ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 132)

Situé au cœur de l'élégant quartier du Palais Royal, cet appartement en vente à Paris 1er, dans le département de Paris et la région Île-de-France, offre des avantages indéniables. Niché au calme, il donne sur une cour spacieuse et récemment rénovée. Ce élégant duplex, réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, comprend une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée. Un escalier mène à une chambre lumineuse, accompagnée d'une salle de douche et de toilettes. Ce bien est également disponible à l'achat pour ceux intéressés par un appartement de luxe à acheter à Paris 1er. Présenté par Barnes Saint Honoré 1e et 8e, il est à noter qu'il peut être réuni avec un autre appartement au 2e étage, non compris dans le prix.

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre à Cergy, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce triplex de 175 m², situé au dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le Port de Cergy. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux, sa cuisine moderne et sa suite parentale avec une salle de bain privée. Ce bien rare allie confort et design, avec deux emplacements de stationnement, dont un box. Profitez de cet appartement de luxe à acheter à Cergy, dans un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commerces et de l'animation locale. Prix de vente : 849 000 € TTC.

Paris 8 - Parc Monceau/ Lisbonne - Appartement 4 chambres - Etage élevé - BalconDécouvrez cet Appartement à vendre d'environ 160 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec gardiens à demeure. Ce bien comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une grande cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un toilette d'invités.La pièce de réception, exposée sud, donne sur un balcon filant, offrant une belle luminosité. La hauteur sous plafond atteint 3m00, ajoutant un charme supplémentaire à cet Appartement de luxe à acheter Paris 8ème. Une grande cave complète ce bien, parfait pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé à proximité de la place Victor Hugo, au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement familial de 157 m² est parfait pour une famille ou une profession libérale, avec un usage mixte possible. Lumineux et orienté Sud-Ouest, il offre une hauteur sous plafond de 3m45 et se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont deux climatisées), de deux salles de bains et de toilettes invités. Au calme, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes. Une cave complète ce bien rare. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. Contactez Marion Guttieres au 06 32 69 15 21. Bien soumis au régime de la copropriété. Département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, situé au 5ème étage d'un magnifique immeuble d'angle Art Déco. Avec une superficie de 157 m², cet espace lumineux offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond qui impressionne, le tout avec une vue totalement dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger avec un balcon filant offrant une vue sur le Bois de Boulogne et la Défense, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte. La partie nuit se compose d'une chambre principale avec un dressing et une grande salle de douche, d'un toilette séparé, d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, d'une troisième chambre, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et de nombreux rangements. Une cave vient compléter cet appartement en vente Paris 16ème. La résidence est sécurisée, avec un gardien et un local poussette. Cet appartement est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, et bénéficie de la sectorisation Janson de Sailly. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

À proximité de la rue du Poteau et de ses commerces réputés, au calme, cet ancien espace commercial a été transformé en un agréable loft de 88,14 m2 (84,06 m2 Carrez) répartis sur deux niveaux. En entrant par la courette végétalisée ou par l'ancienne entrée de la boutique, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie, un espace confortable composé d'un salon et d'une cuisine dînatoire ouverte. Une salle de bains avec verrière zénithale complète ce premier niveau. Un escalier mène à une partie souplex composée de deux chambres en enfilade, toutes deux dotées d'un grand dressing. Pensé et décoré avec une belle variété de matières naturelles et chaleureuses, ce loft procure un confort lumineux. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Métro Jules Joffrin ou Porte de Clignancourt (Lignes 4 et 12). Contact : Diane +33 6 83 22 33 77. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2780 euros. Diane BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Rare dans le quartier ! Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, au coeur de la Muette rue de la Pompe, en rez de jardin d'un immeuble de standing de 2014 aux normes PMR. Cet appartement en parfait état de 89 m² environ bénéficie d'un jardin de 60 m² totalement privé, accessible depuis chaque pièce, sans entretien ni vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, des transports, et des écoles et lycées de renom du quartier, avec une sectorisation scolaire Janson de Sailly. Calme absolu et belles prestations pour cet appartement en parfait état, clés en main. Une cave en annexe et accès PMR. Possibilité d'acquérir un box (5mX2,93m) ou un emplacement de parking (5mX2,54m) au sous-sol de l'immeuble. A visiter sans tarder.

