ventes immobilier de luxe International (page 46)

En exclusivité.Située à Arradon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison agrandie séduira par son charme, sa luminosité et son excellente fonctionnalité. À moins de 500 mètres de la mer et des plages familiales, proche des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes et de la gare TGV, elle bénéficie d’un environnement calme en impasse.Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très appréciable avec une chambre et une salle de bains, un bureau ou salon TV, ainsi qu’un séjour-salon chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison. La grande cuisine familiale, largement ouverte sur le jardin, s’ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud.À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d’eau, composent l’espace nuit. Un garage, un joli jardin intimiste sans vis-à-vis et une petite vue mer complètent ce bien soigné, en excellent état.Maison de luxe ARRADON à vendre. Ref Br2-921 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

BORDEAUX SAINT GENES - HÔTEL PARTICULIER AVEC PISCINE ET PARC - GARAGES & APPARTEMENT INDEPENDANT. Bordeaux Sotheby's Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison d'environ 450 m² aux volumes impressionnants, nichée dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger en enfilade, un vaste jardin d'hiver ouvrant sur le jardin avec piscine et une grande cuisine dinatoire. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, il y a 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une pièce d'eau indépendante. Au deuxième étage, 4 chambres supplémentaires et 2 pièces d'eau sont aménagées. Le dernier niveau est dédié aux enfants avec une salle de jeux, un espace cinéma et un espace sportif. La propriété comprend deux garages, dont un attenant, une cave d'environ 30 m² et une cave à vin voûtée. Un appartement indépendant vient compléter cet ensemble rare, offrant un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau. L'ensemble des bâtiments a fait l'objet d'une belle rénovation. Nous apprécions les codes bourgeois intemporels, l'emplacement idéal à proximité des meilleures écoles, ainsi que le parc et la piscine. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre à seulement 600 mètres du port, au sein de la prestigieuse résidence La Corniche. Offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer et le port de Sanary, cette villa est un bien d'exception. Cette villa T4 de 178 m² dispose de belles terrasses ainsi qu'un jardin de 440 m² dans un cadre privilégié. La pièce de réception au premier étage se compose d'un séjour lumineux de 42 m², ouvrant sur la terrasse, et d'un espace cuisine-salle à manger de 32 m², parfaitement intégré pour créer un environnement convivial. Côté nuit, la villa propose trois grandes chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau, garantissant confort et intimité pour la famille ou les invités. Pour un quotidien sans compromis, un double garage et un ascenseur privatif desservent chaque niveau, répondant aux normes modernes de confort et d'accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Sanary-sur-Mer, au cœur d'un environnement idyllique. Les travaux débuteront au deuxième semestre 2026, avec une livraison prévue au premier semestre 2027. Des frais de notaire réduits et des visites sur site sont possibles. Contactez-nous pour plus de renseignements. Le programme La Corniche se compose de 5 lots au total.

À Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons une magnifique maison à vendre. Cette propriété comprend une entrée avec placard, un grand salon salle à manger doté d'une cheminée insert, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, quatre chambres dont une avec buanderie (ou salle d'eau), et une salle de bains avec douche, le tout sur un terrain clos d'environ 502 m². Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité d'achat à Houdan.

L'agence Partners Immobilier vous propose cet appartement, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 50 mètres de la place des Prêcheurs. Avec une superficie de 54,54 m², cet appartement comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 39,17 m², ainsi que deux chambres, dont une en mezzanine, et une salle d'eau avec WC. Rénové avec des matériaux de qualité, il combine modernité et authenticité, offrant un cachet rare. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Aix-en-Provence, ce bien pourrait répondre à vos attentes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Silea, Trévise, Vénétie, situé dans la partie avant d'une barchessa, au sein d'un jardin soigné et offrant une vue directe sur les rives du fleuve Sile. La distribution Une arcade caractéristique mène à un vaste espace de vie, qui inclut un salon, une cuisine à vivre, un petit salon accueillant avec cheminée, ainsi qu'un bureau avec accès direct au garage et à la véranda. À l'étage supérieur, vous trouverez un deuxième salon avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, accompagné d'un bureau, d'une chambre d'amis et d'une salle de bains. Cet étage comprend également deux autres chambres, une spacieuse suite parentale et deux salles de bains. Le quartier Silea, le long du fleuve Sile, est réputée pour son paysage typique et constitue l'une des zones les plus caractéristiques de la plaine de Trévise, intégrant le Parc naturel régional du fleuve Sile, une zone protégée d'une grande valeur écologique et paysagère. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement de luxe Silea.

