ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 120)

À vendre à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement atypique en duplex est situé au dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins, à la lisière du 5e arrondissement. D'une superficie de 182,08 m² (116,37 m² Carrez), avec des terrasses totalisant 30 m², ce bien rare est le résultat d'une récente surélévation architecturale. Accessible par un escalier privatif, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 37 m², aux volumes généreux, enrichi par des matériaux de qualité comme des murs en pierre apparente et une cheminée en pierre. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale, sous une verrière qui apporte une luminosité abondante. Le niveau supérieur propose une chambre mansardée, complétée par un bureau, créant un espace nuit modulable. Les deux terrasses, avec une première de 22 m² qui prolonge le séjour et une seconde plus intime, offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Situé dans un quartier animé, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de luxe à acheter à PARIS se distingue par son agencement unique et ses volumes spectaculaires. Quartier vivant et attractif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité immédiate du métro Jasmin, cet appartement Paris 16ème à vendre s'étend sur 125,38m² en loi Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel et les toits de Paris. L'espace nuit offre actuellement deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Il est également possible d'aménager une troisième chambre facilement. Ce bien, en très bon état général, est apprécié pour sa luminosité, ses volumes spacieux et ses vues imprenables. Une cave est incluse dans cette vente appartement Paris 16ème. Un parking boxé dans l'immeuble, accessible par ascenseur, est disponible en supplément. Exclusivité.

Appartement en vente à Paris 8ème - Faubourg Saint-Honoré. Découvrez cet appartement d'exception de 248 m², situé face au Bristol, entre cour et jardin. Au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, il se compose d'une entrée, d'une double réception-salle à manger, d'une cuisine spacieuse équipée Boffi, d'une buanderie séparée, d'une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains, ainsi que de 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Une grande cave est également incluse. Récemment rénové avec soin par les architectes Bismut & Bismut, cet appartement présente de beaux volumes avec plus de 3m30 de hauteur sous plafond, climatisation et domotique. C'est un appartement de luxe à acheter à Paris 8ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre Appartement de luxe PARIS, dans le quartier animé du Marais, situé au 4ème étage. Cet appartement d'angle de 80 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition est/ouest, ce qui lui confère une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon d'angle, d'une chambre, ainsi que d'une salle à manger pouvant servir de seconde chambre. La vaste salle de bain/douche ajoute au confort de cet espace. L'agencement est modulable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous apprécierez les parquets, les moulures et la cheminée qui apportent du cachet à cet appartement. Le ravalement a été voté. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Appartement élégant et lumineux à vendre à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Idéalement situé à seulement deux minutes de la station de métro Ranelagh, cet appartement se trouve à un étage élevé avec ascenseur. Il dispose de deux balcons, dont l'un est orienté au sud, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant d'une résidence privée. Avec une superficie d'environ 75 m², cet appartement de trois pièces comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une douche et des toilettes pour invités. HSP 2,50. Une cave et une place de parking dans l'immeuble complètent cette propriété rare dans ce quartier, alliant tranquillité et confort. DPE : D/166 ; GES : D/35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000€ - 1390€. Copropriété de 58 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3744€, sans procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à 3 minutes du métro Ranelagh, 6 minutes de la Muette et à 8 minutes du RER C, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Le quartier, à la fois calme et vivant, offre des commerces réputés et de nombreuses écoles de renom. Les jardins du Ranelagh, à proximité, sont parfaits pour des promenades et des moments de détente.

DOLY vous propose cet appartement familial de standing à vendre situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à Neuilly-sur-Seine. Niché au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, entre l'avenue Maurice Barrès et les boutiques de l'avenue Charles de Gaulle, dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Sablons (ligne 1). Avec une superficie de 150,62 m² Carrez, il se compose d'une vaste pièce de réception traversante de 51 m², comprenant un salon et une salle à manger, éclairés par trois fenêtres sur rue avec balconnets exposées plein sud. La hauteur sous plafond de 3 mètres, le parquet en point de Hongrie, la cheminée et les moulures ajoutent un charme certain à cet espace. La cuisine, entièrement aménagée et dotée d'une fenêtre sur cour, est séparée du salon par un plan de travail qui fait également office de coin repas. L'appartement dispose également d'une chambre attenante au salon, avec balconnet, pouvant servir de bureau. L'espace nuit est composé de quatre chambres sur cour, en plus d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes indépendants. Une cave saine de 7 m² complète ce bien. Notez que l'appartement est vendu vide et que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un grand local à vélo. La secteur est sous la zone de carte scolaire de Saint James et Charcot.

