ventes immobilier de luxe à Malaga, Espagne

Un appartement Duplex neuf unique avec entrée indépendante dans le centre-ville de Malaga Découvrez une propriété vraiment unique à quelques minutes du centre historique de Málaga. Cet élégant appartement duplex de nouvelle construction allie design contemporain, volumes généreux et polyvalence exceptionnelle, ce qui en fait une résidence permanente idéale, une maison de ville ou une opportunité d'investissement. Contrairement à un appartement traditionnel, cette propriété bénéficie de sa propre entrée de rue privée, offrant une totale indépendance sans voisins au-dessus ou au-dessous. Situé sur un coin lumineux avec environ 25 mètres de façade, il est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété offre 84 m2 construite (74 m2 utilisable) et a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace et le confort. Les impressionnants plafonds de 4.10 mètres de haut créent un merveilleux sentiment d'ouverture, tandis que la mezzanine de 20 m2 offre une spacieuse deuxième chambre, un bureau à domicile ou un espace créatif. Le salon principal comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon lumineux et un coin repas, une chambre généreuse et une salle de bains spacieuse avec baignoire hydromassage. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour fournir confort et fonctionnalité, y compris l'air conditionné chaud et froid conduit, sol en porcelaine de haute qualité, fenêtres en PVC double vitrage avec une excellente isolation thermique et acoustique, placards et un système de sécurité avec alarme et sécurité. L'une des plus grandes forces de la propriété est sa flexibilité. Sous réserve de la réglementation locale, il peut servir de résidence privée, de bureau professionnel, de conseil, de studio ou de combinaison d'espace de vie et de travail, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les entrepreneurs, les indépendants et les professionnels. - Premier lieu de Málaga Situé dans l'un des quartiers centraux de Málaga qui connaît la croissance la plus rapide, l'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : * 350 mètres d'El Corte Inglés * A quelques pas de la Calle Larios et du Centre historique * A quelques minutes de la station AVE María Zambrano et du métro * Excellentes connexions à l'aéroport international de Malaga et au réseau autoroutier Avec la régénération urbaine continue et les investissements continus dans les environs, cet emplacement offre également un excellent potentiel de croissance du capital à long terme. - Faits marquants * Appartement duplex neuf * Entrée de rue privée * Pas de voisins supérieurs ou inférieurs * 84 m2 construit (74 m2 utilisable) * 2 chambres dont une mezzanine de 20 m2 * 1 salle de bain spacieuse avec baignoire hydromassage * Hauteur du plafond jusqu'à 4,10 mètres * Cuisine entièrement équipée * Air conditionné (chaud & froid) * Double vitrage et isolation de haute qualité * Alarme de sécurité et sécurité * Maison idéale, bureau ou investissement * À distance de marche du centre historique de Malaga, du métro et de la station AVE Que vous cherchiez une résidence citadine élégante, une maison de vacances fermée ou un investissement polyvalent dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de l'Espagne, cette propriété offre une occasion rare de posséder quelque chose de vraiment différent.

Penthouse en plein cœur du centre historique de Málaga se trouve cette propriété absolument exceptionnelle. L'immeuble, construit en 1900, a été réhabilité par un architecte espagnol de renom, respectant son essence originale et incorporant des finitions de la plus haute qualité et un concept architectural contemporain. Il s'agit d'un penthouse unique. Grâce aux hauts plafonds et à son emplacement au dernier étage, les poutres en bois sont restées apparentes, créant une sensation d'espace et un caractère singulier. Le logement résulte de l'union de deux appartements, avec de grandes fenêtres du sol au plafond et un patio intérieur vitré qui apporte de la lumière naturelle. L'accès à l'étage du penthouse se fait confortablement par un ascenseur. Toute la propriété dispose de sols en parquet, de hautes portes en bois Lapacho, de murs en stuc vénitien, le logement est équipé de la climatisation réversible et de matériaux de première qualité, témoignant d'une attention particulière aux détails. La distribution principale comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, patio vitré, buanderie, trois chambres et trois salles de bains (deux en suite, l'une avec baignoire et douche) une chambre avec dressing. Un escalier mène à un étage supérieur avec bureau et accès à la tour de l'immeuble, offrant des vues panoramiques sur la cathédrale de Málaga, les toits du centre historique et les montagnes. Une propriété irrépétible pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'histoire et le design dans un emplacement privilégié.

Hispalica Propiedades propose une maison à vendre à Málaga, située à quelques minutes du centre-ville et bénéficiant d'un accès facile aux principales routes. Cette propriété s'étend sur 3 500 m² et est idéale pour un usage résidentiel ou une activité touristique. La maison dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, d'un salon avec cheminée et de plusieurs espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés en bureaux ou en salles de loisirs. Vous y trouverez également une terrasse, un balcon et un parking privé. Construit au début du XXe siècle et rénové en 2000, ce bien conserve ses éléments d’origine tout en présentant un potentiel d'amélioration. Caractéristiques principales : ✅ 6 chambres et 3 salles de bains ✅ Salon avec cheminée ✅ Espaces supplémentaires polyvalents ✅ Terrasse et balcon ✅ Garage privé ✅ Chauffage individuel ✅ Revente possible avec travaux à prévoir ✅ Orientation ouest Avantages de l'emplacement : ✅ Environnement paisible, proche de la nature ✅ Excellente connexion avec Málaga et la côte ✅ Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour un investissement dans le secteur touristique.

Situe dans la charmante ville de Torremolinos, cet ensemble residentiel exclusif offre une selection de 10 proprietes soigneusement concues pour repondre aux besoins les plus exigeants. Avec des options incluant des appartements, des rez-de-chaussee et des penthouses, chaque logement a ete concu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalite. Les proprietes offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beaute de l'environnement depuis le confort de la maison. La proximite de la cote, a seulement 1 km, et de l'aeroport, a 9 km, fait de cet emplacement un lieu ideal tant pour une residence permanente que pour des escapades de vacances.Le design exterieur des proprietes se distingue par son elegance et sa fonctionnalite. Chaque logement dispose d'une terrasse privee, parfaite pour profiter du climat mediterraneen et des vues sur la mer. Les rez-de-chaussee disposent de jardins prives, offrant un espace supplementaire pour les loisirs en plein air. Les penthouses, quant a eux, incluent un solarium, ideal pour se detendre au soleil. De plus, certaines proprietes disposent d'une piscine privee, offrant une touche de luxe et d'exclusivite. La presence de pergolas ajoute un element esthetique et fonctionnel, permettant de profiter des espaces exterieurs a tout moment de la journee.L'interieur des logements a ete concu avec une attention particuliere aux details, utilisant des materiaux de haute qualite tels que des sols en ceramique qui apportent une touche moderne et elegante. Les proprietes sont equipees d'appareils de derniere generation et disposent d'un systeme domotique facilitant le controle de diverses fonctions de la maison. Les volets electriques et le videophone ajoutent un niveau supplementaire de confort et de securite. Les placards integres offrent un espace de rangement efficace, tandis que la distribution des logements inclut des options de 2, 3 et 4 chambres, toutes avec 2 salles de bains, s'adaptant a differents besoins familiaux.Les espaces communs de la residence sont concus pour offrir une experience de vie complete et satisfaisante. Les residents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, ideaux pour se promener ou se detendre en plein air. La piscine commune est parfaite pour se rafraichir lors des journees chaudes, tandis que la salle de sport commune permet de maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. Pour les plus jeunes, l'aire de jeux offre un espace sûr et amusant. De plus, la residence dispose d'un garage commun, offrant confort et securite pour le stationnement des vehicules.Torremolinos, situee dans la province de Malaga, est l'une des destinations les plus populaires de la Costa del Sol, connue pour sa vie cotiere animee, ses belles plages et son atmosphere dynamique. a quelques minutes de Malaga, Torremolinos allie tradition andalouse et modernite, offrant une grande variete d'activites pour tous les goûts, des sports nautiques aux promenades le long de sa large promenade, en passant par une vie nocturne animee avec ses bars, ses restaurants et ses boites de nuit.La municipalite est celebre pour ses plages de sable dore, comme la Playa de la Carihuela et la Playa de los Alamos, ideales pour profiter du soleil et de la mer. Torremolinos est egalement connue pour son excellente infrastructure de services, notamment ses centres commerciaux, ses marches traditionnels et ses centres de sante, ce qui en fait un lieu confortable pour vivre ou passer des vacances. En outre, la proximite de la ville de Malaga facilite l'acces a davantage d'installations culturelles et touristiques.Avec un climat chaud et ensoleille tout au long de l'annee, Torremolinos est une destination ideale pour ceux qui souhaitent profiter de la plage, de la culture et des loisirs, le tout en un seul endroit.

