ventes immobilier de luxe à Washington, Etats-Unis

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NOUVEAU PRIX ! ENTIEREMENT MEUBLE - LE VENDEUR PAYERA UNE ANNEE COMPLÈTE DE FRAIS DE CONDO !C'est une opportunité exceptionnelle de posséder une résidence magnifiquement aménagée, presque neuve, dans l'un des plus récents bâtiments de condominiums boutique du nord-ouest de DC. Prix : 444 499 $, ce superbe appartement de coin de 2 chambres et 2 salles de bain a été achevé fin 2023, à peine habité depuis son achat en 2024, et est vraiment prêt à emménager - avec des meubles élégants inclus et le vendeur payant votre première année complète de frais de condo.Dès que vous entrez, vous serez captivé par la lumière naturelle incroyable qui inonde à travers les grandes fenêtres Andersen 100 Series du sol au plafond, remplissant chaque pièce de chaleur et créant une atmosphère ouverte et aérienne tout au long de la journée. Le plan d'étage ouvert, soigneusement conçu, présente de hauts plafonds, un parquet en chêne blanc, et une cuisine de chef sophistiquée avec des appareils en acier inoxydable LG, des plans de travail en quartz à effet cascade, des armoires sur mesure et un îlot surdimensionné qui connecte harmonieusement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie - parfait pour les divertissements ou tout simplement pour profiter de la vie quotidienne.La suite principale spacieuse offre un dressing et une salle de bain inspirée d'un spa en marbre avec des armoires en bois chaud, des miroirs LED et des luminaires noirs mats de designer. Une seconde chambre généreusement dimensionnée et une salle de bain d'invités magnifiquement finie fournissent l'espace parfait pour les visiteurs, un bureau à domicile, ou les deux. D'autres caractéristiques comprennent un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, des thermostats intelligents Nest, un accès par ascenseur, un système d'entrée sécurisé Butterfly, et une construction économe en énergie.Idéalement situé dans le dynamique couloir de Kennedy Street, vous apprécierez la commodité de marcher jusqu'à la station de métro Fort Totten, les bus Metro, les cafés du quartier, les restaurants, les parcs, les centres récréatifs et les essentiels du quotidien, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de DC, de Capitol Hill, de Navy Yard et de U Street.Où pouvez-vous trouver un condominium entièrement meublé, baigné de lumière, presque neuf à Washington, DC - dans un bâtiment boutique de moins de trois ans - avec une année complète de frais de condo payée par le vendeur ? C'est une rare opportunité clé en main qui offre une valeur exceptionnelle, un luxe moderne et une vie urbaine sans effort dès que vous passez la porte.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une occasion exceptionnelle de posséder une maison de ville à deux unités magnifiquement configurée au cœur de Logan Circle, offrant une incroyable flexibilité pour les propriétaires, les investisseurs ou ceux cherchant un revenu locatif supplémentaire. Vivez dans la spacieuse résidence du haut tout en générant des revenus grâce à l'appartement du niveau inférieur, ou louez les deux unités dans l'un des quartiers les plus prisés de Washington. La résidence du haut comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle de bain à moitié, des plafonds dramatiques, une abondance de lumière naturelle et un espace extérieur éblouissant pour le divertissement. Deux suites principales spacieuses profitent chacune de retraites extérieures privées—l'une s'ouvrant sur un charmant balcon et l'autre sur une grande terrasse à l'arrière. Juste à côté du niveau de vie principal, une grande terrasse extérieure privée constitue une extension exceptionnelle de l'espace de divertissement de la maison, complétée par une fresque frappante qui crée un arrière-plan urbain unique pour dîner, se détendre et accueillir des invités. La résidence du bas propose deux chambres, une salle de bain complète, une buanderie et sa propre entrée privée ainsi qu'un immense patio avant, offrant un rare espace de vie extérieur idéal pour divertir, jardiner ou simplement profiter de l'atmosphère du quartier. Les deux résidences ont également accès au garage couvert, une commodité peu courante à Logan Circle. Parfaitement situé sur l'une des belles rues bordées d'arbres du quartier, le 1233 S Street NW n'est qu'à quelques pas de Logan Circle, de la 14e Rue, de Shaw et de Dupont Circle, avec des restaurants, cafés, boutiques, Whole Foods, parcs et plusieurs stations de métro à proximité. Avec un score de marche exceptionnel et un accès sans pareil au meilleur de Washington, D.C., cet emplacement offre vraiment le mode de vie urbain ultime. Que vous recherchiez votre propre résidence personnelle avec un revenu locatif intégré, une occasion de vie multigénérationnelle ou une propriété d'investissement clé en main, le 1233 S Street NW offre une polyvalence exceptionnelle, un généreux espace de vie extérieur et répond à tous les critères avec un espace pour vivre, dîner dans un emplacement imbattable à Logan Circle.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

