ventes d’appartements de luxe à Aix-en-Provence, France (page 3)

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'agence Pelletier Savon vous propose à la vente un appartement de luxe à Aix-en-Provence. Ce bien, bénéficiant d'une vue imprenable et situé à seulement 2,5 km du centre-ville, se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Occupant le premier et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité : dalle en grès cérame, cuisine et mobilier sur mesure, climatisation réversible. Des choix élégants qui confèrent à l'ensemble un confort et une finition remarquables. L'appartement se compose ainsi : un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 65 m2, une cuisine indépendante avec cellier, un WC invités, une chambre avec balcon et salle d'eau, une seconde chambre, et une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau. Le bien est vendu avec une cave et un box fermé. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un bien rare et exceptionnel, tant par son emplacement que par la qualité de ses prestations. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au 1er étage d'un hôtel particulier dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 160 m², il occupe l'intégralité du premier étage et comprend une entrée, un vaste salon, une grande salle à manger et trois chambres dotées de points d'eau (salle de bain, salle d'eau ou lavabo). En entresol, deux pièces supplémentaires offrent la possibilité d'être aménagées en bureau, chambre d'amis ou espace de rangement. Une cave privative complète ce bien qui nécessite des travaux de rénovation. Les caractéristiques anciennes, telles que les gypseries, cheminées en marbre, tomettes et la belle hauteur sous plafond, ajoutent du charme à cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Les charges s'élèvent à 170 EUR par mois (2 035 EUR par an) et la copropriété compte 15 lots d'habitation, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18, agent commercial EI. Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement agencé au sein d'une résidence sécurisée et entourée de verdure, cet appartement de 67 m² est un véritable bijou. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur un balcon filant, et la cuisine indépendante dispose d'une loggia pratique. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, récemment rénovées. Des améliorations ont été apportées, garantissant un confort optimal, comme l'installation d'une climatisation réversible en 2021, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffe-eau électrique dernier cri. La copropriété, bien entretenue avec une toiture neuve, offre un accès facile au stationnement et inclut une cave privative. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'entretien des espaces verts communs.Bien situé, à proximité des transports en commun et des accès au centre-ville d'Aix, cet appartement représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale familiale que pour un projet d'investissement locatif auprès de colocataires dans un secteur très recherché.Les atouts de ce bien :- Proche de toutes les commodités- Lumineux- ClimatisationPrix de vente : 285 000 € TTC. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas de la place d'Albertas, cet appartement de 116 m² Loi Carrez est situé au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier remarquable de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Rare dans cette zone, le calme y règne en maître. Les pièces de vie, traversantes, s'ouvrent sur un jardin intérieur arboré, offrant une vue dégagée et une lumière abondante tout au long de la journée grâce à une exposition Est-Ouest. Les parties communes, soigneusement entretenues, mettent en valeur l'histoire du lieu, notamment avec leur rampe en fer forgé du XVIIIᵉ siècle.Complètement rénové avec attention, l'appartement présente des prestations de qualité : parquet en chêne, double vitrage et cheminée dans le salon. La disposition comprend une entrée avec vestiaire, un salon lumineux de 27 m², une vaste cuisine équipée de 20 m² ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un cellier. Un grenier et une cave privatifs viennent compléter l'offre.Profitez d'une vue dégagée sur les toits de la ville ainsi que sur le jardin de l'hôtel particulier, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et de l'animation du centre-ville d'Aix-en-Provence.Cet appartement est une occasion parfaite pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie alliant art de vivre provençal et adresse confidentielle.En guise d'option, il est possible de louer un box fermé à quelques minutes à pied. La copropriété comprend 97 lots.

