ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 224)

Au coeur d'un secteur privilégié et très recherché à Paris, à 20 mètres de l'Avenue Foch et à quelques pas de l'Arc de Triomphe, découvrez cet appartement à l'agencement optimal, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé dans un immeuble sécurisé, bien entretenu et doté d'un ascenseur, ce bien traversant, entièrement à rénover, offre un potentiel rare pour un projet d'aménagement sur mesure. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Son adresse prestigieuse, son calme et ses nombreuses possibilités d'optimisation en font une opportunité idéale pour un investissement ou un pied-à-terre à acheter à Paris. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alésia, Rue Rémy Dumoncel, Dans un bel immeuble ancien de standing, cet appartement de deux pièces est situé à proximité immédiate du métro Alésia. Avec une surface de 42m², cet espace allie le charme de l'ancien à une belle luminosité, grâce à sa position au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Il dispose d'un balcon offrant un véritable confort de vie. L'agencement comprend un séjour agréable, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Actuellement loué à 1038 euros hors charges jusqu'en décembre prochain, cet appartement représente une excellente opportunité pour un projet d'achat Appartement de luxe à Paris ou pour un investissement. L'emplacement est très recherché, et il bénéficie d'un étage élevé avec ascenseur, ce qui en fait un bien rare dans le secteur. Le métro 4 Mouton Duvernet se trouve à 2 minutes à pied, avec de nombreux commerces à proximité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots, dont 30 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1481.52 euros.

Découvrez cet appartement Paris 15ème à vendre, idéalement situé rue de l’Abbé Groult. Élevé sur trois niveaux principaux et un entresol, cet espace comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que quatre chambres et un bureau. Vous trouverez également deux salles de bains, trois toilettes, une buanderie et un dressing, avec la possibilité d’aménager jusqu’à six chambres. Profitez de la terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir en extérieur. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cet appartement à acheter Paris 15ème se distingue par ses belles prestations : luminosité, calme, hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie. Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking viennent compléter cet ensemble, le tout situé au sein d’une copropriété. Les professions libérales sont envisageables. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À VENDRE : Appartement Paris 17ème, secteur Pierre Demours/Prony. Situé au premier étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 190,50 m² loi Carrez allie charme de l'époque et prestations contemporaines. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche et deux toilettes séparées. Les finitions en parquet, moulures et cheminées ajoutent une touche d'élégance. Ce bien est vendu avec une cave, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre, un penthouse unique au calme de la rue Jacques Cœur, situé dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. À proximité immédiate de la Seine et de l’Opéra Bastille, cet appartement à acheter Paris 3ème offre 148,24 m² (142,34 m² loi Carrez) à créer, avec un large balcon de 6,14 m² et une terrasse panoramique de 51 m². Ce projet comprend des lots à réunir, avec les autorisations d'urbanisme et de copropriété déjà accordées. Au cinquième étage, un appartement de 87,63 m² loi Carrez avec balcon, parquet, moulures et cheminée. Au sixième étage, deux appartements totalisant 54,70 m² loi Carrez (60,61 m² au sol). Une occasion rare d'acquérir un appartement Paris 3ème à vendre, alliant lumière, calme, vue imprenable et vaste espace extérieur.

