ventes de maisons et villas de luxe à Washington, Etats-Unis

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Une occasion exceptionnelle de posséder une maison de ville à deux unités magnifiquement configurée au cœur de Logan Circle, offrant une incroyable flexibilité pour les propriétaires, les investisseurs ou ceux cherchant un revenu locatif supplémentaire. Vivez dans la spacieuse résidence du haut tout en générant des revenus grâce à l'appartement du niveau inférieur, ou louez les deux unités dans l'un des quartiers les plus prisés de Washington. La résidence du haut comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle de bain à moitié, des plafonds dramatiques, une abondance de lumière naturelle et un espace extérieur éblouissant pour le divertissement. Deux suites principales spacieuses profitent chacune de retraites extérieures privées—l'une s'ouvrant sur un charmant balcon et l'autre sur une grande terrasse à l'arrière. Juste à côté du niveau de vie principal, une grande terrasse extérieure privée constitue une extension exceptionnelle de l'espace de divertissement de la maison, complétée par une fresque frappante qui crée un arrière-plan urbain unique pour dîner, se détendre et accueillir des invités. La résidence du bas propose deux chambres, une salle de bain complète, une buanderie et sa propre entrée privée ainsi qu'un immense patio avant, offrant un rare espace de vie extérieur idéal pour divertir, jardiner ou simplement profiter de l'atmosphère du quartier. Les deux résidences ont également accès au garage couvert, une commodité peu courante à Logan Circle. Parfaitement situé sur l'une des belles rues bordées d'arbres du quartier, le 1233 S Street NW n'est qu'à quelques pas de Logan Circle, de la 14e Rue, de Shaw et de Dupont Circle, avec des restaurants, cafés, boutiques, Whole Foods, parcs et plusieurs stations de métro à proximité. Avec un score de marche exceptionnel et un accès sans pareil au meilleur de Washington, D.C., cet emplacement offre vraiment le mode de vie urbain ultime. Que vous recherchiez votre propre résidence personnelle avec un revenu locatif intégré, une occasion de vie multigénérationnelle ou une propriété d'investissement clé en main, le 1233 S Street NW offre une polyvalence exceptionnelle, un généreux espace de vie extérieur et répond à tous les critères avec un espace pour vivre, dîner dans un emplacement imbattable à Logan Circle.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé au cœur de Capitol Hill, le 326 2nd Street SE est une élégante résidence fédérale offrant quatre chambres et trois salles de bain et demie. Rénové et agrandi avec soin, ce domicile dispose de salons et de salles à manger spacieux, d'une cuisine vaste, de hauts plafonds, d'un caractère architectural d'origine et d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son exposition sud, ses fenêtres en saillie et ses trois côtés de fenêtres. Une terrasse couverte et une pelouse attenante offrent un espace extérieur accueillant pour recevoir. L'appartement séparé d'une chambre et d'une salle de bain au niveau inférieur dispose de sa propre cuisine, d'une buanderie, d'une entrée privée et d'un certificat d'occupation, offrant une excellente flexibilité ou un revenu locatif. Situé à un bloc de Capitol South Metro et à quelques pas du Capitole des États-Unis, de la Bibliothèque du Congrès, des bureaux des représentants et des parcs de quartier.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Amélioration du prix ! Nichée le long d'une charmante rue bordée d'arbres à Petworth, juste en face des terrains historiques de la Maison de campagne du président Lincoln, cette résidence fédérale de 1916 magnifiquement rénovée allie parfaitement l'architecture intemporelle de Washington à un style de vie moderne sophistiqué. S'étendant sur trois niveaux finis, la maison accueille avec des proportions généreuses, une abondance de lumière naturelle et un agencement fluide conçu à la fois pour le confort quotidien et pour des réceptions élégantes. Un porche d'entrée accueillant, de riches parquets en bois, des finitions raffinées et des mises à jour soigneusement pensées créent une atmosphère chaleureuse mais élevée tout au long de l'intérieur. Le niveau principal spacieux offre plusieurs espaces de rassemblement, tandis que la cuisine entièrement rénovée sert de cœur à la maison, s'ouvrant sur un espace extérieur privé idéal pour les repas en plein air et les réceptions de fin de semaine. À l'étage, il y a trois chambres de taille généreuse, complétées par deux salles de bains mises à jour et un espace de rangement abondant. Au-dessus de ce niveau se trouve un loft