ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 23)

À Paris 16ème, dans le quartier du square Lamartine, découvrez cet appartement familial à vendre. Situé au cinquième étage d'un immeuble semi-récent de standing, cet appartement ensoleillé de 191 m² loi Carrez offre une vue dégagée et plusieurs balcons, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour spacieux de 55,35 m² et d'une cuisine équipée dinatoire de plus de 21 m², ouvertes sur deux balcons. L'espace nuit comprend une vaste chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de douche. L'appartement dispose également de trois toilettes, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une cave est incluse dans la vente, ainsi qu'une option pour l'acquisition d'une place de parking dans l'immeuble. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe à Paris, dans le 8ème arrondissement (Paris, Île-de-France). Situé dans le secteur prisé des Champs-Élysées/Berri, cet appartement rénové de 40,02 m², accompagné d'une terrasse de 4,34 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de deux pièces bien agencées : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui donne sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant calme et luminosité. La terrasse est un atout majeur dans ce quartier. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des Champs-Élysées, cet appartement est un excellent investissement à considérer pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

Dans le quartier prisé du Marais historique à Paris, découvrez cet Appartement à vendre de 263,94 m² au sol (218,28 m² loi Carrez) situé aux deux derniers étages d'un Hôtel particulier du XVIe siècle. Ce duplex unique, avec son ambiance de maison, allie élégance, tranquillité et luminosité. Il dispose d'une terrasse de 17,30 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Centre Pompidou. Au premier niveau, l'espace comprend une entrée, des toilettes invités, une double réception avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Le second niveau propose une atmosphère plus intime avec une pièce de vie traversante, quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi que deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris nécessite une révision complète et offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien et ses volumes sous les toits ajoutent à son attrait, tout en étant situé dans un quartier chargé d'histoire. Une cave de 7 m² accompagne ce bien. Métro Rambuteau, Hôtel de ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec un montant annuel des charges de 6680 euros. Les performances énergétiques sont classées D, avec un coût moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 4000 et 5490 euros. Pour plus d'informations, contactez Sandra Mascio au 06 27 52 75 81.

À Auteuil, rue des Perchamps, découvrez cet appartement en vente à Paris 16ème, dans un immeuble datant de 1930. Ce bel appartement familial de 135 m², situé au RDC, comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour/salle à manger spacieux de 47 m², une cuisine aménagée et ouverte, ainsi que trois belles chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain avec WC, et un WC indépendant. Une buanderie et une grande cave complètent ce bien, sous une belle hauteur sous plafond, avec parquet, moulures et cheminée. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème est situé dans le secteur Jean Baptiste Say. Contactez Dominique Millo au 06 61 16 44 14 pour plus d'informations.

NEUILLY SUR SEINE - BOULEVARD DE LA SAUSSAYE - Charmant 2 pièces au calme avec vue dégagée sur jardin. Situé dans un bel immeuble ancien de style art déco avec gardien, cet appartement est au 4ème étage avec ascenseur et comprend : une entrée, un agréable séjour salle à manger exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec vue dégagée sur jardin, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un dressing. Une cave est également incluse, et il y a une possibilité de parking dans l'immeuble. Immeuble très bien entretenu, gardien présent, au calme, seul sur le palier, belle orientation Sud-Ouest avec vue dégagée sur jardin. L'appartement est en très bon état. Vous trouverez le métro Pont de Neuilly (ligne 1) à 10 minutes en bus, ainsi que les lignes de bus 82, 163 et 164 à proximité. Toutes les commodités sont à votre portée. C'est un appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

