ventes immobilier de luxe à Bladensburg, Etats-Unis

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JOURNÉE PORTES OUVERTES - Dimanche 2 août de 13h à 15h ! Bienvenue au 1809 Otis Street NE, une maison semi-détachée magnifiquement rénovée, baignée de lumière, qui allie parfaitement design moderne et mises à jour réfléchies dans la très prisée communauté de Brookland. Entièrement rénovée en 2010 et ensuite mise à jour avec soin en 2023, cette résidence prête à emménager offre trois chambres spacieuses, trois salles de bains complètes, un WC et un plan d'étage exceptionnel à concept ouvert conçu pour le style de vie d'aujourd'hui. Le niveau principal baigné de lumière relie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, créant une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne et les réceptions après une rénovation complète il y a trois ans. Le salon avant est ancré par une cheminée à gaz entourée de pierres empilées, flanquée d'étagères sur mesure. Un grand espace de salle à manger est prêt pour le dîner tandis qu'une salle de bain à moitié mise à jour et un garde-manger séparé s'écoulent parfaitement dans la magnifique cuisine de chef. La cuisine, totalement reconfigurée et rénovée en 2023, sert de pièce maîtresse de la maison, avec des finitions classiques, de nombreux placards et des espaces de préparation et de stockage généreux. Une vaste terrasse à faible entretien avec pergola crée un espace de vie extérieur idéal et surplombe le jardin arrière vaste et magnifiquement entretenu. Une maison de jeux sur mesure dans le jardin est le rêve de tout petit. Un stationnement pour une voiture à l'extérieur complète l'arrière-cour. À l'étage, le niveau des chambres comprend trois chambres confortables et deux salles de bains complètes magnifiquement aménagées, y compris une suite principale sereine conçue comme un refuge relaxant, avec des plafonds voûtés et un dressing. Le niveau inférieur entièrement fini ajoute un espace de vie précieux et flexible avec une salle de bain supplémentaire — idéal pour une salle familiale, une suite d'amis, un bureau à domicile ou un espace de fitness. Une grande salle de stockage fermée à côté de la salle familiale du niveau inférieur est l'espace idéal pour tous vos besoins de stockage. Idéalement situé à Brookland, l'un des quartiers les plus appréciés de Washington, vous apprécierez le mélange distinctif de rues bordées d'arbres, de charme de quartier et d'accès pratique aux restaurants locaux, boutiques, parcs et métro, tout en expérimentant l'atmosphère communautaire accueillante qui a fait de Brookland l'un des endroits les plus recherchés de DC pour appeler chez soi. Avec des parcs en face de la rue et au coin, un jardin communautaire devant votre porte et tant d'autres à distance de marche, le 1809 Otis Street NE est l'endroit parfait pour vous accueillir chez vous.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Contactez l’agent responsable pour obtenir une galerie photo complète. Découvrez une rare opportunité d'achat d'une maison multifamiliale entièrement modernisée à College Park. Situé au 7404 Columbia Ave, ce bâtiment offrant six logements génère plus de 109 200 $ de revenus locatifs annuels, soutenus par une demande continue et des frais d’exploitation réduits. Les loyers constants des unités prouvent la fiabilité de cet investissement : Unité 1 – 1 500 $/mois | Unité 2 – 1 500 $/mois | Unité 3 – 1 500 $/mois | Unité 4 – 1 600 $/mois | Unité 5 – 1 500 $/mois | Unité 6 – 1 500 $/mois. De plus, le sous-sol offre des possibilités d'expansion. Chaque unité a bénéficié d'une modernisation soignée avec des finitions de qualité, y compris des plans de travail en quartz, des appareils en acier inoxydable, et des salles de bains raffinées. Les systèmes de climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. La propriété, implantée sur un terrain spacieux, dispose d'une allée pavée et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à neuf voitures, un atout précieux sur le marché locatif de College Park. Située à proximité de l'I-495 et de la Route 193, elle est également proche des parcs, des sentiers, de l’Université du Maryland, ainsi que de nombreux restaurants et commodités. Cette localisation centrale assure une fidélisation solide des locataires et la possibilité d'une appréciation future. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille d'investissements ou rechercher une propriété génératrice de revenus, cette maison multifamiliale à vendre à College Park est un choix de premier plan.

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Établi au sommet d'un nouveau développement boutique dans Ivy City, ce penthouse sur deux niveaux offre plus de 2 000 pieds carrés de vie raffinée et axée sur le design. Avec 4 chambres, un bureau et 4,5 salles de bain, l'agencement offre à la fois de l'échelle et de la flexibilité, idéal pour la vie moderne en ville.Le niveau principal se déploie dans un espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert, centré autour d'une cuisine épurée avec des armoires audacieuses, un îlot remarquable et des lignes architecturales épurées. Un parquet en chêne à larges lames ancre l'espace, tandis que de grandes fenêtres européennes performantes fournissent calme et lumière naturelle abondante tout au long de la journée.À l'étage, les suites de chambres sont bien séparées pour plus d'intimité, chacune étant dotée de sa propre salle de bain et finie avec des matériaux de qualité supérieure. Le bureau supplémentaire crée un cadre idéal pour travailler à domicile ou pour un salon secondaire.Au-dessus de tout, une terrasse sur le toit privée offre une véritable extension de la maison, généreuse en taille et positionnée pour capturer des vues emblématiques de la ville, la rendant également adaptée pour divertir ou passer des soirées tranquilles.Un stationnement hors rue inclus et un bâtiment moderne soigneusement conçu complètent l'offre. Idéalement situé près de Union Market, Ivy City et du National Arboretum, les résidents bénéficient d'un accès facile à des restaurants, brasseries, cafés, studios de fitness et certaines des destinations de style de vie et de vente au détail à la croissance la plus rapide de Washington, tout en restant commodément connectés à Capitol Hill, H Street et le centre-ville de Washington.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Une offre rare pour les investisseurs recherchant un actif entièrement rénové et performant dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de D.C. Le 1210 Meigs Place NE est une propriété multifamiliale impeccable, clé en main, de quatre unités, générant environ 118 200 $+ de revenus annuels, avec une forte demande et des coûts d’exploitation minimes. Le précédent loyer démontre une performance constante : Unité 1 – 1 950 $/mois | Unité 2 – 2 000 $/mois | Unité 3 – 2 150 $/mois | Unité 4 – 2 150 $/mois | Unité bonus au sous-sol – 1 600 $/mois. Chaque résidence de 2 chambres et 2 salles de bain a été méticuleusement modernisée avec des finitions haut de gamme, des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en quartz et en marbre, des carreaux de design et une grande lumière naturelle. Les locataires bénéficient de terrasses extérieures privées, d’équipements dans les logements et de places de parking dédiées avec recharge pour véhicules électriques, ce qui ajoute un attrait et une valeur premium. Conçu pour une stabilité à long terme et un faible entretien, avec des systèmes mis à jour partout. Idéalisée pour être appréciée, elle est entourée de grands corridors de croissance — dont Ivy City, Union Market et NoMa / H ST, offrant un accès facile à Metro, Trader Joe’s, Whole Foods, Mom’s Organic Market, des salles de sport et des restaurants de premier plan. Que vous élargissiez votre portefeuille, envisagiez de vivre dans un logement et de louer les autres pour compenser le prêt hypothécaire, ou que vous cherchiez un remplacement de la plateforme 1031, le 1210 Meigs Place NE propose un investissement clé en main, générant des revenus, avec des rendements fiables et un fort potentiel de croissance dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Washington D.C.

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