vente immobilier de luxe à Mount Rainier, Etats-Unis

JOURNÉE PORTES OUVERTES - Dimanche 2 août de 13h à 15h ! Bienvenue au 1809 Otis Street NE, une maison semi-détachée magnifiquement rénovée, baignée de lumière, qui allie parfaitement design moderne et mises à jour réfléchies dans la très prisée communauté de Brookland. Entièrement rénovée en 2010 et ensuite mise à jour avec soin en 2023, cette résidence prête à emménager offre trois chambres spacieuses, trois salles de bains complètes, un WC et un plan d'étage exceptionnel à concept ouvert conçu pour le style de vie d'aujourd'hui. Le niveau principal baigné de lumière relie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, créant une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne et les réceptions après une rénovation complète il y a trois ans. Le salon avant est ancré par une cheminée à gaz entourée de pierres empilées, flanquée d'étagères sur mesure. Un grand espace de salle à manger est prêt pour le dîner tandis qu'une salle de bain à moitié mise à jour et un garde-manger séparé s'écoulent parfaitement dans la magnifique cuisine de chef. La cuisine, totalement reconfigurée et rénovée en 2023, sert de pièce maîtresse de la maison, avec des finitions classiques, de nombreux placards et des espaces de préparation et de stockage généreux. Une vaste terrasse à faible entretien avec pergola crée un espace de vie extérieur idéal et surplombe le jardin arrière vaste et magnifiquement entretenu. Une maison de jeux sur mesure dans le jardin est le rêve de tout petit. Un stationnement pour une voiture à l'extérieur complète l'arrière-cour. À l'étage, le niveau des chambres comprend trois chambres confortables et deux salles de bains complètes magnifiquement aménagées, y compris une suite principale sereine conçue comme un refuge relaxant, avec des plafonds voûtés et un dressing. Le niveau inférieur entièrement fini ajoute un espace de vie précieux et flexible avec une salle de bain supplémentaire — idéal pour une salle familiale, une suite d'amis, un bureau à domicile ou un espace de fitness. Une grande salle de stockage fermée à côté de la salle familiale du niveau inférieur est l'espace idéal pour tous vos besoins de stockage. Idéalement situé à Brookland, l'un des quartiers les plus appréciés de Washington, vous apprécierez le mélange distinctif de rues bordées d'arbres, de charme de quartier et d'accès pratique aux restaurants locaux, boutiques, parcs et métro, tout en expérimentant l'atmosphère communautaire accueillante qui a fait de Brookland l'un des endroits les plus recherchés de DC pour appeler chez soi. Avec des parcs en face de la rue et au coin, un jardin communautaire devant votre porte et tant d'autres à distance de marche, le 1809 Otis Street NE est l'endroit parfait pour vous accueillir chez vous.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Construit en 2015, cette résidence sur deux niveaux offre 3 chambres, 2,5 salles de bains et un peu plus de 1 500 pieds carrés aménagés dans un agencement bien conçu. Le niveau principal est conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir, avec un espace de vie et de salle à manger ouvert qui se prolonge directement dans la cuisine, le tout complété par de grandes fenêtres et une lumière naturelle constante.La cuisine est située à l'arrière et sert de point central à la maison, avec des armoires de style shaker, des appareils en acier inoxydable, un grand îlot central avec des places assises au bar et un espace de comptoir suffisant. L'agencement permet une salle à manger complète tout en maintenant un espace de vie confortable et utilisable.À l'étage, la suite principale comprend un dressing et une salle de bains attenante avec deux vasques. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète offrent de la flexibilité pour les invités, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. La buanderie est située de manière pratique au niveau supérieur.La maison bénéficie d'un intérieur moderne et épuré avec des planchers en bois franc à larges lames, un éclairage encastré dans tout l'espace et un agencement simple et fonctionnel qui vit bien au quotidien.Une terrasse privée sur le toit offre une véritable extension de la maison, avec des vues sur le ciel ouvert et un espace pour se détendre et dîner. Une place de stationnement hors rue est incluse.Située à proximité du métro de Brookland, des magasins de quartier et des universités voisines, cette maison offre une construction moderne, un design pratique et un cadre très pratique.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Venez voir ce magnifique Cape Cod mis à jour ! Nouveau système de chauffage et climatisation (2026), Nouveau toit (2021), Nouvelle peinture (2026), Nouveau revêtement de sol (2026), Nouveau tapis (2026), Nouveaux cabinets de cuisine (2026) !! À VOIR ABSOLUMENT !Entrez dans une cuisine mise à jour avec de nouveaux cabinets, une salle à manger traditionnelle et un salon chaleureux et accueillant. Peinture fraîche, nouveau revêtement de sol et nouvelles moquettes partout font de cette maison un véritable prêt à emménager.