Vivez le luxe en bord de mer à Málaga Découvrez un complexe résidentiel exclusif en bord de mer sur la Nouvelle Mille d`Or de Málaga. Conçu pour profiter pleinement des espaces extérieurs en harmonie parfaite avec l`environnement naturel, ce projet emblématique offre une expérience de vie unique, où l`architecture moderne cohabite avec la brise marine et le paysage méditerranéen. Ce lieu est composé de 173 logements de 1, 2, 3 et 4 chambres, y compris des duplex et penthouses avec piscine privée sur la terrasse. Toutes les habitations se démarquent par leurs vastes terrasses avec vue panoramique sur la mer et un système de climatisation par aérothermie, une solution efficace, écologique et respectueuse de l`environnement. Espaces communs pensés pour le bien-être Avec plus de 1 900 m2 dédiés aux loisirs et à la détente, les résidents profitent d`installations de premier ordre : Piscine à débordement extérieure et piscine intérieure chaufféeSolarium avec vue sur la merGymnase entièrement équipéClub social et espace de coworkingSauna et spaJardins paysagersEspace pour enfants Situation exceptionnelle Situé en première ligne de plage, cet endroit est stratégiquement relié à l`aéroport international de Málaga, au centre historique, aux parcours de golf et au port de plaisance. Son climat privilégié permet de profiter du soleil et de la mer toute l`année, dans un cadre alliant tranquillité, loisirs et gastronomie de qualité. Souhaitez-vous vivre dans un cadre incomparable, avec les plus belles vues et toutes les commodités ? vous attend. Contactez-nous aujourd`hui et trouvez votre nouveau chez-vous en bord de mer!

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Situé au sein de la prestigieuse résidence en bord de mer de Bahía del Velerín, cet appartement de luxe exceptionnel offre une opportunité rare de profiter d’un style de vie méditerranéen unique dans l’un des complexes résidentiels les plus exclusifs d’Estepona. Entourée de magnifiques jardins tropicaux et bénéficiant d’un accès direct à la plage, cette propriété allie élégance, intimité et emplacement privilégié.Conçu pour maximiser la lumière naturelle et mettre en valeur les superbes vues sur la mer, l’appartement dispose de vastes espaces de vie raffinés. Les salons et salles à manger s’ouvrent harmonieusement sur de généreuses terrasses, idéales pour recevoir, dîner en plein air ou simplement admirer la Méditerranée.La propriété comprend plusieurs chambres avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La cuisine entièrement équipée associe fonctionnalité et design contemporain, tandis que l’agencement favorise une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les résidents bénéficient d’une résidence sécurisée avec piscine commune, jardins tropicaux soigneusement entretenus et environnement paisible. La situation permet également un accès facile aux meilleurs parcours de golf, clubs de plage, restaurants gastronomiques, écoles internationales et aux services d’Estepona et Marbella.Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement immobilier, cet appartement représente l’essence même du luxe en bord de mer sur la Costa del Sol.LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET IMMOBILIER !

Madrid - Salamanca - À vendre - Appartement de prestige - 3 chambresDécouvrez un appartement d'exception situé Calle Ayala, au cœur de Madrid, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Avec une surface généreuse de 323 m², cet espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une élégance intemporelle.Ce bien propose trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, créant un véritable havre de paix pour chaque occupant. Trois salles de bain raffinées, conçues avec des matériaux haut de gamme, apportent une atmosphère digne d'un spa. Un toilette invités complète l'ensemble, apportant une touche supplémentaire de distinction.Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et au chauffage central avec compteurs individuels. L'appartement dispose également d'un service de portier, garantissant sécurité et tranquillité, ainsi que d'un trastero offrant un espace de rangement précieux.L'immeuble, construit en 1947, allie charme classique et prestations modernes pour un cadre de vie exclusif. Les charges de copropriété s'élèvent à 228 € par mois et l'IBI est de 2 404 €, en cohérence avec la qualité et la valeur de cette propriété unique.La localisation est l'un des atouts majeurs de cet appartement. La Calle Ayala vous place à proximité immédiate de boutiques de luxe, de restaurants renommés et des lieux culturels emblématiques de Madrid. Vivre ici, c'est profiter d'une vie urbaine dynamique tout en retrouvant la sérénité de votre intérieur.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement alliant élégance, modernité et emplacement incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. ref:86482929

Madrid - Salamanca - En vente - appartement de prestige - 4 chambresDécouvrez un appartement d'exception situé dans l'une des adresses les plus convoitées de Madrid, au cœur du prestigieux quartier de Salamanca, sur la célèbre Calle Velázquez. Cet espace de 244 m² incarne l'élégance, le confort et l'art de vivre urbain dans ce qu'ils ont de plus raffiné.Ce bien offre quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, permettant à chaque occupant de profiter d'un espace intime et parfaitement équipé. Un aseo indépendant est également prévu pour recevoir vos invités en toute élégance. L'appartement dispose d'un système de climatisation et de chauffage central garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année, quelle que soit la saison.La présence d'un service de porterie ajoute une touche supplémentaire de sécurité et de confort quotidien. Construit en 1960, l'immeuble allie charme classique et prestations contemporaines. Les frais de communauté s'élèvent à 450 euros par mois et l'IBI annuel est de 2 576 euros, des montants en adéquation avec la qualité exceptionnelle de la résidence et de son emplacement.Le quartier de Salamanca est réputé pour son cadre prestigieux, ses boutiques de luxe, ses restaurants gastronomiques et son ambiance à la fois élégante et dynamique. Vivre ici signifie profiter d'un environnement cosmopolite, raffiné et recherché, au cœur d'une des capitales les plus attractives d'Europe.Cet appartement représente une rare opportunité d'acquérir une propriété unique, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de prestige. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un cadre incomparable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une nouvelle vie de luxe et de sophistication vous attend au cœur de Madrid. ref:86505102

