vente de maison et villas de luxe à Hyattsville, Etats-Unis

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Située au cœur de Mount Rainier, cette propriété est une opportunité rare dans le Gateway Arts District, à quelques minutes de Washington, DC. Totalement réimaginée, cette maison spacieuse combine un design moderne, une fonctionnalité réfléchie, et un emplacement imbattable. Sur un terrain généreux avec un jardin profond, elle offre à la fois espace et intimité, tout en présentant un potentiel d'évolution difficile à trouver si près de la ville. Le porche avant couvert crée une entrée accueillante, tandis que l'intérieur a été transformé pour offrir un agencement lumineux et ouvert. Le niveau principal relie le salon à la salle à manger, avec une cuisine entièrement rénovée et des finitions modernes conçues pour la vie quotidienne et le divertissement. Les multiples chambres, réparties sur des niveaux flexibles, incluent un espace privé à l'étage supérieur baigné de lumière naturelle. Le niveau inférieur fini offre encore plus d'espace pour une suite d'invités, un bureau, ou une salle de loisirs. Les salles de bains disposent d'une esthétique moderne avec des carrelages de créateurs et des accessoires élégants. À l'extérieur, le vaste jardin ouvre la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir ou pour profiter d'une retraite privée. Emplacement privilégié dans le Gateway Arts District, à proximité des cafés, des arts, et d'un mélange éclectique de commerces, tout en restant à un jet de pierre du centre-ville de DC. C'est une propriété à acheter à Mount Rainier, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette opportunité rare avec cette maison à vendre à College Park, dans le comté de Prince George, Maryland. Ce bâtiment multifamilial de six unités représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un actif performant dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du Maryland. Situé au 7404 Columbia Ave, cet édifice magnifiquement rénové génère plus de 109 200 $ de revenus locatifs annuels, soutenus par une demande stable et de faibles coûts d'exploitation. Les loyers des différentes unités sont stables, avec des montants variant entre 1 500 $ et 1 600 $ par mois, et une zone au niveau inférieur offrant des possibilités d'expansion. Chaque résidence a été modernisée avec des finitions haut de gamme, telles que des plans de travail en quartz et des appareils en acier inoxydable. Les locataires profitent d'un confort optimal grâce aux systèmes CVC mini-split dans chaque unité. Cette propriété est érigée sur un terrain spacieux et comprend un parking pouvant accueillir jusqu'à neuf véhicules, un atout considérable sur le marché de College Park. Avec un accès facile à l'I-495 et à la Route 193, ainsi qu’à proximité des parcs, des sentiers, de l’Université du Maryland et de divers commerces, cette maison multifamiliale est idéale pour élargir votre portefeuille d'investissements ou envisager une nouvelle stratégie d'achat.

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Découvrez cette magnifique maison à vendre à Washington, DC, offrant 6 chambres et 4,5 salles de bains, idéalement située sur un terrain d'angle surplombant le Fort Bunker Hill Park et à proximité du métro de Brookland. S'étalant sur quatre niveaux, cette résidence allie architecture moderne et espaces de vie contemporains. Le niveau principal, baigné de lumière naturelle, se compose de hauts plafonds, de parquet en chêne blanc, et comprend un bureau ou une chambre d'amis, des toilettes, un spacieux coin repas et un vaste salon ouvert centrée autour d'une cheminée à gaz. Des portes coulissantes en verre relient l'intérieur à un patio en pierre et un jardin paysagé, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine pour chef est équipée d'un îlot surdimensionné, de comptoirs en quartz et d'appareils en acier inoxydable. Au deuxième niveau, on trouve trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le dernier étage est dédié à une suite principale avec des plafonds voûtés et une salle de bain de style spa. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une entrée séparée, une chambre, une salle de bain complète et un espace de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour paysagée, d'un patio en pierre, d'un garage détaché et d'un stationnement sécurisé. Idéalement située près des commerces, restaurants, et du métro, cette maison incarne le confort, la qualité et la polyvalence que l'on recherche dans le quartier.

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Duplex classique en briques de deux unités à Fort Totten offrant flexibilité et potentiel de revenus. Que vous cherchiez à compenser votre hypothèque ou à ajouter un bon bien locatif à votre portefeuille, celui-ci est parfait. Les mises à jour récentes incluent des fenêtres plus récentes, un toit, des systèmes mini-split et des salles de bains rafraîchies. L'unité du haut propose deux chambres spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine complète et un lumineux salon — idéal pour un bureau à domicile ou un espace détente — avec accès au jardin. L'unité du bas s'étend sur les niveaux principal et sous-sol avec un espace de vie confortable, un espace salle à manger séparé, une cuisine lumineuse, deux chambres et deux salles de bains complètes. À l'arrière, profitez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour recevoir et jardiner. Le porche avant est un excellent endroit pour se détendre et se connecter avec les voisins. Situé à côté du parc Fort Totten, vous avez un espace vert paisible et arboré juste devant votre porte — idéal pour des promenades, des pique-niques ou pour laisser courir le chien. Vous êtes également à une courte distance à pied de la station de métro Fort Totten et avez un accès facile aux principales routes de transport, rendant la vie quotidienne sans accroc. Cette maison classique à acheter à Washington est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison bien située et pleine de caractère.