À vendre, un appartement deux pièces idéalement situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble moderne dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien de 40 m², exposé sud et donnant sur un jardin, se caractérise par un plan optimisé et fonctionnel. Il comprend une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 20 m², une chambre avec rangements, une salle de douche et un cabinet de toilettes séparé.En excellent état et vendu entièrement meublé, cet appartement Paris 16ème à vendre est au calme, à deux pas de l’avenue Kléber, et proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun (métros 1, 2, 6, 9 et RER A). De plus, une cave saine et bétonnée est associée à l'appartement. Un parking, indissociable, est proposé à 35 000€.Pour votre achat appartement Paris 16ème, contactez BARNES : Hugo Tocchini au 06 31 14 31 45. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 45. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,360 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900€ et 1270€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, situé dans le quartier prisé des rues de Turenne, Bretagne et près du Marché des Enfants Rouges. Au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur, cet appartement de 52,70 m² Carrez est en parfait état. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir le mur), de toilettes séparées, ainsi que d'une chambre dotée d'une salle de douche. Ce bien séduisant présente un charme typiquement parisien avec son beau parquet, ses moulures et sa hauteur sous plafond. Ce pied-à-terre idéal inclut également une cave. Les parties communes sont soigneusement entretenues et la cage d'escalier a été récemment rénovée. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 3ème.

Nous vous proposons cet appartement de 58.51m² loi Carrez, à vendre dans le quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, situé au 4ème étage de l'immeuble Le Bourbon avec ascenseur. Ce bien en bon état et à double exposition se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Ouest offrant une vue sur un magnifique hôtel particulier de la rue de Lille, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenants, ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter cette offre.L'immeuble, gardienné, bénéficie de prestations de qualité et se trouve dans un environnement calme et de bon standing. Ce bien constitue un parfait pied-à-terre au cœur d'un quartier recherché de la capitale, à proximité de la rue du Bac et du Carré des Antiquaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 42. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,331 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910€ et 1240€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426. Cet appartement à acheter à Paris 7ème est une occasion à ne pas manquer.

À Paris 16ème, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, cet appartement à vendre bénéficie d’un cadre privilégié. Situé dans un immeuble de standing, il offre une vue dégagée sur la verdure, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. Entièrement repensé par un architecte, cet espace contemporain témoigne d'une attention particulière portée aux volumes et aux matériaux. La réception comprend un vaste séjour chaleureux, avec une cheminée en parfait état de fonctionnement, ainsi qu'une cuisine ouverte Boffi aux lignes épurées, s'ouvrant sur un balcon filant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains en marbre, comprenant un hammam, un jacuzzi et une douche. Un bureau, pouvant servir de seconde chambre, est également équipé d'une salle d'eau. La domotique, la climatisation réversible et les finitions de qualité garantissent un confort optimal. Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement recherché, à deux pas du Bois de Boulogne et des commodités du XVIème arrondissement. Deux places de parking et un studio de service sont disponibles en supplément. Prix de vente : 2 310 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux dans la copropriété : 39 lots. Charges annuelles : 11 000 €. Classe énergétique : E. Montant des frais annuels d'énergie : entre 3 257 € et 4 407 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien d'exception à vendre au cœur du triangle d'or, proche de l'Avenue des Champs-Élysées, l'Avenue George V et l'Avenue Montaigne. Cet appartement rare, situé dans une copropriété Haussmannienne de grand standing, allie le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses magnifiques volumes. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une superficie de 124,90 m² (loi Carrez) comprenant une spacieuse entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres chacune avec salle de bains privative, trois water-closets et de nombreux rangements. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage au sol. Traversant, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et la qualité des matériaux. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Nous proposons divers appartements à vendre dans cet immeuble. Consultez le Groupe PARIS SEINE, avec 5 agences dans le département de Paris, en région Île-de-France pour votre projet d'achat appartement de luxe à Paris.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement de deux chambres en excellent état, situé dans le quartier prisé de Plaine Monceau. Au calme absolu, au premier étage d'un immeuble ancien en pierre de taille de grande qualité, cet appartement Paris 17ème à vendre offre une superficie de 97,09 m² loi Carrez et bénéficie de prestations luxueuses. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour de 36 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées, ce bien dispose d'un agencement optimal avec un dégagement facilitant l'accès à l'espace nuit. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles renommées et des transports. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Paris 17ème.