VILLA 1, PINARES DE SAN ANTÓN, MÁLAGA La Villa 1 fait partie d'un programme immobilier exclusif de villas de luxe à Pinares de San Antón, dans le paisible quartier des collines de Málaga. Son emplacement en hauteur offre une vue panoramique sur la ville et la mer. L'architecture contemporaine de la villa et son généreux vitrage lui confèrent une élégante façade et un intérieur spacieux et ouvert baigné de lumière naturelle. La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée (incluse dans le prix), d'un salon-salle à manger ouvert avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du soleil, avec un salon-salle à manger supplémentaire (ombragé par une pergola décorative) et une piscine d'eau salée privée. La villa comprend 4 chambres, 3 salles de bains de style boutique et des toilettes invités. Elle comprend également une salle de divertissement, une cave à vin, un bureau et un garage privé pouvant accueillir 3 voitures. Située sur un grand terrain verdoyant, la propriété bénéficie d'une intimité totale. Juste au nord de Malaga, ce nouveau programme immobilier est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant de l'animation. À seulement 7-8 minutes de la célèbre plage de la Malagueta, du centre-ville et du prestigieux Muelle Uno et de sa promenade. Cette villa contemporaine dispose d'une cuisine moderne (incluse dans le prix, mais à la discrétion du client à la livraison), de baies vitrées et d'un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. Chaque détail a été soigneusement pensé, de la cuisine entièrement équipée, à la salle de divertissement et à la cave à vin, en passant par les spacieuses terrasses exposées plein sud et la piscine privée à débordement d'eau salée. Ce programme immobilier de haute qualité est situé dans une résidence sécurisée idéalement située au nord du centre-ville de Malaga, à l'abri de l'agitation de la ville et à seulement 7 minutes de la célèbre plage de la Malagueta, du centre-ville, des restaurants et des boutiques. INFORMATIONS SUR PINARES DE SAN ANTÓN Salle de jeux Cave à vin Bureau privé Résidence fermée À 7 minutes du centre-ville de Malaga À 7 minutes de la plage

Située dans la prestigieuse enclave résidentielle d’El Herrojo à La Quinta, cette exceptionnelle maison de quatre chambres allie des intérieurs sophistiqués, des vues panoramiques sur la mer et des espaces de vie extérieurs soigneusement soigneusement sélectionnés, au sein de l’une des zones résidentielles les plus prisées de la Costa del Sol.La propriété a été achevée avec un haut niveau dans son ensemble, alliant un design élégant à des matériaux haut de gamme et une technologie domotique intelligente intégrée. Les intérieurs se distinguent immédiatement par l’utilisation d’un parquet en arête de poisson réalisé par la célèbre marque norvégienne BOEN, complété par des finitions céramiques raffinées Gunni qui alternent harmonieusement entre l’intérieur et l’extérieur, renforçant le caractère architectural cohérent de la maison.Les principaux espaces de vie sont conçus autour du confort, de la fonctionnalité et d’un flux naturel. Une menuiserie sur mesure a été intégrée dans toute la résidence, apportant chaleur, savoir-faire et un sentiment d’individualité rarement présent dans les maisons de ville de cette catégorie.La cuisine allie un design contemporain épuré à une fonctionnalité haut de gamme et est équipée d’appareils Miele et Siemens haut de gamme. Les espaces de restauration et de salon adjacents créent une atmosphère accueillante, adaptée à la vie quotidienne et aux réceptions, tandis que de grandes ouvertures maximisent la lumière naturelle et encadrent la mer et les vues paysagères environnantes.La propriété propose quatre chambres et trois salles de bains, dont deux chambres avec salle de bain. Le chauffage par le sol est installé dans toutes les salles de bains ainsi que dans la cuisine et la salle à manger, améliorant le confort tout au long de l’année et renforçant l’atmosphère contemporaine raffinée de la maison.La vie en plein air constitue une partie centrale de la résidence. La terrasse du rez-de-chaussée a été conçue pour des réceptions méditerranéennes décontractées, avec un barbecue Beefeater intégré, un évier, un plan de travail en pierre et des auvents électriques qui créent une atmosphère ombragée et confortable pendant les mois chauds.La terrasse sur le toit est un élément remarquable de la propriété, offrant une vue panoramique sur la mer ainsi qu’un espace de divertissement extérieur entièrement équipé. Un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un évier et un plan de travail en pierre Siemens permettent une restauration et un accueil en extérieur sans effort, tandis que le jacuzzi HotSpring crée une retraite privée surélevée surplombant la côte et le paysage environnant.El Herrojo est reconnu pour son exclusivité, sa confidentialité et sa position élevée dans la région de La Quinta, offrant une proximité immédiate avec des parcours de golf, des restaurants, des écoles internationales et les installations cinq étoiles du Westin La Quinta Golf Resort & Spa. Les liaisons routières à proximité offrent également un accès facile à Marbella, Puerto Banús et à la côte environnante de la Costa del Sol.Alliant des finitions contemporaines élégantes, des vues panoramiques et des espaces de vie extérieurs de haute qualité, cette maison de ville représente une opportunité exceptionnelle de profiter d’un style de vie moderne raffiné au sein de l’une des communautés fermées les plus prisées des Benahavís.

Développement exclusif de seulement 22 maisons écologiques, inspirées par l’élégance organique des formes naturelles. Située à Cancelada, au cœur du Nouveau Golden Mile, elle fusionne parfaitement l’énergie cosmopolite de Marbella avec le charme authentique andalou d’Estepona, offrant une retraite intime entourée de nature et de sérénité. Chaque résidence a été conçue pour maximiser l’intimité, la tranquillité et la connexion avec l’environnement, avec de larges maisons en terrasse et une intégration intérieure-extérieure sans faille qui encadrent des vues époustouflantes sur le paysage méditerranéen. Types de propriétés Appartements Jardin : terrasses privées avec une vue délicieuse sur la campagne. Cove Apartments : de vastes terrasses donnant sur la piscine et entourées d’une végétation luxuriante. Vista Apartments : terrasses autour de la ville avec vue panoramique, idéales pour les loisirs et les réceptions. Penthouses : spectaculaires solariums avec cuisines extérieures et piscines privées avec vue sur la mer. Les maisons se distinguent par leurs finitions haut de gamme, leur technologie domotique de pointe et leurs intérieurs sophistiqués, incluant des carreaux de porcelaine neutre grand format, des sols antidérapants sur les terrasses, des murs blancs de Douvres, et des salles de bains haut de gamme équipées de miroirs LED intelligents, de douches à température contrôlée et de toilettes intelligentes. Les résidents bénéficient d’équipements exclusifs de style boutique, dont un espace bien-être avec sauna et hammam, un élégant salon de coworking, des services de conciergerie, et une piscine avec accès à la plage au sein de magnifiques jardins méditerranéens paysagers. ref :CBSH1392_D

