaires pour le transformer en un appartement résidentiel de standing. Ce bien représente une rare opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, au coeur de la ville. Prix net vendeur : 750.000 euros. Prix de vente avec honoraires agence : 786.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 36.000* TTC. Taxes foncières : 2.377 euros (2024). Charges de copropriété : 180 euros/mois. 20 Lots de copropriété. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : - Fanny Imbault (agent commercial) : 06.60.52.79.54 - Christophe Benoit (agent commercial) : 06.37.96.93.17 - Marc Fabre : 06.11.43.31.31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé à seulement 50 mètres du Cours Mirabeau, dans un élégant hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. Cet espace de 68,76 m² selon la Loi Carrez allie charme de l’ancien et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Exposé plein Sud, l'appartement est inondé de lumière tout au long de la journée. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, où le style d'époque se marie parfaitement à une décoration contemporaine. La chambre principale dispose d'une salle d’eau privative au design épuré. Ce bien rare inclut également un espace extérieur privatif pour stationner un deux-roues, ainsi qu'une cave. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence. La copropriété comporte 16 lots, et un garage est disponible à l'achat cours Gambetta pour 65 000 € supplémentaires.

Situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing édifié en 2017, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre 206 m² habitables (186,23 m² loi Carrez) et plusieurs terrasses totalisant 100 m², dans un emplacement privilégié à quelques pas du prestigieux Set Club. Comme une maison sur le toit, ce bien rare et singulier se distingue par sa configuration en duplex, ses volumes généreux avec plus de 4,25 mètres de hauteur sous plafond, ainsi que ses prestations haut de gamme, dont une terrasse plein ciel qui prolonge parfaitement l'espace de vie.Équipé d'un ascenseur intérieur desservant les différents niveaux, cet appartement comprend trois magnifiques chambres en suite, chacune munie de sa propre terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, incluant un dressing sur mesure, une élégante baignoire îlot et une salle d'eau pour profiter d'un espace de bien-être optimal.La pièce à vivre est majestueuse, accompagnée d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Traversante et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle donne sur une terrasse végétalisée de 75 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Accessible par un magnifique escalier en verre, la mezzanine dévoile un vaste bureau avec bibliothèque sur mesure ainsi qu'une pièce aménagée en dressing. Ce véritable écrin de verdure est l'endroit parfait pour recevoir et savourer des instants de sérénité. Ce bien rare à l'achat à Aix-en-Provence est également accompagné d'un triple garage et d'une cave, des atouts indéniables pour un confort de vie inégalé.Contactez-nous rapidement pour découvrir ce joyau de l'immobilier aixois, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété - copropriété de 82 lots - pas de procédure en cours. Charges annuelles environ 6500€.

À vendre, cet appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique duplex vous séduira par ses volumes généreux, sa terrasse ensoleillée et son ambiance contemporaine. Accessible directement par ascenseur privatif, il dispose d'une surface au sol de 152 m2 (126,16 m2 LC), prolongée par une vaste terrasse de 54 m2 orientée Est, sud et ouest. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, menant à un agréable séjour en L baigné de lumière, incluant une cuisine ouverte et un espace salle à manger. Le tout bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée. Une chambre avec placard et salle d'eau privative ainsi qu'un WC invités avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec rangements, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et placards intégrés. Ce bien rare inclut également un double garage en sous-sol et une cave spacieuse de 26 m2, offrant un espace de rangement appréciable. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence, en tant que résidence principale ou pied-à-terre, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et sécurisé. L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Aix-en-Provence, est ravie de vous proposer ce bien à la vente. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 312 - charges annuelles : 4000 EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Mazarin, cet appartement à vendre représente une opportunité rare. Avec une superficie habitable de 194,51 m² et 118,04 m² d'annexes, ce bien unique du 18ème siècle a été entièrement rénové et est en parfait état. Il dispose également d'un jardin privatif clos de 250 m² et de parkings. Exposé plein sud, cet appartement offre une terrasse très ensoleillée, ainsi qu'une petite cour intérieure et une véranda. Vous profiterez également d'un cellier, d'une cave, d'un local à vélos et d'un garage attenant. La rénovation de qualité préserve l'authenticité tout en offrant le confort moderne. L'espace comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, un salon TV, une salle à manger et une vaste cuisine. L'appartement dispose de deux suites avec dressings et salles d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau commune complètent ce bien. Avec la possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant les annexes, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. La copropriété se compose de 15 lots, sans procédure en cours, et garantit un bien clé en main.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en vente un haut de villa avec jardin privatif, garage et bassin. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville. Le premier et dernier étage de cette villa se situe à proximité des commerces, des transports et de plusieurs établissements scolaires réputés, ainsi qu'à deux minutes de l'Hôpital Privé de Provence. Cet appartement de 78 m², lumineux et décoré avec goût, se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un extérieur de 210 m², comprenant un joli espace de verdure avec un tilleul centenaire et un bassin, parfait pour des moments de détente estivale. Le bien inclut un garage pour un confort supplémentaire. L'environnement est calme, verdoyant, et offre une vue dégagée sur la campagne aixoise. Les prestations intérieures comprennent un parquet massif et des finitions soignées. À votre service : Annette BONNY - +33614517367, agent commercial Mon Office Immobilier, RSAC AIX EN PROVENCE - N°94240918600015. Référence annonce : 5522-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques, et le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 1.48%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre se situe au dernier étage d’une résidence de standing disposant de piscine, tennis et gardien. Accessible par un ascenseur privatif, ce duplex attrayant se caractérise par ses grands volumes, son ambiance élégante et son design contemporain, le tout agrémenté d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. S'étendant sur 126,16 m² selon la loi Carrez, cet appartement Aix-en-Provence à vendre se distingue par sa terrasse de 54 m² bien orientée, qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. La surface totale au sol atteint 196,34 m². Le premier niveau comprend une entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie lumineuse, regroupant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine équipée, tous donnant sur la terrasse. Une première suite avec chambre, salle d’eau attenante et nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, un large palier en mezzanine sert de salon-bibliothèque et bureau, desservant un dressing et une seconde suite avec chambre, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour plus de confort, un double garage en sous-sol ainsi qu'une grande cave de 26 m² ajoutent encore à l'attrait de ce bien, alliant praticité et quiétude. Ce duplex représente une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, dans un cadre calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville.Informations complémentaires : Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots : 312, charges annuelles d'environ 4000 euros, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de 2023 : entre 980€ et 1370€.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 160 m2 loi Carrez se trouve au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, une véritable rareté en cœur de ville. Dès l'entrée, cet espace lumineux et chaleureux se révèle, mettant en avant de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux et des prestations soignées. Le séjour, spacieux et élégant, est parfait pour recevoir ou se détendre, tandis qu'une cuisine ouverte harmonise l'espace de vie dans un style résolument contemporain. Pour la partie nuit, trois chambres offrent confort et intimité, incluant une grande suite parentale avec salle d'eau privative. Un dressing spacieux, deux bureaux, une seconde salle d'eau et une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, experte en biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence avec un caractère architectural unique, un confort moderne et une localisation exceptionnelle. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 6 - Charges de copropriété annuelle : 3144 EUR - Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements : Nathalie CEREZO 06 18 37 27 00 Agent CO EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.