ventes d’appartements / penthouses de luxe à Aix-en-Provence, France (page 5)

Exclusivité Daniel FEAU : Au centre d'Aix-en-Provence, à proximité de la place des Prêcheurs, cet appartement de 76 m2 Loi Carrez offre un charme exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment datant du XVIIIe siècle, il allie authenticité et confort contemporain, convenant parfaitement à une profession libérale ou à des bureaux. Deux entrées mènent à un salon lumineux, agrémenté de délicates gypseries, de boiseries sculptées et d'un parquet en Versailles. Les ornements des portes, les volets intérieurs et les belles hauteurs sous plafond témoignent de l'histoire de l'immeuble. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit comprend une première chambre dotée de placards et de sanitaires, illuminée par une verrière. Une deuxième chambre, avec lingerie et salle d'eau, offre une intimité appréciable. Les sols en travertin ajoutent une touche raffinée. Situé dans la rue Emeric David, où la circulation automobile est limitée, cet appartement permet de profiter pleinement du quotidien aixois. Nombre de lots : 14. Ne manquez pas cette vente d'appartement à acheter à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Aix-en-Provence - Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant récemment rénové est situé en étage élevé avec ascenseur. Sa terrasse de 10 m2, orientée plein Sud, offre une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un double séjour spacieux de 26 m2 donnant sur la terrasse, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, un WC séparé et de nombreux placards. Equipé de la climatisation gainée et revêtu de parquet, cet appartement combine fonctionnalité et luminosité. Les charges sont faibles. Classe B / A. Une cave de 6 m2 et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Pour les amateurs d'achats d'appartements à acheter à Aix-en-Provence, cette propriété est un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le nord d'Aix-en-Provence, dans la recherchée résidence sécurisée les Hauts du Brunet, profitez de cet appartement T3 d'environ 83 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Situé au 1er étage, il dispose d’une triple exposition et d’une vue dégagée. Agencement :• Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Cuisine ouverte entièrement équipée • Deux chambres confortables • Salle d’eau contemporaine • Toilettes séparées • Rangements intégrés La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet d'apprécier un environnement paisible. Les atouts :• Résidence sécurisée avec piscine et tennis • Triple exposition – luminosité optimale • Appartement entièrement rénové • Stationnement libre dans la résidence • Secteur prisé au nord d'Aix-en-Provence Cet appartement à vendre à Aix-en-Provence est parfait en tant que résidence principale ou pour un investissement.

Exclusivité, à moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans une copropriété sécurisée et intimiste, ce superbe appartement de 160 m² loi Carrez vous attend. Il offre de nombreuses prestations, dont un ascenseur intérieur privatif, des volumes rares et un confort de vie exceptionnel. À l'entrée, le premier niveau dévoile des finitions soignées. Vous trouverez une suite parentale avec une chambre spacieuse donnant sur une magnifique terrasse, deux dressings et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Une seconde chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un WC et un vestiaire complètent ce niveau. À l'étage, accessible par l'ascenseur, un espace de réception de 64 m² présente un salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse de 31 m² offrant une vue panoramique. Un bureau/salon TV en mezzanine ajoute un espace supplémentaire. Cet appartement d'exception dispose de prestations techniques modernes, y compris un plancher chauffant/rafraîchissant. Trois garages et une double cave viennent finaliser ce bien rare dans le secteur. Avec ses volumes remarquables et son architecture intérieure élégante, cet appartement représente un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTCPrix hors honoraires : 1 140 000 €Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16Agent commercialValentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Casavo vous présente à la vente cet appartement exceptionnel situé dans une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas du centre-ville. Au 2ème et dernier étage, cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, entièrement rénové par un architecte local de renom, marie élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. Avec une superficie de 80,7 m², il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres (dont une dans un ancien pigeonnier), ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'architecture d'origine a été sublimée par des matériaux haut de gamme tels que des parquets en chêne clair, des corniches d'époque et des hauteurs sous plafond, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché d'Aix-en-Provence, à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet appartement ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous présente cet appartement à vendre, situé dans une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au 1er étage, ce bien a été entièrement restauré par un architecte de renom, alliant élégance et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 60m², il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, un jardin privatif de 54m² vous permettra de profiter des belles journées. La rénovation a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de qualité, tels que des parquets en chêne clair et des corniches d'époque, apportant ainsi un charme unique à cet appartement. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne comporte que six appartements, préservant son caractère exclusif. Une opportunité rare sur le marché aixois, à visiter rapidement. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

