ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 150)

Achat appartement Paris 3ème - Situé à deux pas de la place des Vosges, aux abords du Marais, cet appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur offre une surface de 94.84 m² Loi Carrez (114.48 m² au sol). Avec une exposition est/ouest, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la rue des Tournelles. Doté de poutres, parquet et cheminée, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et bureau en mezzanine, de trois chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Au calme et lumineux, en bon état général. Cave. Appartement Paris 3ème à vendre dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé à proximité du jardin des Plantes, cet appartement exceptionnel est proposé à la vente dans le 5ème arrondissement de Paris. Au cinquième et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, ce duplex familial et de réception offre une superficie de 208 m² au sol (140 m² carrez) et bénéficie de vues dégagées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée qui dessert une belle pièce de vie, une grande cuisine dinatoire, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale mansardée ainsi qu'une salle de bains et un vaste bureau complètent cet espace lumineux et sans vis-à-vis. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate des grandes écoles, des transports et des commerces, ce qui en fait un achat idéal pour ceux souhaitant acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris 5ème.

Ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 42m² est situé au premier étage d'une copropriété ancienne avec ascenseur. En plein cœur du quartier Mouffetard, dans une rue calme et recherchée, il bénéficie d'une exposition sud et d'un plan en étoile optimisé. Il se compose d'un séjour avec une alcôve pouvant servir de couchage d'appoint, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien entièrement rénové, équipé d'appareils de qualité et de double vitrage, est complété par une cave en sous-sol. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 5ème.

À proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau, cet appartement à vendre Paris 18ème se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une superficie de 133,02 m² loi Carrez, il a été entièrement rénové en 2020 et est en parfait état. Situé au calme, sur une cour arborée, cet appartement familial de style loft comprend un bureau indépendant avec verrière, une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante et coin bureau (possibilité d'une quatrième chambre), ainsi qu'une seconde salle de bains et deux toilettes indépendants. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son calme et son agencement optimisé. Les prestations sont soignées. En option, une place de parking à proximité est également proposée.

À SAINT DENIS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Ce loft spacieux de 172,54 m² Carrez s'organise autour d'un jardin intime de 37 m². Le design de cet espace, entre verrières et structures Eiffel, célèbre l'esprit loft tout en offrant une luminosité exceptionnelle. Livré en plateau semi-aménagé, cet appartement attend que son futur propriétaire y insuffla sa touche personnelle. Au centre, un vaste séjour de 90 m² se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, associé à une cuisine à aménager selon vos goûts. Cinq chambres, dont deux en mezzanine et deux suites avec salles de bains privées, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements, composent l'agencement harmonieux de cet espace. Les finitions, en parquet massif et travertin, ajoutent une touche d'élégance à cet environnement unique. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Situé à seulement 550 mètres de la station de métro Basilique de SAINT DENIS, cet appartement de prestige est à découvrir sans tarder.

Boissy-Saint-Léger - Château du Piple - Appartement de 5 pièces avec jardin privatif et terrasse en lisière de forêt. Hempton Paris Trocadéro vous propose, au cœur du prestigieux Château du Piple, édifié en 1718 et agrandi en 1851, un appartement au caractère intemporel situé dans un environnement naturel d'exception, au sein d'un parc privé de 3,8 hectares. Ce bien rare de 5 pièces offre une surface généreuse avec un agréable séjour d'environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'agencement, fonctionnel et lumineux, permet une véritable vie de famille dans un cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre une vue dégagée sur la forêt et le parc, créant une atmosphère unique, entre calme et nature. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 20 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles (10 minutes à pied), combinant accessibilité et qualité de vie. Ce bien séduira les amateurs d'architecture ancienne et de lieux empreints d'histoire, à la recherche d'un lieu de vie atypique à seulement quelques kilomètres de Paris.