Au cœur du centre historique de Rome, plus précisément via degli Spagnoli, nous proposons à la vente un élégant appartement situé au premier étage d’un immeuble d’époque, sans ascenseur. Ce bien se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et sa double exposition. La propriété se compose d’un vaste salon avec coin repas, d’une cuisine habitable, de deux grandes chambres doubles et de deux salles de bains, dont l’une avec douche et l’autre avec baignoire. Une jolie petite terrasse vient compléter la propriété, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement est l'un des principaux atouts de cet appartement de luxe à vendre à Rome. Situé dans l'une des rues les plus caractéristiques et tranquilles du centre historique, il se trouve à quelques pas de lieux emblématiques comme la Piazza Navona, le Panthéon et la Via del Corso. Le quartier est élégant et plein de charme, avec des palais historiques, des boutiques exclusives, des restaurants haut de gamme et des cafés historiques. Il est également très bien desservi : à proximité, on trouve supermarchés, écoles, pharmacies et tous les principaux services, ainsi que des liaisons efficaces avec le reste de la ville. C'est une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'histoire et de la beauté intemporelle de Rome, ou pour ceux qui recherchent un investissement de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Située à Jouques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bastide provençale est à vendre. À seulement 30 minutes d'Aix et 20 minutes de Cadarache, elle offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux dans un cadre paisible. La propriété dispose d'une terrasse ombragée, d'un parc paysager de 4000 m² et de volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 40 m², une cuisine semi-ouverte, un grand bureau (avec option de dépendance), une chambre, une salle d'eau, une salle de sport, un cellier et une cave. L'étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un abri pour voiture et d'un local de stockage. Il s'agit d'une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Jouques.

Cet appartement de trois pièces avec vue mer est situé dans une résidence très recherchée à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence sécurisée avec gardien dispose d'une piscine offrant une vue mer. Idéalement localisé à proximité des commodités, à seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, donnant d'un côté sur une agréable terrasse avec vue mer et de l'autre sur un jardin de 15 m² avec vue sur les collines. L'espace nuit inclut deux chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, une cave et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe à Mandelieu-la-Napoule.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le prisé quartier de la Rue du Commerce, à proximité du Square du Commerce. À Paris 15ème, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement de 2/3 pièces de 63 m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Lumineux et calme, il propose un agencement optimisé : une entrée menant à un double séjour spacieux (possibilité de créer une seconde chambre), une cuisine indépendante, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. La copropriété sécurisée par un gardien comprend également des espaces verts. Un rafraîchissement pourrait révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux. Une cave en sous-sol est incluse, et il est possible d'acquérir un parking dans la résidence.

T3 AVEC STUDIO INDÉPENDANT – VUE PANORAMIQUE MER & ÉTANG À Leucate, niché entre mer et étang, ce T3 avec studio indépendant profite d'un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur l'Étang de Leucate et les montagnes. Le bien se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une terrasse d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et grand balcon, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une loggia offrant une véranda avec vue sur la mer et la montagne. En sous-sol, un studio indépendant avec terrasse privative, accessible par une entrée séparée ou depuis l'intérieur, se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d’eau et d'un WC. Parking privatif inclus. Points forts : - Vue panoramique sur l'étang, la mer et les reliefs - Emplacement calme et recherché sur la Falaise - Studio indépendant : idéal pour accueillir ou pour la location saisonnière - Proximité des plages et des activités nautiques Équipements : - Climatisation dans les chambres et le séjour - Volets roulants électriques - Appartement vendu meublé Une opportunité à ne pas manquer, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 25 lots dont 13 principaux. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique Appartement à vendre à Théoule-sur-Mer, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence de standing vous propose un spacieux 4/5 pièces de 126 m² qui offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie de 51 m², d'une suite parentale ainsi que de deux suites élégantes. À l'extérieur, un jardin de 175 m² et une terrasse avec jacuzzi vous attendent. Ce bien représente un cadre de vie exceptionnel ou un investissement de choix au cœur de la Pointe de l'Aiguille. Des parkings sont disponibles en supplément. Proposé par votre Agence Immobilière AB Prestige. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 9026.

