ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 107)

Situé au troisième étage d’un immeuble ancien datant de 1732, classé aux Monuments historiques, ce remarquable Appartement est proposé à la vente par Villaret Immobilier. D'une superficie de 124 m² Carrez, cet espace familial se compose d'une vaste pièce de vie avec une vue dégagée sur l'Hôtel des Ambassadeurs de Hollande, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. En bon état, cet Appartement situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, vous charmera par ses volumes spacieux, sa luminosité et sa belle vue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 4ème.

Dans le quartier pavillonnaire de Buzenval, face au Golf et à proximité de la verdure, cet Appartement de luxe à acheter à Garches est situé dans une résidence de grand standing BBC bientôt livrée. Ce 5 pièces d'exception de 110m2 se trouve au 7ème et dernier étage avec ascenseur desservant directement l'appartement. Il comprend une vaste entrée, un beau séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 14m2, 4 chambres avec placards intégrés et 2 salles de bains. À l'étage, un magnifique rooftop de 85m2 offre une vue dégagée sur l'hippodrome. Deux places de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare en vente. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement disponibles. Frais de notaire réduits et charges faibles. Plans et informations sur demande au 0663240881.

Paris 6 - À proximité du Bon Marché - Découvrez cet appartement de 4 pièces de 85,3 m², situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble de caractère datant de 1870. Cet appartement traversant vous offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et un panorama exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 41 m² avec sa cuisine ouverte rénovée, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Il dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire) et un wc séparé. Cet appartement, en excellent état, a été rénové avec soin tout en préservant le charme de l'ancien. Le double vitrage des fenêtres assure un confort optimal, et le chauffage individuel au gaz vous permet de gérer votre consommation énergétique. De plus, vous profiterez d'une cave de 4 m² pour stocker vos affaires, ainsi que d'un local poussette et d'un local vélo à l'entrée de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Une étude de faisabilité a été réalisée pour l'installation d'un ascenseur (140 000 € pour la copropriété). Un box est également disponible en supplément (20 000 €) à 300 m de l'immeuble. Honoraires inclus de 3,97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 361 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,00 et 1740,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST, Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.

Rue de l'Abbé Grégoire. Dans un très bel immeuble du XIXe siècle, cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, offre une exposition plein Sud. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose de 45 m2. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. À proximité du métro et de tous les commerces. Découvrez cet appartement d'exception à acheter à Paris.

Vincennes – Centre / Château de Vincennes Appartement neuf 3 pièces haut standing – VEFA Livraison prévue hiver 2027 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Au cœur de Vincennes, à quelques pas du Château et de ses espaces verts, découvrez une adresse particulièrement recherchée offrant un cadre de vie résidentiel privilégié aux portes de Paris. La proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires assure un quotidien confortable dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Est parisien. La résidence neuve propose une architecture élégante et des prestations contemporaines répondant aux standards actuels de confort thermique, acoustique et énergétique, dans un environnement sécurisé et parfaitement intégré au tissu urbain vincennois. Cet appartement 3 pièces de 65 m² développe un séjour lumineux prolongé par un balcon d’environ 12 m², offrant un véritable espace extérieur appréciable dans ce secteur central. L’espace nuit comprend deux chambres confortables permettant une organisation idéale en résidence principale ou investissement patrimonial. Prestations soignées et équipements modernes assurant confort durable et qualité de vie. Prix : 740 000 € Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32

À vendre, appartement familial de 158 m² situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, dans le quartier prisé de la Place d'Iéna à Paris, département Paris en Île-de-France. Cet appartement lumineux offre des vues dégagées sur plusieurs monuments et se compose d'une entrée, d'une vaste réception de 54 m² avec balcon, d'une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, d'un office, de nombreux rangements, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, et de toilettes séparées. Inclus également, deux caves. Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

À vendre, situé rue du Moulin Vert dans le quartier prisé d'Alésia, ce 2 pièces de 34 m² se trouve au premier étage d'un immeuble en pierre typique de Paris. Ce bien présente de nombreux atouts : un cachet préservé avec son parquet d'origine et ses élégantes moulures. L'environnement est agréable, offrant une vue dégagée sur la verdure, tout en étant au cœur des commerces et des transports. L'agencement est optimisé, garantissant un espace fonctionnel. En ce qui concerne la performance et la valorisation, le bâtiment fait l'objet d'un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) ambitieux. Ces rénovations, qui seront à la charge de l'acquéreur, promettent un gain énergétique de 50% ainsi qu'une nette revalorisation du DPE. C'est une opportunité parfaite pour un achat Appartement PARIS dans un cadre verdoyant.