**Excellente valeur dans le meilleur immeuble de Foggy Bottom !**Ne manquez pas ce spacieux studio au deuxième étage dans l'un des immeubles à services complets les plus recherchés de Foggy Bottom. Offrant une valeur exceptionnelle, cette résidence est prête pour vos mises à jour personnelles et est idéale comme résidence principale ou pied-à-terre pratique.Les résidents profitent d'un impressionnant éventail d'équipements, y compris un service de conciergerie 24 heures sur 24, une salle de fitness, des installations de blanchisserie, un stockage privé et une spectaculaire terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Les frais de copropriété incluent toutes les utilités, les taxes foncières, l'assurance du bâtiment, les services de conciergerie, le Wi-Fi gratuit dans le hall et l'accès à la salle de réunion/de fête communautaire.Un stationnement dans le garage est disponible à la location dans l'immeuble (sous réserve de disponibilité). Selon la politique de la coopérative, les acheteurs doivent occuper l'unité comme leur résidence principale pendant les deux premières années de propriété avant qu'elle puisse être louée.Idéalement situé à quelques rues du Kennedy Center, de l'Université George Washington, du métro, de Georgetown, du centre-ville de D.C. et d'une abondance de restaurants et de magasins, avec un accès facile à la Virginie du Nord et à l'I-66.**Première Journée Porte Ouverte : Dimanche 9 aoûtCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé au cœur de Capitol Hill, le 326 2nd Street SE est une élégante résidence fédérale offrant quatre chambres et trois salles de bain et demie. Rénové et agrandi avec soin, ce domicile dispose de salons et de salles à manger spacieux, d'une cuisine vaste, de hauts plafonds, d'un caractère architectural d'origine et d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son exposition sud, ses fenêtres en saillie et ses trois côtés de fenêtres. Une terrasse couverte et une pelouse attenante offrent un espace extérieur accueillant pour recevoir. L'appartement séparé d'une chambre et d'une salle de bain au niveau inférieur dispose de sa propre cuisine, d'une buanderie, d'une entrée privée et d'un certificat d'occupation, offrant une excellente flexibilité ou un revenu locatif. Situé à un bloc de Capitol South Metro et à quelques pas du Capitole des États-Unis, de la Bibliothèque du Congrès, des bureaux des représentants et des parcs de quartier.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Prix merveilleux ! 4000 TUNLAW ROAD est une résidence en copropriété vous offrant l'élégance tranquille d'un confort et d'un luxe authentiques dans un cadre semblable à un parc.Ce bel immeuble est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et pratiques de Washington, surplombant Glover-Archibald Park. 4000 Tunlaw Road propose des appartements aux proportions généreuses, chacun d'eux comportant de beaux sols et des murs en plâtre épais qui assurent l'intimité. Des contrôles de température séparés dans les chambres et les salons garantissent un confort au quotidien.Vous serez fier d'accueillir vos invités dans le hall élégant. Un service de réception reçoit vos colis. D'autres caractéristiques incluent une belle piscine et un stationnement suffisant pour vous et vos invités.Depuis votre porte d'entrée, un service de bus Metro est disponible vers le haut de Wisconsin Avenue, Georgetown et le centre-ville de Washington. Les magasins et les restaurants sont à distance de marche. Les attractions de Georgetown ne sont qu'à une courte distance. 4000 Tunlaw Road offre élégance et commodité pour compléter le mode de vie gracieux qui vous invite à faire de 4000 Tunlaw Road votre maison permanente.Les équipements supplémentaires de l'immeuble incluent un gestionnaire résident, une grande buanderie au 2ème étage, une salle de fitness au 2ème étage, un espace de stockage supplémentaire au 2ème étage et une vaste terrasse sur le toit avec une vue incroyable sur la skyline environnante.L'unité #415 offre un large hall d'entrée avec un revêtement de sol en carreaux, deux chambres, deux salles de bains rénovées, une cuisine rénovée et de grandes fenêtres orientées au sud et à l'est. La deuxième chambre a été transformée en un bureau, avec des rangements intégrés, un grand dressing et des portes de poche. Elle peut facilement redevenir une chambre séparée. Les finitions sont élégantes et la vue est magnifique. C'est un appartement merveilleux dans un immeuble bien géré, dans un emplacement exceptionnel, avec une place de stationnement extérieure transmise avec la propriété.