ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 95)

RUE PASCAL - Situé au cœur du quartier Croulebarde, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, cet appartement à vendre à Paris 13ème est un duplex en rez-de-chaussée d'un immeuble récent en excellent état. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que des toilettes indépendantes. En sous-sol, l'appartement Paris 13ème à vendre comprend une chambre, une salle d'eau avec toilettes et des espaces de rangement. Ce bien offre la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à un bel espace de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande baie vitrée donnant sur la rue des Cordelières. Les prestations de l'appartement sont de qualité et conformes aux normes en vigueur, idéal pour un projet d'achat appartement Paris 13ème.

Exclusivité Paris VI - Saint Sulpice. Situé au cœur de Saint Germain des Près, cet Appartement de luxe PARIS à vendre se trouve au 4ème étage d'un élégant immeuble en Pierre de Taille. D'une superficie de 86 m², cet appartement a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcons, d'une cuisine indépendante Bulthaup, de deux chambres et de deux salles de douches. Un espace bureau ou une troisième chambre viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave. Proche des transports, des commerces et des restaurants.

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, un Appartement haut de gamme est proposé à la vente. Situé dans le quartier de La Muette - Passy, cet appartement de 96 m² se trouve au 4e étage d'un élégant immeuble haussmannien de 1900, à deux pas du métro Passy et des commerces. Il comprend une entrée, une double réception lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement avec des rangements menant à deux chambres. De plus, il dispose d'une salle de bains avec fenêtre, d'une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants avec lave-mains. Cet Appartement à acheter à Paris profite d'un environnement calme et ensoleillé, avec un plan fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. En complément, une chambre de service située au 6e étage et une cave viennent s'ajouter à ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, nous vous proposons un appartement à acheter Paris 18ème, idéalement situé à quelques pas de la mairie du XVIIIème et à proximité des commerces. Niché au 3ème étage d'un immeuble moderne livré en 2020, cet appartement Paris 18ème à vendre offre une superficie de 73.82 m2 loi Carrez, agrémentée d'une terrasse de 16 m2. En excellent état et au calme sur cour, cet espace lumineux bénéficie d'une double exposition Sud / Est, sans perte de surface. Il se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour/cuisine s'ouvrant sur une vaste terrasse de 15 m2 végétalisée - Deux chambres - Une salle de bains - Toilettes séparées - Buanderie Cet appartement combine emplacement privilégié, espace extérieur séduisant, luminosité, et plan bien conçu, ce qui en fait un bien rare à la vente dans le département de Paris en Île-de-France. Une cave vient compléter l'ensemble.

Situé au 6e étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement Paris 16ème à vendre offre des vues imprenables sur la tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que de deux autres suites. Cet appartement à acheter Paris 16ème a été entièrement rénové dans un style contemporain, tout en conservant les caractéristiques typiques des beaux appartements haussmanniens. Il est également complètement climatisé et vendu meublé. En complément, vous disposerez de deux chambres de service et d'une resserre. Ne manquez pas cette occasion unique située dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement à vendre de 237,66m² loi Carrez (241,06m² au sol) a été entièrement rénové il y a cinq ans avec des matériaux de qualité. À proximité des commerces et des transports, ce bien se trouve au premier étage avec ascenseur. L'appartement Paris 17ème à vendre se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,1m, offrant des volumes généreux. Il se compose d'une enfilade élégante incluant une cuisine italienne, une salle à manger et un double séjour lumineux. La partie nuit présente quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses, garantissant ainsi calme et confort. Il comprend également deux salles de bains avec toilettes, une salle de douche et deux toilettes séparées. De nombreux rangements sur mesure viennent optimiser l’espace. Une grande cave complète ce bien de qualité, avec gardien à demeure. Idéal pour un achat appartement Paris 17ème, il est situé dans une zone réputée avec sectorisation Carnot.

