ventes d’appartements de luxe en bord de mer Pays de la Loire, France (page 2)

Situé sur l'île de Noirmoutier, à proximité du port de l'Herbaudière, cet appartement en duplex en excellent état offre une vue dégagée sur la mer. Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il dispose d'une surface loi Carrez de 44,79 m² (surface totale au sol de 61,70 m²). À l'entrée, vous trouverez des rangements intégrés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon orienté vers l'océan et inclut une cuisine moderne entièrement aménagée. Une première chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau, tandis qu'une seconde chambre en mezzanine est accessible à l'étage, offrant un espace nuit supplémentaire. En rez-de-chaussée, un cellier privatif est disponible pour le stockage de vélos ou de matériel de plage, et une place de stationnement extérieure privative est incluse. À quelques pas de la plage, cet appartement rénové en 2018 se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et l'absence de travaux à prévoir. Il est situé dans une copropriété en bon état avec des charges modestes. Les points forts de ce bien sont : localisation idéale près des plages, commerces et du port de l'Herbaudière, appartement lumineux sans travaux à prévoir, joli balcon avec vue sur l'océan et faibles charges de copropriété, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations pratiques : chauffage individuel électrique, taxe foncière de 652 €/an, charges annuelles de 590 €/an, soumis au statut de la copropriété avec 60 lots principaux, aucune procédure en cours. Performances énergétiques : consommation de 227 kWhEP/m².an (Classe D), émissions de 7 kg CO₂/m².an (Classe B), coût de l'énergie entre 830 € et 1.180 € par an (référence 2021). Prix de vente : 218.571 € TTC (Hors Honoraires Agence) avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 €, représentant un total de 229.500 € (Honoraires Agence Inclus). Si cet appartement de luxe à acheter Noirmoutier-en-l'Île vous intéresse, pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313.

Découvrez cet Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette exclusivité offre une vue imprenable sur la mer depuis le dernier étage avec une terrasse agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une double baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse, d'une entrée avec placard, d'une chambre accessible à un second balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Au coeur du quartier animé et prisé d'Arago, à proximité des commerces et à quelques pas de la Grande Plage, se trouve cet appartement T4. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il se démarque par sa luminosité et ses grands volumes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 40 m2, véritable extension de l'intérieur, parfaite pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Une pergola bioclimatique agrémente cet espace extérieur, offrant confort et ombrage selon les saisons. La partie nuit comprend deux belles chambres qui partagent une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace plus autonome. Conçu pour faciliter la vie en bord de mer, cet appartement dispose également d'une spacieuse entrée avec rangements, idéale pour organiser au mieux le quotidien et accueillir tout le nécessaire pour la plage. Rare sur le marché, ce bien propose un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité immédiate du Remblai et de toutes les commodités, faisant de cet appartement un choix intéressant pour un achat à Les Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Une vue imprenable sur la mer ! Vous serez émerveillés par le spectacle quotidien de l'océan. Ce charmant appartement de plain-pied, idéalement situé sur le remblai des Sables d'Olonne avec un accès direct à la plage, s'étend sur environ 70,16 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et des toilettes séparées. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le système de chauffage est individuel et électrique. En complément, vous disposerez d'une cave et d'espaces communs pour le rangement (vélos, planches de surf, etc.). De plus, l'immeuble de la copropriété, construit en 1976, a récemment bénéficié de rénovations (peintures extérieures, garde-corps, désamiantage). Que vous recherché un achat d'un appartement aux Sables-d'Olonne ou que vous souhaitiez simplement poser vos valises dans cet environnement enchanteur, ce bien est fait pour vous. Superficie rare et belle opportunité ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 91,34 euros (soit 1 096,08 euros annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

À vendre : Appartement de luxe La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement traversant de 81 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, offrant une vue mer imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une place de parking extérieure et une cave, idéal pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

Opportunité d'achat d'un appartement à Pornic, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé dans la charmante station balnéaire de Pornic, à seulement 700 m de la gare et des commerces, et à 1 km de la plage de La Source et de sa Thalasso réputée. Cet appartement T3, en vente à Pornic, est idéalement placé sur la Corniche de Gourmalon, avec une vue imprenable sur le parc et l'entrée du vieux port. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien lumineux de plus de 56 m² a été entièrement rénové. Il comprend une pièce de vie donnant sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente, ainsi que deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, et un petit placard. Une cave spacieuse et un garage fermé viennent compléter cet ensemble, avec la possibilité de stationner à l'extérieur. Le chauffage est électrique avec accumulateur de chaleur, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les charges annuelles s'élèvent à 625 € et la taxe foncière à 691 €. Le prix de l'appartement est de 268 500 € (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Ce bien est parfait pour y habiter et profiter de la douceur de vivre en bord de mer ou pour un investissement locatif très demandé dans le secteur. Des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Une pièce d'identité sera requise pour toute visite.

