ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 144)

Découvrez cet appartement Paris 3ème à vendre, situé dans une rue tranquille à proximité du Square du Temple et des commerces recherchés de la rue de Bretagne. Ce magnifique duplex de 63.06 m² Loi Carrez (66.39 m² au sol) se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing récemment rénové, offrant des prestations de qualité. Au calme et donnant sur cour, cet appartement offre de beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse privative de 27 m², une cuisine indépendante et un WC invité. À l'étage, une chambre, un dressing et une salle de douche viennent compléter ce bien rare. De plus, une cave est incluse dans cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,870 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1390€ et 1890€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d’achat appartement Paris 3ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Courbevoie, Hauts-de-Seine, cet appartement familial entièrement rénové est idéal pour un achat appartement Courbevoie. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce spacieux 5 pièces attire par ses grands volumes et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, agrémenté d'une terrasse privative parfaite pour les moments en famille. Avec quatre chambres, une cuisine indépendante et de nombreux espaces de rangement, ce bien rare allie confort moderne et qualité de vie, faisant de cet appartement Courbevoie à vendre une opportunité à saisir.

Dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Monnaie, au cœur du 6ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un appartement à acheter Paris 6ème. Situé dans un ancien hôtel particulier construit en 1700, cet appartement traversant de 93 m² bénéficie d'une lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Avec une hauteur sous plafond de 3,35 mètres et de magnifiques volumes, ce bien se compose d'une entrée, d'une réception avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une chambre en suite avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un bureau. La galerie d'entrée, ornée de grandes verrières, met en avant l'élégance classique parisienne. Une cave vient compléter cette vente appartement Paris 6ème. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930.

À Paris 17ème, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement d'exception de 261 m² est idéal pour un achat. Situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur et gardien, cet espace familial dispose d'un plan modulable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon filant avec vue panoramique dégagée, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'un grand bureau pouvant être transformé en cinquième chambre, ainsi que d'une cuisine indépendante avec son office. Le bien comprend également une salle de bains et une salle d'eau, en plus d'une grande cave. Les éléments d'origine ont été préservés, offrant un charme historique incontestable. L'appartement présente une vue unique sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Une option d'acquisition d'un studio au 6ème étage est également disponible. Hauteur sous plafond de 2m90. Pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Paris 17ème, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au pied du collège Fénelon.

Au cinquième étage, accessible par ascenseur dans un immeuble du XIXe siècle réhabilité avec services de conciergerie, découvrez cet agréable deux-pièces entièrement climatisé, offrant un agencement optimal. Situé au calme sur cour, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale en plein cœur de Paris. L'adresse bénéficie d'une desserte exceptionnelle et se trouve à quelques minutes à pied des Grands Magasins. Ce bien est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1656 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous présentent un appartement à vendre à PARIS 16 (75016). Situé à proximité de la place du Trocadéro et des commerces de la rue de Passy, cet appartement d'une surface de 80m2 se trouve dans un immeuble remarquable des années 1950. Au 7ème étage avec ascenseur, il dispose d'un large balcon arboré de 38m2 avec une vue dégagée sur les toits parisiens et les monuments. L'appartement comprend une entrée avec un grand dressing, un double séjour traversant, une cuisine ouverte, une chambre de 14m2 avec salle de douche et accès au balcon, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau avec une salle de douche. De nombreux rangements, un coin buanderie et un WC invité complètent ce bien refait avec goût, en utilisant des matériaux de qualité. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec un gardien présent 24h/24. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de stationnement en sous-sol, à 5 minutes à pied. Pour des visites sur rendez-vous, contactez le 06.99.42.19.86. Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS, notaires à Paris 8e Arrondissement.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet espace traversant bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et d'un agencement fluide, idéal pour une vie de famille confortable. L'espace de réception spacieux et convivial s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La suite parentale offre une seconde terrasse, une salle de bains, des rangements intégrés et un W.-C. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec W.-C., un grand bureau et des toilettes séparées complètent ce bien. De plus, une seconde entrée permet d'envisager la création d'un studio indépendant. Une cave et un double box en sous-sol sont également inclus. Ce bien est à proximité immédiate du nouveau Marché des Avelines, du centre-ville et du Parc de Saint-Cloud. Pour un achat appartement Saint-Cloud, n'hésitez pas à contacter BARNES Julia TRUCHOT : +33 6 58 49 57 54. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1190€ ~ 1610€, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021. Julia TRUCHOT - Agent commercial - EI - RSAC.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, situé près du boulevard Malesherbes et à proximité du parc Monceau, cet appartement familial ou de réception offre 261 m² d'espace modulable au cinquième étage d'un immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur. L'appartement nécessite un rafraîchissement et se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest avec un balcon filant offrant une vue panoramique sans vis-à-vis, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'un grand bureau ou d'une cinquième chambre, ainsi que d'une cuisine indépendante avec son office, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une grande cave vient compléter ce bien. Les caractéristiques authentiques de cet appartement, présentant un charme parisien historique, préservent une vue remarquable sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Il est possible d'acheter en sus un studio situé au sixième étage. Avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, cet appartement est un véritable bijou. Pour les amateurs d'achat d'appartement de luxe Paris 8ème, cette propriété répond à toutes les attentes. Exclusivité Paris Neuilly Immobilier.

