ventes immobilier de luxe International (page 46)

L'Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette belle maison en pierre du XIXème siècle située aux portes de Bordeaux dans un parc de 4 000 m². Elle comprend 4 pièces de réception en enfilade, baignées de soleil, une cuisine aménagée, 4 chambres, 3 salles de bains. Une maison d'amis de 4 pièces et de nombreuses dépendances de 90 m² avec grand garage. Prévoir travaux. Idéale pour maison familiale, prés du tramway, ou projet touristique.

À SAINT RAPHAEL, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située dans le quartier prisé de Valescure, cette villa de plain-pied offre un cadre paisible et raffiné. Elle dispose d'un double séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, 3 à 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un sous-sol parfaitement aménagé comprend une buanderie, un dressing, une cave et un garage. Le tout est intégré sur une parcelle de 1100 m², agrémentée d'une piscine et de ses plages pour profiter des journées ensoleillées. C'est l'opportunité idéale pour votre achat de villa à SAINT RAPHAEL.

Découvrez ce grand 2/3 pièces de 58 m2 environ, situé dans une petite résidence calme à Antibes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre bénéficie d'un accès direct à la plage de la Salis et offre une vue dégagée ainsi qu'un aperçu mer. Avec de belles prestations, cet appartement d'angle dispose d'une terrasse loggia et d'un balcon de 17.61 m2 orienté au sud-est, d'une cave et d'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Antibes qui saura vous séduire.

Située dans le prisé quartier de Saint Genès, à proximité immédiate des meilleurs établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, cette propriété de prestige représente une opportunité unique de réhabilitation pour concevoir un habitat d'élite. Elle marie avec finesse l'authenticité de son patrimoine historique admirablement conservé et le potentiel d'intégration des équipements contemporains. Dès le franchissement de l'imposante porte cochère, un vaste hall d'accueil s'ouvre devant vous, menant à un jardin enchanteur et à l'entrée principale. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de réception élégants et d'une cuisine dinatoire baignée de lumière grâce à une verrière attrayante, complétée par un cellier adjacent. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un atelier, bénéficiant d'une vue magnifique sur le jardin à travers une grande verrière. Le niveau supérieur propose trois chambres supplémentaires, une vaste salle de bains éclairée et une salle d'eau. Le sous-sol est équipé d'une cave à vin, d'un espace de stockage et d'une chaufferie, augmentant ainsi les possibilités de rangement. Ce joyau immobilier, situé dans un secteur très convoité de Bordeaux, constitue une offre remarquable pour les connaisseurs en quête de propriétés chargées d'histoire et de caractère. Visite virtuelle disponible sur sollicitation.