THOMAS D'AQUIN Immobilier pour clients exigeants - ALÉSIA - Dans un immeuble art-déco de standing, construit en 1926 et sécurisé par la présence d'une gardienne, cet appartement Paris 14ème à vendre est idéal pour une famille. Avec 87,27 m² rénovés en 2021, ce bien traversant est à la fois lumineux, calme et a conservé son charme d'antan avec parquet, moulures, cheminée et portes vitrées. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 31 m² orientée à l'ouest, de 2 chambres exposées au sud, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking commun viennent compléter ce bien. Pour un achat appartement Paris 14ème, n'hésitez pas à contacter l'agence THOMAS D'AQUIN, joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Situé au cœur d'un immeuble haussmannien de l'avenue Foch, cet appartement à vendre à Paris de 240 m² représente le summum du luxe contemporain. Entièrement rénové par l'architecte Pierre Yovanovitch, il marie élégance architecturale, matériaux haut de gamme et volumes spacieux. L'entrée se fait par une galerie raffinée qui met en avant la qualité des prestations. À l'étage principal, le vaste séjour lumineux offre une vue dégagée sur les arbres de l'avenue Foch. Cet espace s'étend vers une salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un bureau qui peut aisément être transformé en second salon ou bibliothèque. Le mobilier des espaces de vie, signé Maison Bentley, apporte une touche de design exclusive avec un niveau de finition irréprochable. L'espace nuit comprend trois véritables suites. La suite parentale, conçue comme un appartement privé, dispose d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. Une des suites, avec accès par la porte de service, offre une excellente autonomie pour un enfant adulte, un invité ou du personnel. Au niveau inférieur, une vaste cuisine dînatoire, conçue comme un véritable lieu de vie, s'ouvre sur un jardin paysager privatif signé Camille Muller. À l'abri des regards, cet extérieur intime prolonge les espaces intérieurs dans une atmosphère de maison au cœur de Paris. L'appartement bénéficie d'une insonorisation complète et de menuiseries à quadruple vitrage, assurant un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude sont individuellement gérés. Alliance parfaite entre le patrimoine haussmannien et des prestations de luxe, cet appartement à acheter à Paris représente une opportunité rare sur l’avenue Foch. Mentions légales Bien soumis au statut de la copropriété – copropriété d’environ 51 lots. Charges annuelles moyennes : environ 12 400 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 6000€ DPE : Classe D (237 kWhEP/m²/an). GES : Classe D (47 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 670 € et 6 390 € par an (index 2021–2023). Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Engel & Völkers vous propose en exclusivité, dans le prestigieux quartier du Bon Marché et du Lutétia, un appartement à vendre à Paris de 52,3 m² Carrez et 8 m² de loggia, situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété recherchée. Cet appartement, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue dégagée sur le square Boucicaut. Le plan de ce bien, optimisé pour un confort maximal, comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que des WC séparés et de nombreux rangements intégrés. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec un gardien à demeure et un chauffage urbain collectif. Cet appartement de luxe à acheter à Paris constitue un parfait pied-à-terre, avec des professions libérales autorisées et un accès PMR. Rare sur le marché, cet espace conjuguant confort et art de vivre se situe au cœur du 6ème arrondissement. DPE : D/246, GES : D/40, estimation des coûts annuels d'énergie : 1 040 € à 1 450 €, copropriété de 209 lots, charges annuelles moyennes : 3 000 €, taxe foncière 2025 : ~ 1 550 €, procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé au pied du métro Sèvres-Babylone, cet appartement offre une atmosphère unique, à proximité de nombreux établissements d'enseignement prestigieux.