LE BOUSCAT – MAISON DE CHARME – JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE Située en retrait de la rue, au bout d’une allée privative, cette propriété préservée s’étend sur une belle parcelle paysagée avec piscine et espaces de stationnement. Conçue par architecte, cette élégante demeure en briquette se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant un bureau, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire avec cheminée. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un atelier, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier en mezzanine ouverte accueille un salon TV, distribuant quatre chambres, dont deux prolongées par un balcon, ainsi que deux salles de bains/douche et un toilette indépendant. Le sous-sol abrite un garage, une grande cave et un local technique. À l’extérieur, une piscine chauffée avec son cabanon s’intègrent harmonieusement au jardin. En début de parcelle, une dépendance d’environ 40 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace extérieur privatif avec terrasse. Un potentiel d’agrandissement ou de surélévation (40 % d’emprise au sol selon le PLU) complète ce bien rare.

BARNES propose cette villa remarquable située dans l’un des secteurs les plus prisés de La Moraleja à Alcobendas, Madrid. Conçue par l’architecte de renom Fran Silvestre, cette propriété allie esthétique, fonctionnalité et technologies avancées dans un cadre exceptionnel, offrant des vues imprenables sur le parcours de golf depuis presque tous les espaces de la maison.L’architecture se caractérise par des lignes pures et des volumes qui semblent léviter au-dessus du jardin, créant de vastes espaces extérieurs : des terrasses spacieuses stratégiquement orientées pour maximiser l’ensoleillement, un porche ouvert sur le paysage et une piscine extérieure qui s’intègre harmonieusement au vert du golf, transformant le jardin en un havre de paix.À l’intérieur, chaque élément respire la qualité. L’espace principal est conçu autour d’un concept ouvert où le salon, la salle à manger et une cuisine moderne coexistent en parfaite harmonie. La cuisine, avec ses lignes épurées et entièrement équipée pour les épicuriens, peut rester ouverte ou être isolée grâce à des panneaux coulissants, garantissant une flexibilité optimale.La propriété dispose d’un système domotique complet permettant de gérer la climatisation, l’éclairage, la sécurité et les stores depuis n’importe quel appareil. Le chauffage au sol et la climatisation par zones garantissent un confort inégalé, tandis que la sécurité 24 heures sur 24 assure la tranquillité d’esprit souhaitée dans une propriété de cette envergure.La zone nuit constitue un véritable sanctuaire, avec des suites spacieuses baignées de lumière naturelle, des dressings minutieusement conçus et de grandes baies vitrées mettant en valeur le paysage. L’orientation judicieuse permet de profiter de spectaculaires levers et couchers de soleil tout en préservant l’intimité.Le niveau inférieur abrite un espace bien-être impressionnant : une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de sport, des espaces de détente et des dépendances de service soigneusement élaborées. Le garage, capable d’accueillir plusieurs véhicules, permet un accès direct et discret à la maison.Chaque finition a été choisie avec soin pour garantir durabilité, sophistication et équilibre. Cette villa représente bien plus qu’un simple bien immobilier ; c’est une expérience architecturale unique et l’une des rares occasions de devenir propriétaire d'une œuvre d’art signée dans le quartier prisé de La Moraleja tout en profitant de certains des plus beaux paysages, tels que le golf à vos pieds.