À l'étage, trois chambres de taille généreuse partagent une salle de bain complète — beaucoup d'espace pour toute la famille. En bas, le niveau inférieur ajoute une réelle valeur avec une chambre, une salle de bain complète, un espace de vie et sa propre entrée privée — parfait pour la famille élargie, les invités ou un revenu locatif.À l'extérieur, profitez d'une allée privée avec de la place pour 3+ véhicules et un abri surdimensionné pour le stockage ou un atelier.Attrait extérieur, mises à jour modernes et vie flexible — cette maison clé en main ne durera pas longtemps la deuxième fois !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Duplex classique en briques à deux unités à Fort Totten, offrant flexibilité et potentiel de revenus. Que vous cherchiez à compenser votre hypothèque ou à ajouter un bon bien locatif à votre portefeuille, celui-ci est à la hauteur. Les mises à jour récentes incluent des fenêtres plus récentes, un toit, des systèmes mini-split et des salles de bains rafraîchies.L'unité supérieure offre deux chambres spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine complète et une lumineuse véranda—idéale pour un bureau à domicile ou un coin lounge supplémentaire—avec accès à l'arrière-cour.L'unité inférieure s'étend sur les niveaux principal et sous-sol avec un espace de vie confortable, un coin repas séparé, une cuisine lumineuse, deux chambres et une salle de bain complète plus une salle d'eau.À l'arrière, profitez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour recevoir et jardiner. Le porche avant est un excellent endroit pour se détendre et communiquer avec les voisins.Situé à côté du Parc Fort Totten, vous avez un espace vert paisible, rempli d'arbres, juste devant votre porte—idéal pour des promenades, des pique-niques ou faire courir le chien. Vous êtes également à une courte distance à pied du métro Fort Totten et avez un accès facile aux principales routes de navette, rendant la vie quotidienne sans accroc.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Opportunité d'investissement générant des cash-flows à Petworth avec un historique locatif éprouvé ! Ce bâtiment multifamilial de 4 unités a été rénové en 2020 et comprend des unités de 3 chambres et 1 salle de bain, chacune ayant un historique constant de loyers dépassant 3 000 $ par mois. Trois des quatre unités sont actuellement vacantes, offrant à un investisseur ou à un propriétaire-occupant une augmentation immédiate pour éviter les complications et placer leurs propres locataires au tarif du marché ou au tarif des bons. La propriété présente un potentiel de réaménagement intéressant. Sa taille de terrain substantielle et son zonage RA-1 offrent la possibilité d'augmenter le nombre d'unités et l'empreinte, sous réserve des approbations de zonage requises. Les acheteurs FHA et VA sont les bienvenus ! ** Les unités 2 et 3 peuvent être visitées. L'unité 4 est en train de terminer un changement d'unités. **Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La résidence n°1 au 1810 Central Place NE présente un condominium nouvellement construit sur deux niveaux dans Ivy City, avec un agencement qui privilégie l'espace, la séparation et la fonctionnalité au quotidien. Offrant quatre chambres et quatre salles de bain et demie sur environ 1 920 pieds carrés, la maison donne l'impression d'une résidence privée tout en offrant la facilité de la vie en condominium.La pièce de vie principale est conçue comme un environnement connecté et ouvert où la cuisine, la salle à manger et les espaces de détente se transforment sans effort. La cuisine dispose de meubles modernes, de finitions contrastantes et d'un îlot important qui ancre la pièce, tandis que les fenêtres surdimensionnées et insonorisées laissent entrer la lumière naturelle tout en contribuant à maintenir un intérieur calme.Les chambres sont soigneusement réparties sur les deux niveaux pour offrir intimité et flexibilité, complétées par des salles de bain bien finies avec des détails contemporains et épurés. Un revêtement de sol à larges lames est présent dans toute la maison, renforçant un intérieur cohérent et raffiné.Parmi les autres points forts, on trouve une buanderie dans l'unité et une configuration nécessitant peu d'entretien. Située à Ivy City, la maison est entourée d'un mélange évolutif de restaurants, de commerces et de commodités quotidiennes, à proximité de Union Market et du National Arboretum.