ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 95)

Découvrez cet appartement Paris 8ème à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien sécurisé par une gardienne. Le groupe VANEAU vous présente ce 2 pièces offrant une surface de 63,26 m² selon la loi Carrez. Avec une exposition Sud-Ouest et une hauteur sous plafond de 3,63 mètres, cet appartement à acheter Paris 8ème se compose d'une entrée spacieuse de 12 m², d'un séjour lumineux de 23 m², d'une chambre de 16 m², ainsi qu'un local de rangement pouvant être transformé en salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave de 22 m² complète ce bien, fournissant un espace de stockage appréciable. Proche du Parc Monceau, cet appartement est également à proximité des commerces, écoles et transports. Informations légales : Loi Alur : Mandat n° 19496 – Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1 792 € / an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des détails sur la tarification, consultez : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé idéalement entre la place Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg, cet appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie privilégié. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIe siècle, ce charmant deux-pièces de 46,42 m² au sol (32,19 m² Carrez) se distingue par son ambiance agréable. Il se compose d'une pièce de réception lumineuse, d'une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée. La chambre, bien agencée, donne sur une salle d'eau avec buanderie et dispose de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. La vue dégagée sur les tours de l'église Saint-Sulpice et l'exposition plein sud flattent les sens. Les matériaux de qualité et le charme ancien créent une atmosphère élégante et authentique, parfaite pour un pied-à-terre dans le quartier. Cet appartement de luxe à acheter dans le 6ème arrondissement à Paris est soumis au statut de la copropriété, comportant 18 lots avec des charges annuelles moyennes de 1800 €. L'absence de procédure en cours et son DPE : D (280 KWh/m²/an) ajoutent à son attrait. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement varie entre 640 € et 890 € par an. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L'appartement se trouve à proximité des cafés, boutiques, et galeries de Saint-Germain-des-Prés, ainsi que des institutions culturelles réputées. De plus, un accès facile aux transports en commun facilite l'exploration des principaux points d'intérêt de la capitale.

Engel & Völkers vous propose un Loft d'exception à vendre Paris 18eme Arrondissement. Ce triplex au design contemporain s'étend sur trois niveaux judicieusement agencés, mariant des volumes généreux à des matériaux nobles. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à de nombreuses ouvertures, tandis que chaque étage déploie une atmosphère moderne, agrémentée de finitions de haute qualité et d'éléments architecturaux audacieux. Ce bien constitue un véritable écrin urbain, où confort et innovation se rencontrent. En prime, une terrasse privée pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Le premier étage comprend un bureau ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une superbe suite parentale de 35 m² s'ouvre sur une cour anglaise avec mur végétalisé, accompagnée d'une buanderie et d'un WC séparé. Une cave complète cette offre. DPE : D/156. GES : D/31. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 2880€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier des Grandes-Carrières, en pleine mutation, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports avec la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et le tramway T3b à proximité, facilitant l'accès à divers quartiers de Paris. Profitez des commodités à proximité : commerces, écoles, structures de santé et équipements sportifs accessibles à pied.

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement localisé à proximité des commerces et des prestigieuses écoles Fénelon et Sainte-Ursule. Grâce à son accès par ascenseur, cet appartement familial de 132,72 m² loi Carrez se trouve au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec un gardien et de jolies parties communes. Rénové avec goût et élégance, il est en parfait état et offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, ainsi qu'une excellente luminosité. L'appartement comprend une entrée avec dressing, un double séjour-salle à manger de 37 m², une cuisine indépendante dînatoire, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Des dressings et de nombreux rangements sont également disponibles. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. En option, deux chambres de services sont disponibles : une de 7,43 m² loi Carrez au prix de 55 000 €, et l'autre de 7,69 m² loi Carrez au prix de 45 000 €. C'est un appartement à acheter dans le 17ème arrondissement, avec un charme indéniable, et une exclusivité à ne pas manquer.