Situé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité du canal Saint-Martin, dans la rue Fontaine au Roi. Avec ses 68 m² au sol (63,95 m² Carrez), cet appartement traversant allie le charme de l'ancien à un style contemporain. Au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres blanchies, ses tomettes d'époque et une rénovation qui allie élégamment un décor vintage avec des éléments modernes. La pièce à vivre, conçue pour être un espace agréable pour recevoir, est attenante à une cuisine aménagée, le tout baigné de lumière grâce à quatre grandes fenêtres. Deux chambres, dont une donnant sur cour, ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Paris possède un caractère unique, idéal pour ceux en quête d'un intérieur cocooning, situé dans un quartier privilégié, proche des restaurants, cafés accueillants et salles de spectacle, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne. Ce bien fait partie d'une copropriété et dispose d'emplacements pour vélos dans la cour de l'immeuble. Métro : Goncourt, République. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 euros et 1 740 euros (abonnement compris). Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Magaly au 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 20 lots dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1137 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement 3 pièces lumineux est un véritable coup de cœur. Niché au sein d'une résidence de standing BBC, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le plan parfaitement optimisé garantit une utilisation optimale de l'espace avec des prestations de grande qualité. Cet Appartement de luxe Saint-Germain-en-Laye est à vendre, et il vous offre une proximité immédiate avec le RER A, les commerces, les services et la place du Marché. Éligible PTZ, n'attendez plus pour demander des plans, des rendez-vous d'information et des réservations.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé entre le Palais Bourbon et le Musée Rodin, à proximité de la Basilique Sainte Clotilde. Cet espace exceptionnel de 131,21 m2 se trouve au 6ème et dernier étage, accessible par ascenseur, et offre des vues dégagées sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. Sa double réception lumineuse, ornée de balconnets, ainsi qu'une cuisine équipée, font de cet appartement un lieu d'esprit parisien. La chambre principale, spacieuse et éclairée, dispose d'une salle de bain attenante et de dressings intégrés, tandis qu'une seconde chambre d'appoint avec sauna complète ce bien prestigieux. Avec la possibilité de diviser l'appartement, cet espace est parfait pour un achat Appartement de luxe à Paris. Ravalement effectué récemment, climatisation réversible et cave viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Les charges trimestrielles et la taxe foncière sont en attente. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Avenue du Maine / Mairie 14ème - Situé au deuxième étage sur cour d'un immeuble de 1890 aux parties communes rénovées, cet appartement à acheter Paris 14ème comprend un véritable 2 pièces compact d'une superficie d'environ 24.5m². Il se compose d'une entrée avec W.C séparés, une cuisine, une pièce à vivre et une chambre. Une possibilité de réaménagement facile s'offre à vous. DPE VIERGE, un radiateur électrique doit être installé. Idéal pour un investissement locatif, cette vente appartement Paris 14ème est soumise au régime de la copropriété : LOI ALUR : 54 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 880 euros/an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur (14 500 € TTC), soit 5.69% TTC du prix de vente, 255 000 € hors honoraires d'agence. DPE : VIERGE CHAUFFAGE À INSTALLER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement familial situé à proximité de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, dans le quartier commerçant très recherché du 9ème arrondissement de Paris. Ce bien, établi dans un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 9ème. Actuellement aménagé en duplex, cet appartement résulte de la fusion de deux espaces, l'un de presque 30 m² et l'autre de 115 m², reliés par un escalier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez choisir de les conserver séparés ou de les unir en une seule entité. Le premier niveau, accessible de plein pied, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et grands rangements, anciennement une cuisine. L'étage supérieur présente une entrée menant à un vaste espace de réception traversant de plus de 50 m², intégrant un salon avec cuisine ouverte et une salle à manger. Autour de ce cœur de l'appartement se trouvent trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Chaque niveau peut être utilisé séparément ou ensemble, proposant ainsi la possibilité d'aménager un espace professionnel, un appartement pour une fille au pair, ou un logement pour des proches. Deux caves viennent compléter ce bien, et des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Ce que nous apprécions : - Un quartier commerçant et dynamique - Les multiples options d'aménagement - Les espaces de réception traversants et lumineux - La possibilité de créer une cinquième chambre.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Saint Maur des Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans une rue tranquille de la Pie, ce loft spacieux de 112 m² Carrez (130 m² au sol) se trouve à proximité des bords de Marne et des écoles de quartier, facilement accessibles à pied.Le quartier de la Pie est très prisé pour ses établissements scolaires réputés et ses rues sécurisées, tout en bénéficiant d'un renouvellement des bords de Marne. Ancien garage, cette parcelle a été réhabilitée pour créer deux appartements d'exception. Niché au fond de la cour, ce logement offre calme et intimité, parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre serein.L'entrée dessert un espace buanderie avec WC, un garage de 75 m², ainsi qu'un escalier intérieur d'origine qui apporte une touche d'authenticité. À l'étage, la pièce de vie de 40 m² adopte un style new-yorkais, avec son ambiance industrielle soulignée par des briques et des verrières.La cuisine, équipée de mobilier haut de gamme, s'intègre harmonieusement à la décoration. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère agréable. Ce niveau comprend également deux chambres, avec salle d'eau pour l'une d'elles, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.Au second niveau, accessible par une passerelle industrielle, se trouve la suite parentale avec dressing et WC, offrant des vues imprenables sur le rez-de-chaussée. Un jardin privatif entièrement clos pourra être apprécié lors des belles journées.Ce quartier calme et résidentiel continue d'attirer les familles en quête d'un cadre de vie convivial et sûr. L'appartement est soumis à la copropriété, sans charges.À seulement 1,5 km de la gare RER A Saint Maur Créteil et à proximité de la future ligne de métro 15.Pour plus d'informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC 804 610 061 à Créteil. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, sur l'élégante avenue de Breteuil, cet appartement d'exception de 160 m² se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien de grand standing. Ce bien combine le charme de l'époque avec des prestations contemporaines. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un petit salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité apportée par une exposition plein sud en font un cadre de vie agréable. Le parquet en point de Hongrie, les belles moulures et les cheminées en marbre rehaussent son charme. En parfait état, cet appartement est idéal tant pour une vie de famille que pour l'exercice d'une profession libérale. Une chambre de service complète cet ensemble. Pour un achat d'appartement à Paris 7ème, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre à Paris 8ème, au sein du prestigieux Triangle d'Or, cet Appartement de luxe à acheter Paris 8ème est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 7ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet Appartement de luxe Paris 8ème à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale. Il dispose également d'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le Grand Palais, un atout exceptionnel. Ce bien rare, alliant confort et emplacement privilégié, est soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 6000€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier Auteuil, au sein d'un élégant immeuble ancien de standing, cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris propose des services de gardiennage et un accès par ascenseur. Ce bien traversant, d'une superficie de 185 m², se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel élevé. Il comprend une entrée, une vaste double réception orientée à l'ouest, une grande cuisine dinatoire, 4 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains, un bureau et une buanderie. L'appartement, équipé de parquet, de moulures et d'une cheminée, bénéficie d'un plan optimal en étoile, de volumes généreux et d'une double exposition Est-Ouest. De grandes ouvertures avec du double vitrage haut de gamme assurent une belle luminosité. Les pièces de réception ont été soigneusement rénovées pour mettre en valeur les caractéristiques d'origine, tandis que la partie nuit offre la possibilité d'une mise au goût du jour. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce bien allie calme, excellente luminosité et immeuble parfaitement entretenu. La proximité immédiate des écoles réputées, des commerces de bouche et des transports renforce l'attrait de cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris.