supplémentaire, qui sert d'espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Le niveau inférieur aménagé offre une flexibilité exceptionnelle, idéal comme suite d'invités, bureau à domicile, salle de loisirs, espace de fitness ou logements supplémentaires avec kitchenette, entrées avant et arrière, et connexion à la buanderie. Un stationnement pour deux voitures à l'arrière complète la propriété. Au-delà de la résidence elle-même, l'emplacement est véritablement exceptionnel. La Maison de campagne du président Lincoln est le refuge tranquille où Abraham Lincoln a développé certaines de ses idées les plus importantes. Les résidents sont à quelques pas des vastes terrains du Cottage, des espaces verts et des programmes culturels. Des événements publics comme le retour au Cottage de Lincoln et Bourbon & Bluegrass créent un lien unique avec l'un des monuments les plus significatifs de la ville. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à toutes les commodités qui font de Petworth l'une des destinations les plus recherchées de la ville, y compris les restaurants, cafés, parcs de quartier et aires de jeux notés par le Guide Michelin sur la rue Upshur, et une station de métro, reliant le quartier à toute la région de DC. Alliant caractère historique, commodité moderne et un sens du lieu inégalé, le 205 Rock Creek Church offre une occasion rare de posséder une merveilleuse maison dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé le long de Kalorama Road au cœur d'Adams Morgan, le 1823 Kalorama Road NW présente une rare opportunité d'acquérir un bien multifamilial entièrement loué et entièrement rénové de cinq unités avec quatre places de parking privées. Construit à l'origine en 1900 et largement réimaginé en 2019, le bâtiment historique en briques associe le caractère classique de Washington à des intérieurs contemporains raffinés, créant un investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques et constamment recherchés de la ville.Réparti sur cinq niveaux, la propriété offre un mélange d'unités désirable et polyvalent. Le niveau inférieur comprend deux résidences d'une chambre et d'une salle de bain. Les premier et deuxième niveaux comportent chacun de vastes appartements de deux chambres et deux salles de bain, dont un espace extérieur privé attenant à la résidence du niveau principal. Occupant les troisième et quatrième étages, le penthouse sur deux niveaux sert de propriété emblématique avec deux chambres, deux salles de bains complètes, un cabinet de toilettes et une vie intérieure-extérieure fluide.Chaque résidence a été soigneusement aménagée avec des sols en bois dur massif, de hauts plafonds, un éclairage encastré, de grandes fenêtres et une buanderie dans l'unité. Des cuisines raffinées équipées de placards sur mesure, de comptoirs en pierre, d'appareils en acier inoxydable de qualité professionnelle et de généreux îlots conçus pour une vie quotidienne et du divertissement. Les salles de bains inspirées des spas sont dotées de carrelage en marbre, de baignoires autoportantes, de douches à effet pluie en verre et de luminaires de designer. Certaines résidences offrent également des terrasses privées, de vastes vues sur la ville et une lumière naturelle exceptionnelle.Quatre places de stationnement en surface sur place offrent un niveau de commodité exceptionnellement rare dans cette partie de la ville et renforcent l'attrait à long terme des locataires de la propriété. Entièrement loué et conforme à la TOPA, le bâtiment offre des revenus immédiats tout en garantissant une valeur durable et une flexibilité future.À quelques pas des restaurants, cafés et de la vie nocturne des corridors de la 18e rue et de Columbia Road à Adams Morgan, avec un accès facile à Dupont Circle, Embassy Row et le centre-ville de Washington, le 1823 Kalorama Road NW est une offre d'investissement distinctive définie par son emplacement, son design réfléchi et une collection inhabituelle d'aménagements urbains.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé sur le prisé Hillyer Place, au cœur de Dupont Circle, cette maison néo-géorgienne soigneusement rénovée, surnommée "Lindy House", offre une lumière exceptionnelle, une flexibilité et un potentiel de revenu. Construite en 1978 par le célèbre développeur Barrett M. Linde, cette résidence orientée au sud comprend deux chambres, deux salles de bains et demie, un plan d'étage ouvert, une cheminée à bois, un patio privé et un stationnement pour une voiture.Une unité de location d'un étage, d'une chambre et d'une salle de bains, avec un compteur séparé et un certificat d'occupation, fournit un revenu supplémentaire précieux et a été précédemment louée pour 2 500 $/mois, bien en dessous de la valeur marchande actuelle pour le quartier et la qualité de la rénovation.