Situé idéalement rue Vieille du Temple, au cœur du Marais historique, cet appartement typique d'une superficie de 19,50 m2 se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Lumineux et calme, il comprend une pièce principale agréable, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau avec toilettes. Bien que l'appartement soit en bon état général, des travaux pourraient être envisagés pour en optimiser le potentiel. Emplacement prisé, à proximité des galeries, cafés et boutiques emblématiques du Marais, entre la rue des Francs-Bourgeois et la place du Bourg-Tibourg. Une opportunité rare, idéale pour un investissement de qualité ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

À Suresnes, dans les Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, nous vous proposons un ravissant Duplex de 94.31 m² en rez-de-jardin et au premier étage, idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Ce bien, proposé en exclusivité par l'immobilier Sans Vis-à-Vis, comporte : En rez-de-jardin : - Une entrée - Une cuisine de 8.3 m² ouverte sur le séjour de 27.50 m² (possibilité de transformer la cuisine en chambre) - Une spacieuse chambre de 21.23 m² avec espace bureau, dressing et débarras - Une salle d'eau avec WC de 5.18 m² Au premier étage : - Une entrée avec placards - Une chambre/pièce principale de 15.80 m² - Une cuisine de 4 m², pouvant faire bureau - Un balcon de 3.24 m² exposé Sud-Ouest Une cave en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acheter un box en supplément (+30 000 EUR). Cet Appartement de luxe à acheter à Suresnes est très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, et bénéficie d'un environnement calme donnant sur le jardin de la copropriété. L'appartement est en bon état général et décoré avec soin. Chauffage et eau chaude collectifs. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien être votre coup de cœur. Votre contact : Mylène 07 77 72 35 87.

À Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, nous vous présentons un appartement à vendre au sein d'une petite copropriété bien entretenue, idéale grâce à sa proximité avec les transports et les commerces. Ce superbe duplex de 94.31 m2 en rez-de-jardin et au premier étage offre une disposition agréable : en rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine de 8.3 m2 ouverte sur un séjour lumineux de 27.50 m2, ainsi qu'une spacieuse chambre de 21.23 m2 avec bureau, dressing et débarras. Une salle d'eau avec WC de 5.18 m2 complète cet espace. Au premier étage, l'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une chambre principale de 15.80 m2, d'une cuisine de 4 m2 pouvant servir de bureau, et d'un balcon de 3.24 m2 exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Cet appartement est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et assure un calme parfait, donnant sur le jardin de la copropriété. En bon état général, il a été décoré avec goût. Eau chaude et chauffage collectifs. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Suresnes, un coup de cœur assuré ! Votre contact : Mylène 07 77 72 35 87.

Paris 8ème - Exclusivité - Rue de Courcelles, entre la rue de Monceau et le boulevard Haussmann. Métro Courcelles L2 ou Saint Philippe du Roule L9. Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble contemporain, un appartement à rénover de 83,31m2 Carrez. Il se compose d'une belle entrée et d'une grande double réception de 35m2, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une grande chambre de plus de 18m2 et d'une salle de bains. De nombreuses configurations sont possibles, permettant de créer par exemple 2 ou 3 chambres avec une cuisine américaine. Ce bien présente un très bon plan et un fort potentiel, idéalement situé avec chauffage collectif et l'installation d'une chaudière neuve de dernière génération prévue pour 2026. Deux caves et une place de parking dans l'immeuble complètent cet appartement à vendre. Contactez Bruno BENVENISTE au 06 81 53 47 29 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

Magnifique appartement à vendre dans un élégant immeuble en pierre de taille, situé dans le quartier prisé de Paris, département Paris, région Île-de-France. Idéalement placé à proximité du métro Villiers, du marché Lévis, des établissements scolaires réputés et du parc Monceau. Cet appartement au 2ème étage sur cour bénéficie d'une superficie de 103 m² Loi Carrez, avec un style alliant parquets, moulures et cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine en vis-à-vis, de 3 chambres, de 2 espaces bains et de toilettes, complété par une cave. Cette opportunité est à découvrir pour un achat Appartement de luxe Paris.