Villas neuves avec vue sur la mer dans un quartier privilégié de la ville de Malaga Ce projet est situé dans la ville de Malaga. Malaga est plus qu'une simple capitale et une porte d'entrée vers la Costa del Sol ; c'est une ville prospère avec un mélange unique d'histoire, de culture et de vie urbaine moderne. Le marché immobilier de Malaga est diversifié et en pleine croissance, offrant un large éventail d'opportunités d'investissement. Avec son magnifique littoral, sa riche offre culturelle et ses solides perspectives économiques, Malaga reste l'un des endroits les plus recherchés par les acheteurs de biens immobiliers sur la Costa del Sol. Le développement est niché à Pinares de San Antón, un quartier résidentiel appartenant au district Est de la ville de Malaga. En seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez facilement accéder à tous les services et commodités quotidiens de la région. Ce quartier résidentiel paisible est un quartier privilégié qui offre une retraite tranquille à ses résidents, mais se trouve à deux pas de la côte animée et du centre-ville. Les villas à vendre à Malaga, en Espagne, sont situées à 4 km des plages de sable les plus proches de la ville de Malaga, à 8 km du centre-ville historique, à 20 km de l'aéroport international de Malaga et à 70 km des célèbres Marbella et Puerto Banus. Ce projet est un ensemble de 13 villas individuelles sophistiquées qui formeront une communauté fermée. Ces villas seront situées sur de généreuses parcelles individuelles d'une taille moyenne de 900 m². Les espaces extérieurs de ces propriétés comprennent de vastes terrasses extérieures couvertes et découvertes, des jardins faciles à entretenir et de généreuses piscines privées d'environ 40 m². Le projet propose une collection exclusive de villas contemporaines conçues pour la vie moderne. Chaque villa dispose d'espaces de vie ouverts baignés de lumière naturelle et offre des équipements luxueux tels que des cuisines ultramodernes personnalisables avec des appareils électroménagers de marque, de grandes baies vitrées, la climatisation et le chauffage au sol dans toute la maison reliés à un système aérothermique commun et un système domotique de base. Chaque détail a été soigneusement étudié, des cuisines entièrement équipées aux salles de divertissement et aux caves à vin privées. AGP-00918

MAISON RÉNOVÉE D'EXCEPTION À EL LIMONARNous vous présentons une opportunité unique dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Malaga : une propriété rénovée, prête à être habitée.LES IMAGES PUBLIÉES ONT ÉTÉ GÉNÉRÉES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE, À LA FOIS POUR PRÉSERVER LA CONFIDENTIALITÉ DE LA PROPRIÉTÉ ET POUR ILLUSTRER DES IDÉES DE DÉCORATION AINSI QUE LE POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT.Des informations détaillées, des photographies réelles et les caractéristiques spécifiques du bien ne seront communiquées qu'aux clients ayant fait l'objet d'une présélection. Entièrement rénovée et prête à emménager. Excellent état avec des finitions de haute qualité. À 5 minutes de la plage. À 10 minutes du centre-ville de Malaga. À 20 minutes de l'aéroport international de Malaga. Accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun (ligne EMT 32). Quartier résidentiel haut de gamme et établi. Écoles prestigieuses, hôpitaux et supermarchés à proximité. Large éventail d'activités sportives et de loisirs dans les environs. Toutes les commodités du quotidien accessibles en quelques minutes.Si vous recherchez une maison présentant ces caractéristiques à El Limonar, n'hésitez pas à nous contacter. Après un premier échange pour comprendre vos besoins, nous vous communiquerons en toute confidentialité tous les détails concernant cette propriété exclusive.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Aucun frais d'agence immobilière n'est à la charge de l'acquéreur.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif ; elles sont sans engagement et n'ont aucune valeur contractuelle.Cette annonce est sujette à des erreurs, omissions, modifications de prix, changements de disponibilité et/ou retrait du marché sans préavis.Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d'Andalousie, veuillez noter que le prix de vente n'inclut pas les éléments suivants : Frais de notaire. Frais d'inscription au registre de la propriété. Taxe sur les mutations immobilières (ITP) ; le taux général en Andalousie est actuellement de 7 %, sous réserve de la réglementation en vigueur et des circonstances spécifiques de la transaction. Frais liés au financement hypothécaire (veuillez consulter l'établissement financier concerné). Frais de gestion administrative (*gestoría*), le cas échéant.Le consommateur a le droit d'obtenir une copie de la fiche d'information du bien (*Ficha Informativa*), disponible dans nos bureaux.Sur instruction expresse du propriétaire, notre groupe immobilier gère la vente en EXCLUSIVITÉ. Par conséquent, si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter directement plutôt que de déranger le propriétaire ou les occupants.Ce bien est commercialisé par Century 21 Victoria ; bureau situé au 53, Avda. de la Aurora, 29006 Málaga.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE AU CUR HISTORIQUE DE MÁLAGAPrix : 1 245 500 (Honoraires d'intermédiaire inclus dans le prix).Nous vous présentons cette propriété située dans l'une des rues les plus prestigieuses et recherchées du Centre Historique de Málaga, à quelques mètres de la Plaza de la Constitución.Située au troisième étage avec ascenseur, le bien dispose de 240 m² construits, 8 balcons donnant sur la rue, offrant une luminosité remarquable et un grand potentiel aussi bien pour un usage résidentiel que pour une exploitation touristique.La propriété comprend un projet pour la création de 4 appartements touristiques indépendants, dont l'un est déjà entièrement finalisé avec les meilleures finitions. Elle dispose également d'une licence de location saisonnière enregistrée (NRA), représentant une excellente opportunité d'investissement avec un rendement élevé.Caractéristiques principales :* 240 m² construits.* 8 balcons extérieurs.* Licence touristique enregistrée (NRA).* Projet pour 4 appartements indépendants inclus.* 1 appartement déjà finalisé.* 2 débarras, dont l'un d'environ 25 m² à l'étage supérieur.* Immeuble avec ascenseur.* Localisation privilégiée en plein Centre Historique.Située à 10 minutes en voiture de la Plage de La Malagueta, entourée de commerces, restaurants, services et de tous les attraits culturels de la ville.Une propriété idéale pour les investisseurs en quête d'un actif exclusif dans l'une des zones à plus forte demande touristique d'Espagne.Facilités de paiement disponibles.Honoraires d'intermédiaire inclus dans le prix de vente.Conformément au Décret 218/2005, du 11 octobre, de la Junte d'Andalousie, il est porté à la connaissance du client que les frais notariaux, d'enregistrement, ITP (ou TVA et AJD, selon le cas) et autres frais inhérents à la transaction ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires professionnels d'intermédiaire immobilier sont inclus dans le prix de vente. Les informations fournies sont indicatives, n'ont pas de caractère contraignant et peuvent avoir été modifiées sans préavis.

