ventes d’appartements de luxe à Aix-en-Provence, France (page 3)

L'Office Immobilier d'Aix vous propose cet appartement traversant de 90m² avec double balcon et cave, situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 5 minutes à pied du centre historique, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique avec un accès facile aux commerces, gares, facultés et axes routiers. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud de 38m², avec cuisine ouverte et climatisation, offrant un accès direct au balcon. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, idéalement situées au calme côté cour. À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons agréables. De plus, une cave est disponible en sous-sol et des places de parking non privatives peuvent être trouvées à proximité. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une colocation étudiante ou de la location courte durée. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5813-NAM. À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence. Référence annonce : 5813-NAM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 992 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un vaste appartement T5 de 135,75 m² avec balcon, situé dans une résidence sécurisée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails du bien, y compris une visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur notre site avec la référence 5807-PAN.Idéalement situé dans le secteur Saint Jérôme, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux et d'un double séjour lumineux de 35 m² donnant sur un balcon de 11 m² avec vue sur le parc de la résidence. Une cuisine indépendante équipée est accompagnée d'un cellier/buanderie attenant. L'ensemble de l'appartement est traversant avec une triple exposition, garantissant une luminosité optimale durant la journée. Un système de climatisation a été installé dans le séjour et une chambre, et les huisseries ont été récemment remplacées, équipées de volets roulants électriques.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et WC, ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace.À l'extérieur, le balcon offre une vue plaisante sur le parc, permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien est également accompagné d'une place de parking extérieure, d'un garage en sous-sol et d'une cave. La résidence est de standing et sécurisée, avec un gardien à disposition.Pour de plus amples informations, contactez Pierre ANDRIEUX au +33777236384, agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°508793577. Référence annonce : 5807-PAN. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, représentant 3.94% du montant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 5 564 €.

Au cœur du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans un superbe hôtel particulier datant du XVIe siècle, cet appartement de 98 m² (Loi Carrez) se démarque par son caractère singulier et la haute qualité de sa rénovation. Situé au premier étage, il offre une entrée chaleureuse qui conduit à un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Avec sa double orientation Est-Sud et Nord-Ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée, tout en préservant un environnement calme malgré sa localisation centrale. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité : isolation récente, fenêtres en double vitrage, climatisation réversible… Aucun travaux ne sont à prévoir. La copropriété est bien entretenue et a reçu des travaux récents. Il s'agit d'un bien exceptionnel sur le marché, situé à une adresse prestigieuse, alliant le charme de l'ancien au confort moderne et à une atmosphère élégante. Idéal en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement immobilier de qualité. DPE : C / GES : A. Copropriété de 20 lots, dont 12 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602, RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337.

A vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 en duplex d'une surface de 76 m². Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, dans la rue d'Italie, cet appartement séduira par son charme authentique. Composé de deux chambres, chacune avec accès à une salle d'eau, il offre également un spacieux salon de 38 m², agrémenté d'une cheminée en marbre et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 10 m² exposée à l'ouest pour apprécier les belles soirées. À l'étage, un espace dédié peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une salle de bains. Ce bien représente une belle opportunité pour un achatAppartement de luxe AIX-EN-PROVENCE. Le chauffage est assuré par une chaudière thermodynamique et les charges s'élèvent à 750 € par an, sans procédures en cours.

Découvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé dans un château du XVIIIe siècle au coeur d'un domaine préservé à Puyricard, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce somptueux bien de 157 m² allie charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme. Il comprend deux chambres, un vaste salon lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, une cheminée ancienne et des parquets massifs, le tout bénéficiant d'une restauration de qualité respectant l'authenticité des lieux. Parfait pour un achat appartement AIX EN PROVENCE, que ce soit pour une résidence principale élégante, une demeure secondaire de charme ou un investissement patrimonial de prestige.