À vendre : appartement Paris 5ème, idéalement situé à quelques pas du Jardin du Luxembourg et à la limite du 6ème arrondissement. Cet appartement lumineux et traversant, au calme, se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing gardiennée, dans le département de Paris, région Île-de-France.Alliant le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) à de beaux volumes (3m de hauteur sous plafond), cet appartement se compose d'une galerie d'entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'à une cuisine équipée et meublée. Vous trouverez également un débarras. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Avec une double exposition et de belles perspectives, cet appartement à acheter Paris 5ème nécessite un rafraîchissement, mais offre un plan confortable et des vues dégagées. Il est complété par une cave de 13m² et un droit de stationnement au sein de la copropriété. La sectorisation Lavoisier ajoute une valeur à cet achat appartement Paris 5ème, une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 168. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,649 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 1080€ et 1470€. Christelle CHIROUTER, Agent commercial, EI, RSAC 903860054.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement en triplex de 175 m2 Carrez, situé rue Sarrette, mêle charme de l'ancien et modernité. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé datant de 1900, il offre une terrasse de 20 m2 et un cadre de vie agréable, semblable à celui d'une maison, avec une ambiance de village à Paris. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres plein sud, dotée de parquet en chêne massif et d'une belle hauteur sous plafond. Un magnifique escalier d'époque vous mène à un espace dinatoire où se trouvent une cuisine aménagée, une salle à manger et une terrasse, parfaits pour des moments conviviaux. La partie nuit dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de quatre grandes chambres exposées plein sud, chacune avec une vue sur un espace arboré. Le sous-sol, avec son dallage en tomettes anciennes, comprend une salle de sport, un sauna, une buanderie et une cave à vin. Les caractéristiques de cet appartement, alliant luminosité, tranquillité et prestations de qualité, en font une option rare pour un achat d'Appartement à acheter à Paris. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 4410 euros et 6020 euros. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Proche du métro Alésia (ligne 4). Contactez Julien au 07 60 34 15 93. RSAC : 809 373 509 Paris. Copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3632 euros.

DOLY - Nous avons le plaisir de vous proposer, au cœur d'une rue calme et paisible à la frontière du 9ème arrondissement, cet appartement en duplex offrant un cadre de vie rare et recherché. Avec ses 95,46 m² (dont 87,71 m² loi Carrez), il séduit par son espace, sa lumière et son atmosphère unique. Ce bien d'exception se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière exposée plein sud et donnant accès à son jardin privatif. Enfin, 2/3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains également avec WC, rendent cet appartement idéal pour une vie de famille. En somme, c'est un appartement avec un agencement fluide et optimisé, sans aucune perte d'espace, bénéficiant d'un calme absolu, en plein cœur d'un des quartiers les plus animés de la capitale. Possibilité profession libérale grâce à la création d'un accès indépendant à l'une des pièces. Prix : 1 225 000 € HAI. Appartement de luxe à acheter Paris 9eme Arrondissement.

