ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 72)

Proximité Place de Barcelone, RAVIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement en bon état, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1970, sécurisé par digicode et bénéficiant de la présence d’un gardien à demeure. Il se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, avec la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec penderie, d’une salle de douche et de WC séparés. L’appartement offre de beaux volumes, parquet au sol et de grandes baies vitrées apportant une très belle luminosité. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Métro : Mirabeau (150M) Sectorisation: Ecole élémentaire : LA FONTAINE Collège: JEAN-BAPTISTE SAY Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur ( 20 000 €TTC), soit 3% TTC du prix de vente. DPE : (C) 161 kWh/m²/an // (c) 27 kg CO2/m2/an – 154kWh/m²/an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 Euros et 1190 Euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

Avenue Bosquet - près rue Saint Dominique (Tous commerces) Mo Ecole Militaire + Bus 69 - 80 - 92. Dans immeuble P. de taille, appartement (70.11 m2) au 4ème étage ascenseur, comprenant : entrée, salon + salle à manger ou 2ème chambre, 2 salles d'eau dont une douche à l'italienne, wc séparés, belle cuisine équipée, une chambre sur cour avec dressing. HSP 2.67M. Excellent état. Très belle cave (13.50 m2).

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 100 m² à Paris 6ème est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème. Il se compose d'une entrée, d'une double réception offrant de superbes vues dégagées sur le jardin du Luxembourg et donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement traversant, exposé plein Sud, se distingue par ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2.97m et de nombreux rangements. Un emplacement de parking à proximité est également disponible. Idéal pour ceux qui cherchent un Appartement de luxe Paris 6ème à vendre.

À seulement 150 m du RER A de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cet appartement familial à vendre. Entièrement rénové par un architecte, ce bien de 5 pièces est situé au 2ème étage d'une résidence récente de 1991, offrant 110,11 m2 loi Carrez, avec un balcon de 8,8 m2. L'appartement, avec accessibilité PMR, comprend deux places de parking en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur recherché. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une verrière qui ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et conviviale. Le séjour se complète d'une bibliothèque sur mesure ajoutant caractère et fonctionnalité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un plan de travail en quartz Silestone et de nombreux rangements. L'espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains et WC, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement rare dans le secteur de la gare est idéal pour une famille à la recherche de confort et d'accessibilité. RER A à moins de 150 m, commerces immédiats, et centre-ville accessible à pied en moins de 15 minutes. DPE : D, Charges de copropriété : 429 EUR / mois, Taxe foncière : 1 884 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose un appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble donnant sur une charmante cour intérieure. Ce bien, d'une superficie de 56.03 m² (surface Carrez), se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec rangements et sa salle de douche attenante, ainsi que des toilettes séparées. Idéal en tant que pied-à-terre, cet appartement lumineux est orienté Sud-Ouest. Il dispose également d'un espace pour les vélos dans la cour. Proche des commerces et de la Gare Montparnasse. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 1990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739.

Porte d'Italie - Situé à proximité des commerces, écoles et transports (métro ligne 7 à 300m, lignes 7 et 14 à 500m), cet appartement de 85,7 m2 Carrez est proposé à la vente. Situé au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée, il comprend une entrée avec dressing, un séjour, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 458 lots - dont 223 lots habitation. Charges annuelles : 2674 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 93 m² est idéal pour un achat d'exception. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien dans une impasse tranquille, il se trouve à proximité des commerces et des transports. Cet appartement à vendre est traversant, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition sud et ouest. Son charme se manifeste à travers le parquet en chêne, la cheminée en marbre, les moulures délicates et une belle hauteur sous plafond. L'agencement comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger indépendante, un salon lumineux, ainsi que deux grandes chambres orientées vers la verdure, assurant ainsi intimité et calme. Une salle de douche complète ce bien chaleureux et authentique, rare dans ce secteur. Une cave est également incluse avec l'appartement.