Au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier en pleine réhabilitation, cet appartement en triplex aux allures de maison de ville est à vendre. Situé dans un immeuble restauré en 2011, ce bien développe 86 m² et s'intègre parfaitement au style architectural de la cité tout en offrant un intérieur contemporain. L'entrée de l'appartement se fait par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la terrasse. Les pièces de vie s'articulent autour de cet espace extérieur. Un couloir dessert le salon, propice à la détente avec son parquet chaleureux et son ambiance feutrée. Cette pièce s'ouvre également sur la cour privative, renforçant la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Les volumes atypiques, mis en valeur par des poutres apparentes, confèrent à l'ensemble un cachet singulier. Les deux chambres se situent aux étages supérieurs, offrant un cadre propice au repos. Chacune est équipée de la climatisation et l'une bénéficie d'un dressing, tandis que l'autre dispose de rangements. Une salle de bains et une salle de douche complètent les prestations, situées à proximité des deux chambres. Le bien comprend en outre une grande cave de 15 m², aménagée et saine, directement accessible depuis l'entrée. Tel un havre de paix, l'appartement dispose d'une cour privative baignée de lumière. Cette terrasse en bois, véritable prolongement du salon et de la cuisine, est un lieu d'exception pour des repas en plein air ou des instants de tranquillité, loin de l'agitation de la ville. Les plantes grimpantes qui l'ornent apportent une touche de verdure, créant ainsi une atmosphère unique et un sentiment d'évasion. Le calme de cette cour constitue un atout majeur et une véritable rareté dans cet environnement urbain. Ce bien rare allie les qualités d'un appartement à acheter AIX EN PROVENCE et le charme d'une maison individuelle. Son style contemporain et ses volumes atypiques en font une belle opportunité sur le marché immobilier aixois, promettant de ravir les futurs acquéreurs. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros par an. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation (Pas de procédure en cours) . Charges annuelles : 1800 euros.

À seulement deux minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au coeur d'une résidence intimiste et paisible, cet appartement traversant de type T3 offre un parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 36,91 m2 exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,76 m2 et 11,58 m2, offrant calme et sérénité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque avec rangements. L'entrée spacieuse dispose de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, une terrasse accueillante d'environ 16 m2, en partie couverte et équipée d'un store, ouvre sur un jardin privatif de 23 m2 soigneusement arboré, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Climatisé et en parfait état, ce bien rare est complété par un box fermé en sous-sol et une cave. À proximité des commerces, des Thermes et de l'animation du centre-ville, cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence propose une vie citadine mêlant élégance et tranquillité. Charges de copropriété : 110 EUR par mois. Taxe foncière : 1304 EUR. Un bien d'exception à découvrir au plus vite. Appartement soumis au statut de la copropriété, 60 lots, charges annuelles de copropriété : 1320 euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - Situé à proximité immédiate des Allées Provençales et de la Gare Routière, cet élégant Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre est un duplex de Type 4/5, situé au dernier étage avec ascenseur. Avec une surface habitable de 108,25 m2, il dispose de balcons et d'une terrasse cumulant environ 25 m2, donnant l'impression d'une maison. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 43 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace séjour/salle à manger, le tout exposé sud et ouest. Une salle de bain et des toilettes invités complètent ce niveau, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire de 12 m2. À l'étage, la partie nuit offre un calme absolu avec 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Cette résidence de standing sécurisée, achevée en 2021, assure un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel et une climatisation. L'ascenseur donne accès directement au double emplacement de stationnement en sous-sol (2 places en enfilade) inclus dans le prix. Un garage fermé peut être acquis en supplément. La situation idéale de la résidence, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, avec un accès facile aux autoroutes, sans nuisances sonores, fait de cet appartement un lieu de vie de qualité exceptionnelle. DPE en cours de réalisation. Coût annuel de la consommation électrique pour le chauffage et l'eau chaude en 2024 : 600 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 atypique de 55,51 m², récemment rénové en 2022, situé dans un cadre enchanteur au sud d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, à vendre, allie avec élégance authenticité et confort moderne. L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains contemporaine et de rangements intégrés astucieusement. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un appartement à acheter à Aix-en-Provence en parfait état. Atout exceptionnel : il est possible d’ajouter une piscine dans la copropriété, un avantage rare qui valorise ce bien unique. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, commerces et écoles, tous accessibles à pied, avec la gare TGV à seulement quelques minutes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété composée de 16 appartements et 16 lots. Le montant annuel des charges est de 1 500 €, eau comprise, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 500 €/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 210€ et 300€.

