vente de maison et villas de luxe à Mount Rainier, Etats-Unis

JOURNÉE PORTES OUVERTES - Dimanche 2 août de 13h à 15h ! Bienvenue au 1809 Otis Street NE, une maison semi-détachée magnifiquement rénovée, baignée de lumière, qui allie parfaitement design moderne et mises à jour réfléchies dans la très prisée communauté de Brookland. Entièrement rénovée en 2010 et ensuite mise à jour avec soin en 2023, cette résidence prête à emménager offre trois chambres spacieuses, trois salles de bains complètes, un WC et un plan d'étage exceptionnel à concept ouvert conçu pour le style de vie d'aujourd'hui. Le niveau principal baigné de lumière relie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, créant une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne et les réceptions après une rénovation complète il y a trois ans. Le salon avant est ancré par une cheminée à gaz entourée de pierres empilées, flanquée d'étagères sur mesure. Un grand espace de salle à manger est prêt pour le dîner tandis qu'une salle de bain à moitié mise à jour et un garde-manger séparé s'écoulent parfaitement dans la magnifique cuisine de chef. La cuisine, totalement reconfigurée et rénovée en 2023, sert de pièce maîtresse de la maison, avec des finitions classiques, de nombreux placards et des espaces de préparation et de stockage généreux. Une vaste terrasse à faible entretien avec pergola crée un espace de vie extérieur idéal et surplombe le jardin arrière vaste et magnifiquement entretenu. Une maison de jeux sur mesure dans le jardin est le rêve de tout petit. Un stationnement pour une voiture à l'extérieur complète l'arrière-cour. À l'étage, le niveau des chambres comprend trois chambres confortables et deux salles de bains complètes magnifiquement aménagées, y compris une suite principale sereine conçue comme un refuge relaxant, avec des plafonds voûtés et un dressing. Le niveau inférieur entièrement fini ajoute un espace de vie précieux et flexible avec une salle de bain supplémentaire — idéal pour une salle familiale, une suite d'amis, un bureau à domicile ou un espace de fitness. Une grande salle de stockage fermée à côté de la salle familiale du niveau inférieur est l'espace idéal pour tous vos besoins de stockage. Idéalement situé à Brookland, l'un des quartiers les plus appréciés de Washington, vous apprécierez le mélange distinctif de rues bordées d'arbres, de charme de quartier et d'accès pratique aux restaurants locaux, boutiques, parcs et métro, tout en expérimentant l'atmosphère communautaire accueillante qui a fait de Brookland l'un des endroits les plus recherchés de DC pour appeler chez soi. Avec des parcs en face de la rue et au coin, un jardin communautaire devant votre porte et tant d'autres à distance de marche, le 1809 Otis Street NE est l'endroit parfait pour vous accueillir chez vous.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Venez voir ce magnifique Cape Cod mis à jour ! Nouveau système de chauffage et climatisation (2026), Nouveau toit (2021), Nouvelle peinture (2026), Nouveau revêtement de sol (2026), Nouveau tapis (2026), Nouveaux cabinets de cuisine (2026) !! À VOIR ABSOLUMENT !Entrez dans une cuisine mise à jour avec de nouveaux cabinets, une salle à manger traditionnelle et un salon chaleureux et accueillant. Peinture fraîche, nouveau revêtement de sol et nouvelles moquettes partout font de cette maison un véritable prêt à emménager.À l'étage, trois chambres de taille généreuse partagent une salle de bain complète — beaucoup d'espace pour toute la famille. En bas, le niveau inférieur ajoute une réelle valeur avec une chambre, une salle de bain complète, un espace de vie et sa propre entrée privée — parfait pour la famille élargie, les invités ou un revenu locatif.À l'extérieur, profitez d'une allée privée avec de la place pour 3+ véhicules et un abri surdimensionné pour le stockage ou un atelier.Attrait extérieur, mises à jour modernes et vie flexible — cette maison clé en main ne durera pas longtemps la deuxième fois !