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Appel à tous les investisseurs et acheteurs avisés ! Cette maison de ville de 3 chambres et 1 salle de bain située au 1673 Rosedale St NE se trouve dans l'un des corridors de croissance les plus passionnants de DC. Située à quelques minutes du nouveau développement du stade des Commanders à RFK, cette propriété est parfaitement positionnée pour bénéficier de l'énorme investissement et du flux de personnes qui se dirigent vers le quartier dans les années à venir. Profitez d'un accès facile au dynamique corridor H Street, avec son mélange éclectique de restaurants, de bars, de vie nocturne et de connexions rapides vers Capitol Hill et le centre-ville de DC. Zonée RF-1, cette propriété offre une flexibilité pour un futur potentiel d'ajout de valeur. Que vous souhaitiez rénover et garder, ajouter à votre portefeuille locatif, ou prendre de l'avance sur le prochain chapitre du quartier, c'est une occasion rare d'acheter avant la prochaine grande transformation de la région. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'avenir de Kingman Park !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Lumineux, entièrement rénové et rempli de lumière naturelle, l'Unité 1 au 5703 9th St NW allie charme classique et finitions modernes sur deux niveaux spacieux. Le niveau principal dispose d'un agencement ouvert avec des espaces de vie et de salle à manger généreux se prolongeant dans une cuisine rénovée, complète avec des comptoirs en quartz, un mobilier à fermeture douce, un robinet de remplissage de casserole, un garde-manger et un îlot extra-long avec beaucoup de place pour s'asseoir et se divertir. Une salle de bain à mi-niveau pratique complète le niveau principal. En bas, la suite principale offre un dressing et une salle de bains attenante avec un double lavabo, une douche pluie et des toilettes privées. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un espace de buanderie complètent le niveau. Le patio privé offre un havre de paix extérieur — l'endroit parfait pour un café du matin, lire ou se détendre à la fin de la journée. Le terrain récemment rénové de l'autre côté de la rue et la position élevée de la maison le long de la 9ème rue contribuent à créer une ambiance ouverte et aérienne difficile à trouver en ville. Un parking attribué hors rue ajoute une commodité quotidienne, tandis que l'emplacement près des restaurants, des cafés et des parcs de Petworth et de Brightwood offre le parfait équilibre entre vie citadine et charme de quartier.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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MORGAN INTERCALAIRE ASSUMABLE À 2,25 % ! Le propriétaire est prêt à céder son prêt VA à tous les acheteurs qualifiés. Les acheteurs peuvent économiser plus de 2 000 $/mois en assumant ce faible prêt ! (2,25 % contre 6,625 %) Un espace expansif dans ce chef-d'œuvre de LeDroit Park. Avec plus de 2500 pieds carrés, cette maison de ville de 4 chambres et 3,5 salles de bain a tout : grand salon/salle à manger ouvert ; cuisine moderne et élégante avec grand îlot et 2ème évier, armoire latérale sur mesure et placard de garde-manger ; parking pour 2 voitures ; porche arrière privé surplombant le jardin ; porche avant et jardin avant donnant sur la rue tranquille bordée d'arbres ; suite principale avec salle de bain attenante ; plus une salle de loisirs bonus au niveau inférieur avec bar, la 3ème salle de bain complète et la 4ème chambre avec porte de sortie. Parquet en bois partout et appareils en acier inoxydable. Le 321 T offre également un emplacement superbe. Près du métro, des théâtres, de la vie nocturne, des restaurants, de la salle de sport, des cafés, des salles de concerts, des parcs et des loisirs ! Cette maison a également été bien entretenue par ses propriétaires, y compris un nouveau système de chauffage, de ventilation et de climatisation et un chauffe-eau, un revêtement de toit spécial, une nouvelle conduite d'eau depuis la rue, un filtre pour toute la maison, une brique refaite à l'arrière, une nouvelle machine à laver et un sèche-linge, un système de sécurité intelligent Ring, et plus encore !