À vendre : Appartement de luxe Paris 9ème, situé au cœur de la Nouvelle Athènes, dans une impasse paisible. Ce bien exceptionnel, offrant un cadre de vie unique, se trouve au sein d'un magnifique hôtel particulier construit en 1883 pour une célèbre chanteuse d'opérette de la Belle Époque. Avec ses 154,26 m² (loi Carrez), cet appartement est situé au 2e étage avec ascenseur et comprend : un hall d'entrée de style boudoir, un vaste salon d'apparat avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cheminée monumentale et d'immenses vitraux, donnant accès à un balcon sur rue. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse avec un plafond peint et une cuisine séparée sur cour. Au 3e étage, un bel escalier mène à une chambre principale avec balcon intérieur, une deuxième chambre, un bureau et une salle de bains. Ce bien, semblable à une cathédrale néogothique, a su préserver tous ses attributs uniques au fil du temps, offrant une expérience émotionnelle lors de sa découverte. Une cave en sous-sol complète cette offre. Ce produit rare est classé Monument Historique et constitue une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 9ème.

À VENDRE PARIS 7ÈME - SAINT THOMAS D'AQUIN - BIEN D'EXCEPTION AVEC VUE TOUR EIFFEL - Situé au coeur du très recherché 7ème arrondissement, à deux pas de Les Invalides et offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, se dévoile un bien rare et confidentiel. Idéalement situé à proximité immédiate de la Pagode de Paris, du mythique Le Bon Marché, et de la très élégante Rue de Sèvres, l'adresse conjugue prestige, vie de quartier et art de vivre parisien. Au 6ème étage d'un immeuble Art déco de 1930, aux lignes architecturales emblématiques et au cachet préservé, cet appartement de 50 m2 incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant chaque perspective et offrant un spectacle quotidien unique : la silhouette iconique de la Tour Eiffel scintillante le soir, et le dôme doré des Invalides captant les derniers rayons du soleil. Entièrement rénové et livré clé en main, ce bien a été repensé avec une exigence absolue. L'espace accueille deux chambres élégantes, véritables suites intimistes, deux salles de douche aux prestations de qualité, ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries sur mesure structurent les volumes avec raffinement et intègrent des rangements parfaitement dessinés. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'optimisation millimétrée des espaces créent une atmosphère feutrée, contemporaine et intemporelle à la fois. Ce lieu n'est pas simplement un appartement. C'est une expérience. Un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus sophistiqués de Paris, où l'élégance architecturale rencontre l'énergie culturelle et commerciale de la rive gauche. Un Appartement de luxe Paris à vendre, une signature, une émotion face aux plus beaux symboles de la capitale. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES.

Dans le quartier animé de la rue de Bretagne, cet appartement à vendre à Paris 3ème se trouve dans un immeuble de charme typique du Marais, bénéficiant d'un porche classé et d'une cour pavée arborée. Situé au 2ème et dernier étage, il est lumineux et calme, donnant sur une agréable rue résidentielle. Il comprend un espace de vie traversant avec une grande cheminée, 3 fenêtres, une verrière et des poutres apparentes. L'appartement dispose d'une chambre avec rangements, d'un bureau pouvant être converti en seconde chambre, d'une cuisine éclairée par 2 grandes fenêtres sur cour, ainsi que d'une salle de bains avec lumière zénithale et un couchage d'appoint en mezzanine. Ce bien, qui occupe l'ensemble de l'étage, crée une ambiance chaleureuse rappelant celle d'une maison. Une cave est également incluse. La surface Carrez est de 61,33 m2, la surface totale est de 74 m2 et la surface pondérée est de 65 m2. Le dernier étage, avec sa double exposition, est en parfait état.

Dans le 16ème arrondissement de Paris, à la Faisanderie/Flandrin, cet appartement Paris 16ème à vendre se situe au sixième étage d’un immeuble moderne de bon standing. D'une superficie de 107.21 m² Carrez, cet appartement familial, en parfait état, offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Le bien est traversant et lumineux, comprenant une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une suite parentale bien agencée, également avec balcon et salle de douche. On trouve encore deux belles chambres avec vue dégagée, une salle de bains, un espace buanderie, et des toilettes séparées, avec la possibilité d'ajouter des toilettes supplémentaires. En option, un emplacement de parking est proposé. La proximité avec les commerces et les transports, ainsi que la sectorisation Janson de Sailly, viennent étoffer cette offre d'achat appartement Paris 16ème. Exclusivité Groupe Consultants Immobilier Paris.