Profitez d'un emplacement exceptionnel avec vue sur le Grand Théâtre de Provence. Découvrez cet appartement de 67 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, idéal pour un achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE. Le bien se compose d'une entrée menant à un espace de vie lumineux et à un espace nuit avec accès à un balcon fermé, d'un séjour-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre Appartement de luxe AIX EN PROVENCE à vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 5 pièces en duplex est une opportunité rare. Au 4ème et dernier étage, il dispose de 40 m2 de terrasses et offre une superficie de 107 m2. Le premier niveau comprend un double séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m2, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres donnent accès à une grande terrasse de 17 m2, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant, avec également un accès à une terrasse tropézienne de 9 m2. Le bel escalier en bois et l'espace ouvert sur le séjour ajoutent au charme de ce bien. Ce appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre calme et luminosité, ainsi que tout le confort d'une résidence de standing : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, visiophone, gardien et ascenseur. Une place de stationnement est également incluse, le tout à proximité de la gare routière. Copropriété de 45 lots, 330/10000èmes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Elodie Sanz Vico, agent mandataire EXPERTIMO RSAC 523 234 359. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'AGENCE 3GIMMO VOUS PROPOSE À LA VENTE UN ÉLÉGANT APPARTEMENT DE TYPE 5, TYPIQUE DU CENTRE-VILLE AIXOIS ET BÉNÉFICIANT DE BEAUX VOLUMES. À QUELQUES PAS DE LA PLACE DES PRÈCHEURS ET DU COURS DES ARTS ET MÉTIERS, EN PREMIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE LA FIN DU 19ÈME SIÈCLE BIEN TENUE ET COMPOSÉE DE 5 LOTS, CET APPARTEMENT SEUL AU PALIER VOUS ACCUEILLERA DÈS SON ENTRÉE AVEC UNE DISTRIBUTION DES PIÈCES OFFRANT D'UN CÔTÉ LA PARTIE RÉCEPTION AVEC UN DOUBLE SÉJOUR/SALON ET CUISINE ÉQUIPÉE, UN TOILETTE, ET UNE SALLE DE BAIN/LINGERIE. POUR LA PARTIE NUIT, VOUS TROUVEREZ UN BUREAU AVEC GRANDS PLACARDS DE RANGEMENTS, TROIS CHAMBRES, ET UNE SALLE D'EAU CONTEMPORAINE AVEC SON TOILETTE SUSPENDU. POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER LE BIEN POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE À GAZ. CHARGES ANNUELLES DE 1200€/AN, TAXE FONCIÈRE 500€. AUCUNE PROCÉDURE EN COURS DANS LA COPROPRIÉTÉ. POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE FERMÉ À PROXIMITÉ. CE BIEN EST UN APPARTEMENT DE LUXE À ACHETER À AIX-EN-PROVENCE, SITUÉ DANS LE DÉPARTEMENT DES BOUCHES-DU-RHÔNE, EN RÉGION PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente RÉFÉRENCE 5432-DVI un Appartement 4 pièces de 85 m² avec une grande terrasse, un box fermé et deux places de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5432-DVI. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Pont de l'Arc, à proximité de l'école Nativité et avec un accès facile aux axes routiers. La résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie agréable. Description intérieure : Cet appartement au 3e étage avec ascenseur comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, et de nombreux rangements intégrés. Il est doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 18 m² avec une vue dégagée, orientée est-ouest, qui assure une belle luminosité toute la journée. Prestations complémentaires : Un grand box fermé en sous-sol et deux places de parking nominatives sont incluses parmi les commodités offertes par cette résidence sécurisée. À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692. Référence annonce : 5711-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la Rotonde et du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 126 m² au charme contemporain, cet espace entièrement rénové se distingue par son vaste séjour lumineux, sa cuisine américaine avec îlot central, ses trois chambres, dont une suite parentale, et ses deux salles de bains. Véritable havre de paix en plein centre, la terrasse s'ouvre sur un jardin intérieur verdoyant. Deux boxes en sous-sol viennent compléter ce bien rare.