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Opportunité d'investissement générant des cash-flows à Petworth avec un historique locatif éprouvé ! Ce bâtiment multifamilial de 4 unités a été rénové en 2020 et comprend des unités de 3 chambres et 1 salle de bain, chacune ayant un historique constant de loyers dépassant 3 000 $ par mois. Trois des quatre unités sont actuellement vacantes, offrant à un investisseur ou à un propriétaire-occupant une augmentation immédiate pour éviter les complications et placer leurs propres locataires au tarif du marché ou au tarif des bons. La propriété présente un potentiel de réaménagement intéressant. Sa taille de terrain substantielle et son zonage RA-1 offrent la possibilité d'augmenter le nombre d'unités et l'empreinte, sous réserve des approbations de zonage requises. Les acheteurs FHA et VA sont les bienvenus ! ** Les unités 2 et 3 peuvent être visitées. L'unité 4 est en train de terminer un changement d'unités. **Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Amélioration du prix ! Nichée le long d'une charmante rue bordée d'arbres à Petworth, juste en face des terrains historiques de la Maison de campagne du président Lincoln, cette résidence fédérale de 1916 magnifiquement rénovée allie parfaitement l'architecture intemporelle de Washington à un style de vie moderne sophistiqué. S'étendant sur trois niveaux finis, la maison accueille avec des proportions généreuses, une abondance de lumière naturelle et un agencement fluide conçu à la fois pour le confort quotidien et pour des réceptions élégantes. Un porche d'entrée accueillant, de riches parquets en bois, des finitions raffinées et des mises à jour soigneusement pensées créent une atmosphère chaleureuse mais élevée tout au long de l'intérieur. Le niveau principal spacieux offre plusieurs espaces de rassemblement, tandis que la cuisine entièrement rénovée sert de cœur à la maison, s'ouvrant sur un espace extérieur privé idéal pour les repas en plein air et les réceptions de fin de semaine. À l'étage, il y a trois chambres de taille généreuse, complétées par deux salles de bains mises à jour et un espace de rangement abondant. Au-dessus de ce niveau se trouve un loft supplémentaire, qui sert d'espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Le niveau inférieur aménagé offre une flexibilité exceptionnelle, idéal comme suite d'invités, bureau à domicile, salle de loisirs, espace de fitness ou logements supplémentaires avec kitchenette, entrées avant et arrière, et connexion à la buanderie. Un stationnement pour deux voitures à l'arrière complète la propriété. Au-delà de la résidence elle-même, l'emplacement est véritablement exceptionnel. La Maison de campagne du président Lincoln est le refuge tranquille où Abraham Lincoln a développé certaines de ses idées les plus importantes. Les résidents sont à quelques pas des vastes terrains du Cottage, des espaces verts et des programmes culturels. Des événements publics comme le retour au Cottage de Lincoln et Bourbon & Bluegrass créent un lien unique avec l'un des monuments les plus significatifs de la ville. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à toutes les commodités qui font de Petworth l'une des destinations les plus recherchées de la ville, y compris les restaurants, cafés, parcs de quartier et aires de jeux notés par le Guide Michelin sur la rue Upshur, et une station de métro, reliant le quartier à toute la région de DC. Alliant caractère historique, commodité moderne et un sens du lieu inégalé, le 205 Rock Creek Church offre une occasion rare de posséder une merveilleuse maison dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Opportunité d'investissement de quatre unités à Petworth ! L'immeuble se compose de 3 unités de 3 chambres/1 salle de bain et 1 unité de 1 chambre/1 salle de bain. Trois des quatre unités ont été entièrement rénovées en 2024, avec des systèmes entièrement nouveaux, de nouveaux appareils, des salles de bains entièrement rénovées et un chauffage et un refroidissement efficaces à mini-split. Toutes les unités sont avec des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Entièrement occupé avec un revenu locatif stable et solide en place — une excellente opportunité d'acquérir un actif largement rénové, générant des flux de trésorerie avec des besoins