L'agence Bec Capron Immobilier, experte en biens de prestige à Aix-en-Provence, vous propose un Appartement à vendre. Situé au deuxième étage d'un immeuble typiquement aixois, dans le cœur historique d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez, avec 7 m2 de mezzanine, charme par son caractère unique. Traversant et orienté plein Sud, il assure une tranquillité appréciable tout en étant à proximité immédiate des boutiques, restaurants et animations du centre-ville. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux, de deux vastes chambres avec cheminées, d'une salle de bain et d'une cave généreuse en rez-de-chaussée. Avec ses tommettes anciennes, de belles hauteurs sous plafond et une ambiance authentique, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence possède un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent une vie urbaine de charme. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 EUR / mois - Pas de procédure en cours. Pour toute information, contactez Nathalie Cerezo, Agent Co EI, au 06 18 37 27 00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme à Aix-en-Provence, vous propose à la vente un appartement rare, situé au 3e étage d'un hôtel particulier emblématique, au cœur du centre historique. Grâce à une exposition idéale, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue dégagée sur les toits et les places emblématiques d'Aix. Il se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée et son authenticité. La hauteur sous plafond et les proportions harmonieuses renforcent le caractère unique de ce bien, offrant un fort potentiel de rénovation et la possibilité de créer un intérieur alliant charme ancien et élégance contemporaine. L'agencement intérieur est fonctionnel et raffiné. L'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une alcôve, pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un coin nuit avec salle d'eau attenante complète ce niveau, idéal pour un enfant ou des invités. À l'étage, une mezzanine avec salle d'eau propose un espace modulable, parfait pour une suite indépendante ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage situé à proximité peut être acquis en supplément, un atout rare en plein cœur de la ville. Cette copropriété de 34 lots a des charges annuelles de 1 000 EUR, et il n'y a pas de procédure en cours. Cette propriété constitue une opportunité unique pour les amateurs d'appartements de caractère, désireux de transformer un bien historique en une demeure élégante et lumineuse, en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Cerezo, Agent co EI au 06 18 37 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du quartier Sextius, cet appartement en rez-de-chaussée de 133 m² allie fonctionnalité et confort contemporain. Cette adresse discrète, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, propose un cadre de vie privilégié, entre l'effervescence urbaine et la sérénité résidentielle. À l'entrée, les volumes et la distribution fluide dessinent un espace de vie harmonieux. La pièce principale de 60 m² s'organise autour d'un séjour confortable et d'une grande cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour le quotidien convivial. L'ensemble révèle une atmosphère douce, propice à une vie citadine apaisée. Un cellier et une buanderie viennent compléter la première partie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante, séduisant par ses rangements optimisés, un grand dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, idéale pour la détente. Deux autres chambres, au calme et aux proportions équilibrées, offrent intimité et confort, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne, avec un chauffage au sol réversible ajoutant encore plus de confort. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ainsi que des lieux emblématiques d'Aix-en-Provence, cet appartement de luxe est un bien à considérer pour un achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, compris entre 950 euros et 1286 euros.

À vendre, appartement d'exception situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T3 de 81 m² (Lois Carrez) se trouve au dernier étage d'une résidence prisée, sécurisée et bien entretenue, dotée de piscine et de courts de tennis. Rénové en 2024, il propose une luminosité et des volumes impressionnants. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse d'environ 12 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et la chaîne de l’Étoile. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes séparées. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare sur le marché est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement type loft de 78,40 m2 carrez (104,9 m2 au sol) est niché sous les toits, orienté côté cour et offre un environnement paisible. Sa localisation à seulement 100 m du centre historique permet d'accéder facilement à toutes les commodités, telles que commerces, restaurants et transports, rendant la vie aixoise agréable. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de 70 m2, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine en dur de 28 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace atypique avec un fort potentiel de valorisation pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Aix-en-Provence.