Découvrez cet appartement à vendre au Pecq, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, proposé par Abriculteurs, l’agence familiale dédiée à un service de qualité. Profitez d'une présentation détaillée de ce bien, incluant des photos professionnelles, un plan précis et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur espace de vie.Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété se caractérise par un jardin privatif et un calme absolu, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. Vous bénéficierez d’un cadre de vie verdoyant, tout en restant connecté à l’animation urbaine.L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 27 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin d'environ 40 m², parfait pour vos réceptions en extérieur. L’intérieur est conçu pour une circulation fluide, avec une cuisine indépendante et un espace nuit comprenant une chambre relaxante et une salle de bains avec toilettes. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien pour votre confort quotidien.Les atouts de cet appartement au Pecq incluent :- Un extérieur rare, avec une terrasse et un jardin sans vis-à-vis.- Des volumes généreux, avec un séjour de 27 m², offrant une surface exceptionnelle pour ce type de bien.- Un emplacement stratégique, alliant la tranquillité d’une résidence sécurisée à la proximité des commodités.À noter :- Taxe foncière : 1 332 € / an- Charges de copropriété : 1 332 € / an (environ 111 € / mois)- Coût annuel estimé des énergies : entre 1 280 € et 1 780 € (Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023)- État du bien : Bon état- Bien soumis au statut de copropriété : 28 lots principaux- DPE : E (260 kWh/m².an) / GES : B (10 kg CO2/m².an)Le prix de vente de cet appartement à acheter au Pecq est de 279 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur).Vous êtes intéressé par cet appartement en vente au Pecq ? N’hésitez pas à organiser une visite en prenant rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour Abriculteurs immobilier.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS 137 Notaires vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 16 (75016) - Paris 16ème – Rue de l'Alboni – Vue Tour Eiffel. Exclusivité - Au 2ᵉ étage d’un immeuble en pierre de taille de grand standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial et de réception de 6 pièces s’étend sur 273,63 m² (loi Carrez). Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un séjour d’angle en rotonde lumineux ouvrant sur un balcon en pierre de taille avec vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, d’une salle à manger élégante, d’une cuisine équipée avec office, ainsi que de trois chambres en suite, deux salles de bains, une salle d’eau, deux toilettes séparées, un dressing et un bureau spacieux. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,60 m confèrent à cet appartement un charme unique. Il préserve des éléments de décoration d’origine et offre des prestations haut de gamme : climatisation, matériaux nobles et rares, le tout dans un cadre calme et privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Toutes les commodités sont à proximité : transports, commerces, écoles, dans l’un des quartiers les plus prestigieux du 16ᵉ arrondissement.

Dans le quartier prisé du Carré des Antiquaires et à proximité des commerces de la rue du Bac, cet appartement à vendre à Paris 7ème offre un espace de 83,69 m², situé au premier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Il se compose d'une entrée dotée d'un coin bureau, d'une vaste réception, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une rénovation est à envisager pour en faire un lieu de vie idéal. En complément, une cave est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème, dans le département Paris en Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 9ème idéalement situé à South Pigalle / St Georges. Au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (1850) récemment ravalé, cet appartement à acheter Paris 9ème vous offre un charmant 4 pièces de 75 m2 traversant. Il se compose d'un agréable séjour de 28 m2 donnant sur une cour exposée SUD/EST, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC séparé. Un cagibi sur le palier et une cave viennent compléter ce bien lumineux et calme, en bon état général. Cette adresse est très recherchée, faisant partie des secteurs les plus prisés du département Paris en région Île-de-France. À visiter sans tarder!

À vendre, magnifique appartement de 73 m² idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, à seulement 30 mètres du Bon Marché, dans une rue calme. Ce bien, à l'esprit maison de campagne, occupe tout l'étage et a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant un état impeccable et prêt à être habité. L'appartement comprend un grand salon/salle à manger et une chambre donnant sur cour, offrant ainsi un véritable havre de paix. Ce quartier prisé est parfait pour un projet d'achat appartement Paris 6ème. Une place de parking est également disponible à l'achat en supplément.

Trudaine/Montmartre. Situé au dernier et 7ème étage d'une belle copropriété dans le département de Paris, cet appartement de 50 m2 comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez de jolies vues dégagées et d'un calme absolu. Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS est à vendre dans la région Île-de-France.