en capital restants minimes. *** VISITE DRIVE-BY UNIQUEMENT ! AUCUNE VISITE INTÉRIEURE SANS UNE OFFRE RATIFIÉE OU UN LOI SIGNÉ ***Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une offre rare pour les investisseurs recherchant un actif entièrement rénové et performant dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de D.C. Le 1210 Meigs Place NE est une propriété multifamiliale impeccable, clé en main, de quatre unités, générant environ 118 200 $+ de revenus annuels, avec une forte demande et des coûts d’exploitation minimes. Le précédent loyer démontre une performance constante : Unité 1 – 1 950 $/mois | Unité 2 – 2 000 $/mois | Unité 3 – 2 150 $/mois | Unité 4 – 2 150 $/mois | Unité bonus au sous-sol – 1 600 $/mois. Chaque résidence de 2 chambres et 2 salles de bain a été méticuleusement modernisée avec des finitions haut de gamme, des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en quartz et en marbre, des carreaux de design et une grande lumière naturelle. Les locataires bénéficient de terrasses extérieures privées, d’équipements dans les logements et de places de parking dédiées avec recharge pour véhicules électriques, ce qui ajoute un attrait et une valeur premium. Conçu pour une stabilité à long terme et un faible entretien, avec des systèmes mis à jour partout. Idéalisée pour être appréciée, elle est entourée de grands corridors de croissance — dont Ivy City, Union Market et NoMa / H ST, offrant un accès facile à Metro, Trader Joe’s, Whole Foods, Mom’s Organic Market, des salles de sport et des restaurants de premier plan. Que vous élargissiez votre portefeuille, envisagiez de vivre dans un logement et de louer les autres pour compenser le prêt hypothécaire, ou que vous cherchiez un remplacement de la plateforme 1031, le 1210 Meigs Place NE propose un investissement clé en main, générant des revenus, avec des rendements fiables et un fort potentiel de croissance dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Washington D.C.

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Une toile d’angle qui attend votre vision ! Située au cœur animé du corridor de la North Capitol ST, cette propriété entièrement en briques représente une opportunité unique de valeur ajoutée. Le bâtiment possède un caractère remarquable avec de hauts plafonds et des fenêtres entourantes, parfait pour un café, un restaurant ou un espace commercial baigné de soleil. Situé sur un itinéraire stratégique qui attire des milliers de navetteurs quotidiens vers le centre-ville de D.C., cet emplacement très visible garantit une visibilité inégalée pour votre entreprise. La disposition polyvalente comprend un vaste rez-de-chaussée, un appartement au deuxième étage avec un potentiel résidentiel ou bureau, ainsi qu’un sous-sol important pour le rangement ou la préparation. Avec l’avantage supplémentaire d’un rare parking privé et d’une empreinte de coin de premier plan, cette propriété est prête à être réinventée en un monument du quartier. Propriété actuellement en construction. Certaines images sont virtuellement mises en scène / rendues.

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Découvrez une occasion rare à Takoma Park, dans le comté de Montgomery, Maryland. Cette villa historique située au 702 Sligo Creek, sur un terrain de 1,21 acres, est proposée en conjonction avec la parcelle voisine au 704 Sligo Creek, offrant un total de 1,90 acre. En plus de sa belle architecture et de son cadre verdoyant, cette propriété permet diverses possibilités d'aménagement. 702 Sligo Creek Parkway, ancrée dans le paysage, est habitable telle quelle, tout en offrant le potentiel d'agrandissement ou de rénovation. 704 Sligo Creek Pkwy, quant à elle, est prête à construire, avec des fondations et des plans approuvés, idéaux pour une maison d'hôtes ou un espace multigénérationnel. Situées près des sentiers et des aires de jeux de Sligo Creek, ces parcelles ne sont qu'à quelques minutes du centre-ville animé de Takoma Park et de Silver Spring. Une maison de luxe à acheter à Takoma Park ou une maison de luxe Takoma Park à vendre, c'est l'occasion de donner vie à votre vision d'un domicile exceptionnel.