Implantée en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, cette résidence neuve à taille humaine propose seulement 7 appartements, du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage. Certains logements offrent des volumes atypiques avec séjours en double hauteur, pour une atmosphère résolument hors du commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou loggia — dans une rue centrale et peu circulante, préservée de l'agitation urbaine. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : parquet dans les pièces de vie, carrelage en pièces humides, menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés et système de chauffage/climatisation intégré. La résidence est équipée d'un ascenseur. Stationnement : une place de parking couverte est incluse dans le prix pour les T3 et T4. Pour les T1 bis et T2, un emplacement privatif couvert peut être acquis en option, en supplément du prix de vente. Fort potentiel locatif et patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour recevoir la plaquette commerciale et connaître les disponibilités. Référence agence : 0000

AIX EN PROVENCE - CENTRE HISTORIQUEAdresse exceptionnelle – Appartement rare dans un véritable hôtel particulier au cœur du quartier le plus prisé d’Aix-en-Provence.Situé au deuxième étage d’un prestigieux hôtel particulier, ce bien d’exception reflète tous les codes de l’architecture aixoise : tomettes anciennes, cheminées en marbre, trumeaux, plafonds majestueux de 3,50 m, hall d’entrée saisissant. Un cadre authentique et particulièrement recherché dans le centre historique.S’étendant sur 230 m², l’appartement propose une configuration idéale avec deux zones distinctes : un espace jour et un espace nuit, offrant confort et intimité.L’espace jour se compose d’un vaste séjour exposé sud, d’une grande salle à manger baignée de lumière, et d’une cuisine équipée s’ouvrant sur une véranda – un espace rare et privilégié dans ce secteur. Cette véranda, donnant sur un jardin sans vis-à-vis, procure une atmosphère paisible au cœur de la ville.L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Pensé dans les moindres détails, l’appartement dispose aussi de trois toilettes, d’une buanderie, d’une arrière-cuisine et d’espaces de rangement, alliant pratique et raffinement.Grâce à ses larges ouvertures et à une exposition bénéfique, l’appartement est inondé de lumière naturelle et offre de superbes vues sur les jardins et le ciel d'Aix. L’ensemble dégage une atmosphère unique mêlant le charme de l’ancien et un confort de vie contemporain.À proximité immédiate du centre historique et du Cours Mirabeau, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait aisément à pied.Deux caves et une place de stationnement complètent ce bien d’exception, idéal pour ceux à la recherche d’un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.Nous vous invitons à nous contacter pour plus de détails.La copropriété comprend 21 lots, dont 7 appartements, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 219 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1910€.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre une vision contemporaine de l'art de vivre urbain. Véritable rooftop, il se caractérise par une luminosité exceptionnelle, des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, les volumes se révèlent avec fluidité. La pièce de vie est marquée par des lignes modernes et des matériaux aux tonalités sobres. L'agencement, pensé pour privilégier la circulation naturelle, permet une harmonie entre les espaces. Une véranda prolonge la terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée et créant un espace suspendu entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, complète la partie commune. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites, garantissant un confort intime. Un vaste dressing apporte une dimension fonctionnelle à ce bien. Les prestations, choisies avec soin, soulignent le standing de cet appartement, grâce à une rénovation de qualité, des matériaux contemporains et des finitions soignées. Deux places de stationnement fermées en sous-sol ajoutent une rare valeur à ce bien, idéalement situé au cœur de la ville. Entre lumière, vue et modernité, cet appartement incarne une qualité de vie privilégiée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLINARES Immobilier vous présente un Appartement de luxe à acheter Aix-en-Provence. Ce T3 de 70 m² est situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, courts de tennis et magnifiques terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur de belles terrasses parfaites pour profiter des jours ensoleillés, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Les volumes spacieux et l'agencement harmonieux offrent un cadre de vie convivial. La résidence, très prisée et parfaitement entretenue, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux THOME au 06 85 62 69 51. - Copropriété : 28 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois pour ascenseur, eau froide, chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1729€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 640€ et 940€ - Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre de 104 m² se trouve dans un immeuble récent au sein d'une résidence privative sécurisée, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par une terrasse impressionnante de 180 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. L'extérieur est le véritable cœur de cet appartement unique, avec une terrasse qui prolonge naturellement le salon et la suite parentale. Dès l'entrée, une atmosphère calme et chaleureuse se dégage. Un couloir avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon dont la baie vitrée s'ouvre sur la terrasse. L'aile sud, dédiée au repos, comprend trois chambres confortables, dont une suite bénéficiant d'une ouverture privée sur l'extérieur, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité. Chaque pièce est dotée de prestations contemporaines de qualité, assurant un confort de vie optimal. Ce bien clé en main est complété par une cave et un double parking en sous-sol. Idéalement localisé, il permet un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'aux établissements scolaires de la maternelle à l'université.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1280 et 1800 euros. Copropriété de 160 lots, dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4460 euros.