À La Baule les Pins, à proximité immédiate de la plage, cet appartement triplex de 7 pièces, d'une superficie d'environ 134 m2 en loi Carrez, est proposé à la vente. Situé en rez-de-jardin, il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif dans une petite copropriété de 1982 composée de 3 logements. L'appartement se compose comme suit : • Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, donnant sur la terrasse et une véranda exposées au sud. • Au 1er étage : un palier avec placard desservant deux grandes chambres, dont une donnant sur une terrasse et véranda, ainsi qu'une salle de bains et un WC. • Au 2ème étage : un palier desservant deux petites chambres et un espace couchage en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche. • Au sous-sol : un garage transformé en salle de danse, une cave aménagée en vestiaire, une salle de douche et un WC, ainsi qu'un espace buanderie. Il est également possible de se stationner dans le jardin commun de l’immeuble. Le DPE est classé D. Le coût estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2150€ et 2920€/an. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 805 000 € net vendeur, avec des honoraires de 3,72% à la charge de l’acquéreur. Charges : information non précisée. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65-557. Localisation : Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Agence Paris La Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule.

Situé dans le quartier des grands hôtels de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement de 115 m² est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour donnant sur un jardin privatif orienté sud-ouest, d'une cuisine fermée et équipée avec accès à la terrasse, de toilettes séparées, de 2 chambres et de 2 salles d'eau. De plus, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est proche des commerces, de la plage et du centre de thalasso.

Appartement face mer magnifiquement rénové situé au 6ème et dernier étage à PORNICHET, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 88m2, ce bien se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine offrant une vue imprenable sur la mer, d'une suite parentale, de deux chambres bénéficiant d'une vue sur les pins et d'une salle de douche. Pour compléter cette offre, il dispose également d'un garage, d'une place de parking extérieur et d'une cave. Cette propriété de grande qualité est vendue meublée. Si vous recherchez un Appartement de luxe à acheter à PORNICHET, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose en vente un appartement à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement duplex avec jardinet se trouve à moins de 200 mètres de la plage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un double parking et d'un cellier. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare dispose de panneaux solaires. L'appartement comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée côté cour, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. N'hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 et 690 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Situé au cœur du quartier prisé Benoit à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la plage et du Pouliguen. Rénové avec soin, cet appartement de luxe sur trois niveaux occupe une magnifique villa bauloise datant de 1920. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec de nombreux placards, tandis qu'au premier étage vous découvrirez une vaste pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie et des toilettes d'invités. Au second étage, trois chambres climatisées accompagnées d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes et des placards sur le palier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac dans la région des Pays de la Loire.

Situé à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement est proposé à la vente avec un emplacement privilégié sur la célèbre promenade piétonne de l'esplanade Plage Benoît. Vous serez charmé par sa vue mer panoramique sur la baie de La Baule et la Côte sauvage. Cet appartement, en rez-de-jardin surélevé, se trouve dans une résidence de haut standing, avec un ravalement prévu en 2025. Il comprend une belle entrée, un grand salon séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 18 m2 orientée plein sud. Vous profiterez également d'une cuisine semi-ouverte avec vue sur la mer, de deux chambres et d'une salle de bains. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. La résidence met à disposition un local privatif pour ranger vélos et planches à voile, ainsi que des douches pour les retours de plage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la baie. Christine Halley : 06 86 21 40 59 ; chris.halley76@gmail.com. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 020 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 50 m de la plage, dans le quartier des Grands Hôtels, cet immeuble bourgeois de 1924 est classé au patrimoine et aux Bâtiments de France. Ce charmant appartement d'environ 33 m², situé au 3ème et dernier étage, offre une vue dégagée. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon, un coin nuit, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave est également incluse. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, cet appartement se démarque par ses volumes généreux et son extérieur privatif, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1996 et labellisée Qualitel, cet appartement de 92 m² présente un double accès, dont un accès direct par le jardin. Avec un agencement lumineux et fonctionnel, vous trouverez : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un séjour double d’angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest - Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest - Une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées - Une lingerie et une arrière-cuisine, parfaites pour un usage quotidien - Un jardinet clos de 72 m², arboré et ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée du jardin, un atout rare à La Baule. En option, un garage double sécurisé en sous-sol est également proposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser les espaces selon ses goûts. Pour un achat d'appartement àLa Baule Escoublac dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier au 06 18 02 22 19 pour un dossier complet et une visite privée sur rendez-vous (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Situé au cœur du quartier prisé de Benoit, à proximité de la plage et du Port du Pouliguen, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac offre un duplex de 76m² dans une villa bauloise datant du début du siècle dernier, avec un jardin privatif. La pièce de vie est lumineuse et comprend une cheminée ouverte, un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée complètement équipée et aménagée. Vous bénéficierez d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. À l'étage, la mezzanine mène à deux chambres et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose également d'un garage et d'une buanderie, idéal pour un achat d'appartement à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À La Baule-Escoublac, dans le quartier des grands hôtels et à deux pas de la mer, découvrez cet appartement à vendre d'exception. Ce duplex de 6/7 pièces, situé au dernier étage, offre environ 170 m2 et dispose de deux magnifiques terrasses orientées ouest et sud. Il comprend une grande réception, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et une vaste cave. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 2 600 €. Pour plus d'informations sur les risques susceptibles de peser sur ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac est de 1 050 000 € hors honoraires, assorti de 4,76 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges s'élèvent à 50 €/mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots et aucune procédure en cours n'est engagée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 ni l'article L.615-6 du CCH. Pour toute information complémentaire, contactez l'AGENCE PARIS LA BAULE, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. SIREN : 409 426 749.