Dans un bel immeuble en pierre de taille, sécurisé et bien entretenu, cet appartement à vendre à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France, offre 135 m² au 1er étage avec ascenseur. Calme et situé dans une rue résidentielle, il se compose d'une grande cuisine ouverte sur une double réception, d'une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d'une salle de douche, de WC séparés et de nombreux rangements. Le charme de l'ancien est conservé avec parquet, moulures et cheminée. Toutes les chambres donnent sur la cour. Modulable grâce à une seconde entrée, la possibilité de division en deux lots est envisageable. Annexe : cave. Localisation très recherchée, proche de l'Étoile, des commerces, des transports, et des écoles privées et internationales. Cour intérieure refaite, local à vélos, ascenseur aux normes, agencement optimisé pour une vie familiale.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 51 m² présente un fort potentiel de valorisation. Actuellement composé de deux pièces principales, son agencement fonctionnel peut être entièrement repensé selon vos envies ou projets d’investissement. Lumineux et calme, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur en quête d’un appartement à rénover et personnaliser. Une belle occasion d'achat d'un appartement à Rueil-Malmaison, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À vendre directement par le propriétaire, ce ravissant appartement de réception haussmannien est situé dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble sécurisé de haut standing avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024 et 2025, cet appartement de luxe à acheter à Paris 7ème se trouve au premier étage, offrant un ensoleillement exceptionnel et une grande luminosité, sans aucun vis-à-vis sur 85% de sa surface, avec des vues sur la verdure. Le plan compact évite la perte d'espace, chose rare dans les appartements haussmanniens, et bénéficie de beaux volumes ainsi que de doubles portes. La hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres contribue à l'élégance des lieux. Il comprend un hall avec vestibule de 10 m² doté d'une porte blindée, une vaste double réception de 31 m² avec quatre fenêtres et une triple exposition, un parquet en marqueterie et de nombreux éléments de décor du XIXème siècle, tels que des moulures et des cheminées en marbre. La cuisine est neuve et entièrement équipée, tandis que l'appartement dispose de deux grandes chambres (19 et 17 m²) avec chacune deux fenêtres et des placards. En outre, une grande salle de bains avec fenêtre, une buanderie et des placards de 7 m² ont également été aménagés. Une salle de douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant avec fenêtre viennent compléter ce bien. La propriété est dotée d'une grande cave au sous-sol de 7 m² et d'une possibilité de chambre de service de 11,75 m² transformable en studette. Le chauffage est collectif au gaz et les charges mensuelles sont d'environ 340 €, incluant le chauffage. Le DPE est classé E.

À vendre, un appartement de 112 m² situé au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing des années 1970, en plein cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER E. L'appartement, à acheter à Nogent-sur-Marne, se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue sur le parc de la mairie, de trois chambres, également avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant et d'une terrasse supplémentaire orientée sud-ouest. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et plusieurs espaces de rangement. Les volumes généreux de cet appartement, baignés de lumière, sont prolongés par des extérieurs aux vues imprenables.Pour compléter ce bien, une cave et un parking en sous-sol sont inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,468 €/an.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 18ème, idéalement situé rue Lepic, au cœur du 75, Île-de-France. Ce magnifique quatre pièces de 61,71m² loi Carrez et 77,17m² au sol se trouve à l'abri des regards et dispose d'une terrasse ainsi que d'une véranda. Avec un plan parfaitement optimisé, vous profiterez d'un séjour exposé ouest, prolongé par une véranda qui s'ouvre sur une ravissante terrasse de 15,50m². L'appartement comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Doté d'une belle hauteur sous plafond et de prestations soignées, cet appartement Paris 18ème à vendre saura vous séduire par son espace extérieur, ses volumes généreux et son calme absolu. Une offre très rare dans ce quartier, complétée par une cave.

EXCLUSIVITÉ DOLYRARE – JARDIN SUSPENDU DE 191 M² AU DERNIER ÉTAGEDOLY est fier de vous présenter cet appartement de 94 m² Carrez bénéficiant d'un extérieur exceptionnel de 191 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse-jardin spectaculaire de 191 m², offrant un coin potager, un espace détente et une vue dégagée à l'abri des regards.L'espace nuit se divise en deux parties : Une première aile comprenant deux chambres, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Une seconde partie avec une troisième chambre, disposant de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés. Deux places de parking dont une boxée sont disponibles en SUS du prix.À proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro ligne 14 – Mairie de Saint-Ouen à 700 mètres.C'est une opportunité unique pour un achat Appartement à acheter Saint-Ouen-sur-Seine.