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Établi au sommet d'un nouveau développement boutique dans Ivy City, ce penthouse sur deux niveaux offre plus de 2 000 pieds carrés de vie raffinée et axée sur le design. Avec 4 chambres, un bureau et 4,5 salles de bain, l'agencement offre à la fois de l'échelle et de la flexibilité, idéal pour la vie moderne en ville.Le niveau principal se déploie dans un espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert, centré autour d'une cuisine épurée avec des armoires audacieuses, un îlot remarquable et des lignes architecturales épurées. Un parquet en chêne à larges lames ancre l'espace, tandis que de grandes fenêtres européennes performantes fournissent calme et lumière naturelle abondante tout au long de la journée.À l'étage, les suites de chambres sont bien séparées pour plus d'intimité, chacune étant dotée de sa propre salle de bain et finie avec des matériaux de qualité supérieure. Le bureau supplémentaire crée un cadre idéal pour travailler à domicile ou pour un salon secondaire.Au-dessus de tout, une terrasse sur le toit privée offre une véritable extension de la maison, généreuse en taille et positionnée pour capturer des vues emblématiques de la ville, la rendant également adaptée pour divertir ou passer des soirées tranquilles.Un stationnement hors rue inclus et un bâtiment moderne soigneusement conçu complètent l'offre. Idéalement situé près de Union Market, Ivy City et du National Arboretum, les résidents bénéficient d'un accès facile à des restaurants, brasseries, cafés, studios de fitness et certaines des destinations de style de vie et de vente au détail à la croissance la plus rapide de Washington, tout en restant commodément connectés à Capitol Hill, H Street et le centre-ville de Washington.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

NOUVEAU PRIX ! ENTIEREMENT MEUBLE - LE VENDEUR PAYERA UNE ANNEE COMPLÈTE DE FRAIS DE CONDO !C'est une opportunité exceptionnelle de posséder une résidence magnifiquement aménagée, presque neuve, dans l'un des plus récents bâtiments de condominiums boutique du nord-ouest de DC. Prix : 444 499 $, ce superbe appartement de coin de 2 chambres et 2 salles de bain a été achevé fin 2023, à peine habité depuis son achat en 2024, et est vraiment prêt à emménager - avec des meubles élégants inclus et le vendeur payant votre première année complète de frais de condo.Dès que vous entrez, vous serez captivé par la lumière naturelle incroyable qui inonde à travers les grandes fenêtres Andersen 100 Series du sol au plafond, remplissant chaque pièce de chaleur et créant une atmosphère ouverte et aérienne tout au long de la journée. Le plan d'étage ouvert, soigneusement conçu, présente de hauts plafonds, un parquet en chêne blanc, et une cuisine de chef sophistiquée avec des appareils en acier inoxydable LG, des plans de travail en quartz à effet cascade, des armoires sur mesure et un îlot surdimensionné qui connecte harmonieusement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie - parfait pour les divertissements ou tout simplement pour profiter de la vie quotidienne.La suite principale spacieuse offre un dressing et une salle de bain inspirée d'un spa en marbre avec des armoires en bois chaud, des miroirs LED et des luminaires noirs mats de designer. Une seconde chambre généreusement dimensionnée et une salle de bain d'invités magnifiquement finie fournissent l'espace parfait pour les visiteurs, un bureau à domicile, ou les deux. D'autres caractéristiques comprennent un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, des thermostats intelligents Nest, un accès par ascenseur, un système d'entrée sécurisé Butterfly, et une construction économe en énergie.Idéalement situé dans le dynamique couloir de Kennedy Street, vous apprécierez la commodité de marcher jusqu'à la station de métro Fort Totten, les bus Metro, les cafés du quartier, les restaurants, les parcs, les centres récréatifs et les essentiels du quotidien, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de DC, de Capitol Hill, de Navy Yard et de U Street.Où pouvez-vous trouver un condominium entièrement meublé, baigné de lumière, presque neuf à Washington, DC - dans un bâtiment boutique de moins de trois ans - avec une année complète de frais de condo payée par le vendeur ? C'est une rare opportunité clé en main qui offre une valeur exceptionnelle, un luxe moderne et une vie urbaine sans effort dès que vous passez la porte.