L'office notarial COQUEUX et associé, SCP, vous présente un appartement à acheter PARIS 6 situé au 43 Rue d'Assas, 75006 PARIS 6, dans le département de Paris, région Île-de-France. Proche du Jardin du Luxembourg, cet appartement familial de 183 mètres carrés se trouve au 4ème étage d'un bel immeuble. Il se compose d'une galerie, d'un grand espace de réception de 65 m² avec cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), de WC invités, d'une buanderie, ainsi que d'un espace nuit comprenant un WC, une salle de bains et quatre chambres, dont deux avec salle de bains. Rénové avec soin, ce bien dispose également de deux caves et d'un box fermé dans la copropriété voisine. Pour l'achat d'un appartement à PARIS 6, ne manquez pas ce bien clé en mains. Les visites auront lieu le lundi 2 février 2026 et le mercredi 4 février 2026 sur rendez-vous au 06.84.22.33.34. Le bien est proposé en vente appartement PARIS 6 en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 3 200 000 euros (honoraires de négociation inclus), et la réception des offres se déroulera du 11 février 2026 à 12:00 au 12 février 2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

Au cœur de La Muette, cet appartement en duplex de 186 m² habitables dispose d'un jardin privatif exceptionnel, à l'abri des regards. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec sa salle de douche. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi qu'une magnifique verrière inondée de lumière, le tout entouré d'un jardin de 146 m². Exposé à l'Ouest, ce bien rare allie charme, volumes et un calme absolu, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. C'est l'opportunité parfaite pour un achat d'appartement de luxe Paris 16ème.

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement familial à vendre. Situé au troisième étage d’une copropriété sécurisée datant des années 2000, cet appartement traversant de 109,20 m² offre un espace de vie lumineux avec deux terrasses ensoleillées. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 40 m² donnant sur les terrasses, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une avec salle de bains et toilettes, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement est également vendu avec une cave et deux emplacements de parking pouvant être transformés en box. Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Levallois-Perret.

À Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement à vendre se situe au dernier étage d'un immeuble de standing des années 1980, sécurisé par un gardien. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une absence de vis-à-vis, cet appartement familial offre une superficie de 110,10 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux de 36 m², d'une cuisine séparée et dinatoire entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche et une buanderie. L'appartement est également vendu avec un emplacement de parking. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, notamment de la station de métro Louise Michel, cet appartement à acheter à Levallois-Perret est une opportunité à ne pas manquer.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet élégant appartement à vendre en duplex, situé au rez-de-jardin d'un immeuble semi-récent, sur l'un des plus beaux boulevards arborés, à l'angle d'une charmante voie privée. D'une superficie de 251 m², ce bien rare s'ouvre de plain-pied, à l'image d'une maison, sur une terrasse harmonieusement prolongée par un jardin exceptionnel de 340 m², clos, arboré et paysagé, et dispose au 1er étage d'une seconde terrasse de 70 m². Ce spacieux appartement Neuilly-sur-Seine à vendre présente de très beaux volumes et un aménagement idéal tant pour une vie familiale que pour des réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste réception de 78 m² avec cheminée, ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin, une grande cuisine dinatoire indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, un office/buanderie, ainsi qu'un bureau/chambre avec salle de douche, envisageant la possibilité d'un studio indépendant. Un élégant escalier en ferronnerie vous mène au 1er étage, où se trouvent 3 suites, chacune avec sa salle de bains, dont deux profitent d'un accès direct à la terrasse de 70 m², offrant des vues dégagées sur les hôtels particuliers de la voie privée. Ce niveau comprend également un bureau avec salle de douche, qui pourrait servir de 5ème chambre. Deux emplacements de parking en sous-sol et une grande cave de 30 m² viennent compléter cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au régime de la copropriété.