Situé dans le très prisé 6e arrondissement de Paris, entre le Jardin du Luxembourg et Saint-Sulpice, ce studio lumineux se trouve au 5e étage d'un immeuble Art Déco récemment rénové, avec ascenseur et gardienne. L'appartement se distingue par sa pièce de vie ensoleillée, son coin nuit optimisé et son état impeccable, prêt à accueillir son nouveau propriétaire.Sa situation géographique est un véritable atout :- À quelques pas du Jardin du Luxembourg et de Saint-Sulpice,- Bien desservi par plusieurs lignes de métro (4, 10, 12) et de nombreux bus, garantissant une accessibilité idéale,- Au cœur d'un quartier animé, apprécié pour ses commerces, cafés, librairies, galeries et marchés.Toilette Sanibroyeur.Un bien rare qui allie confort et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche. Ce bien est une excellente opportunité pour un potentiel achat d'un appartement à acheter à Paris. DPE : E/269GES : E/56Estimation des coûts annuels d'énergie : 351€ - 475€Copropriété de 65 lotsCharges annuelles moyennes : 2500€Procédure en cours : nonHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’un agencement fluide, idéal pour une vie familiale confortable. L’espace de réception spacieux et convivial s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La suite parentale est dotée de sa propre terrasse, d’une salle de bains, de rangements intégrés et d’un W.-C. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec W.-C., un bureau spacieux et des toilettes séparées complètent cet appartement.Ce bien dispose d'une deuxième entrée, permettant de créer un second appartement ou un studio indépendant. Une cave et un double box en sous-sol viennent s’ajouter à cette offre, située à proximité immédiate du nouveau Marché des Avelines, du centre-ville et du Parc de Saint-Cloud. Pour toute information, contactez BARNES Julia TRUCHOT au +33 6 58 49 57 54. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 60. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1610€. Julia TRUCHOT - Agent commercial - EI - RSAC.

Découvrez cet appartement à acheter à Versailles, situé en hyper centre-ville, à proximité de la place Hoche, du Marché Notre Dame, du château et des établissements scolaires. Ce bel appartement familial, configuré en duplex, offre 7 pièces d'une surface pondérée de 145 m² (133 m² selon la loi Carrez et 170 m² au sol). Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien du XVIIIème siècle, ce bien donne sur une cour pavée et arborée, vous offrant un environnement calme et protégé du bruit. Baigné de lumière, cet appartement à vendre à Versailles a été entièrement rénové, conservant des prestations d'époque. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui caractérise les appartements classiques versaillais, ainsi qu'un vaste séjour et une salle à manger de 46 m² exposés à l'Ouest, une grande cuisine dinatoire de 12 m² à l'Est, et deux chambres confortables à proximité de la salle de bains/wc et de la salle de douche. À l'étage, sous une toiture avec une hauteur confortable, se trouvent 3 chambres enfants avec rangements, ainsi que la possibilité d'aménager une salle de bains/wc. Ce bien se distingue par ses faibles charges et comprend également un grenier et une cave saine en sous-sol.

L’office notarial Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL vous propose un appartement à vendre à BAGNOLET (93170). Ce bien, en parfait état, est situé dans une copropriété calme et recherchée, à proximité de la Mairie des Lilas. Ce loft unique allie confort et ambiance contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe terrasse arborée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir, et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bains spacieuse avec WC, ainsi qu'un couloir aménagé pour optimiser l'espace. Les atouts de cette propriété sont nombreux : une copropriété calme et entretenue, aucun travaux à prévoir, une ambiance chaleureuse et moderne, ainsi qu'un emplacement idéal avec des transports accessibles en 7 minutes. Un local à vélo est également disponible. Cet appartement de luxe à vendre à BAGNOLET est un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre serein et soigné. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.14.55.31.35.

À vendre, appartement d'exception à Paris 7ème, dans un immeuble Art-Déco de grand standing. Situé au cinquième étage, cet appartement Paris 7ème à vendre s'étend sur environ 180 m² et a été entièrement rénové. Il offre une impressionnante hauteur sous plafond de 3,5 m et se compose d'une galerie d'entrée, d'un double-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et dinatoire avec buanderie attenante, ainsi que d'une chambre principale avec salle de bain complète, un grand dressing et une seconde chambre dotée d'une salle de douche. En complément, une cave est incluse. L'immeuble est gardienné et sécurisé, avec des parties communes prestigieuses. Cette vente appartement Paris 7ème constitue une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié et à sa rénovation de qualité dans le département Paris, région Île-de-France.