À proximité des Batignolles, découvrez cet appartement à acheter Paris 17ème, d'une superficie de 28,64 m² en loi Carrez. Situé au quatrième étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet espace optimisé comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et vue dégagée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un débarras se trouve également sur le palier. EXCLUSIVITÉ. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 8ème à vendre, offrant une surface de 383,51m² loi Carrez, surplombant le parc Monceau et l'avenue Hoche. Situé au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille aux parties communes élégantes, cet appartement est exposé sud-est, bénéficiaire d'une luminosité remarquable. Il dispose de beaux volumes, d'un plan idéal et d'un balcon filant. Vous y trouverez un séjour de réception spacieux, une cuisine dînatoire haut de gamme avec salle à manger, un bureau, une cave à vin, une famille room, ainsi que trois chambres avec salle de bains et douche, et une suite parentale avec dressing et salle de bains/toilettes. Une salle de sport ou cinquième chambre et trois toilettes indépendantes complètent cet espace. Les caractéristiques anciennes telles que le parquet, les moulures et les cheminées se combinent avec une hauteur sous plafond de 3,20m, le tout étant entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une grande cave et une place de parking dans l'immeuble viennent parfaire ce bien rare. Gardien à demeure. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 8ème. Proximité des écoles internationales.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement de 80,53 m² loi Carrez est situé rue Dautancourt, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1880, avec ascenseur. L'appartement Paris 17ème à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Le charme de l'ancien est préservé avec du parquet, des moulures et une cheminée, le tout dans un plan optimisé. Une cave vient compléter ce bien. EXCLUSIVITÉ. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 17ème.

À la recherche d'un achat appartement Paris 19ème ? Découvrez ce loft en duplex situé au premier et deuxième étage d’un immeuble semi-récent très bien entretenu, offrant un espace de 150 m² au sol (146,93 m² Carrez) et s'ouvrant sur une terrasse de 37 m². Ce bien atypique comprend une entrée, un vaste double séjour de 66 m² exposé plein ouest avec 5,20 m de hauteur sous plafond, orné d’une superbe verrière et d’un accès à une terrasse ensoleillée sur jardin, ainsi qu'une cuisine américaine et des toilettes invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'une vaste salle de bains avec toilettes, tandis que la seconde a sa propre salle d’eau avec toilettes, accompagnée d’un grand dressing indépendant. Cet appartement Paris 19ème à vendre bénéficie de prestations de qualité, telles que parquet, double vitrage, absence de vis-à-vis immédiat et de nombreux rangements. En option, une double place de parking dans l’immeuble est disponible. Gardienne et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Paris 19ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au calme de la rue Jacques Cœur, à proximité immédiate de la Seine et de l’Opéra Bastille, cet Appartement de luxe Paris 4ème à vendre se trouve aux derniers étages d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Il s'agit d'un penthouse traversant (est / ouest) à créer d'une superficie de 148,24 m² (142,34 m² loi Carrez) bénéficiant d’un large balcon filant de 6,14 m² et d’une extraordinaire terrasse offrant une vue panoramique sur la ville de 51 m². Cet ensemble de lots à réunir (avec autorisations d’urbanisme et de copropriété déjà accordées) se compose de la manière suivante : au cinquième étage, un appartement de 87,63 m² loi Carrez, avec parquet, moulures, cheminées et grandes portes fenêtres ouvrant sur le balcon. Au sixième étage, deux appartements totalisant une surface de 54,70 m² loi Carrez (60,61 m² au sol). Enfin, au septième étage, une terrasse panoramique de 51 m². Cette annonce constitue une occasion unique pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème. Lumière, calme, vue, vaste espace extérieur. Rare.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rare situé au pied du métro Mairie de Montrouge et de la Place Émile-Cresp. Niché au sixième étage d’un immeuble de standing construit en 1986, cet appartement séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel.D’une superficie totale de 151 m², issue de la réunification de deux lots, cet espace est aujourd’hui très recherché sur le secteur. Traversant Sud-Nord, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une distribution fonctionnelle. Le séjour d’environ 35 m², prolongé par un balcon exposé plein Sud, constitue un véritable espace de réception, complété par une salle à manger attenante (pouvant se transformer en 2 chambres), une cuisine séparée, trois chambres dont une suite avec dressing et balcon privatif, deux salles de bains, deux toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements. Après réaménagement, il est possible de créer jusqu’à cinq chambres, offrant une adaptabilité rare pour une grande famille.Il convient de préciser que des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Afin d’accompagner les acquéreurs dans leur projet, nous disposons au sein de l’agence de devis détaillés permettant d’appréhender concrètement l’ampleur et le coût de ces travaux. Cet appartement présente un potentiel unique, avec la possibilité de le rediviser en deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif ou une occupation mixte.Une grande cave double ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement réunit tous les critères d’un bien coup de cœur sur Montrouge : une adresse prisée, une résidence qualitative, de beaux volumes, une luminosité généreuse et un potentiel d’aménagement rare. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 153 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 050 € et 2 780 € par an.