À vendre, cet appartement exceptionnel de 110 m² situé au quatrième étage d'une résidence de standing achevée en 2022 sur le Boulevard du Parc à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Bénéficiant d'une triple exposition sur jardins, il offre une luminosité maximale grâce à une hauteur sous plafond de 2,65 m. Ce bien se compose d'un vaste double séjour d'environ 50 m², d'un coin salle à manger et d'une cuisine américaine à personnaliser. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé et WC privatif, ainsi qu'une salle de bain principale, des toilettes invités et une buanderie/rangement. Un balcon-terrasse de plain-pied de 7 m² accessible depuis le séjour vient compléter ce bien. Les prestations sont de qualité, incluant un emplacement de parking souterrain, la possibilité d'une borne de recharge électrique, et un local à vélos. Le sol est en parquet en chêne massif et les salles d'eau sont équipées de faïence de qualité supérieure. Un système domotique intégré et des spots LED en faux plafond ajoutent au confort. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel avec une proximité immédiate aux commerces, restaurants et infrastructures sportives. En matière d'éducation, le secteur est réputé avec des établissements scolaires proches, dont le Lycée Pasteur et le Marymount International School. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station Pont de Neuilly (Ligne 1) à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des parties communes impeccablement entretenues et la présence d'un gardien pour une gestion efficace. Les charges de copropriété sont de 2 734 € par an.

À vendre : Atelier d’artiste historique situé quai Voltaire, Paris 7ème arrondissement, Paris (75), Île-de-France. Ce bien unique, d'une superficie de 202,05 m² Carrez, est abrité au cœur d'une des adresses les plus prestigieuses de la rive gauche, dans un immeuble chargé d'histoire. Ancien lieu de création de Jean-Auguste-Dominique Ingres, cet espace offre une dimension patrimoniale singulière.Développant plus de 240 m² de surfaces utiles, l’atelier se compose de quatre niveaux reliés par un escalier privatif, formant une maison verticale au cœur de Paris. Les premiers niveaux sont idéaux pour l'aménagement de plusieurs chambres et espaces privés, tandis que les deux derniers étages présentent un duplex spectaculaire sous une verrière monumentale, créant une atmosphère lumineuse et inspirante tout au long de la journée.Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle offrent une expérience de vie émotionnelle rare. Chaque espace révèle l'authenticité et l'histoire, transformant cet atelier en une œuvre architecturale unique.À rénover, cet espace promet un potentiel d'aménagement remarquable pour une résidence familiale exceptionnelle ou un pied-à-terre à Paris. Après rénovation, il peut devenir un cadre contemporain tout en préservant son âme artistique : grandes pièces de réception, suites élégantes et mise en valeur de la verrière.Un débarras complète cette offre. Cet atelier d’artiste est une occasion rare pour les amateurs d’histoire et de biens immobiliers uniques à la recherche d'une adresse iconique dans le 7ème arrondissement. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 52 47 53 38, Thierry THERONDEL (EI), Agent Commercial RSAC 539.073.353 Avignon. Prix hors honoraires d'agence : 3 648 000 €. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À MONTMORENCY, VAL-D'OISE – CENTRE-VILLEIdéalement situé à 5 minutes à pied de la place du Marché, cet appartement lumineux, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété pleine de charme, est à vendre. Ce bien rare se compose de :- Une entrée desservant l'ensemble des pièces,- Un séjour lumineux avec une belle vue dégagée,- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,- Une chambre avec placard intégré,- Un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant,- Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.Atouts supplémentaires :- Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace personnalisé (bureau, salle de jeux, espace loisirs…),- Grenier pour le stockage,- Cave en sous-sol,- Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements,- Possibilité de louer ou d'acquérir un box au sein de la copropriété.Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France ! Contactez Karima JEHMA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) au 06 21 74 96 74 (réf. 589070) pour organiser une visite.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 93m², lumineux avec vue dégagée, situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence de standing, Paris, Paris (75), Île-de-France. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double offrant un vaste espace de vie et d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 11m². La partie nuit comprend deux chambres de 13 et 12m² (possibilité d'en créer une 3ème), une salle de douche et deux WC. L'ensemble a été rénové récemment. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité de parking en sus. Gardien 7/7.DPE: C (177kWh/m2/an) Emission de Gaz à effet de serre: C (28kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1340€ et 1860€/an.Bien soumis au statut de la copropriété (640 lots) Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes du lot: 6000€ Taxe foncière: 2000€Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité du parc André Citroën et du centre commercial Beaugrenelle. Métro Lourmel (ligne 8) Tramway T3a et T2.Appartement de luxe à acheter Paris.