Barnes vous propose un appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, au sein d’un bel immeuble haussmannien rénové, sécurisé et doté d'un ascenseur avec gardien. Ce bien, situé en rez-de-chaussée, profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur une cour arborée, créant un environnement calme. L'entrée donne sur une cuisine contemporaine aménagée avec un îlot central, s'ouvrant sur un séjour spacieux aux volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Un escalier intérieur mène à un niveau inférieur accueillant une chambre avec rangements, une salle de douche dotée d'un espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne, représente une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème ou pour une résidence principale. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement possède un plan optimisé, parfait pour un pied-à-terre ou des professions libérales. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 7ème est une véritable perle rare. Avec ses 39,80 m² loi Carrez et 53,30 m² au sol, cet ancien atelier, transformé en un charmant espace de vie, est idéalement placé à proximité de la rue Cler et de ses commerces animés. Agencé sur deux niveaux, ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, agrémentée d'un îlot central. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangement, un espace bureau ou dressing, et une salle d'eau accompagnée de toilettes. L'appartement, en bon état, se distingue par son charme atypique et bénéficie d'une exposition Sud-Est, avec de grandes baies vitrées qui lui assurent une belle luminosité. La cour partagée, arborée et fleurie, ajoute à l'attrait de ce bien. Situé dans un quartier agréable, ce bien représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre à Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen des charges courantes : 1,080 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550€ et 790€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Lucas DEROIN, agent commercial, RSAC 844 239 426.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Situé au Pecq, à proximité de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement traversant de 4 pièces est en bon état général et se trouve au sein d'une résidence de bon standing avec gardien, récemment ravalée et équipée d'un ascenseur. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur un large balcon/terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparés. L'appartement, avec chauffage individuel, assure confort et maîtrise des charges. L’environnement calme et recherché est proche des écoles et se situe à seulement 10 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye. En outre, deux emplacements de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Saint-Germain-en-Laye. Les charges mensuelles sont estimées à environ 415€. L'appartement est également soumis à une copropriété sans procédure en cours. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 596 153 €. Pour toute visite, contactez Valérie JOUËT de Barnes au 06 46 76 71 45 ou à l'adresse v.jouet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** COMME UNE MAISON ** CHARME DE L'ANCIEN ** CALME ** Situé à quelques pas de la rue Fürstemberg, rue Jacob, nous vous proposons cet appartement à vendre à PARIS, au calme absolu, en plein cœur d'un quartier animé et commerçant. Avec une superficie de 56,27 m² loi Carrez, cet appartement en duplex, au premier étage, comprend : une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et water-closet indépendant. Accessible par un escalier intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec rangements. En entrant, vous serez charmé par le cachet de l'ancien révélé par ses poutres et pierres apparentes. Comme une maison, ce bien « coup de cœur » offre un accès à un espace extérieur en jouissance partagée, calme et paisible. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 agences au cœur de Paris ! Et 3 agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6, Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6, Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots. Charges annuelles : 2124 euros.

À vendre, un superbe appartement de 84 m² Carrez (85,46 m² au sol) idéalement situé dans un élégant immeuble en pierre de taille des années 1930 à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Niché au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est en parfait état et offre des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un espace salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux suites parentales avec salle de douche et dressing, ainsi que d'un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien bénéficie de la sectorisation Ecole Bleue, Collège et Lycée Pasteur, ainsi que des établissements Sainte Croix et Sainte Marie à proximité. Les commerces et les transports, y compris la ligne 1 et plusieurs lignes de bus, sont facilement accessibles.