Quartier Auteuil - rue Jasmin - Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardien, cet appartement est un studio lumineux de 23,16 m² loi Carrez, complété par un balcon/terrasse de 4 m². L'appartement, au plan compact sans perte de place, se trouve dans une rue calme avec une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour avec une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte et une salle de bains avec toilettes. Une grande cave saine vient compléter cet ensemble. Localisation recherchée, à proximité immédiate du métro Jasmin (ligne 9) et des commerces de l'avenue Mozart. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter PARIS dans le département Paris, région Île-de-France. Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1860 euros.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OCC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À 20 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison unique du début du XXe siècle représente un véritable havre de raffinement et d’histoire. Située au cœur d’un charmant village, elle est caractérisée par des volumes généreux et des finitions haut de gamme. S'étalant sur trois niveaux, elle comprend trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, 5 grandes chambres décorées avec soin, ainsi que 4 salles de bain. Le jardin abrite une piscine de 15 mètres, un ancien moulin en pierre, et des dépendances telles qu'une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour de nombreux projets. Cette Maison de luxe à vendre à Narbonne est une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Narbonne.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1982 offre une superficie de 31.04 m², bénéficiant d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle de bains. Sa localisation prisée à proximité des commerces, des transports et des musées en fait un excellent choix, tant pour un achat Appartement à acheter Paris 16ème que pour un investissement locatif. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,735 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1000€.

Découvrez cette authentique maison en pierre située à Betchat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien de caractère offre de grands espaces et une vue panoramique imprenable dans un cadre paisible.D'une superficie de 204 m², elle se compose de 5 pièces principales, dont une pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 50 m².La propriété inclut également une seconde maison attenante de 103 m², subdivisée en 4 pièces principales avec 2 chambres, à rénover selon vos goûts.Un garage, un cabanon et un jardin bien entretenu complètent cet ensemble. Ce bien peut parfaitement convenir pour un achat d'une maison à acheter à Betchat, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour un projet lié au tourisme.Classe énergie : FClasse climat : FLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7240 euros et 9840 euros par an, basé sur les données de 2021.Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur d'une charmante impasse à Saint-Pierre-Quiberon, dans le Morbihan en Bretagne, cette ravissante maison vous offre une authenticité rare et une situation exceptionnelle, à quelques pas de la plage de Kerhostin. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, accompagnée d'une cuisine ouverte, favorisant des moments conviviaux dans un cadre intimiste. À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse avec un accès indépendant à l'extérieur par un escalier, offrant un agencement original et fonctionnel. Une salle d'eau complète cet étage. L'une des fenêtres présente un aperçu mer, ajoutant une touche d'évasion au quotidien. À l'extérieur, une cour agréable exposée ouest prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter du soleil couchant. Ce bien rare représente une opportunité précieuse pour un pied-à-terre de caractère en bord de mer ou pour un investissement locatif.

Découvrez cette maison à vendre située à Aups, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide rurale datant de 1760, classée parmi les monuments remarquables, offre une rare opportunité sur le marché immobilier. Implantée sur un domaine de 12 hectares, elle propose environ 1000 m² de surfaces totales, dont 505 m² habitables sur trois niveaux. L'architecture intérieure préserve l'histoire du lieu avec des tomettes anciennes, des poutres apparentes et de la Pierre d'Aups au sol, apportant un charme unique aux vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique avec herboristerie, un séjour convivial avec cheminée d'époque et une salle à manger de caractère. L'agencement de la maison inclut deux gîtes avec entrées indépendantes, parfaits pour une activité de chambres d'hôtes, ainsi que deux espaces supplémentaires pouvant être transformés en appartement indépendant. Au dernier étage, quatre greniers avec une belle hauteur sous plafond offrent un potentiel pour aménager des salles de yoga ou des ateliers d'artistes. Le domaine, véritable havre de paix, dispose d'infrastructures équestres complètes et d'une oliveraie de 250 arbres. L'autonomie est garantie par seize panneaux solaires, un forage de 112 mètres et neuf puits. Bordé par des chemins de randonnée prisés, ce domaine assure une paix totale. Cette propriété atypique, reflet d'une histoire riche et tournée vers l'avenir, représente l'excellence du patrimoine varois. Une visite privée vous permettra d'apprécier toute la beauté et la sérénité de cette bastide. CLASSE ÉNERGIE : C (179kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4254 euros et 5729 euros (abonnement inclus).Philippe PEPOS - Conseiller, RSAC 423 308 154 - Fréjus.