Luc PACCIONI vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe duplex de 125 m2, situé dans l'un des quartiers les plus résidentiels d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au calme sur les hauteurs, cet appartement, baigné de lumière, a inspiré Paul Cézanne pour ses célèbres panoramas. Vous découvrirez un cadre de vie paisible dans cette charmante copropriété de seulement 4 appartements. Le centre-ville est accessible à pied en 20 minutes ou par les transports en commun en 5 minutes. Les axes routiers sont à proximité, tout comme un parking relais et divers commerces. L'appartement comprend une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux, avec accès à une terrasse qui offre une vue imprenable sur la ville et le jardin arboré, accompagné d'une piscine. Une cuisine équipée, spacieuse et agréable, s'ouvre également sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une petite chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, trois belles chambres avec placards vous y attendent, dont une dotée d'une terrasse surplombant Aix et la Sainte Victoire, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des toilettes. Un pallier à l'étage permet d'aménager un espace bureau ou dressing. Un garage et deux places de stationnement privatives simplifient votre quotidien, et un local à vélos est également disponible. Le bien dispose d'une piscine et d'une grande terrasse pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée avec un portail automatique, une porte blindée et un visiophone. Il s'agit d'un bien rare, alliant espace, confort et panorama exceptionnel, idéal pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence. Prix de vente : 790 000 EUR TTC, incluant 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Tel : 06 69 58 22 07 Mail : luc.paccioni@expertimo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Luc PACCIONI vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 88 m², situé dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement 4 appartements et bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse de 17 m² avec vue sur la piscine, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Situé à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, avec des transports en commun à proximité, un hôpital, des parkings relais, et un accès rapide aux axes autoroutiers. L'appartement est également doté de la climatisation, d'une place de parking privative, d'un portail électrique, de la fibre optique et d'un visiophone, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe à Aix-en-Provence, alliant tranquillité, confort et panorama exceptionnel sur la ville. Le prix de vente s'élève à 582 000 EUR TTC, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'ACQUÉREUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Tel : 06 69 58 22 07. Mail : luc.paccioni@expertimo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Découvrez cet appartement de réception situé au premier étage d'un charmant hôtel particulier du XVIIème siècle, au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de plus de 210m2, cet appartement à vendre se trouve dans une artère calme, à proximité des Tribunaux et du cours Mirabeau. Les parties communes, remarquablement entretenues, ajoutent à la valeur de ce bien avec des éléments architecturaux remarquables tels qu'une cariatide au hall d'entrée, une rampe en fer forgé Louis XIV et des motifs allégoriques dans la cage d'escalier. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur. Ce bien dispose de deux entrées distinctes, deux salons d'une hauteur sous-plafond de 4,3m, trois cheminées en marbre et des plafonds ornés de fresques de l'école Van Loo. Vous trouverez également une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée de plus de 35m2, trois chambres communicantes, un bureau/buanderie, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. L’appartement bénéficie d’une cave accessible par ascenseur et d’un état général excellent. Possibilité de parking double fermé à 200m. Ce bien représente une occasion rare sur le marché Aixois, idéal pour un achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE. Prix net vendeur : 2.250.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 90.000 euros (4% TTC). Prix de vente total : 2.340.000 euros. Contact : Marc FABRE, Mobile : +33 6 11 43 31 31, email : fabre@fabreimmo.com.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Situé au sein de l'hôtel Ricard de Brégançon (1670) conçu par l'architecte Rambot, cet appartement de 3 pièces (61m2) à AIX EN PROVENCE vous séduira par son charme et sa situation privilégiée. Doté d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 27m2, de deux chambres et d'une salle de bains, cet appartement est idéal pour un agréable pied à terre dans les Bouches-du-Rhône. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, vous profiterez de magnifiques parties communes avec une statue monumentale en pierre, d'un grand escalier baroque et de gypseries allégoriques. La vente de cet appartement à AIX EN PROVENCE s'accompagne d'une cave en sous-sol. Prix net vendeur : 423.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 17.000 euros TTC (soit 4,02% TTC). Prix avec honoraires : 440.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Marc Fabre au +33 (0) 6 11 43 31 31 ou par email à fabre@fabreimmo.com, ou Fanny Imbault au +33 (0)6.60.52.79.54 à imbault@fabreimmo.com. Charges annuelles : 150 euros.