À vendre : Appartement de luxe Paris 16ème, situé dans le quartier d'Auteuil Nord. Ce bien rare, au dernier étage avec balcon orienté à l'ouest, offre des prestations de haut standing. D'une superficie de 85,50 m² Carrez (+ balcon de 6,24 m², soit une surface pondérée de 88 m²), cet appartement a été entièrement rénové avec soin. Baigné de lumière et au calme, il est situé à proximité de la rue d'Auteuil, de la Coulée Verte et du Bois de Boulogne. Le bien se trouve au 8ème étage d'une résidence de 1954 comportant gardien et deux ascenseurs. L'appartement climatisé dispose d'une grande entrée avec dressing et toilettes invités, menant à un spacieux séjour lumineux de 38 m², ouvert sur un balcon arboré. La cuisine est esthétiquement intégrée, avec des rangements optimaux et de grands plans de travail en Quartzite Taj Mahal. La zone nuit comprend une vaste chambre parentale de 20 m² avec dressings et salle de bain en suite, ainsi qu'une seconde chambre de 10,50 m², qui peut être équipée d'une salle d'eau supplémentaire si nécessaire. Une cave est incluse, et un box spacieux est disponible en supplément pour 55 000 €. Pour plus d'informations et de photos, merci de nous contacter. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, Appartement de luxe à SAINT GERMAIN EN LAYE, Yvelines, dans la région Île-de-France. Situé dans le quartier Diderot, cet appartement spacieux de 141 m² en pignon se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 40 m² donnant sur un balcon sud de 18 m², une cuisine avec cellier, quatre chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains avec fenêtre, une salle de douche avec fenêtre, ainsi que des dressings. Cet bien dispose également d'une cave et d'un parking en sous-sol, ainsi que de deux emplacements de parkings extérieurs. Pour plus d'informations, contactez AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF au 06 11 99 10 31. Les honoraires sont de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 124 lots, dont 30 logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5260 euros.

À vendre, cet appartement d'exception situé à proximité du métro Guy Môquet, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce loft repensé par un architecte offre une surface totale de 194,29 m² (189,18 m² Carrez) et intègre un patio-véranda de 26 m². Le bien se caractérise par sa structure de type Eiffel et ses verrières qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante qui mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon cathédrale. Le patio-véranda, sous une verrière, offre un agréable espace extérieur. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles d'eau, dont la première est située au niveau principal. Deux escaliers en bois mènent aux quatre autres chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, tout en conservant une atmosphère conviviale. Une cave complète cet appartement à acheter à Paris. Pour plus d'informations, contactez Fabrice au +33 7 86 75 71 32. La copropriété comprend 7 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3932 euros.

Appartement à vendre à Paris 8ème, situé place de Dublin. Ce spacieux bien de 4 pièces dispose d'un service, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de 1900, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée avec coin repas, de 2 chambres, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une cave. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement calme et est en bon état. Possibilité de créer une 3ème chambre. DPE D, hauteur sous plafond de 2,81 mètres. Une petite chambre de service est également comprise, située au 6ème étage avec ascenseur et équipée d'une douche. Une opportunité à considérer pour un achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre appartement à Paris, situé dans le 1er arrondissement, à proximité de la Place Vendôme et des jardins des Tuileries. Cet appartement de 58 m², intégralement rénové par un architecte d’intérieur, offre un cadre calme et agréable. Idéal en tant que pied-à-terre, résidence principale ou pour un investissement locatif, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre, d'un dressing spacieux, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est vendu intégralement meublé et équipé, sur une adresse prestigieuse à ne pas manquer. C'est une opportunité rare d'achat d'un appartement de luxe à Paris. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7.

Exclusivité - Situé au troisième étage d'un ancien hôtel particulier, cet appartement Paris 7ème à vendre d'une superficie d'environ 165m² bénéficie de larges balcons et d'une vue imprenable sur des monuments parisiens. Baigné de lumière et traversant, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres avec salles de bains attenantes. Il est également possible de reconfigurer l'espace pour créer quatre chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien rare est complété par une cave, avec la possibilité d'acheter en supplément un studio de service et un parking. Pour un achat appartement Paris 7ème, cette offre est idéale.