L'office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 9 rue de l'école, 13100 AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pas de description. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 04.90.59.18.59. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. Réception des offres du 25/05/2026 à 13:00 au 26/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés - Notaires à Mallemort - N° SIRET : 30650596700019. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose la vente d'un Appartement à acheter Aix-en-Provence. Situé au deuxième étage d'un immeuble typiquement aixois dans le centre ancien d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez, avec 7 m2 de mezzanine, séduira par son charme unique. Traversant et orienté plein Sud, il offre une tranquillité remarquable, tout en étant à proximité immédiate des boutiques, restaurants et du cœur de ville animé. L'appartement comprend une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, deux vastes chambres avec cheminées, une salle de bain et une spacieuse cave en rez-de-chaussée. Ses tommettes anciennes, belles hauteurs sous plafond et ambiance authentique lui confèrent un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité, idéale pour les amateurs de vie urbaine. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 EUR / mois - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Cerezo, Agent Co EI au 06 18 37 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces avec terrasse, garage et place de parking sans vis-à-vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6627-NAM. Situé dans un quartier calme et résidentiel au Sud de la ville, cet appartement est à proximité des commerces et des transports menant au centre-ville et aux villes alentours. Les axes routiers sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur construite en 2019, cet appartement de 80 m² mélange modernité et fonctionnalité. Son agencement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse terrasse de 20 m². La partie nuit propose trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un espace de rangement et un WC suspendu séparé. La terrasse de 20 m² offre un espace de vie supplémentaire pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Parmi les prestations, l'appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, d'un garage et d'une place de parking privatives, ainsi que d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. À votre service: Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N° Aix en Provence Référence annonce: 6627-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut des honoraires de 4.21% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 77 lots, sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme à Aix-en-Provence, vous présente à la vente un appartement rare, situé au 3e étage d'un hôtel particulier emblématique, au cœur du centre historique de la ville. Grâce à son exposition idéale, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue dégagée sur les toits et places emblématiques d'Aix. Distinguez-vous par ses volumes généreux, sa cheminée et son authenticité. La hauteur sous plafond et les proportions harmonieuses soulignent le caractère unique de ce bien et offrent un fort potentiel de rénovation, permettant de concevoir un intérieur alliant charme ancien et élégance contemporaine. L'agencement intérieur est fonctionnel et raffiné, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une alcôve pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un coin nuit avec salle d'eau attenante complète ce niveau, idéal pour un enfant ou des invités. À l'étage, une mezzanine avec salle d'eau propose un espace modulable, parfait pour une suite indépendante ou un espace additionnel pour accueillir famille et amis. Un garage situé à proximité peut être acquis en supplément, un atout rare en plein cœur de la ville. Copropriété de 34 lots, charges annuelles : 1 000 EUR, aucune procédure en cours. Ce bien représente une opportunité unique pour les amateurs d'appartements de caractère, désireux de transformer un bien historique en une demeure élégante et lumineuse, au cœur d'Aix-en-Provence. Pour tous renseignements, contactez Nathalie Cerezo, Agent co EI, au 06 18 37 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'environ 107m², idéalement situé dans le Quartier de La Violette, au calme, à proximité de l'hôpital d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une belle résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'un parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de réception qui dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain. Ce bien est complété par un garage et une cave avec accès direct, pour un confort au quotidien. Les volets roulants sont équipés d'une centralisation pour l'ouverture et la fermeture. Un emplacement exceptionnel, situé dans un quartier prisé, cet appartement permet un accès à pied au centre-ville, à ses commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les deux premières photos sont non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété - 63 lots, 53 copropriétaires - Montant annuel des charges : 300€/mois, incluant le chauffage et l'eau chaude au gaz - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1635€ ~ 2214€.

A vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de qualité de 108 m² est idéalement situé sur les hauteurs de la ville, à seulement six minutes à pied du centre historique. Localisé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse de plus de 10 m², avec une vue dégagée sur la nature et les toits aixois, garantissant une intimité sans vis-à-vis. L'espace dinatoire, pouvant également servir de bureau, est adjacent à une cuisine indépendante équipée et aménagée, bénéficiant de son propre balcon donnant sur un espace végétal. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune ayant une vue sur la nature et le parc de la résidence, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. La tranquillité règne tout en étant à proximité de la place Bellegarde et de l'entrée du centre historique. Situé dans le quartier prisé de la Violette, cet appartement présente des caractéristiques remarquables et un box fermé de plus de 20 m² permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'une place de stationnement devant le box et un stationnement libre dans la résidence. Une grande cave privative saine avec ouverture sur l'extérieur complète les prestations de ce bien. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 28 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. Bien soumis à la copropriété, aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 326€.

Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 103 m2, lumineux et spacieux, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un environnement verdoyant. Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des transports dans le secteur gare routière, il vous permet de profiter pleinement du charme d'Aix-en-Provence à pied, avec ses terrasses ensoleillées, ses marchés animés et ses sites culturels. L'agencement actuel comprend deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Le vaste salon, orienté plein sud et doté d'un balcon, allie harmonieusement lumière et volumes. La cuisine indépendante et équipée, ainsi que sa loggia séparée du séjour, apportent praticité au quotidien. Les doubles fenêtres garantissent une ambiance calme et sereine. De plus, cet appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave privative, le tout avec des charges maîtrisées. La copropriété, bien gérée, renforce l'attrait de ce cadre de vie proche de toutes commodités. Il représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence, que ce soit en tant que résidence principale ou investissement. Ne manquez pas cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence, sans travaux à prévoir, qui n'attend que votre touche personnelle.