Dans la magnifique commune du Pecq, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, l'agence [.VOUS.] propose en exclusivité un appartement à vendre. Cette commune charmante, bâtie sur deux rives, offre des vues dégagées sur Paris et se trouve à proximité du célèbre Château de Saint-Germain-en-Laye ainsi que des lieux emblématiques liés à Alexandre Dumas. L'appartement, d'une superficie de 69 m2, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété paisible, à seulement 20 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et offre la possibilité de créer une troisième chambre. Il comprend également des placards intégrés, un vaste séjour avec accès à une loggia de 3 m2, une cuisine indépendante, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire. Parfait pour une vie familiale tranquille, il est également proche des quais de la Seine pour des escapades vers Paris. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour toute demande de visite ou d'information, veuillez contacter Mr Jean-Baptiste MOLAS par email à jb.molas@vous.immo ou au 06 80 15 50 15. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.

Situé en face du Musée d'Orsay, cet appartement de 132,42 m² loi Carrez, traversant entre cour pavée et jardin, se trouve à l'étage noble d'un élégant hôtel particulier du 19ème siècle. L'appartement a su préserver ses éléments d'époque, tels que parquet, moulures et cheminée, tout en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,30 m. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon orienté Sud offrant une vue sur le jardin, d'une salle à manger (pouvant être transformée en troisième chambre), d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un dressing. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien au charme indéniable. Local à vélos disponible. Bien soumis au régime de la copropriété. Prix de 2,932,692.30 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4100€ - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, nous vous proposons un duplex d'exception situé dans le quartier recherché de la rive gauche, 17 rue Lecourbe. Ce T5 de standing est implanté en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence confidentielle. Avec une surface de 143,28 m², cet appartement dispose de beaux volumes de réception et d'une véritable sensation de double salon, ainsi que de 3 chambres et 2 salles de bains, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures et aux étages supérieurs. Un bien rare qui marie l'esprit Saint-Germain / Invalides avec une architecture parisienne modernisée et le confort du neuf dans un secteur principalement ancien. Profitez de vues dégagées sur les toits et d'un calme résidentiel. Ce produit patrimonial cohérent est proposé au prix de 2 850 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier complet à SAPHEA Patrimoine. DPE en cours, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Noémie Miranda vous propose : Situé au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, cet appartement de 76 m² représente un véritable art de vivre parisien avec élégance. Au troisième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, ce bien a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Grâce à sa double exposition sud et est, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'une vue dégagée. La pièce de réception spacieuse constitue un lieu de vie convivial, parfait pour recevoir. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité. Ce bien exceptionnel se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Ce projet d'achat d'appartement de luxe à Paris se trouve dans une copropriété de 14 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 321,67 € par mois (soit 3 860 € annuels). Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ÉNERGIE E et une classe CLIMAT B. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Paris 5ème, Quartier Saint Jacques – Port Royal, Studio entièrement rénové de 26m² dans le premier immeuble construit à Paris dans les années 1500. Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce studio traversant, au calme et donnant sur une vélorue, est lumineux, orienté sud-est. Il dispose d’une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur et de nombreux rangements. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est soumis au statut d'une copropriété de 19 lots sans procédure en cours. La quote-part des charges prévisionnelles annuelles s'élève à 420 euros (35 euros/mois). L’estimation du coût annuel d’énergie du logement selon le DPE varie entre 670 € et 960 € pour les moyennes énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 5% du prix net vendeur de 350 000 € inscrit au mandat. Le prix honoraires inclus est de 367 500 €. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, numéro 810 606 954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l’Agence. Ce studio représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à Paris.