Dans un cadre privilégié au cœur de Chaville, cet appartement à vendre de 128,76 m² Carrez (139,87 m² au sol) se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 1980, garantissant tranquillité et accès facile aux commodités. Rénové avec soin, cet espace lumineux se distingue par ses volumes généreux et son agréable patio orienté plein sud. L'espace de vie de 75 m² comprend un séjour lumineux mettant en valeur une belle hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine ouverte, au design contemporain, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Une baie vitrée s'ouvre sur le charmant patio de 14 m², parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde chambre de près de 16 m², astucieusement divisée en deux par une verrière atelier, et une chambre mansardée en mezzanine. Une deuxième salle d'eau et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien fonctionnel. Cet appartement de luxe à acheter à Chaville est complété par une cave et bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La toiture a été entièrement rénovée en 2022 et les travaux sont garantis par une décennale. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Chaville Rive Droite (ligne L : accès La Défense et Saint-Lazare) et 14 minutes de la gare de Chaville Rive Gauche (ligne N : accès Montparnasse), cet emplacement est idéal. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école maternelle les Myosotis, l'école élémentaire Ferdinand Buisson et le collège Jean Moulin, avec le collège international de Sèvres accessible en 10 minutes de bus. DPE : Classe D / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 150 et 2 950 euros, basées sur les prix énergétiques des années 2021 à 2024. Pour plus d'informations, contactez Vincent au 07 49 77 18 94, EI - Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Charges annuelles : 3 037 euros. Copropriété de 18 lots, dont 10 lots d'habitation (aucune procédure en cours).

Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 6ème, idéalement situé rue Bonaparte, à deux pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés. Niché au dernier étage d'un superbe immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, ce studio de 20 m² est en excellent état. L'entrée avec rangement mène à une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres orientées à l'Ouest. Il comprend également une cuisine séparée, équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, chaque pièce d'eau bénéficiant d'une fenêtre. Cet appartement Paris 6ème à vendre est parfaitement optimisé, offrant un environnement calme, donnant entièrement sur cour, et une belle luminosité grâce à son emplacement au dernier étage. Une cave vient compléter ce bien, qui peut être proposé meublé. Situé dans une copropriété sans procédure en cours, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 64, avec un montant moyen de charges courantes de 784 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1040€ et 1450€, selon les tarifs de l'année 2021, 2022 et 2023. N'attendez plus pour votre achat appartement Paris 6ème dans ce cadre privilégié.