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Amélioration du prix ! Nichée le long d'une charmante rue bordée d'arbres à Petworth, juste en face des terrains historiques de la Maison de campagne du président Lincoln, cette résidence fédérale de 1916 magnifiquement rénovée allie parfaitement l'architecture intemporelle de Washington à un style de vie moderne sophistiqué. S'étendant sur trois niveaux finis, la maison accueille avec des proportions généreuses, une abondance de lumière naturelle et un agencement fluide conçu à la fois pour le confort quotidien et pour des réceptions élégantes. Un porche d'entrée accueillant, de riches parquets en bois, des finitions raffinées et des mises à jour soigneusement pensées créent une atmosphère chaleureuse mais élevée tout au long de l'intérieur. Le niveau principal spacieux offre plusieurs espaces de rassemblement, tandis que la cuisine entièrement rénovée sert de cœur à la maison, s'ouvrant sur un espace extérieur privé idéal pour les repas en plein air et les réceptions de fin de semaine. À l'étage, il y a trois chambres de taille généreuse, complétées par deux salles de bains mises à jour et un espace de rangement abondant. Au-dessus de ce niveau se trouve un loft supplémentaire, qui sert d'espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Le niveau inférieur aménagé offre une flexibilité exceptionnelle, idéal comme suite d'invités, bureau à domicile, salle de loisirs, espace de fitness ou logements supplémentaires avec kitchenette, entrées avant et arrière, et connexion à la buanderie. Un stationnement pour deux voitures à l'arrière complète la propriété. Au-delà de la résidence elle-même, l'emplacement est véritablement exceptionnel. La Maison de campagne du président Lincoln est le refuge tranquille où Abraham Lincoln a développé certaines de ses idées les plus importantes. Les résidents sont à quelques pas des vastes terrains du Cottage, des espaces verts et des programmes culturels. Des événements publics comme le retour au Cottage de Lincoln et Bourbon & Bluegrass créent un lien unique avec l'un des monuments les plus significatifs de la ville. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à toutes les commodités qui font de Petworth l'une des destinations les plus recherchées de la ville, y compris les restaurants, cafés, parcs de quartier et aires de jeux notés par le Guide Michelin sur la rue Upshur, et une station de métro, reliant le quartier à toute la région de DC. Alliant caractère historique, commodité moderne et un sens du lieu inégalé, le 205 Rock Creek Church offre une occasion rare de posséder une merveilleuse maison dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Opportunité d'investissement de quatre unités à Petworth ! L'immeuble se compose de 3 unités de 3 chambres/1 salle de bain et 1 unité de 1 chambre/1 salle de bain. Trois des quatre unités ont été entièrement rénovées en 2024, avec des systèmes entièrement nouveaux, de nouveaux appareils, des salles de bains entièrement rénovées et un chauffage et un refroidissement efficaces à mini-split. Toutes les unités sont avec des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Entièrement occupé avec un revenu locatif stable et solide en place — une excellente opportunité d'acquérir un actif largement rénové, générant des flux de trésorerie avec des besoins en capital restants minimes. *** VISITE DRIVE-BY UNIQUEMENT ! AUCUNE VISITE INTÉRIEURE SANS UNE OFFRE RATIFIÉE OU UN LOI SIGNÉ ***Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une offre rare pour les investisseurs recherchant un actif entièrement rénové et performant dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de D.C. Le 1210 Meigs Place NE est une propriété multifamiliale impeccable, clé en main, de quatre unités, générant environ 118 200 $+ de revenus annuels, avec une forte demande et des coûts d’exploitation minimes. Le précédent loyer démontre une performance constante : Unité 1 – 1 950 $/mois | Unité 2 – 2 000 $/mois | Unité 3 – 2 150 $/mois | Unité 4 – 2 150 $/mois | Unité bonus au sous-sol – 1 600 $/mois. Chaque résidence de 2 chambres et 2 salles de bain a été méticuleusement modernisée avec des finitions haut de gamme, des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en quartz et en marbre, des carreaux de design et une grande lumière naturelle. Les locataires bénéficient de terrasses extérieures privées, d’équipements dans les logements et de places de parking dédiées avec recharge pour véhicules électriques, ce qui ajoute un attrait et une valeur premium. Conçu pour une stabilité à long terme et un faible entretien, avec des systèmes mis à jour partout. Idéalisée pour être appréciée, elle est entourée de grands corridors de croissance — dont Ivy City, Union Market et NoMa / H ST, offrant un accès facile à Metro, Trader Joe’s, Whole Foods, Mom’s Organic Market, des salles de sport et des restaurants de premier plan. Que vous élargissiez votre portefeuille, envisagiez de vivre dans un logement et de louer les autres pour compenser le prêt hypothécaire, ou que vous cherchiez un remplacement de la plateforme 1031, le 1210 Meigs Place NE propose un investissement clé en main, générant des revenus, avec des rendements fiables et un fort potentiel de croissance dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Washington D.C.