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue dans "The Tree House" sur Rhode Island Avenue, comme l'ont affectueusement surnommé ses anciens occupants et propriétaires ! Ce penthouse, situé au dernier étage et à l'angle de The Providence, est l'une des trouvailles les plus fantastiques de Bloomingdale. Cette maison dispose de plafonds voûtés avec des lucarnes, de grandes fenêtres, de solides planchers en bois franc, d'une cheminée à gaz, d'une cuisine mise à jour, de deux vraies chambres, de deux salles de bain complètes et d'un lave-linge/sèche-linge dans l'unité. The Providence est un petit condominium de luxe géré professionnellement, avec un total de 17 unités. L'immeuble est acceptant les animaux de compagnie et n'a pas de limite sur le ratio d'investisseurs. À quelques pas du Sylvan Cafe, d'El Camino, de Boundary Stone et à seulement quelques blocs de Big Bear, The Red Hen, Yoga District et d'autres établissements emblématiques de Bloomingdale !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Amélioration du prix ! Nichée le long d'une charmante rue bordée d'arbres à Petworth, juste en face des terrains historiques de la Maison de campagne du président Lincoln, cette résidence fédérale de 1916 magnifiquement rénovée allie parfaitement l'architecture intemporelle de Washington à un style de vie moderne sophistiqué. S'étendant sur trois niveaux finis, la maison accueille avec des proportions généreuses, une abondance de lumière naturelle et un agencement fluide conçu à la fois pour le confort quotidien et pour des réceptions élégantes. Un porche d'entrée accueillant, de riches parquets en bois, des finitions raffinées et des mises à jour soigneusement pensées créent une atmosphère chaleureuse mais élevée tout au long de l'intérieur. Le niveau principal spacieux offre plusieurs espaces de rassemblement, tandis que la cuisine entièrement rénovée sert de cœur à la maison, s'ouvrant sur un espace extérieur privé idéal pour les repas en plein air et les réceptions de fin de semaine. À l'étage, il y a trois chambres de taille généreuse, complétées par deux salles de bains mises à jour et un espace de rangement abondant. Au-dessus de ce niveau se trouve un loft supplémentaire, qui sert d'espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Le niveau inférieur aménagé offre une flexibilité exceptionnelle, idéal comme suite d'invités, bureau à domicile, salle de loisirs, espace de fitness ou logements supplémentaires avec kitchenette, entrées avant et arrière, et connexion à la buanderie. Un stationnement pour deux voitures à l'arrière complète la propriété. Au-delà de la résidence elle-même, l'emplacement est véritablement exceptionnel. La Maison de campagne du président Lincoln est le refuge tranquille où Abraham Lincoln a développé certaines de ses idées les plus importantes. Les résidents sont à quelques pas des vastes terrains du Cottage, des espaces verts et des programmes culturels. Des événements publics comme le retour au Cottage de Lincoln et Bourbon & Bluegrass créent un lien unique avec l'un des monuments les plus significatifs de la ville. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à toutes les commodités qui font de Petworth l'une des destinations les plus recherchées de la ville, y compris les restaurants, cafés, parcs de quartier et aires de jeux notés par le Guide Michelin sur la rue Upshur, et une station de métro, reliant le quartier à toute la région de DC. Alliant caractère historique, commodité moderne et un sens du lieu inégalé, le 205 Rock Creek Church offre une occasion rare de posséder une merveilleuse maison dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé le long de Kalorama Road au cœur d'Adams Morgan, le 1823 Kalorama Road NW présente une rare opportunité d'acquérir un bien multifamilial entièrement loué et entièrement rénové de cinq unités avec quatre places de parking privées. Construit à l'origine en 1900 et largement réimaginé en 2019, le bâtiment historique en briques associe le caractère classique de Washington à des intérieurs contemporains raffinés, créant un investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques et constamment recherchés de la ville.Réparti sur cinq niveaux, la propriété offre un mélange d'unités désirable et polyvalent. Le niveau inférieur comprend deux résidences d'une chambre et d'une salle de bain. Les premier et deuxième niveaux comportent chacun de vastes appartements de deux chambres et deux salles de bain, dont un espace extérieur privé attenant à la résidence du niveau principal. Occupant les troisième et quatrième étages, le penthouse sur deux niveaux sert de propriété