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Idéalement situé le long d'une rue pittoresque bordée d'arbres dans le quartier prisé de Colony Hill, 1726 Hoban Road NW représente une offre rare d'architecture intemporelle, d'un artisanat exceptionnel et d'un mode de vie moderne raffiné. Construit à l'origine en 1935 et méticuleusement rénové selon les plus hauts standards, cette résidence distinguée comprend près de 7 000 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, également adapté pour de grandes réceptions et un quotidien confortable. La façade majestueuse crée une première impression inoubliable, tandis que le hall d'entrée élégant accueille les invités avec un escalier tournant qui relie gracieusement les espaces formels et privés de la maison. Des salles de réception sophistiquées, un bureau à domicile privé et des intérieurs magnifiquement proportionnés se déploient au-delà. Au cœur de la résidence, l'agréable salle de séjour est baignée de lumière naturelle, avec un mur de portes-fenêtres encadrant des vues sereines sur les jardins arrière et offrant un accès direct à la terrasse couverte. La cuisine du chef attenante est à la fois époustouflante et très fonctionnelle, avec un îlot central surdimensionné, des lave-vaisselle doubles, un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Wolf, et une arrière-cuisine exceptionnelle équipée d'un réfrigérateur à vin de pleine taille. Conçus pour une vie intérieure-extérieure sans effort, les jardins arrière évoquent l'ambiance d'une retraite de luxe privée, offrant une pelouse en gazon soigné, une cheminée extérieure et plusieurs espaces pour dîner, se détendre et recevoir. Le deuxième niveau est dominé par une suite principale extraordinaire, un véritable sanctuaire privé avec sa propre terrasse, un dressing sur mesure et une salle de bains inspirée d'un spa avec une grande baignoire et une douche à l'italienne surdimensionnée. Trois autres suites de chambre, chacune avec une salle de bains privée, ainsi qu'un bureau, complètent ce niveau. Le troisième étage propose une généreuse salle de loisirs avec une salle de bains complète, offrant une flexibilité remarquable pour le loisir, le fitness ou des hébergements supplémentaires pour les invités. Au niveau inférieur, une spacieuse salle de séjour et une suite pour invités séparée créent un cadre idéal pour des séjours prolongés et des rassemblements informels. Situé à proximité d'écoles de premier plan, de parcs et des principales routes de circulation, 1726 Hoban Road NW se classe parmi les plus belles résidences de Washington - une maison d'une qualité exceptionnelle, d'élégance et d'attrait durable.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Les matins commencent facilement dans cette résidence lumineuse au niveau principal offrant plus de 1 089 pieds carrés d'espace de vie bien conçu au sein d'un bâtiment de quatre unités de style boutique. Les fenêtres sur trois côtés laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et confortable dans toute la maison.Le plan d'étage soigneusement conçu présente un véritable espace de vie de plain-pied avec deux chambres et deux salles de bains complètes. Les points forts intérieurs comprennent des parquets en bois franc, de hauts plafonds, un éclairage encastré et une cuisine ouverte avec de grands meubles de cuisine blancs, des comptoirs en marbre de Carrare et une cuisine à gaz. La maison est également câblée pour le son, ajoutant une couche supplémentaire de fonctionnalité.La deuxième chambre offre de la flexibilité en tant que bureau à domicile, avec de la place pour positionner un bureau directement devant de grandes fenêtres, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée de travail. Les deux chambres sont bien proportionnées, complétées par des salles de bains rénovées et un bon espace de rangement dans toute la maison. Le système CVC a été remplacé en 2024, offrant une efficacité accrue et une tranquillité d'esprit.Une place de parking assignée est incluse, ainsi qu'une faible cotisation mensuelle de 350 $.Au-delà de la maison, le quartier offre un mélange dynamique de commodité quotidienne et de restauration de destination. Bright Bear Yoga n'est qu'à quelques rues, tandis que Union Market ancre la région avec des lieux remarquables tels que St. Anselm pour le dîner, un café chez YELLOW ou Maman, et une connexion facile au corridor H Street, Whole Foods et à l'Université Gallaudet.