Là où le patrimoine architectural du début du XXe siècle rencontre le luxe contemporain de pointe : un penthouse duplex véritablement unique situé à seulement 50 mètres de la plage, dans la plus belle enclave résidentielle de Málaga. Situé sur le prestigieux Paseo de Sancha, ce spectaculaire penthouse duplex de luxe entièrement rénové représente une occasion rare de posséder une maison qui allie sans effort caractère architectural historique et raffinement moderne. Situé dans un élégant manoir du début du XXe siècle conçu par le célèbre architecte historiciste Fernando Guerrero Strachan, le bâtiment est un repère local remarquable. Sa façade présente une combinaison d’arcs d’inspiration mauresque, de carreaux de céramique décoratifs, de balcons en fer forgé et de avant-toits en bois andalous traditionnels. À l’intérieur, la résidence a été entièrement reconstruite et modernisée en 2021, préservant l’extérieur majestueux tout en introduisant des finitions contemporaines haut de gamme, du volume et des standards de luxe. Répartition spatiale et spécifications d’élite Réparties sur deux niveaux lumineux conçus pour maximiser la lumière de la Méditerranée méridionale, la propriété offre 313 m² de surface bâtie (271 m² d’espace intérieur utile) : Rez-de-chaussée (Quartiers Sociaux) : Dispose d’un magnifique salon et salle à manger ancré par une cheminée fonctionnelle, idéale pour les soirées d’hiver. Cela se transforme en une cuisine séparée et entièrement équipée, équipée d’appareils haut de gamme intégrés. Un vestiaire sophistiqué et un logement séparé très prisé (« logement séparé ») se trouvent également à ce niveau, offrant un espace indépendant au personnel, à la famille ou aux invités. Étage supérieur (quartiers privés) : comprend trois chambres doubles aux proportions magistrales, chacune configurée en suite privée avec sa propre salle de bain moderne attrapée et des armoires encastrées haut de gamme. Terrasse panoramique : Couronnant le duplex se trouve une spectaculaire terrasse solaire orientée au sud de 68 m². Ce sanctuaire privé en plein air est conçu pour profiter d’une vue panoramique sur la mer, de la brise méditerranéenne rafraîchissante et du climat exceptionnel de Málaga toute l’année. La spécification intérieure a été sélectionnée selon les normes les plus élevées : revêtement de sol en chêne naturel Quick-Step haute performance, bordé de carreaux de marbre blanc haut de gamme, plinthe en MDF blanc, porcelaine haut de gamme dans les salles de bains et cuisines, et menuiserie extérieure en bois de pin sur mesure peinte avec émail synthétique, équipée de fenêtres modernes à double vitrage pour une isolation acoustique et thermique supérieure. La propriété comprend également un système de climatisation intégré à conduits chaud/froid, un système de sécurité intégré et un parking privé à l’intérieur du périmètre sécurisé du bâtiment. Localisation et connectivité inégalées. Située sur l’élégant Paseo de Sancha, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec la plage (à seulement 50 mètres) et se trouve à distance de marche de la restauration haut de gamme de La Malagueta, de ses excellentes écoles, des équipements locaux et du vibrant centre historique de Málaga. Elle offre une atmosphère résidentielle calme et sécurisée tout en restant pleinement connectée au rythme commercial et culturel de la capitale.