Située à Béziers dans le département de l'Hérault, cette villa d'architecte de 400 m2 s'inscrit dans un domaine privé à seulement 15 minutes de la ville. L'environnement naturel, calme et privilégié, accueille une Maison de luxe à acheter à Béziers, avec un terrain arboré de 1 200 m2, agrémenté d'une piscine de 10x6 m et d'un pool-house. Ce bien dispose d'un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une buanderie. La maison comprend 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous retrouverez une grande mezzanine avec un bureau surplombant l'espace de vie. Deux appartements indépendants sont également présents : un de 42 m2 avec séjour, cuisine américaine, une chambre et sa salle d'eau, et un second de 86 m2 avec séjour, cuisine américaine, deux chambres et sa propre salle d'eau. Les prestations sont haut de gamme, avec une construction récente respectant la RT2012, climatisation réversible gainée, garage, sols en marbre et équipements de domotique. La propriété est idéalement située à proximité des chemins de randonnée, de la rivière et des commerces de Béziers.

À vendre : Appartement de luxe Paris 16ème, Passy – Place Costa Rica. Moriss Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique duplex d’environ 68 m², agencé en 3 pièces. Idéalement situé dans le quartier de Passy, ce bien atypique combine calme et proximité des commerces, transports et services. Il se compose d’une entrée menant à un grand salon/salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte équipée, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, vous trouverez un coin bureau avec rangements et la chambre principale dotée d’un dressing. Ce bien rare, niché dans une cour arborée, bénéficie d’un calme absolu et d’une belle luminosité grâce à ses fenêtres et velux. Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, offrant un cadre de vie très recherché.

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, dans un immeuble emblématique signé par l’architecte Henry Sauvage, découvrez ce bel appartement familial et de réception de 169 m². Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’un environnement préservé, entièrement sur cour : d’un côté une cour arborée, de l’autre une seconde offrant une vue dégagée, garantissant calme absolu et luminosité. L’appartement se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour traversant avec sa salle à manger dans le prolongement et séparée par une paroi de verre, une grande cuisine équipée et aménagée, complétée d'une buanderie. Coté privé, des toilettes indépendantes, une chambre principale avec salle de bains et wc broyeur, une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou dressing, deux autres chambres partageants une salle de douche. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. Une cave vient compléter cet ensemble rare. Un très beau bien alliant le charme de l’architecture du début du XXᵉ siècle, le confort contemporain et un emplacement prisé à deux pas du Jardin du Luxembourg et des écoles recherchées du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3180€ ~ 4310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au quatrième étage par ascenseur d'un superbe immeuble des années 30 entièrement rénové, cet Appartement de luxe à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris d'une superficie de 76.8 m² et d'une hauteur sous plafond de 3.25 m se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi que de deux chambres en suite disposant chacune d'une salle d'eau et de nombreux agencements sur mesure. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de l'Arc de Triomphe, de la place Victor Hugo et de la porte Maillot. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou en vue d'un pied-à-terre, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème est à deux pas de toutes les commodités. Cave incluse. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 109 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,172 €/an - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

À seulement 10 kilomètres de Mortagne-au-Perche, dans un cadre unique et pittoresque, cette propriété comprend une maison ancienne du 19ème siècle entièrement restaurée avec soin, offrant 330 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le parc et l'étang, une cuisine indépendante et dînatoire, une grande entrée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. L'étage abrite une vaste pièce servant de bureau et salle de billard avec vue sur la nature, un couloir menant à deux chambres et deux salles d'eau supplémentaires, ainsi qu'un wc. Un gîte ou appartement attenant à la maison principale, avec accès indépendant, propose un séjour, une cuisine équipée et une buanderie au rez-de-chaussée, et une grande chambre avec salle de bains-wc à l'étage. La propriété est agrémentée d'une terrasse avec jacuzzi, d'un parc de 14 hectares soigneusement entretenu, comprenant de nombreux étangs, dont un de 1,5 hectare, des bois, et un verger. Un espace aménagé avec un mobile home offrant une vue tranquille sur plusieurs étangs est également présent. Ce site idyllique offre de multiples potentialités, notamment pour une activité de gîte. Des dépendances, comprenant un grand garage et un espace pour la bergerie, ainsi qu'une belle cave à vin, viennent compléter l'ensemble. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de l'Orne. DPE réalisé le 23/9/2025, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 6590 euros et 8980 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.