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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JOURNÉE PORTES OUVERTES - Dimanche 2 août de 13h à 15h ! Bienvenue au 1809 Otis Street NE, une maison semi-détachée magnifiquement rénovée, baignée de lumière, qui allie parfaitement design moderne et mises à jour réfléchies dans la très prisée communauté de Brookland. Entièrement rénovée en 2010 et ensuite mise à jour avec soin en 2023, cette résidence prête à emménager offre trois chambres spacieuses, trois salles de bains complètes, un WC et un plan d'étage exceptionnel à concept ouvert conçu pour le style de vie d'aujourd'hui. Le niveau principal baigné de lumière relie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, créant une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne et les réceptions après une rénovation complète il y a trois ans. Le salon avant est ancré par une cheminée à gaz entourée de pierres empilées, flanquée d'étagères sur mesure. Un grand espace de salle à manger est prêt pour le dîner tandis qu'une salle de bain à moitié mise à jour et un garde-manger séparé s'écoulent parfaitement dans la magnifique cuisine de chef. La cuisine, totalement reconfigurée et rénovée en 2023, sert de pièce maîtresse de la maison, avec des finitions classiques, de nombreux placards et des espaces de préparation et de stockage généreux. Une vaste terrasse à faible entretien avec pergola crée un espace de vie extérieur idéal et surplombe le jardin arrière vaste et magnifiquement entretenu. Une maison de jeux sur mesure dans le jardin est le rêve de tout petit. Un stationnement pour une voiture à l'extérieur complète l'arrière-cour. À l'étage, le niveau des chambres comprend trois chambres confortables et deux salles de bains complètes magnifiquement aménagées, y compris une suite principale sereine conçue comme un refuge relaxant, avec des plafonds voûtés et un dressing. Le niveau inférieur entièrement fini ajoute un espace de vie précieux et flexible avec une salle de bain supplémentaire — idéal pour une salle familiale, une suite d'amis, un bureau à domicile ou un espace de fitness. Une grande salle de stockage fermée à côté de la salle familiale du niveau inférieur est l'espace idéal pour tous vos besoins de stockage. Idéalement situé à Brookland, l'un des quartiers les plus appréciés de Washington, vous apprécierez le mélange distinctif de rues bordées d'arbres, de charme de quartier et d'accès pratique aux restaurants locaux, boutiques, parcs et métro, tout en expérimentant l'atmosphère communautaire accueillante qui a fait de Brookland l'un des endroits les plus recherchés de DC pour appeler chez soi. Avec des parcs en face de la rue et au coin, un jardin communautaire devant votre porte et tant d'autres à distance de marche, le 1809 Otis Street NE est l'endroit parfait pour vous accueillir chez vous.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Imaginez vivre sur l'une des rues les plus charmantes du cœur de Glover Park — où les après-midis sont mieux passés à se détendre sur le balancement de la véranda, à préparer des repas mémorables dans la belle cuisine gourmande ouverte avec un généreux espace de préparation et de rangement, ou à organiser des soirées de jeux dans la salle familiale du sous-sol, complète avec un bar humide et un réfrigérateur à vin.Soigneusement mise à jour au fil des ans, cette maison de plus de 2000 pieds carrés dispose d'une cuisine rénovée à couper le souffle, de fenêtres remplacées, d'un chargeur de véhicule électrique installé et d'une terrasse arrière Trex nécessitant peu d'entretien. L'étage supérieur offre une flexibilité exceptionnelle avec trois chambres et un bureau dédié pour s'adapter à une variété de besoins et de styles de vie.Et quand vous serez prêt à profiter du quartier, vous trouverez des parcs et des sentiers de randonnée à proximité, trois supermarchés, et une gamme de restaurants populaires le long de l'avenue Wisconsin — tous à quelques pas de votre porte.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située sur un terrain de 0,34 acre (14 632 pieds carrés) directement en face de Rock Creek Park, cette résidence offre 8 700 pieds carrés au total (7 200 pieds carrés habitables) répartis sur quatre niveaux terminés — une combinaison rare d'échelle, de confidentialité et d'emplacement dans l'un des quartiers les plus prisés du nord-ouest de DC. Le niveau principal s'ouvre sur un foyer gracieux. L'aile nord comprend un salon avec cheminée, une salle à manger formelle et un solarium, complétés par une cuisine entièrement équipée. La suite principale est un véritable refuge — chambre, salle de bain attenante, dressing et bureau privé — à côté d'un bureau avec des plafonds élevés et un balcon. L'aile sud propose un salon familial avec une serre attenante, un salon et une chambre avec salle de bain commune. Un ascenseur relie le niveau principal au niveau inférieur et à la terrasse sur le toit, mettant en valeur une grande salle de loisirs, une salle d'eau et une terrasse avec vue sur les cimes des arbres de Rock Creek Park. Le deuxième niveau offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le niveau inférieur ajoute du stockage, une buanderie, un bureau dédié et une chambre avec salle de bain complète, ainsi qu'un garage pour trois voitures adjacent à un atelier séparé. Parmi les équipements notables, on trouve un générateur Kohler de 40 KW, une allée à chauffage par câble, un système de chauffage et de climatisation à double zone, et un système d'alarme central. Positionnée dans Hawthorne D.C., la maison offre un accès direct aux sentiers de Rock Creek Park, à moins de 10 minutes de la station de métro Friendship Heights, du centre-ville de Bethesda, des magasins et restaurants de l'avenue Connecticut, du Chevy Chase Club et du Columbia Country Club — un équilibre rare entre nature et commodité au cœur de Washington, DC.