Dans le quartier Voltaire/Charonne, Villaret Immobilier vous propose un bel appartement à vendre à Paris 11ème. Situé dans un immeuble récent, ce spacieux appartement familial de 107m2 Loi Carrez est doté d'un agréable espace extérieur de 7 m2 donnant sur une cour calme et arborée, et bénéficie d'une exposition plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 44m2 incluant une cuisine ouverte aménagée, équipée avec îlot, de 2 chambres ouvrant sur l'espace extérieur, d'une 3ème chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire, douche et WC, sans oublier un second WC indépendant. Pour compléter ce bien, une cave est incluse et une place de parking peut être acquise en supplément. Cet appartement à acheter Paris 11ème offre également la présence d'un gardien et d'un local à vélos, idéal pour une vie pratique à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Villaret Immobilier vous présente cet appartement Paris 11ème à vendre, idéal pour un achat appartement Paris 11ème. Ce charmant 3 pièces, entièrement rénové par un architecte, se situe à quelques pas du métro Charonne, à proximité de tous les commerces, des transports et du quartier Faidherbe. Installé au premier étage d'un immeuble récent très bien entretenu, il donne sur une impasse calme. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, est orienté Sud/Est et se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un séjour, d'une cuisine séparée par une verrière, d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre séparée par une autre verrière, d'une salle de bains et de W.C. séparés. La copropriété, qui dispose d'un gardien et d'un local à vélos, inclut également une grande cave saine. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Cet appartement à acheter Paris 11ème est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 18ème ? Découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre, idéalement situé dans le quartier haut Montmartre / Sacré-Cœur. Occupant les deux derniers étages d'un petit immeuble typiquement montmartrois, ce charmant deux pièces de 45,02 m² loi Carrez se distingue par ses vues imprenables sur Paris et ses monuments. En duplex et ayant l'esprit d'une maison, il comprend au premier niveau une entrée, une chambre au calme plein sud, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un agréable séjour exposé sud offrant une vue panoramique sur la ville, une cuisine ouverte aménagée et un grand placard de rangement. Les prestations sont soignées et ce bien au charme typiquement Montmartrois saura convaincre grâce à ses poutres apparentes, sa luminosité et son calme absolu. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.

Situé à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre, d'une superficie de 125 m², se trouve au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, offrant une vue imprenable sur le bois de Vincennes. L'agencement comprend une entrée, un vaste double séjour de 47 m² exposé Sud-Ouest, donnant accès à un balcon filant de 12,5 m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon, ainsi que de deux chambres munies de dressings. Ce bien dispose en outre d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un autre dressing pour un maximum de confort. Une place de parking et une cave viennent s'ajouter à ce bien d'exception. L'emplacement est idéal et l'exposition sud assure une luminosité optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,800 €/an. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du métro Billancourt, découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé aux derniers étages d'un bel immeuble ancien avec des parties communes de qualité. Ce duplex de 89 m² habitables, dont 73 m² Carrez, offre un cadre de vie à l'esprit maison. Il comprend un double séjour avec cuisine séparée, deux chambres au calme, une salle de bains et des toilettes. À l'étage sous comble, une pièce mansardée agrémentée de poutres apparentes peut être utilisée comme troisième chambre, accompagnée d'une salle de bain, de WC et de nombreux rangements. Vous apprécierez le charme de l'ancien, le jardin de copropriété ainsi que les vues dégagées, sans aucune perte d'espace. Une grande cave complète ce bien rare, idéal pour un achat appartement Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Exclusivité - Situé au 7ème étage d'un immeuble, cet appartement traversant de 84 m² offre une grande terrasse de 27 m². Ce bien immobilier, à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, comprend une entrée, un vaste double séjour Est-Ouest de plus de 42 m² (anciennement un séjour et deux chambres) avec accès de plain pied à la terrasse exposée Ouest. Il dispose également d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une chambre avec balcon, d'une salle de douche et de toilettes. En annexe, une cave accompagne ce bien. Cet appartement à acheter dans le 15ème arrondissement est baigné de lumière et sans vis-à-vis, très recherché pour un achat appartement Paris 15ème.

Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé au cœur de Boulogne Nord. Ce duplex, qui ressemble à une maison et est parfait pour une famille, propose de beaux volumes ainsi qu'un charme indéniable. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte sur la salle à manger et quatre chambres, dont une suite parentale avec la possibilité d'ajouter une cinquième chambre. Le bien dispose également de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de trois caves. En excellent état, cet appartement combine le cachet de l'ancien à une touche moderne. En prime, il bénéficie d'une agréable terrasse privative de 50 m². Situé idéalement dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement se trouve à proximité des meilleures écoles, des commerces, du métro et du Bois de Boulogne. Nous vous encourageons à le visiter dès que possible.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 15ème, idéalement situé à proximité du métro Convention dans le quartier animé et recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein du département Paris en Île-de-France. Ce bien de 64 m² (63,36 m² Loi Carrez) se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble moderne de 7 niveaux avec ascenseur et dans une copropriété sécurisée avec gardien. L'emplacement privilégié permet de profiter des commerces des rues de Vaugirard et de la Convention, tout en offrant un cadre de vie résidentiel agréable. Cet appartement lumineux, traversé par la lumière grâce à ses larges ouvertures, se compose d'un double séjour convivial avec accès à un petit extérieur orienté nord-est, et offre la possibilité d'ajouter une seconde chambre. Une cuisine aménagée et équipée se trouve à gauche de l'entrée. La partie nuit comprend une chambre calme sur cour, une salle d'eau avec espace buanderie intégré et des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Une cave éclairée complète ce bien, et un emplacement de stationnement à proximité peut également être acquis. Les atouts de cet appartement Paris 15ème à vendre incluent sa localisation centrale, sa luminosité et son aménagement fonctionnel, ainsi qu'un extérieur et le confort d'une cave. L'immeuble est sécurisé avec un gardien, digicode et interphone. À noter : - Prix de vente : 599 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) - Taxes foncières : 1 307 € - Charges de copropriété : 4 210 € / an (incluant eau, chauffage, entretien, ascenseur, et gardien) - État : bon état - Statut de copropriété : 26 lots, dont 22 d'habitation Pour organiser une visite de cet appartement à acheter Paris 15ème, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

Abriculteurs vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces d'une surface de 42 m², idéalement situé dans le quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Au 7ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement à vendre, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les bords de Seine. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon-terrasse de 6,30 m². Une chambre confortable avec balcon filant de 3,86 m² complète l’espace nuit, accompagnée d’une grande salle d'eau avec toilettes. Son agencement optimisé garantit un confort au quotidien. Un emplacement de parking situé au premier sous-sol vient également compléter ce bien. Le quartier est agréable à vivre avec des commerces à proximité, des transports (bus, métro et tramway de l’autre côté de la Seine) ainsi que deux magnifiques espaces verts : le parc de l’Île Saint-Germain et le parc de Billancourt, idéaux pour les promenades et activités en plein air. La scène culturelle et musicale est également très dynamique, avec la Seine Musicale à proximité. Les atouts de cet appartement incluent : – Luminosité – Étage élevé avec vue dégagée, sans vis-à-vis – 2 extérieurs – Parking en sous-sol et local vélo – Proximité commerces et transports À noter : - Taxes foncières 2024 : 719 € - Charges de copropriété : 2 537 €/an (chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Soumis au statut de copropriété, 72 lots - Appartement lot n° 653; Parking lot n°10111 - Pas de procédure en cours Performance Énergétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 130 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 15 (C) Prix de vente : 465 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien PIOT.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, rare sur le marché, proposé par Abriculteurs, l’agence familiale réputée pour son service de qualité. Vous pourrez admirer ce T2 lumineux de 33m², situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille dans le quartier prisé de Gros Caillou, à quelques pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel.L’appartement s’ouvre sur un agréable séjour/cuisine de 17m², suivi d’une chambre de 11,7m² avec salle de douche attenante et WC séparés, dotés d'une petite fenêtre pour l'aération.Chaque pièce bénéficie de grandes fenêtres donnant sur une petite cour calme, accessible uniquement pour le rangement des vélos. Bien que la cour ne soit pas privative, elle peut être embellie et utilisée, tant que cela respecte la tranquillité des voisins.De plus, cet appartement Paris 7ème à acheter est vendu avec une cave en sous-sol.Atouts du bien :- Quartier très recherché- Proximité d'excellentes écoles et collèges- Appartement calme et lumineux- Plan optimisé sans perte d’espaceÀ noter :- Chauffage et eau chaude électriques individuels- État du bien : rénové- Soumis au statut de copropriété (35 lots)- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle : 361 kWhEP/m2.an (F)Estimation des émissions : 14 kg CO2/m2.an (C)Prix de vente : 475 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Ce bien vous intéresse ? Organisez facilement une visite en ligne au moment qui vous convient le mieux.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier MÉNART, agent commercial en immobilier, immatriculé à Paris.Abriculteurs immobilier, capital de 5 000 €, SIREN 837704584, représenté par M. Adrien Piot.