Situé au coeur du quartier Sextius, cet appartement en rez-de-chaussée de 133 m² allie fonctionnalité et confort contemporain. Cette adresse discrète, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, propose un cadre de vie privilégié, entre l'effervescence urbaine et la sérénité résidentielle. À l'entrée, les volumes et la distribution fluide dessinent un espace de vie harmonieux. La pièce principale de 60 m² s'organise autour d'un séjour confortable et d'une grande cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour le quotidien convivial. L'ensemble révèle une atmosphère douce, propice à une vie citadine apaisée. Un cellier et une buanderie viennent compléter la première partie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante, séduisant par ses rangements optimisés, un grand dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, idéale pour la détente. Deux autres chambres, au calme et aux proportions équilibrées, offrent intimité et confort, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne, avec un chauffage au sol réversible ajoutant encore plus de confort. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ainsi que des lieux emblématiques d'Aix-en-Provence, cet appartement de luxe est un bien à considérer pour un achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, compris entre 950 euros et 1286 euros.

À 3 km du centre d'Aix-en-Provence, dans une bastide historique rappelant un domaine provençal, cet appartement d'exception allie harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé, il propose l'intimité d'une résidence privée tout en offrant les atouts d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, la majesté du bâtiment et la hauteur sous plafond créent une ambiance généreuse, où espace et luminosité sont en parfaite harmonie. La pièce de vie, à la fois élégante et conviviale, avec une cheminée, se complète d'une cuisine ouverte et d'un salon accueillant. Elle s'ouvre sur une terrasse aménagée de plus de 100 m², véritable extension du séjour, parfaite pour apprécier la douceur de la Provence. L'espace nuit se compose de deux agréables chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant une disposition optimale. La propriété bénéficie d'un parc arboré dans la copropriété, avec des arbres centenaires et une piscine intime. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé, avec un portail d'accès et un stationnement privatif, garantissant tranquillité et discrétion. Une cave privative complète ce bien. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre, cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne à l'animation de la ville. Un bien rare à acheter à Aix-en-Provence.

À vendre, appartement d'exception situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T3 de 81 m² (Lois Carrez) se trouve au dernier étage d'une résidence prisée, sécurisée et bien entretenue, dotée de piscine et de courts de tennis. Rénové en 2024, il propose une luminosité et des volumes impressionnants. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse d'environ 12 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et la chaîne de l’Étoile. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes séparées. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare sur le marché est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement de 78,40 m2 Carrez (104,9 m2 au sol), un charmant loft niché sous les toits et orienté côté cour, offre un cadre paisible. Il est idéalement placé à seulement 100 m du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants et transports. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine en dur de 28 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace atypique révélant un fort potentiel de valorisation, à découvrir pour un achat d'appartement à acheter Aix-en-Provence.

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité du Cours Mirabeau et de toutes les commodités, cet Appartement T2 de 58 m² se distingue par son charme et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée, une grande chambre également dotée d'une cheminée, une salle de bain et une cuisine équipée. Très lumineux, cet Appartement est idéal comme pied-à-terre et est proposé à un prix compétitif pour un achat d'Appartement à acheter à Aix-en-Provence. Charges annuelles de 1038 EUR pour 5 lots, sans procédure en cours. Mandat No 2077. Pour plus d'informations, contactez Hélène au 06.20.338.682 ou visitez www.dustudioauchateau.com.

Appartement T4 à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier de la Violette, à seulement 5 minutes à pied de la place Bellegarde. Premium Immobilier Provence vous propose cet appartement de type 4 pièces. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien de 107 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Bien qu'un petit rafraîchissement soit nécessaire, l'intérieur se compose d'un vaste séjour de 40 m², de trois chambres accueillantes et d'une cuisine indépendante aménagée. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'un toilette séparé ainsi que de deux terrasses, dont l'une offre un agréable espace extérieur. Vous apprécierez les atouts qu'il propose, tels que le double vitrage, des volets roulants électriques récents, un parking visiteur, une cave, ainsi qu'une résidence sécurisée et au calme. Un grand garage box est compris dans le prix. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. C'est un cadre idéal pour une installation sereine, avec des charges annuelles de 3800 euros (incluant l'eau chaude et le chauffage). L'immobilier à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, présente des opportunités indéniables pour l'achat d'un appartement de luxe. Cette ville historique, riche en patrimoine, offre un charme inégalé et un marché immobilier varié et de qualité, très apprécié des familles. Le secteur est également bien desservi, permettant un accès facile aux transports. Son emplacement stratégique au cœur de la Provence garantit une qualité de vie entre vie urbaine dynamique et tranquillité provençale.

Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, à proximité de la place des Prêcheurs et du centre historique, cet appartement de 140 m² dispose de 6 pièces spacieuses et bien agencées. Idéal pour une vie familiale épanouie, cette propriété, intégrée dans un immeuble avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et son agencement pratique.L'entrée ouvre sur un vaste séjour orienté plein sud, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et climatisé. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un élégant sol en marbre, est prolongé par un long balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, offre un sol en béton ciré et donne accès à un deuxième extérieur plus intimiste. L'espace nuit se compose de cinq chambres bien disposées, dont une chambre parentale dotée d'un dressing. Les sols en béton ciré dans les chambres et la cuisine apportent une touche contemporaine à l'ensemble. En outre, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce bien.Les extérieurs, comprenant deux balcons, offrent un cadre de vie agréable tout en préservant un certain calme en milieu urbain. Ce quartier recherché permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports, garantissant un quotidien pratique au sein d'un environnement animé et chargé d'histoire. Deux caves viennent renforcer l'utilité de ce bien, tandis qu'un box fermé ainsi qu'une place de stationnement, disponibles à la location avec bail transférable, représentent un atout rare dans ce secteur central.Cet appartement constitue une offre exceptionnelle pour un achat appartement de luxe Aix-en-Provence, alliant volumes généreux, lumière et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1210 euros par an. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 3500 euros.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement T5 de 150 m², avec une belle terrasse de 60 m² exposée Sud, situé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2023. Les détails concernant l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6596-PAN. Situation et contexte : Cet appartement se trouve dans le quartier de St Mitre, à proximité des commerces, d'écoles et des axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à seulement 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. L'environnement est calme et résidentiel. Description intérieure : L'appartement de 150 m², construit en 2023, se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 72 m² avec un coin cuisine ouvert, équipée d'électroménager MIELE et LIEBHERR (valeur facture supérieure à 50 000 €). De grandes baies vitrées offrent un accès direct sur la terrasse. Il est doté d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, avec des finitions et matériaux de qualité. Partie nuit : L'appartement comprend 4 chambres avec dressing intégré, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Toutes les chambres bénéficient d'un éclairage naturel conséquent. Avantages extérieurs : La terrasse de 60 m² exposée Sud est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les repas en extérieur et la détente. Prestations complémentaires : Le bien est équipé d'un ascenseur, d'un garage box électrifié avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Il est également possible d'acquérir un second box électrifié en sus du prix. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°508793577 Référence annonce : 6596-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours, et environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre se trouve au sein de la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, offrant un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus de ville au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Cet appartement de 69 m² allie confort et modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux créent un cadre de vie agréable. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d'une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un sèche-serviette. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. Le plancher chauffant et rafraîchissant garantit un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite juste quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les prestations incluent : 1 place de parking privative, 1 box fermé, un ascenseur pour faciliter l'accès, et une résidence sécurisée avec visiophone et digicode. Contactez Annette BONNY au +33757918153, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, pour plus d'informations sur cette vente d'appartement de luxe à Aix-en-Provence. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur de 3,23%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots, sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier Brunet, cet appartement spacieux de 91 m2 est situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1990. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour (possibilité d'une 3e chambre), une cuisine équipée facilement modulable, avec vue sud, un cellier, deux chambres orientées au nord, des placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Les pièces au sud donnent sur une terrasse panoramique de 21 m2 avec vue sur la ville d'Aix et les montagnes environnantes. L'appartement dispose également d'une cave de 4 m2 et d'un box fermé, ajoutant ainsi un confort supplémentaire. La résidence possède des places de parking pour les visiteurs. La copropriété est constituée de 56 lots principaux et il n'y a pas de procédures en cours. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible installée en 2020. La façade a été rénovée en 2022 et la motorisation des ascenseurs a été mise à jour en 2025. Le double vitrage a été remplacé en 2020. La taxe foncière s'élève à 1645 euros. La fibre optique est installée, les stores et les bannes sont électriques, et la porte d'entrée est blindée. Ce bien est bien desservi par les transports en commun vers le centre-ville et les grands axes routiers sont facilement accessibles. Les charges annuelles pour 2025 sont de 2246 euros, fonds travaux inclus. L'appartement est en très bon état général mais nécessite une remise à jour selon vos goûts. Le prix de vente est fixé à 498 750 euros, honoraires d'agence inclus, prenant en compte que les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour tous les renseignements relatifs aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier paisible du Jas de Bouffan, cet appartement T3 au 2ème étage, sans ascenseur, représente une opportunité rare sur le marché actuel. Il bénéficie d'une rénovation énergétique de pointe, affichant un DPE Classe B, garantissant des charges maîtrisées et un confort thermique optimal tout au long de l'année. La pièce de vie lumineuse offre un vaste espace de réception avec un accès à un balcon privatif, parfait pour profiter de la vue sur le jardin. Le coin nuit comprend deux chambres tranquilles, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. Malgré quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement dispose déjà de prestations de qualité comme le double vitrage et le parquet flottant. Idéal pour une famille ou un premier achat, vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Prix de vente : 229.000€ TTC, honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Aix-en-Provence.

A vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de La Torse, un appartement de luxe. Ce bien d'une superficie de 104 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable avec parc arboré et piscine. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes spacieux. Le séjour donne sur une belle terrasse d'angle orientée Sud-Est, idéale pour profiter de la vue sur la pinède et la piscine. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec vue sur la rivière de la Torse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage fermé et une cave complètent cette offre exceptionnelle. Un léger rafraîchissement de cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence mettra en valeur son véritable potentiel. Rare sur le marché, cet bien allie élégance, tranquillité et accès rapide au centre-ville. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 653 627 €. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de la Rotonde, dans un immeuble au caractère unique, venez découvrir cet exceptionnel appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 180 m² situés au premier étage d'une copropriété intimiste, cet appartement incarne l'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité orientée plein sud. Le vaste séjour de 50 m², agrémenté de parquet en point de Hongrie, de moulures et de prestations d'époque, reflète le charme d'un style haussmannien parfaitement rénové. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, associe raffinement et praticité. L'espace nuit est composé de quatre suites avec salles d'eau ou bains privatifs, dont une suite parentale spacieuse de plus de 30 m², dotée d'une cheminée, d'un dressing sur mesure, et d'une ambiance haut de gamme. Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et des prestations premium telles que la climatisation gainable Air Zone, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Balcon et possibilité de garage à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare qui s'adresse à une clientèle exigeante. Visites sur demande qualifiée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

AIX EN PROVENCE - CENTRE HISTORIQUEAdresse exceptionnelle – Appartement rare dans un véritable hôtel particulier au cœur du quartier le plus prisé d’Aix-en-Provence.Situé au deuxième étage d’un prestigieux hôtel particulier, ce bien d’exception reflète tous les codes de l’architecture aixoise : tomettes anciennes, cheminées en marbre, trumeaux, plafonds majestueux de 3,50 m, hall d’entrée saisissant. Un cadre authentique et particulièrement recherché dans le centre historique.S’étendant sur 230 m², l’appartement propose une configuration idéale avec deux zones distinctes : un espace jour et un espace nuit, offrant confort et intimité.L’espace jour se compose d’un vaste séjour exposé sud, d’une grande salle à manger baignée de lumière, et d’une cuisine équipée s’ouvrant sur une véranda – un espace rare et privilégié dans ce secteur. Cette véranda, donnant sur un jardin sans vis-à-vis, procure une atmosphère paisible au cœur de la ville.L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Pensé dans les moindres détails, l’appartement dispose aussi de trois toilettes, d’une buanderie, d’une arrière-cuisine et d’espaces de rangement, alliant pratique et raffinement.Grâce à ses larges ouvertures et à une exposition bénéfique, l’appartement est inondé de lumière naturelle et offre de superbes vues sur les jardins et le ciel d'Aix. L’ensemble dégage une atmosphère unique mêlant le charme de l’ancien et un confort de vie contemporain.À proximité immédiate du centre historique et du Cours Mirabeau, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait aisément à pied.Deux caves et une place de stationnement complètent ce bien d’exception, idéal pour ceux à la recherche d’un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.Nous vous invitons à nous contacter pour plus de détails.La copropriété comprend 21 lots, dont 7 appartements, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 219 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1910€.