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette élégante maison Tudor, située dans le très recherché Wesley Heights, présente une rare union de pedigree architectural, d'un intérieur soigneusement mis à jour et de terrains privés avec une piscine. Avec six chambres et cinq salles de bain et demie, cette résidence a été méticuleusement entretenue et mise à jour avec goût, préservant le savoir-faire de son époque.Le niveau principal est agencé avec un sens clair de la formalité et de l'harmonie. Un salon gracieux, ancré par une belle cheminée, s'ouvre sur une salle à manger formelle qui peut accueillir une table pour huit personnes. Une bibliothèque prolonge les salles principales et s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine. La cuisine rénovée est dotée de comptoirs en marbre et d'une cuisinière Thermador, et elle s'ouvre gracieusement sur une salle familiale avec une cheminée et une banquette intégrée, formant ainsi le cœur naturel de la maison.Le niveau des chambres a été aménagé avec une attention égale au confort et à l'intimité. La grande chambre principale dispose d'un généreux dressing et d'une salle de bain principale finie en marbre, avec des doubles vasques, une baignoire indépendante et une douche séparée. Une chambre d'invité avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain complète avec vasque en marbre. Le dernier étage offre une cinquième chambre et une salle de bain complète récemment achevée, offrant une suite polyvalente adaptée aux invités ou à une famille élargie. Le niveau inférieur offre encore plus d'espace de vie, y compris un salon familial substantiel, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète.Les terrains sont également soigneusement pensés. Un jardin magnifiquement proportionné est ancré par une piscine privée, et un garage dédié complète une propriété qui offre ce qui est extrêmement rare dans le district : intimité, ampleur et commodité en égale mesure. Cette résidence de Wesley Heights représente une opportunité singulière pour l'acheteur à la recherche d'une maison au caractère et au style durables.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

RÉDUCTION DE PRIX et JOURNÉE PORTES OUVERTES : Dimanche 2 août ; 11h-13h ! Voici quelque chose que vous ne voyez pas souvent à DC. Un studio en copropriété dans un immeuble de moyenne hauteur de style moderne du milieu du siècle à Chevy Chase pour 229 000 $ avec des frais de 423 $ par mois qui couvrent toutes les utilités. Prêt hypothécaire, électricité, gaz, eau et chauffage, le tout regroupé en un seul chiffre prévisible. Pour un primo-accédant, un étudiant ou quelqu'un qui souhaite une adresse à DC sans les coûts associés, c'est l'unité qu'il vous faut. L'unité 310 au 5315 Connecticut Avenue NW obtient un score de 82 en termes de marche, un score de 63 en matière de transport et un score de 70 pour le vélo. La plupart des courses se font à pied. Plusieurs lignes de bus circulent directement sur Connecticut Avenue. La ligne rouge est à moins d'un mile. Et si vous faites du vélo, la salle de vélo dans l'immeuble signifie que votre trajet commence et se termine ici même. C'est l'une des adresses les plus accessibles sans voiture à ce niveau de prix dans le nord-ouest de DC. L'emplacement vous rapproche de tout ce qui compte dans ce couloir. L'UDC est juste au bout de la rue. L'Université Américaine et GWU sont toutes deux facilement accessibles. L'Hôpital Sibley et MedStar Health sont à quelques minutes, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants, les professionnels de la santé et toute personne ayant besoin d'être près de ces établissements sans payer les prix de Foggy Bottom ou Cleveland Park. L'unité est à la hauteur. La cuisine a été récemment mise à jour avec des armoires blanches, un plan de travail en granite noir, un îlot central qui convient à la préparation ou aux repas décontractés, un réchaud à gaz et des appareils en acier inoxydable. Une grande