Sans doute l’une des maisons les plus spéciales jamais proposées à Takoma Park ! Vous savez, celle-là, cette maison de conte de fées perchée en haut de Sligo Creek, celle que vous avez traversée pendant des années en vous demandant qui y habite ? Derrière son allée sinueuse, ses murs de pierres de rivière et sa canopée d’arbres se trouve une maison qui ressemble davantage à un sanctuaire privé, un manoir historique des années 1900 enveloppé de fenêtres et de caractère sur plus d’un acre de terres boisées. Dès votre arrivée, On a l’impression d’entrer dans un autre monde. Des détails en forme de roche de rivière, des menuiseries artisanales et une allée doucement courbée vous mènent jusqu’à une maison qui a silencieusement été témoin de plus d’un siècle d’histoire à Takoma Park, et qui a accueilli certains des esprits culinaires les plus créatifs du monde. Le propriétaire, un concepteur de cuisines de renommée internationale pour les plus grands chefs du monde, a transformé le cœur de la maison en une cuisine professionnelle pour cuisiniers qui sert aussi de cuisine d’essai et de lieu de rassemblement. Chaque choix de surface, d’armoire et de disposition a été conçu avec précision et intention – c’est un espace qui inspire à la fois l’art et la chaleur. Au fil des années, d’innombrables chefs acclamés et éminents habitants de Washington ont cuisiné, collaboré et célébré ici, lors de rassemblements légendaires à Takoma. Au rez-de-chaussée, la lumière traverse les murs des fenêtres, encadrant de luxuriantes vues sur les arbres sous tous les angles. Une cheminée monolithique saisissante ancre l’espace de vie, tandis que les espaces intimes de restauration et de détente s’étendent harmonieusement vers la cuisine et vers les jardins. À l’étage, la suite principale ressemble à un refuge dans les nuages, avec un bain spa, inspiré du Japon et une vue sur les cimes des arbres. Deux chambres supplémentaires, chacune baignée de chaleur et de lumière naturelle avec une vue aérienne impressionnante sur Sligo Creek, et un complet Art Decobath. Le loft aménagé à hauteur complète couronne la maison — un espace aéré et flexible idéal pour une suite d’invités, un studio ou une salle de méditation — une vraie maison dans les arbres. Au niveau inférieur, des portes-fenêtres et des fenêtres enroulantes s’ouvrent sur le domaine, faisant entrer l’extérieur. Cet espace polyvalent, une vaste suite de vie avec entrée privée aménagée confortablement avec une cheminée à gaz, des étagères intégrées et une chambre de bain, et une salle de bain attenante, offre des possibilités pour une suite par beau-famille, un bureau ou un studio avec un espace de rangement abondant. À l’extérieur, la propriété s’étend comme un parking privé entouré d’azalées multicolores héritées. L’espace plat et ensoleillé adjacent à la maison, comprenant une terrasse à deux niveaux surplombant Sligo Park, invite aux jardins, au jeu ou aux réceptions en plein air, tandis que les arbres environnants créent un cocon d’intimité et de calme. C’est une ferme urbaine, une occasion rare d’avoir un espace pour la vie multigénérationnelle, le travail créatif ou l’agriculture à petite échelle en plein Takoma. Juste en face, le sentier Sligo Creek serpente à travers la forêt, offrant une inspiration quotidienne pour les promenades, les courses et la réflexion. Tout aussi frappant pour la maison est le silence – les bruits du ruisseau Sligo qui dévale en courant, les buses qui planent, les renards qui s’élancent à des mondes de la capitale animée de la nation, située à un mile et à des pâtés de maisons du charmant centre-ville de Takoma Park. L’histoire de cette maison reflète le savoir-faire et l’esprit pionnier qui ont contribué à façonner Takoma Park. Conçue et construite par le maître constructeur Harry Spencer, la propriété met en valeur une maçonnerie exceptionnelle et une menuiserie de qualité qui restent encore visibles aujourd’hui. L’héritage de Spencer comprend de nombreuses résidences anciennes de Takoma et des monuments régionaux, allant de domaines privés distinctifs à une chapelle historique de Chesapeake inspirée de son travail à l’étranger. La maison est restée dans la famille d’origine pendant plus d’un siècle, soignée et chérie à travers plusieurs générations – un véritable témoignage de la qualité durable et du dévouement à l’artisanat. Ce n’est pas qu’une maison — c’est une œuvre d’art vivante. n702 Sligo Creek Parkway est le genre d’endroit qui vous arrête net, le genre que vous admirez depuis des années et que vous rêvez de voir un jour arriver sur le marché. C’est maintenant votre chance de posséder un poste de propriété. Demandez à un agent les possibilités de lotissement et de développement. Depuis Carroll Avenue, tournez sur Sligo Creek Parkway et suivez la route qui serpente le long du ruisseau. Le 702 Sligo Creek Parkway se trouve sur votre droite, juste après le sentier du parc et avant d’atteindre Maple Avenue.