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TAUX D'INTÉRÊT DE 3,5 % OU JUSQU'À 10 000 $ DE SUBVENTION pour l'acompte et les frais de clôture—demandez à l'agent immobilier les conditions d'éligibilité et les détails.CONDOMINIUMS BOUTIQUE NEUFS, PRÊTS À ÊTRE OCCUPÉS, IL NE RESTE PLUS QUE DEUX MAISONSBienvenue aux Condominiums Marlas, où la construction moderne rencontre la vie spacieuse de type townhouse. Pensé pour les acheteurs à la recherche de finitions contemporaines, d'espaces de vie flexibles et de la privacy d'une communauté de boutique sans la taille ou la complexité d'un grand immeuble de condominiums. Les deux dernières résidences sont des duplex penthouses expansifs offrant :• Plus de 1 500 pieds carrés• Trois chambres et trois salles de bain et demie• Terrasses privées sur le toit avec vues panoramiques sur la ville• Espaces de vie et de divertissement à aire ouverte• Finitions inspirées de l'Europe et planchers de chêne à larges lattes• Cuisines de designer avec des appareils haut de gamme• Salles de bain inspirées des spas avec des planchers chauffants• Agencements réfléchis conçus pour un confort au quotidienLignes épurées, finitions élevées, espace extérieur exceptionnel et disponibilité immédiate—voici le mode de vie moderne à Washington, prêt à être apprécié maintenant.Contactez Adrienne pour des visites privées, des incitations actuelles et des instructions d'offre.Contrat de constructeur requis. Les incitations sont soumises à l'éligibilité et aux conditions applicables. La superficie est approximative.

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT BOUTIQUE, IL NE RESTE QUE DEUX PENTHOUSESTaux d'intérêt de 3,5 % disponible ou jusqu'à 10 000 $ de subvention pour l'acompte et les frais de clôture — demandez à l'agent d'inscription les conditions d'éligibilité et les détails.Il ne reste que deux duplex penthouses aux Condominiums Marlas, un développement boutique intime de trois résidences à Trinidad offrant un espace de vie style maison de ville spacieux, de faibles frais de condo, et la facilité de la construction neuve.Chaque résidence penthouse offre :• Plus de 1 500 pieds carrés• Trois chambres et trois salles de bains et demie• Terrasse privée sur le toit avec vue imprenable sur la ville• Plusieurs espaces extérieurs privés• Espaces de vie et d'accueil à concept ouvert• Finitions inspirées de l'Europe• Revêtement de sol en chêne à larges lames• Cuisine de designer avec appareils électroménagers haut de gamme• Salles de bains inspirées des spas avec sols chauffants par rayonnement• Agencements réfléchis conçus pour un confort de vie quotidienDes lignes épurées, des finitions de qualité supérieure, un espace intérieur-extérieur généreux et aucun entretien différé font de Marlas une occasion rare de profiter de l'espace et de l'intimité d'une maison de ville à un prix situé dans les 700 $.Prêt à emménager et disponible maintenant.Contactez Adrienne pour des visites privées, des incitations actuelles et des instructions de offre.Contrat avec le constructeur requis. La superficie est approximative. Les programmes de financement et de subvention sont soumis à l'évaluation des acheteurs, à l'approbation du prêteur, à la disponibilité du programme et aux conditions applicables.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une toile d’angle qui attend votre vision ! Située au cœur animé du corridor de la North Capitol ST, cette propriété entièrement en briques représente une opportunité unique de valeur ajoutée. Le bâtiment possède un caractère remarquable avec de hauts plafonds et des fenêtres entourantes, parfait pour un café, un restaurant ou un espace commercial baigné de soleil. Situé sur un itinéraire stratégique qui attire des milliers de navetteurs quotidiens vers le centre-ville de D.C., cet emplacement très visible garantit une visibilité inégalée pour votre entreprise. La disposition polyvalente comprend un vaste rez-de-chaussée, un appartement au deuxième étage avec un potentiel résidentiel ou bureau, ainsi qu’un sous-sol important pour le rangement ou la préparation. Avec l’avantage supplémentaire d’un rare parking privé et d’une empreinte de coin de premier plan, cette propriété est prête à être réinventée en un monument du quartier. Propriété actuellement en construction. Certaines images sont virtuellement mises en scène / rendues.