Magnifique propriété provençale de prestige aux multiples possibilités ! Cette propriété provençale exceptionnelle située à Falicon, au pied du Mont Chauve, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie privilégié avec une vue mer.  Nichée dans un écrin de verdure non constructible, elle combine calme, nature et prestige, et constitue une opportunité parfaite pour la location saisonnière, tout en étant également idéale pour une résidence principale ou secondaire. De plus, elle peut être aménagée en résidence sécurisée en copropriété pour plusieurs lots, avec un fort potentiel d’investissement. À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et 20 minutes de l’aéroport, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 3500 m² magnifiquement paysagé avec des oliviers, orangers, citronniers et abricotiers, et offre de nombreux espaces extérieurs de détente tels qu’une piscine chauffée de 12 x 4 m, une salle de sport équipée ainsi qu'un sauna en bois et un hammam. L'espace extérieur est composé d'un jardin arboré, de plusieurs terrains de pétanque et de multiples espaces de détente. Un parking privé de 7 places est également prévu.   La propriété se compose de la façon suivante :  Une villa principale, d'une superficie de 231 m² qui comprend un spacieux salon séjour lumineux avec vue mer, une grande bibliothèque, une cuisine haut de gamme équipée entièrement rénovée et une grande suite parentale avec sa salle de bain et dressing.  À l’étage, une chambre avec salle de douche et WC séparés complète ce bien. La villa dispose également d'une terrasse privative de 200 m², équipée d’une cuisine d'été avec vue panoramique ensoleillée sur la mer et le village de Falicon.  La villa comprend également deux logements indépendants avec accès privatifs, chacun classé 4 étoiles et offrant un confort optimal. Le premier appartement, climatisé se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, une chambre, le tout donnant sur une terrasse privée avec un jardinet vue mer. Le deuxième appartement, également climatisé, offre un espace séjour avec kitchenette, une mezzanine, une grande salle de bain et une terrasse vue mer. Ces deux appartements peuvent être reliés à la villa principale.  Enfin, un mas provençal indépendant de 55m²disposant de deux chambres, un grand salon avec cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain et une terrasse privative avec vue mer complète la propriété. Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite de ce véritable paradis provençal, idéalement situé entre la mer et les montagnes, contactez-moi dès maintenant au 06 09 84 62 56 ou gaelle.karsenty@remax.fr ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A Etaules, 15 minutes de Royan, La Tremblade et du golf de La Palmyre. Venez découvrir cette maison d'architecte unique. Il s'agit d'une maison en excellent état, nécessitant aucun travaux.   La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, regroupe un séjour et un salon d'une surface de plus de 50 m². Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse et la piscine, tout en communiquant avec une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière. Ce sont quatre chambres qui s'offrent à vous, dont deux avec accès direct à un dressing et une salle d'eau/toilette, et une vraie suite parentale avec la chambre - son dressing - ses wc et sa pièce d'eau. Vous y trouverez également une arrière cuisine, un abris clos, de grandes terrasses, un garage, un appentit, un jardin paysager et arboré. La piscine de est de bonne taille 4 x 8 avec une profondeur de 1,40 m. L'architecture en forme arrondie de la maison lui confère un charme incontestable, avec une vue agréable sur le jardin magnifiquement arboré.  Ce bien d'exception offre un confort remarquable avec de nombreuses prestations : chauffage au sol, climatisation réversible dans la majorité des pièces, chauffage complémentaire avec un insert à bois, panneaux solaires pour une consommation énergétique minimale, volets roulants électriques, triple vitrage partiel, adoucisseur d'eau, portail électrique, visiophone, alarme, garage, et bien plus encore. Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX Pascal HOULLIER au 07.68.79.72.99 ou pascal.houllier@remax.fr Rsac : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située dans le secteur du Pinet, à proximité du centre-ville et des plages de Pampelonne et des Canebiers, cette villa de 125 m² offre une magnifique vue sur le château de la Messardière La propriété dispose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre de maître avec son dressing, de deux chambres doubles avec une salle de douche commune ainsi que d’une chambre en suite supplémentaire en annexe. En extérieur, un jardin arboré, une piscine, une belle terrasse aménagée, un salon de jardin ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison offre d'importantes possibilités d'extension. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1730€ ~ 2410€

Exclusivité Daniel FEAU : Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans un environnement calme et arboré, à seulement cinq minutes du pittoresque village de Rognes. Ce dernier propose toutes les commodités nécessaires, telles que commerces de proximité, collège et bus pour le lycée aixois. À 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, cette maison familiale, construite en 2014, s'étend sur un terrain de 3600 m².Implantée dans un quartier résidentiel et exposée sud-est, cette maison de 200 m² habitables se compose de deux unités d'habitation indépendantes, parfaites pour deux familles ou pour une location partielle. Les unités peuvent également être réunies pour former une seule habitation.La première unité comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre de plus de 50 m², combinant salon et salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle de bains.La seconde unité, de plain-pied, offre une pièce à vivre d'environ 30 m², deux chambres et une salle d’eau.Les espaces de vie s’ouvrent sur de larges terrasses, avec un accès direct à la piscine et au magnifique jardin boisé. Un garage attenant à la maison a été aménagé en salle de sport.Cette maison à vendre à Aix-en-Provence présente d'excellentes performances énergétiques et est en très bon état d’entretien, idéale pour une vie familiale épanouissante dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente appartement Saint-Cloud Montretout, ce bel appartement traversant de 113.51 m² carrez se compose d'une entrée, de toilettes invités avec vestiaire, d'une cuisine dinatoire indépendante équipée, d'un séjour avec parquet s'ouvrant par de larges baies vitrées sur un balcon vue Tour Eiffel et la Défense, d'une salle à manger (possibilité 3ème chambre). La partie nuit bien séparée des pièces de vie offre deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave et un box double complètent le bien. Situation idéale au calme sans vis à vis et à proximité des commerces, de la gare SNCF de Saint-Cloud (La Défense-St Lazare), du tramway T2 (La Défense-Porte de Versailles), des écoles, collèges et lycée de Saint-Cloud. Contact : Clarissa Blanchet +33(0)6 22 27 75 78. Prix : 865,384.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC à la charge de l'acquéreur - Charges courantes annuelles : 4,056 € - Dépenses annuelles d'énergie estimées : 1350€ ~ 1860€ - Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Nyon, cet impressionnant attique en duplex est parfait pour les familles souhaitant profiter de la proximité de toutes les commodités. Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement de plus de 170 m² offre des espaces de vie adaptés à chacun. Le niveau supérieur présente une belle pièce de vie inondée de lumière, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique, et un vaste salon-séjour avec accès à une terrasse de plus de 110 m². Le niveau inférieur abrite quatre chambres et trois salles de bain. Un ascenseur dessert les deux étages et arrive directement dans l'appartement. En prime, ce bien rare sur le marché inclut quatre places de parking ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nyon.