Appartement à vendre à Paris, Paris (75), Île-de-France. Situé dans un bel immeuble Haussmannien, ce studio lumineux de 16.02m² loi Carrez (18.07 au sol) offre une vue dégagée et se trouve au cœur des commerces et des transports, entre Miromesnil et Saint-Philippe du Roule. Au 6ème étage avec ascenseur, il comprend une kitchenette et deux fenêtres à double vitrage neuves, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 458 €. DPE : E (400 kWh/m²/an), GES : B (12 kgCO2/m²/an). Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots, sans procédures en cours. Profitez de cette opportunité d'achat d'un Appartement à Paris, idéalement situé près du Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et des célèbres grands magasins parisiens.

Exclusivité Belles-Adresses : Magnifique appartement en parfait état, situé aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble ancien dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, quartier Ternes – Maillot. Cet appartement, entièrement refait par un architecte, allie un caractère atypique à une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Le plan inclut, à l’étage principal de plain-pied, une vaste réception, une cuisine dinatoire et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les autres niveaux disposent d'espaces enfants et d'un bureau, comprenant jusqu'à 4 chambres avec une salle de bains et deux WC. Avec un accès direct par l'ascenseur sur un palier privatif, cet appartement offre luminosité et tranquillité. L'étage supérieur abrite deux chambres mansardées idéales pour des enfants, tandis qu'un niveau supplémentaire propose deux chambres supplémentaires, créant un espace autonome. Ce bien rarissime, au cœur du département Paris en région Île-de-France, dispose également de trois belles caves, représentant une opportunité pour un achat d'Appartement de luxe PARIS 17eme.

À vendre, appartement de plus de 53 m² situé au croisement de la rue de Grenelle et de la rue Cler, deux des rues les plus agréables du 7ème arrondissement de Paris. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 7ème, offre un cadre de vie alliant confort et élégance, avec des commerces de bouche à proximité et une ambiance typiquement parisienne. SES ATOUTS : - Emplacement privilégié : situé à deux pas des Invalides et du Champ-de-Mars dans un quartier vivant et recherché. - Bel immeuble haussmannien : situé au 5ème étage avec ascenseur. - Agencement optimisé : un salon spacieux, une chambre aménagée avec un espace bureau, parfaite pour le télétravail ou accueillir des invités, ainsi qu'une cuisine équipée avec un cellier/buanderie attenants. La salle de bain dispose de w-c séparés. - Prestations de qualité : superbe cheminée, parquet au sol, moulures, chauffage individuel électrique pour une maîtrise des consommations énergétiques. Une cave privative complète ce bien. Proximité des transports : station La Tour-Maubourg (ligne 8) à 5 minutes à pied et bus 69 / 80 / 92. Charges : 610 €/trimestre. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Note énergétique : Classé D. Taxe Foncière : 1 339 € (résidence secondaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir un appartement Paris 7ème à vendre. BOOK A FLAT vous accompagne pour la valorisation de votre bien, la vente, la mise en location et la gestion de votre patrimoine locatif. Pour planifier une visite, contactez Sandrine Aguirre par téléphone ou par mail (coordonnées de l'annonce).

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le 17e arrondissement, à Courcelles / Wagram. Cet appartement familial de prestige, d'une superficie de 201,98 m² (Loi Carrez), se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Idéalement localisé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés, il offre un accès immédiat aux commerces de qualité, écoles réputées et transports. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa lumière exceptionnelle et ses prestations de haut standing. L'entrée mène à un grand espace de réception de plus de 100 m², composé d'un double séjour lumineux avec un balcon de 6,5 m² et d'une salle à manger accueillante. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie et de deux toilettes séparées, offrant un agencement harmonieux. Avec son charme haussmannien, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et cheminées, cet appartement à acheter à Paris s'inscrit parfaitement dans le cadre élégant du patrimoine parisien. Les parties communes sont également raffinées, avec la présence d'un gardien et une cave complétant ce bien d'exception. Cet appartement familial et de réception est un véritable bijou, alliant élégance et confort contemporain, au sein de l'une des zones les plus prisées de la région Île-de-France.