fenêtre panoramique encadre une canopée d'arbres matures. Des parquets rénovés parcourent l'ensemble. La salle de bain dispose d'un lavabo en verre sur une vanité sombre, de carreaux blancs classiques avec une bande en accent bleu marine, et d'une combinaison baignoire/douche. Un placard de type walk-in se trouve à côté de la salle de bain. L'immeuble mérite d'être mentionné. Service de conciergerie, buanderie commune et salle de vélo dans un immeuble moderne bien entretenu. L'exposition ouest laisse entrer la lumière de l'après-midi. Le parc Rock Creek est à quelques minutes de votre porte. C'est une véritable opportunité à un prix qui devient de plus en plus difficile à trouver dans le nord-ouest de DC. Venez le visiter ce samedi de 11h à 13h. Également disponible à la location : DCDC2273574 Contactez Troy Patterson, The Spera Group chez TTR Sotheby's International Realty, pour planifier une visite privée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Maison de ville de style victorien en coin, composée de deux unités, située au cœur de Columbia Heights, à l'angle de la 11e rue NW et de la rue Girard NW. Offrant une flexibilité exceptionnelle, cette propriété est bien adaptée à un occupant- propriétaire, un investisseur ou toute personne cherchant l'opportunité de vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs avec l'autre. Les unités sont mesurées séparément pour le gaz et l'électricité.La résidence principale est un duplex spacieux s'étendant sur les niveaux principal et inférieur avec quatre chambres et deux salles de bain complètes. Le niveau inférieur dispose d'un bar humide, ce qui en fait un espace idéal pour se divertir, avec un accès à une grande terrasse arrière neuve parfaite pour les repas en extérieur, les rassemblements ou la détente. Le niveau inférieur est relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur tout en offrant également sa propre entrée extérieure privée pour plus de flexibilité.La résidence au niveau supérieur offre deux chambres et une salle de bain complète avec un agencement lumineux et fonctionnel. Les deux résidences disposent d'espaces de vie et de cuisine à concept ouvert avec des bars à petit déjeuner, créant un agencement accueillant qui vous permet de cuisiner, de recevoir et de rester connecté avec votre famille et vos invités. De grandes fenêtres tout au long de chaque maison remplissent chacune d'elles de lumière naturelle abondante. Les deux unités ont également été soigneusement rafraîchies avec des planchers en bois dur nouvellement rénovés, une nouvelle peinture intérieure, de nouveaux ventilateurs de plafond et des appareils sélectionnés plus récents, y compris de nouveaux comptoirs en quartz, rendant la propriété prête à emménager.Un garage à l'arrière offre un précieux stationnement hors rue pour un véhicule compact et est également bien adapté pour des bicyclettes ou un stockage supplémentaire. Idéalement situé près des restaurants, magasins, du métro et des commodités du quartier de Columbia Heights, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus vibrants de Washington.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Opportunité d'investissement de quatre unités à Petworth ! L'immeuble se compose de 3 unités de 3 chambres/1 salle de bain et 1 unité de 1 chambre/1 salle de bain. Trois des quatre unités ont été entièrement rénovées en 2024, avec des systèmes entièrement nouveaux, de nouveaux appareils, des salles de bains entièrement rénovées et un chauffage et un refroidissement efficaces à mini-split. Toutes les unités sont avec des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Entièrement occupé avec un revenu locatif stable et solide en place — une excellente opportunité d'acquérir un actif largement rénové, générant des flux de trésorerie avec des besoins en capital restants minimes. *** VISITE DRIVE-BY UNIQUEMENT ! AUCUNE VISITE INTÉRIEURE SANS UNE OFFRE RATIFIÉE OU UN LOI SIGNÉ ***Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue au 5046 Astor Pl SE, une maison individuelle de trois niveaux, magnifiquement conçue, offrant une flexibilité exceptionnelle avec une unité d'habitation accessoire (ADU) entièrement équipée au premier étage. Comprenant 5 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 salle de bain, la propriété inclut deux cuisines complètes avec des armoires élégantes, des appareils GE et des ensembles de lave-linge/sèche-linge séparés.Profitez de la commodité de systèmes électriques doubles, de climatisation et de chauffe-eau—idéal pour la vie multi-générationnelle ou le potentiel locatif. Avec environ 2 760 pieds carrés d'espace de vie, cette maison dispose également de deux terrasses arrière (accessibles depuis le premier et le deuxième étage), d'un espace généreux dans le jardin latéral et d'une allée/zone de stationnement privée.Situé dans le quartier de Marshall Heights, le 5046 Astor Pl SE offre une rue calme et familiale à quelques minutes des magasins, des parcs et du métro de Benning Road. Vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville de DC tout en restant proche des écoles. Une opportunité rare alliant confort, efficacité et potentiel de revenu en une seule propriété.