À vendre dans le secteur populaire de Bagatelle, Commandant Rolland, cet appartement T3 de 87,44 m2 en dernier étage est une occasion rare à ne pas manquer. Situé dans la résidence de grand standing La Super Cadenelle à Marseille 8ème, cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition traversante, offre un cadre de vie agréable au calme. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 28 m2, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards sur mesure, un dressing, et une salle d'eau avec toilettes, sans oublier des toilettes séparées. Les terrasses de chaque côté de l'appartement offrent de superbes vues sur la ville, les jardins et la mer. Le toit-terrasse de 117 m2 est un véritable atout, accessible depuis la cuisine par un escalier. Une grande cave est également incluse. Un box spacieux est disponible à l'achat pour 40 000 euros supplémentaires. Les commodités incluent la climatisation réversible, une porte blindée, un interphone, ainsi que l'accès à la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 875 euros par mois et la taxe foncière à 4 072 euros par an. La résidence propose un parc boisé de 15 hectares avec piscine, restaurants, courts de tennis, et bien plus encore. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Marseille 8ème, à seulement 10 minutes à pied de la mer.

Situé au cœur de la plaine Monceau, dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement familial et de réception de 174 m² est à vendre. Au 4e étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur, cet appartement à acheter Paris 17ème se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc Monceau. Lumineux et calme, il bénéficie d'un plan aéré et traversant ainsi que de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Il comprend une entrée, un double séjour, une salle à manger (ou quatrième chambre), une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes et deux grands dressings. En complément, une grande cave de 25 m² est incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Découvrez cette maison familiale d'environ 177 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pyla-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale donnant sur un jardin de 900 m², orienté Sud-Ouest et à l'abri des regards. À l'étage, la maison comprend une vaste mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre avec sa salle de bain. Un grand rez-de-jardin offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Le cadre typique de Pyla-sur-Mer, la proximité de la plage et le potentiel d'aménagements font de ce bien une réelle opportunité. Ce bien, en vente à Pyla-sur-Mer, est un incontournable pour ceux qui envisagent un achat de maisons de luxe. DPE F (322) / GES F (51). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 583 € et 3 495 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété d'exception située à 30 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété viticole du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée, offrant une élégance rare. Son parc arboré et ses jardins soigneusement paysagés en font un lieu d'exception. Idéale pour un achat de propriété à Montpellier, elle comprend une résidence pour les propriétaires ainsi que 5 chambres d'hôtes et 7 gîtes, capables d'accueillir jusqu'à 60 hôtes. Les espaces intérieurs sont aménagés avec goût et sont équipés de la climatisation, parfaits pour des événements comme des mariages et des séminaires. Deux piscines, dont une très privative, sont à disposition des résidents. Le domaine s'étend sur 32 hectares, avec un vignoble de 28 hectares planté de cépages de qualité. Une cave de 800 m² et un chai à barriques complètent l'ensemble, bien que les raisins soient actuellement vinifiés en cave coopérative. Ce cadre somptueux, alliant histoire et raffinement, est l'endroit parfait pour ceux cherchant une propriété de prestige à acheter à Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au +33 (0)6 14 60 32 32.