À la recherche d'un achat appartement Paris 8ème ? BARNES vous offre l'opportunité de découvrir ce superbe atelier d'artiste climatisé de 82m² carrez, situé dans le prestigieux Triangle d'Or, dans un élégant immeuble avec ascenseur. Ce bien en duplex, situé aux quatrième et cinquième étages, se compose d'un salon cathédral, de 3 chambres et d'un agencement optimal sans aucune perte d'espace.Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second niveau abrite deux autres chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain. L'appartement Paris 8ème à vendre se distingue par sa belle luminosité, sa récente rénovation haut de gamme et son confort climatisé, faisant de cet appartement à acheter Paris 8ème un véritable coup de cœur.De plus, un studio au rez-de-chaussée de 10m², comprenant une salle de douche et une mezzanine, est inclus dans la vente et ne peut être dissocié. Les WC se trouvent sur le palier. L'ensemble est vendu meublé, comme visible sur les photos, avec les meubles inclus dans le prix. La surface totale de ces deux lots s'élève à 92m².Ce bien est présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Exclusivité Feau - Situé au cœur des jardins du Ranelagh, dans l'avenue Raphael très recherchée, cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve au 3e étage d'un immeuble de standing. D'une superficie d'environ 165 m2, il comprend une galerie d'entrée, un vaste séjour double avec accès direct à une terrasse, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et WC, et de nombreux dressings. L'appartement est entièrement climatisé, offrant une très belle qualité de rénovation. En annexes, deux emplacements de parking dans l'immeuble et une cave sont inclus dans le prix. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Au cœur du prisé 1er arrondissement, sur la renommée Place des Victoires, à proximité des jardins du Palais Royal et de la Banque de France, se trouve un bien d'une rareté exceptionnelle. Situé au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, cet appartement de 70 m2 incarne l'élégance patrimoniale parisienne. L'adresse privilégiée offre une vue dégagée sur la Place des Victoires, avec une luminosité remarquable. Ce bien d'angle comprend une magnifique pièce de réception de 28 m2, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine raffinée bénéficiant de vues admirables. La chambre spacieuse est conçue comme une suite élégante avec salle de bain, WC et rangements intégrés. Chaque espace allie le charme historique à un cadre de vie moderne. Une cave complète ce bien. Ce n'est pas seulement un appartement, mais une rareté sur ce secteur très recherché. Appartement à vendre avec vue imprenable sur une adresse recherchée. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

Immeuble ancien bien entretenu situé dans le quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement (24,03 m² Loi Carrez) en parfait état se trouve au 5ème étage. Il offre une belle luminosité, sans vis-à-vis, tout en disposant d'un excellent agencement. L'espace comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon filant de 4 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Ce bien pourrait être intéressant pour un achat Appartement à acheter Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au cœur du Gros Caillou, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement en duplex est comme une maison sur les toits. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien aux parties communes soignées, il se trouve dans un environnement calme et convivial. En parfait état, cet appartement bénéficie de belles prestations, d'une grande luminosité et d'un agencement optimal. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte soigneusement aménagée. Au second niveau, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, sans oublier un espace sous verrière offrant une vue sur la tour Eiffel. Une cave complète ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est une véritable exclusivité Breteuil.

Situé au cœur du quartier prisé de Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine, cet appartement d'exception de 108 m² incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus recherché : lumière, élégance et calme absolu. Au 4ème étage, ce 4 pièces parfaitement agencé, sans travaux à prévoir, se distingue par ses volumes généreux, une luminosité traversante, et un grand balcon de 11 m² offrant une vue dégagée — une rareté au cœur d'un des boulevards les plus renommés de l'ouest parisien. Pensé pour une clientèle raffinée, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains, de deux wc, d'un séjour convivial ouvrant sur l'extérieur, ainsi que de prestations pratiques et sécurisées : ascenseur, place de parking, cave. L'appartement est situé dans l'une des avenues les plus recherchées de Neuilly, à deux pas des commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants, et à quelques minutes seulement des stations de métro Les Sablons (ligne 1) et Anatole France (ligne 3) qui le relient directement à Paris centre, l'Avenue des Champs-Élysées et La Défense. Neuilly-sur-Seine bénéficie d'un environnement urbain paisible et verdoyant, avec des jardins élégants, des promenades, et surtout l'immense Bois de Boulogne. L'accès est fluide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements vers la périphérie. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, l'Hôpital Américain de Paris, et le Jardin d'Acclimatation. Neuilly-sur-Seine est reconnu comme l'un des quartiers les plus sûrs et prestigieux de la région parisienne, très apprécié par une clientèle internationale et familiale à la recherche de tranquillité sans renoncer aux facilités urbaines. Ce 4 pièces ne se contente pas d'être un lieu de vie. Il est une adresse, un style de vie, un refuge contemporain, où se conjuguent confort et convivialité. Il séduira tant les amateurs de vie citadine que ceux qui privilégient la lumière et l'espace. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges courantes: 580 €/mois. Taxe foncière : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations et organiser une visite, vos interlocuteurs : Bertan GUNER au 07 69 05 99 66 (RSAC 944 973 411 Paris) ou Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris). NEUILLY-SUR-SEINE 92 - Appartement lumineux de 108 m² avec balcon panoramique