Situé dans un élégant immeuble en pierre de taille des années 1960, récemment rénové, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre offre une superficie généreuse de 326 m² au deuxième étage. Il bénéficie d'une vue dégagée et verdoyante sur le Bois de Boulogne. Entièrement rénové avec une touche contemporaine, cet appartement climatisé dispose de magnifiques volumes de réception lumineux, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. La partie nuit se compose de cinq grandes chambres, chacune avec salle de bain privative et espace de rangement, ainsi qu'une suite parentale dotée de deux salles de bain et d'un grand dressing. La qualité exceptionnelle de la rénovation, le choix judicieux des matériaux et l'harmonieux mélange de confort moderne et d'élégance intemporelle font de cet appartement un bien rare. De plus, le bien inclut deux emplacements de parking au sous-sol, une chambre de service et une cave. Idéalement localisé sur une des avenues les plus recherchées du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, cette propriété est une opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Dans le quartier Saint-Honoré, au sein d'une copropriété classée Monument Historique, cet appartement à vendre à Paris 1er se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur. Avec une surface Carrez de 27,11 m² (30 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche avec toilettes, de rangements, et d'un espace nuit en mezzanine. Les volumes sont impressionnants avec une hauteur sous plafond de 3,40 m et la lumière y est abondante grâce à son exposition plein sud. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée et unique sur le parvis de l’Oratoire. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Paris 1er est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du département Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter à Paris se trouve au pied des commerces de Crimée et à proximité du bassin de la Villette. Ce bien de 92 m2 (78,6 m2 Carrez) comprend un duplex de 73,3 m2 (66,2 m2 Carrez) et un studio de 19,2 m2 (12,4 m2 Carrez), le tout dans un immeuble du 19ème siècle. Au 2ème étage, le duplex dispose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte et un poêle à bois chaleureux. Il comprend également une chambre avec rangements derrière l'espace bibliothèque et une salle de bains avec WC. Un escalier suspendu mène à une seconde chambre/bureau de 14,2 m2 au dernier étage. Le studio, situé au 3ème et dernier étage, propose une pièce principale avec rangements, un coin cuisine, une salle de douche avec WC, et une mezzanine éclairée par une fenêtre de toit. Cet ensemble modulable comprend également une cave et est soumis au statut de la copropriété. Métro : Crimée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 140 euros et 1 580 euros. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Simon 06 99 00 39 91. RSAC : 981 469 745 Bobigny. Copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2716 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Situé au cœur du quartier Montorgueil, réputé pour son ambiance vivante et ses nombreux commerces, cet appartement de 89,80 m² Loi Carrez se trouve au quatrième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien présente un charme authentique, avec une entrée, un spacieux double séjour aux poutres apparentes et tomettes d'origine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Une cave accompagne cet Appartement de luxe Paris 2ème à vendre, dans un quartier recherché. Accessible par le métro Sentier, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'achat Appartement de luxe Paris 2ème.