Situé dans un immeuble de caractère au 3ème étage avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 125,72 m² au sol (122 m² Carrez) à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Composé de 6 pièces, cet espace lumineux inclut un vaste séjour modulable, 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Dans un cadre exceptionnel à rénover selon vos envies, cet appartement offre de beaux volumes, le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Deux grandes caves accompagnent ce bien, et une chambre de service de 8,94 m² au sol (7,06 m² Carrez) située au 5ème étage est disponible en sus. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Paris, un bien rare au potentiel remarquable. DPE : E/291, GES : E/57. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 150 € et 4 320 €. La copropriété comprend 103 lots, dont 44 d'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 6 590 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé dans le 5e arrondissement entre les Arènes de Lutèce et le Jardin des Plantes, cet emplacement privilégie un art de vivre parisien alliant élégance patrimoniale et proximité avec la culture. Profitez d'un quotidien attrayant avec des commerces, des marchés, des établissements scolaires de renom et la proximité des institutions universitaires. Côté loisirs, le Jardin des Plantes est à 5 minutes à pied, et vous pourrez flâner sur les quais de Seine tout en découvrant musées, galeries et restaurants typiques du Quartier Latin. Cet appartement et son emplacement incarnent une véritable signature parisienne avec une vie de quartier élégante et animée.

Engel & Völkers vous propose à la vente un superbe appartement de 45.81 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété Art Deco dans le département de Paris, en région Île-de-France. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien clé en main est parfait pour un pied-à-terre au cœur de Paris. L'appartement se compose d'un séjour avec un espace salle à manger et salon, prolongé par une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cet appartement constitue un cadre de vie unique et recherché. DPE : D/(238 kWh/m2/an) ; CO2 : D/(39kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 900€. Copropriété de 191 lots, charges annuelles moyennes de 2 200 € (chauffage compris). Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : APPARTEMENT T4 - RÉSIDENCE HAUT DE GAMME - LEVALLOIS-PERRET. Situé au cœur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des écoles, des commerces (G20, boulangerie...), du parc des 5 continents, et à 10 minutes à pied de la gare de Clichy Levallois et du métro ligne 3 Pont de Levallois Bécon, cet Appartement de luxe à vendre à Levallois-Perret de 89,53 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing construite en 2019. Au deuxième étage d’un immeuble de 7 niveaux, cet appartement est exposé nord-est. Soigné, moderne, fonctionnel, calme et lumineux, il bénéficie d'un ensoleillement le matin. L'appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres (12, 10 m²) dont 1 avec balcon, d'un toilette séparé, d'une salle de bain avec toilette, et d'un couloir menant à la pièce de vie de 28 m² avec un balcon : cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre parentale de 14 m² avec balcon et sa salle d'eau. Les 3 balcons de 6 m² offrent des espaces extérieurs agréables, paisibles, donnant sur le jardin de la copropriété. Résidence sécurisée avec digicode, visiophone, porte blindée, et accès PMR. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges. Fibre optique disponible. Electricité annuelle de 800 €. Taxe foncière : 2369 €. DPE C. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Organisons une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours cité à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357,33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IKORY PROPERTIES vous propose en exclusivité un appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, offrant 4 pièces dans un bel immeuble avec gardien et ascenseur. Vous trouverez une entrée, un séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement est calme et lumineux, entièrement orienté sur la cour, et se situe à proximité immédiate du 5ème arrondissement, avec accès aux commerces et restaurants, ainsi qu'à la station de métro Gobelins sur la ligne 7. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

À la limite du 5ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur résidentiel prisé et à proximité de la rue Mouffetard et de la place des Gobelins, Goldwelling vous propose un appartement spacieux de 99,87 m², idéal pour une famille. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille en parfait état, ce bien entièrement rénové présente de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il comprend un vaste double séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'aménager une cuisine américaine), de nombreux rangements, trois chambres, une salle de douche, ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Une visite virtuelle et les plans de l’appartement sont disponibles grâce à l’agence. Ce bien bénéficie d’un cadre de vie dynamique et familial, apprécié pour ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles renommées et ses espaces verts, tels que le square René-Le Gall. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus accessibles à pied, permettent un accès rapide au cœur de Paris tout en préservant une qualité de vie agréable. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 010 € et 1 420 €, sur la base des prix moyens des énergies au 1ᵉʳ janvier 2021. Bien soumis au statut de la copropriété (15 lots), sans procédure en cours. Quote-part des charges annuelles prévisionnelles : 3 640 € (soit 303 € par mois). Taxe foncière : 2161€. Prix honoraires inclus : 1 250 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 2,88 % du prix net vendeur de 1 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur détient la carte professionnelle. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, rendez-vous sur le site de l’Agence.