emblématique avec deux chambres, deux salles de bains complètes, un cabinet de toilettes et une vie intérieure-extérieure fluide.Chaque résidence a été soigneusement aménagée avec des sols en bois dur massif, de hauts plafonds, un éclairage encastré, de grandes fenêtres et une buanderie dans l'unité. Des cuisines raffinées équipées de placards sur mesure, de comptoirs en pierre, d'appareils en acier inoxydable de qualité professionnelle et de généreux îlots conçus pour une vie quotidienne et du divertissement. Les salles de bains inspirées des spas sont dotées de carrelage en marbre, de baignoires autoportantes, de douches à effet pluie en verre et de luminaires de designer. Certaines résidences offrent également des terrasses privées, de vastes vues sur la ville et une lumière naturelle exceptionnelle.Quatre places de stationnement en surface sur place offrent un niveau de commodité exceptionnellement rare dans cette partie de la ville et renforcent l'attrait à long terme des locataires de la propriété. Entièrement loué et conforme à la TOPA, le bâtiment offre des revenus immédiats tout en garantissant une valeur durable et une flexibilité future.À quelques pas des restaurants, cafés et de la vie nocturne des corridors de la 18e rue et de Columbia Road à Adams Morgan, avec un accès facile à Dupont Circle, Embassy Row et le centre-ville de Washington, le 1823 Kalorama Road NW est une offre d'investissement distinctive définie par son emplacement, son design réfléchi et une collection inhabituelle d'aménagements urbains.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Situé sur le prisé Hillyer Place, au cœur de Dupont Circle, cette maison néo-géorgienne soigneusement rénovée, surnommée "Lindy House", offre une lumière exceptionnelle, une flexibilité et un potentiel de revenu. Construite en 1978 par le célèbre développeur Barrett M. Linde, cette résidence orientée au sud comprend deux chambres, deux salles de bains et demie, un plan d'étage ouvert, une cheminée à bois, un patio privé et un stationnement pour une voiture.Une unité de location d'un étage, d'une chambre et d'une salle de bains, avec un compteur séparé et un certificat d'occupation, fournit un revenu supplémentaire précieux et a été précédemment louée pour 2 500 $/mois, bien en dessous de la valeur marchande actuelle pour le quartier et la qualité de la rénovation.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Appel à tous les investisseurs et acheteurs avisés ! Cette maison de ville de 3 chambres et 1 salle de bain située au 1673 Rosedale St NE se trouve dans l'un des corridors de croissance les plus passionnants de DC. Située à quelques minutes du nouveau développement du stade des Commanders à RFK, cette propriété est parfaitement positionnée pour bénéficier de l'énorme investissement et du flux de personnes qui se dirigent vers le quartier dans les années à venir. Profitez d'un accès facile au dynamique corridor H Street, avec son mélange éclectique de restaurants, de bars, de vie nocturne et de connexions rapides vers Capitol Hill et le centre-ville de DC. Zonée RF-1, cette propriété offre une flexibilité pour un futur potentiel d'ajout de valeur. Que vous souhaitiez rénover et garder, ajouter à votre portefeuille locatif, ou prendre de l'avance sur le prochain chapitre du quartier, c'est une occasion rare d'acheter avant la prochaine grande transformation de la région. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'avenir de Kingman Park !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une occasion rare de posséder un morceau remarquable de l'histoire de Washington. Construit en 1848 comme une grande résidence privée, le bien a été conçu par un architecte italien pour un amiral de la marine américaine stationné à l'hôpital naval voisin. Offert vacant et prêt à emménager, le bâtiment présente une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs ou les développeurs poursuivant une stratégie d'achat et de détention ou de conversion en condos, tout en offrant la rare chance de restaurer la propriété à sa résidence principale familiale unique et magnifique d'origine.S'étendant sur trois niveaux, la propriété se compose actuellement de six unités résidentielles, y compris une résidence d'une chambre/un bain, trois résidences de deux chambres/un bain et deux résidences de deux chambres/deux bains. La propriété est complètement vacante.Idéalement située à seulement un pâté de maisons de Barracks Row et à deux pâtés de maisons de la station de métro Eastern Market, l'emplacement offre un accès piéton à Eastern Market, aux bureaux du Capitole, à la Bibliothèque du Congrès et à l'avenue Pennsylvanie, avec le centre-ville et l'aéroport national Reagan à seulement quelques minutes.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.