Habiter l’Unité 17 du bâtiment du Théâtre Romain Il ne s’agit pas simplement d’acquérir un bien de luxe ; il s’agit de revendiquer un morceau de l’histoire vivante de Malaga, où l’architecture majestueuse du milieu du XXe siècle se mêle à la sophistication technologique du XXIe siècle. Dans cet enclave, le murmure de la Méditerranée, à seulement deux cents mètres, s’entremêle au silence respectueux d’El Limonar, créant une expérience de vie qui transcende le conventionnel pour devenir un havre de paix, de culture et d’exclusivité absolue. Ici, chaque lever de soleil au-dessus du Paseo de Salvador Rueda vous invite à redécouvrir le plaisir de la lumière, la sensation des matériaux nobles et la sécurité d’une maison conçue pour durer dans le temps. La Renaissance d’une icône architecturale : Salvador Rueda 17 Le projet Be Grand El Limonar représente l’une des interventions urbaines les plus ambitieuses et respectueuses sur la Costa del Sol, axée sur la réhabilitation des bâtiments historiques qui définissent l’identité de Malaga. Le bâtiment du Théâtre El Roman, techniquement appelé unité SR17 en raison de son emplacement au numéro 17 du Paseo de Salvador Rueda, est un élément fondamental de ce complexe. Initialement conçu en 1948 par l’illustre architecte M. Antonio Rubio Torres, ce bâtiment n’est pas seulement une structure en brique et mortier, mais un témoignage de l’élégance d’après-guerre, protégé par le Plan Général d’Aménagement Urbain (PGOU) de Malaga avec un certain degré de Protection Architecturale-I. Cette protection garantit que l’essence du bâtiment, sa façade distinctive et son organisation interne unique restent intactes, permettant aux nouveaux habitants de vivre au sein d’un monument historique sans renoncer au confort de la vie moderne. L’intervention de Be Grand a été chirurgicale : les fondations de l’histoire ont été renforcées en intégrant des systèmes de climatisation invisibles, une connectivité intelligente et des finitions de la marque Porcelanosa qui élèvent la structure d’origine à une nouvelle dimension de confort. Attribut historique et technique Détail spécifié Architecte original : M. Antonio Rubio Torres (1948) Degré de protection Architectural-I (PGOU Málaga) Style architectural : régionalisme majestueux avec éléments classiques Emplacement stratégique Paseo de Salvador Rueda, 17 Nombre d’habitations : 5 unités exclusives dans le bâtiment Le diplôme de Master d’Antonio Rubio Torres et l’urbanisme de 1948 Pour comprendre la valeur de l’unité 17, il est impératif de comprendre le contexte de sa création. Antonio Rubio Torres était un architecte dont la vision a défini une grande partie de l’esthétique des zones les plus prestigieuses de Malaga au milieu du XXe siècle. En 1948, la conception du bâtiment du Théâtre romain visait à projeter une image de solidité et de raffinement, utilisant des portiques à arcs en demi-cercle au rez-de-chaussée et une disposition fonctionnelle privilégiant la ventilation naturelle et l’entrée de la lumière. La rénovation actuelle respecte profondément ce volume central qui contient les escaliers d’origine, qui servent de colonne vertébrale aux habitations supérieures. Vivre ici signifie marcher sur les mêmes traces que la bourgeoisie malagais des années 40, mais avec la douceur du marbre de Macaël et le confort thermique des systèmes les plus avancés d’Europe. Le Voyage de la Lumière : Un Voyage Sensoriel à travers l’Unité 17 En franchissant le seuil de l’Unité 17, le visiteur est accueilli par une atmosphère immédiate de sérénité. La disposition de la maison a été conçue pour rendre la transition entre le monde extérieur et la retraite privée fluide et naturelle. L’espace de jour se manifeste par un vaste espace où le salon, la salle à manger et la cuisine se mêlent dans une chorégraphie de lumière et de textures. Zone de jour : Le cadre de la coexistence Le salon devient l’épicentre de la vie sociale, où de grandes fenêtres en bois — réhabilitées après des études chromatiques strictes — encadrent les environs verts d’El Limonar. Le sol, un choix entre le marbre blanc de Macaël ou la porcelaine Gent Roble de Porcelanosa. Il offre une base tactile qui varie entre la fraîcheur minérale et la chaleur organique du bois. La cuisine, intégrée mais dotée d’une identité propre, est une vitrine de technologie et de design. Équipé de meubles de Gamadecor dans une finition « Bison », il propose un plan de travail en Xtone Ewood Camel avec une finition Nature. Au toucher, le plan de travail révèle une porosité presque inexistante et une texture qui imite les matériaux naturels, tandis que la technologie de pointe Siemens garantit un fonctionnement silencieux et efficace. Espace de cuisine Marque / Matériau Sensation / Benefit Furniture Gamadecor (Bison) Élégance discrète et rangement intelligent Plan de travail Xtone (Ewood Camel) : Texture naturelle, résistance extrême à la chaleur et aux taches Siemens réfrigérateur (lowFrost) : Aliments frais deux fois plus longs avec hyperFresh Oven Siemens (Uniforme) : Cuisson précise sur trois niveaux de hauteur Mélangeurs Noken (Chrome) Robinet à levier unique extraitable pour une ergonomie totale Zone de nuit : Le Sanctuaire du Silence Si la zone de jour est claire et ouverte, la zone nocturne est dédiée à l’introspection et au repos. Les chambres de l’Unité 17 ont été conçues pour maximiser l’intimité. Le sol en porcelaine, Oak People, s’étend dans ces pièces, offrant une chaleur visuelle qui invite à marcher pieds nus. Les armoires, avec des portes laquées blanches et des doublures intérieures méticuleuses, offrent une organisation impeccable pour les garde-robes les plus exigeantes. Les bains sont de véritables rituels de bien-être. L’utilisation de la série RAS de Porcelanosa avec meubles et plans de travail en noyer, Krion White, crée une atmosphère privée de « spa ». Pommes de douche et robinets dans un Noken Signature en titane brossé fini. Ils offrent un contraste métallique sophistiqué à la fois moderne et intemporel. Chaque détail, du bouton-poussoir à double flux avant à la cabine de toilettes murale Acro Compact, a été choisi pour réduire le bruit visuel et renforcer l’impression d’hygiène et de luxe. Les détails qui vous font tomber amoureux Dans l’unité 17, le luxe ne réside pas dans l’ostentation mais dans la perfection de l’invisible et la qualité du tangible. Architecture avec âme et protection : l’opportunité de posséder une maison dans un bâtiment de 1948 avec Architectural Protection-I, alliant solidité historique à une réhabilitation complète et à la pointe de la technologie. Matérialité noble de Porcelanosa : Des plans de travail de Xtone jusqu’aux sols en marbre de Macaël. Chaque surface témoigne de la durabilité et de la beauté sensorielle. Technologie Siemens Home Connect : Une cuisine entièrement intégrée qui vous permet de contrôler le lave-vaisselle ou le four depuis votre smartphone, unissant la tradition de Salvador Rueda à l’ère numérique. Environnement paisible à quelques pas de la mer : Situé dans la zone la plus prestigieuse de Malaga, à seulement 200 mètres de la plage et entouré de la végétation majestueuse typique d’El Limonar. Kohl Lighting Design : Luminaires circulaires encastrés qui créent des scènes en éclairage doux, mettant en valeur les textures du papier peint et des moulures à haute densité. Le Vie Be Grand : Espaces communs de classe mondiale Vivre dans le bâtiment du Théâtre Romain donne accès aux installations communes exclusives du complexe Be Grand El Limonar, conçu pour rivaliser avec les meilleures stations balnéaires de la Méditerranée. Une oasis dans les hauteurs Le complexe dispose de deux piscines avec vue panoramique, qui deviennent l’endroit privilégié pour contempler l’horizon de Malaga. Le toit, extension naturelle de la maison, offre un coin de détente où la brise marine adoucit les après-midis d’été. Cet espace social a été conçu pour le plaisir partagé ou la méditation solitaire au bord de la mer. Santé, bien-être et durabilité Pour le résident qui privilégie les soins physiques, la salle de sport entièrement équipée vous permet de maintenir des routines de haute performance sans quitter la sécurité du bâtiment. De plus, l’engagement envers l’avenir se reflète dans les dix-neuf places de parking avec recharge électrique, garantissant que la transition vers une mobilité durable soit aussi fluide que le reste de l’expérience Be Grand. Installation commune Description vedette Piscines : Deux bandes d’eau avec vue panoramique sur la ville et la mer Salle de sport Espace fitness avec équipements ultramodernes Espace social, salle communautaire pour réunions et événements privés Terrasse sur le toit et aire détente sur le toit du complexe Parking Connectivité pour véhicules électriques dans chaque parking Les environs : la distinction d’El Limonar et Monte Sancha L’emplacement de l’unité 17 est sans doute sa caractéristique la plus précieuse. Le quartier d’El Limonar est reconnu internationalement comme la zone résidentielle la plus exclusive et historique de Malaga. Caractérisée par ses demeures du début du XXe siècle et ses rues bordées d’arbres, elle offre un microclimat de tranquillité à seulement dix minutes du centre historique dynamique. Éducation et culture à votre portée Les habitants sont entourés des meilleures commodités que la ville a à offrir. Des institutions éducatives prestigieuses telles que [nom de l’institution] sont accessibles facilement. L’école El Limonar et l’école Madre Asunción, ainsi que des centres médicaux de premier plan. Pour les amateurs d’art, le musée Picasso, le Centre Pompidou et le Musée Thyssen se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture, vous permettant d’intégrer des offres culturelles de haut niveau dans votre routine quotidienne. Gastronomie méditerranéenne et loisirs La proximité de la plage de Malagueta et de La Caleta (à seulement 200 mètres) vous permet de profiter des meilleurs bars de plage et restaurants de poissons de la région, tels que le restaurant emblématique The Refectory ou la plage Oasis. De plus, la proximité du quai One offre une sélection de boutiques de luxe et d’options de restauration face aux yachts accostant dans le port de Malaga. Qualité de la construction : une analyse technique des matériaux L’excellence de l’unité 17 repose sur une sélection de marques qui sont des leaders mondiaux dans leurs secteurs respectifs. Le rapport de spécifications de qualité de mai 2024 présente une norme de construction qui garantit non seulement l’esthétique mais aussi une isolation acoustique et thermique supérieure. Porcelanosa : Le Sceau de la Distinction Espagnole Le Groupe Porcelanosa est le principal fournisseur de finitions pour Be Grand El Limonar. Le choix de Krion n’est pas trivial pour les plans de travail de salle de bain ; Ce matériau est un matériau de surface solide. Il est chaud au toucher, similaire à la pierre naturelle, mais dépourvu de pores, ce qui le rend antibactérien sans ajout nécessaire. Pour sa part, la série de revêtements muraux Tailor Taupe offre une texture qui imite les tissus naturels, créant des murs qui semblent vêtus de soie minérale. Simon et Kohl Éclairage : Contrôle de la scène Les mécanismes électriques de la série Simon 270pm. La finition blanche mate a été choisie pour son design minimaliste. Son esthétique « moins c’est plus » s’intègre parfaitement aux murs sans perturber le flux visuel. En combinaison avec les luminaires encastrés de Kohl Lighting, le résident peut créer des environnements allant de l’éclairage fonctionnel pour le travail à un éclairage chaud et indirect pour un dîner intime. Menuiserie : Tradition et efficacité Les fenêtres et portes en bois ne sont pas que des éléments décoratifs. Conformément aux exigences du catalogue des bâtiments protégés, des pièces ont été restaurées ou de nouvelles ont été fabriquées qui conservent l’esthétique de 1948 mais intègrent un double vitrage avec coupe-thermique. Cela garantit que l’unité 17 maintient une température constante pendant les 295 jours ensoleillés par an, réduisant la consommation d’énergie et protégeant l’intérieur du bruit du Paseo de Salvador Rueda. Be Grand : une alliance transatlantique réussie Derrière ce projet se trouve Be Grand®, une entreprise avec près de vingt ans d’expérience dans la création d’appartements de luxe dans des zones AAA du Mexique, qui apporte désormais son standard d’efficacité et de modernité en Espagne. En collaboration avec Addendum Experts dans la réhabilitation de bâtiments historiques et Gilmar Real Estate, un leader du marché premium espagnol, nous avons créé un produit qui comprend parfaitement les besoins de l’acheteur international. L’unité 17 est livrée avec la garantie d’un promoteur ayant géré des projets de haut niveau dans les lieux les plus recherchés, garantissant que chaque détail de la livraison réponde aux attentes des clients les plus exigeants au monde. Investissement dans un bien rare Du point de vue du marché immobilier, l’Unité 17 du bâtiment du Roman Theatre représente un refuge actif. Dans une ville qui devient la « Silicon Valley de l’Europe », la disponibilité de propriétés nouvellement rénovées dans des quartiers historiques comme El Limonar est pratiquement nulle. La combinaison d’un emplacement imbattable, de la signature d’un architecte historique comme Rubio Torres, et de la technologie de 2024 garantit une réévaluation constante et une liquidité supérieure sur le marché secondaire.