iad France - Christophe Farman vous propose : Péreire Wagram, appartement familial de 4 chambres au 6e étage. Bienvenue dans cet appartement lumineux et confortable, idéalement agencé, situé au 6e étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille très bien entretenu (ravalement sur rue récent et parties communes rénovées). Proche des écoles prisées et au calme d’une rue peu passante, cet appartement traversant dispose d'une galerie d’entrée menant à un double séjour avec extérieurs orienté à l'ouest, une salle à manger (ou 4e chambre) et une cuisine indépendante. Un dégagement avec placards distribue trois chambres, deux salles de bains, une salle de douche, ainsi qu’une buanderie, le tout donnant sur une cour dégagée et lumineuse. Vous bénéficierez également d'une gardienne à demeure, d'une cave au sous-sol et d'un chauffage collectif, dans un immeuble comprenant 15 appartements principaux. Ce bien présente de nombreuses qualités recherchées, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables : je vous attends ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 702,33€ (soit 8 428€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Farman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 848428215.

iad France - Estelle Sasia - Lefort Des Ylouses vous propose : **Appartement à vendre à Paris 16e - T4 Rénové à 5 Minutes du Jardin du Ranelagh**Découvrez cet appartement de 71.71m² situé en plein cœur de Paris, à proximité de prestigieuses écoles et de lieux emblématiques comme le Trocadéro.**Description des Pièces :**- 3 Chambres, dont une master bedroom.- Cuisine fonctionnelle pour les passionnés de gastronomie.- Séjour lumineux propice aux échanges conviviaux.- Toilettes et salle de bain séparés pour plus de praticité. **Avantages :**- Emplacement Idéal : Bénéficiez de la proximité du Collège Molière et du Collège Saint-Jean de Passy, facilitant la scolarité de vos enfants. Les stations de métro Passy et La Muette à quelques minutes offrent un accès aisé.- Charme Historique : Situé dans un bâtiment édifié en 1853, cet appartement marie harmonieusement charme ancien et modernité avec un rafraîchissement récent.- Sécurité : Profitez d'une porte blindée et d'un interphone pour une tranquillité d'esprit maximisée.- Confort Moderne : Équipé de la fibre optique, du chauffage individuel et d'une fraîcheur agréable au 1er étage en été, pour un confort tout au long de l'année.- Exposition Sud et Nord pour une luminosité naturelle appréciable.Cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un bien rénové dans un quartier prestigieux de Paris. Ne manquez pas l'occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à quelques pas des principaux sites historiques de la capitale.Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce bien sur le marché !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sasia - Lefort Des Ylouses, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 920981081.

Ikory Properties vous propose un charmant appartement traversant de 4 pièces à rafraîchir, offrant une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. D'une superficie de 101,80 m², cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis bénéficie d'une vue imprenable sur le Parc des Buttes-Chaumont. Proche des commerces et des restaurants, il se situe à seulement 100 m de la station de métro "BOTZARIS" (Ligne 7B). Vente Appartement Paris 19ème Arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chardon-Lagache. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, dans une voie privée, cet immeuble en pierre de taille offre un cadre de vie agréable. Au 5ème étage, cet appartement de 41,54m² a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec un plan compact et un cadre calme. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un bureau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Appartement à vendre Paris en exclusivité Breteuil, situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans le secteur prisé du Marché Gros et à proximité du centre Baugrenelle, cet appartement de 70 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble de standing datant de 1930. En parfait état, il offre une distribution optimale et de belles prestations. L'entrée mène à un séjour ensoleillé avec une vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En outre, une cave est incluse. Ce bien constitue une excellente opportunité pour tout achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Situé dans le prestigieux quartier du Square Lamartine, cet appartement de 72 m² à vendre est installé dans une voie privée et sécurisée. Il bénéficie d'un calme absolu, à proximité de nombreux commerces et d'écoles réputées. Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille de style art déco, cet appartement présente un plan fonctionnel, de beaux volumes, ainsi que des éléments de charme tels que du parquet, des moulures et une cheminée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une grande cave accompagne ce bien immobilier. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement est à vendre dans un immeuble récent de standing. Situé en rez-de-jardin, il offre un cadre de vie exceptionnel avec des volumes généreux et un extérieur privatif. L'entrée mène à une triple réception élégante de 51 m², largement ouverte sur un vaste jardin arboré, qui prolonge le séjour. La cuisine indépendante, entièrement modulable, permet de nombreuses configurations. L'espace nuit comprend une suite parentale de 28 m² donnant sur le jardin, avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, deux chambres supplémentaires, un grand dressing ou lingerie, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien présente de beaux volumes, une luminosité remarquable et un plan modulable, sans murs porteurs, apportant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement sur mesure. Un jardin privatif de 300 m², deux caves et un parking complètent cet appartement, idéal pour une famille désireuse d'un cadre de vie élégant et personnalisable. Rénovation à envisager. DPE : F (302) GES : F (94) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 360 € et 8 650 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles moyennes : 13 880 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier prisé de Saint-James, cet appartement se distingue par son élégance, son calme et son environnement verdoyant, à proximité du Bois de Boulogne. Particulièrement adapté aux familles, il bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire, avec le Lycée Pasteur et l'Institution Saint-Dominique à proximité. Les commerces de qualité et les services de proximité contribuent à une vie de quartier agréable et dynamique, tout en permettant un accès rapide au centre de Paris.