Découvrez cette magnifique maison de 220 m² située à Grosrouvre, un village paisible au cœur de la nature. Cette demeure spacieuse offre cinq chambres et sept pièces lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou organiser des réceptions. Le charme authentique de cette propriété se révèle à travers ses détails architecturaux et son ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez séduit par le salon avec sa grande cheminée, parfaite pour les soirées cocooning en hiver. La cuisine ouverte et moderne s’intègre parfaitement dans cet espace convivial. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin fleuri et soigneusement aménagé. L’éclairage extérieur met en valeur la beauté du jardin, créant une atmosphère magique à la tombée de la nuit. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement!

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison individuelle de 192 m² édifiée sur un terrain de 1 470 m² séduira les familles à la recherche de confort, d’espace et de prestations de qualité. Agencement : Rez-de-chaussée : appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d’eau. Demi-étage : une grande buanderie. 1er étage : vaste salon avec cheminée et accès balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, sas d’entrée très pratique. 2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles (rangement ou possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire). Un environnement idéal pour recevoir et profiter en famille : grand jardin arboré, piscine sécurisée, terrain de boules, nombreuses places de stationnement et un garage d'environ 50 m². Une maison familiale avec de beaux volumes, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en très bon état. Équipements et confort : - Double vitrage - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Clim réversible - Ballon thermodynamique 300 L - Système de filtration d’eau - Alarme - Panneaux solaires avec revente annuelle EDF (≈ 1 000 €/an) - ADSL (fibre possible) - Portail électrique avec brise vue A noter : - Taxe foncière : 2 546 €/an - Charges annuelles : env. 2 500 € (eau/électricité/abonnements) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (143 kWhEP/m².an) : C Estimation des émissions (4kg CO₂/m².an) : A

Édifiée sur un terrain paysagé de 1.700 m², cette villa neuve d’architecture contemporaine allie lignes modernes, intérieurs raffinés et prestations dignes d’un resort privé, offrant un cadre de vie exclusif.

À distance de marche du village et des plages, dans un cadre paisible, cette villa rénovée d'environ 133 m² propose un cadre de vie privilégié. Elle est édifiée sur une parcelle plate et sécurisée de 1 310 m², qui inclut une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée. Ce niveau dispose d'un accès direct de plain-pied vers la terrasse extérieure et sa cuisine d'été. Deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC indépendants, complètent cet espace de vie. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant une intimité appréciable. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec un terrain de pétanque, une vaste terrasse ensoleillée et une agréable piscine. La villa est entièrement climatisée et dispose de stationnements privatifs. Une propriétécombinant confort moderne, emplacement recherché et tranquillité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

VALBONNE : Villa contemporaine de standing – 200 m² habitables – 5 chambres – Jardin, piscine, prestations haut de gamme. Ensoleillement et calme dans le prisé quartier Cuberte - Val Martin Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme et dans un environnement verdoyant, cette superbe villa contemporaine de 164 m² habitables sur un terrain de 2000 m2 bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du charmant village de Valbonne, de la technopôle de Sophia Antipolis, des écoles internationales et de toutes commodités. Pensée dans les moindres détails, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, confortable et résolument moderne. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La villa s’articule autour d’un vaste espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations haut de gamme. La propriété dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing et de sa salle de bain ou salle d’eau. La suite parentale, située à l’étage, constitue un véritable espace privé : un grand dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et un accès direct à une magnifique terrasse solarium. Le sous-sol entièrement aménagé accueille une chambre avec salle d’eau, une buanderie et une cave à vin. À l’extérieur, un jardin paysager entoure une élégante piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et serein. Un double garage, un carport ainsi qu’un double accès voiture complètent ce bien rare. Cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et son architecture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien alliant modernité, confort et élégance. Contactez Laurence Moschetti au 06 22 42 52 90 dès aujourd'hui pour plus de renseignements !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch est une opportunité à ne pas manquer. Sur un terrain arboré, cette maison lumineuse d'environ 120 m2 de plain-pied comprend un double séjour avec plafond cathédrale, une cuisine américaine entièrement équipée et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un cellier et un bureau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent. Un garage pour un véhicule et un carport sont inclus, ainsi qu'une piscine chauffée de 10x3 mètres orientée plein sud et un abri de jardin. Cette maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre est idéalement située à quelques pas de la plage de La Hume et de la gare, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 10 minutes à vélo d'Arcachon. Photos supplémentaires et vidéos disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Sonia Reboul au 0785857064.