Immobilier à Octavia Situé en première ligne de plage de la capitale de la Costa del Sol, ce résidentiel exclusif se trouve juste en face de la promenade maritime renommée de Málaga. Ce nouveau bâtiment d`architecture moderne offre des logements avec de grandes terrasses qui offrent une vue imprenable sur la mer. Composé de 44 logements, l`environnement est entouré de parcs et d`espaces verts. Vous trouverez à proximité une vaste gamme d`installations sportives, sanitaires, commerciales et universitaires. L`emplacement idéal permet d`atteindre l`aéroport, la gare et le centre-ville de Málaga en seulement 10 minutes. Avantages d`un nouveau bâtiment Octavia Les logements de construction récente, allant de 1 à 4 chambres, présentent des options de distribution diverses et bénéficient d`une certification énergétique A. Situé sur la nouvelle mille d’or de Málaga, vous pourrez profiter du riche héritage et de la culture de la région, comprenant les monuments, les loisirs et la gastronomie. Chaque appartement et duplex de luxe, qu`il s`agisse de 65 à 250 mètres carrés, est orienté vers l`extérieur avec une vue sur la mer. Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement incluses (à l`exception des appartements d`une chambre) et d`un espace de rangement. Vous apprécierez la piscine à débordement et le solarium situés sur le toit, ainsi que l`espace fitness et le co-working. Pour votre commodité, le garage est équipé d`une zone de lavage et d`une pré-installation de points de recharge pour véhicules électriques. Vie en ville Málaga La zone est entièrement équipée de services publics, avec d`excellentes communications et une offre éducative publique et privée abondante. De plus, elle se trouve à proximité de points d`intérêt culturel, de loisirs et de divertissement, favorisant ainsi une vie citadine dynamique et enrichissante. Ne tardez pas à nous contacter pour connaître la disponibilité et les modalités de paiement.

MAISON RÉNOVÉE D'EXCEPTION À EL LIMONARNous vous présentons une opportunité unique dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Malaga : une propriété rénovée, prête à être habitée.LES IMAGES PUBLIÉES ONT ÉTÉ GÉNÉRÉES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE, À LA FOIS POUR PRÉSERVER LA CONFIDENTIALITÉ DE LA PROPRIÉTÉ ET POUR ILLUSTRER DES IDÉES DE DÉCORATION AINSI QUE LE POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT.Des informations détaillées, des photographies réelles et les caractéristiques spécifiques du bien ne seront communiquées qu'aux clients ayant fait l'objet d'une présélection. Entièrement rénovée et prête à emménager. Excellent état avec des finitions de haute qualité. À 5 minutes de la plage. À 10 minutes du centre-ville de Malaga. À 20 minutes de l'aéroport international de Malaga. Accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun (ligne EMT 32). Quartier résidentiel haut de gamme et établi. Écoles prestigieuses, hôpitaux et supermarchés à proximité. Large éventail d'activités sportives et de loisirs dans les environs. Toutes les commodités du quotidien accessibles en quelques minutes.Si vous recherchez une maison présentant ces caractéristiques à El Limonar, n'hésitez pas à nous contacter. Après un premier échange pour comprendre vos besoins, nous vous communiquerons en toute confidentialité tous les détails concernant cette propriété exclusive.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Aucun frais d'agence immobilière n'est à la charge de l'acquéreur.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif ; elles sont sans engagement et n'ont aucune valeur contractuelle.Cette annonce est sujette à des erreurs, omissions, modifications de prix, changements de disponibilité et/ou retrait du marché sans préavis.Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d'Andalousie, veuillez noter que le prix de vente n'inclut pas les éléments suivants : Frais de notaire. Frais d'inscription au registre de la propriété. Taxe sur les mutations immobilières (ITP) ; le taux général en Andalousie est actuellement de 7 %, sous réserve de la réglementation en vigueur et des circonstances spécifiques de la transaction. Frais liés au financement hypothécaire (veuillez consulter l'établissement financier concerné). Frais de gestion administrative (*gestoría*), le cas échéant.Le consommateur a le droit d'obtenir une copie de la fiche d'information du bien (*Ficha Informativa*), disponible dans nos bureaux.Sur instruction expresse du propriétaire, notre groupe immobilier gère la vente en EXCLUSIVITÉ. Par conséquent, si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter directement plutôt que de déranger le propriétaire ou les occupants.Ce bien est commercialisé par Century 21 Victoria ; bureau situé au 53, Avda. de la Aurora, 29006 Málaga.

Construit 214 m², chalet unifamiliar site surface 617 m², surf.utile 214 m², chambres doubles: 4, 5 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), armoires emp., asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), charpenterie intereure, cuisine, salle à manger, état de conservation: logement neuf, garage (2), jardin (propre), buanderie, meubles, nombre de plantes: 3, orientation sud-ouest, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse, terrain: grès, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas , éclairé, cour de récréation.