MARCHÉ SAINT-GERMAINSitué au cœur du prestigieux Saint-Germain-des-Prés, à proximité de l’Odéon, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété pleine de charme. Avec une superficie de 146 m² Carrez, cet espace d'exception a été intégralement repensé et rénové, incluant la climatisation.L'entrée, à la fois sobre et élégante, s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à sa disposition en angle. La cuisine, subtilement intégrée, a été pensée comme un véritable espace de vie, s'harmonisant parfaitement avec le reste de l'appartement.La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau finement aménagée.Cet appartement, offrant un calme absolu et un plan équilibré, possède une atmosphère unique et chaleureuse. Il incarne avec distinction l'esprit de Saint-Germain, faisant de cet endroit un choix idéal pour un achat appartement Paris 6ème.

À vendre, bel appartement situé Avenue Montaigne dans le 8ème arrondissement de Paris. Ce bien de 66,68 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing avec concierge, est idéal pour un achat appartement Paris 8ème. Son plan optimisé en étoile comprend une entrée, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour ou de la convertir en seconde chambre), un séjour, une chambre avec salle de bains attenante, un large dressing et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter cette offre d'exception. Avec son adresse prestigieuse et son potentiel d’aménagement, cet appartement Paris 8ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Présenté par BARNES Saint-Honoré & George V, Paris 8e. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,456 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260,71€. Contact : Alexandre DUSEUX, Agent commercial - EI - RSAC 852512714.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce duplex de 63 m2, s'étendant sur les 5e et 6e étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, bénéficie également de 11 m2 de combles, portant la surface totale à 70 m2. Vous apprécierez sa terrasse de 5,50 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au 5e étage, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et une cuisine ouverte. Le 6e étage abrite une chambre avec salle de bains et une seconde chambre sur cour avec salle d’eau. De plus, deux caves complètent ce bien, tout en mettant en avant des poutres apparentes et un système de climatisation dans les chambres. Pour un projet d'achat Appartement de luxe Paris 6ème, cette offre représente une belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, un bien rare situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, face à la Sainte-Chapelle. Ce logement spacieux se compose de trois pièces de réception lumineuses, ouvrant sur un balcon filant, avec de superbes moulures d'origine et des cheminées fonctionnelles qui ajoutent au charme typiquement parisien de l'appartement. La zone nuit, donnant sur une cour intérieure, comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. En outre, l'appartement bénéficie d'une cave de 12 m². Idéalement situé à proximité du marché aux fleurs, entre la Fontaine Saint-Michel et la place du Châtelet, cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement conjugue une adresse prestigieuse, une luminosité exceptionnelle grâce à ses 3,40 mètres sous plafond et le raffinement de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 4ème, un véritable bijou au cœur de la ville.

Dans un quartier recherché de Versailles, Yvelines, cet appartement 3 pièces de 71m² est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent en pierre de taille (1970) avec ascenseur, interphone et gardien. Il offre un cadre de vie calme, verdoyant, et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus, train). L'agencement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux sans vis-à-vis, une salle à manger (3ème chambre possible), une cuisine individuelle, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains. Les pièces de vie sont dotées de parquet. L'exposition est Nord-Est et le chauffage collectif est au gaz par radiateur. En option, une place de parking boxable en sous-sol est disponible pour 20 000 €. Les charges s'élèvent à 3 672 €/an et la taxe foncière pour 2025 est de 1 500 €. Le DPE est classé D et le GES également D. Cette copropriété est constituée de 254 lots et aucune procédure n'est en cours. C'est le moment idéal pour envisager un achat d'appartement à acheter à Versailles.

Barnes vous propose cet appartement idéalement situé à proximité du parc Monceau, à Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Niché au sein d’un bel immeuble haussmannien entièrement rénové, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée sur rue. Il se compose d'un grand séjour, d'une petite pièce desservant une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m30 et de grandes fenêtres, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable. Les professions libérales sont acceptées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est complété par deux grandes caves, avec la possibilité de créer un souplex. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,224 €/an. Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693.