Au 5ème et dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble dans une élégante copropriété, cet appartement Paris 7ème à vendre, lumineux avec ses 41,71 m² loi Carrez (57,72 m² au sol), est situé rue Vaneau. Il bénéficie d’un calme privilégié et d’une charmante cour arborée. L'appartement se compose d'une entrée qui desservit une cuisine séparée, un agréable séjour, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Toutes les pièces sont bien éclairées grâce aux fenêtres, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Une cave saine complète cette offre, et un gardien est présent dans l'immeuble. Un emplacement de parking dans le même immeuble est également proposé en supplément. Ce bien représente un excellent investissement pour un achat appartement Paris 7ème, que ce soit en tant que pied-à-terre, investissement patrimonial ou résidence principale de qualité, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du 7ème arrondissement de Paris. Prix : 861,248 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 2,658 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 980€ à 1340€.

Situé à Paris 14ème, à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter Paris 14ème se trouve en dernier étage d'un immeuble moderne des années 2000. D'une superficie de 127 m² (113 m² Carrez), il dispose d'une superbe terrasse de 56 m², exposée sud, entièrement arborée et sans vis-à-vis. Ce bien rare se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et d'un séjour lumineux de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, le tout ouvrant sur la terrasse. Un escalier mène à une grande chambre salon de 22 m², offrant la possibilité de créer deux chambres. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés. Une cave et deux places de parking boxées viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. La quote-part des charges annuelles s'élève à environ 4.000 €. Le bâtiment est constitué de 123 lots, dont 41 d'habitation, et il n'y a aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.260 € et 1.740 €, indexées au 1er janvier 2021. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Mandat n°19978.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Paris, situé dans le département du Paris au cœur de la région Île-de-France. Idéalement placé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, à deux pas du Faubourg Saint-Honoré, de l'avenue Montaigne et des Champs-Élysées, ce bien exceptionnel se trouve au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Au 4ème étage, cet appartement de 5 pièces entièrement rénové par un architecte propose des prestations haut de gamme avec un agencement optimal. Il comprend une belle pièce de vie élégante avec parquet, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 3 véritables suites, chacune équipée de sa propre salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement, entièrement refait à neuf, est doté de double vitrage et donne sur une cour, garantissant un calme absolu en plein cœur de Paris. À proximité immédiate des plus grandes maisons de luxe, des commerces réputés, des restaurants emblématiques et des établissements scolaires de renom, cet appartement de luxe à acheter à Paris offre un cadre de vie rare, alliant emplacement d'exception, élégance et confort moderne.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing dans le quartier prisé de la Mairie. À seulement 5 minutes du métro ligne 1 et à proximité immédiate des commerces, cet espace de 70,82 m² vous charmera par sa luminosité et son calme. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, récemment rénovée, ce bien est entouré d'un environnement verdoyant et paisible. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes invités. De nombreux rangements optimisent l'espace. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Les honoraires sont à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 476 €, soit 5 700 € par an, pour un total de 232 lots d'habitation principale. Aucune procédure en cours n'est menée sur la base de la loi n° 65-557. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 800 € et 1 130 € par an, indexé au 1er janvier 2023. Retrouvez plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À proximité de la célèbre rue du Commerce et à quelques pas du métro Émile Zola, cet appartement à vendre Paris 15ème se trouve dans une copropriété familiale récemment ravalée en 2024. Ce superbe triplex de 116,20 m² Carrez offre le confort et l'intimité d'une maison. Rénové cette année avec des matériaux de qualité, ce bien se distingue par son calme, ses volumes généreux et sa disposition idéale. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec rangements, un agréable séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire entièrement équipée et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol est accessible par un escalier privatif et comprend un espace polyvalent parfait pour une salle de sport, une salle de jeux ou un home cinéma, complété par une buanderie avec point d'eau, un atelier et une cave à vin. Cet appartement Paris 15ème à vendre est situé dans un cadre calme et est en excellent état, prêt à y emménager. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, esprit maison et prestations de qualité. Coup de cœur garanti. DPE : en cours. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 4. Charges annuelles : 2600 €/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement unique situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette magnifique péniche de 170 m² est dotée d'un charmant pont terrasse. Idéalement située aux portes de Paris, face à l'île Saint-Germain et entourée de verdure, cette péniche de type Freycinet est aménagée en deux espaces distincts. La partie principale comprend un vaste salon lumineux de 120 m², agrémenté de deux puits de lumière et de plusieurs fenêtres et hublots. Cet espace de vie inclut une cuisine ouverte avec bar, une zone dédiée à la salle à manger, ainsi qu'un coin salon. Quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle de douche, complètent la partie avant du bateau. À l'arrière, vous trouverez un appartement indépendant équipé de toutes les commodités nécessaires, incluant une chambre, une salle de bain, un coin cuisine complet (four, micro-ondes, plaques à induction, machine à laver et lave-vaisselle), ainsi qu'une terrasse réservée à cet espace de vie. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux écoles, commerces, notamment le centre commercial « les 3 moulins », et aux transports (Tramway T2 à 10 minutes à pied et RER C à 13 minutes à pied). Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52.