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Découvrez cette Maison à acheter à Takoma Park, une occasion rare de posséder un manoir historique niché le long du parc Sligo Creek. Le 702 Sligo Creek, agrémenté de 1,21 acres de verdure, offre un cadre exceptionnel et riche en caractère. Cette propriété, habitable en l'état, vous permet d'explorer des options d'agrandissement, de mise à jour, ou même d'ajoutez une unité d'habitation accessoire. Adjacent, le 704 Sligo Creek vous propose aussi une contribution unique, avec des fondations déjà coulées et des plans de construction approuvés, une opportunité idéale pour une maison d'hôtes ou un logement multigénérationnel. Ensemble, ces deux parcelles forment un ensemble de 1,90 acre en face des sentiers, des aires de jeux et des espaces verts du parc Sligo Creek, à quelques pas du coeur de Takoma Park. Une occasion exceptionnelle de créer un véritable domaine ou de développer des projets multimodaux, tout en étant à proximité des commodités de Silver Spring et Takoma Park.

Découvrez une maison unique à Takoma Park, dans le Comté de Montgomery, Maryland. Située au bord de Sligo Creek, cette propriété est un véritable sanctuaire historique des années 1900, entourée de plus d’un acre de terrains boisés. Dès votre arrivée, vous serez transporté dans un autre monde, grâce à ses détails en pierre de rivière et à son ambiance chaleureuse. Cette Maison de luxe à acheter à Takoma Park a été conçue par un chef renommé, transformant l’espace en une cuisine professionnelle, pas seulement pour cuisiner, mais aussi pour rassembler. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent une vue magnifique sur la nature environnante. À l’étage, la suite principale vous attend avec un bain spa inspiré du Japon et des vues imprenables. Le loft à l’étage et le niveau inférieur avec entrée privée ajoutent encore à la polyvalence de cette maison. À l’extérieur, le jardin et les terrasses invitent à la détente et aux réceptions en plein air, tout en préservant une intimité grâce aux arbres environnants. Ce lieu incarne un style de vie unique, entre créativité, histoire et tranquillité, offrant des possibilités pour un cadre de vie multigénérationnel. Située à proximité du charmant centre-ville de Takoma Park, cette maison mérite d’être explorée – un patrimoine inestimable prêt à être enrichi par ses nouveaux propriétaires.

$50,000 de réduction ! Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Deanwood. Cette charmante maison individuelle de style colonial, construite en 2005, représente une base solide pour votre portefeuille immobilier. Avec un aménagement polyvalent et un potentiel considérable, cette propriété offre une toile vierge prête à être transformée en une location lucrative ou en un refuge confortable pour les futurs propriétaires. Son espace extérieur généreux et son abri pratique apportent flexibilité pour des améliorations extérieures ou des solutions de stockage. Le stationnement hors rue assure un accès facile pour les locataires ou les invités, augmentant l'attrait de la propriété. Située dans un quartier en pleine transformation, elle est prête à prendre de la valeur, ce qui en fait un choix idéal pour des investisseurs avisés. Sans frais d'association, vos retours peuvent être maximisés. Investissez dans une propriété qui promet des avantages immédiats et à long terme.

Découvrez cette maison moderne située au 1202 Eastern Ave NE, Washington, dans le quartier de Deanwood. Avec ses trois niveaux finis, elle offre un espace de vie flexible et confortable. Cette propriété comprend 4 chambres, dont un grand bureau pouvant être transformé en 5ème chambre ou en bureau à domicile, ainsi que 3,5 salles de bains. L'agencement ouvert est idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Vous apprécierez la spacieuse cuisine, la terrasse arrière, les chambres généreuses, la buanderie à l'étage supérieur et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Washington, cette maison répond à toutes vos attentes.

Investissement attractif à Petworth, avec un historique locatif éprouvé ! Ce complexe multifamilial de 4 unités a été rénové en 2020, comprenant des unités de 3 chambres et 1 salle de bain, chacune générant plus de 3 000 $ de loyer par mois. Actuellement, trois des quatre unités sont vacantes, offrant ainsi à un investisseur ou à un acheteur occupant la possibilité immédiate d'installer des locataires à des tarifs de marché ou avec des vouchers. La propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec un terrain de taille significative et un zonage RA-1, permettant d'augmenter le nombre d'unités sous réserve d'approbations de zonage. Les acheteurs FHA et VA sont les bienvenus ! ** Les unités 2 et 3 sont disponibles pour visite. L'unité 4 est en cours de rénovation. **