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue au 2129 Newport Place NW, une résidence silencieusement située dans Dupont Circle qui allie caractère historique et mises à jour réfléchies avec une vie quotidienne pratique. Situé dans une rue à sens unique bordée d'arbres, qui ne fait qu'un seul pâté de maisons, l'endroit est remarquablement paisible. Le parc Rock Creek se trouve juste au bout de la rue, tandis qu'un salon de thé du quartier se trouve de l'autre côté. De là, Dupont Circle, le West End et Georgetown sont tous facilement accessibles à pied. Le marché fermier de Dupont, le métro, les restaurants et les commodités quotidiennes sont à quelques pas. À l'intérieur, la maison a été soigneusement rafraîchie tout en préservant les détails vintage qui définissent un classique rowhome du début des années 1900. Le niveau principal offre un flux naturel entre les espaces de vie et de salle à manger, avec un agencement traditionnel qui reste ouvert et connecté. La cuisine a été mise à jour avec de nouveaux appareils Bosch, y compris une cuisinière à gaz, un four à convection et un lave-vaisselle, complétée par des comptoirs en granit, des placards avec portes vitrées et une lumière abondante. Un convoité petit cabinet de toilette au niveau principal, un espace de rangement généreux et une laveuse et sécheuse ajoutent à la fonctionnalité. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une exposition sud et dispose d'un placard de type walk-in. Une seconde chambre bien proportionnée et une salle de bain complète avec une baignoire à pattes complètent le niveau, ainsi qu'un bon rangement tout au long. Le niveau inférieur est une suite entièrement autonome avec sa propre entrée, cuisine, salle de bain et buanderie. La vie en plein air est soigneusement conçue avec une terrasse privée, idéale pour recevoir ou pour des soirées tranquilles. Un stationnement pour deux voitures complète l'offre. Une combinaison rare d'emplacement, de condition et de viabilité. Silencieuse là où elle devrait l'être et connectée à tout ce qui compte.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Superbe maison de ville entièrement rénovée à Capitol Hill, offrant quatre chambres, trois salles de bain et demie avec des finitions haut de gamme tout au long. Aucun détail n'a été négligé.Le niveau principal présente un plafond haut et un plan ouvert parfait pour recevoir, avec un plafond à caissons dramatique dans le salon qui établit le ton dès que vous entrez. La cuisine dispose de superbes comptoirs en marbre et d'un système de garde-manger California Closet sur mesure qui garde l'espace aussi organisé que magnifique. Un lavabo situé de manière pratique complète ce niveau.À l'étage supérieur, la suite principale est un véritable refuge, dotée d'un système California Closet sur mesure avec des sections de suspension dédiées, des tiroirs intégrés, des étagères et un espace désigné pour les chaussures et les accessoires, offrant un niveau d'organisation de garde-robe qui semble conçu sur mesure pour votre mode de vie. La salle de bain principale de style spa dispose d'un grand meuble vasque et d'une magnifique douche en marbre. Deux autres chambres spacieuses offrent une flexibilité incroyable, également bien adaptées pour les invités, un bureau à domicile ou une chambre de bébé. La deuxième chambre comprend son propre California Closet, et toutes les salles de bains à l'étage supérieur sont équipées de tout nouveaux meubles vasques.Le niveau inférieur entièrement terminé offre une quatrième chambre privée avec un California Closet et une salle de bain complète, idéal pour une suite d'au pair, un hébergement pour les beaux-parents, ou un espace de travail à domicile au calme, bénéficiant d'une séparation par rapport au reste de la maison.Sortez pour découvrir une terrasse et une pergola magnifiquement conçues, parfaites pour dîner et recevoir tout au long de l'année, avec un gazon à faible entretien en dessous. Une place de parking privée avec une porte de garage est une découverte rare et précieuse à Capitol Hill.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.