Ouverture dimanche 28 juin - 13h - 15h.Bienvenue dans cette belle maison lumineuse située dans le quartier très recherché de Trinidad dans le nord-est de DC. Cette maison de 22 pieds de large offre une propriété de 4 chambres et 3,5 salles de bain qui allie parfaitement le charme classique de la ville à un luxe moderne. Située dans une rue calme bordée d'arbres, vous êtes à quelques pas de Union Market, Trader Joe's, Whole Foods, des restaurants et des boutiques le long du dynamique corridor de H Street, le tout à 15-20 minutes à pied.La porte d'entrée s'ouvre sur un étage principal saisissant à concept ouvert, présentant des planchers en bois dur foncé et un agencement fluide conçu pour une réception sans couture. La cuisine du chef est améliorée avec des armoires blanches éclatantes, des comptoirs en quartz élégants, un dosseret carrelé intemporel et des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme. Un grand îlot central offre beaucoup d'espace de préparation et des sièges confortables pour trois personnes, tandis qu'une porte vitrée à l'arrière mène directement à une terrasse donnant sur votre oasis extérieure privée. La vie en extérieur atteint un tout nouveau niveau avec le jardin arrière entièrement clos. Il dispose de deux niveaux de terrasses en bois pour se détendre ou dîner, d'un éclairage en guirlandes de café, et d'un espace de stationnement sécurisé et pavé hors rue avec une porte de garage roulant.Cette propriété offre également une flexibilité incroyable et un potentiel d'investissement grâce à son suite indépendante au niveau inférieur. Le sous-sol fini comprend des entrées séparées à l'avant et à l'arrière, une deuxième cuisine complète, une chambre, une salle de bain moderne et sa propre buanderie. Que vous utilisiez cet espace comme une unité locative génératrice de revenus, une suite pour un jeune au pair ou des quartiers privés pour les invités, cette maison à plusieurs niveaux est une rareté dans un emplacement privilégié de DC.Toit récemment scellé avec un ensemble solaire qui fournit environ 60% d'électricité et permet d'économiser 1 000 $ par an.Classé 88 Très Accessible à Pied, 77 Très Accessible à VéloEnviron 24 minutes du Capitole des États-Unis

Les matins commencent facilement dans cette résidence lumineuse au niveau principal offrant plus de 1 089 pieds carrés d'espace de vie bien conçu au sein d'un bâtiment de quatre unités de style boutique. Les fenêtres sur trois côtés laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et confortable dans toute la maison.Le plan d'étage soigneusement conçu présente un véritable espace de vie de plain-pied avec deux chambres et deux salles de bains complètes. Les points forts intérieurs comprennent des parquets en bois franc, de hauts plafonds, un éclairage encastré et une cuisine ouverte avec de grands meubles de cuisine blancs, des comptoirs en marbre de Carrare et une cuisine à gaz. La maison est également câblée pour le son, ajoutant une couche supplémentaire de fonctionnalité.La deuxième chambre offre de la flexibilité en tant que bureau à domicile, avec de la place pour positionner un bureau directement devant de grandes fenêtres, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée de travail. Les deux chambres sont bien proportionnées, complétées par des salles de bains rénovées et un bon espace de rangement dans toute la maison. Le système CVC a été remplacé en 2024, offrant une efficacité accrue et une tranquillité d'esprit.Une place de parking assignée est incluse, ainsi qu'une faible cotisation mensuelle de 350 $.Au-delà de la maison, le quartier offre un mélange dynamique de commodité quotidienne et de restauration de destination. Bright Bear Yoga n'est qu'à quelques rues, tandis que Union Market ancre la région avec des lieux remarquables tels que St. Anselm pour le dîner, un café chez YELLOW ou Maman, et une connexion facile au corridor H Street, Whole Foods et à l'Université Gallaudet.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.