PARIS – Appartement familial / Usage professionnel – 107,14 m² Carrez – En exclusivité, DE LA COUR AU JARDIN vous propose un appartement traversant de 107,14 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, construite en 1968. Lumineux, orienté Est-Ouest, avec une hauteur sous plafond de 2,83 m, le bien a été entièrement rénové en 2020 et est en excellent état. Distribution : entrée aménagée, double séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (41,35 m²), trois chambres (9, 10,5 et 20 m²) avec dressing, salle de bains avec douche, salle d'eau, deux WC séparés et espace buanderie. Atouts majeurs : le bien est issu de la réunion de deux lots divisibles (43 m² + 64 m²), offrant trois entrées indépendantes possibles et cinq points d'eau – configuration idéale pour l'exercice d'une profession libérale réglementée (5 bureaux/cabinets envisageables). Accès PMR conforme. Deux caves saines complètent l'ensemble. Place de parking équipée d'une borne de recharge électrique disponible en option (2ème sous-sol sécurisé). Charges & fiscalité : Chauffage central CPCU, Compteurs individuels EC/EF. Taxe foncière 2025 : 2 790 €. Charges mensuelles : 621,66 €. Syndic professionnel. Aucune procédure en cours. Estimation des coûts énergétiques annuels : 2 500 à 3 440 € (base 2021-2023). Copropriété de 111 lots d'habitation. Situation : à 5 minutes à pied de la Gare Montparnasse, dans un quartier animé bénéficiant d'un accès exceptionnel aux transports (Métro lignes 4, 6, 10, 12, 13 – nombreuses lignes de bus), aux commerces (Monoprix), aux marchés et aux établissements scolaires privés réputés (Jeannine Manuel, École Alsacienne…). Plan et dossier détaillé disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. Cécile Tournois 06 31 77 80 17 ctournois@delacouraujardin.com SIREN DLCAJ : 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas de découvrir cet Appartement de luxe à acheter PARIS, idéal pour un investissement ou un cadre de vie agréable.