Situé sur la Place des Vosges, dans le prestigieux Hôtel particulier de Tresmes datant du XVIIe siècle et classé Monument Historique, cet appartement en duplex est réparti sur les deux derniers étages. Il offre une vue dégagée sur l'une des places les plus emblématiques de Paris. L'appartement comprend une entrée, un séjour exposé plein Sud avec vue directe sur la Place des Vosges, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec water-closet ainsi qu'un dressing. Ce bien de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet en point de Hongrie et ses cheminées. C'est un appartement à rénover, offrant un fort potentiel, idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS, dans une adresse d'exception au cœur du Marais. Une cave complète ce bien rare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, cet Appartement à acheter Paris 15ème est à proximité immédiate des commerces de la rue de Vaugirard. Occupant les deux derniers étages par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, il se compose d'un duplex de 121,51m² loi Carrez et 122,31m² au sol, offrant un agencement équilibré et optimisé pour un cadre de vie familial. Au quatrième étage, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 40m² qui inclut une double réception et une cuisine ouverte, bénéficiant d’une lumineuse exposition sud-ouest. Ce niveau dispose d'une première chambre sur rue et d’une suite parentale sur cour, dotée d’un dressing et d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur avec un balcon filant, où l'on trouve un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. Cet appartement est calme, lumineux et parfaitement distribué, représentant un cadre de vie familial recherché au cœur de Paris 15ème. Trois caves complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ.

À NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 60 m², situé au 4e et dernier étage, présente un potentiel intéressant. Idéalement localisé dans le quartier Sablons, il est proche des établissements scolaires, notamment le collège et le lycée Pasteur. L'agencement comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle de bain et des espaces de rangement. Le double séjour lumineux offre la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Un balcon filant entoure l'appartement, apportant une belle luminosité aux espaces de vie. La pièce maîtresse est sans doute le rooftop privatif de 100 m², un espace extérieur rare sur le marché, parfait pour aménager un coin détente, un espace repas ou un jardin urbain, tout en profitant d'une vue dégagée. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement et d'en faire un bien d'exception. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Ce bien immobilier propose un dernier étage, un extérieur autour de l'appartement, ainsi qu'un rooftop privatif. À découvrir rapidement. Mandat N° 12190. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 330 euros et 1 860 euros. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr. L'agence SADONE est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 3 624 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013.

Quartier Maison Blanche - À proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 6 à 800 mètres, RER B à 900 mètres). Nous vous proposons ce bel appartement 5 pièces de 59 m², qui se compose de : - une entrée, - un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - deux chambres, - une salle d'eau, - WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus au prix de 15 000 euros. (3,88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 40 lots d'habitation. Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

Situé dans le paisible quartier du Gros Caillou, cet appartement Paris 7ème à vendre de 82,10 m² loi Carrez se trouve dans un immeuble récent (2001), entièrement sécurisé. Grâce à sa situation sur rue, il bénéficie d'une belle luminosité orientée plein ouest et d'une distribution parfaitement agencée. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, des placards intégrés sur mesure et des toilettes pour invités. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, comprend de nombreux rangements, deux chambres avec penderie et une grande salle de bains indépendante. Bien entretenu et agréablement agencé, cet appartement constitue une adresse de choix dans l'un des secteurs les plus prisés du 7ème arrondissement. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite. Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Cette annonce représente une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

BARNES vous propose à la vente, dans la Cité Odiot, un appartement Paris 8ème à vendre, au sein d'un bel immeuble entièrement réhabilité et à proximité de la fameuse avenue des Champs-Élysées ainsi que de boutiques de luxe. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface d'environ 70 m², est situé au 4ème étage et est accessible par ascenseur. Il se compose d'un séjour agrémenté de parquet et de moulures, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Ce bien dispose de nombreux rangements et d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. La pièce de vie donne sur un jardin calme et arboré. De plus, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les charges de copropriété prévisionnelles s'élèvent à environ 192,50 €/mois. Bien proposé par BARNES Saint-Honoré, cet appartement à acheter Paris 8ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 17ème ? Découvrez cet appartement lumineux en vente Paris 17ème, situé dans un immeuble récent des années 2000, bien entretenu et niché dans un environnement calme. Ce bien rare se distingue par sa vue totalement dégagée. Il se compose d'un grand séjour/salle à manger accueillant, s'ouvrant sur un spacieux balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur unique dans le quartier. La cuisine, fonctionnelle et équipée, ajoute à l'attrait de cet appartement Paris 17ème à vendre, en très bon état pour une installation immédiate. Les volumes sont judicieusement répartis, offrant des rangements pratiques et une luminosité agréable. Ce bien est idéal pour un premier achat, comme pied-à-terre ou investissement. Une cave complète ce bien, et il est possible de louer une place de parking en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 188. Montant moyen des charges courantes : 2,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1180€. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris et la région Île-de-France.