À proximité immédiate de la Rotonde, dans un immeuble au charme indéniable, cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence offre près de 140 m2, entièrement rénovés avec des prestations de haut standing. Situé au premier étage, il représente l'harmonie entre le style authentique et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine contemporaine et totalement équipée. L'îlot central, point de rassemblement convivial, est accompagné d'un cellier pour plus de praticité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et espace de rangement. Une seconde salle de bains, avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace de vie conçu pour le bien-être de ses occupants. Rare opportunité en plein centre-ville, cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'un accès exclusif à une terrasse commune surplombant un jardin intérieur, un véritable oasis de tranquillité au cœur de l'effervescence citadine. De plus, deux garages en sous-sol apportent une touche de praticité essentielle à ce bien d'exception. Un appartement unique, parfait pour profiter de la douceur de vivre en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 20 - charges annuelles votées : 2800 EUR - Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix Provence Immobilier vous propose cet appartement de type 3 climatisé d'une surface de 77 m2, entièrement rénové en mai 2025. Ce bien comprend un spacieux salon séjour de 35 m2, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une terrasse de 60 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres, dont l'une donnant sur la terrasse. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement est calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, centre-ville accessibles à pied). Ce bien est vendu avec un box fermé et une cave. Pour un achat d’appartement à acheter Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Philippe BOZEC au 06 26 27 85 33. Rsca Salon de Provence, 850 658 568. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Dans le quartier prisé de La Torse, nous vous proposons cet appartement à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 90 m2, fraîchement rénové. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing appelé Parc Cézanne, construite dans les années 80, cet appartement est à proximité immédiate du Parc de La Torse et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon offrant une vue verdoyante, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. La partie nuit inclut un couloir menant à 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous apprécierez le parquet dans les chambres et le marbre clair dans le reste des pièces. De plus, l'appartement dispose de la climatisation, d'un chauffage collectif, d'un garage fermé et est desservi par un ascenseur. Toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes : accès autoroutiers, écoles, crèches et bus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence !

Découvrez cet appartement à vendre situé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réparti sur 150m2 (131 m² Carrez), cet espace au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue se distingue par son élégance et sa luminosité. Occupant un étage élevé avec ascenseur, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Sa triple exposition inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement harmonise modernité et confort avec une vaste pièce de vie d'environ 40m2, prolongée par une terrasse orientée plein ouest. La cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, est complétée par une loggia bien intégrée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, garantissant intimité et confort. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, deux toilettes séparées et de nombreux rangements, conçus avec attention. La climatisation assure un confort optimal toute l'année, et une cave privative en sous-sol complète les prestations de cet appartement qui allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Idéal pour ceux en quête de calme, à proximité des commodités (écoles, commerces, etc.) et d'une vue d'exception. Stationnement libre dans la résidence. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Copropriété de 280 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 4326 euros.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le quartier recherché de la Violette, à proximité immédiate du centre-ville historique, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence est une véritable opportunité. Surface de 4 pièces entièrement rénovées, situé au premier étage, il offre une vue imprenable sur le cœur d'Aix-en-Provence. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse paisible. La cuisine, séparée et moderne, est entièrement équipée et donne sur le séjour. Un couloir avec de nombreux rangements vous conduit vers trois chambres confortables, une salle d'eau bien agencée, des toilettes, une buanderie ainsi qu'une loggia. Ce bien est complété par un parking privé, une grande cave, et plusieurs places de stationnement disponibles au sein de cette copropriété sécurisée. Un emplacement de choix dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Aix-en-Provence. Contactez Catherine OLIVIER (EI) au 06.09.20.59.87 / 04.42.66.80.43 pour une visite rapide. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 100 m de la Rotonde et du Cours Mirabeau, cet appartement traversant de 72 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu. Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Exposé plein sud, vous serez charmé par sa luminosité et ses volumes généreux : un vaste séjour de 42 m² avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 19 m² avec rangements, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, buanderie et WC séparés. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le confort moderne à l'authenticité du centre historique, offrant une vue sur une placette typiquement aixoise. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Ce bien est à vendre et représente un achat Appartement à acheter à Aix-en-Provence. Contact : Fanny IMBAULT / Christophe BENOIT Mail : imbault@fabreimmo.com / chris@fabreimmo.com Mobile : +33 (6).60.52.79.54 / 06.37.96.93.17 Prix de vente (net vendeur) : 358.125 euros Honoraires (charge acquéreur) : 16.875 euros TTC, soit 4.71% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 375.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2144 euros.