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, idéalement situé au 5e étage d'une copropriété récente construite en 1967. Avec une superficie de 67,67 m², l'appartement comprend une entrée, une lingerie, une salle de bains, des WC invités, une chambre ou salle à manger, un salon offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une cuisine américaine entièrement équipée. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété se compose de 42 propriétaires et offre la possibilité de louer l'appartement pour 3.000 euros par mois, charges comprises. Le DPE est classé E/E et les charges mensuelles s'élèvent à 317 euros, incluant le fonds de travaux. La taxe foncière est de 1.762 euros. Il n'y a pas de procédures en cours. Pour plus d'informations, contactez emmanuelle.barnier@cbre.fr ou le 06 07 56 34 65. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cet appartement de luxe à PARIS, département Paris, région Île-de-France.

À Paris 14ème, face au parc Montsouris, Barnes Panthéon propose un appartement à vendre en duplex d'environ 160 m2 Carrez, avec 90 m2 d'extérieur. Situé au 6e étage d'un immeuble récent construit en 2018, cet appartement à acheter Paris 14ème comprend : au premier niveau, un salon spacieux, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants, le tout donnant sur un large balcon filant. Au deuxième niveau, accessible par un escalier intérieur, se trouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes, le tout entouré d'une terrasse de 60 m2. Cet appartement Paris 14ème à vendre offre des vues dégagées, orienté à l'ouest, et n'a jamais été occupé, garantissant un parfait état. Il est aussi équipé de la climatisation et d'un système de domotique moderne. Un cellier d'environ 15 m2 au rez-de-chaussée permet d'abriter des vélos. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et est situé dans le département de Paris, en Île-de-France. Prix de vente : 3,461,539 € (honoraires d'agence non inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 4,844 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1170€ et 1600€. Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458.

Au cinquième étage, desservi par ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle réhabilité et bénéficiant des services d'un concierge, découvrez cet appartement à vendre à Paris. Ce charmant deux-pièces entièrement climatisé offre un agencement optimal et est situé au calme sur cour, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale en plein cœur de Paris. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte et se trouve à seulement quelques minutes à pied des Grands Magasins. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3054 euros.

Situé au cœur de Montmartre, cet appartement à vendre Paris 18ème est un bien traversant et lumineux de deux pièces principales, localisé au cinquième étage d'un immeuble de 1914 avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon offrant des vues exceptionnelles sur le Sacré-Cœur. La chambre, avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel et sur tout Paris, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes attenants, complètent ce bien. Son parquet, ses moulures et sa cheminée ajoutent au charme de cet appartement à acheter Paris 18ème. Une cave vient parfaire ce pied-à-terre aux prestations haut de gamme. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Paris 18ème.

Situé au cœur du centre-ville du Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 55 m² habitables, complété par une loggia, est à vendre. Barnes Versailles vous propose cet appartement à acheter Le Chesnay-Rocquencourt, situé au Rez-de-chaussée d'une résidence très recherchée, la résidence Opéra. L'entrée mène à un salon/cuisine baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 5,2 m². La pièce de vie avec cuisine semi-ouverte offre une orientation traversante Ouest/Nord-Est. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une buanderie avec accès machine, d'un dressing avec placard intégré et d'une salle de douche rénovée. La vue dégagée depuis le salon renforce l'attrait de ce bien, qui est également vendu avec une cave au sous-sol et un box dans la résidence Odéon. Vous profiterez également d'un local à vélos.Idéalement situé à 200 mètres des commerces de la rue Pottier et 500 mètres de ceux de la rue de Versailles, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre les gares de Versailles, Viroflay, Vaucresson et La Celle Saint Cloud.La copropriété comprend 19 570 lots avec des charges annuelles de 3 600 euros couvrant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, ainsi que l'entretien des espaces communs et des équipements de la résidence. Un projet de géothermie, en cours de développement, devrait diminuer ces charges dès 2026.Les résidents ont accès à une piscine et à des terrains de tennis. Aucun litige n'est en cours. La taxe foncière est de 1 220 euros, et le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe D/D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 880 euros et 1 240 euros par an.Prix de vente : 253 000 euros HAI, avec des honoraires de 17 000 euros à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 236 000 euros.Pour plus d'informations, contactez votre interlocuteur BARNES, Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