Barnes Versailles vous propose à la vente un superbe appartement de 109 m² situé au Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, à proximité immédiate de la Place de la Loi et face à Versailles. Cet appartement à vendre se compose d'une belle entrée avec placard menant à une cuisine équipée en bon état, ainsi qu'à un salon lumineux orienté à l'Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur les arbres du boulevard et prolongé par une agréable terrasse. Il comprend également quatre spacieuses chambres, dont trois donnent sur une cour calme avec vue sur jardin (orientation Est). Il est possible de réaménager l'appartement pour revenir à sa configuration initiale de trois chambres, afin d'agrandir le salon et de créer une pièce de vie de 35 m². Deux salles de bains, un toilette et de nombreux rangements complètent ce bien en parfait état, sans travaux à prévoir. Il est également possible d'ajouter facilement un second toilette dans l'une des salles de bains. L'appartement présente de généreux volumes, avec un magnifique parquet clair harmonisant les couleurs douces de chaque pièce. L'ambiance y est calme grâce au double vitrage installé dans toutes les pièces. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol et une cave. La résidence dispose d'une seconde entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, avec l'accès à la place de parking et à la cave facilité par l'ascenseur du bâtiment. Situé dans un quartier privilégié, à proximité immédiate du Parc du Château de Versailles, ainsi que des commerces de la rue de Versailles et du marché des trois frères au Chesnay. Charges : 265€/mois, incluant l'entretien et le ménage des parties communes, et l'ascenseur. Le chauffage électrique et l'eau (chaude et froide) sont individuels. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1.140€ et 1.640€. DPE : C/A. Taxe foncière : 3.045 euros. Prix de vente : 699.000 euros HAI. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4% TTC. Prix net vendeur : 672.115 euros. Pour tout renseignement, contactez votre interlocutrice Barnes : Nathalie BOUE, téléphone : 06.44.07.93.50.

À Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, se trouve cet appartement 2 pièces à vendre, situé dans une résidence des années 80 bien entretenue. Avec une superbe luminosité grâce à son exposition Sud, cet appartement est un véritable coup de cœur. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour chaleureux avec parquet, une cuisine indépendante, une chambre confortable également parquetée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La surface habitable est de 39,76 m² en loi Carrez et 53,49 m² au sol, offrant des volumes intéressants pour le rangement. En termes de confort, cet appartement à acheter à Maisons-Alfort dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un parking en sous-sol ajoute une valeur significative à ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 155 euros/mois, aucune procédure en cours, 5 lots dans la copropriété. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose cet appartement à vendre à Puteaux, Hauts-de-Seine. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement en duplex de 48,25 m² (39,58 m² Carrez) est calme, lumineux et en bon état. Au premier niveau, vous trouverez un séjour, une cuisine ainsi qu'une suite parentale. Le deuxième niveau comprend une chambre avec salle d'eau et WC, totalisant 18,48 m² au sol. Ce bien dispose également de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage, avec une cave incluse dans la vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 106 EUR, couvrant l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 450 EUR. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

PARIS 17ème – CŒUR DES BATIGNOLLES – MAGNIFIQUE 2 PIÈCES – ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINOSITÉDans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 5ᵉ étage avec ascenseur, un appartement traversant en excellent état est proposé à la vente. Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m² exposé Sud-Est, une chambre agréable sans vis-à-vis, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.EMPLACEMENT RECHERCHÉ – CŒUR DES BATIGNOLLES – DPE D - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET DU MÉTRO – ÉTAGE ÉLEVÉ – EXPOSITION SUD-EST – SOLEILPRIX: 496.000,00 EUROSN'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à acheter Paris 17ème.

Casavo vous propose à la vente cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une superficie de 80,2 m², situé sur l'Avenue du Général de Gaulle à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'un interphone et d'un digicode. L'appartement orienté Nord-Sud se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un séparé. Vous profiterez d'un balcon de 2,7 m² offrant une belle luminosité durant la journée. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, et le chauffage au gaz assure un confort optimal. Une place de parking est également incluse. Proposé meublé, cet appartement est idéal pour un achat immobilier à Clamart. En termes de transports, la station de tram T6 Pavé Blanc se situe à seulement 650 mètres (9 minutes à pied), avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 € par trimestre, tandis que les dépenses énergétiques (gaz et électricité) sont estimées à environ 90 € par mois. La taxe foncière est de 1 250 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Située au cœur du quartier de Croulebarbe, face au célèbre Mobilier National, cette Maison/Atelier de 114 m² au sol (93m² Carrez) est discrètement nichée au fond d'une cour arborée. Ce bien rare se distingue par son architecture à plusieurs niveaux et son ambiance atelier, agrémentée d'imposantes baies vitrées de type verrières qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue apaisante sur la verdure de la cour.Issu d'un travail d'architecte, ce bien présente un potentiel d'aménagement varié. Le rez-de-chaussée comprend un premier espace de réception avec une petite salle de douche. Le premier niveau est destiné à un vaste salon, facilement convertible en chambre supplémentaire, accompagné d'un espace séparé idéal pour un bureau ou un dressing. La chambre principale avec sa salle de bain se trouve à l'étage supérieur, tandis qu'un espace cuisine est aménagé dans la partie inférieure.Chaque niveau appelle à une reconfiguration astucieuse des espaces pour concevoir un lieu de vie sur mesure dans cet environnement privilégié.À l’extérieur, cette habitation bénéficie d'un atout précieux à Paris : une parcelle en jouissance exclusive de la cour, parfaite pour des repas en plein air durant la belle saison.L'adresse recherchée, l'intimité des lieux, le charme de la verrière, la cour, ainsi que ses qualités architecturales, font de ce bien une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 670 euros et 2 310 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frMétro : Gobelins (ligne 7)Contact : Guillaume 06 11 96 51 48- EI - Agent Commercial - RSAC: 879 627 040 - PARISCopropriété de 33 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1400 euros.Guillaume MAZZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 627 040 - PARIS.