Situé au cœur du 18ème arrondissement, cet appartement à vendre à Paris 18ème est un bien rare. Avec une superficie de 52,89 m² loi Carrez au deuxième étage d'un immeuble ancien, il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'une vue dégagée sur le Moulin de la Galette et la place Marcel Aymé. Une cave complète cette offre. Vendu loué, avec un bail en cours jusqu'à fin juillet 2026, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 18ème. Ne manquez pas cette occasion rare dans le département de Paris en région Île-de-France.

À vendre – Duplex inversé avec terrasse, 119 m² – Paris 20e, Rue de la DhuisDécouvrez cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre, un bien rare situé Rue de la Dhuis dans le 20e arrondissement de Paris, à seulement 300 mètres du métro Pelleport et 400 mètres du métro Saint-Fargeau.D'une surface généreuse de 119,26 m², cet appartement en parfait état, construit en 1991, offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois grandes chambres, d'un double séjour baigné de lumière, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur de la ville.La disposition en duplex inversé permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'appartement bénéficie également de deux parkings intérieurs, un véritable atout à Paris.Proposé au prix de 1 211 000 €, ce bien allie volumes, prestations de qualité et emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité. Boulogne Nord / Escudier. À proximité immédiate des commerces, cet Appartement familial d'environ 115 m2 se situe dans un immeuble récent de standing. Il se compose d'une entrée, d'une réception d'angle lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 3 autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Un parking double box est disponible en supplément (50 000 €) ainsi qu'un local vélo. Situé à deux pas de l'église Notre Dame, du marché Escudier et de la station de métro ligne 10, cet Appartement de luxe à acheter BOULOGNE BILLANCOURT représente une belle opportunité dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Le groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement de 55,80 m2, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille dans le 7ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 7ème à vendre, composé de 3 pièces, est à réinventer. Traversant et seul sur le palier, il dispose d'un beau potentiel et est divisible. Situé à deux pas du Bon Marché et au pied des commerces de la rue du Bac, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 7ème. A visiter rapidement ! Profession libérale autorisée.Loi ALUR : Mandat N° 21351 - Honoraires charge vendeur - Prix de vente 821 200 € honoraires inclus - Budget prévisionnel 1503,24 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du Marais historique à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France. Situé entre la Seine et la Place des Vosges, cet appartement lumineux de 63,12 m² Loi Carrez occupe le troisième étage d'un immeuble du XVIIe siècle. Traversant et orienté NORD/SUD, il dispose d'un agencement optimisé comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un second toilette, avec possibilité d'aménagement d'une deuxième salle d'eau. Une cave complète ce bien. Le charme de l'ancien et le calme de cet appartement en font une opportunité idéale à proximité des commerces et des transports. N'attendez plus pour l'achat d'un appartement de luxe à acheter à PARIS. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

À vendre, un appartement prestigieux situé à Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offre une superficie spacieuse comprenant une entrée, deux grands salons, deux cuisines, quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie également d'une cave. En tant qu'achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 186 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 889€. Le DPE est classé D (154 kwh/m2/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 33 kg CO2/m2/an. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement varie entre 920€ et 1 300€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Appartement de grand standing de 140 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage, offrant un vaste double séjour et une salle à manger ouverte. Ce bien inclut deux balcons terrasses de 60 m², une cuisine aménagée et équipée avec cave à vin, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Deux salles de bains sont à votre disposition, chacune équipée d'une baignoire et de douches à l'italienne, complétées par 2 WC et un grand coin bureau dans une loggia vitrée. Un grand dressing sur mesure avec placards est également présent. Les caractéristiques supplémentaires incluent une porte blindée, du double vitrage, un double box pour 2 voitures ainsi qu'un parking collectif, et une cave. La résidence propose des équipements attractifs tels qu'une piscine et un court de tennis, le tout bénéficiant d'une exposition sud.Le bien est soumis au règlement de la copropriété. Il s'agit d'une zone où une obligation légale de débroussaillement est applicable.Pour toute information ou visite, veuillez contacter Alain Becaud de The Door Man Immobilier au 0609531488. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 1500. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8400 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Aucune procédure judiciaire en cours. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Ce site fournit également des informations sur les obligations de débroussaillement ainsi qu'une carte des zones concernées. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain Becaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.