Exclusivité !!! Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2022, cet appartement en rez-de-jardin se trouve à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie calme et privilégié, il est à proximité immédiate du centre-ville. D’une superficie habitable de 70,35 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, s'ouvrant sur de magnifiques extérieurs. L'espace nuit comprend des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain soignée. L’appartement est doté d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 18,18 m² prolongée par un jardin privatif de 80,21 m², un vrai plus pour la détente et les repas en plein air. Un double garage complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. Cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Aix-en-Provence.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe se situe Allées Provençales, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, dans un environnement calme. Avec une superficie de 201m2 en loi Carrez, ce bien, situé au dernier étage et doté d'un ascenseur privatif, offre également une terrasse de 37m2. L'appartement, lumineux et agencé comme une maison individuelle, dispose d'un vaste séjour exposé Nord-Sud avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et de deux salles d'eau. Un escalier conduit à une grande chambre avec sa propre salle d'eau. La terrasse, accessible depuis la pièce de réception, permet de recevoir confortablement tout en bénéficiant d'une vue dégagée. En prime, un garage pouvant accueillir deux véhicules est inclus dans la vente. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T5 en duplex de 118 m² dispose de deux terrasses et est situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier recherché, à environ dix minutes du centre-ville. Conçu comme une petite maison, l'accès à l'espace de vie se fait directement depuis le palier d'entrée par un escalier privatif. Le salon/séjour, lumineux et orienté vers l'extérieur, offre de belles vues sur la verdure environnante et s'ouvre sur la première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, avec son cellier attenant, est aménagée pour le confort. Un toilette invité complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres qui partagent une seconde salle de douche avec WC. Une deuxième terrasse, accessible depuis ce niveau, permet de profiter d'un cadre paisible, face à un panorama verdoyant sans vis-à-vis. Les beaux volumes et les prestations de qualité (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur) ajoutent à l'attrait de ce bien. Un parking double en sous-sol est proposé en supplément (+ 40 000€), et un arrêt de bus se situe au pied de la résidence. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare sur le marché. Découvrez-le sans tarder ! Contact : Laurence PINSARD - 06 48 62 18 22- Copropriété : 7 lots- Charges annuelles : environ 4320€/an (soit 360€/mois : entretien des communs, ascenseur, eau froide...)- Taxe foncière : €/an- Classe énergie A et classe climat A- Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur

Aix-en-Provence – Cours Mirabeau – Appartement exceptionnel au dernier étage. Situé au cœur du centre historique d'Aix, à proximité du prestigieux Cours Mirabeau, découvrez cet appartement traversant de 131 m² habitables, situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère. Cet espace lumineux, grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Il comprend un élégant hall d’entrée, un vaste salon de 26 m² avec mezzanine, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et trois grandes chambres. L'appartement offre également deux salles de bains, deux WC et un cellier, assurant un confort de vie rare en pleine ville. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement lumineux T4 offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Situé à seulement 3 minutes de marche des Allées Provençales, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports en commun. Avec une surface d'environ 78 m², cet appartement rénové est situé au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un salon/salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La zone nuit se compose de trois chambres équipées de placards et d'une salle de bain avec double vasque. À l'extérieur, une terrasse avec double exposition permet de profiter d'une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et la cathédrale. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec présence d'un gardien. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5931-PAN. Contactez Pierre ANDRIEUX au +33757593117. Le prix affiché comprend les frais d'agence à la charge du vendeur, soit 3.99% inclus. Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 124 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles d'environ 3 600 €.