À seulement 50 mètres de la très recherchée chaussée de l'étang, Barnes Val de Marne vous propose cet appartement Saint-Mandé à vendre, d'une superficie de 124,23 m², situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Saint-Mandé, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception orientée plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un dressing. Il est possible d'aménager une seconde salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 14 lots. Le montant moyen des charges courantes est de 4,880 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1940€ et 2690€, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un bel immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au 2ème étage et offre une vue exceptionnelle sur la Place du Palais Bourbon et l'Assemblée Nationale. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 7ème. Avec de beaux volumes atteignant 3,10 m de hauteur sous plafond, l'entrée mène à une cuisine, un salon doté d'un parquet Versailles et d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger. Toutes les pièces de réception bénéficient d'une vue sur la Place du Palais Bourbon. L'appartement comprend également deux chambres, des toilettes indépendantes, une buanderie, une salle de douche et un débarras. Grâce à ses six fenêtres offrant une vue unique et inspirante, cet appartement dégage une élégance rare. Une cave voutée de 8 m² vient compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,880 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3140€ et 4300€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble sur cour, cet appartement de 2 pièces de 33 m² nécessite une rénovation complète. Avec un plan modulable et une hauteur sous plafond de 2,30 m, il offre un environnement calme et lumineux. L'immeuble a été ravalé et les parties communes sont en cours de rénovation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Ce bien est en vente au prix de 470 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 453 668 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe Paris 7ème, cette opportunité est à considérer.

Situé au coeur du quartier Bonne-Nouvelle, dans une rue piétonne, cet appartement de 96,90 m² (96,21 m² Carrez) avec balcons totalisant 3,82 m², se trouve au deuxième étage d'un bel immeuble Haussmannien, gardienné et récemment rénové. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et de vues dégagées sur la porte Saint-Denis et le passage du Caire, apportant une lumière naturelle présente toute la journée. Les éléments d'origine ont été préservés, avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond, conférant au bien une identité typiquement parisienne. L'entrée mène à une pièce de vie agréable, avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes. Cette configuration est modulable selon vos besoins avec la possibilité d'un double séjour. Les trois balcons prolongent l'espace et offrent des vues appréciables sur l'extérieur. Les fenêtres à double vitrage récemment remplacées garantissent un bon confort thermique et acoustique. À proximité de commerces, restaurants, théâtres et transports, cet appartement s'inscrit dans un quartier vivant tout en préservant une qualité de vie sereine. Un bien aux volumes généreux, avec un cachet authentique, offrant plusieurs possibilités d'aménagement au coeur de Paris. Une cave complète l'ensemble, soumis au statut de la copropriété. Métro Réaumur-Sébastopol ou Sentier (Lignes 3 et 4). Contact : Sandra +33 6 27 52 75 81. Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2144 euros. Sandra Mascio (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - Paris.

À vendre loft Paris 20ème, situé dans une petite copropriété intimiste, cet ancien cinéma réhabilité en loft d'habitation offre un espace duplex au 2ème et dernier étage, d'une superficie de 133,23 m² loi Carrez. Ce bien comprend : une entrée avec rangements et buanderie, un beau salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un dressing et une salle de bains. Ce loft, très lumineux, séduit par ses beaux volumes, son calme absolu, son style industriel affirmé et son parfait état. Un loft unique à acheter Paris 20ème, alliant caractère, volumes et sérénité, à découvrir dans le département de Paris, en Île-de-France.