Loft familial de caractère – volumes, lumière et liberté d'usage. À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité de la Croix de Chavaux, ce loft spacieux de 142 m² est organisé sur plusieurs niveaux et se distingue par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme un véritable fil conducteur. L'exposition plein sud, les belles hauteurs sous plafond et le jeu de demi-niveaux créent une atmosphère ouverte et fluide, offrant une sensation de volumes aériens. La vie s'organise autour d'une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par un premier salon convivial. Une chambre, qui peut également servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent cet espace. À un niveau supérieur, un coin lecture amène à une salle de bain et des toilettes indépendants, puis à deux chambres confortables, accompagnées d'un second espace salon ou bureau, idéal pour un coin télé, un atelier ou une salle de jeux. Au dernier étage, une chambre avec bureau et dressing offre un lieu intime, propice au calme et à la concentration. En résumé, ce Loft de luxe à acheter à Montreuil propose une grande cuisine dinatoire, plusieurs espaces de vie modulables, quatre chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau et deux WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare par ses volumes, sa lumière et sa polyvalence répond aussi bien aux besoins d'une vie familiale qu'à ceux d'un projet mêlant habitation et activité. Pensé pour un quotidien confortable, le loft est équipé d'une chaudière gaz récente et d'un système d'alarme connecté. Un atout rare : deux accès indépendants en rez-de-chaussée facilitent une activité professionnelle à domicile tout en préservant l'intimité de l'habitation. L'environnement est calme et recherché : – Métro Croix de Chavaux à 5 min à pied – Bus 102, 115, 122, 202, N16, N34 – Marché, centre commercial et Monoprix à proximité – Parc des Guilands à 6 min à pied Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Francis MARGNOUX, RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL, Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf.940167

Situé au cœur d'un quartier animé du 16e arrondissement de Paris, cet appartement de 174 m², disponible à la vente, offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 6e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il allie harmonieusement confort familial et espace agréable pour recevoir. L'entrée mène à un vaste séjour de plus de 58 m², qui s'ouvre sur un balcon filant de 14 m², orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée. La salle à manger attenante peut facilement être convertie en quatrième chambre si nécessaire. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est prolongée par une buanderie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressings sur mesure, ainsi qu'une possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Les matériaux de qualité et les finitions soignées, comme le parquet en chêne massif, ajoutent une touche de sophistication. Ce bien rare dispose également de deux caves, d'un local à vélos et d'un service de gardiennage. Avec des travaux de ravalement et d'étanchéité des balcons prévus pour 2024, il n'y a aucun travaux à envisager. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles réputées et des commodités, ainsi que des transports (métro ligne 9 et nombreuses lignes de bus). Les charges annuelles s'élèvent à environ 8900€, soit 741€ par mois, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Caroline Uzan.

Ikory Properties vous propose un charmant appartement traversant de 5 pièces à rénover offrant une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont, d'une superficie de 110,95 m² situé au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un wc séparé. Deux places de parking et une cave complètent cet appartement. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Cet appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis jouit d'une vue imprenable sur le Parc des Buttes-Chaumont et se situe à proximité des commerces et restaurants, à seulement 100 m de la station de métro « BOTZARIS » (Ligne 7B). Pour les intéressés par l'achat d'un appartement à Paris 19eme Arrondissement, cette propriété représente une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre à Levallois-Perret, situé dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, une adresse très recherchée aux portes de Paris. Offrant un agencement rare de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux, ce bien séduira immédiatement les familles nombreuses ou ceux ayant des projets de vie variés. Le patio privatif, parfait pour profiter des belles journées, prolonge élégamment l'espace de vie. La cuisine ouverte aménagée et équipée saura ravir les amateurs de convivialité tandis que la présence d'une cave offre un précieux espace pour du stockage, une buanderie et une cave à vin. À moins de 300 mètres, la station de métro Anatole France (ligne 3) facilite vos déplacements dans toute la métropole parisienne. Situé en plein cœur d'un quartier dynamique, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié : commerces, écoles réputées (collège Jean Jaurès à 5 min à pied, Sainte Croix à Neuilly à 20 mn à pied et Sainte Ursule environ à 10/15 mn), espaces verts et restaurants tendance sont à proximité immédiate, créant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Côté financier, les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Ce bien dispose également de deux toilettes, idéal pour le confort de toute la famille. Appartement de luxe à acheter à Levallois-Perret, à visiter !

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers, situé dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie loi Carrez de 44,3 m², se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf sécurisé, doté d'ascenseur et d'un accès PMR, datant de 2022. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un parking peut être disponible en supplément au prix de 10 000€. Cet appartement calme et lumineux donne sur un espace vert, et se situe à proximité immédiate des commerces et restaurants de la rue de Paris, à seulement 500 mètres à pied de la station RER E 'Gretz-Armainvilliers'. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.