Au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, idéalement situé au cœur de Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement familial et de réception de 240 m² est très lumineux et ensoleillé. Il se compose d'une entrée, d'une double réception et d'une salle à manger donnant sur un balcon avec de jolies vues dégagées, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre avec salle de douche et toilettes, d'une chambre avec balcon, d'une grande salle de bains, d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une chambre ou family room. Au cinquième étage, vous trouverez une belle chambre, une salle de douche avec toilettes et un bureau ou petite chambre. Cet étage, avec accès indépendant, peut convenir pour accueillir des adolescents ou des amis. Présenté en excellent état, l'appartement conserve de nombreux attributs d'origine tels que de belles hauteurs sous plafond, du parquet, des moulures et des cheminées, le tout avec des prestations très haut de gamme. Une chambre de service de 13,5 m² avec douche et toilettes au cinquième étage, ainsi qu'une grande double cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate, une place de parking en concession peut être acquise en supplément. Enfin, la mairie, les transports, ainsi que les principaux commerces et écoles réputées de Neuilly sont situés à deux pas. Pour découvrir d'autres biens équivalents en off market, veuillez contacter l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec une offre acceptée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 38, avec un montant moyen des charges courantes de 17,000 €/an et les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 8177€ et 11063€.

Situé au cœur du Sentier, cet appartement Paris 2ème à vendre est proposé par BARNES. D'une surface de 46,90 m² selon la Loi Carrez, il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1860 parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés. Avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, cet espace dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, très recherchée. Vous serez charmé par la luminosité, le cachet, ainsi que l'emplacement idéal dans le deuxième arrondissement de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 950€ - Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet élégant appartement de 163 m² loi Carrez (177 m² au sol), situé au dernier étage d’un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement à vendre développe une architecture intérieure exceptionnelle, avec des volumes cathédrale, une lumière traversante, des poutres apparentes et une configuration entièrement repensée par un architecte, offrant l'expérience d'un loft parisien dans un cadre classique. L'espace de réception comprend un séjour baigné de lumière, un salon détente/home cinéma et une vaste cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Trois balcons filants orientés Sud prolongent ces volumes et apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains, deux toilettes, un dressing indépendant et une buanderie parfaitement intégrée. Cet appartement à acheter à Paris 8ème bénéficie aussi d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique supérieur à celui du parc haussmannien traditionnel, avec un DPE confirmant un coût énergétique annuel maîtrisé pour une surface de cette taille. La distribution, sans perte d’espace, permet une vie quotidienne fluide et sereine, donnant sur une cour intérieure protégée, au calme absolu en plein cœur de Paris. Une grande cave saine complète ce bien. L'accès par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, puis un étage à pied, facilite l'accès. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au caractère singulier, cet appartement associe volume, lumière, prestations contemporaines et élégance haussmannienne. N'hésitez pas à découvrir notre sélection exclusive de propriétés à Paris et dans d'autres destinations, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.