Engel & Völkers vous propose un charmant 2 pièces récemment rénové avec goût, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet Appartement de luxe Paris à vendre offre une vue spectaculaire sur le Sacré-Cœur, l'un des monuments les plus emblématiques de la capitale. Ce bien rare allie charme, confort et emplacement d'exception. L'appartement, lumineux et situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. DPE : E/318 ; GES : C/12. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1060 € - 1460 €. La copropriété se compose de 34 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1046,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02ZRWO. Idéalement situé à proximité de la place Saint Pierre et des stations de métro ligne 2 Anvers et ligne 12 Abbesse, vous bénéficierez également de la proximité des commerces et commodités du quartier.

Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris, d'une superficie de 100.18 m² Carrez, réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau en souplex. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable, au sein d'un immeuble de standing semi récent, sécurisé et bénéficiant de la présence d'un gardien à demeure. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon et salle à manger lumineux avec vue sur un jardin, une chambre avec rangements (possibilité d'une seconde chambre), une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, composé d'un palier aménageable en espace salon, de deux pièces supplémentaires d'une surface totale de 17.16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Cet espace est idéal pour les professions libérales. Le bien a bénéficié de travaux et de prestations de qualité, offrant un cadre moderne, sublimé par de belles hauteurs sous plafond, permettant une occupation immédiate. Une cave et un emplacement de parking situés dans l'immeuble en face complètent l'ensemble. Copropriété de 183 lots. Charges annuelles moyennes : 3840 €. Procédure en cours : non. DPE : E (238) - GES : E (52). Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1900 € - 2610 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est situé au cœur du quartier recherché de La Muette–Passy et Trocadéro dans le 16e arrondissement de Paris, département Paris, en Île-de-France. Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et prisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, des établissements scolaires réputés, ainsi que des transports (métro La Muette, RER C et nombreuses lignes de bus). Le secteur offre un équilibre apprécié entre vie de quartier, espaces verts et accessibilité, avec le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne accessibles à pied. L'emplacement constitue un atout majeur du bien, tant pour un usage familial que pour un investissement patrimonial.

PARIS 1er - SAINT HONORE / SAINT ROCH - 2 PIECES EN ETAGE AVEC ASCENSEUR Situé à 2 pas de l'Eglise Saint-Roch, des Tuileries et de la Place du Marché Saint-Honoré, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble correctement entretenu, un APPARTEMENT de 2 pièces rénové et climatisé proposant : une entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un Bow-Window exposé plein sud, une chambre avec sa salle de bains, et WC séparés. Au sous-sol une cave. Au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de Paris, entre la Place Vendôme, les Tuileries et les enseignes de luxe de la rue Saint-Honoré, cet appartement s'inscrit dans un environnement ultra-premium, recherché par une clientèle internationale. Situé dans un immeuble de standing, le bien offre une atmosphère à la fois élégante, confidentielle et intemporelle. Les volumes sont harmonieux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Ce bien se prête parfaitement à un pied-à-terre de prestige, une résidence principale d'exception ou un investissement patrimonial sécurisé, au sein d'un quartier où la valeur immobilière demeure l'une des plus stables et convoitées de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété. 3/46 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 3692 €.