Récemment entièrement rénovée ! Découvrez cette maison magnifiquement mise à jour de 3 chambres et 2 salles de bains, avec deux niveaux spacieux de vie agréable. Le niveau principal propose un salon ouvert et accueillant avec des plafonds voûtés, un revêtement de sol en vinyle et une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable élégants. Deux chambres de bonne taille et une salle de bain complète se trouvent de manière pratique au niveau principal. Le niveau inférieur comporte une suite principale privée avec un grand dressing et une salle de bain complète, offrant ainsi le refuge parfait. Idéalement située près des centres commerciaux, des restaurants et des magasins de détail, cette maison à vendre à Capitol Heights comprend également de superbes commodités pour les navetteurs. Profitez de la proximité de la station de métro Addison Road, accessible à pied depuis l'arrêt de bus, ainsi que d'un accès rapide à Washington, DC et à l'I-495. Cette maison prête à emménager combine des mises à niveau modernes, confort et un emplacement idéal. Une assistance à la clôture pour l'acheteur est disponible.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Washington, District de Columbia, dans le quartier prisé de Petworth. Réalisée en 1916, cette propriété récemment rénovée allie harmonieusement le charme architectural de Washington à un style de vie moderne. S'étendant sur trois niveaux finis, elle bénéficie de proportions généreuses, d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement fluide, parfait pour un confort quotidien et des réceptions élégantes. Le porche avant accueillant, les parquets raffinés et les finitions choisies offrent une atmosphère chaleureuse. Le niveau principal comprend plusieurs espaces conviviaux, tandis que la cuisine entièrement refaite sert de cœur à la maison, s'ouvrant sur un jardin privé idéal pour les repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et deux salles de bains mises à jour, ainsi qu'un loft idéal pour un bureau ou un espace de jeu. Le niveau inférieur, fini, peut être utilisé comme suite pour invités, bureau à domicile ou salle de loisirs, disposant d'une kitchenette et d'entrées distinctes. Un stationnement pour deux voitures complète cette propriété. L'emplacement est exceptionnel, à proximité des terrains historiques de la résidence de President Lincoln et des commodités qui font de Petworth un quartier recherché, incluant restaurants, cafés et accès au métro. C'est une occasion rare d'acquérir une remarquable maison de luxe à acheter à Washington.

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Découvrez cette maison superbement rénovée à Manor Park, alliant charme historique et confort moderne. Ce bien immobilier, disponible à l'achat à Washington, comprend trois chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Le niveau principal lumineux offre des espaces de vie accueillants, une nouvelle cuisine élégamment aménagée et une cheminée à gaz, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bain moderne, tandis qu'un grenier non fini offre un potentiel de stockage ou d'aménagement. Le sous-sol lumineux est parfait pour se détendre, avec une salle de bain partielle et un accès direct à l'extérieur. De nombreuses rénovations récentes apportent une tranquillité d'esprit, notamment un nouveau système de climatisation et des fenêtres modernes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin spacieux, idéal pour les rassemblements. Ce bien se trouve à proximité du métro et des attractions locales, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Washington, dans un quartier très prisé.

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Une occasion unique pour les investisseurs en quête d'un actif entièrement rénové et performant dans l'un des quartiers à la croissance rapide de Washington D.C. Le 1210 Meigs Place NE est une propriété multifamiliale impeccable, prête à l'emploi, composée de quatre unités, générant environ 118 200 $+ de revenus annuels, avec une forte demande et des coûts d'exploitation minimes. Le précédent loyer témoigne d'une performance constante : Unité 1 – 1 950 $/mois, Unité 2 – 2 000 $/mois, Unité 3 – 2 150 $/mois, Unité 4 – 2 150 $/mois, Unité bonus au sous-sol – 1 600 $/mois. Chaque résidence de 2 chambres et 2 salles de bain a été soigneusement modernisée avec des finitions de qualité, des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en quartz et en marbre, des carreaux de design et une belle lumière naturelle. Les locataires profitent de terrasses extérieures privées, d'équipements dans les logements et de places de parking dédiées avec recharge pour véhicules électriques, ajoutant ainsi un attrait certain. Conçue pour une stabilité à long terme et un faible entretien, disposant de systèmes à jour partout. Parfaite pour élargir votre portefeuille, envisager de vivre dans un logement tout en louant les autres pour réduire le poids du prêt hypothécaire, ou chercher un bien de remplacement pour une plateforme 1031, le 1210 Meigs Place NE présente un investissement clé en main, générant des revenus, avec des rendements fiables et un fort potentiel de croissance dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Washington D.C. N'hésitez pas à explorer l'achat d'une maison à vendre à Washington.

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Située sur un terrain d'angle au cœur de Petworth, la maison au 517 Taylor St NW allie caractère historique et espaces de vie spacieux dans cette résidence semi-détachée rare. Construite en 1914, elle présente des détails architecturaux intemporels tels que des briques apparentes, de grandes fenêtres, des plafonds voûtés et un riche parquet en bois dur, le tout illuminé par la lumière naturelle. Le niveau principal offre une belle harmonie entre les espaces de vie formels et informels, avec un grand salon, une salle à manger séparée et une cuisine mise à jour avec des armoires blanches et des appareils en acier inoxydable. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite principale lumineuse avec de grandes fenêtres. Le niveau inférieur ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour des invités ou un bureau à domicile. Également à proximité des restaurants et des commodités du quartier, cette maison combine une architecture historique avec le confort moderne, faisant d'elle une maison de luxe à acheter à Washington.

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