Exclusivité. Situé au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de charme de 232 m² à rénover se dévoile face au bois de Boulogne. Il comprend une entrée, un double salon spacieux de 58 m² s'ouvrant sur le bois grâce à sa terrasse de 9 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine avec office, un bureau (ou chambre), ainsi qu'une grande chambre principale dotée d'une salle de bains attenante, sans oublier deux autres chambres chacune avec leur propre salle de bains. Cet appartement Paris 16ème à vendre présente un énorme potentiel après travaux, offrant un calme absolu et des vues dégagées sur le bois. En annexe, une cave, et en option, un grand garage au sous-sol au prix de 50 000 €. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, cet appartement de 89,29 m² (138,46 m² au sol) situé rue Saint-Gilles, à quelques pas de la Place des Vosges, au cœur du Paris 3ème, dans un hôtel particulier du 17ème siècle. Cet appartement traversant sur rue et cour a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour avec un plafond cathédrale et une cheminée fonctionnelle, de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un escalier permet d'accéder à des combles aménagés, et un WC invité est présent dans l'entrée. La copropriété est en cours de rénovation avec une cage d'escalier déjà votée et payée. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement Paris 3ème, cette propriété est une belle opportunité à considérer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement bourgeois de 76 m² Carrez, situé dans le 17ème Arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Niché au cœur du quartier des Batignolles, à proximité de l'église emblématique de la place du Docteur Felix Lobligeois et de la rue Boursault, ce bien rare attire immédiatement par son ambiance chaleureuse, lumineuse et apaisante, avec des volumes généreux. Implanté au 5ème étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle distribution : vaste entrée, séjour lumineux de 14 m² avec une cheminée en marbre, salle à manger de 14 m² dotée d'un poêle prussien, cuisine indépendante potentiellement ouverte, une chambre sur rue calme, une deuxième chambre sur cour, salle de bain, WC séparés et cave. L'appartement se distingue par la lumière qui inonde les espaces grâce à six grandes fenêtres exposées Sud-Ouest. Leur disposition crée une continuité vers l'extérieur, donnant accès à un balcon filant de 14 mètres de long, un atout indéniable. Le charme de l'ancien est préservé avec parquet massif en point de Hongrie, moulures d'époque et hauteur sous plafond. Un véritable cocon parisien, élégant et serein, prêt à accueillir votre projet de vie. La copropriété est bien entretenue avec des charges mensuelles très faibles (125 €/mois) et un chauffage électrique. Le DPE est à venir. Le parc des Batignolles est à 50 mètres pour vos promenades, et tous les commerces sont à proximité, ainsi que le Tribunal de Grande Instance et le parc Martin Luther King. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro Pont Cardinet (ligne 14) et ligne de train L, Brochant (ligne 13) ou Rome (ligne 2). Cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème Arrondissement est idéal pour un projet familial ou comme grand pied-à-terre de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés. Nous vous invitons à venir le visiter. Un dossier financier sérieux est requis. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1506€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.934705

À vendre, ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Victor Hugo à Paris (75), en Île-de-France, est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris. Avec une surface de 120 m², ce bien en rez-de-jardin dispose d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, garantissant un calme absolu. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées : un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, une cuisine séparée, deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien de standing allie confort, volumes généreux et fonctionnalité. Sa localisation est particulièrement recherchée, à seulement 100 mètres du métro, à proximité d'établissements scolaires et d'une rue commerçante, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. La copropriété, réhabilitée en 2005, est très sécurisée avec la présence d'un gardien. L'appartement est vendu avec une cave et un box pour une grande voiture, un atout rare dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Paris, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien de prestige.