Exceptionnel et rare. Situé dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Raymond Poincaré, cet appartement à vendre Paris 16ème d'environ 370 m2 est entièrement entouré de balcons. Il se distingue par un spectaculaire salon avec 6 mètres de hauteur sous plafond. Ce bien comprend une entrée, un grand salon, un petit salon, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres dont une suite complète. En outre, au 6e étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve un appartement de deux pièces d'environ 60 m2 avec 40 m2 de terrasses, offrant calme et intimité. En annexe, une grande cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

Découvrez cet appartement à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, situé rue de la Roquette, côté Voltaire. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien en cours de ravalement, cet appartement de 4 pièces offre une superficie de 75 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, exposé Sud-Est, ainsi que d'une chambre sur rue avec sa salle d'eau, deux autres chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, et un débarras/dressing. Ce bien est complété par une cave saine accessible par ascenseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'ouvrir la chambre sur rue pour créer un double séjour éclairé. Une option permet de rattacher cet appartement à un studio de 27,8 m² proposé à 315.000€. Pour l'achat d'un appartement à Paris 11ème, n'hésitez pas à découvrir cette offre. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé dans le quartier recherché du Bois, cet appartement en duplex de 124 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing avec gardien, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée dotée d'une buanderie attenante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec accès à une terrasse ensoleillée face au Bois. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement en vente à Nogent-sur-Marne comprend également deux caves et un box en sous-sol.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 7,920 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2870€ et 3890€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

iad France - Rudy Ponchateau vous présente : Loft Triplex Exceptionnel – Verrière Monumentale – Paris XXᵉSitué dans l'un des quartiers les plus prisés du XXᵉ arrondissement de Paris, cet appartement rare offre une atmosphère distincte inspirée des anciens ateliers d'artistes parisiens. Ce bien, pensé comme une maison verticale, bénéficie de volumes uniques, difficilement trouvables à Paris.Un espace lumineux et polyvalentLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace, anciennement une surface d'imprimerie, transformé en atelier sous une imposante verrière. Ce lieu baigné de lumière naturelle peut accueillir un jardin d'hiver ou un patio, offrant une connexion entre l'intérieur et l'extérieur, un atout précieux dans la capitale.Une maison-loft organisée sur trois niveauxCe triplex propose des espaces bien définis à chaque étage :• Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre, une cuisine conviviale à repenser et une première suite avec salle d'eau.• Au premier étage : une suite parentale élégante avec balcon intérieur et dressing.• Au deuxième étage : deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants.Chacun des niveaux est conçu pour assurer confort et autonomie.Un potentiel architectural à explorerResté longtemps aux mêmes propriétaires, ce bien nécessite un projet de rénovation pour réaliser son plein potentiel. Plusieurs options d’aménagement sont envisageables, telles que l’agrandissement de la suite du rez-de-chaussée ou la modernisation de la cuisine et du salon.Usage mixte : une rare opportunitéL'entrée indépendante du bien permet une utilisation mixte, rendant cet espace idéal pour une activité professionnelle, tout en conservant une zone dédiée à l’habitation. Une configuration idéale pour indépendants et créatifs.Un emplacement de choixL’environnement proche est un atout majeur :• Établissements scolaires de renom• Commodités de proximité et marchés de quartier• Transports à quelques pas• Vie de quartier dynamiqueCe bien unique s'adresse aux personnes avec une vision, désireuses de transformer un espace brut en un intérieur à leur image, dans un cadre pratique et vivant à Paris.La présente annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de trois lots, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 306€ par mois. Prix total : 2 100 000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix hors honoraires.

À vendre : Appartement de luxe Paris situé dans le 1er arrondissement, au cœur d'un quartier historique, Rue Jean Jacques Rousseau. Dans un immeuble du XVIIIe siècle avec porte cochère et cour pavée, Claire C'Immobilier vous présente ce charmant 3/4 pièces de 86 m2 au 2e étage, ainsi qu'une chambre de service de 8 m2, totalisant 95 m2. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour de 31 m2 lumineux et traversant, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet Appartement est en excellent état. En complément, une studette de 8 m2 au 6e étage avec douche et WC, ainsi qu'une belle cave voûtée de 22 m2. Concierge sur place. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement est calme et lumineux.