Appartements de luxe en bord de mer à proximité des commodités à Malaga Malaga est la ville de la Costa del Sol. Elle est bien connue pour ses plages, son patrimoine historique et culturel et sa vie active. Malaga n'est pas seulement une porte d'entrée vers la Costa del Sol, mais aussi une ville dynamique avec une histoire riche, une scène artistique florissante et un style de vie méditerranéen décontracté qui attire les visiteurs toute l'année. Le complexe est bien relié au centre de Malaga. Il se trouve à 4 km du port de Malaga en marchant le long de la promenade, à moins de 4 km de la gare principale et à 5 km de l'aéroport international. Ce complexe moderne est situé dans une zone privilégiée de Malaga qui offre des installations sportives, des hôpitaux, des écoles, des restaurants, des universités et des zones de sports de plein air avec un climat méridional idyllique. De plus, vous pouvez y trouver des espaces verts et des lieux de repos. Les appartements à vendre à Malaga en Espagne offrent un nouveau concept de développement résidentiel en bord de mer à Malaga. Ils ont une disposition verticale répartie sur plusieurs étages qui s'ouvrent sur l'extérieur et offrent des vues panoramiques spectaculaires. Le complexe dispose d’installations adaptées à tous les styles de vie, comme des espaces verts, une piscine à débordement intérieure et extérieure, une salle de sport, un club social, un sauna et un spa, un solarium, une salle de coworking et un espace pour enfants. Le complexe propose un système de maisons d’une à quatre chambres, de duplex et de penthouses échelonnés qui comprennent une piscine sur le toit et une piscine à débordement design. Toutes les maisons disposent de grandes terrasses avec des vues spectaculaires sur la mer et d’un système aérothermique pour la climatisation, une source d’énergie écologique et respectueuse de l’environnement. AGP-00951

Situe dans la prestigieuse region de Marbella, ce complexe residentiel offre une selection exclusive de 38 bungalows, divises en high-bungalows et low-bungalows. Concues pour ceux qui recherchent un style de vie sophistique, chaque propriete offre des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beaute de l'environnement depuis le confort de la maison. La proximite de la mer, a seulement 1 km, et la proximite d'un terrain de golf a seulement 100 metres, font de cet emplacement un lieu ideal pour les amateurs de mer et de sport. La variete des typologies disponibles garantit que chaque resident trouve la maison qui correspond le mieux a ses besoins, avec des options de 3 et 4 chambres et le meme nombre de salles de bains.Les exterieurs de ces proprietes sont concus pour maximiser le plaisir du climat mediterraneen. Chaque bungalow dispose d'un jardin prive, parfait pour creer un oasis personnel de tranquillite. Les terrasses spacieuses offrent un espace ideal pour se detendre en plein air, tandis que le solarium fournit un lieu exclusif pour bronzer en toute intimite. De plus, l'inclusion d'une piscine privee dans chaque propriete permet de profiter d'une baignade rafraichissante a tout moment. L'option d'un garage prive assure confort et securite pour le stationnement des vehicules.L'interieur de chaque bungalow est concu avec un accent sur le confort et la modernite. Les sols en gres cerame ajoutent une touche d'elegance et sont faciles a entretenir. Les proprietes sont equipees d'appareils electromenagers de haute qualite, facilitant la vie quotidienne. Les placards integres offrent un vaste espace de rangement, maintenant l'ordre et l'organisation. Le systeme de chauffage par le sol assure une temperature agreable tout au long de l'annee, tandis que l'installation pour la recharge des voitures electriques reflete un engagement envers la durabilite et l'innovation technologique.Les espaces communs de cette residence sont concus pour offrir un style de vie complet et actif. Les residents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour se promener ou simplement se detendre dans un environnement naturel. La salle de sport communautaire est equipee de tout le necessaire pour maintenir un mode de vie sain sans quitter la maison. La piscine communautaire offre un espace supplementaire pour les loisirs et l'exercice, tandis que le solarium communautaire est ideal pour socialiser et profiter du soleil. De plus, le stationnement communautaire assure qu'il y a toujours de la place disponible pour les visiteurs et les residents.Marbella, situee dans la province de Malaga, est l'une des destinations les plus exclusives et les plus recherchees de la Costa del Sol. Connue pour son elegant port de plaisance, Puerto Banus, et sa vie nocturne trepidante, Marbella offre un style de vie luxueux aux accents mediterraneens. Outre ses celebres restaurants, ses boutiques haut de gamme et ses terrains de golf de classe mondiale, la ville possede de magnifiques plages de sable dore et des eaux cristallines.La vieille ville de Marbella, avec ses rues pavees et ses maisons blanchies a la chaux, conserve un charme traditionnel qui contraste avec la modernite de la ville. Son excellente situation, a proximite de la chaine de montagnes de la Sierra Blanca, permet de profiter d'un environnement naturel incomparable, ideal pour les amateurs de randonnees et de sports de plein air.Avec un climat ensoleille tout au long de l'annee, Marbella est un endroit parfait pour les residences permanentes et de vacances, ou la qualite de vie se conjugue avec le luxe et le confort.

Situee a Las Lagunas de Mijas, cette residence offre une variete d'options de logement qui repondent a differents besoins. Avec un total de 172 unites, les futurs residents peuvent choisir entre des appartements, des rez-de-chaussee et des penthouses. L'emplacement est ideal pour ceux qui souhaitent profiter de vues sur la mer, car le complexe se trouve a seulement 2 km de la cote. De plus, la proximite de l'aeroport, a 24 km, facilite les deplacements pour ceux qui voyagent frequemment.Le design exterieur de la residence est concu pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel. Les logements disposent de terrasses privees, parfaites pour se detendre en plein air et profiter des vues sur la mer. De plus, certains types incluent des jardins prives, offrant un espace supplementaire pour les loisirs en plein air. La presence de garages assure confort et securite pour les vehicules des residents.Les interieurs des logements sont concus pour offrir confort et fonctionnalite. Toutes les unites disposent de placards integres, optimisant l'espace de rangement. Les options de distribution incluent des logements de 1 a 4 chambres et de 1 a 3 salles de bains, permettant aux acheteurs de selectionner la configuration qui correspond le mieux a leurs besoins personnels et familiaux.La residence dispose d'une serie de zones communes qui enrichissent l'experience de vie de ses residents. Parmi elles, les espaces paysagers se distinguent, offrant un environnement vert et paisible. Les residents peuvent profiter d'une piscine communautaire, ideale pour se rafraichir pendant les mois les plus chauds. De plus, le complexe comprend une salle de sport communautaire, facilitant l'acces aux installations sportives sans avoir a quitter le site.Las Lagunas de Mijas, situee dans la province de Malaga, est une zone charmante qui allie la tranquillite de la vie de village a la proximite des principales attractions de la Costa del Sol. a quelques minutes de la plage et de villes comme Fuengirola, Las Lagunas offre un emplacement strategique pour ceux qui cherchent a vivre pres de la mer mais dans un cadre plus paisible.La zone est entouree de magnifiques paysages naturels, notamment de parcs et de lagunes, ce qui en fait un endroit ideal pour profiter des activites de plein air et de la nature. Las Lagunas de Mijas offre une variete de services, des centres commerciaux a une excellente gamme de restaurants et d'ecoles, ce qui en fait une option attrayante pour les familles et les personnes a la recherche d'une maison de vacances.Avec un climat chaud tout au long de l'annee, Las Lagunas de Mijas est la destination ideale pour ceux qui cherchent a combiner la tranquillite d'un environnement naturel avec la commodite de vivre a proximite des commodites de la Costa del Sol.