Située dans le quartier paisible des Batignolles, cette annonce concerne un appartement à vendre à Paris 17ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce charmant bien dispose de deux pièces principales, dont un séjour et une chambre donnant sur un jardin boisé. La cuisine est séparée, et l'appartement, récemment rénové, offre une ambiance claire et tranquille. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème.

À vendre : appartement Paris 8ème, situé à la Place des Ternes/Boulevard de Courcelles. Cette vaste propriété de 217 m², occupant le quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle avec gardien, est en excellent état. Idéal pour une vie familiale et de réception, cet appartement à acheter Paris 8ème fait preuve d'un charme indéniable, intégrant parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Avec un plan parfaitement agencé, il comprend une galerie d'entrée, une double réception de 52 m², une salle à manger/cuisine ouverte de 26 m², une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres grandes chambres et trois salles de douche. Deux toilettes séparées complètent le tout. Ce bien est également vendu avec une cave et est idéalement situé à proximité de tous les commerces et établissements scolaires, à seulement 100 mètres du métro Ternes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 8ème.

À vendre : appartement à Paris 8ème, idéalement situé près du Parc Monceau et de la place des Ternes. Ce bien au 4e étage d'un bel immeuble ancien s'étend sur 110,23 m² et se compose d'une entrée, d'une double réception spacieuse, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec toilette et d'un toilette invité. Bénéficiant de hauts plafonds de 3 mètres, cet appartement Paris 8ème à vendre dispose d'un plan optimisé et d'une cave. Une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 8ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité - Paris 17ème - General Catroux - Appartement 5 chambres avec grande hauteur sous plafond et balcon filant, récemment rénové. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété haussmannienne avec gardienne, cet appartement Paris 17ème à vendre offre une superficie de 250 m². Rénové par un architecte en 2024, il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec 3,7 m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi que 5 chambres, dont une master avec dressing et salle de bains/toilettes. De plus, une chambre/studio avec kitchenette, salle de douche et toilettes, une salle de douche indépendante, une buanderie et deux toilettes séparées complètent ce bien. Deux caves sont également incluses. N'attendez plus pour votre achat appartement Paris 17ème.

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***Idéalement situé, au calme rue de la Ville Neuve, à proximité immédiate de la rue Montorgueil et du boulevard Bonne Nouvelle, cet appartement de 73,55 m² Carrez se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété du XVIIIe siècle dont les parties communes sont bien entretenues. L'appartement propose un grand séjour de 28,5 m² avec une double exposition Sud-Ouest, une belle cuisine dînatoire de 11,5 m², une grande chambre de 15,5 m² avec possibilité d'une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain spacieuse (9,15 m²) disposant d'une douche et d'une baignoire, incluant également un espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien.Ce bien présente de nombreux atouts : il est seul à l'étage, offrant ainsi un cadre paisible, de beaux volumes, une luminosité naturelle grâce à sa double orientation et à ses nombreuses grandes fenêtres, ainsi qu'un dressing aménagé sur-mesure. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres. L'appartement est en bon état général, idéal pour un pied-à-terre.Le chauffage est individuel électrique et les charges s'élèvent à 285 €/mois. Une procédure est en cours sans impact sur la vente. La copropriété se compose de 41 lots et 17 copropriétaires (992/10095èmes pour l'appartement et la cave).Mentions légales :Prix de vente 880 000 € - Dont honoraires 33 847 € - Prix net vendeur 846 153 €Montant du loyer maximal applicable selon l'encadrement des loyers : Non meublé 2 227 € / Meublé 2 538 € Hors charges.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1970 € et 2710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial n°2016AC00650, RSAC Paris.***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.